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基本介紹

世(shi)茂起雲灣是(shi)世(shi)茂集(ji)團在(zai)天津中新生(sheng)態城打造的(de)集(ji)海(hai)(hai)(hai)景旅游、海(hai)(hai)(hai)洋文化(hua)、海(hai)(hai)(hai)灘休閑度假、海(hai)(hai)(hai)岸生(sheng)活(huo)、海(hai)(hai)(hai)上會(hui)所等眾多功能的(de)綜合(he)性(xing)重(zhong)點社(she)區。

世(shi)(shi)茂(mao)(mao)集(ji)團(tuan)(tuan)深耕天(tian)(tian)津(jin)八(ba)載，先后落(luo)子濱海(hai)(hai)新(xin)(xin)區(qu)(qu)(qu)(qu)精筑(zhu)(zhu)世(shi)(shi)茂(mao)(mao)生(sheng)(sheng)(sheng)態(tai)(tai)(tai)(tai)城(cheng)(cheng)、武清世(shi)(shi)茂(mao)(mao)茂(mao)(mao)悅(yue)府、世(shi)(shi)茂(mao)(mao)國風雅(ya)頌(song)、津(jin)南世(shi)(shi)茂(mao)(mao)璀璨(can)公(gong)園(yuan)(yuan)，總開發體(ti)量超200萬(wan)(wan)平(ping)。世(shi)(shi)茂(mao)(mao)生(sheng)(sheng)(sheng)態(tai)(tai)(tai)(tai)城(cheng)(cheng)位于(yu)(yu)中(zhong)(zhong)新(xin)(xin)生(sheng)(sheng)(sheng)態(tai)(tai)(tai)(tai)城(cheng)(cheng)起(qi)步(bu)區(qu)(qu)(qu)(qu)的門戶位置，八(ba)年匠筑(zhu)(zhu)區(qu)(qu)(qu)(qu)域六(liu)盤全業態(tai)(tai)(tai)(tai)綜合性(xing)社區(qu)(qu)(qu)(qu)。其中(zhong)(zhong)鯤玉園(yuan)(yuan)、鯤貝園(yuan)(yuan)、鯤璽園(yuan)(yuan)分(fen)別(bie)是(shi)我們(men)的一二三期(qi)高層產品；尚苑、璟苑、玖熙苑是(shi)我們(men)的四五六(liu)期(qi)低(di)密度別(bie)墅(shu)產品，目(mu)(mu)前(qian)(qian)前(qian)(qian)五期(qi)已經(jing)全部交付并入住，生(sheng)(sheng)(sheng)態(tai)(tai)(tai)(tai)城(cheng)(cheng)內(nei)世(shi)(shi)茂(mao)(mao)業主(zhu)已超10000余戶，業主(zhu)滿(man)意度在整個世(shi)(shi)茂(mao)(mao)集(ji)團(tuan)(tuan)名列前(qian)(qian)茅。項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)位于(yu)(yu)天(tian)(tian)津(jin)濱海(hai)(hai)新(xin)(xin)區(qu)(qu)(qu)(qu)塘沽城(cheng)(cheng)東北，西北 漢(han)沽城(cheng)(cheng)區(qu)(qu)(qu)(qu)，西南 原中(zhong)(zhong)新(xin)(xin)生(sheng)(sheng)(sheng)態(tai)(tai)(tai)(tai)城(cheng)(cheng)。與(yu)天(tian)(tian)津(jin)港隔海(hai)(hai)相望(wang)。項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)所在地(di)原屬漁港經(jing)濟區(qu)(qu)(qu)(qu)管轄(xia)，現劃中(zhong)(zhong)新(xin)(xin)生(sheng)(sheng)(sheng)態(tai)(tai)(tai)(tai)城(cheng)(cheng)轄(xia)區(qu)(qu)(qu)(qu)。項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)天(tian)(tian)然海(hai)(hai)景資(zi)源(yuan)優(you)越，人文景觀優(you)美，三面臨海(hai)(hai)，空(kong)氣清新(xin)(xin)，水(shui)域開闊，水(shui)質(zhi)清澈，具有獨特(te)的海(hai)(hai)濱景觀和灣(wan)區(qu)(qu)(qu)(qu)文化(hua)氣息(xi)。項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)定位為200萬(wan)(wan)㎡環(huan)渤海(hai)(hai)級文化(hua)宜居(ju)灣(wan)區(qu)(qu)(qu)(qu)，是(shi)一座從海(hai)(hai)上自然生(sheng)(sheng)(sheng)長(chang)的水(shui)鎮。項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)規劃游艇俱(ju)樂部、四季公(gong)園(yuan)(yuan)、溫泉SPA、水(shui)上特(te)色建(jian)筑(zhu)(zhu)群(qun)、5.7 公(gong)里環(huan)灣(wan)步(bu)道，高層、花園(yuan)(yuan)洋房、聯排別(bie)墅(shu)，集(ji)健康養生(sheng)(sheng)(sheng)、休閑(xian)度假、文化(hua)宜居(ju)等功能為一體(ti)。

規劃信息

幼(you)兒(er)園(yuan)：艾毅幼(you)兒(er)園(yuan)、海利達幼(you)兒(er)園(yuan)

中(zhong)小學：南開中(zhong)小學、濱海小外、北師大(da)附中(zhong)

大學：天津開發區職業技術學院、天津科技大學

醫(yi)院(yuan)：泰達醫(yi)院(yuan)學(xue)(xue)院(yuan)門(men)診部、北塘醫(yi)院(yuan)、天津醫(yi)科大學(xue)(xue)中新(xin)生(sheng)態城醫(yi)院(yuan)

其他：小區內配套人工(gong)沙灘、游艇俱樂部(bu)(bu)、青少(shao)年帆船俱樂部(bu)(bu)、商業綜合體

小區(qu)內部(bu)配套(tao)：社區(qu)居委會、信報(bao)箱(xiang)、快遞柜、地下(xia)停車(che)場

占地(di)面(mian)積(ji)：945300平方米

建筑面積：2271400平(ping)方米

容積率：1.76

綠化率：35%

物業公司(si)：世茂物業

物業(ye)費：3.70元/㎡·月

樓層(ceng)狀況：洋房樓層(ceng)6-10F；別墅(shu)地上兩(liang)層(ceng)地下(xia)一層(ceng)

參觀信息

交通

交通：三縱四橫(heng)，四橫(heng)：3條高速(su)津(jin)(jin)濱高速(su)、京津(jin)(jin)塘(tang)高速(su)、京津(jin)(jin)高速(su)（二(er)線）、津(jin)(jin)漢高速(su)；三縱：3條主道路，海濱高速(su)、中央大(da)道、中新大(da)道。

公交：460路中心漁港下(xia)車(che)、 127路到(dao)鯉(li)魚門下(xia)車(che)