御海天宸花園(yuan)位于東海岸新(xin)城新(xin)津(jin) E組團,實(shi)(shi)用(yong)地面積97852.2平(ping)方米,坐眺(tiao)新(xin)津(jin)河,景觀(guan)公園(yuan)貫穿(chuan)其中(zhong),周邊(bian)規劃若干中(zhong)小學和超市、醫療等(deng)生活配套,毗鄰金(jin)融(rong)創(chuang)新(xin)區(qu)、金(jin)融(rong)科創(chuang)城等(deng)重(zhong)大(da)產業(ye)項目,商(shang)務和休閑(xian)配套資源比(bi)肩(jian)國際都。高(gao)層(ceng)戶(hu)型約1470套,共11棟高(gao)層(ceng)住宅,樓(lou)層(ceng)29-32層(ceng),戶(hu)型實(shi)(shi)用(yong) 93-97%高(gao)層(ceng)采用(yong)新(xin)中(zhong)式立面,入戶(hu)大(da)堂(tang)部分設(she)計富麗(li)堂(tang)皇的旋轉(zhuan)樓(lou)梯(ti),8#樓(lou)王高(gao)層(ceng)戶(hu)型(看(kan)湖(hu)景的)設(she)置(zhi)有觀(guan)光電(dian)梯(ti)。
幼兒園:保利配套幼兒園
中小學(xue)(xue)(xue):金中華僑試驗區學(xue)(xue)(xue)校、金山(shan)中學(xue)(xue)(xue)與(yu)國際學(xue)(xue)(xue)校(規劃)
綜(zong)合商場:怡軒鄰(lin)里中心、華潤萬象匯(hui)(規(gui)劃)
醫院(yuan)國際眼科醫院(yuan)(待(dai)建(jian))、國瑞醫院(yuan)(在建(jian))、宜華醫院(yuan)(待(dai)建(jian))
銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing):方圓5公里內配套銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)集中(zhong)(zhong)在沈海高速西(xi)側,有(you):中(zhong)(zhong)國農業(ye)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)ATM、廣東農信(xin)ATM、中(zhong)(zhong)國建(jian)設(she)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)ATM、中(zhong)(zhong)國建(jian)設(she)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)(汕頭(tou)韓江支行(xing)(xing)(xing)(xing))、中(zhong)(zhong)國民生(sheng)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)ATM、汕頭(tou)特區農村信(xin)用社(she)
其他:運動公(gong)(gong)園、藍水星公(gong)(gong)園,城市圖書(shu)館、津灣綠地大公(gong)(gong)園、兒童公(gong)(gong)園、體育(yu)公(gong)(gong)園
占(zhan)地面積:97852.2平方米
建筑面積:370000平方米(mi)
容(rong)積率:2.50
綠化率:35%
停(ting)(ting)車(che)位:停(ting)(ting)車(che)率≥20%,100%預留充電設施,停(ting)(ting)車(che)位1770個。總戶(hu)數(shu):1470戶(hu)
物(wu)業(ye)公司:龍光物(wu)業(ye)
物業費:0.90元/㎡·月
物(wu)業費描述:第2層加0.50元(yuan)/㎡-月,3-10層層加0.05元(yuan)/㎡,11-20層層加0.04元(yuan)/㎡,21-30層層加0.03元(yuan)/㎡,31層起按30層標(biao)準計收。
樓層狀況(kuang):預計規建11棟29-32高層建筑、23幢小(xiao)高層住(zhu)宅樓,層高14-18層,限高65米。
輕軌:規劃(hua)建設(she);
公(gong)交:無(wu)直達,可搭乘15路至柏嘉(jia)半島下(xia)