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基本介紹

徐(xu)(xu)州(zhou)(zhou)蘇寧廣場(chang)，又稱蘇寧·尊悅(yue)府邸，位于(yu)徐(xu)(xu)州(zhou)(zhou)商業的核心(xin)位置——彭城廣場(chang)中心(xin)商圈(quan)東側，是由全(quan)國高端(duan)綜合地產(chan)領袖(xiu)企業蘇寧置業投資(zi)開發的現(xian)代化的城市商業綜合體，總建筑面積約為48萬平方米(mi)。其中，266m高的主(zhu)塔樓(lou)將成為徐(xu)(xu)州(zhou)(zhou)之巔(dian)。

2020年7月，被(bei)認定(ding)為江蘇省第三批體育服務綜合(he)體。

建筑設計

設計理念

徐州蘇寧廣場由國際頂級建筑設計公司——英國凱達環球建筑設計咨詢有限公司進行設計(ji)。設計(ji)方案以祥云(yun)為概念(nian)，創新新穎(ying)、超現代，建(jian)筑(zhu)主體(ti)與(yu)裙房(fang)采用流線型(xing)設計(ji)，一(yi)氣(qi)呵成，整(zheng)體(ti)性強。同時與(yu)地鐵無縫對接，建(jian)成之后勢必成為城(cheng)市中心標志(zhi)性的大型(xing)藝術建(jian)筑(zhu)。該項目A塔樓61層，建(jian)筑(zhu)高度266米，四(si)座副塔(ta)樓（C,D,E棟）均為(wei)30層（99.6米），B塔(ta)樓29層（99.6米）。

建造團隊

徐(xu)州蘇(su)寧廣場，是由蘇(su)寧集團旗(qi)下大型(xing)綜合房地產(chan)開發(fa)企業蘇(su)寧置業開發(fa)建設。

蘇(su)寧置業作為中(zhong)國高(gao)端(duan)綜合(he)地產開(kai)發運營商，已經在全國80多個(ge)城市開(kai)發建設了100多個(ge)地標(biao)建筑。徐(xu)州蘇(su)寧廣場作為蘇(su)寧置業重點打造的項目，總投資超過(guo)60億元，融合(he)國際購(gou)物中(zhong)心、5A甲級寫字樓、城市中(zhong)心豪宅(zhai)、五星(xing)凱悅酒店、酒店式公寓、空中(zhong)商鋪(pu)等(deng)多元高(gao)端(duan)物業。

項(xiang)(xiang)目(mu)規(gui)劃設(she)計(ji)由(you)全(quan)球四大建(jian)筑師事務所——英國凱達(da)環(huan)球擔當(dang)；主體建(jian)筑由(you)水立(li)方及平(ping)安(an)大廈(sha)的設(she)計(ji)單位悉地(di)國際擔綱；項(xiang)(xiang)目(mu)的土建(jian)施工(gong)、機電安(an)裝(zhuang)和幕墻施工(gong)，由(you)中國第一(yi)高樓深圳平(ping)安(an)金融中心的原班建(jian)筑團(tuan)隊——中建(jian)一(yi)局、中建(jian)三局和沈陽遠大全(quan)程施工(gong)。

所獲榮譽

2020年7月，被(bei)認(ren)定為江蘇(su)省(sheng)第(di)三批體育服(fu)務綜合體。

建設沿革

建設背景

“徐州(zhou)蘇寧廣場(chang)”項目塔(ta)樓部分外(wai)立面采用全玻璃(li)幕墻，整體(ti)造型簡潔明快，線條清晰，具(ju)有良好(hao)的(de)視覺美感，現代感十足。建筑共分A、B、C、D、E塔(ta)樓。

A塔(ta)樓(lou)由酒店(dian)式公(gong)寓、寫字樓(lou)、五星級(ji)酒店(dian)組成。

B塔樓1-6F百(bai)貨主力店；7-29F，高檔(dang)住宅(zhai)。

C塔樓6-30F高(gao)檔住宅。

D塔(ta)樓1-5F蘇(su)寧(ning)電器店(dian)；6-30F高檔住宅。

E塔(ta)樓1-5F蘇(su)寧電器店；6-30F高(gao)檔(dang)住宅。

為了(le)(le)保證(zheng)業主良好(hao)的辦公(gong)和生活環境，項目(mu)采(cai)用了(le)(le)人性化設計(ji)，將塔(ta)樓與(yu)商業裙(qun)樓完(wan)全分開，互不影響。同時配(pei)備了(le)(le)德國“蒂(di)森(sen)·克虜(lu)伯”高(gao)速電梯(ti)，在保證(zheng)安全性的同時也大大提升了(le)(le)電梯(ti)使用率，創造高(gao)品質的辦公(gong)居(ju)住(zhu)環境。

歷史沿革

從徐州(zhou)市博物館獲悉，江蘇省考(kao)古專家在對該市市中(zhong)心蘇寧廣(guang)場(chang)工地發(fa)現的(de)遺(yi)(yi)址進行(xing)全(quan)面的(de)開(kai)口層位、夯筑方法及(ji)出土遺(yi)(yi)物分析后，確定為西漢楚國及(ji)后繼東漢彭(peng)城(cheng)國之都城(cheng)彭(peng)城(cheng)的(de)東城(cheng)墻遺(yi)(yi)址，兩(liang)漢徐州(zhou)城(cheng)同時露(lu)出冰山(shan)一角。

本次發現(xian)(xian)遺址(zhi)的(de)(de)區(qu)域(yu)為(wei)該市重點工(gong)程蘇(su)寧廣場(chang)建設項目內，該工(gong)程自(zi)2012年(nian)8月(yue)工(gong)程基(ji)坑土方開挖(wa)以來(lai)，徐(xu)州(zhou)市博物館的(de)(de)文物專家在(zai)工(gong)地采取(qu)隨工(gong)清理和(he)探方清理兩種方法持(chi)續進行(xing)搶救性考古(gu)發掘。共發現(xian)(xian)各時期文物千余件。經發掘研(yan)(yan)究，徐(xu)州(zhou)市考古(gu)隊獲取(qu)了最(zui)為(wei)重要的(de)(de)成(cheng)果是現(xian)(xian)場(chang)西側發現(xian)(xian)了夯(hang)土城墻遺跡(ji)，該遺跡(ji)由(you)城墻和(he)城門兩部分(fen)組成(cheng)。省考古(gu)研(yan)(yan)究所(suo)所(suo)長林留根為(wei)首的(de)(de)專家們初步(bu)分(fen)析：此為(wei)西漢(han)楚國及后繼東(dong)漢(han)彭城國之都城彭城的(de)(de)東(dong)城墻遺址(zhi)。

在考古過程(cheng)中(zhong)，徐(xu)州因連年(nian)水(shui)(shui)(shui)(shui)患導(dao)致不(bu)同年(nian)代文(wen)化(hua)(hua)層重疊(die)特征明顯，遺(yi)址發掘出的文(wen)化(hua)(hua)層多達14層：1-5層為(wei)明代堆(dui)積(ji)，距(ju)地表深度8-8.4米；6-10層為(wei)唐宋時期堆(dui)積(ji)，距(ju)地表9.6-9.9米；11-13層為(wei)六朝時期堆(dui)積(ji)，距(ju)地表10.8-11.1米；14層為(wei)漢代堆(dui)積(ji)。據(ju)史(shi)料(liao)記載，徐(xu)州因地處黃(huang)(huang)淮(huai)平原腹地，常(chang)年(nian)罹患水(shui)(shui)(shui)(shui)難(nan)。《明史(shi)·河渠志(zhi)》記載：“天(tian)啟四(si)年(nian)六月，決徐(xu)州魁(kui)山堤，一向(xiang)東北倒(dao)灌州城，城中(zhong)水(shui)(shui)(shui)(shui)深一丈三(san)尺，……徐(xu)民苦淹溺……。”這次水(shui)(shui)(shui)(shui)災(zai)經(jing)三(san)年(nian)不(bu)退，它從黃(huang)(huang)河上游帶來的泥沙(sha)將(jiang)徐(xu)州城徹(che)底掩埋。屢(lv)次洪水(shui)(shui)(shui)(shui)給(gei)徐(xu)州帶來的近5米沉積(ji)層，給(gei)考古發掘造成了很大的困難(nan)。

專家認為今后的考古發掘(jue)重點是：搞(gao)清楚漢代古城墻的修建以及廢棄時間，結合歷史文獻(xian)以點帶面對(dui)徐州古城墻做綜合平面分析。

建筑歷程

該項(xiang)目已于(yu)(yu)2010年3月開工建(jian)(jian)設，融商業購(gou)物中(zhong)心(xin)、超(chao)五星級酒店(dian)(dian)(dian)、甲級寫(xie)字樓(lou)、大型(xing)電器(qi)旗艦店(dian)(dian)(dian)、高(gao)(gao)檔SOHO辦公于(yu)(yu)一(yi)體(ti)，建(jian)(jian)成后將(jiang)(jiang)成為徐(xu)州市中(zhong)心(xin)區(qu)規模最(zui)(zui)大、建(jian)(jian)筑最(zui)(zui)高(gao)(gao)、業態最(zui)(zui)全(quan)、檔次(ci)最(zui)(zui)高(gao)(gao)的城市綜合(he)體(ti)，也是名(ming)副(fu)其(qi)實的城市地標性建(jian)(jian)筑。蘇(su)(su)寧(ning)廣(guang)(guang)(guang)場將(jiang)(jiang)擁有約3萬平(ping)方米(mi)的5A甲級寫(xie)字樓(lou)，并且將(jiang)(jiang)建(jian)(jian)成超(chao)過10萬平(ping)方米(mi)規模的購(gou)物中(zhong)心(xin)，引入一(yi)線品牌旗艦店(dian)(dian)(dian)。值得一(yi)提的是，徐(xu)州蘇(su)(su)寧(ning)廣(guang)(guang)(guang)場將(jiang)(jiang)打(da)造徐(xu)州首個國際超(chao)五星級酒店(dian)(dian)(dian)，將(jiang)(jiang)引進全(quan)球著名(ming)的酒店(dian)(dian)(dian)管理公司——凱悅酒店(dian)(dian)(dian)集(ji)團，規模約5萬平(ping)方米(mi)。此外，蘇(su)(su)寧(ning)廣(guang)(guang)(guang)場還計劃引進蘇(su)(su)寧(ning)電器(qi)旗艦店(dian)(dian)(dian)，開拓新一(yi)代未來概念店(dian)(dian)(dian)模式。