保利茉莉公館項目占地18萬㎡，總建筑面積達52.7萬㎡，由電梯洋房、小高層、大高層、臨街商業，四大產品系組成。容積率為2.5，綠化率30%。保利茉莉(li)公館茉莉(li)公館的(de)園(yuan)林設計秉承著(zhu)“留(liu)一份(fen)藝術，讓(rang)生(sheng)活(huo)浪漫閑適(shi)(shi)”的(de)設計理念，打造精(jing)致的(de)“歐洲法國莊園(yuan)景觀”。園(yuan)區在(zai)“營造規整(zheng)的(de)中軸線(xian)與(yu)(yu)自(zi)然綠化及組(zu)團間的(de)銜接變換”上花(hua)了巨(ju)大的(de)精(jing)力(li)，所以您走在(zai)園(yuan)中，可以既流(liu)暢又自(zi)然地享受各(ge)個園(yuan)區帶來的(de)不(bu)同感受。項目(mu)強調人(ren)居(ju)(ju)環境(jing)與(yu)(yu)建筑的(de)共(gong)存與(yu)(yu)融合，以提高人(ren)居(ju)(ju)環境(jing)質量和建設舒(shu)適(shi)(shi)安逸(yi)的(de)居(ju)(ju)住環境(jing)為設計目(mu)標(biao)，配置(zhi)完善的(de)服務設施，滿足住宅的(de)居(ju)(ju)住性(xing)、舒(shu)適(shi)(shi)性(xing)、安全性(xing)、耐久(jiu)性(xing)和經濟性(xing)，超大的(de)樓(lou)間距保證了生(sheng)活(huo)與(yu)(yu)自(zi)然的(de)完美(mei)結合。力(li)求達到低(di)噪適(shi)(shi)光、舒(shu)居(ju)(ju)節(jie)能、情景交融的(de)居(ju)(ju)住標(biao)準。
在園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)區(qu)(qu)的(de)(de)(de)中軸線(xian)，我(wo)們為(wei)(wei)(wei)業主(zhu)打造(zao)了(le)三重花園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)景(jing)觀體系(xi)。主(zhu)入口(kou)(kou)的(de)(de)(de)寬度(du)達到(dao)25米，軒敞大氣，在這里你可(ke)以(yi)看到(dao)精致的(de)(de)(de)草坪(ping)景(jing)觀、樹陣以(yi)及(ji)充(chong)滿(man)儀式感的(de)(de)(de)入口(kou)(kou)噴(pen)泉水景(jing)花園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)；走進園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)區(qu)(qu)，可(ke)以(yi)看到(dao)我(wo)們的(de)(de)(de)花園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，這里不(bu)僅有陽光草坪(ping)、景(jing)觀平臺(tai)、休(xiu)憩廊亭，更有攀爬(pa)丘地(di)供孩子嬉戲玩(wan)耍，花徑步(bu)道供家(jia)人(ren)(ren)飯后漫步(bu)，健身器械和活(huo)(huo)(huo)動跑道。花園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)以(yi)北的(de)(de)(de)休(xiu)閑(xian)花園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)打造(zao)了(le)陽光草坪(ping)和兒(er)童(tong)(tong)活(huo)(huo)(huo)動區(qu)(qu)，晚飯后您可(ke)以(yi)與孩子在此散步(bu)玩(wan)耍。園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)區(qu)(qu)內部依據人(ren)(ren)流行線(xian)、車流行線(xian)、游(you)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)行線(xian)，打造(zao)了(le)私家(jia)宅院空間(jian)、兒(er)童(tong)(tong)活(huo)(huo)(huo)動空間(jian)、景(jing)觀區(qu)(qu)、休(xiu)閑(xian)活(huo)(huo)(huo)動區(qu)(qu)多(duo)個空間(jian)體系(xi)。園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)區(qu)(qu)內，為(wei)(wei)(wei)業主(zhu)們鋪設(she)(she)了(le)長達 1300米的(de)(de)(de)透氣型塑膠健跑環道，跑道每隔260米左右，設(she)(she)置(zhi)臨時(shi)休(xiu)息(xi)點。園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)區(qu)(qu)設(she)(she)置(zhi)充(chong)分(fen)貫徹了(le)保利地(di)產(chan)的(de)(de)(de)全(quan)(quan)生(sheng)命周期居住系(xi)統，為(wei)(wei)(wei)處(chu)(chu)于(yu)0-3歲(sui)嬰兒(er)、3-6歲(sui)幼兒(er)，6-10歲(sui)兒(er)童(tong)(tong)，以(yi)及(ji)成人(ren)(ren)與老人(ren)(ren)分(fen)別(bie)打造(zao)適合自己的(de)(de)(de)活(huo)(huo)(huo)動場地(di)。全(quan)(quan)區(qu)(qu)遍布(bu)Wiff熱點，打造(zao)智能化(hua)社區(qu)(qu)，設(she)(she)置(zhi)多(duo)處(chu)(chu)寵物活(huo)(huo)(huo)動區(qu)(qu)，及(ji)多(duo)功(gong)能活(huo)(huo)(huo)動場地(di)，為(wei)(wei)(wei)您提供全(quan)(quan)方位人(ren)(ren)性化(hua)設(she)(she)施(shi)。
幼(you)兒(er)園：園區(qu)規劃自帶幼(you)兒(er)園
中(zhong)小學(xue)：渾(hun)河(he)站(zhan)小學(xue) 45中(zhong)學(xue) 周邊有中(zhong)小學(xue)教育規劃(hua)用(yong)地
綜(zong)合商(shang)場：天瑞清(qing)綜(zong)合商(shang)店
醫院：沈(shen)陽市渾南區醫院
占地面積(ji)：180000平(ping)方(fang)米
建筑面(mian)積(ji)：510000平方米(mi)
容積率：2.50
綠化率：30%
停車位：約5076個車位，車位比例(li)1：1
樓(lou)棟(dong)總(zong)數：29棟(dong)
總(zong)戶數：5076戶
物(wu)業公(gong)(gong)司(si)：保(bao)利物(wu)業管理(沈(shen)陽)有(you)限公(gong)(gong)司(si)
物業費：1.80元/㎡·月
物(wu)業費描述：高層(ceng)物(wu)業費2.3元/平方(fang)米(mi)·月(yue)，洋房物(wu)業費2.8元/平方(fang)米(mi)·月(yue)
樓層狀況：四期4棟洋房，6棟高(gao)層
327、165、222、128、K801、K802卷煙廠站，是以扇形的布(bu)局，不單單覆(fu)蓋了市內五區，同時(shi)還包(bao)括鐵西家樂(le)福、萬達、沈陽站、太原街、中(zhong)街、五愛街等沈陽最著名的購物(wu)中(zhong)心(xin)
地(di)鐵(tie)4號線（在(zai)建），紅椿路(lu)站
給生活一把琴 
