御海天宸花園位于東(dong)海岸新城新津(jin) E組團，實用(yong)(yong)地面(mian)積97852.2平方米，坐眺新津(jin)河(he)，景觀公園貫穿(chuan)其中(zhong)(zhong)，周(zhou)邊(bian)規劃(hua)若干中(zhong)(zhong)小(xiao)學(xue)和(he)超市、醫療等生活(huo)配套，毗鄰(lin)金融創新區、金融科創城等重大(da)產(chan)業(ye)項目(mu)，商務和(he)休閑配套資源比肩國際都。高(gao)層(ceng)戶(hu)型(xing)約1470套，共11棟高(gao)層(ceng)住宅，樓層(ceng)29-32層(ceng)，戶(hu)型(xing)實用(yong)(yong) 93-97%高(gao)層(ceng)采用(yong)(yong)新中(zhong)(zhong)式(shi)立(li)面(mian)，入(ru)戶(hu)大(da)堂部分設(she)計富麗堂皇的旋轉樓梯，8#樓王高(gao)層(ceng)戶(hu)型(xing)（看(kan)湖景的）設(she)置有觀光(guang)電梯。
幼兒園(yuan)：保利(li)配套幼兒園(yuan)
中小學：金中華(hua)僑試驗區學校、金山中學與國際學校（規劃）
綜合(he)商(shang)場：怡(yi)軒鄰(lin)里中心、華潤萬象匯(hui)（規劃）
醫(yi)院(yuan)國際眼科醫(yi)院(yuan)（待(dai)建）、國瑞醫(yi)院(yuan)（在建）、宜(yi)華醫(yi)院(yuan)（待(dai)建）
銀(yin)(yin)行(xing)(xing)：方(fang)圓5公(gong)里內(nei)配(pei)套銀(yin)(yin)行(xing)(xing)集(ji)中在沈海高速西側，有(you)：中國農業(ye)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)ATM、廣東農信(xin)ATM、中國建設(she)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)ATM、中國建設(she)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(汕頭韓江支行(xing)(xing))、中國民生銀(yin)(yin)行(xing)(xing)ATM、汕頭特區農村信(xin)用社
其他：運動公園(yuan)、藍水星公園(yuan)，城(cheng)市圖書館(guan)、津灣綠地大公園(yuan)、兒童公園(yuan)、體育公園(yuan)
占地面積(ji)：97852.2平方(fang)米
建筑面積：370000平方(fang)米
容積率(lv)：2.50
綠化率：35%
停車位：停車率≥20%，100%預(yu)留充電設施，停車位1770個。總戶數：1470戶
物業(ye)公司(si)：龍光物業(ye)
物業(ye)費：0.90元/㎡·月(yue)
物業費描述：第2層(ceng)加(jia)0.50元/㎡-月(yue)，3-10層(ceng)層(ceng)加(jia)0.05元/㎡，11-20層(ceng)層(ceng)加(jia)0.04元/㎡，21-30層(ceng)層(ceng)加(jia)0.03元/㎡，31層(ceng)起按30層(ceng)標準(zhun)計(ji)收。
樓層(ceng)狀況：預(yu)計規建11棟29-32高層(ceng)建筑、23幢小(xiao)高層(ceng)住宅樓，層(ceng)高14-18層(ceng)，限高65米。
輕(qing)軌：規劃建設；
公交(jiao)：無直(zhi)達，可搭乘15路(lu)至(zhi)柏嘉半島下
城市(shi)琴淑(shu)
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