世茂(mao)起(qi)雲灣(wan)是世茂(mao)集(ji)團(tuan)在天津中新(xin)生態(tai)城打(da)造的集(ji)海(hai)(hai)景旅游(you)、海(hai)(hai)洋文化、海(hai)(hai)灘休(xiu)閑度假、海(hai)(hai)岸生活、海(hai)(hai)上會所等眾多功能的綜合性重點社(she)區。
世(shi)茂(mao)(mao)集(ji)團(tuan)(tuan)深耕天津八載(zai)，先后落子(zi)濱海新(xin)區(qu)(qu)精筑世(shi)茂(mao)(mao)生(sheng)(sheng)態城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)、武清世(shi)茂(mao)(mao)茂(mao)(mao)悅(yue)府、世(shi)茂(mao)(mao)國風(feng)雅頌(song)、津南世(shi)茂(mao)(mao)璀璨公園，總開發體量超200萬平。世(shi)茂(mao)(mao)生(sheng)(sheng)態城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)位于中(zhong)新(xin)生(sheng)(sheng)態城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)起步區(qu)(qu)的(de)(de)門戶位置，八年匠筑區(qu)(qu)域六(liu)盤全業(ye)(ye)態綜合(he)性社(she)區(qu)(qu)。其(qi)中(zhong)鯤(kun)玉園、鯤(kun)貝園、鯤(kun)璽園分別是我(wo)們(men)(men)的(de)(de)一二三期高層產品；尚苑(yuan)、璟苑(yuan)、玖熙苑(yuan)是我(wo)們(men)(men)的(de)(de)四五六(liu)期低密(mi)度別墅產品，目前(qian)前(qian)五期已(yi)經全部交付并入住，生(sheng)(sheng)態城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)內世(shi)茂(mao)(mao)業(ye)(ye)主(zhu)已(yi)超10000余戶，業(ye)(ye)主(zhu)滿意度在(zai)整個(ge)世(shi)茂(mao)(mao)集(ji)團(tuan)(tuan)名列前(qian)茅。項(xiang)目位于天津濱海新(xin)區(qu)(qu)塘沽城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)東(dong)北，西北 漢沽城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)區(qu)(qu)，西南 原中(zhong)新(xin)生(sheng)(sheng)態城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)。與(yu)天津港隔海相望。項(xiang)目所在(zai)地原屬漁港經濟區(qu)(qu)管轄，現劃中(zhong)新(xin)生(sheng)(sheng)態城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)轄區(qu)(qu)。項(xiang)目天然海景(jing)資源優越，人文(wen)景(jing)觀(guan)(guan)優美，三面臨(lin)海，空(kong)氣清新(xin)，水(shui)域開闊，水(shui)質清澈(che)，具(ju)有獨特(te)的(de)(de)海濱景(jing)觀(guan)(guan)和灣區(qu)(qu)文(wen)化(hua)(hua)(hua)氣息。項(xiang)目定位為200萬㎡環渤海級(ji)文(wen)化(hua)(hua)(hua)宜居灣區(qu)(qu)，是一座(zuo)從海上自然生(sheng)(sheng)長的(de)(de)水(shui)鎮(zhen)。項(xiang)目規劃游(you)艇俱樂(le)部、四季公園、溫泉SPA、水(shui)上特(te)色建(jian)筑群、5.7 公里(li)環灣步道，高層、花園洋房、聯排別墅，集(ji)健(jian)康養(yang)生(sheng)(sheng)、休閑度假、文(wen)化(hua)(hua)(hua)宜居等功能為一體。
幼兒園(yuan)：艾毅幼兒園(yuan)、海利達幼兒園(yuan)
中小學(xue)：南開中小學(xue)、濱(bin)海小外、北師大(da)附中
大學(xue)(xue)：天(tian)津開發(fa)區(qu)職業技(ji)術學(xue)(xue)院、天(tian)津科技(ji)大學(xue)(xue)
醫(yi)(yi)院(yuan)：泰達醫(yi)(yi)院(yuan)學院(yuan)門(men)診部、北塘醫(yi)(yi)院(yuan)、天津醫(yi)(yi)科大學中新生態(tai)城醫(yi)(yi)院(yuan)
其他：小(xiao)區內配套人工(gong)沙灘、游(you)艇俱樂(le)部、青少年(nian)帆船(chuan)俱樂(le)部、商(shang)業綜合體
小區內(nei)部配套：社區居委會、信(xin)報(bao)箱(xiang)、快(kuai)遞(di)柜、地下停車場
占地面積：945300平方米
建(jian)筑面積(ji)：2271400平方米
容積率(lv)：1.76
綠化率：35%
物(wu)(wu)業(ye)公司(si)：世茂物(wu)(wu)業(ye)
物業費：3.70元(yuan)/㎡·月
樓(lou)層狀況：洋房樓(lou)層6-10F；別墅地(di)上兩層地(di)下一層
交通(tong)：三(san)縱四橫，四橫：3條高(gao)速(su)津(jin)濱高(gao)速(su)、京(jing)津(jin)塘高(gao)速(su)、京(jing)津(jin)高(gao)速(su)（二線）、津(jin)漢高(gao)速(su)；三(san)縱：3條主(zhu)道路(lu)，海濱高(gao)速(su)、中央大(da)道、中新大(da)道。
公交(jiao)：460路(lu)中心(xin)漁港下車、 127路(lu)到(dao)鯉魚門下車
給(gei)生活一把琴
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