萬科又一城，項(xiang)目(mu)位于高(gao)新區與(yu)大(da)學(xue)城文教區雙核心(xin)板(ban)塊(kuai)，旗山(shan)大(da)道與(yu)建平路的交匯處，項(xiang)目(mu)總占地約(yue)170畝，總建約(yue)40萬方，規劃21棟31-32F高(gao)層，面積約(yue)66-118㎡帶裝修(xiu)交付(fu)。項(xiang)目(mu)臨(lin)近(jin)福州第(di)一大(da)景觀生態公園——1876畝旗山(shan)湖公園，約(yue)800米到地鐵2號線董嶼站，東百城·永嘉天地、正榮財富中心(xin)、海西高(gao)新產業園等(deng)多維商業布局周邊(bian)。
幼兒園：項目本(ben)(ben)身就配有一所2500平方(fang)米的公立幼兒園，已基(ji)本(ben)(ben)裝(zhuang)修完畢(bi)，預計今年(nian)9月正式投入使用。
中小學：項(xiang)目東側的高新區(qu)實驗小學，目前已(yi)(yi)經建設完畢，預計今年9月正式對外招生(sheng)。并(bing)且小學對面規劃建設的中學，目前已(yi)(yi)經完成征地，正在(zai)拆遷(qian)。
綜合商(shang)場：項目(mu)北側有東百城·永嘉新天地、博(bo)仕(shi)后(hou)大型生活廣場，南面也有正榮財富中(zhong)心(xin)購物廣場，周邊的商(shang)業配(pei)套(tao)已(yi)可(ke)實現(xian)一站(zhan)式(shi)的餐飲、購物和(he)休閑娛樂場所。
醫(yi)院：項目的(de)西側約一公里處(chu)（體育(yu)館西側）有(you)一家三甲醫(yi)院——醫(yi)科大第三附屬醫(yi)院及協和(he)醫(yi)院西分院，已于2019年投(tou)入(ru)使用。
郵政：中國郵政(福州大(da)學郵電所(suo)三區)
其他(ta)：目前已經落成的位于項目西面(mian)的大學(xue)城體育館，且項目南面(mian)正(zheng)在(zai)建(jian)設(she)(she)的旗山湖公園和已經建(jian)設(she)(she)完成的福州大學(xue)城文化藝術中心。
占地面積：113333平方(fang)米
建筑(zhu)面積(ji)：433000平方米(mi)
容積率：3.00
綠化率：35%
樓棟總數：21棟
總戶數：3138戶
物業公司：廈門市萬科物業服務有限公司
物業(ye)費(fei)：2.98元/㎡·月
項目周邊已(yi)經(jing)(jing)形(xing)成了橘園洲(zhou)(zhou)特(te)大(da)(da)橋(qiao)(qiao)為核(he)心(xin)“三(san)橫(heng)兩縱(zong)一地(di)鐵”的(de)(de)(de)交(jiao)(jiao)通(tong)(tong)網(wang)絡(luo)格局，交(jiao)(jiao)通(tong)(tong)十(shi)分(fen)的(de)(de)(de)方便快(kuai)捷。三(san)橫(heng)指(zhi)的(de)(de)(de)是洪(hong)塘橋(qiao)(qiao)、橘園洲(zhou)(zhou)特(te)大(da)(da)橋(qiao)(qiao)、浦(pu)上大(da)(da)橋(qiao)(qiao)，項目出(chu)(chu)發(fa)經(jing)(jing)橘園洲(zhou)(zhou)特(te)大(da)(da)橋(qiao)(qiao)可(ke)快(kuai)速(su)(su)(su)對(dui)接三(san)環路(lu)(lu)與繞(rao)城(cheng)(cheng)(cheng)高(gao)速(su)(su)(su)，直(zhi)達金(jin)山(shan)板塊，向東(dong)可(ke)直(zhi)通(tong)(tong)萬寶商圈(quan)(quan)；項目出(chu)(chu)發(fa)經(jing)(jing)橘園洲(zhou)(zhou)特(te)大(da)(da)橋(qiao)(qiao)北(bei)側的(de)(de)(de)洪(hong)塘大(da)(da)橋(qiao)(qiao)、洪(hong)山(shan)橋(qiao)(qiao)可(ke)快(kuai)速(su)(su)(su)達到東(dong)街口商圈(quan)(quan)；延續旗山(shan)大(da)(da)道(dao)往南(nan)(nan)可(ke)至正榮財富中(zhong)心(xin)，經(jing)(jing)浦(pu)上大(da)(da)道(dao)可(ke)通(tong)(tong)達愛琴(qin)海萬達商圈(quan)(quan)；幾條(tiao)快(kuai)速(su)(su)(su)通(tong)(tong)道(dao)，將(jiang)高(gao)新區(qu)、金(jin)山(shan)、鼓(gu)樓(lou)、臺(tai)江幾大(da)(da)主城(cheng)(cheng)(cheng)區(qu)連為一體(ti)。兩縱(zong)指(zhi)的(de)(de)(de)是旗山(shan)大(da)(da)道(dao)和三(san)環路(lu)(lu)，旗山(shan)大(da)(da)道(dao)貫穿高(gao)新區(qu)南(nan)(nan)北(bei)，三(san)環路(lu)(lu)快(kuai)速(su)(su)(su)通(tong)(tong)達全(quan)(quan)城(cheng)(cheng)(cheng)，這兩條(tiao)快(kuai)速(su)(su)(su)通(tong)(tong)道(dao)讓客(ke)(ke)戶(hu)避開交(jiao)(jiao)通(tong)(tong)擁堵，快(kuai)速(su)(su)(su)到達福(fu)(fu)州(zhou)各個(ge)區(qu)域；項目直(zhi)線(xian)(xian)距(ju)(ju)離約800m可(ke)快(kuai)速(su)(su)(su)到達地(di)鐵2號(hao)線(xian)(xian)董嶼站(zhan)，地(di)鐵2號(hao)線(xian)(xian)呈(cheng)東(dong)西(xi)走向，與1號(hao)線(xian)(xian)在南(nan)(nan)門(men)兜(dou)交(jiao)(jiao)匯換(huan)乘，可(ke)達火車北(bei)站(zhan)、東(dong)街口商圈(quan)(quan)、白湖亭、火車南(nan)(nan)站(zhan)等地(di)，大(da)(da)大(da)(da)縮(suo)小項目與各個(ge)區(qu)域之間的(de)(de)(de)距(ju)(ju)離。根據(ju)【2019年度福(fu)(fu)州(zhou)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)地(di)鐵最新規劃】，南(nan)(nan)門(men)兜(dou)站(zhan)為規劃內較(jiao)大(da)(da)的(de)(de)(de)換(huan)乘中(zhong)心(xin)，客(ke)(ke)戶(hu)未(wei)來可(ke)以通(tong)(tong)過地(di)鐵2號(hao)線(xian)(xian)在地(di)鐵南(nan)(nan)門(men)兜(dou)站(zhan)換(huan)乘多條(tiao)地(di)鐵線(xian)(xian)路(lu)(lu)，隨心(xin)所欲通(tong)(tong)達全(quan)(quan)城(cheng)(cheng)(cheng)。除了以上出(chu)(chu)行(xing)線(xian)(xian)路(lu)(lu)，項目周邊公共交(jiao)(jiao)通(tong)(tong)也十(shi)分(fen)便捷，十(shi)幾條(tiao)公交(jiao)(jiao)線(xian)(xian)路(lu)(lu)可(ke)通(tong)(tong)達福(fu)(fu)州(zhou)全(quan)(quan)城(cheng)(cheng)(cheng)。同時項目南(nan)(nan)側約1公里處的(de)(de)(de)福(fu)(fu)州(zhou)西(xi)客(ke)(ke)站(zhan)，可(ke)達省內各縣市(shi)。
給生(sheng)活一把琴
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