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基本介紹

萬(wan)科又(you)一城(cheng)(cheng)(cheng)，項目(mu)(mu)位(wei)于高新(xin)區(qu)與大學城(cheng)(cheng)(cheng)文教區(qu)雙核心(xin)板(ban)塊，旗山(shan)大道與建平路的交(jiao)匯處，項目(mu)(mu)總占地(di)約170畝(mu)，總建約40萬(wan)方，規劃21棟31-32F高層，面積約66-118㎡帶裝修交(jiao)付。項目(mu)(mu)臨(lin)近福(fu)州第(di)一大景(jing)觀生態公園——1876畝(mu)旗山(shan)湖(hu)公園，約800米到地(di)鐵2號線董(dong)嶼站，東百城(cheng)(cheng)(cheng)·永嘉天地(di)、正榮(rong)財富(fu)中心(xin)、海西(xi)高新(xin)產業園等(deng)多維商(shang)業布局周邊(bian)。

規劃信息

幼兒園(yuan)：項目(mu)本身就配有一所2500平方米的公立幼兒園(yuan)，已基本裝修完畢，預計(ji)今(jin)年9月正式投入使用。

中(zhong)小學(xue)：項目(mu)東側的高新區(qu)實驗小學(xue)，目(mu)前已經建設完畢，預計今年9月正(zheng)式(shi)對外招(zhao)生。并且小學(xue)對面規劃建設的中(zhong)學(xue)，目(mu)前已經完成征地，正(zheng)在拆遷(qian)。

綜合商場：項目北側(ce)有(you)東百城·永(yong)嘉新(xin)天(tian)地、博仕后大型生活廣場，南面(mian)也有(you)正榮財(cai)富(fu)中心購物廣場，周(zhou)邊的商業配套(tao)已(yi)可實(shi)現一(yi)站(zhan)式的餐飲、購物和休閑娛樂場所。

醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)：項目的西側約一(yi)公里處（體育館西側）有一(yi)家三(san)甲醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)——醫(yi)(yi)科大(da)第三(san)附(fu)屬醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)及協和醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)西分院(yuan)(yuan)(yuan)，已于2019年投(tou)入使(shi)用。

郵(you)政：中國(guo)郵(you)政(福州(zhou)大學郵(you)電所(suo)三區)

其他：目(mu)(mu)前已經(jing)落成的位于(yu)項(xiang)目(mu)(mu)西面的大學(xue)城(cheng)體育館，且項(xiang)目(mu)(mu)南(nan)面正在(zai)建設的旗山湖公園和(he)已經(jing)建設完(wan)成的福州大學(xue)城(cheng)文化藝術中心。

占(zhan)地面積：113333平方米(mi)

建筑面積：433000平方米

容積率：3.00

綠化率：35%

樓棟總(zong)數：21棟

總(zong)戶數：3138戶

物業公司：廈門市萬科物業服務有限公司

物業費：2.98元(yuan)/㎡·月

參觀信息

交通

項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)周(zhou)邊(bian)已經(jing)形成了(le)橘(ju)園(yuan)洲(zhou)(zhou)特(te)大(da)橋(qiao)(qiao)為核心“三(san)橫(heng)兩(liang)縱一地(di)鐵(tie)”的(de)(de)交(jiao)(jiao)通(tong)網絡格局，交(jiao)(jiao)通(tong)十分的(de)(de)方便快(kuai)(kuai)(kuai)捷。三(san)橫(heng)指(zhi)的(de)(de)是(shi)洪(hong)塘橋(qiao)(qiao)、橘(ju)園(yuan)洲(zhou)(zhou)特(te)大(da)橋(qiao)(qiao)、浦上大(da)橋(qiao)(qiao)，項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)出(chu)發(fa)經(jing)橘(ju)園(yuan)洲(zhou)(zhou)特(te)大(da)橋(qiao)(qiao)可(ke)快(kuai)(kuai)(kuai)速對接三(san)環(huan)路與繞城高(gao)(gao)速，直達(da)(da)金山(shan)板塊，向東(dong)可(ke)直通(tong)萬(wan)寶(bao)商圈(quan)；項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)出(chu)發(fa)經(jing)橘(ju)園(yuan)洲(zhou)(zhou)特(te)大(da)橋(qiao)(qiao)北側(ce)的(de)(de)洪(hong)塘大(da)橋(qiao)(qiao)、洪(hong)山(shan)橋(qiao)(qiao)可(ke)快(kuai)(kuai)(kuai)速達(da)(da)到(dao)(dao)東(dong)街(jie)口商圈(quan)；延續旗(qi)山(shan)大(da)道往南(nan)可(ke)至正榮財富中(zhong)心，經(jing)浦上大(da)道可(ke)通(tong)達(da)(da)愛琴海萬(wan)達(da)(da)商圈(quan)；幾(ji)條快(kuai)(kuai)(kuai)速通(tong)道，將(jiang)高(gao)(gao)新(xin)區、金山(shan)、鼓(gu)樓、臺江幾(ji)大(da)主城區連為一體(ti)。兩(liang)縱指(zhi)的(de)(de)是(shi)旗(qi)山(shan)大(da)道和三(san)環(huan)路，旗(qi)山(shan)大(da)道貫穿高(gao)(gao)新(xin)區南(nan)北，三(san)環(huan)路快(kuai)(kuai)(kuai)速通(tong)達(da)(da)全(quan)城，這兩(liang)條快(kuai)(kuai)(kuai)速通(tong)道讓客戶(hu)避(bi)開交(jiao)(jiao)通(tong)擁堵，快(kuai)(kuai)(kuai)速到(dao)(dao)達(da)(da)福(fu)州(zhou)各(ge)個區域(yu)；項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)直線(xian)(xian)距離約(yue)800m可(ke)快(kuai)(kuai)(kuai)速到(dao)(dao)達(da)(da)地(di)鐵(tie)2號線(xian)(xian)董嶼(yu)站(zhan)，地(di)鐵(tie)2號線(xian)(xian)呈東(dong)西(xi)走(zou)向，與1號線(xian)(xian)在南(nan)門(men)兜交(jiao)(jiao)匯換乘(cheng)(cheng)，可(ke)達(da)(da)火車北站(zhan)、東(dong)街(jie)口商圈(quan)、白湖(hu)亭、火車南(nan)站(zhan)等(deng)地(di)，大(da)大(da)縮小(xiao)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)與各(ge)個區域(yu)之間的(de)(de)距離。根據(ju)【2019年度福(fu)州(zhou)城市地(di)鐵(tie)最新(xin)規劃】，南(nan)門(men)兜站(zhan)為規劃內較(jiao)大(da)的(de)(de)換乘(cheng)(cheng)中(zhong)心，客戶(hu)未(wei)來可(ke)以通(tong)過(guo)地(di)鐵(tie)2號線(xian)(xian)在地(di)鐵(tie)南(nan)門(men)兜站(zhan)換乘(cheng)(cheng)多條地(di)鐵(tie)線(xian)(xian)路，隨(sui)心所欲通(tong)達(da)(da)全(quan)城。除了(le)以上出(chu)行線(xian)(xian)路，項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)周(zhou)邊(bian)公(gong)共交(jiao)(jiao)通(tong)也(ye)十分便捷，十幾(ji)條公(gong)交(jiao)(jiao)線(xian)(xian)路可(ke)通(tong)達(da)(da)福(fu)州(zhou)全(quan)城。同時項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)南(nan)側(ce)約(yue)1公(gong)里處(chu)的(de)(de)福(fu)州(zhou)西(xi)客站(zhan)，可(ke)達(da)(da)省內各(ge)縣市。