金(jin)(jin)眾地(di)產(chan)成立于1988年,是深(shen)圳建(jian)工控(kong)股旗(qi)下(xia)的(de)綜合(he)性房地(di)產(chan)開發(fa)企業集團,金(jin)(jin)眾地(di)產(chan)一直秉持“誠筑(zhu)空(kong)間,智創未來” 的(de)品(pin)牌理(li)念,3次榮(rong)獲“魯班獎”,深(shen)圳地(di)產(chan)10年有影響(xiang)力(li)品(pin)牌地(di)產(chan)上,布局全國(guo),深(shen)耕灣區(qu),打(da)造深(shen)圳云山棲、麒麟公館、香詩(shi)美林、廣州(zhou)西關海、東莞(guan)金(jin)(jin)域中央等經典樓盤此。
作為公司在粵港(gang)澳大灣區布(bu)局的重要一子,金眾江(jiang)悅府攜全系(xi)復式(shi)住宅明星產品亮(liang)相東莞石碣北,項目占地總占地73215㎡,建(jian)面226780㎡,容積率為2.5。共1256套單位,兩(liang)(liang)梯四戶、兩(liang)(liang)梯六戶配置(zhi)。
金眾江悅府小(xiao)區(qu)樓(lou)(lou)棟呈圍合式(shi)布(bu)局,分(fen)為(wei)點狀(zhuang)式(shi)及(ji)(ji)板式(shi)樓(lou)(lou)設計,樓(lou)(lou)間距達166米,闊綽(chuo)樓(lou)(lou)間距,保證通風采光。小(xiao)區(qu)配套(tao)6萬㎡社區(qu)園林,涵蓋820㎡成(cheng)人(ren)泳池(chi)、90㎡兒童(tong)泳池(chi)及(ji)(ji)600m夜光跑道(dao)。
戶型為建面約99-135㎡四至五房,5.8m層高,相對于(yu)平層住宅(zhai)產品,因(yin)其高拓(tuo)、上下(xia)分(fen)區的特(te)殊性,真正實現一屋容納三(san)代同堂且(qie)互不干擾,保證超大限度(du)的舒適度(du)、隱私度(du)。項目含有部分(fen)板(ban)式設(she)計住宅(zhai),南北對流,通(tong)透(tou)采光,研選(xuan)一線(xian)家(jia)裝(zhuang)品牌(pai),打造品質(zhi)生(sheng)活。
項目(mu)優(you)(you)點:南向望(wang)江,擁有(you)優(you)(you)質(zhi)江景資源,高(gao)拓純復(fu)式(shi)產品。
幼(you)(you)兒(er)(er)(er)園(yuan):項目(mu)自身配建一所公(gong)立幼(you)(you)兒(er)(er)(er)園(yuan)、增城(cheng)愛(ai)寶貝幼(you)(you)兒(er)(er)(er)園(yuan)、增城(cheng)化(hua)工(gong)幼(you)(you)兒(er)(er)(er)園(yuan)、增城(cheng)市(shi)石(shi)灘鎮幼(you)(you)兒(er)(er)(er)園(yuan)、新一代幼(you)(you)兒(er)(er)(er)園(yuan)、培恩(en)幼(you)(you)兒(er)(er)(er)園(yuan)、金(jin)鷹(ying)幼(you)(you)兒(er)(er)(er)園(yuan)、智美幼(you)(you)兒(er)(er)(er)園(yuan)
中(zhong)小(xiao)(xiao)學(xue):江(jiang)龍學(xue)校(xiao)(xiao)、石灘中(zhong)心(xin)小(xiao)(xiao)學(xue)、貝崗學(xue)校(xiao)(xiao)、碧江(jiang)學(xue)校(xiao)(xiao)、石灘中(zhong)學(xue)、東園學(xue)校(xiao)(xiao)、華(hua)中(zhong)師大附屬(shu)廣州(zhou)增(zeng)城學(xue)校(xiao)(xiao)、廣外附屬(shu)學(xue)校(xiao)(xiao)、黃(huang)岡中(zhong)學(xue)廣州(zhou)增(zeng)城校(xiao)(xiao)區、新(xin)城區實驗(yan)學(xue)校(xiao)(xiao)(在建(jian))。
綜合(he)(he)(he)商場:佳潤購物(wu)商場、下圍村綜合(he)(he)(he)市(shi)(shi)場、興室內肉菜(cai)市(shi)(shi)場、石灘(tan)勤(qin)發蔬菜(cai)批發市(shi)(shi)場、增城三江裕佳市(shi)(shi)場、沙莊綜合(he)(he)(he)市(shi)(shi)場。
醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan):廣(guang)(guang)(guang)州(zhou)市增(zeng)(zeng)城區(qu)人(ren)民醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、廣(guang)(guang)(guang)州(zhou)市增(zeng)(zeng)城區(qu)中醫(yi)醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、增(zeng)(zeng)城區(qu)婦幼保健院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、石(shi)灘(tan)醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、石(shi)灘(tan)鎮中心衛(wei)生院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、在(zai)建(jian)廣(guang)(guang)(guang)州(zhou)掛綠新城綜(zong)合醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(三(san)甲)、東(dong)莞第(di)八人(ren)民醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、東(dong)莞市第(di)三(san)人(ren)民醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)惠育分院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(三(san)甲)、石(shi)碣(jie)醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(二級)、廣(guang)(guang)(guang)州(zhou)前(qian)海人(ren)壽(shou)醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(規(gui)劃在(zai)建(jian))等
銀行(xing)(xing)(xing)(xing):中國郵政銀行(xing)(xing)(xing)(xing)、廣州農商銀行(xing)(xing)(xing)(xing)、中國工商銀行(xing)(xing)(xing)(xing)、中國建(jian)設銀行(xing)(xing)(xing)(xing)、中國農業銀行(xing)(xing)(xing)(xing)、中國銀行(xing)(xing)(xing)(xing)
郵政:中國郵政
其(qi)他娛樂購(gou)物:萬達(da)廣場(chang)(chang)(chang)(chang)(增(zeng)城萬達(da)、東城萬達(da))、沃爾(er)瑪(石龍(long)/東城沃爾(er)瑪)、掛綠廣場(chang)(chang)(chang)(chang)、東匯城、自帶(dai)近千商業(ye)風(feng)情街,吃喝玩樂購(gou)一(yi)應俱全(quan)。 菜(cai)市場(chang)(chang)(chang)(chang):和興室內肉(rou)菜(cai)市場(chang)(chang)(chang)(chang)、石灘勤發蔬菜(cai)批發市場(chang)(chang)(chang)(chang)、增(zeng)城三江裕佳市場(chang)(chang)(chang)(chang)
小區內部配套:幼兒園、商業街(jie)、運動場地、兒童游(you)樂場、游(you)泳(yong)池
占(zhan)地面積(ji):73215平方(fang)米(mi)
建筑面(mian)積:226780平方米
容積(ji)率:2.50
綠化率:30%
停車(che)位:地下停車(che)場(chang)車(che)位約2146個
樓(lou)棟總(zong)數(shu):12棟
總(zong)戶(hu)(hu)數(shu):1256戶(hu)(hu)
物(wu)業(ye)公司:中盈物(wu)業(ye)
物業費:2.80元(yuan)/㎡·月(yue)
物(wu)業費描述:住(zhu)宅(zhai)物(wu)業管理費為2.8元/㎡·月
樓層狀況:共(gong)規劃(hua)12棟(dong),1~2棟(dong)、4~6棟(dong)為(wei)板式住宅(zhai)(zhai),2梯(ti)6戶;7~13棟(dong)為(wei)塔式住宅(zhai)(zhai),兩梯(ti)4戶;3棟(dong)為(wei)文化活動站,另配套(tao)1棟(dong)9班幼兒園。
項目周邊路網四通(tong)八達,地鐵、軌道、高(gao)速齊聚,灣區交通(tong)樞(shu)紐在旁。
1機(ji)場:正(zheng)果機(ji)場(廣州第二機(ji)場);
3軌(gui)道:廣(guang)深(shen)鐵(tie)(tie)路(最近站點東莞站,直線距離約5公里);廣(guang)汕(shan)高鐵(tie)(tie);增(zeng)莞深(shen)城際列車:(規劃中,經過增(zeng)城火車站,途(tu)徑(jing)東莞及深(shen)圳(zhen),最后和(he)廣(guang)深(shen)港高鐵(tie)(tie)交(jiao)匯于(yu)福田站)。
4樞紐:新塘(tang)站(zhan)(以開(kai)通(tong),4條(tiao)地鐵、2條(tiao)城際軌(gui)道交(jiao)(jiao)匯)、增城火車(che)(che)站(zhan):(規(gui)(gui)劃(hua)中(zhong),6條(tiao)國鐵、2條(tiao)地鐵交(jiao)(jiao)匯)、增城西站(zhan)(規(gui)(gui)劃(hua)中(zhong),包含(han)貨運及客運兩(liang)大功能(neng),具體交(jiao)(jiao)匯路(lu)線仍(reng)在規(gui)(gui)劃(hua)中(zhong))、東莞火車(che)(che)站(zhan)(已開(kai)通(tong),距離項目約8公里,3條(tiao)國鐵、1條(tiao)地鐵交(jiao)(jiao)匯)
3地(di)(di)(di)鐵(tie)(tie): 廣州地(di)(di)(di)鐵(tie)(tie)16號線(xian)(xian)(規(gui)劃中(zhong))、東莞地(di)(di)(di)鐵(tie)(tie)R2線(xian)(xian)(已開通(tong))、東莞地(di)(di)(di)鐵(tie)(tie)R12線(xian)(xian)(規(gui)劃中(zhong))。
4高(gao)速(su)/快(kuai)(kuai)速(su)路:珠(zhu)三角(jiao)環線(本項(xiang)目(mu)距離(li)石碣(jie)收費(fei)站(zhan)僅(jin)5公里(li))、廣(guang)(guang)園(yuan)快(kuai)(kuai)速(su)路(通過(guo)東莞(guan)境內的(de)(de)環城北路直達(da)廣(guang)(guang)園(yuan)快(kuai)(kuai)速(su)路入口(kou),直達(da)珠(zhu)江新城、白云(yun)機(ji)場及正(zheng)果機(ji)場)、花莞(guan)高(gao)速(su)(出入口(kou)距離(li)本項(xiang)目(mu)僅(jin)2個(ge)紅綠燈的(de)(de)距離(li))、濟廣(guang)(guang)高(gao)速(su)。