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基本介紹

萬科大都會，位于城(cheng)市(shi)發(fa)展的主軸——大學(xue)路(lu)(lu)之上(shang)。項目(mu)連接南四環、京廣路(lu)(lu)等快(kuai)速路(lu)(lu)，大學(xue)路(lu)(lu)、嵩山(shan)路(lu)(lu)、航(hang)海(hai)路(lu)(lu)等城(cheng)市(shi)主干道從項目(mu)周(zhou)邊(bian)穿行，交通網絡(luo)四通八達。住宅(zhai)應用萬科裝修體系(xi)，趣味玄關空間系(xi)統、功能強(qiang)大的收納空間系(xi)統、人(ren)性化的家居智(zhi)能等8大創新系(xi)統，全屋除霾(mai)新風(feng)系(xi)統，品質(zhi)省心裝修，幸福生(sheng)活(huo)輕松(song)開(kai)啟。

萬科大(da)都會涵蓋約280萬方商業配(pei)套，星級(ji)酒店(dian)、寫(xie)字樓、商業街(jie)等(deng)一應(ying)俱全，全面滿足業主(zhu)生活(huo)需求。約120萬方生態社區(qu)，高層、洋房相伴，低容積(ji)率，周(zhou)邊(bian)環(huan)繞南環(huan)公園、南水(shui)北調運河等(deng)公園，讓生活(huo)與自然(ran)相伴；更有萬科物(wu)業貼心服務，做(zuo)到(dao)夜間執勤(qin)，人(ren)過地(di)凈，雨后無積(ji)水(shui)等(deng)，讓您(nin)住的(de)舒心。

三期E11萬(wan)(wan)科大都會海悅苑位于整個(ge)項目的(de)中部，于蘆(lu)莊路以(yi)南，豫一(yi)路以(yi)北，金源路以(yi)西，望(wang)橋路以(yi)東。總規劃(hua)占地(di)面積6.4萬(wan)(wan)平方(fang)米，建(jian)筑面積約25.61萬(wan)(wan)平米，容積率(lv)約2.9，綠地(di)率(lv)為35%，由9棟7-8層(ceng)(ceng)1梯(ti)2戶(hu)的(de)電(dian)(dian)梯(ti)花園洋(yang)房和(he)9棟30－34層(ceng)(ceng)2梯(ti)4戶(hu)、2梯(ti)3戶(hu)的(de)高(gao)層(ceng)(ceng)組成。小區共(gong)有兩個(ge)出(chu)(chu)入(ru)口，考慮(lv)到(dao)車(che)(che)行、人行的(de)安全，小區采用人車(che)(che)分流設計，車(che)(che)輛進(jin)入(ru)社區入(ru)口均進(jin)入(ru)地(di)下停車(che)(che)場，由電(dian)(dian)梯(ti)直接(jie)入(ru)戶(hu)，方(fang)便了(le)居民的(de)出(chu)(chu)行也減少(shao)對地(di)面交(jiao)通的(de)干擾(rao)；二期總規劃(hua)戶(hu)數1939戶(hu)，規劃(hua)車(che)(che)位有1914個(ge)（ 終以(yi)規劃(hua)批復數據為準(zhun)），充裕的(de)停車(che)(che)位給高(gao)檔社區提供了(le)充足的(de)保(bao)障。

規劃信息

幼兒園(yuan)：社區幼兒園(yuan)已(yi)經招生

中(zhong)小(xiao)學(xue)：項目北(bei)側大學(xue)路西側緊鄰有荊胡小(xiao)學(xue)，周邊有鄭(zheng)州(zhou)市十(shi)(shi)(shi)三(san)中(zhong)、鄭(zheng)州(zhou)市六十(shi)(shi)(shi)二中(zhong)、鄭(zheng)州(zhou)市七(qi)十(shi)(shi)(shi)四中(zhong)、鄭(zheng)州(zhou)市八(ba)十(shi)(shi)(shi)一中(zhong)、鄭(zheng)州(zhou)市八(ba)十(shi)(shi)(shi)三(san)中(zhong)、鄭(zheng)州(zhou)市八(ba)十(shi)(shi)(shi)九中(zhong)等多所(suo)中(zhong)學(xue)

綜(zong)合(he)商(shang)場(chang)：世紀聯華超市、二(er)七(qi)萬(wan)達(da)廣場(chang)、千盛生(sheng)活廣場(chang)、紅星美凱(kai)龍(long)等大型成熟商(shang)超，項目距(ju)二(er)七(qi)萬(wan)達(da)廣場(chang)、世紀聯華和千盛生(sheng)活廣場(chang)僅6公里左右

醫院(yuan)(yuan)：項目(mu)(mu)南(nan)側有(you)(you)醫療用地（規劃三級甲等(deng)醫院(yuan)(yuan)：國際康復醫院(yuan)(yuan)），附近有(you)(you)武警(jing)醫院(yuan)(yuan)分院(yuan)(yuan)（嵩山路與南(nan)三環交匯(hui)處(chu)北(bei)500米）和鄭(zheng)飛醫院(yuan)(yuan)，如果您需要(yao)更好的醫療配套(tao)，沿著大學(xue)路向北(bei)還有(you)(you)鄭(zheng)州大學(xue)第(di)一附屬醫院(yuan)(yuan)，目(mu)(mu)前項目(mu)(mu)周邊有(you)(you)侯寨衛生院(yuan)(yuan)。

其他(ta)：項(xiang)目(mu)北側與南(nan)環(huan)公(gong)園一路之隔，目(mu)前已對(dui)外開放。西(xi)北方向景觀資源比較豐富(fu)，有(you)(you)蝴蝶(die)谷、鳳(feng)凰(huang)島、文(wen)化公(gong)園、兒童公(gong)園、樹(shu)木園，更有(you)(you)6000畝尖崗水庫，西(xi)側有(you)(you)文(wen)博森林(lin)公(gong)園和洞林(lin)湖，西(xi)南(nan)側傍有(you)(you)30里櫻(ying)桃溝

小區內部配(pei)套：幼兒園(yuan)

占地面積：64000平方米

建筑(zhu)面積：256100平(ping)方(fang)米

容(rong)積率(lv)：2.99

綠化率：35.10%

停車位(wei)(wei)：地(di)下停車位(wei)(wei)，車位(wei)(wei)配比1:1.85；三期車位(wei)(wei)個數：1914個

樓(lou)棟總數：86棟

總戶數：4232戶

物業(ye)(ye)公(gong)司(si)：武漢市萬科物業(ye)(ye)服務有(you)限公(gong)司(si)

物業費：2.85元(yuan)/㎡·月

物業費描(miao)述：高層(ceng)2.85元/平方(fang)米·月

參觀信息

交通

公共交(jiao)通：以售樓部為中心(xin)2km之(zhi)內有(you)268路(lu)(lu)、136路(lu)(lu)、176路(lu)(lu)、315路(lu)(lu)、981路(lu)(lu)、563路(lu)(lu)、552路(lu)(lu)、b60路(lu)(lu)、y815路(lu)(lu)，鄭(zheng)許公交(jiao)也從項目經(jing)過；

道路：連(lian)接(jie)南(nan)四(si)環(huan)(huan)、京廣路、鄭(zheng)新路等快速路，周(zhou)邊大學路、嵩(song)山(shan)路、南(nan)三環(huan)(huan)等，交通(tong)網絡(luo)四(si)通(tong)八達