華僑城(cheng)翡翠天域(yu)包含(han)(han)(han)2個地(di)(di)塊(kuai)，G76地(di)(di)塊(kuai)總(zong)用地(di)(di)面積約40.21公頃，包含(han)(han)(han)居(ju)住(zhu)、商(shang)住(zhu)、商(shang)辦及公共(gong)配(pei)(pei)套等功能用地(di)(di)；G77地(di)(di)塊(kuai)總(zong)用地(di)(di)面積約19.35公頃，包含(han)(han)(han)康(kang)體娛(yu)樂(le)、居(ju)住(zhu)及商(shang)業(ye)配(pei)(pei)套等功能用地(di)(di)；
華(hua)僑(qiao)城(cheng)(cheng)翡翠天域(yu)是南京華(hua)僑(qiao)城(cheng)(cheng)項目旗下68萬方居住區(qu)。南京華(hua)僑(qiao)城(cheng)(cheng)位于棲霞區(qu)內(nei)，北(bei)鄰長江，南望(wang)仙林大學(xue)城(cheng)(cheng)，西鄰棲霞山，東鄰龍潭(tan)，規(gui)劃面(mian)積2.55平方公里，內(nei)設歡(huan)樂(le)(le)谷、瑪雅海(hai)灘(tan)水公園、體育運(yun)動競技(ji)公園、生態(tai)展示(shi)公園、兒(er)童親子樂(le)(le)園、科(ke)技(ji)風(feng)暴樂(le)(le)園等主題園，并囊括居住、商業及各項生活配套功(gong)能(neng)，打(da)造(zao)以生態(tai)、文(wen)化(hua)、休閑、健康為特色的(de)(de)南京城(cheng)(cheng)東濱江活力(li)區(qu)，集(ji)聚“旅游小鎮、文(wen)創社(she)區(qu)、風(feng)情綠谷、歡(huan)樂(le)(le)海(hai)洋”等多項功(gong)能(neng)的(de)(de)全域(yu)文(wen)化(hua)旅游目的(de)(de)地，已(yi)被列入《江蘇省“十三五”旅游業重大重點項目名錄》、《南京市2017年經濟社(she)會發(fa)展重大項目計劃名錄》。
華僑城翡翠天域周邊(bian)規劃2所12班(ban)(ban)幼兒園、1所42班(ban)(ban)和1所36班(ban)(ban)用地。
基本信息
價格：
低價21635元(yuan)/平方米起(qi)
用戶點評：4.39
物業類別：
普通住宅,洋房
項目特色：
品牌地(di)產(chan)江景(jing)地(di)產(chan)山景(jing)地(di)產(chan)教育(yu)地(di)產(chan)
建筑類別：
板樓(lou) 多層(ceng) 小高層(ceng) 高層(ceng)
裝修狀況：
帶裝修
產權年限：
普通住宅:70年
洋房:70年
開發商：
南(nan)京(jing)華僑(qiao)城實業有限公司(si)
樓盤地址：
公(gong)辦南外旁疏港大道(dao)與歡樂大道(dao)交匯處
占地面積：
96000平方米
建筑面積：
143000平(ping)方米
容積率：
1.70
綠化率：
35%
停車位：
一期976個車(che)位；車(che)位比(bi)1:1.1。
樓棟總數：
32棟
總戶數：
830戶
物業公司：
華僑城物業
物業費：
1.90元(yuan)/㎡·月(yue)
物業費描述：
住(zhu)宅1.9+0.8（公攤）元/平/月
樓層狀況：
B、C地(di)塊(kuai)規劃(hua)32棟樓。E地(di)塊(kuai)規劃(hua)11棟，17至27層(ceng)住宅
交通地鐵(tie)：距離4號(hao)線仙(xian)林湖地鐵(tie)站約4.2公(gong)里，距離地鐵(tie)6號(hao)線（在建）棲霞山(shan)站約5.2公(gong)里；
公(gong)交(jiao)(jiao)：195路(lu)至攝山公(gong)交(jiao)(jiao)站(zhan)；194路(lu)至步青街(jie)公(gong)交(jiao)(jiao)站(zhan)；196路(lu) 197路(lu) d21路(lu)至下梅(mei)墓公(gong)交(jiao)(jiao)站(zhan)；178路(lu) 198路(lu) 199路(lu) 200路(lu) 328路(lu)至步青苑(yuan)公(gong)交(jiao)(jiao)站(zhan)；
自駕：新街口-中(zhong)山(shan)東路-龍蟠(pan)中(zhong)路-內環東線(xian)-九(jiu)華山(shan)隧道(dao)-玄(xuan)武大(da)(da)道(dao)-寧鎮公路-東楊坊(fang)立交橋-寧洛高速(su)-柳塘(tang)立交橋-棲霞大(da)(da)道(dao)-紅(hong)梅線(xian)-農工路-歡(huan)樂大(da)(da)道(dao)-項目
中小(xiao)學南(nan)外仙(xian)林(lin)分校華僑城(cheng)中小(xiao)學、梨花閘小(xiao)學、南(nan)京市(shi)攝山(shan)星城(cheng)小(xiao)學、江南(nan)小(xiao)學、攝山(shan)中學
綜合商場(chang)南京萬達茂
醫院寶華鎮寶華社(she)區(qu)衛生服務站、棲霞(xia)區(qu)醫院（西崗分院）
銀行(xing)(xing)紫金農(nong)村商業銀行(xing)(xing)、中(zhong)國郵政儲蓄銀行(xing)(xing)、中(zhong)國工商銀行(xing)(xing)ATM
其他(ta)公園(yuan)廣場：棲霞山風景區(qu)、寶華山森林公園(yuan)
小區內(nei)部配套地下(xia)停車場
精靈世(shi)界(jie)
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