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基本介紹

御(yu)錦城位于浐(chan)(chan)河東岸(an)東三環與長樂(le)東路交匯處西北角(jiao)，地(di)處一號線(xian)浐(chan)(chan)河站口，東臨(lin)(lin)東三環，南臨(lin)(lin)長樂(le)東路，西臨(lin)(lin)浐(chan)(chan)河，北臨(lin)(lin)華清東路。

御錦城占地2000余畝，建筑面積300萬平(ping)米，項目共(gong)分10期開發，社區(qu)內包(bao)含3所幼兒(er)園(yuan).

御錦城項目是由盛(sheng)恒(heng)(heng)（盛(sheng)兆）西(xi)安房地(di)(di)(di)(di)產(chan)開(kai)發有(you)限(xian)公(gong)(gong)司開(kai)發，該公(gong)(gong)司是由新加坡凱德集團(tuan)(tuan)（Capitaland township）和香港(gang)恒(heng)(heng)基(ji)兆業(ye)地(di)(di)(di)(di)產(chan)有(you)限(xian)公(gong)(gong)司（Henderson Land）攜手合作組建(jian)(jian)的地(di)(di)(di)(di)產(chan)外資(zi)企(qi)業(ye)。恒(heng)(heng)基(ji)兆業(ye)地(di)(di)(di)(di)產(chan)集團(tuan)(tuan)是香港(gang)的地(di)(di)(di)(di)產(chan)發展(zhan)商之一(yi)， 500強企(qi)業(ye)已開(kai)發建(jian)(jian)設600多個(ge)項目。恒(heng)(heng)基(ji)兆業(ye)地(di)(di)(di)(di)產(chan)在西(xi)安的項目有(you)恒(heng)(heng)基(ji)碧翠錦華。

御錦(jin)城(cheng)目前在推12期產(chan)品，建筑(zhu)總(zong)(zong)面積(ji)：116268.54平，總(zong)(zong)戶數：694戶綠地率：30.81%，容積(ji)率：3.5，物業費：1.5元/m·月。

本項目(mu)由新加坡凱德集(ji)團(tuan)與香港恒(heng)基兆業地產集(ji)團(tuan)共同投(tou)資開發，開發總建(jian)筑面積約300萬平方(fang)米，位于浐(chan)河(he)東岸，北臨華清路(lu)，南臨長樂路(lu)，南靠地鐵1號線浐(chan)河(he)站。該區域是(shi)浐(chan)灞生態區的核心位置(zhi)，也是(shi)西安市(shi)重點發展的集(ji)生態、商務、景觀、居住等(deng)功能為一體(ti)的新型城區，更是(shi)未(wei)來老城區人口大量遷入的區域。

項目(mu)整體(ti)定位(wei)(wei)為(wei)“世界市鎮·花園之都(dou)”，以自(zi)然(ran)環境(jing)、建(jian)筑(zhu)(zhu)為(wei)主要(yao)亮點，締造(zao)帶(dai)有濃郁海外氛圍的(de)高品質城市生(sheng)活。注重體(ti)現現代建(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)室(shi)內空(kong)間感(gan)，采光通風(feng)與舒適度，比傳統建(jian)筑(zhu)(zhu)群(qun)更人性化，更適合居住(zhu)。以簡約和現代的(de)建(jian)筑(zhu)(zhu)風(feng)格(ge)為(wei)出(chu)發點，使自(zi)然(ran)、景觀與建(jian)筑(zhu)(zhu)三位(wei)(wei)一(yi)體(ti)，形(xing)成人與自(zi)然(ran)的(de)和諧共生(sheng)社區。產(chan)品包(bao)括聯排、疊加(jia)、洋(yang)房及高層(ceng)電梯住(zhu)宅。

13年(nian)(nian)時間，御(yu)錦(jin)城逐(zhu)步成長為城東人(ren)居驕傲，12大組團巔峰列陣，涵蓋聯排、多層洋(yang)房、小高層、高層多樣住宅產(chan)品。其中御(yu)錦(jin)城1期(qi)、鷺灣(wan)、薩拉曼卡風情(qing)墅區、V青年(nian)(nian)、時代icon、喬治的公園、理想樹、九(jiu)瓏灣(wan)等情(qing)景高層已全期(qi)交付，近1.5萬戶業主已入住社區，大城醇熟盡(jin)顯。

規劃信息

幼(you)兒(er)(er)園(yuan)(yuan)：新加坡.艾毅幼(you)兒(er)(er)園(yuan)(yuan)、西(xi)安交大幼(you)兒(er)(er)園(yuan)(yuan)、吉的堡(bao)幼(you)兒(er)(er)園(yuan)(yuan)

中小學(xue)(xue)：黃河(he)小學(xue)(xue)、黃河(he)中學(xue)(xue)、東方(fang)中學(xue)(xue)、西光中學(xue)(xue)、市83中學(xue)(xue)、五環(huan)中學(xue)(xue)、昆(kun)侖中學(xue)(xue)、昆(kun)侖小學(xue)(xue)

大(da)(da)學(xue)：西(xi)安(an)交大(da)(da)、西(xi)安(an)理工(gong)大(da)(da)、西(xi)安(an)空軍工(gong)程大(da)(da)學(xue)、西(xi)安(an)工(gong)業大(da)(da)學(xue)

綜合商場：晶眾家(jia)樂(le)、華(hua)潤萬(wan)家(jia)、沃爾(er)瑪超(chao)市(shi)、易初(chu)蓮花、人人樂(le)超(chao)市(shi)、愛(ai)家(jia)超(chao)市(shi)、康復路批發(fa)城、輕工市(shi)場、萬(wan)達廣場

醫(yi)院(yuan)：西(xi)京醫(yi)院(yuan)、唐都醫(yi)院(yuan)、北方醫(yi)院(yuan)、秦漢醫(yi)院(yuan)、省紡織醫(yi)院(yuan)、霸橋(qiao)中(zhong)醫(yi)醫(yi)院(yuan)、省建材醫(yi)院(yuan)、十里鋪骨科醫(yi)院(yuan)

銀(yin)行(xing)(xing)：中國(guo)銀(yin)行(xing)(xing)、建設(she)銀(yin)行(xing)(xing)、交通銀(yin)行(xing)(xing)、工商銀(yin)行(xing)(xing)、商業銀(yin)行(xing)(xing)、中國(guo)光大銀(yin)行(xing)(xing)、陜西信合、中國(guo)銀(yin)行(xing)(xing)

郵政：中國郵政

其他：社區內(nei)包含3所(suo)幼兒園、2所(suo)小學、1所(suo)中學，1所(suo)大型醫(yi)院、25萬平(ping)方米綜合商業、12000平(ping)方米大型主題(ti)會(hui)所(suo)，浐河、桃花潭濕地公(gong)(gong)園、灞橋濕地公(gong)(gong)園、雁鳴(ming)湖、廣(guang)運潭、世(shi)園會(hui)。

占地面積：1334000平方(fang)米

建筑面積：3000000平方米(mi)

容積率(lv)：3.50

綠化率：42%

停車(che)位：總車(che)數：871

樓棟總數：125棟

總(zong)戶數(shu)：30000戶

物業公司(si)(si)：西安錦(jin)江(jiang)物業服務有(you)限(xian)公司(si)(si)，陜西嘉曦物業管理有(you)限(xian)公司(si)(si)，深圳(zhen)市大(da)眾物業管理有(you)限(xian)公司(si)(si)西安分公司(si)(si)

物業(ye)費(fei)：1.40元(yuan)/㎡·月

物業費描述：高層：1.4元/平方米(mi)·月

樓層狀(zhuang)況：御錦城共分(fen)10期(qi)開發，戶(hu)型面積40-210平米。

參觀信息

交通

周邊公交線(xian)路(lu)(lu)有:11路(lu)(lu)、15路(lu)(lu)、105路(lu)(lu)、301路(lu)(lu)、231路(lu)(lu)、232路(lu)(lu)、233路(lu)(lu)、401路(lu)(lu)、406路(lu)(lu)等在浐河站(zhan)下車；

地鐵線(xian)路：地鐵1號線(xian)浐河站(zhan)下(xia)車，距離項目126米。