鴻(hong)坤(kun)理想城(cheng)作(zuo)為鴻(hong)坤(kun)集團(tuan)(tuan)進駐團(tuan)(tuan)泊的地產項目，秉承(cheng)著鴻(hong)坤(kun)“善(shan)建價(jia)值，善(shan)見未來”的品牌(pai)理念，深(shen)耕天津(jin)與城(cheng)市共(gong)發展。以(yi)求(qiu)精(jing)之志，為城(cheng)市帶來另(ling)一種(zhong)可能。
項目(mu)依托團泊湖優躍(yue)的生(sheng)態資源、景觀價值和發展規(gui)劃(hua)，以(yi)“大湖墅(shu)區，步行生(sheng)活城(cheng)”為理念，聯(lian)結便捷、溫度、品(pin)(pin)(pin)質三大維度，構筑一座城(cheng)的“生(sheng)活理想”。項目(mu)以(yi)“新東方”建筑風格(ge)為肌(ji)理，打造聯(lian)排、疊拼、洋房、高層類產(chan)品(pin)(pin)(pin)線，傾建產(chan)品(pin)(pin)(pin)品(pin)(pin)(pin)質標準的打造。
幼兒園：團泊幼兒園
中(zhong)小(xiao)學：華源(yuan)聯合中(zhong)心小(xiao)學，吳家堡中(zhong)心小(xiao)學，團(tuan)泊中(zhong)學、翔宇力仁學校(xiao)
大學：天津大學仁愛學院、天津體育學院、天津中醫藥(yao)大學、天津醫科(ke)大學
綜合商場：四季華(hua)聯(lian)超(chao)市、靜百超(chao)市、奧特萊斯(si)商街（西(xi)區）
醫院團泊醫院
銀行(xing)：中國(guo)(guo)農業(ye)銀行(xing)、中國(guo)(guo)郵政儲蓄(xu)銀行(xing)、農村(cun)商業(ye)銀行(xing)
其他(ta)：光合谷生態園(yuan)、華北地區(qu)最大真人CS和珍稀動(dong)物園(yuan)、松(song)江高爾夫球會、馬術中心(xin)、市政運動(dong)公園(yuan)
小(xiao)區內部配套：商業街、兒童(tong)游樂場、老(lao)年人照(zhao)料(liao)中心(xin)
占(zhan)地面積(ji)：360800平方米
建筑(zhu)面積：775800平方米
容(rong)積(ji)率(lv)：1.50
綠化率：40%
停車位(wei)：車位(wei)配比1:1
樓棟總數(shu)：195棟
總戶數：4625戶
物業(ye)公司：北京(jing)鴻坤瑞邦物業(ye)管(guan)理有限公司天津分公司
物業費(fei)：2.98元/㎡·月(yue)
物業費描述：高層2.98元(yuan)/㎡，洋房(fang)3.38元(yuan)/㎡，別墅3.59元(yuan)/㎡，
樓層狀況：鴻坤理想(xiang)城出讓(rang)(rang)土地(di)(di)(di)(di)面積(ji)184531.3平(ping)方(fang)(fang)米(mi)。其中居(ju)住用地(di)(di)(di)(di)出讓(rang)(rang)土地(di)(di)(di)(di)面積(ji)176270.9平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，容積(ji)率為(wei)1.0-1.5，建(jian)(jian)筑(zhu)密(mi)度不(bu)大于(yu)33%，綠(lv)地(di)(di)(di)(di)率不(bu)小于(yu)40%；商業(ye)金融業(ye)用地(di)(di)(di)(di)出讓(rang)(rang)土地(di)(di)(di)(di)面積(ji)8260.4平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，容積(ji)率不(bu)大于(yu)1.5，建(jian)(jian)筑(zhu)密(mi)度不(bu)大于(yu)35%，綠(lv)地(di)(di)(di)(di)率不(bu)小于(yu)35%
公(gong)交：公(gong)交710路(lu)156路(lu)可到達
自駕：沿(yan)衛(wei)津南(nan)路延長(chang)線(xian)(xian)，進(jin)入榮烏高速(su)，從小孫莊(zhuang)出口下高速(su)，右轉(zhuan)進(jin)入津王公路，過(guo)團(tuan)泊大(da)橋(qiao)后，前行(xing)約6公里即可(ke)達(da)到本項(xiang)目。 自駕也可(ke)沿(yan)衛(wei)津南(nan)路或友誼南(nan)路走(zou)山深線(xian)(xian)至小孫莊(zhuang)加(jia)油(you)站右轉(zhuan)津王公路，過(guo)團(tuan)泊大(da)橋(qiao)后，前行(xing)約6公里即可(ke)達(da)到。
給(gei)生活一(yi)把(ba)琴
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