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基本介紹

華(hua)僑城(cheng)翡翠天域包(bao)含2個地(di)塊，G76地(di)塊總(zong)用地(di)面積約40.21公(gong)頃(qing)，包(bao)含居(ju)住、商住、商辦及公(gong)共配套等功能用地(di)；G77地(di)塊總(zong)用地(di)面積約19.35公(gong)頃(qing)，包(bao)含康(kang)體(ti)娛樂(le)、居(ju)住及商業配套等功能用地(di)；

華僑城翡翠天域是南京(jing)華僑城項(xiang)(xiang)目旗下68萬(wan)方居住區(qu)(qu)。南京(jing)華僑城位于棲霞(xia)區(qu)(qu)內，北(bei)鄰(lin)(lin)長江(jiang)，南望(wang)仙林大學(xue)城，西(xi)鄰(lin)(lin)棲霞(xia)山，東鄰(lin)(lin)龍潭，規劃(hua)(hua)面積2.55平方公里，內設歡樂(le)谷、瑪雅海灘水(shui)公園(yuan)(yuan)(yuan)、體育運動競技公園(yuan)(yuan)(yuan)、生(sheng)態(tai)展(zhan)(zhan)示(shi)公園(yuan)(yuan)(yuan)、兒童親子樂(le)園(yuan)(yuan)(yuan)、科技風暴樂(le)園(yuan)(yuan)(yuan)等主題(ti)園(yuan)(yuan)(yuan)，并囊括居住、商業及各(ge)項(xiang)(xiang)生(sheng)活配套功(gong)能，打造以生(sheng)態(tai)、文化、休(xiu)閑、健康(kang)為特色的(de)南京(jing)城東濱江(jiang)活力(li)區(qu)(qu)，集聚“旅游小鎮、文創社區(qu)(qu)、風情綠(lv)谷、歡樂(le)海洋”等多(duo)項(xiang)(xiang)功(gong)能的(de)全域文化旅游目的(de)地，已被列入(ru)《江(jiang)蘇省(sheng)“十三五”旅游業重大重點項(xiang)(xiang)目名錄》、《南京(jing)市2017年經濟社會發展(zhan)(zhan)重大項(xiang)(xiang)目計(ji)劃(hua)(hua)名錄》。

華僑(qiao)城翡翠天域周邊(bian)規劃(hua)2所12班(ban)幼兒園、1所42班(ban)和1所36班(ban)用地。

基本信息

價格：

低(di)價21635元/平方米起

用戶點(dian)評：4.39

物業類別：

普通住宅,洋房

項目特色：

品牌地(di)產(chan)(chan)江(jiang)景地(di)產(chan)(chan)山景地(di)產(chan)(chan)教育地(di)產(chan)(chan)

建筑類別：

板樓 多層(ceng) 小高(gao)層(ceng) 高(gao)層(ceng)

裝修狀況：

帶裝修

產權年限：

普通(tong)住(zhu)宅:70年(nian)

洋房:70年

開發商：

南京華僑城實業有限公司

樓盤地址：

公(gong)辦南外旁疏港大道與歡(huan)樂大道交匯處

功能價值

小區規劃

占地面積：

96000平方米(mi)

建筑面積：

143000平方(fang)米

容積率：

1.70

綠化率：

35%

停車位：

一期976個車位(wei)；車位(wei)比(bi)1:1.1。

樓棟總數：

32棟

總戶數：

830戶

物業公司：

華僑城物業

物業費：

1.90元/㎡·月

物業費描述：

住宅1.9+0.8（公(gong)攤(tan)）元/平/月

樓層狀況：

B、C地塊(kuai)規(gui)劃32棟樓。E地塊(kuai)規(gui)劃11棟，17至27層住(zhu)宅(zhai)

參觀信息

周邊設施

交通(tong)地(di)鐵：距離4號線仙(xian)林(lin)湖地(di)鐵站約4.2公里，距離地(di)鐵6號線（在(zai)建(jian)）棲霞山站約5.2公里；

公(gong)交(jiao)(jiao)(jiao)：195路(lu)(lu)至(zhi)(zhi)攝山公(gong)交(jiao)(jiao)(jiao)站；194路(lu)(lu)至(zhi)(zhi)步青(qing)街公(gong)交(jiao)(jiao)(jiao)站；196路(lu)(lu) 197路(lu)(lu) d21路(lu)(lu)至(zhi)(zhi)下梅(mei)墓(mu)公(gong)交(jiao)(jiao)(jiao)站；178路(lu)(lu) 198路(lu)(lu) 199路(lu)(lu) 200路(lu)(lu) 328路(lu)(lu)至(zhi)(zhi)步青(qing)苑公(gong)交(jiao)(jiao)(jiao)站；

自駕：新街(jie)口-中山(shan)東(dong)路(lu)(lu)-龍蟠中路(lu)(lu)-內(nei)環東(dong)線-九華山(shan)隧道(dao)(dao)(dao)-玄武大(da)道(dao)(dao)(dao)-寧鎮公路(lu)(lu)-東(dong)楊坊立交(jiao)橋-寧洛高速-柳塘立交(jiao)橋-棲霞大(da)道(dao)(dao)(dao)-紅梅線-農工路(lu)(lu)-歡樂(le)大(da)道(dao)(dao)(dao)-項目

中小學(xue)(xue)南外仙(xian)林分校華僑(qiao)城(cheng)中小學(xue)(xue)、梨花閘(zha)小學(xue)(xue)、南京市攝山星城(cheng)小學(xue)(xue)、江南小學(xue)(xue)、攝山中學(xue)(xue)

綜合(he)商場南京萬達茂

醫院寶(bao)華(hua)(hua)鎮寶(bao)華(hua)(hua)社區(qu)(qu)衛生服務站(zhan)、棲霞區(qu)(qu)醫院（西崗分院）

銀行(xing)紫金(jin)農村商(shang)業銀行(xing)、中國郵政儲蓄銀行(xing)、中國工(gong)商(shang)銀行(xing)ATM

其(qi)他公(gong)園(yuan)廣場：棲霞山(shan)風景區、寶華山(shan)森林(lin)公(gong)園(yuan)

小區內(nei)部配套地(di)下停車場