融創南開宸院項目位于南開區奧體板塊，靠近時代奧城，周邊生活配套完善，生態資源豐富，交通路網發達，學府氛圍濃厚。融(rong)創南開宸院項(xiang)目整(zheng)體占地面(mian)(mian)積(ji)(ji)9.58萬(wan)㎡，容積(ji)(ji)率2.5，建(jian)筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)25.8萬(wan)㎡，其中住(zhu)宅(zhai)建(jian)筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)19.4萬(wan)m2，商業建(jian)筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)6.4萬(wan)m2，整(zheng)體規劃27棟洋房、小(xiao)高層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)、高層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)產品，其中高層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)13棟，20-26層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)到(dao)頂(ding)，小(xiao)高層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)7棟，15層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)到(dao)頂(ding)，洋房7棟， 5-6層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)到(dao)頂(ding)。
幼(you)兒(er)園：蒙(meng)瑞國際(ji)幼(you)兒(er)園、星瀚幼(you)稚園
中小(xiao)(xiao)學：水上小(xiao)(xiao)學、陽光小(xiao)(xiao)學、第九(jiu)中學、南(nan)開實驗(yan)學校
大(da)學(xue)南開(kai)大(da)學(xue)、天津大(da)學(xue)
綜合(he)商場(chang)：奧城商業廣(guang)場(chang)、魯能購物中心
醫院：464醫院、一附屬南院 腫(zhong)瘤(liu)醫院
銀行：工(gong)商銀行、天津銀行、交通銀行、中國銀行、韓亞銀行
其他：水上(shang)公(gong)園(yuan)(yuan)、南翠屏公(gong)園(yuan)(yuan)、奧林匹克公(gong)園(yuan)(yuan)、 奧體(ti)游泳館、奧體(ti)健身中心
小區內部配套：信報(bao)箱、快遞柜、商業街(jie)、運動場(chang)地、兒童游樂(le)場(chang)、地下停車(che)場(chang)、消防設施
占地面積：95800平方米
建筑面積：258000平方米
容(rong)積率：2.70
綠化率：35%
停車位：住宅地下車位2257個，車位配(pei)比(bi)1：1.41
樓棟(dong)(dong)總(zong)數：27棟(dong)(dong)
總戶(hu)(hu)數(shu)：1591戶(hu)(hu)
物(wu)業公司(si)：融創物(wu)業服務集團有(you)限公司(si)
樓層(ceng)狀(zhuang)況：27棟(dong)(dong)(dong)住宅(zhai)，其中包括13棟(dong)(dong)(dong)高層(ceng)，20-26層(ceng)，7棟(dong)(dong)(dong)小高層(ceng)，15層(ceng)到頂(ding)(ding)，7棟(dong)(dong)(dong)洋房(fang)，5、6層(ceng)到頂(ding)(ding)，南北(bei)通透。
軌交：地鐵5號(hao)線(xian)凌(ling)賓路B出站(zhan)口西(xi)側(ce)直線(xian)500米
自駕：項目臨近凌賓路(lu)，快速路(lu)
給生活(huo)一把琴(qin)
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