世(shi)茂(mao)(mao)起雲灣是世(shi)茂(mao)(mao)集(ji)團在天津中新生(sheng)態(tai)城打造的(de)集(ji)海(hai)景旅游、海(hai)洋文(wen)化、海(hai)灘休閑度(du)假(jia)、海(hai)岸生(sheng)活、海(hai)上會所等眾(zhong)多功能的(de)綜合(he)性(xing)重點(dian)社區。
世(shi)茂(mao)(mao)(mao)集團深耕(geng)天津八載(zai)，先后落子濱(bin)海(hai)新(xin)區(qu)(qu)精筑(zhu)(zhu)世(shi)茂(mao)(mao)(mao)生(sheng)(sheng)態(tai)城(cheng)(cheng)、武(wu)清世(shi)茂(mao)(mao)(mao)茂(mao)(mao)(mao)悅府(fu)、世(shi)茂(mao)(mao)(mao)國風雅頌(song)、津南(nan)世(shi)茂(mao)(mao)(mao)璀璨公園(yuan)，總開發體量超200萬平。世(shi)茂(mao)(mao)(mao)生(sheng)(sheng)態(tai)城(cheng)(cheng)位(wei)于(yu)中新(xin)生(sheng)(sheng)態(tai)城(cheng)(cheng)起步(bu)區(qu)(qu)的(de)門戶(hu)位(wei)置，八年匠筑(zhu)(zhu)區(qu)(qu)域六(liu)(liu)盤全業態(tai)綜合性社區(qu)(qu)。其(qi)中鯤玉園(yuan)、鯤貝園(yuan)、鯤璽園(yuan)分別是我(wo)們(men)的(de)一二三(san)期高層(ceng)產(chan)品；尚苑(yuan)、璟(jing)苑(yuan)、玖熙苑(yuan)是我(wo)們(men)的(de)四五六(liu)(liu)期低密度別墅產(chan)品，目(mu)前(qian)前(qian)五期已經全部(bu)交付并入住，生(sheng)(sheng)態(tai)城(cheng)(cheng)內世(shi)茂(mao)(mao)(mao)業主已超10000余戶(hu)，業主滿意度在整個世(shi)茂(mao)(mao)(mao)集團名列前(qian)茅。項目(mu)位(wei)于(yu)天津濱(bin)海(hai)新(xin)區(qu)(qu)塘沽城(cheng)(cheng)東北，西北 漢沽城(cheng)(cheng)區(qu)(qu)，西南(nan) 原(yuan)(yuan)中新(xin)生(sheng)(sheng)態(tai)城(cheng)(cheng)。與(yu)天津港(gang)隔海(hai)相望。項目(mu)所(suo)在地原(yuan)(yuan)屬漁港(gang)經濟區(qu)(qu)管轄，現劃中新(xin)生(sheng)(sheng)態(tai)城(cheng)(cheng)轄區(qu)(qu)。項目(mu)天然海(hai)景(jing)資源(yuan)優越，人文(wen)景(jing)觀優美，三(san)面臨海(hai)，空氣清新(xin)，水域開闊(kuo)，水質(zhi)清澈，具(ju)有獨特的(de)海(hai)濱(bin)景(jing)觀和灣區(qu)(qu)文(wen)化氣息。項目(mu)定位(wei)為(wei)200萬㎡環渤(bo)海(hai)級文(wen)化宜居灣區(qu)(qu)，是一座從海(hai)上(shang)自然生(sheng)(sheng)長的(de)水鎮。項目(mu)規劃游艇俱樂部(bu)、四季(ji)公園(yuan)、溫泉SPA、水上(shang)特色建筑(zhu)(zhu)群、5.7 公里環灣步(bu)道，高層(ceng)、花園(yuan)洋(yang)房(fang)、聯(lian)排別墅，集健康養(yang)生(sheng)(sheng)、休閑(xian)度假(jia)、文(wen)化宜居等(deng)功(gong)能為(wei)一體。
幼兒園(yuan)：艾毅幼兒園(yuan)、海利達幼兒園(yuan)
中小學(xue)：南(nan)開中小學(xue)、濱海小外、北(bei)師大附中
大(da)學：天(tian)津開發區職業技術學院、天(tian)津科技大(da)學
醫(yi)院(yuan)：泰達醫(yi)院(yuan)學院(yuan)門(men)診部、北(bei)塘醫(yi)院(yuan)、天津醫(yi)科大學中新生態(tai)城醫(yi)院(yuan)
其(qi)他：小區(qu)內(nei)配套人工沙灘、游艇俱(ju)樂部(bu)、青少年帆船俱(ju)樂部(bu)、商(shang)業綜(zong)合體
小區內部配套：社區居委會(hui)、信報箱、快遞柜、地下停(ting)車場(chang)
占地面(mian)積(ji)：945300平(ping)方(fang)米
建筑面積：2271400平方米
容(rong)積率(lv)：1.76
綠化率：35%
物業(ye)(ye)公司：世茂物業(ye)(ye)
物業費：3.70元/㎡·月
樓層狀(zhuang)況：洋(yang)房樓層6-10F；別墅(shu)地(di)上兩層地(di)下一層
交通：三縱四橫(heng)，四橫(heng)：3條高速(su)(su)津濱(bin)高速(su)(su)、京津塘(tang)高速(su)(su)、京津高速(su)(su)（二線）、津漢高速(su)(su)；三縱：3條主道路，海濱(bin)高速(su)(su)、中央大道、中新大道。
公交：460路中心漁港下車、 127路到鯉魚門下車
給(gei)生活(huo)一把琴
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