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基本介紹

一、健康擇址觀

四大“綠肺(fei)”公園(yuan)環繞，緊鄰(lin)大學(xue)城，地鐵、T2云(yun)巴有(you)軌電車雙加持，高(gao)效出行。

二、健康規劃觀

約1.0容積率(lv)、40%綠化率(lv)，片區(qu)低密大盤；全人車分流、全地下(xia)車庫，規劃綠色、安(an)全社(she)區(qu)環(huan)境；

三(san)、三(san)維(wei)一體健康(kang)園林

360°健康家(jia)景(jing)觀、微氣候系統(tong)、海(hai)綿社區設計，三維一體打造金地特(te)色健康園林(lin)景(jing)觀；

四、健康十優戶型

【優享尺度(du)】約(yue)3-3.4米層高，約(yue)6.5米超大(da)開間，闊綽餐廚空間

【優(you)享舒適】科學收納(na)空間、全(quan)維通透煥新、精細化設計玄關(guan)，復合多(duo)功(gong)能陽(yang)臺

【優享功能】四季輪換(huan)獨享院景天地，雙層(ceng)挑(tiao)空(kong)(kong)地下空(kong)(kong)間，多套房設計，體驗(yan)豐富生活(huo)百(bai)變功能

五、尊享專屬物業(ye)服務(wu)

金地物(wu)業(ye)，Home社(she)(she)群(qun)服務體系，享家(jia)App創連(lian)無憂(you)社(she)(she)區，7X24H全時服務，保障業(ye)主健康(kang)和生活需求。

“金地(di)健(jian)(jian)(jian)康(kang)家，讓家健(jian)(jian)(jian)康(kang) ”。秉承“科(ke)學(xue)筑家”的(de)(de)態度(du)(du)，金地(di)藝墅家以健(jian)(jian)(jian)康(kang)為(wei)核心、以科(ke)技為(wei)支撐，打造健(jian)(jian)(jian)康(kang)生(sheng)態居住體系，約(yue)95-140㎡三居洋房、約(yue)165㎡城市(shi)聯(lian)排，高度(du)(du)契(qi)合客戶(hu)的(de)(de)生(sheng)活習慣及需求(qiu)，通過“全(quan)維度(du)(du)健(jian)(jian)(jian)康(kang)產(chan)品”、“互動型健(jian)(jian)(jian)康(kang)文化”和“全(quan)方位健(jian)(jian)(jian)康(kang)服務”三大(da)維度(du)(du)，為(wei)津城人民(min)的(de)(de)家居健(jian)(jian)(jian)康(kang)保駕(jia)護航！

規劃信息

幼兒園(yuan)(yuan)：天津(jin)市師大實驗(yan)幼兒園(yuan)(yuan)、北大附屬銘澤實驗(yan)幼兒園(yuan)(yuan)

中小學(xue)：天津師范大學(xue)第三小學(xue) 、天津工業大學(xue)附屬(shu)小學(xue)

大學(xue)(xue)：天津工業大學(xue)(xue) 、 天津師(shi)范大學(xue)(xue) 、 天津理工大學(xue)(xue)

綜合(he)商場：華(hua)聯超市、華(hua)苑(yuan)物美(mei)、華(hua)苑(yuan)人人樂、王頂堤(di)華(hua)潤(run)萬家、時代奧城

醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)：第一(yi)中(zhong)心醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、四(si)六(liu)四(si)醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、天津市腫瘤醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、天津中(zhong)醫(yi)(yi)大(da)學第一(yi)附屬(shu)醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)

銀(yin)行(xing)(xing)：中國(guo)民(min)生銀(yin)行(xing)(xing)、農商銀(yin)行(xing)(xing)、中國(guo)郵政儲蓄銀(yin)行(xing)(xing)、中國(guo)建設銀(yin)行(xing)(xing)、中國(guo)農業銀(yin)行(xing)(xing)、上(shang)海浦東發展銀(yin)行(xing)(xing)

小區內(nei)部(bu)配(pei)套：運動場(chang)地、健身(shen)設施、兒童游樂場(chang)

占地面積：313600平方(fang)米

建筑面積(ji)：387000平方米

容積率：1.10

綠化率：45%

停車位：車位配比為(wei)1:1

樓棟(dong)總(zong)數：150棟(dong)

總戶(hu)數(shu)：3098戶(hu)

物業公(gong)司(si)(si)：金地物業公(gong)司(si)(si)

物(wu)業費(fei)：3.08元/㎡·月(yue)

物業費描(miao)述：住宅(zhai)物業費3.08-3.58元/㎡/月(yue)

樓層(ceng)(ceng)狀況：高層(ceng)(ceng)18-26層(ceng)(ceng)，小高層(ceng)(ceng)11-15層(ceng)(ceng)，洋房(fang)7-8層(ceng)(ceng)洋房(fang)、聯排3層(ceng)(ceng)

參觀信息

交通

公交：157路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、162路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、311路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、588路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、620路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)區間(jian)、763路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu) 、849路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、963路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、951路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、968路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)等，在師范大學(xue)公交站下車

軌交(jiao)：地鐵3號線(xian)大學城站

自駕：賓水(shui)西道——工一號(hao)路(lu)(lu)，津淶公(gong)路(lu)(lu)——工一號(hao)路(lu)(lu)