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基本介紹

萬(wan)科城位于鄭(zheng)州(zhou)(zhou)高新(xin)區(qu)科學大道與(yu)西四環交會(hui)處，東(dong)鄰鄭(zheng)州(zhou)(zhou)大學，毗(pi)鄰鄭(zheng)州(zhou)(zhou)輕工業(ye)(ye)學院。萬(wan)科城總建(jian)筑(zhu)面積(ji)約320萬(wan)㎡，將于鄭(zheng)州(zhou)(zhou)高新(xin)區(qu)打造新(xin)都心湖心島(dao)畔320萬(wan)㎡城系生活版(ban)圖(tu)。項目涵蓋住(zhu)宅(zhai)、商業(ye)(ye)等(deng)多種業(ye)(ye)態(tai)，其(qi)中(zhong)項目商業(ye)(ye)配(pei)套約50萬(wan)㎡，集餐飲、娛(yu)樂、休(xiu)閑于一體； 配(pei)套資源有11所幼兒園、4所 、2所

萬科城五期(qi)總建筑面積約35.5萬方，容(rong)積率2.8，三批高層房(fang)(fang)源主力戶型(xing)為77-108平(ping)的(de)兩房(fang)(fang)和三房(fang)(fang)。

萬科(ke)城一期(qi)辦(ban)公(gong)產(chan)(chan)品(pin)(pin)共4棟，其中A座(zuo)(zuo)為還遷部分，不(bu)對外(wai)出售，B座(zuo)(zuo)（5-31F）、C座(zuo)(zuo)（5-30F）為非毛(mao)坯的辦(ban)公(gong)產(chan)(chan)品(pin)(pin)，D座(zuo)(zuo)（5-19F）為非毛(mao)坯辦(ban)公(gong)產(chan)(chan)品(pin)(pin)，層高(gao)（20-21）為非毛(mao)坯辦(ban)公(gong)產(chan)(chan)品(pin)(pin)。二期(qi)辦(ban)公(gong)產(chan)(chan)品(pin)(pin)共4棟，容(rong)積率為5.0，A、C座(zuo)(zuo)為30層辦(ban)公(gong)產(chan)(chan)品(pin)(pin)；B座(zuo)(zuo)為28層辦(ban)公(gong)產(chan)(chan)品(pin)(pin)；D座(zuo)(zuo)為21層辦(ban)公(gong)產(chan)(chan)品(pin)(pin)。

萬科城湖心島位于高新區科學大道(dao)與紅松路交會處向(xiang)北(bei)約800米，占地面(mian)積129526㎡，建(jian)面(mian)約424807㎡，容(rong)積率為(wei)3.49，綠化率>30%，建(jian)筑密度20%，總戶數(shu)4364戶。

規劃信息

幼(you)兒園：艾瑞德(de)雙語幼(you)兒園、啟(qi)元雙語幼(you)兒園小學

中(zhong)(zhong)小(xiao)(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)：華中(zhong)(zhong)師(shi)范大(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)附(fu)屬鄭(zheng)(zheng)(zheng)州(zhou)(zhou)萬科城(cheng)小(xiao)(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)、立(li)才(cai)實驗(yan)學(xue)(xue)(xue)(xue)校、鄭(zheng)(zheng)(zheng)州(zhou)(zhou)中(zhong)(zhong)學(xue)(xue)(xue)(xue)第二(er)附(fu)屬小(xiao)(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)、鄭(zheng)(zheng)(zheng)州(zhou)(zhou)大(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)實驗(yan)小(xiao)(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(在建中(zhong)(zhong))等；鄭(zheng)(zheng)(zheng)州(zhou)(zhou)外國語學(xue)(xue)(xue)(xue)校、鄭(zheng)(zheng)(zheng)州(zhou)(zhou)中(zhong)(zhong)學(xue)(xue)(xue)(xue)、鄭(zheng)(zheng)(zheng)州(zhou)(zhou)五十(shi)八中(zhong)(zhong)、三十(shi)七(qi)中(zhong)(zhong)、長明中(zhong)(zhong)學(xue)(xue)(xue)(xue)(在建)等

大(da)學：鄭州大(da)學、解放(fang)軍(jun)工(gong)程信息大(da)學、河(he)南(nan)工(gong)業大(da)學、鄭州輕工(gong)業學院(yuan)(yuan)、河(he)南(nan)經貿職業學院(yuan)(yuan)、鄭州商貿技師學院(yuan)(yuan)、黃河(he)醫學院(yuan)(yuan)等

綜合(he)商場(chang)：約2萬方萬科生(sheng)活廣場(chang)已(yi)成(cheng)熟運營，丹尼(ni)斯(si)全日鮮、無(wu)知書(shu)館、張仲景大(da)藥房、喜買(mai)樂(le)生(sheng)鮮菜市、特(te)百惠(hui)、榕(rong)溪里餐(can)廳、v-power健身、小V食堂、貝客新語、仟吉西餅、阿(a)里茄汁面、保稅全球購進口商品(pin)體(ti)驗店、中國電信、中國移動(dong)等60余(yu)戶商家入(ru)駐運營

醫(yi)(yi)院(yuan)：鄭州二院(yuan)社區(qu)(qu)醫(yi)(yi)療服務(wu)中(zhong)心(xin)(xin)、高新區(qu)(qu)衛生服務(wu)中(zhong)心(xin)(xin)，高新區(qu)(qu)中(zhong)心(xin)(xin)醫(yi)(yi)院(yuan)等

銀行：中國銀行、交(jiao)通銀行、浦發銀行、建設銀行、農(nong)業銀行、工(gong)商銀行、鄭州銀行

其他：大(da)學(xue)科技園

小區(qu)內(nei)部配套(tao)：幼兒(er)園、醫療(liao)服務中心、超(chao)市

占地面積：1054000平方米

建筑(zhu)面積：3200000平(ping)方米

容積率：2.80

綠化率：30%

停(ting)車位(wei)：萬科城七期湖心島

車位(wei)(wei)配(pei)比(bi)：1:1.02，萬科城五(wu)期停(ting)車位(wei)(wei)共2783個

樓棟(dong)總數：92棟(dong)

總戶數：2985戶

物業(ye)(ye)(ye)公(gong)司：鄭州萬科(ke)物業(ye)(ye)(ye)服(fu)務有(you)(you)限公(gong)司，武漢市萬科(ke)物業(ye)(ye)(ye)服(fu)務有(you)(you)限公(gong)司鄭州分公(gong)司

物業(ye)費：2.68元(yuan)/㎡·月

物業費(fei)描述(shu)：五期住宅(zhai)2.68元(yuan)/平米·月，萬(wan)科城辦公產品3.98元(yuan)/平米·月

樓層(ceng)狀況：五期(qi)12棟(dong)高(gao)層(ceng)，2棟(dong)30層(ceng)、3棟(dong)33層(ceng)、7棟(dong)34層(ceng)高(gao)層(ceng)。 四期(qi)11棟(dong)6-8層(ceng)洋房，6棟(dong)34層(ceng)、1棟(dong)24層(ceng)高(gao)層(ceng)。萬科城辦(ban)(ban)公產(chan)品(pin)(pin)共(gong)4棟(dong)，其(qi)中A座(zuo)(zuo)(zuo)（4-32F）為(wei)還遷(qian)部(bu)分，不對外出售，B座(zuo)(zuo)(zuo)（5-31F）、C座(zuo)(zuo)(zuo)（5-30F）為(wei)非(fei)毛坯(pi)(pi)的辦(ban)(ban)公產(chan)品(pin)(pin)，D座(zuo)(zuo)(zuo)（5-19F）為(wei)非(fei)毛坯(pi)(pi)辦(ban)(ban)公產(chan)品(pin)(pin)，層(ceng)高(gao)（20-21）為(wei)非(fei)毛坯(pi)(pi)辦(ban)(ban)公產(chan)品(pin)(pin)；二期(qi)辦(ban)(ban)公產(chan)品(pin)(pin)共(gong)4棟(dong)，A、C座(zuo)(zuo)(zuo)為(wei)30層(ceng)辦(ban)(ban)公產(chan)品(pin)(pin)；B座(zuo)(zuo)(zuo)為(wei)28層(ceng)辦(ban)(ban)公產(chan)品(pin)(pin)；D座(zuo)(zuo)(zuo)為(wei)21層(ceng)辦(ban)(ban)公產(chan)品(pin)(pin)

參觀信息

交通

地鐵：1號線延長線 （已開通）；

BRT：B28路、B12路、B67路；

公(gong)交：177路(lu)(lu)、279路(lu)(lu)、325路(lu)(lu)、182路(lu)(lu)、181路(lu)(lu)、259路(lu)(lu)等多路(lu)(lu)公(gong)交路(lu)(lu)線(xian)