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基本介紹

華僑(qiao)城翡翠天域包含(han)2個地(di)(di)(di)塊，G76地(di)(di)(di)塊總用(yong)(yong)地(di)(di)(di)面積約(yue)40.21公頃，包含(han)居住、商(shang)住、商(shang)辦及(ji)公共配(pei)套等功能用(yong)(yong)地(di)(di)(di)；G77地(di)(di)(di)塊總用(yong)(yong)地(di)(di)(di)面積約(yue)19.35公頃，包含(han)康體娛樂、居住及(ji)商(shang)業配(pei)套等功能用(yong)(yong)地(di)(di)(di)；

華(hua)僑城翡翠天域(yu)是南(nan)(nan)京(jing)華(hua)僑城項目(mu)旗下68萬方(fang)居住區。南(nan)(nan)京(jing)華(hua)僑城位于(yu)棲霞區內，北鄰(lin)長江，南(nan)(nan)望仙(xian)林(lin)大(da)(da)學城，西鄰(lin)棲霞山，東鄰(lin)龍潭，規劃面積(ji)2.55平方(fang)公(gong)里(li)，內設歡樂(le)(le)谷(gu)、瑪雅海灘(tan)水公(gong)園(yuan)、體育運動競(jing)技(ji)公(gong)園(yuan)、生(sheng)態展示(shi)公(gong)園(yuan)、兒童(tong)親子樂(le)(le)園(yuan)、科技(ji)風暴樂(le)(le)園(yuan)等主題園(yuan)，并囊括居住、商業(ye)及各項生(sheng)活配套功(gong)(gong)能，打造以生(sheng)態、文化(hua)、休(xiu)閑、健康為特色的(de)南(nan)(nan)京(jing)城東濱江活力(li)區，集(ji)聚“旅游小鎮(zhen)、文創(chuang)社區、風情綠(lv)谷(gu)、歡樂(le)(le)海洋”等多項功(gong)(gong)能的(de)全域(yu)文化(hua)旅游目(mu)的(de)地(di)，已被(bei)列(lie)入《江蘇(su)省(sheng)“十三五”旅游業(ye)重(zhong)大(da)(da)重(zhong)點項目(mu)名錄》、《南(nan)(nan)京(jing)市2017年(nian)經濟社會發展重(zhong)大(da)(da)項目(mu)計劃名錄》。

華僑(qiao)城翡翠天(tian)域周邊(bian)規劃(hua)2所12班(ban)幼兒園、1所42班(ban)和1所36班(ban)用(yong)地。

基本信息

價格：

低價(jia)21635元/平(ping)方米起

用戶點評：4.39

物業類別：

普通住宅,洋房

項目特色：

品(pin)牌地(di)(di)產(chan)江景地(di)(di)產(chan)山景地(di)(di)產(chan)教育地(di)(di)產(chan)

建筑類別：

板樓 多(duo)層(ceng) 小(xiao)高(gao)層(ceng) 高(gao)層(ceng)

裝修狀況：

帶裝修

產權年限：

普通住(zhu)宅(zhai):70年

洋房:70年

開發商：

南京華僑(qiao)城實業有限公司(si)

樓盤地址：

公辦南外旁疏港大道與(yu)歡樂大道交(jiao)匯(hui)處

功能價值

小區規劃

占地面積：

96000平方米

建筑面積：

143000平方米(mi)

容積率：

1.70

綠化率：

35%

停車位：

一期976個(ge)車(che)位(wei)；車(che)位(wei)比1:1.1。

樓棟總數：

32棟

總戶數：

830戶

物業公司：

華僑城物業

物業費：

1.90元/㎡·月

物業費描述：

住宅1.9+0.8（公攤）元(yuan)/平(ping)/月

樓層狀況：

B、C地(di)塊規(gui)劃32棟樓。E地(di)塊規(gui)劃11棟，17至27層(ceng)住宅

參觀信息

周邊設施

交通地(di)(di)鐵：距離4號線(xian)仙林湖(hu)地(di)(di)鐵站約4.2公里，距離地(di)(di)鐵6號線(xian)（在(zai)建）棲霞山站約5.2公里；

公(gong)交(jiao)(jiao)：195路(lu)(lu)(lu)至攝山(shan)公(gong)交(jiao)(jiao)站；194路(lu)(lu)(lu)至步青(qing)街公(gong)交(jiao)(jiao)站；196路(lu)(lu)(lu) 197路(lu)(lu)(lu) d21路(lu)(lu)(lu)至下梅墓公(gong)交(jiao)(jiao)站；178路(lu)(lu)(lu) 198路(lu)(lu)(lu) 199路(lu)(lu)(lu) 200路(lu)(lu)(lu) 328路(lu)(lu)(lu)至步青(qing)苑公(gong)交(jiao)(jiao)站；

自駕：新街口-中山(shan)東(dong)路-龍蟠中路-內環東(dong)線-九華山(shan)隧道-玄(xuan)武大道-寧鎮公路-東(dong)楊(yang)坊立交橋-寧洛高速-柳塘立交橋-棲(qi)霞大道-紅梅線-農工路-歡樂大道-項目

中小(xiao)學(xue)(xue)南(nan)外仙林分(fen)校(xiao)華僑城中小(xiao)學(xue)(xue)、梨花(hua)閘(zha)小(xiao)學(xue)(xue)、南(nan)京市攝山星城小(xiao)學(xue)(xue)、江南(nan)小(xiao)學(xue)(xue)、攝山中學(xue)(xue)

綜合商(shang)場南京萬達茂

醫院(yuan)寶華鎮寶華社區衛生服務站、棲霞區醫院(yuan)（西崗分院(yuan)）

銀(yin)(yin)行(xing)(xing)紫金農(nong)村商(shang)業銀(yin)(yin)行(xing)(xing)、中國郵政儲蓄銀(yin)(yin)行(xing)(xing)、中國工(gong)商(shang)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)ATM

其他公(gong)園(yuan)廣(guang)場：棲霞山風景區、寶華山森林公(gong)園(yuan)

小區內部配套地下(xia)停車場