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基本介紹

御錦城(cheng)位于(yu)浐(chan)河(he)(he)東(dong)(dong)岸東(dong)(dong)三環與長樂東(dong)(dong)路交匯處西北角(jiao)，地(di)處一號線浐(chan)河(he)(he)站(zhan)口，東(dong)(dong)臨東(dong)(dong)三環，南臨長樂東(dong)(dong)路，西臨浐(chan)河(he)(he)，北臨華清東(dong)(dong)路。

御錦城占地(di)2000余畝，建(jian)筑(zhu)面積300萬平米，項目(mu)共分10期開發，社區內包含3所幼兒園.

御錦城(cheng)項目是由盛(sheng)恒(heng)(heng)（盛(sheng)兆(zhao)）西(xi)安(an)房地(di)產開(kai)發(fa)(fa)(fa)有限公(gong)司(si)開(kai)發(fa)(fa)(fa)，該公(gong)司(si)是由新加坡凱(kai)德集(ji)團（Capitaland township）和香港恒(heng)(heng)基(ji)兆(zhao)業(ye)(ye)(ye)地(di)產有限公(gong)司(si)（Henderson Land）攜手合作組(zu)建的地(di)產外資企業(ye)(ye)(ye)。恒(heng)(heng)基(ji)兆(zhao)業(ye)(ye)(ye)地(di)產集(ji)團是香港的地(di)產發(fa)(fa)(fa)展商之一(yi)， 500強企業(ye)(ye)(ye)已開(kai)發(fa)(fa)(fa)建設600多個項目。恒(heng)(heng)基(ji)兆(zhao)業(ye)(ye)(ye)地(di)產在西(xi)安(an)的項目有恒(heng)(heng)基(ji)碧翠錦華(hua)。

御錦城目前在推12期產品，建筑總(zong)面積：116268.54平，總(zong)戶數：694戶綠地率：30.81%，容(rong)積率：3.5，物(wu)業費(fei)：1.5元(yuan)/m·月。

本項目由新(xin)加坡凱(kai)德(de)集團與(yu)香港恒基兆業地(di)產集團共(gong)同投資開發(fa)，開發(fa)總(zong)建筑面積約300萬平方米，位(wei)于浐(chan)河東岸，北臨華清路，南臨長樂路，南靠地(di)鐵1號(hao)線浐(chan)河站。該區(qu)域(yu)是(shi)浐(chan)灞生態區(qu)的(de)核心位(wei)置，也是(shi)西(xi)安市重點發(fa)展的(de)集生態、商(shang)務、景觀、居住等(deng)功能為一體的(de)新(xin)型(xing)城(cheng)區(qu)，更(geng)是(shi)未來老(lao)城(cheng)區(qu)人口(kou)大(da)量遷入的(de)區(qu)域(yu)。

項目整體定位為(wei)“世界(jie)市鎮·花園之都”，以自(zi)然環境、建筑(zhu)為(wei)主(zhu)要(yao)亮(liang)點(dian)，締(di)造帶有濃郁海外氛圍的高品質城(cheng)市生活。注重體現(xian)現(xian)代建筑(zhu)的室內(nei)空間感，采光通(tong)風與(yu)舒適度，比傳(chuan)統(tong)建筑(zhu)群更人性化，更適合居住(zhu)。以簡約和現(xian)代的建筑(zhu)風格(ge)為(wei)出(chu)發點(dian)，使自(zi)然、景觀與(yu)建筑(zhu)三(san)位一(yi)體，形成(cheng)人與(yu)自(zi)然的和諧共生社區。產(chan)品包括(kuo)聯(lian)排(pai)、疊(die)加、洋房(fang)及高層電梯(ti)住(zhu)宅。

13年(nian)時間，御錦(jin)城(cheng)逐步(bu)成長為城(cheng)東人居驕傲(ao)，12大組團(tuan)巔峰(feng)列陣(zhen)，涵(han)蓋聯(lian)排、多(duo)層洋房、小高層、高層多(duo)樣(yang)住宅(zhai)產(chan)品(pin)。其中御錦(jin)城(cheng)1期、鷺灣、薩拉曼(man)卡風情墅區、V青(qing)年(nian)、時代icon、喬治的公園、理想樹、九瓏灣等(deng)情景高層已全期交付(fu)，近(jin)1.5萬戶(hu)業(ye)主已入住社區，大城(cheng)醇熟盡顯。

規劃信息

幼(you)兒(er)(er)園：新加坡.艾毅幼(you)兒(er)(er)園、西安交大幼(you)兒(er)(er)園、吉的堡幼(you)兒(er)(er)園

中(zhong)(zhong)小學(xue)(xue)：黃河小學(xue)(xue)、黃河中(zhong)(zhong)學(xue)(xue)、東方中(zhong)(zhong)學(xue)(xue)、西光(guang)中(zhong)(zhong)學(xue)(xue)、市83中(zhong)(zhong)學(xue)(xue)、五環中(zhong)(zhong)學(xue)(xue)、昆侖中(zhong)(zhong)學(xue)(xue)、昆侖小學(xue)(xue)

大學：西(xi)安(an)交大、西(xi)安(an)理(li)工大、西(xi)安(an)空軍工程大學、西(xi)安(an)工業大學

綜合商場(chang)：晶眾(zhong)家(jia)樂(le)、華潤萬(wan)家(jia)、沃爾(er)瑪超市(shi)、易初(chu)蓮花、人(ren)人(ren)樂(le)超市(shi)、愛家(jia)超市(shi)、康復路批發(fa)城、輕(qing)工市(shi)場(chang)、萬(wan)達廣(guang)場(chang)

醫(yi)(yi)院(yuan)：西京醫(yi)(yi)院(yuan)、唐都(dou)醫(yi)(yi)院(yuan)、北方醫(yi)(yi)院(yuan)、秦漢醫(yi)(yi)院(yuan)、省紡織(zhi)醫(yi)(yi)院(yuan)、霸橋(qiao)中醫(yi)(yi)醫(yi)(yi)院(yuan)、省建材醫(yi)(yi)院(yuan)、十里(li)鋪骨科醫(yi)(yi)院(yuan)

銀(yin)(yin)行(xing)：中(zhong)國銀(yin)(yin)行(xing)、建設(she)銀(yin)(yin)行(xing)、交通銀(yin)(yin)行(xing)、工商(shang)銀(yin)(yin)行(xing)、商(shang)業(ye)銀(yin)(yin)行(xing)、中(zhong)國光(guang)大銀(yin)(yin)行(xing)、陜西信合(he)、中(zhong)國銀(yin)(yin)行(xing)

郵政：中國郵政

其他：社區內包含3所(suo)幼兒園、2所(suo)小學、1所(suo)中學，1所(suo)大型(xing)醫院、25萬平方米綜合商業、12000平方米大型(xing)主題會所(suo)，浐河、桃(tao)花潭濕地(di)公園、灞橋濕地(di)公園、雁(yan)鳴(ming)湖(hu)、廣運潭、世園會。

占地面積：1334000平方米

建(jian)筑面積：3000000平方米

容積率(lv)：3.50

綠化率：42%

停(ting)車(che)位(wei)：總車(che)數：871

樓棟總(zong)數：125棟

總戶(hu)數：30000戶(hu)

物業公(gong)司(si)：西安錦江物業服(fu)務有(you)限公(gong)司(si)，陜西嘉曦(xi)物業管理有(you)限公(gong)司(si)，深圳市大眾(zhong)物業管理有(you)限公(gong)司(si)西安分公(gong)司(si)

物業費：1.40元/㎡·月

物(wu)業費(fei)描述：高層：1.4元/平方(fang)米·月

樓(lou)層狀況：御錦城共(gong)分10期(qi)開發，戶型面積40-210平米。

參觀信息

交通

周(zhou)邊公交線路(lu)(lu)(lu)有(you):11路(lu)(lu)(lu)、15路(lu)(lu)(lu)、105路(lu)(lu)(lu)、301路(lu)(lu)(lu)、231路(lu)(lu)(lu)、232路(lu)(lu)(lu)、233路(lu)(lu)(lu)、401路(lu)(lu)(lu)、406路(lu)(lu)(lu)等(deng)在浐河站下車；

地(di)鐵線(xian)(xian)路：地(di)鐵1號(hao)線(xian)(xian)浐(chan)河站下車，距離項目126米。