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基本介紹

金眾地產成立于1988年(nian)，是深(shen)圳(zhen)建(jian)工控(kong)股旗(qi)下的綜合(he)性房(fang)地產開發企業(ye)集團，金眾地產一直秉持“誠筑空間，智創未(wei)來” 的品牌(pai)理念，3次(ci)榮獲“魯(lu)班獎(jiang)”，深(shen)圳(zhen)地產10年(nian)有影響力(li)品牌(pai)地產上，布(bu)局全國，深(shen)耕灣區，打造深(shen)圳(zhen)云山棲、麒(qi)麟公館(guan)、香(xiang)詩美林、廣州西關(guan)海、東莞金域中央等經典(dian)樓盤此。

作為公司在粵港澳大灣(wan)區布(bu)局的(de)重要一(yi)子，金(jin)眾(zhong)江(jiang)悅府攜全系(xi)復式住宅明(ming)星產(chan)品亮相東莞石碣北，項目占地總占地73215㎡，建面226780㎡，容積率為2.5。共1256套單位，兩梯四戶(hu)、兩梯六(liu)戶(hu)配(pei)置。

金眾江(jiang)悅府小區(qu)樓棟呈(cheng)圍合式(shi)布局，分為點狀式(shi)及板式(shi)樓設(she)計(ji)，樓間距達166米，闊綽(chuo)樓間距，保證通(tong)風(feng)采光。小區(qu)配(pei)套(tao)6萬㎡社(she)區(qu)園林，涵蓋820㎡成人泳池、90㎡兒童(tong)泳池及600m夜光跑道。

戶型為建面(mian)約99-135㎡四(si)至五房，5.8m層高，相對(dui)于平層住宅(zhai)產品，因其高拓、上下分區的特(te)殊性(xing)，真正實現一(yi)屋容納三代同堂且互不(bu)干擾，保(bao)證超大限度(du)的舒(shu)適度(du)、隱私度(du)。項目含有部分板式設計住宅(zhai)，南北對(dui)流(liu)，通透采光，研選一(yi)線家裝品牌(pai)，打(da)造品質生活。

項目優(you)點：南向望江(jiang)，擁有優(you)質江(jiang)景資源(yuan)，高拓純(chun)復(fu)式產(chan)品。

規劃信息

幼(you)(you)(you)兒(er)(er)(er)(er)園(yuan)(yuan)(yuan)：項目(mu)自身配建一所公立(li)幼(you)(you)(you)兒(er)(er)(er)(er)園(yuan)(yuan)(yuan)、增(zeng)城(cheng)(cheng)愛(ai)寶(bao)貝幼(you)(you)(you)兒(er)(er)(er)(er)園(yuan)(yuan)(yuan)、增(zeng)城(cheng)(cheng)化(hua)工幼(you)(you)(you)兒(er)(er)(er)(er)園(yuan)(yuan)(yuan)、增(zeng)城(cheng)(cheng)市石灘鎮幼(you)(you)(you)兒(er)(er)(er)(er)園(yuan)(yuan)(yuan)、新一代幼(you)(you)(you)兒(er)(er)(er)(er)園(yuan)(yuan)(yuan)、培恩(en)幼(you)(you)(you)兒(er)(er)(er)(er)園(yuan)(yuan)(yuan)、金(jin)鷹幼(you)(you)(you)兒(er)(er)(er)(er)園(yuan)(yuan)(yuan)、智美幼(you)(you)(you)兒(er)(er)(er)(er)園(yuan)(yuan)(yuan)

中小學(xue)：江(jiang)龍學(xue)校(xiao)(xiao)、石灘中心小學(xue)、貝崗學(xue)校(xiao)(xiao)、碧江(jiang)學(xue)校(xiao)(xiao)、石灘中學(xue)、東園(yuan)學(xue)校(xiao)(xiao)、華中師(shi)大附屬廣(guang)州增(zeng)(zeng)城(cheng)(cheng)學(xue)校(xiao)(xiao)、廣(guang)外附屬學(xue)校(xiao)(xiao)、黃岡中學(xue)廣(guang)州增(zeng)(zeng)城(cheng)(cheng)校(xiao)(xiao)區(qu)、新城(cheng)(cheng)區(qu)實(shi)驗學(xue)校(xiao)(xiao)（在建）。

綜合(he)商場(chang)(chang)：佳(jia)潤購物商場(chang)(chang)、下(xia)圍村綜合(he)市場(chang)(chang)、興室內肉菜(cai)市場(chang)(chang)、石灘勤(qin)發(fa)蔬菜(cai)批發(fa)市場(chang)(chang)、增城三江裕佳(jia)市場(chang)(chang)、沙莊綜合(he)市場(chang)(chang)。

醫(yi)(yi)院(yuan)：廣州(zhou)(zhou)市(shi)增城(cheng)(cheng)區人(ren)民(min)醫(yi)(yi)院(yuan)、廣州(zhou)(zhou)市(shi)增城(cheng)(cheng)區中醫(yi)(yi)醫(yi)(yi)院(yuan)、增城(cheng)(cheng)區婦幼保健院(yuan)、石(shi)灘醫(yi)(yi)院(yuan)、石(shi)灘鎮中心衛生院(yuan)、在建(jian)廣州(zhou)(zhou)掛綠新城(cheng)(cheng)綜合醫(yi)(yi)院(yuan)（三(san)甲(jia)）、東莞第(di)八人(ren)民(min)醫(yi)(yi)院(yuan)、東莞市(shi)第(di)三(san)人(ren)民(min)醫(yi)(yi)院(yuan)惠育分(fen)院(yuan)（三(san)甲(jia)）、石(shi)碣醫(yi)(yi)院(yuan)（二級(ji)）、廣州(zhou)(zhou)前海(hai)人(ren)壽醫(yi)(yi)院(yuan)（規劃在建(jian)）等(deng)

銀(yin)(yin)(yin)行：中(zhong)(zhong)國郵政(zheng)銀(yin)(yin)(yin)行、廣州農商(shang)銀(yin)(yin)(yin)行、中(zhong)(zhong)國工商(shang)銀(yin)(yin)(yin)行、中(zhong)(zhong)國建(jian)設銀(yin)(yin)(yin)行、中(zhong)(zhong)國農業銀(yin)(yin)(yin)行、中(zhong)(zhong)國銀(yin)(yin)(yin)行

郵政：中國郵政

其他娛樂購物：萬(wan)(wan)達(da)廣(guang)場（增(zeng)城(cheng)(cheng)萬(wan)(wan)達(da)、東城(cheng)(cheng)萬(wan)(wan)達(da)）、沃爾(er)瑪(ma)（石龍/東城(cheng)(cheng)沃爾(er)瑪(ma)）、掛綠廣(guang)場、東匯(hui)城(cheng)(cheng)、自帶近千商業風情街(jie)，吃(chi)喝玩樂購一(yi)應俱全。 菜(cai)(cai)(cai)市場：和興(xing)室內肉菜(cai)(cai)(cai)市場、石灘(tan)勤發蔬菜(cai)(cai)(cai)批發市場、增(zeng)城(cheng)(cheng)三江裕(yu)佳市場

小區(qu)內(nei)部配套：幼兒(er)園、商業街、運(yun)動場(chang)(chang)地(di)、兒(er)童游(you)樂(le)場(chang)(chang)、游(you)泳池

占地面積：73215平方米

建筑面積：226780平方(fang)米

容積率：2.50

綠化率：30%

停(ting)車位：地下停(ting)車場車位約2146個

樓棟總數：12棟

總(zong)戶(hu)數：1256戶(hu)

物(wu)業(ye)公司：中盈物(wu)業(ye)

物業費：2.80元/㎡·月

物業費描述：住宅物業管理費為2.8元(yuan)/㎡·月(yue)

樓層狀況(kuang)：共規劃12棟，1~2棟、4~6棟為(wei)板式住(zhu)宅，2梯6戶(hu)；7~13棟為(wei)塔式住(zhu)宅，兩梯4戶(hu)；3棟為(wei)文(wen)化活(huo)動站，另配套1棟9班幼兒園。

參觀信息

交通

項目周邊路(lu)網四(si)通八達(da)，地鐵、軌(gui)道、高速齊聚，灣區交通樞紐在旁。

1機場(chang)：正果機場(chang)（廣州(zhou)第二機場(chang)）；

3軌道：廣深鐵路（最近站點東(dong)莞(guan)站，直線距離約5公里）；廣汕高鐵；增(zeng)莞(guan)深城際列(lie)車(che)：（規劃中(zhong)，經過增(zeng)城火車(che)站，途徑(jing)東(dong)莞(guan)及深圳(zhen)，最后和廣深港高鐵交(jiao)匯于福田(tian)站）。

4樞紐：新塘站(zhan)（以(yi)開通(tong)，4條地(di)鐵、2條城際軌道(dao)交(jiao)匯）、增城火(huo)車站(zhan)：（規(gui)劃中(zhong)，6條國(guo)鐵、2條地(di)鐵交(jiao)匯）、增城西(xi)站(zhan)（規(gui)劃中(zhong)，包含貨(huo)運及客(ke)運兩大功能，具體交(jiao)匯路線(xian)仍在規(gui)劃中(zhong)）、東(dong)莞(guan)火(huo)車站(zhan)（已開通(tong)，距(ju)離項目約(yue)8公里，3條國(guo)鐵、1條地(di)鐵交(jiao)匯）

3地(di)(di)鐵(tie)： 廣州地(di)(di)鐵(tie)16號線(xian)(xian)（規(gui)劃中(zhong)）、東莞(guan)地(di)(di)鐵(tie)R2線(xian)(xian)（已(yi)開(kai)通）、東莞(guan)地(di)(di)鐵(tie)R12線(xian)(xian)（規(gui)劃中(zhong)）。

4高(gao)(gao)速(su)(su)/快速(su)(su)路：珠(zhu)(zhu)三角(jiao)環(huan)線（本(ben)項目距(ju)離石碣收(shou)費(fei)站僅(jin)5公(gong)里(li)）、廣園(yuan)快速(su)(su)路（通過東(dong)莞(guan)境內的環(huan)城北路直達廣園(yuan)快速(su)(su)路入口，直達珠(zhu)(zhu)江(jiang)新(xin)城、白云機(ji)場及正(zheng)果機(ji)場）、花(hua)莞(guan)高(gao)(gao)速(su)(su)（出(chu)入口距(ju)離本(ben)項目僅(jin)2個紅(hong)綠燈的距(ju)離）、濟(ji)廣高(gao)(gao)速(su)(su)。