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基本介紹

御錦城位(wei)于浐河(he)東(dong)岸東(dong)三(san)環與長樂(le)(le)東(dong)路(lu)交匯(hui)處西北(bei)角，地處一號線(xian)浐河(he)站口，東(dong)臨(lin)東(dong)三(san)環，南臨(lin)長樂(le)(le)東(dong)路(lu)，西臨(lin)浐河(he)，北(bei)臨(lin)華清東(dong)路(lu)。

御錦城占地2000余畝(mu)，建筑面積300萬平米，項目共分10期(qi)開發，社區內包(bao)含3所(suo)幼兒園.

御錦(jin)城項(xiang)目(mu)是(shi)由(you)盛(sheng)(sheng)恒（盛(sheng)(sheng)兆）西安(an)房地產開發(fa)(fa)有(you)限(xian)公司(si)開發(fa)(fa)，該公司(si)是(shi)由(you)新加坡凱德集團(tuan)（Capitaland township）和香(xiang)港恒基(ji)(ji)兆業(ye)地產有(you)限(xian)公司(si)（Henderson Land）攜手(shou)合作組建的地產外資企業(ye)。恒基(ji)(ji)兆業(ye)地產集團(tuan)是(shi)香(xiang)港的地產發(fa)(fa)展商之(zhi)一， 500強企業(ye)已開發(fa)(fa)建設600多(duo)個項(xiang)目(mu)。恒基(ji)(ji)兆業(ye)地產在(zai)西安(an)的項(xiang)目(mu)有(you)恒基(ji)(ji)碧翠錦(jin)華。

御錦城(cheng)目前在推(tui)12期產(chan)品，建筑總面積(ji)：116268.54平，總戶(hu)(hu)數：694戶(hu)(hu)綠地率：30.81%，容積(ji)率：3.5，物業費：1.5元/m·月。

本項(xiang)目由(you)新(xin)加坡凱德集團與香(xiang)港(gang)恒基兆業地產集團共同投資開發，開發總建筑面積約300萬平方米(mi)，位(wei)(wei)于浐(chan)河東(dong)岸，北臨(lin)(lin)華清(qing)路，南(nan)臨(lin)(lin)長(chang)樂路，南(nan)靠地鐵1號線浐(chan)河站。該區域是浐(chan)灞生(sheng)態區的核心位(wei)(wei)置，也是西安市重點發展的集生(sheng)態、商務、景觀、居(ju)住等功能(neng)為一體(ti)的新(xin)型城(cheng)區，更(geng)是未(wei)來(lai)老城(cheng)區人口(kou)大(da)量遷入的區域。

項目(mu)整體定位為“世界市鎮·花園之(zhi)都”，以自(zi)(zi)然環境、建(jian)(jian)筑(zhu)為主要亮(liang)點，締造帶有濃(nong)郁海外氛圍的高(gao)品質城市生(sheng)活。注重體現現代(dai)建(jian)(jian)筑(zhu)的室內空(kong)間感，采光通風與舒適(shi)度，比傳統(tong)建(jian)(jian)筑(zhu)群更人性(xing)化(hua)，更適(shi)合居住。以簡約和(he)現代(dai)的建(jian)(jian)筑(zhu)風格為出發(fa)點，使(shi)自(zi)(zi)然、景觀與建(jian)(jian)筑(zhu)三位一(yi)體，形成人與自(zi)(zi)然的和(he)諧共生(sheng)社(she)區(qu)。產(chan)品包括聯排、疊加、洋房(fang)及高(gao)層(ceng)電梯(ti)住宅。

13年(nian)時間(jian)，御錦(jin)城(cheng)逐步成長為城(cheng)東(dong)人居驕傲(ao)，12大組團巔峰列陣，涵蓋聯排(pai)、多(duo)層洋房、小高(gao)層、高(gao)層多(duo)樣(yang)住(zhu)宅產(chan)品。其中御錦(jin)城(cheng)1期(qi)、鷺灣(wan)、薩拉曼卡(ka)風情(qing)墅區、V青年(nian)、時代(dai)icon、喬治的公園、理想樹、九(jiu)瓏灣(wan)等(deng)情(qing)景高(gao)層已全期(qi)交付，近1.5萬(wan)戶業主(zhu)已入住(zhu)社(she)區，大城(cheng)醇(chun)熟盡(jin)顯。

規劃信息

幼兒園(yuan)：新加(jia)坡(po).艾毅幼兒園(yuan)、西安交(jiao)大幼兒園(yuan)、吉的(de)堡(bao)幼兒園(yuan)

中(zhong)(zhong)小學(xue)(xue)(xue)：黃(huang)河小學(xue)(xue)(xue)、黃(huang)河中(zhong)(zhong)學(xue)(xue)(xue)、東方中(zhong)(zhong)學(xue)(xue)(xue)、西光中(zhong)(zhong)學(xue)(xue)(xue)、市(shi)83中(zhong)(zhong)學(xue)(xue)(xue)、五(wu)環(huan)中(zhong)(zhong)學(xue)(xue)(xue)、昆侖中(zhong)(zhong)學(xue)(xue)(xue)、昆侖小學(xue)(xue)(xue)

大學(xue)(xue)：西(xi)安(an)交大、西(xi)安(an)理工(gong)大、西(xi)安(an)空(kong)軍工(gong)程大學(xue)(xue)、西(xi)安(an)工(gong)業大學(xue)(xue)

綜(zong)合商場(chang)：晶眾家樂、華潤萬家、沃爾瑪(ma)超市(shi)(shi)、易(yi)初蓮花、人(ren)人(ren)樂超市(shi)(shi)、愛家超市(shi)(shi)、康(kang)復路(lu)批發城、輕工市(shi)(shi)場(chang)、萬達廣(guang)場(chang)

醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)：西京醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、唐都(dou)醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、北方醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、秦漢醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、省(sheng)紡(fang)織醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、霸橋(qiao)中醫(yi)(yi)醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、省(sheng)建材(cai)醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、十里鋪骨(gu)科醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)

銀(yin)行(xing)(xing)(xing)：中國(guo)銀(yin)行(xing)(xing)(xing)、建設(she)銀(yin)行(xing)(xing)(xing)、交通(tong)銀(yin)行(xing)(xing)(xing)、工(gong)商(shang)(shang)銀(yin)行(xing)(xing)(xing)、商(shang)(shang)業銀(yin)行(xing)(xing)(xing)、中國(guo)光大銀(yin)行(xing)(xing)(xing)、陜(shan)西信合、中國(guo)銀(yin)行(xing)(xing)(xing)

郵政：中國郵政

其他：社區(qu)內包含3所(suo)幼兒園(yuan)、2所(suo)小學、1所(suo)中(zhong)學，1所(suo)大型醫院、25萬平方米綜合商業、12000平方米大型主題會(hui)所(suo)，浐河、桃花潭(tan)濕(shi)地公園(yuan)、灞橋濕(shi)地公園(yuan)、雁鳴湖、廣運潭(tan)、世園(yuan)會(hui)。

占(zhan)地面(mian)積：1334000平方米

建筑面積：3000000平方米(mi)

容(rong)積率(lv)：3.50

綠化率：42%

停車(che)位：總車(che)數(shu)：871

樓棟總數：125棟

總戶(hu)數(shu)：30000戶(hu)

物(wu)(wu)業(ye)公(gong)(gong)司(si)：西安(an)錦(jin)江物(wu)(wu)業(ye)服務(wu)有限(xian)公(gong)(gong)司(si)，陜(shan)西嘉曦物(wu)(wu)業(ye)管理有限(xian)公(gong)(gong)司(si)，深(shen)圳市大眾(zhong)物(wu)(wu)業(ye)管理有限(xian)公(gong)(gong)司(si)西安(an)分公(gong)(gong)司(si)

物業費(fei)：1.40元/㎡·月(yue)

物業費描(miao)述：高層：1.4元/平方(fang)米(mi)·月

樓層(ceng)狀況(kuang)：御錦城共分10期(qi)開發，戶(hu)型(xing)面(mian)積(ji)40-210平米。

參觀信息

交通

周邊公交線路(lu)(lu)有(you):11路(lu)(lu)、15路(lu)(lu)、105路(lu)(lu)、301路(lu)(lu)、231路(lu)(lu)、232路(lu)(lu)、233路(lu)(lu)、401路(lu)(lu)、406路(lu)(lu)等(deng)在浐河站下車；

地鐵線(xian)路：地鐵1號線(xian)浐河站下車，距離項目126米。