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基本介紹

鴻坤理想城(cheng)作為鴻坤集團(tuan)(tuan)進駐團(tuan)(tuan)泊的(de)地產項(xiang)目，秉承著(zhu)鴻坤“善建價值，善見(jian)未來(lai)”的(de)品牌理念(nian)，深耕天津與城(cheng)市共發展。以求精之志，為城(cheng)市帶來(lai)另(ling)一種可能。

項目(mu)依托團泊湖優躍的生(sheng)態資源、景(jing)觀價值和發(fa)展規劃，以“大(da)(da)湖墅(shu)區，步行生(sheng)活城(cheng)”為理念，聯(lian)結(jie)便捷、溫(wen)度、品(pin)質三大(da)(da)維(wei)度，構筑一座城(cheng)的“生(sheng)活理想”。項目(mu)以“新(xin)東方”建筑風格為肌理，打(da)造(zao)聯(lian)排(pai)、疊拼、洋房、高層類產品(pin)線(xian)，傾建產品(pin)品(pin)質標準的打(da)造(zao)。

規劃信息

幼兒園：團泊幼兒園

中(zhong)(zhong)小學：華(hua)源聯合中(zhong)(zhong)心小學，吳家堡(bao)中(zhong)(zhong)心小學，團泊(bo)中(zhong)(zhong)學、翔宇力仁(ren)學校(xiao)

大學(xue)：天(tian)津大學(xue)仁愛學(xue)院、天(tian)津體育學(xue)院、天(tian)津中(zhong)醫藥大學(xue)、天(tian)津醫科(ke)大學(xue)

綜合商場(chang)：四季華聯超市、靜百超市、奧特萊斯商街（西區）

醫院團泊醫院

銀行(xing)：中國農業銀行(xing)、中國郵政(zheng)儲蓄銀行(xing)、農村商業銀行(xing)

其他：光合谷生態園、華北地區最大真人CS和珍(zhen)稀動物園、松江高爾夫(fu)球會、馬術中心、市政運動公園

小區(qu)內(nei)部配套：商業街(jie)、兒童游樂場、老年人照料中心

占地面積：360800平(ping)方(fang)米

建(jian)筑面積：775800平方(fang)米

容積率：1.50

綠化率：40%

停車位(wei)：車位(wei)配(pei)比(bi)1:1

樓(lou)棟總數：195棟

總(zong)戶(hu)數(shu)：4625戶(hu)

物業公(gong)(gong)司(si)：北京鴻坤(kun)瑞邦物業管理有(you)限(xian)公(gong)(gong)司(si)天津分(fen)公(gong)(gong)司(si)

物業(ye)費：2.98元/㎡·月(yue)

物業費描述：高層2.98元(yuan)/㎡，洋房3.38元(yuan)/㎡，別墅3.59元(yuan)/㎡，

樓層狀況：鴻(hong)坤理想城出(chu)(chu)讓土地面積(ji)184531.3平(ping)方米(mi)(mi)。其中居住(zhu)用地出(chu)(chu)讓土地面積(ji)176270.9平(ping)方米(mi)(mi)，容(rong)積(ji)率(lv)為(wei)1.0-1.5，建筑密度不(bu)大(da)(da)于33%，綠地率(lv)不(bu)小于40%；商(shang)業金融業用地出(chu)(chu)讓土地面積(ji)8260.4平(ping)方米(mi)(mi)，容(rong)積(ji)率(lv)不(bu)大(da)(da)于1.5，建筑密度不(bu)大(da)(da)于35%，綠地率(lv)不(bu)小于35%

參觀信息

交通

公交(jiao)：公交(jiao)710路(lu)156路(lu)可(ke)到達(da)

自駕：沿(yan)衛(wei)津南路(lu)延長線，進(jin)入榮烏高速，從小孫莊出(chu)口(kou)下(xia)高速，右轉(zhuan)進(jin)入津王公(gong)路(lu)，過(guo)團泊大(da)橋后，前行約6公(gong)里即(ji)可達(da)到(dao)本項目。 自駕也(ye)可沿(yan)衛(wei)津南路(lu)或友誼(yi)南路(lu)走山(shan)深線至(zhi)小孫莊加(jia)油站右轉(zhuan)津王公(gong)路(lu)，過(guo)團泊大(da)橋后，前行約6公(gong)里即(ji)可達(da)到(dao)。