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基本介紹

徐州(zhou)(zhou)蘇寧(ning)廣場，又稱蘇寧(ning)·尊悅(yue)府邸，位于徐州(zhou)(zhou)商(shang)業的(de)核心位置(zhi)——彭城廣場中心商(shang)圈東側(ce)，是(shi)由(you)全國高端綜合地產領(ling)袖企業蘇寧(ning)置(zhi)業投資開(kai)發的(de)現代化(hua)的(de)城市商(shang)業綜合體，總建筑面積約為(wei)(wei)48萬平方(fang)米。其中，266m高的(de)主塔(ta)樓將成為(wei)(wei)徐州(zhou)(zhou)之巔。

2020年7月，被認(ren)定為江蘇省第三批體(ti)育服務綜合體(ti)。

建筑設計

設計理念

徐州蘇寧廣場由國際頂級建筑設計公司——英國凱達環球建筑設計咨詢有限公司進行設計(ji)。設(she)計(ji)方案以(yi)祥(xiang)云(yun)為概念(nian)，創新新穎、超現代，建筑主體與裙房采用流(liu)線型設(she)計(ji)，一氣呵成，整體性(xing)強。同(tong)時(shi)與地(di)鐵(tie)無縫對(dui)接，建成之后勢(shi)必成為城市中(zhong)心標(biao)志性(xing)的大型藝術建筑。該項目A塔樓61層，建筑高度266米，四座(zuo)副(fu)塔(ta)樓（C,D,E棟）均(jun)為30層(ceng)（99.6米(mi)），B塔(ta)樓29層(ceng)（99.6米(mi)）。

建造團隊

徐州蘇(su)寧廣場，是(shi)由蘇(su)寧集團旗下大(da)型綜(zong)合房地產開(kai)(kai)發(fa)企業蘇(su)寧置(zhi)業開(kai)(kai)發(fa)建設。

蘇(su)寧置業(ye)作(zuo)(zuo)為中(zhong)國(guo)(guo)高(gao)端綜合地產(chan)開(kai)(kai)發(fa)(fa)運營商，已經在全國(guo)(guo)80多(duo)個城市開(kai)(kai)發(fa)(fa)建設了100多(duo)個地標建筑(zhu)。徐(xu)州蘇(su)寧廣(guang)場(chang)作(zuo)(zuo)為蘇(su)寧置業(ye)重點打造的項目，總投資超過(guo)60億元，融合國(guo)(guo)際購物中(zhong)心(xin)、5A甲級(ji)寫字樓、城市中(zhong)心(xin)豪宅(zhai)、五(wu)星凱悅(yue)酒(jiu)店(dian)、酒(jiu)店(dian)式公寓、空中(zhong)商鋪等多(duo)元高(gao)端物業(ye)。

項目規劃設(she)計由全球四大建(jian)(jian)筑(zhu)師(shi)事務所——英國凱達環(huan)球擔當；主(zhu)體建(jian)(jian)筑(zhu)由水立(li)方及(ji)平安(an)大廈的設(she)計單位悉地國際擔綱；項目的土(tu)建(jian)(jian)施(shi)工、機電(dian)安(an)裝(zhuang)和幕墻施(shi)工，由中(zhong)(zhong)國第一(yi)高樓(lou)深圳平安(an)金融中(zhong)(zhong)心的原(yuan)班建(jian)(jian)筑(zhu)團隊——中(zhong)(zhong)建(jian)(jian)一(yi)局(ju)、中(zhong)(zhong)建(jian)(jian)三局(ju)和沈(shen)陽遠大全程施(shi)工。

所獲榮譽

2020年7月，被(bei)認定為(wei)江蘇省第三批體育服(fu)務綜合體。

建設沿革

建設背景

“徐州蘇寧(ning)廣場”項目塔樓部分(fen)外立(li)面采用全玻璃幕(mu)墻(qiang)，整體造型簡潔明快，線(xian)條(tiao)清晰，具(ju)有良好的視(shi)覺美(mei)感(gan)，現代感(gan)十足。建筑共分(fen)A、B、C、D、E塔樓。

A塔樓由酒店式公寓、寫字樓、五星級(ji)酒店組成。

B塔樓1-6F百貨主力店；7-29F，高檔住宅。

C塔樓6-30F高檔住宅。

D塔樓1-5F蘇(su)寧電器店；6-30F高檔(dang)住(zhu)宅。

E塔樓1-5F蘇寧電(dian)器(qi)店；6-30F高檔住宅。

為了保(bao)證業主(zhu)良好的辦公(gong)和生活環境，項目采用(yong)了人性化設(she)計，將塔樓與商業裙樓完全分開，互不影響。同(tong)時配備了德國“蒂森(sen)·克虜伯”高速電(dian)梯，在保(bao)證安全性的同(tong)時也大(da)大(da)提升了電(dian)梯使(shi)用(yong)率，創造(zao)高品質的辦公(gong)居住(zhu)環境。

歷史沿革

從徐(xu)(xu)州市(shi)博物(wu)館獲悉，江蘇(su)省考古專(zhuan)家在對該(gai)市(shi)市(shi)中(zhong)心蘇(su)寧廣場工(gong)地發現的遺(yi)(yi)址進(jin)行全面的開口(kou)層位、夯筑方法(fa)及(ji)出土遺(yi)(yi)物(wu)分析后，確定為西漢楚國及(ji)后繼(ji)東漢彭城(cheng)國之都城(cheng)彭城(cheng)的東城(cheng)墻遺(yi)(yi)址，兩漢徐(xu)(xu)州城(cheng)同時露出冰山一角。

本(ben)次發(fa)現遺址(zhi)的(de)區域為該(gai)市(shi)重點工(gong)程(cheng)蘇寧廣場建設項目內(nei)，該(gai)工(gong)程(cheng)自2012年8月工(gong)程(cheng)基坑土方開挖以來，徐州(zhou)市(shi)博物(wu)館(guan)的(de)文物(wu)專家在工(gong)地采取隨工(gong)清理和探方清理兩(liang)種方法持續進行搶救性考(kao)古(gu)發(fa)掘。共發(fa)現各時(shi)期文物(wu)千余件。經發(fa)掘研(yan)究，徐州(zhou)市(shi)考(kao)古(gu)隊獲取了(le)最(zui)為重要的(de)成果是現場西(xi)側發(fa)現了(le)夯土城(cheng)墻遺跡，該(gai)遺跡由城(cheng)墻和城(cheng)門兩(liang)部分(fen)組成。省考(kao)古(gu)研(yan)究所(suo)所(suo)長林留根(gen)為首的(de)專家們初(chu)步分(fen)析(xi)：此為西(xi)漢(han)楚國及后繼東漢(han)彭城(cheng)國之都城(cheng)彭城(cheng)的(de)東城(cheng)墻遺址(zhi)。

在考古過(guo)程中(zhong)，徐(xu)(xu)(xu)州因連年水患導致不同年代(dai)文(wen)化層(ceng)重疊特征明顯，遺址發掘出的(de)文(wen)化層(ceng)多達14層(ceng)：1-5層(ceng)為(wei)明代(dai)堆積(ji)(ji)(ji)，距(ju)地表(biao)深度8-8.4米(mi)；6-10層(ceng)為(wei)唐宋時期(qi)堆積(ji)(ji)(ji)，距(ju)地表(biao)9.6-9.9米(mi)；11-13層(ceng)為(wei)六(liu)朝時期(qi)堆積(ji)(ji)(ji)，距(ju)地表(biao)10.8-11.1米(mi)；14層(ceng)為(wei)漢(han)代(dai)堆積(ji)(ji)(ji)。據史(shi)料記載，徐(xu)(xu)(xu)州因地處黃淮平原腹地，常年罹患水難。《明史(shi)·河(he)渠(qu)志》記載：“天啟四年六(liu)月，決徐(xu)(xu)(xu)州魁(kui)山堤(di)，一向東北倒灌州城(cheng)，城(cheng)中(zhong)水深一丈三尺，……徐(xu)(xu)(xu)民苦淹溺……。”這次(ci)(ci)水災經三年不退，它從黃河(he)上游帶來的(de)泥(ni)沙將徐(xu)(xu)(xu)州城(cheng)徹(che)底掩(yan)埋。屢(lv)次(ci)(ci)洪水給(gei)徐(xu)(xu)(xu)州帶來的(de)近5米(mi)沉積(ji)(ji)(ji)層(ceng)，給(gei)考古發掘造成(cheng)了很大(da)的(de)困難。

專(zhuan)家認為今后的考(kao)古(gu)發掘重(zhong)點(dian)是：搞清楚漢代古(gu)城墻的修建(jian)以及廢(fei)棄時間，結(jie)合(he)歷史文獻以點(dian)帶(dai)面對(dui)徐(xu)州古(gu)城墻做綜合(he)平(ping)面分析(xi)。

建筑歷程

該項目已于2010年3月開(kai)工建設，融商(shang)業購物中(zhong)心、超五星級酒(jiu)店(dian)(dian)、甲級寫(xie)字樓、大型電器旗艦店(dian)(dian)、高(gao)(gao)檔SOHO辦公于一(yi)(yi)體(ti)，建成(cheng)后將(jiang)成(cheng)為徐州(zhou)市(shi)(shi)中(zhong)心區規模最大、建筑最高(gao)(gao)、業態最全、檔次(ci)最高(gao)(gao)的(de)城(cheng)市(shi)(shi)綜合體(ti)，也是名副其實的(de)城(cheng)市(shi)(shi)地(di)標性建筑。蘇寧廣(guang)場將(jiang)擁有約3萬平方(fang)米(mi)的(de)5A甲級寫(xie)字樓，并且將(jiang)建成(cheng)超過10萬平方(fang)米(mi)規模的(de)購物中(zhong)心，引(yin)入一(yi)(yi)線品牌(pai)旗艦店(dian)(dian)。值得一(yi)(yi)提的(de)是，徐州(zhou)蘇寧廣(guang)場將(jiang)打造徐州(zhou)首個國際(ji)超五星級酒(jiu)店(dian)(dian)，將(jiang)引(yin)進全球(qiu)著(zhu)名的(de)酒(jiu)店(dian)(dian)管理公司——凱悅酒(jiu)店(dian)(dian)集(ji)團，規模約5萬平方(fang)米(mi)。此外，蘇寧廣(guang)場還計劃引(yin)進蘇寧電器旗艦店(dian)(dian)，開(kai)拓新一(yi)(yi)代未來(lai)概念店(dian)(dian)模式(shi)。