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基本介紹

萬(wan)科又一(yi)城，項目位于高新區與(yu)大學城文教區雙核(he)心板塊，旗(qi)山大道與(yu)建平路的(de)交(jiao)匯處(chu)，項目總占地(di)約(yue)170畝(mu)，總建約(yue)40萬(wan)方，規劃21棟(dong)31-32F高層，面積約(yue)66-118㎡帶裝修交(jiao)付(fu)。項目臨(lin)近福(fu)州第一(yi)大景觀生(sheng)態公(gong)(gong)園(yuan)——1876畝(mu)旗(qi)山湖公(gong)(gong)園(yuan)，約(yue)800米到地(di)鐵2號(hao)線董嶼站，東(dong)百城·永嘉天地(di)、正榮(rong)財富中心、海(hai)西高新產業園(yuan)等(deng)多維(wei)商業布局周邊。

規劃信息

幼兒園(yuan)：項目(mu)本身就配(pei)有一所2500平方米的公(gong)立幼兒園(yuan)，已基本裝修完畢，預計(ji)今年9月正式投入使用。

中小學：項目(mu)東側的高(gao)新區實驗小學，目(mu)前(qian)已經建設完(wan)畢，預(yu)計(ji)今年9月正式對外招生。并且小學對面規劃(hua)建設的中學，目(mu)前(qian)已經完(wan)成征地，正在拆遷。

綜合商(shang)場(chang)(chang)(chang)：項目北側有東百城·永嘉新(xin)天地(di)、博仕后大型生活廣(guang)場(chang)(chang)(chang)，南面也有正榮財富中心購物廣(guang)場(chang)(chang)(chang)，周邊的商(shang)業配套已可(ke)實現(xian)一站式的餐飲、購物和(he)休閑娛樂(le)場(chang)(chang)(chang)所。

醫(yi)院(yuan)：項目的西(xi)側約一公里處(chu)（體育館西(xi)側）有一家三甲醫(yi)院(yuan)——醫(yi)科大第三附屬醫(yi)院(yuan)及(ji)協和(he)醫(yi)院(yuan)西(xi)分院(yuan)，已(yi)于2019年投入使用(yong)。

郵(you)政：中國(guo)郵(you)政(福州大學郵(you)電所三(san)區)

其他：目前已(yi)經(jing)落成的位(wei)于項目西(xi)面(mian)的大學城體育館(guan)，且(qie)項目南面(mian)正在建(jian)設(she)的旗山湖公(gong)園和已(yi)經(jing)建(jian)設(she)完(wan)成的福州大學城文(wen)化(hua)藝(yi)術中(zhong)心。

占(zhan)地(di)面積：113333平方米

建筑面(mian)積：433000平方米

容積率：3.00

綠化率：35%

樓棟總數：21棟

總戶數：3138戶

物業公司：廈門市萬科物業服務有限公司

物業費(fei)：2.98元/㎡·月

參觀信息

交通

項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目周邊(bian)已經形成了(le)橘(ju)園洲(zhou)特大(da)(da)(da)(da)橋為(wei)核心“三(san)橫兩縱(zong)(zong)一地鐵(tie)”的(de)交(jiao)通(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)網絡格局，交(jiao)通(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)十(shi)分的(de)方便(bian)快(kuai)(kuai)捷。三(san)橫指的(de)是洪塘(tang)橋、橘(ju)園洲(zhou)特大(da)(da)(da)(da)橋、浦(pu)上(shang)(shang)大(da)(da)(da)(da)橋，項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目出(chu)發經橘(ju)園洲(zhou)特大(da)(da)(da)(da)橋可(ke)(ke)快(kuai)(kuai)速(su)對(dui)接三(san)環路(lu)(lu)與繞城(cheng)高速(su)，直達(da)(da)金山(shan)板塊，向東可(ke)(ke)直通(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)萬寶商(shang)圈(quan)；項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目出(chu)發經橘(ju)園洲(zhou)特大(da)(da)(da)(da)橋北側(ce)的(de)洪塘(tang)大(da)(da)(da)(da)橋、洪山(shan)橋可(ke)(ke)快(kuai)(kuai)速(su)達(da)(da)到(dao)東街口(kou)商(shang)圈(quan)；延續旗(qi)山(shan)大(da)(da)(da)(da)道(dao)(dao)(dao)(dao)往南(nan)(nan)(nan)可(ke)(ke)至(zhi)正榮財(cai)富中心，經浦(pu)上(shang)(shang)大(da)(da)(da)(da)道(dao)(dao)(dao)(dao)可(ke)(ke)通(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)達(da)(da)愛(ai)琴海萬達(da)(da)商(shang)圈(quan)；幾(ji)(ji)條快(kuai)(kuai)速(su)通(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)道(dao)(dao)(dao)(dao)，將高新區(qu)、金山(shan)、鼓(gu)樓(lou)、臺(tai)江幾(ji)(ji)大(da)(da)(da)(da)主城(cheng)區(qu)連為(wei)一體。兩縱(zong)(zong)指的(de)是旗(qi)山(shan)大(da)(da)(da)(da)道(dao)(dao)(dao)(dao)和三(san)環路(lu)(lu)，旗(qi)山(shan)大(da)(da)(da)(da)道(dao)(dao)(dao)(dao)貫(guan)穿(chuan)高新區(qu)南(nan)(nan)(nan)北，三(san)環路(lu)(lu)快(kuai)(kuai)速(su)通(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)達(da)(da)全(quan)城(cheng)，這兩條快(kuai)(kuai)速(su)通(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)道(dao)(dao)(dao)(dao)讓客(ke)戶避(bi)開交(jiao)通(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)擁堵(du)，快(kuai)(kuai)速(su)到(dao)達(da)(da)福(fu)州各(ge)(ge)個區(qu)域(yu)；項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目直線(xian)距離約800m可(ke)(ke)快(kuai)(kuai)速(su)到(dao)達(da)(da)地鐵(tie)2號線(xian)董嶼站(zhan)(zhan)，地鐵(tie)2號線(xian)呈東西(xi)走(zou)向，與1號線(xian)在(zai)南(nan)(nan)(nan)門(men)兜(dou)交(jiao)匯(hui)換(huan)乘(cheng)，可(ke)(ke)達(da)(da)火車北站(zhan)(zhan)、東街口(kou)商(shang)圈(quan)、白(bai)湖亭、火車南(nan)(nan)(nan)站(zhan)(zhan)等地，大(da)(da)(da)(da)大(da)(da)(da)(da)縮小項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目與各(ge)(ge)個區(qu)域(yu)之間的(de)距離。根據【2019年度福(fu)州城(cheng)市地鐵(tie)最新規劃(hua)(hua)】，南(nan)(nan)(nan)門(men)兜(dou)站(zhan)(zhan)為(wei)規劃(hua)(hua)內較大(da)(da)(da)(da)的(de)換(huan)乘(cheng)中心，客(ke)戶未來(lai)可(ke)(ke)以(yi)(yi)通(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)過地鐵(tie)2號線(xian)在(zai)地鐵(tie)南(nan)(nan)(nan)門(men)兜(dou)站(zhan)(zhan)換(huan)乘(cheng)多條地鐵(tie)線(xian)路(lu)(lu)，隨心所(suo)欲通(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)達(da)(da)全(quan)城(cheng)。除了(le)以(yi)(yi)上(shang)(shang)出(chu)行線(xian)路(lu)(lu)，項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目周邊(bian)公共交(jiao)通(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)也十(shi)分便(bian)捷，十(shi)幾(ji)(ji)條公交(jiao)線(xian)路(lu)(lu)可(ke)(ke)通(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)達(da)(da)福(fu)州全(quan)城(cheng)。同(tong)時項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目南(nan)(nan)(nan)側(ce)約1公里處的(de)福(fu)州西(xi)客(ke)站(zhan)(zhan)，可(ke)(ke)達(da)(da)省內各(ge)(ge)縣市。