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基本介紹

御(yu)海天宸花園(yuan)位于東海岸新(xin)城新(xin)津 E組(zu)團，實用地面積97852.2平(ping)方米，坐眺新(xin)津河，景(jing)觀公(gong)園(yuan)貫穿其中，周邊規(gui)劃若(ruo)干中小學和(he)超市、醫療等生活配套(tao)，毗(pi)鄰金融(rong)創(chuang)新(xin)區、金融(rong)科創(chuang)城等重大(da)產(chan)業項目(mu)，商務和(he)休閑配套(tao)資(zi)源比肩國際都。高層(ceng)(ceng)戶型約(yue)1470套(tao)，共11棟高層(ceng)(ceng)住宅，樓層(ceng)(ceng)29-32層(ceng)(ceng)，戶型實用 93-97%高層(ceng)(ceng)采(cai)用新(xin)中式立面，入(ru)戶大(da)堂(tang)部分設計富麗(li)堂(tang)皇的旋轉樓梯，8#樓王高層(ceng)(ceng)戶型（看湖(hu)景(jing)的）設置有觀光電(dian)梯。

規劃信息

幼兒(er)園：保利(li)配套幼兒(er)園

中小學：金(jin)中華僑試驗(yan)區學校(xiao)、金(jin)山中學與國(guo)際學校(xiao)（規(gui)劃）

綜合商場：怡軒鄰里中(zhong)心、華潤萬(wan)象匯（規劃）

醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)國際眼科醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)（待(dai)(dai)建）、國瑞(rui)醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)（在建）、宜華醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)（待(dai)(dai)建）

銀行(xing)：方圓5公(gong)里內(nei)配套銀行(xing)集中(zhong)(zhong)在沈海(hai)高速西側，有：中(zhong)(zhong)國農業(ye)銀行(xing)ATM、廣東農信(xin)ATM、中(zhong)(zhong)國建設(she)銀行(xing)ATM、中(zhong)(zhong)國建設(she)銀行(xing)(汕頭韓江支行(xing))、中(zhong)(zhong)國民生(sheng)銀行(xing)ATM、汕頭特區農村信(xin)用社(she)

其他：運動公園、藍水星公園，城市(shi)圖書館、津灣綠地(di)大公園、兒童公園、體育公園

占地(di)面積(ji)：97852.2平(ping)方米

建筑(zhu)面(mian)積(ji)：370000平方米(mi)

容積率：2.50

綠化率：35%

停(ting)(ting)車(che)位：停(ting)(ting)車(che)率(lv)≥20%，100%預留(liu)充電設施，停(ting)(ting)車(che)位1770個。總戶(hu)數：1470戶(hu)

物業(ye)公司：龍(long)光物業(ye)

物業費(fei)：0.90元/㎡·月

物業費描述：第2層(ceng)(ceng)(ceng)加(jia)0.50元(yuan)(yuan)(yuan)/㎡-月，3-10層(ceng)(ceng)(ceng)層(ceng)(ceng)(ceng)加(jia)0.05元(yuan)(yuan)(yuan)/㎡，11-20層(ceng)(ceng)(ceng)層(ceng)(ceng)(ceng)加(jia)0.04元(yuan)(yuan)(yuan)/㎡，21-30層(ceng)(ceng)(ceng)層(ceng)(ceng)(ceng)加(jia)0.03元(yuan)(yuan)(yuan)/㎡，31層(ceng)(ceng)(ceng)起(qi)按30層(ceng)(ceng)(ceng)標準(zhun)計收(shou)。

樓(lou)層(ceng)狀況：預計(ji)規建11棟29-32高層(ceng)建筑、23幢小高層(ceng)住宅樓(lou)，層(ceng)高14-18層(ceng)，限(xian)高65米。

參觀信息

交通

輕(qing)軌：規劃建設；

公(gong)交：無直達，可(ke)搭乘15路至(zhi)柏嘉(jia)半島下