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基本介紹

御錦城位于浐(chan)河(he)東(dong)(dong)(dong)(dong)岸東(dong)(dong)(dong)(dong)三(san)(san)環(huan)與長樂東(dong)(dong)(dong)(dong)路交匯(hui)處西(xi)北角，地處一號線浐(chan)河(he)站口，東(dong)(dong)(dong)(dong)臨(lin)東(dong)(dong)(dong)(dong)三(san)(san)環(huan)，南臨(lin)長樂東(dong)(dong)(dong)(dong)路，西(xi)臨(lin)浐(chan)河(he)，北臨(lin)華清東(dong)(dong)(dong)(dong)路。

御錦城占地2000余畝，建(jian)筑面積300萬平米(mi)，項目共分10期開發，社區內包含3所幼(you)兒園(yuan).

御錦(jin)城項目是(shi)(shi)由盛(sheng)恒（盛(sheng)兆(zhao)）西安(an)房地產(chan)(chan)開發(fa)有(you)(you)限(xian)公(gong)司(si)開發(fa)，該公(gong)司(si)是(shi)(shi)由新加(jia)坡凱德集團(tuan)（Capitaland township）和香(xiang)港恒基(ji)兆(zhao)業地產(chan)(chan)有(you)(you)限(xian)公(gong)司(si)（Henderson Land）攜手合作組建的(de)地產(chan)(chan)外資企業。恒基(ji)兆(zhao)業地產(chan)(chan)集團(tuan)是(shi)(shi)香(xiang)港的(de)地產(chan)(chan)發(fa)展商(shang)之(zhi)一， 500強企業已開發(fa)建設600多個項目。恒基(ji)兆(zhao)業地產(chan)(chan)在西安(an)的(de)項目有(you)(you)恒基(ji)碧(bi)翠錦(jin)華。

御錦城目(mu)前在推12期產品，建筑總面積(ji)：116268.54平(ping)，總戶數(shu)：694戶綠(lv)地率(lv)：30.81%，容積(ji)率(lv)：3.5，物業費：1.5元/m·月。

本項目(mu)由(you)新(xin)加坡凱德集(ji)團(tuan)(tuan)與香(xiang)港恒基兆業地(di)產集(ji)團(tuan)(tuan)共同投資開(kai)發(fa)，開(kai)發(fa)總建筑(zhu)面(mian)積(ji)約300萬平方米，位于浐河東岸，北臨(lin)華清路，南(nan)臨(lin)長(chang)樂路，南(nan)靠地(di)鐵1號線浐河站。該區(qu)域是(shi)浐灞生態(tai)區(qu)的(de)核(he)心位置，也是(shi)西(xi)安市重(zhong)點發(fa)展(zhan)的(de)集(ji)生態(tai)、商務(wu)、景(jing)觀、居住等(deng)功能為一體的(de)新(xin)型(xing)城(cheng)區(qu)，更(geng)是(shi)未來老城(cheng)區(qu)人口大量遷入的(de)區(qu)域。

項(xiang)目(mu)整(zheng)體(ti)定位為(wei)(wei)“世(shi)界(jie)市鎮(zhen)·花園(yuan)之都(dou)”，以(yi)(yi)自(zi)然環境、建筑為(wei)(wei)主要亮點(dian)，締造帶有(you)濃郁海外氛圍的(de)高品質城市生活。注(zhu)重體(ti)現(xian)(xian)現(xian)(xian)代建筑的(de)室(shi)內空(kong)間感，采光通風(feng)與(yu)(yu)舒適度，比傳統建筑群(qun)更(geng)人(ren)性化(hua)，更(geng)適合居(ju)住。以(yi)(yi)簡約和(he)現(xian)(xian)代的(de)建筑風(feng)格為(wei)(wei)出發點(dian)，使自(zi)然、景觀與(yu)(yu)建筑三位一體(ti)，形成人(ren)與(yu)(yu)自(zi)然的(de)和(he)諧共生社區。產品包括聯排(pai)、疊加、洋房及(ji)高層(ceng)電梯住宅。

13年時(shi)間，御(yu)錦(jin)(jin)城(cheng)逐步成長(chang)為城(cheng)東人居驕傲，12大(da)組團巔峰列陣，涵蓋聯排、多(duo)層(ceng)(ceng)洋(yang)房、小高層(ceng)(ceng)、高層(ceng)(ceng)多(duo)樣住(zhu)宅產品。其(qi)中御(yu)錦(jin)(jin)城(cheng)1期、鷺灣、薩拉曼卡風(feng)情(qing)墅區(qu)、V青(qing)年、時(shi)代icon、喬治的公園、理(li)想(xiang)樹、九(jiu)瓏灣等情(qing)景(jing)高層(ceng)(ceng)已(yi)全期交(jiao)付，近1.5萬戶(hu)業主已(yi)入住(zhu)社(she)區(qu)，大(da)城(cheng)醇熟盡顯。

規劃信息

幼(you)兒(er)園：新加(jia)坡.艾毅幼(you)兒(er)園、西(xi)安交大幼(you)兒(er)園、吉的堡幼(you)兒(er)園

中(zhong)小學(xue)(xue)：黃河(he)小學(xue)(xue)、黃河(he)中(zhong)學(xue)(xue)、東方中(zhong)學(xue)(xue)、西(xi)光中(zhong)學(xue)(xue)、市83中(zhong)學(xue)(xue)、五環中(zhong)學(xue)(xue)、昆侖(lun)中(zhong)學(xue)(xue)、昆侖(lun)小學(xue)(xue)

大(da)學：西(xi)安交大(da)、西(xi)安理工(gong)(gong)大(da)、西(xi)安空軍工(gong)(gong)程大(da)學、西(xi)安工(gong)(gong)業大(da)學

綜合商場：晶眾(zhong)家(jia)樂、華潤萬家(jia)、沃爾瑪超市、易初蓮花、人(ren)人(ren)樂超市、愛家(jia)超市、康復路批發城、輕工市場、萬達廣場

醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)：西(xi)京醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、唐都醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、北方醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、秦漢(han)醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、省紡織醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、霸橋中醫(yi)(yi)(yi)醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、省建材醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、十里鋪(pu)骨(gu)科醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)

銀(yin)行：中國(guo)銀(yin)行、建設銀(yin)行、交(jiao)通銀(yin)行、工(gong)商銀(yin)行、商業銀(yin)行、中國(guo)光大銀(yin)行、陜西信(xin)合、中國(guo)銀(yin)行

郵政：中國郵政

其他：社(she)區內(nei)包含3所(suo)幼兒園(yuan)、2所(suo)小學(xue)、1所(suo)中學(xue)，1所(suo)大型(xing)醫院、25萬平(ping)方米(mi)綜(zong)合商(shang)業(ye)、12000平(ping)方米(mi)大型(xing)主題會(hui)所(suo)，浐河、桃花潭濕地(di)公(gong)園(yuan)、灞橋濕地(di)公(gong)園(yuan)、雁鳴湖(hu)、廣運潭、世園(yuan)會(hui)。

占地面積：1334000平方米

建(jian)筑(zhu)面積(ji)：3000000平方(fang)米

容積(ji)率：3.50

綠化率：42%

停車位：總車數：871

樓(lou)棟總數：125棟

總戶數：30000戶

物業公司(si)：西安(an)錦江物業服務有限公司(si)，陜西嘉曦(xi)物業管理(li)有限公司(si)，深圳(zhen)市大眾物業管理(li)有限公司(si)西安(an)分(fen)公司(si)

物業費：1.40元/㎡·月

物業費描述：高層(ceng)：1.4元/平(ping)方米(mi)·月

樓層(ceng)狀況：御(yu)錦城共分10期開發，戶(hu)型面積40-210平米。

參觀信息

交通

周邊公(gong)交線路(lu)(lu)(lu)有(you):11路(lu)(lu)(lu)、15路(lu)(lu)(lu)、105路(lu)(lu)(lu)、301路(lu)(lu)(lu)、231路(lu)(lu)(lu)、232路(lu)(lu)(lu)、233路(lu)(lu)(lu)、401路(lu)(lu)(lu)、406路(lu)(lu)(lu)等在浐河站(zhan)下(xia)車(che)；

地鐵線(xian)路：地鐵1號(hao)線(xian)浐河站下車，距離項目126米。