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基本介紹

金(jin)眾(zhong)地(di)(di)產成立于(yu)1988年，是深圳建(jian)工控股旗(qi)下的綜(zong)合(he)性房地(di)(di)產開發企業集團(tuan)，金(jin)眾(zhong)地(di)(di)產一直(zhi)秉持(chi)“誠筑(zhu)空間，智創未來” 的品牌(pai)理念，3次榮獲“魯班獎”，深圳地(di)(di)產10年有影響(xiang)力品牌(pai)地(di)(di)產上，布局全國，深耕(geng)灣(wan)區(qu)，打造(zao)深圳云山棲、麒麟公館、香詩美林、廣州西關(guan)海、東(dong)莞金(jin)域中央(yang)等(deng)經典樓盤此(ci)。

作為公司在粵港澳(ao)大(da)灣區布局的(de)重(zhong)要(yao)一子，金眾江悅府攜(xie)全(quan)系復式住宅明星(xing)產(chan)品亮相東莞石碣北，項目占地總(zong)占地73215㎡，建面226780㎡，容積(ji)率為2.5。共(gong)1256套(tao)單位，兩梯四戶、兩梯六(liu)戶配置(zhi)。

金眾江悅府小(xiao)區(qu)樓(lou)(lou)棟(dong)呈圍(wei)合式(shi)布局，分為點狀式(shi)及(ji)板式(shi)樓(lou)(lou)設計，樓(lou)(lou)間距(ju)達166米，闊綽樓(lou)(lou)間距(ju)，保證通風采光(guang)。小(xiao)區(qu)配套6萬㎡社(she)區(qu)園林，涵蓋820㎡成(cheng)人泳池(chi)、90㎡兒童泳池(chi)及(ji)600m夜光(guang)跑道。

戶型為建面約99-135㎡四至五房(fang)，5.8m層高(gao)，相(xiang)對(dui)于(yu)平層住宅(zhai)產品(pin)，因其高(gao)拓、上下分區的(de)特殊性，真正(zheng)實現一屋容納(na)三代同堂且(qie)互不(bu)干擾，保證(zheng)超大限度(du)的(de)舒適(shi)度(du)、隱私度(du)。項(xiang)目含有部分板式(shi)設計住宅(zhai)，南北對(dui)流，通透采光(guang)，研選(xuan)一線家(jia)裝品(pin)牌，打造品(pin)質(zhi)生活。

項目優點：南向望江(jiang)，擁有優質江(jiang)景資(zi)源(yuan)，高拓純復式產品。

規劃信息

幼(you)(you)兒(er)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)：項目(mu)自身配建一所公立幼(you)(you)兒(er)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、增城愛寶貝幼(you)(you)兒(er)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、增城化工幼(you)(you)兒(er)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、增城市石灘鎮幼(you)(you)兒(er)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、新一代幼(you)(you)兒(er)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、培恩幼(you)(you)兒(er)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、金鷹(ying)幼(you)(you)兒(er)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、智(zhi)美幼(you)(you)兒(er)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)

中小(xiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)：江(jiang)龍學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)校(xiao)(xiao)、石灘中心小(xiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、貝崗學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)校(xiao)(xiao)、碧江(jiang)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)校(xiao)(xiao)、石灘中學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、東(dong)園(yuan)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)校(xiao)(xiao)、華中師大附屬廣(guang)州(zhou)增城學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)校(xiao)(xiao)、廣(guang)外附屬學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)校(xiao)(xiao)、黃岡中學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)廣(guang)州(zhou)增城校(xiao)(xiao)區(qu)、新城區(qu)實驗學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)校(xiao)(xiao)（在建）。

綜合(he)商場(chang)(chang)：佳潤購(gou)物商場(chang)(chang)、下圍村綜合(he)市場(chang)(chang)、興室內肉菜市場(chang)(chang)、石灘勤發(fa)蔬菜批發(fa)市場(chang)(chang)、增城三江裕(yu)佳市場(chang)(chang)、沙(sha)莊綜合(he)市場(chang)(chang)。

醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)：廣(guang)(guang)州市(shi)增城區人(ren)(ren)民醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、廣(guang)(guang)州市(shi)增城區中醫(yi)(yi)醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、增城區婦幼(you)保健院(yuan)(yuan)、石灘醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、石灘鎮中心衛生院(yuan)(yuan)、在建廣(guang)(guang)州掛綠新城綜合(he)醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)（三(san)甲(jia)(jia)）、東莞(guan)第(di)八人(ren)(ren)民醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、東莞(guan)市(shi)第(di)三(san)人(ren)(ren)民醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)惠育分(fen)院(yuan)(yuan)（三(san)甲(jia)(jia)）、石碣醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)（二(er)級）、廣(guang)(guang)州前海人(ren)(ren)壽醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)（規劃在建）等

銀(yin)行(xing)(xing)：中(zhong)國郵政(zheng)銀(yin)行(xing)(xing)、廣州(zhou)農商(shang)銀(yin)行(xing)(xing)、中(zhong)國工商(shang)銀(yin)行(xing)(xing)、中(zhong)國建(jian)設銀(yin)行(xing)(xing)、中(zhong)國農業(ye)銀(yin)行(xing)(xing)、中(zhong)國銀(yin)行(xing)(xing)

郵政：中國郵政

其他娛樂(le)購物(wu)：萬(wan)達廣場（增城(cheng)萬(wan)達、東(dong)城(cheng)萬(wan)達）、沃(wo)爾(er)瑪(ma)(ma)（石龍/東(dong)城(cheng)沃(wo)爾(er)瑪(ma)(ma)）、掛綠廣場、東(dong)匯城(cheng)、自帶近千商業風(feng)情(qing)街，吃喝玩樂(le)購一應俱全。 菜市(shi)場：和興室內肉(rou)菜市(shi)場、石灘勤(qin)發蔬菜批發市(shi)場、增城(cheng)三江裕佳市(shi)場

小區內部配套：幼兒園、商(shang)業街、運動場地、兒童游樂場、游泳池

占地(di)面積(ji)：73215平方米(mi)

建(jian)筑面積：226780平方米(mi)

容(rong)積(ji)率：2.50

綠化率：30%

停車(che)位：地下停車(che)場車(che)位約2146個(ge)

樓棟總(zong)數：12棟

總(zong)戶(hu)(hu)數(shu)：1256戶(hu)(hu)

物業(ye)公司：中盈(ying)物業(ye)

物(wu)業費：2.80元/㎡·月

物業(ye)費描(miao)述：住(zhu)宅物業(ye)管理費為2.8元/㎡·月

樓層(ceng)狀況：共(gong)規(gui)劃12棟，1~2棟、4~6棟為(wei)板式(shi)住宅，2梯(ti)6戶；7~13棟為(wei)塔式(shi)住宅，兩梯(ti)4戶；3棟為(wei)文化活動站，另(ling)配套1棟9班幼兒園。

參觀信息

交通

項目(mu)周邊路網(wang)四通八達，地(di)鐵(tie)、軌道、高速齊聚，灣區交(jiao)通樞(shu)紐在旁(pang)。

1機(ji)場：正果機(ji)場（廣州第二機(ji)場）；

3軌道(dao)：廣(guang)深鐵路（最近站(zhan)點東莞站(zhan)，直線距離約5公里）；廣(guang)汕高鐵；增(zeng)莞深城際列車(che)：（規劃中，經(jing)過增(zeng)城火車(che)站(zhan)，途(tu)徑東莞及深圳，最后和廣(guang)深港高鐵交匯于福(fu)田站(zhan)）。

4樞紐：新塘站（以開通(tong)，4條(tiao)地鐵(tie)、2條(tiao)城際(ji)軌道交匯(hui)）、增城火(huo)(huo)車站：（規(gui)劃中，6條(tiao)國(guo)鐵(tie)、2條(tiao)地鐵(tie)交匯(hui)）、增城西站（規(gui)劃中，包含貨運及客(ke)運兩(liang)大功能，具體交匯(hui)路線仍在規(gui)劃中）、東莞火(huo)(huo)車站（已開通(tong)，距(ju)離項目約(yue)8公(gong)里，3條(tiao)國(guo)鐵(tie)、1條(tiao)地鐵(tie)交匯(hui)）

3地(di)鐵(tie)： 廣(guang)州(zhou)地(di)鐵(tie)16號線(xian)（規(gui)劃中(zhong)）、東莞(guan)地(di)鐵(tie)R2線(xian)（已開通）、東莞(guan)地(di)鐵(tie)R12線(xian)（規(gui)劃中(zhong)）。

4高速(su)/快速(su)路(lu)(lu)：珠三角環線（本項目距(ju)離石(shi)碣收(shou)費站僅5公里）、廣(guang)園(yuan)快速(su)路(lu)(lu)（通過東莞(guan)境內(nei)的(de)環城(cheng)北路(lu)(lu)直達廣(guang)園(yuan)快速(su)路(lu)(lu)入口，直達珠江新城(cheng)、白云機場及正(zheng)果機場）、花莞(guan)高速(su)（出入口距(ju)離本項目僅2個紅綠燈的(de)距(ju)離）、濟廣(guang)高速(su)。