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基本介紹

金眾(zhong)地(di)(di)(di)產成立于1988年，是深(shen)圳建工控股旗下(xia)的綜合(he)性房(fang)地(di)(di)(di)產開發企業集團，金眾(zhong)地(di)(di)(di)產一直秉持“誠(cheng)筑空間，智(zhi)創未來(lai)” 的品牌理念(nian)，3次榮獲“魯(lu)班獎”，深(shen)圳地(di)(di)(di)產10年有影響力品牌地(di)(di)(di)產上，布(bu)局全國，深(shen)耕灣區(qu)，打(da)造深(shen)圳云山棲、麒麟公館(guan)、香詩美林(lin)、廣(guang)州西關(guan)海、東莞金域中央等(deng)經典樓盤此。

作為(wei)(wei)公(gong)司在粵港(gang)澳大灣區布局的重要一子，金(jin)眾江悅府攜全系復式住宅明星產品亮相東莞石碣北，項目占(zhan)地(di)總占(zhan)地(di)73215㎡，建面226780㎡，容積率為(wei)(wei)2.5。共1256套單位，兩梯四(si)戶(hu)、兩梯六戶(hu)配置。

金(jin)眾江悅府小區(qu)(qu)樓(lou)棟(dong)呈圍合式布局，分為點狀(zhuang)式及板式樓(lou)設計(ji)，樓(lou)間(jian)距達166米，闊綽(chuo)樓(lou)間(jian)距，保(bao)證(zheng)通風采(cai)光(guang)。小區(qu)(qu)配套6萬(wan)㎡社區(qu)(qu)園林，涵蓋820㎡成人泳池、90㎡兒童泳池及600m夜光(guang)跑道。

戶型為建面約99-135㎡四至五房，5.8m層(ceng)高，相對(dui)于平層(ceng)住宅產品，因其(qi)高拓、上(shang)下分區的特殊性，真(zhen)正(zheng)實現一(yi)屋容納三代同(tong)堂且(qie)互(hu)不(bu)干擾(rao)，保證超大限度的舒適度、隱私度。項目含有部分板式(shi)設計住宅，南北對(dui)流，通(tong)透采光，研(yan)選一(yi)線家裝品牌(pai)，打(da)造品質生(sheng)活。

項目優點：南向望(wang)江(jiang)，擁有優質江(jiang)景(jing)資源，高拓純復(fu)式產品。

規劃信息

幼(you)(you)兒園(yuan)：項目自身配建一所公立幼(you)(you)兒園(yuan)、增(zeng)城(cheng)愛(ai)寶貝幼(you)(you)兒園(yuan)、增(zeng)城(cheng)化工(gong)幼(you)(you)兒園(yuan)、增(zeng)城(cheng)市(shi)石灘鎮幼(you)(you)兒園(yuan)、新一代(dai)幼(you)(you)兒園(yuan)、培(pei)恩幼(you)(you)兒園(yuan)、金鷹幼(you)(you)兒園(yuan)、智美幼(you)(you)兒園(yuan)

中(zhong)小學(xue)：江(jiang)龍學(xue)校(xiao)(xiao)、石(shi)灘中(zhong)心(xin)小學(xue)、貝崗學(xue)校(xiao)(xiao)、碧江(jiang)學(xue)校(xiao)(xiao)、石(shi)灘中(zhong)學(xue)、東園(yuan)學(xue)校(xiao)(xiao)、華中(zhong)師(shi)大(da)附屬廣(guang)州(zhou)增(zeng)城學(xue)校(xiao)(xiao)、廣(guang)外附屬學(xue)校(xiao)(xiao)、黃(huang)岡中(zhong)學(xue)廣(guang)州(zhou)增(zeng)城校(xiao)(xiao)區、新城區實驗學(xue)校(xiao)(xiao)（在建）。

綜合(he)商(shang)場(chang)：佳潤購物商(shang)場(chang)、下圍(wei)村綜合(he)市場(chang)、興(xing)室(shi)內肉(rou)菜市場(chang)、石灘勤發蔬(shu)菜批發市場(chang)、增(zeng)城三(san)江裕佳市場(chang)、沙莊綜合(he)市場(chang)。

醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)：廣(guang)(guang)(guang)州市增(zeng)城(cheng)區人(ren)民(min)醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)、廣(guang)(guang)(guang)州市增(zeng)城(cheng)區中(zhong)醫(yi)(yi)醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)、增(zeng)城(cheng)區婦幼(you)保健院(yuan)(yuan)(yuan)、石灘(tan)醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)、石灘(tan)鎮中(zhong)心衛生院(yuan)(yuan)(yuan)、在(zai)建廣(guang)(guang)(guang)州掛綠新城(cheng)綜合醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)（三甲）、東莞第八人(ren)民(min)醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)、東莞市第三人(ren)民(min)醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)惠(hui)育分院(yuan)(yuan)(yuan)（三甲）、石碣醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)（二級(ji)）、廣(guang)(guang)(guang)州前海(hai)人(ren)壽醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)（規劃在(zai)建）等(deng)

銀(yin)(yin)行：中(zhong)國郵政銀(yin)(yin)行、廣州農商銀(yin)(yin)行、中(zhong)國工(gong)商銀(yin)(yin)行、中(zhong)國建設銀(yin)(yin)行、中(zhong)國農業銀(yin)(yin)行、中(zhong)國銀(yin)(yin)行

郵政：中國郵政

其他娛(yu)樂購物(wu)：萬達(da)廣(guang)場(chang)(chang)（增城(cheng)(cheng)(cheng)萬達(da)、東城(cheng)(cheng)(cheng)萬達(da)）、沃(wo)爾瑪(ma)（石(shi)龍(long)/東城(cheng)(cheng)(cheng)沃(wo)爾瑪(ma)）、掛綠廣(guang)場(chang)(chang)、東匯城(cheng)(cheng)(cheng)、自帶近千商業(ye)風情街，吃喝玩樂購一(yi)應(ying)俱全。 菜市(shi)場(chang)(chang)：和興室內肉菜市(shi)場(chang)(chang)、石(shi)灘(tan)勤發蔬菜批發市(shi)場(chang)(chang)、增城(cheng)(cheng)(cheng)三(san)江裕佳市(shi)場(chang)(chang)

小區(qu)內部配套：幼兒(er)(er)園、商(shang)業街、運動場地、兒(er)(er)童游(you)樂場、游(you)泳池

占地(di)面積：73215平方米(mi)

建筑(zhu)面(mian)積(ji)：226780平方米

容積率：2.50

綠化率：30%

停車(che)位：地下停車(che)場(chang)車(che)位約2146個

樓棟總數：12棟

總戶數(shu)：1256戶

物(wu)業公司：中盈物(wu)業

物(wu)業費(fei)：2.80元/㎡·月

物業費描述：住宅物業管理(li)費為2.8元/㎡·月(yue)

樓層狀(zhuang)況：共規劃12棟(dong)，1~2棟(dong)、4~6棟(dong)為板(ban)式(shi)住宅，2梯(ti)6戶；7~13棟(dong)為塔(ta)式(shi)住宅，兩梯(ti)4戶；3棟(dong)為文化活動站，另(ling)配套(tao)1棟(dong)9班幼兒(er)園。

參觀信息

交通

項目周邊路網(wang)四通八達，地鐵、軌道、高速齊聚，灣區交通樞紐在旁。

1機(ji)(ji)場：正果機(ji)(ji)場（廣州(zhou)第二機(ji)(ji)場）；

3軌道：廣深(shen)鐵路（最近站點(dian)東(dong)莞站，直線距離約5公里）；廣汕(shan)高(gao)鐵；增(zeng)莞深(shen)城際列車(che)(che)：（規劃中，經(jing)過(guo)增(zeng)城火車(che)(che)站，途徑東(dong)莞及深(shen)圳，最后和廣深(shen)港高(gao)鐵交匯(hui)于(yu)福田站）。

4樞紐：新塘站(zhan)(zhan)（以(yi)開(kai)通(tong)，4條地(di)鐵(tie)、2條城際軌道(dao)交(jiao)匯(hui)）、增(zeng)城火(huo)車(che)站(zhan)(zhan)：（規劃中(zhong)(zhong)，6條國鐵(tie)、2條地(di)鐵(tie)交(jiao)匯(hui)）、增(zeng)城西站(zhan)(zhan)（規劃中(zhong)(zhong)，包(bao)含貨運及客運兩(liang)大功(gong)能，具體交(jiao)匯(hui)路線仍在規劃中(zhong)(zhong)）、東(dong)莞(guan)火(huo)車(che)站(zhan)(zhan)（已開(kai)通(tong)，距離項目約8公里，3條國鐵(tie)、1條地(di)鐵(tie)交(jiao)匯(hui)）

3地鐵： 廣州地鐵16號線(xian)(xian)（規劃中(zhong)(zhong)）、東(dong)莞(guan)地鐵R2線(xian)(xian)（已開(kai)通）、東(dong)莞(guan)地鐵R12線(xian)(xian)（規劃中(zhong)(zhong)）。

4高速(su)(su)(su)/快速(su)(su)(su)路(lu)：珠三角環(huan)線（本項(xiang)目距(ju)離石碣收費(fei)站僅5公里）、廣(guang)(guang)(guang)園快速(su)(su)(su)路(lu)（通過東(dong)莞境內(nei)的環(huan)城(cheng)(cheng)北路(lu)直(zhi)達(da)廣(guang)(guang)(guang)園快速(su)(su)(su)路(lu)入口，直(zhi)達(da)珠江新城(cheng)(cheng)、白云機場及正果機場）、花莞高速(su)(su)(su)（出入口距(ju)離本項(xiang)目僅2個(ge)紅(hong)綠燈的距(ju)離）、濟廣(guang)(guang)(guang)高速(su)(su)(su)。