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徐州蘇寧廣場
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徐州蘇寧廣場,又稱蘇寧·尊悅府邸,位于徐州商業的核心位置,是由全國高端綜合地產領袖企業蘇寧置業投資開發的現代化的城市商業綜合體,總建筑面積約為48萬平方米。蘇寧廣場建筑共分A、B、C、D、E塔樓,其中A塔樓由酒店式公寓、寫字樓、五星級酒店組成;B塔樓1-6F是百貨主力店,7-29F是高檔住宅;C塔樓6-30F是高檔住宅;D塔樓和E塔樓的1-5F是蘇寧電器店,6-30F是高檔住宅。2020年7月,徐州蘇寧廣場被認定為江蘇省第三批體育服務綜合體。
  • 外文名: Xuzhou Suning Plaza
  • 別稱: 蘇寧·尊(zun)悅(yue)府(fu)邸
  • 高度: 266m
  • 建筑面積: 約為48萬平(ping)方米
  • 建成時間: 2018年09月(酒店開業)
  • 所在地址: 江蘇省(sheng)徐州市鼓樓區
詳細介紹(shao) PROFILE +

基本介紹

徐州(zhou)蘇(su)(su)寧(ning)廣(guang)場,又稱蘇(su)(su)寧(ning)·尊悅府邸,位于徐州(zhou)商(shang)業(ye)的核心位置——彭城廣(guang)場中(zhong)心商(shang)圈東側,是(shi)由全國(guo)高端(duan)綜合地產領袖(xiu)企業(ye)蘇(su)(su)寧(ning)置業(ye)投資開發的現代化的城市商(shang)業(ye)綜合體,總建筑面積約為(wei)48萬平方(fang)米。其中(zhong),266m高的主塔樓將成為(wei)徐州(zhou)之(zhi)巔。

2020年(nian)7月(yue),被認定為江蘇省第三批體育服務綜合體。

建筑設計

設計理念

徐州蘇寧廣場由國際頂級建筑設計公司——英國凱達環球建筑設計咨詢有限公司進行設計(ji)(ji)(ji)。設(she)計(ji)(ji)(ji)方案(an)以祥云為(wei)概念,創新新穎、超現(xian)代,建筑主(zhu)體(ti)與裙(qun)房(fang)采(cai)用流線型設(she)計(ji)(ji)(ji),一氣(qi)呵成,整體(ti)性強。同時(shi)與地鐵無縫對接,建成之后(hou)勢必成為(wei)城市(shi)中(zhong)心(xin)標志性的大型藝術(shu)建筑。該(gai)項目A塔(ta)樓(lou)61層(ceng),建筑高度(du)266米,四座(zuo)副塔(ta)樓(lou)(C,D,E棟)均(jun)為(wei)30層(ceng)(99.6米),B塔(ta)樓(lou)29層(ceng)(99.6米)。

建造團隊

徐州蘇(su)寧(ning)廣場,是由(you)蘇(su)寧(ning)集團旗下大型綜合(he)房地產開發企業蘇(su)寧(ning)置業開發建設。

蘇寧(ning)置業作為(wei)中國(guo)高(gao)端(duan)綜(zong)合(he)地(di)產開發運(yun)營商(shang),已經在全國(guo)80多(duo)個城市開發建設了100多(duo)個地(di)標建筑。徐(xu)州蘇寧(ning)廣(guang)場作為(wei)蘇寧(ning)置業重(zhong)點打造的項(xiang)目,總投資超過60億元,融合(he)國(guo)際購物中心、5A甲(jia)級(ji)寫(xie)字樓、城市中心豪(hao)宅、五星凱悅酒店(dian)、酒店(dian)式公(gong)寓、空中商(shang)鋪等多(duo)元高(gao)端(duan)物業。

項目規劃設計由全球四大建(jian)(jian)筑師事務所——英國凱達環球擔當(dang);主體建(jian)(jian)筑由水(shui)立(li)方及平安(an)大廈(sha)的設計單位悉地國際(ji)擔綱;項目的土建(jian)(jian)施(shi)工(gong)、機電(dian)安(an)裝和(he)幕墻施(shi)工(gong),由中(zhong)(zhong)國第一高(gao)樓深圳平安(an)金(jin)融(rong)中(zhong)(zhong)心的原班建(jian)(jian)筑團隊——中(zhong)(zhong)建(jian)(jian)一局、中(zhong)(zhong)建(jian)(jian)三(san)局和(he)沈陽遠(yuan)大全程施(shi)工(gong)。

所獲榮譽

2020年7月(yue),被認定為江蘇省第三批體育(yu)服務綜合體。

建設沿革

建設背景

“徐州蘇寧廣場”項(xiang)目塔樓(lou)部分外立面采用全玻璃幕墻(qiang),整(zheng)體造型簡潔明快,線條清晰(xi),具有良好的視(shi)覺(jue)美感,現代感十足。建筑共(gong)分A、B、C、D、E塔樓(lou)。

A塔樓(lou)由酒(jiu)店式公寓、寫字樓(lou)、五(wu)星(xing)級酒(jiu)店組成。

B塔(ta)樓1-6F百貨主力店;7-29F,高檔住(zhu)宅。

C塔樓6-30F高檔(dang)住宅(zhai)。

D塔樓1-5F蘇寧電器(qi)店;6-30F高(gao)檔住宅(zhai)。

E塔樓1-5F蘇寧(ning)電器店;6-30F高(gao)檔(dang)住(zhu)宅(zhai)。

為了(le)保證(zheng)業主(zhu)良(liang)好的(de)辦(ban)公和生(sheng)活環境(jing)(jing),項目采(cai)用了(le)人性化設計(ji),將塔(ta)樓與商(shang)業裙(qun)樓完全分開,互不影響。同時(shi)配備了(le)德國“蒂森·克虜伯”高(gao)速電(dian)梯,在保證(zheng)安(an)全性的(de)同時(shi)也大大提(ti)升了(le)電(dian)梯使用率,創(chuang)造高(gao)品質的(de)辦(ban)公居住環境(jing)(jing)。

歷史沿革

從徐州市(shi)博物(wu)館獲悉,江蘇(su)省考古(gu)專家在對該市(shi)市(shi)中心蘇(su)寧廣場工地發現的(de)遺址進(jin)行全面的(de)開口層位、夯筑方法及出土遺物(wu)分析后(hou)(hou),確定為西漢(han)楚國及后(hou)(hou)繼東(dong)漢(han)彭城(cheng)國之都城(cheng)彭城(cheng)的(de)東(dong)城(cheng)墻遺址,兩漢(han)徐州城(cheng)同時露出冰山(shan)一角。

本次發現遺(yi)(yi)址的(de)(de)(de)區域(yu)為該市(shi)重點工程(cheng)蘇寧(ning)廣場建設項目內,該工程(cheng)自2012年8月(yue)工程(cheng)基坑土方開挖以來,徐州(zhou)(zhou)市(shi)博物館的(de)(de)(de)文物專家在工地采取(qu)隨工清理(li)和(he)探方清理(li)兩種方法持(chi)續進行(xing)搶(qiang)救性考古(gu)發掘。共(gong)發現各時期(qi)文物千(qian)余件。經發掘研究,徐州(zhou)(zhou)市(shi)考古(gu)隊獲取(qu)了(le)(le)最(zui)為重要的(de)(de)(de)成果是(shi)現場西(xi)側(ce)發現了(le)(le)夯(hang)土城墻遺(yi)(yi)跡,該遺(yi)(yi)跡由(you)城墻和(he)城門兩部分組成。省考古(gu)研究所所長林留(liu)根為首的(de)(de)(de)專家們初步分析(xi):此為西(xi)漢楚(chu)國(guo)及(ji)后繼東(dong)漢彭(peng)城國(guo)之都城彭(peng)城的(de)(de)(de)東(dong)城墻遺(yi)(yi)址。

在考古過程中(zhong),徐(xu)州(zhou)(zhou)因連(lian)年(nian)(nian)(nian)水(shui)患(huan)導致不同年(nian)(nian)(nian)代(dai)(dai)文化層(ceng)重疊(die)特(te)征(zheng)明(ming)顯(xian),遺址發掘出的(de)文化層(ceng)多達14層(ceng):1-5層(ceng)為明(ming)代(dai)(dai)堆積,距(ju)地(di)表深度8-8.4米;6-10層(ceng)為唐(tang)宋時期(qi)堆積,距(ju)地(di)表9.6-9.9米;11-13層(ceng)為六(liu)朝時期(qi)堆積,距(ju)地(di)表10.8-11.1米;14層(ceng)為漢代(dai)(dai)堆積。據史(shi)(shi)料(liao)記載(zai),徐(xu)州(zhou)(zhou)因地(di)處黃(huang)淮(huai)平原腹地(di),常年(nian)(nian)(nian)罹患(huan)水(shui)難。《明(ming)史(shi)(shi)·河渠志(zhi)》記載(zai):“天啟四年(nian)(nian)(nian)六(liu)月,決徐(xu)州(zhou)(zhou)魁(kui)山堤,一向東北倒(dao)灌州(zhou)(zhou)城(cheng),城(cheng)中(zhong)水(shui)深一丈三尺,……徐(xu)民苦淹溺……。”這次(ci)水(shui)災經三年(nian)(nian)(nian)不退,它從(cong)黃(huang)河上游帶(dai)來(lai)的(de)泥沙將徐(xu)州(zhou)(zhou)城(cheng)徹底掩埋。屢次(ci)洪水(shui)給(gei)(gei)徐(xu)州(zhou)(zhou)帶(dai)來(lai)的(de)近5米沉(chen)積層(ceng),給(gei)(gei)考古發掘造(zao)成(cheng)了很大的(de)困難。

專(zhuan)家認為今后(hou)的考古(gu)(gu)發掘(jue)重點是(shi):搞清楚漢(han)代古(gu)(gu)城(cheng)墻的修建以及廢棄時間,結(jie)合歷(li)史(shi)文獻(xian)以點帶(dai)面對徐州古(gu)(gu)城(cheng)墻做綜合平面分析。

建筑歷程

該項目已(yi)于2010年3月(yue)開(kai)工(gong)建(jian)(jian)設,融商業購(gou)(gou)物(wu)(wu)中心(xin)、超(chao)五(wu)星(xing)級(ji)酒(jiu)店(dian)(dian)、甲級(ji)寫字(zi)樓(lou)(lou)、大型電器旗艦店(dian)(dian)、高檔SOHO辦公(gong)于一體(ti),建(jian)(jian)成(cheng)后(hou)將成(cheng)為徐(xu)州市中心(xin)區規模(mo)最(zui)大、建(jian)(jian)筑(zhu)最(zui)高、業態最(zui)全(quan)、檔次(ci)最(zui)高的城(cheng)市綜合體(ti),也是名副其實的城(cheng)市地(di)標(biao)性建(jian)(jian)筑(zhu)。蘇寧(ning)廣(guang)場(chang)將擁有約3萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)米的5A甲級(ji)寫字(zi)樓(lou)(lou),并且將建(jian)(jian)成(cheng)超(chao)過(guo)10萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)米規模(mo)的購(gou)(gou)物(wu)(wu)中心(xin),引(yin)入一線(xian)品牌(pai)旗艦店(dian)(dian)。值得一提的是,徐(xu)州蘇寧(ning)廣(guang)場(chang)將打造徐(xu)州首個國(guo)際超(chao)五(wu)星(xing)級(ji)酒(jiu)店(dian)(dian),將引(yin)進全(quan)球著名的酒(jiu)店(dian)(dian)管(guan)理公(gong)司——凱(kai)悅酒(jiu)店(dian)(dian)集團,規模(mo)約5萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)米。此外(wai),蘇寧(ning)廣(guang)場(chang)還計劃引(yin)進蘇寧(ning)電器旗艦店(dian)(dian),開(kai)拓新一代(dai)未(wei)來(lai)概念店(dian)(dian)模(mo)式。

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