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基本介紹

御海(hai)天(tian)宸花園位(wei)于(yu)東海(hai)岸(an)新城新津 E組團，實(shi)用地面積97852.2平方米，坐眺新津河，景(jing)觀公(gong)園貫穿其中，周(zhou)邊(bian)規劃若(ruo)干中小學(xue)和(he)超市、醫療(liao)等生(sheng)活配套(tao)，毗鄰金融創新區、金融科創城等重大產業項目(mu)，商務和(he)休閑配套(tao)資(zi)源比(bi)肩國際都。高層(ceng)戶型約(yue)1470套(tao)，共(gong)11棟高層(ceng)住宅，樓(lou)層(ceng)29-32層(ceng)，戶型實(shi)用 93-97%高層(ceng)采用新中式立面，入戶大堂部分設計(ji)富(fu)麗堂皇的旋轉樓(lou)梯，8#樓(lou)王(wang)高層(ceng)戶型（看湖景(jing)的）設置(zhi)有(you)觀光電梯。

規劃信息

幼(you)兒園：保利(li)配(pei)套幼(you)兒園

中小學(xue)：金(jin)(jin)中華僑試驗(yan)區學(xue)校、金(jin)(jin)山中學(xue)與國際(ji)學(xue)校（規劃）

綜(zong)合商場：怡(yi)軒(xuan)鄰(lin)里中心、華潤萬象匯(hui)（規劃）

醫(yi)院(yuan)(yuan)國(guo)際眼科醫(yi)院(yuan)(yuan)（待建(jian)）、國(guo)瑞醫(yi)院(yuan)(yuan)（在建(jian)）、宜華(hua)醫(yi)院(yuan)(yuan)（待建(jian)）

銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)：方圓5公里內配套銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)集中在沈海高速西側，有：中國農業銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)ATM、廣東農信ATM、中國建設銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)ATM、中國建設銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)(汕(shan)頭韓江支行(xing)(xing)(xing)(xing)(xing))、中國民(min)生銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)ATM、汕(shan)頭特(te)區農村(cun)信用社

其(qi)他：運動公(gong)園(yuan)、藍水星公(gong)園(yuan)，城市圖書(shu)館、津灣綠(lv)地大公(gong)園(yuan)、兒(er)童公(gong)園(yuan)、體育(yu)公(gong)園(yuan)

占地面積：97852.2平方米

建筑面積(ji)：370000平方米

容積率：2.50

綠化率：35%

停(ting)車位：停(ting)車率(lv)≥20%，100%預留充(chong)電設施，停(ting)車位1770個。總(zong)戶數：1470戶

物(wu)(wu)業公司：龍光物(wu)(wu)業

物業費：0.90元/㎡·月

物(wu)業費描述：第(di)2層加(jia)(jia)0.50元/㎡-月，3-10層層加(jia)(jia)0.05元/㎡，11-20層層加(jia)(jia)0.04元/㎡，21-30層層加(jia)(jia)0.03元/㎡，31層起按30層標準(zhun)計收。

樓層(ceng)狀況：預(yu)計規(gui)建(jian)(jian)11棟29-32高層(ceng)建(jian)(jian)筑、23幢小高層(ceng)住宅(zhai)樓，層(ceng)高14-18層(ceng)，限高65米。

參觀信息

交通

輕軌(gui)：規劃建設；

公交(jiao)：無(wu)直達，可搭乘15路至(zhi)柏嘉半(ban)島下