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基本介紹

御海天(tian)宸花園位(wei)于東海岸新城新津 E組團，實用地(di)面積97852.2平方米，坐眺新津河，景(jing)觀公園貫穿其中(zhong)，周邊規劃(hua)若干中(zhong)小學和(he)超市(shi)、醫療等(deng)生(sheng)活配(pei)套(tao)，毗鄰金融創新區、金融科創城等(deng)重大產業項目，商(shang)務和(he)休閑配(pei)套(tao)資(zi)源比(bi)肩國(guo)際(ji)都。高(gao)(gao)層(ceng)(ceng)戶(hu)型約1470套(tao)，共11棟高(gao)(gao)層(ceng)(ceng)住宅(zhai)，樓層(ceng)(ceng)29-32層(ceng)(ceng)，戶(hu)型實用 93-97%高(gao)(gao)層(ceng)(ceng)采用新中(zhong)式立(li)面，入戶(hu)大堂部(bu)分設(she)計富麗堂皇的旋轉樓梯(ti)，8#樓王(wang)高(gao)(gao)層(ceng)(ceng)戶(hu)型（看湖景(jing)的）設(she)置有(you)觀光電(dian)梯(ti)。

規劃信息

幼兒園(yuan)：保利配套幼兒園(yuan)

中小學(xue)：金(jin)中華僑試驗區學(xue)校、金(jin)山中學(xue)與國際學(xue)校（規劃(hua)）

綜(zong)合商場：怡軒鄰里中心、華潤萬象匯（規(gui)劃）

醫院(yuan)國際眼(yan)科醫院(yuan)（待(dai)建(jian)）、國瑞(rui)醫院(yuan)（在建(jian)）、宜華醫院(yuan)（待(dai)建(jian)）

銀行(xing)：方圓(yuan)5公里(li)內(nei)配套銀行(xing)集中在沈海(hai)高(gao)速(su)西(xi)側，有(you)：中國農業銀行(xing)ATM、廣東(dong)農信ATM、中國建設銀行(xing)ATM、中國建設銀行(xing)(汕頭韓江(jiang)支行(xing))、中國民(min)生(sheng)銀行(xing)ATM、汕頭特區農村(cun)信用社(she)

其他：運(yun)動公(gong)園(yuan)、藍水星公(gong)園(yuan)，城市圖書(shu)館、津灣綠(lv)地大公(gong)園(yuan)、兒童公(gong)園(yuan)、體育公(gong)園(yuan)

占地面積：97852.2平方(fang)米

建(jian)筑(zhu)面積：370000平方米

容積(ji)率：2.50

綠化率：35%

停(ting)車(che)位：停(ting)車(che)率≥20%，100%預留充電設施，停(ting)車(che)位1770個(ge)。總戶數：1470戶

物(wu)(wu)業公司：龍光(guang)物(wu)(wu)業

物業費：0.90元/㎡·月

物業費描述：第(di)2層加(jia)0.50元/㎡-月，3-10層層加(jia)0.05元/㎡，11-20層層加(jia)0.04元/㎡，21-30層層加(jia)0.03元/㎡，31層起(qi)按(an)30層標(biao)準計收。

樓層(ceng)(ceng)狀況：預計(ji)規(gui)建(jian)11棟29-32高層(ceng)(ceng)建(jian)筑、23幢小高層(ceng)(ceng)住宅樓，層(ceng)(ceng)高14-18層(ceng)(ceng)，限高65米。

參觀信息

交通

輕(qing)軌：規(gui)劃建設；

公交：無(wu)直達(da)，可(ke)搭乘15路至(zhi)柏(bo)嘉半(ban)島下