新華城市廣(guang)場是(shi)集商業、公寓、寫字樓(lou)、住宅為一體(ti)的城市綜合體(ti)。總占地6．5萬(wan)(wan)(wan)(wan)平(ping)(ping)方(fang)(fang)米，總建筑(zhu)面(mian)積(ji)約23萬(wan)(wan)(wan)(wan)平(ping)(ping)方(fang)(fang)米，其(qi)中(zhong)地下一層約4．2萬(wan)(wan)(wan)(wan)平(ping)(ping)方(fang)(fang)米，規(gui)劃有近(jin)千(qian)個停車位，商業6層裙(qun)樓(lou)約7．8萬(wan)(wan)(wan)(wan)平(ping)(ping)方(fang)(fang)米，4棟高21層～25層塔樓(lou)共約10．9萬(wan)(wan)(wan)(wan)平(ping)(ping)方(fang)(fang)米，自(zi)動扶梯貫穿(chuan)全(quan)場，中(zhong)央空調(diao)四(si)季如春，讓人盡享體(ti)驗式購物的樂趣，是(shi)一座集購物、餐飲(yin)、娛樂、消閑(xian)于一體(ti)的購物王國。另外，按照規(gui)劃配套建設3．3萬(wan)(wan)(wan)(wan)平(ping)(ping)方(fang)(fang)米音樂噴(pen)泉(quan)城市廣(guang)場，分為文化景(jing)區、綠化景(jing)區、休閑(xian)健身、商貿(mao)服(fu)務(wu)和交通集散(san)等9大(da)業態(tai)。
2007年11月18日，位于(yu)河南(nan)省南(nan)陽市(shi)(shi)城(cheng)(cheng)(cheng)區工業路與新華路交叉口(kou)東南(nan)角的(de)新華商(shang)城(cheng)(cheng)(cheng)原址彩球高懸，由河南(nan)興達投資(zi)有(you)限公司斥資(zi)3．5億(yi)元建造的(de)新華城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)廣場在這(zhe)里舉(ju)行隆(long)重的(de)奠(dian)(dian)基(ji)(ji)典禮。此舉(ju)標志(zhi)著首座(zuo)超大型集購物(wu)、休閑、娛樂、商(shang)務等功(gong)能為一體的(de)綜合(he)性城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)廣場在南(nan)陽商(shang)業黃金中樞區域的(de)崛起。市(shi)(shi)領導李(li)東武、張(zhang)振強(qiang)、馬學(xue)民、李(li)中杰(jie)、張(zhang)志(zhi)安(an)，市(shi)(shi)直有(you)關部門、臥龍(long)區、宛城(cheng)(cheng)(cheng)區負責(ze)人(ren)及社會各界人(ren)士近2000人(ren)參加(jia)了奠(dian)(dian)基(ji)(ji)儀(yi)式。國際國內知名(ming)企(qi)業丹尼斯、大商(shang)、省電影公司奧斯卡院線、肯德基(ji)(ji)、麥當勞、蘇寧電器等主要(yao)負責(ze)人(ren)也出(chu)席(xi)了奠(dian)(dian)基(ji)(ji)儀(yi)式。
副市長張振強發表了(le)熱(re)情洋溢的(de)(de)(de)講話。他首先(xian)祝(zhu)賀新華城市廣場(chang)奠基。他說，興(xing)(xing)達(da)集(ji)團(tuan)是從南(nan)陽成長起來(lai)的(de)(de)(de)民營企業(ye)，成立(li)9年(nian)來(lai)，為南(nan)陽城市建設做出(chu)了(le)突出(chu)的(de)(de)(de)貢獻。2006年(nian)又收購了(le)南(nan)陽紡織集(ji)團(tuan)……今天，興(xing)(xing)達(da)集(ji)團(tuan)在新華商(shang)城原址(zhi)上建設新華城市廣場(chang)項目，為構(gou)建現代(dai)商(shang)貿城市和(he)區(qu)域性中心城市邁出(chu)了(le)堅(jian)實(shi)的(de)(de)(de)一步。
河(he)南興達投資有限公司董(dong)事長宋金興說，新(xin)華(hua)城市廣場建成后將成為南陽(yang)市最(zui)大規模、最(zui)高檔次的超大型集(ji)購物、休(xiu)閑(xian)、娛(yu)樂、商(shang)務(wu)等功能為一體的綜合性城市廣場。
丹(dan)尼斯百貨(huo)有(you)限公司(si)董事長(chang)王任生、大(da)連大(da)商(shang)集團鄭州(zhou)新(xin)(xin)瑪(ma)特購物廣場(chang)有(you)限公司(si)皇甫立志(zhi)、河南省電影公司(si)奧斯卡院線(xian)有(you)限責任公司(si)總經理侯國柱先后精(jing)彩發(fa)言(yan)。他(ta)們稱贊設計擁有(you)近70畝綠地(di)的新(xin)(xin)華(hua)城市(shi)廣場(chang)是城市(shi)建(jian)設的“大(da)手筆”、“大(da)氣魄”，他(ta)們表示愿與新(xin)(xin)華(hua)城市(shi)廣場(chang)合作，借助(zhu)這個(ge)大(da)舞臺，拓(tuo)展在河南市(shi)場(chang)的份額。
上(shang)午10時許，張振強和宋金興共同啟動火箭(jian)騰飛(fei)按鈕(niu)，頓時禮炮齊鳴，禮花紛飛(fei)。隨后，市(shi)領導及河南興達投資(zi)有限(xian)公司負責人等(deng)為新華城市(shi)廣場填上(shang)了第(di)一锨(xian)土。
位(wei)于市城(cheng)區(qu)(qu)新(xin)(xin)華(hua)路(lu)與工業路(lu)交會處的(de)新(xin)(xin)華(hua)城(cheng)市廣場(chang)是南(nan)(nan)陽(yang)商(shang)(shang)業的(de)黃金寶地。新(xin)(xin)華(hua)城(cheng)市廣場(chang)前身——新(xin)(xin)華(hua)商(shang)(shang)城(cheng)是豫西南(nan)(nan)地區(qu)(qu)最大(da)的(de)小商(shang)(shang)品集散地之一。走過了15番春秋的(de)原新(xin)(xin)華(hua)商(shang)(shang)城(cheng)為南(nan)(nan)陽(yang)人的(de)生活提供了便利，同時也造就(jiu)了眾多的(de)“百萬富(fu)翁”。
據介紹，新華城市廣場是集商業、公寓、寫字樓、住宅為一體的城市綜合體。總占地6．5萬平方米，總建筑面積約23萬平方米，其中地下一(yi)(yi)層(ceng)(ceng)(ceng)約4．2萬(wan)平方米，規劃有近千個停車(che)位，商業6層(ceng)(ceng)(ceng)裙樓約7．8萬(wan)平方米，4棟高21層(ceng)(ceng)(ceng)～25層(ceng)(ceng)(ceng)塔(ta)樓共約10．9萬(wan)平方米，自動扶(fu)梯貫穿全場，中央(yang)空調四季如春(chun)，讓人盡享體驗式購物(wu)的樂趣(qu)，是一(yi)(yi)座集(ji)購物(wu)、餐飲、娛樂、消閑于一(yi)(yi)體的購物(wu)王國(guo)。另外，按照規劃配套(tao)建(jian)設(she)3．3萬(wan)平方米音(yin)樂噴泉城市(shi)(shi)廣場，分為(wei)文化景(jing)(jing)區、綠(lv)化景(jing)(jing)區、休閑健身、商貿服(fu)務和(he)交通集(ji)散等9大業態(tai)。整(zheng)個廣場設(she)置有現代夜(ye)景(jing)(jing)燈飾，是城區中心(xin)市(shi)(shi)民休閑的主要(yao)場所。
重建(jian)(jian)后的新華(hua)商城(cheng)將更名為(wei)南陽新華(hua)城(cheng)市廣場，改建(jian)(jian)規(gui)劃設計主要從(cong)四個方面考慮：
從商(shang)業(ye)價(jia)值角度考慮(lv)：該項(xiang)目(mu)所在(zai)(zai)區域(yu)是南陽市商(shang)業(ye)黃(huang)金寶地(di)，新華商(shang)城(cheng)又(you)是南陽市甚至豫西南地(di)區最大的(de)(de)小商(shang)品集散地(di)之一(yi)，經營(ying)狀況良好。在(zai)(zai)新項(xiang)目(mu)建設(she)中(zhong)有(you)效延(yan)續這(zhe)種形成已久的(de)(de)商(shang)業(ye)氛(fen)圍，保持(chi)其(qi)良好的(de)(de)商(shang)業(ye)價(jia)值，不僅(jin)使新華商(shang)城(cheng)原有(you)的(de)(de)近(jin)千戶商(shang)戶可以繼續經營(ying)，而且可以此為契機，提(ti)升(sheng)該地(di)段(duan)的(de)(de)商(shang)業(ye)品味，帶動周(zhou)邊(bian)地(di)段(duan)商(shang)業(ye)的(de)(de)發展。
從城(cheng)市(shi)建設角度考慮：本改建項(xiang)目在建設一(yi)個新商城(cheng)的同時，又貢獻出一(yi)個新的城(cheng)市(shi)廣(guang)場(chang)。城(cheng)市(shi)廣(guang)場(chang)以大面積綠化(hua)和硬質(zhi)鋪(pu)地為主(zhu)，點綴水體(ti)、樹(shu)木、小(xiao)品、雕塑(su)等人文(wen)景觀，以滿(man)足(zu)市(shi)民購物、健身(shen)、休閑(xian)、游樂等多種(zhong)用途，社會效益十分(fen)明顯(xian)。
從市政交(jiao)通角度考慮：該(gai)項(xiang)目(mu)地(di)處市中心，交(jiao)通便(bian)利，商(shang)業發(fa)達，車(che)流(liu)、人流(liu)量大，規(gui)劃一個大型地(di)下汽車(che)停車(che)庫，既滿足了該(gai)項(xiang)目(mu)的自(zi)身需要，也(ye)可有效減緩大量機動車(che)流(liu)對該(gai)區域的交(jiao)通壓力。
從投(tou)資(zi)開(kai)發角度考慮(lv)：在為(wei)城(cheng)市建設一個景觀優美、功能(neng)齊(qi)全、服務市民的(de)(de)(de)(de)城(cheng)市廣場的(de)(de)(de)(de)同時，發掘(jue)潛在商(shang)機，獲(huo)得投(tou)資(zi)回(hui)報自然(ran)是興(xing)達(da)公司要(yao)考慮(lv)的(de)(de)(de)(de)問(wen)題之一。新(xin)華商(shang)城(cheng)現有的(de)(de)(de)(de)良好商(shang)業環境也必(bi)然(ran)會對開(kai)發商(shang)的(de)(de)(de)(de)銷售產生良好的(de)(de)(de)(de)效應。
總之，新(xin)華商城的(de)新(xin)規劃設(she)計(ji)旨在(zai)達到(dao)政(zheng)府(fu)、市(shi)(shi)民、商戶和開發(fa)商四方(fang)“多贏”的(de)結局，這是(shi)南(nan)陽市(shi)(shi)政(zheng)府(fu)，是(shi)南(nan)陽規劃部(bu)門，也是(shi)南(nan)陽興(xing)達公司的(de)原則和共(gong)識(shi)。
新華(hua)城市廣場的(de)(de)定位：建成后的(de)(de)“新華(hua)城市廣場”必(bi)定是南陽新的(de)(de)城市商(shang)(shang)業(ye)(ye)地標性建筑，也必(bi)定是南陽市區超大型的(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)購物中心。它(ta)不僅將(jiang)覆蓋(gai)整個(ge)城市區域，而且將(jiang)超越并引領南陽現有的(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)經營意識和消費形態(tai)。
主題式、多功能、多業(ye)(ye)(ye)(ye)態(tai)綜合的(de)(de)(de)(de)大型購物中心，可以彌補南(nan)陽市(shi)現(xian)有(you)的(de)(de)(de)(de)商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)市(shi)場(chang)空白點；百(bai)貨超(chao)市(shi)量販MALL的(de)(de)(de)(de)綜合業(ye)(ye)(ye)(ye)態(tai)，符合商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)物業(ye)(ye)(ye)(ye)發展(zhan)的(de)(de)(de)(de)規律和(he)趨勢；商(shang)場(chang)、超(chao)級市(shi)場(chang)、綠色廣場(chang)三大板塊的(de)(de)(de)(de)有(you)機結合，利于整合和(he)提升項目本身的(de)(de)(de)(de)綜合競爭(zheng)力；商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)部分(fen)的(de)(de)(de)(de)四幢百(bai)米塔樓，涵蓋了(le)10萬平(ping)米的(de)(de)(de)(de)辦(ban)公(gong)、住(zhu)宅，為商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)部分(fen)又增加了(le)濃(nong)濃(nong)的(de)(de)(de)(de)人氣。
人們可(ke)以(yi)在這里休憩、娛樂、購物、美(mei)食，逍遙愜意，一個“新華城市(shi)廣(guang)場(chang)”，可(ke)以(yi)滿足高、中、低檔不同(tong)層次的消費需求(qiu)。
新華(hua)商城”位(wei)于工業(ye)(ye)路(lu)與(yu)新華(hua)西(xi)(xi)路(lu)交(jiao)叉口西(xi)(xi)南(nan)角，西(xi)(xi)臨(lin)工業(ye)(ye)路(lu)，北臨(lin)新華(hua)西(xi)(xi)路(lu)，南(nan)面(mian)和東面(mian)分別區(qu)間路(lu)。平面(mian)為矩形，南(nan)北長242.5米，東西(xi)(xi)寬272.8米，總占地面(mian)積6.5125公頃。
根據政府(fu)部門的要求，原新華商城的三分之一(yi)面積(ji)用(yong)于(yu)商業開發，其余三分之二面積(ji)建設城市(shi)廣場。“新華城市(shi)廣場”平面呈“L”型，布置(zhi)于(yu)場地東南角(jiao)。
商業(ye)中(zhong)(zhong)心用地(di)范圍位于西(xi)南角，整個商業(ye)中(zhong)(zhong)心建筑平面(mian)亦(yi)呈L形布局，地(di)上(shang)1-5層(ceng)裙房為(wei)綜合商場(chang)，商業(ye)部(bu)分(fen)平面(mian)總進深48米(mi)。地(di)下一(yi)層(ceng)為(wei)大型(xing)(xing)超市和公(gong)共(gong)車庫和商場(chang)庫房。L型(xing)(xing)裙房上(shang)托(tuo)起四幢百米(mi)高層(ceng)，分(fen)別設(she)計為(wei)寫字樓、酒店(dian)式公(gong)寓(yu)樓、精(jing)品小戶(hu)型(xing)(xing)公(gong)寓(yu)樓和標準(zhun)住宅(zhai)樓。
商(shang)(shang)業部分平(ping)面劃(hua)為三個(ge)相(xiang)(xiang)互關聯(lian)又相(xiang)(xiang)對獨(du)立的部分，細分為A、B、G三區。臨工業路部分為А區，是老新華商(shang)(shang)城(cheng)的升(sheng)級版。
臨新華(hua)路部分(fen)為С區(qu)，一(yi)至五層為大(da)商(shang)百貨。中(zhong)間部分(fen)為В區(qu)，將建成室內步行街(jie)，同時也(ye)起到溝通百貨區(qu)和(he)批發區(qu)的(de)紐帶作用。地下一(yi)層為大(da)型超市，也(ye)可分(fen)別進入(ru)百貨區(qu)和(he)批發區(qu)。每個獨立的(de)部分(fen)各(ge)有一(yi)個開向商(shang)業步行街(jie)的(de)主入(ru)口(kou)和(he)若干個次入(ru)口(kou)，形成四通八達的(de)交通流線。
商場內正(zheng)對主(zhu)入口處(chu)均有(you)一個(ge)小(xiao)中(zhong)庭，內設自動扶(fu)梯(ti)將(jiang)顧客(ke)源源不斷送至各(ge)樓層。各(ge)部(bu)分(fen)之間(jian)以寬闊的室外連廊相連，既方便(bian)各(ge)部(bu)分(fen)聯(lian)系，又成為(wei)購物中(zhong)間(jian)休(xiu)息觀景的場所(suo)。
第(di)一板塊(kuai)為百貨部(bu)(bu)分：位(wei)于北(bei)半部(bu)(bu)，地下一層、地上六層（六層為奧斯卡影(ying)城），配有4組電動扶梯、4組客梯及(ji)2組貨梯；
第二板塊為商業步(bu)行(xing)街（MALL）：位于(yu)中(zhong)央(yang)轉角(jiao)區(qu)域，中(zhong)間五層挑(tiao)空(kong)8米，地下(xia)一層、地上五層，配有(you)4組(zu)電(dian)動扶梯(ti)、2組(zu)觀光(guang)電(dian)梯(ti)及3組(zu)貨(huo)梯(ti)。連接了百(bai)貨(huo)區(qu)及批發(fa)區(qu)。
第(di)三(san)板塊為批發商(shang)鋪升(sheng)級版(ban)：升(sheng)級版(ban)采用店中店經營(ying)模式，一(yi)層(ceng)小商(shang)店直接(jie)對步(bu)行街和通道開門，二層(ceng)以上(shang)形成室內商(shang)業小街。商(shang)店大小可自由劃分，滿(man)足不(bu)同(tong)商(shang)戶需要。
第四(si)板塊(kuai)為四(si)棟(dong)百米塔樓：分別設計為一(yi)幢(chuang)純寫字樓、二幢(chuang)小戶(hu)型公寓樓和一(yi)幢(chuang)標準住宅樓，面(mian)積在30-140平米之(zhi)間，可(ke)滿足不同單位、商家和市(shi)(shi)民(min)的需要。四(si)座百米塔樓，將形成南陽市(shi)(shi)區新的區域地標。
第五(wu)板塊為城市(shi)人文廣(guang)場：廣(guang)場以太(tai)極(ji)圖案為創(chuang)意的起(qi)點，展現(xian)出“太(tai)極(ji)山”及“新(xin)月池”兩(liang)大景區，形成“太(tai)極(ji)山水”的主題。
“太(tai)極山”上一座橋(qiao)搭到商(shang)業(ye)中(zhong)心二層(ceng)回(hui)廊，使得商(shang)業(ye)中(zhong)心的(de)回(hui)廊系統與廣(guang)(guang)場(chang)(chang)(chang)連成一片(pian)。廣(guang)(guang)場(chang)(chang)(chang)中(zhong)的(de)“星光走廊”，切入太(tai)極山水的(de)圖案，形成廣(guang)(guang)場(chang)(chang)(chang)的(de)中(zhong)軸線，方便購(gou)物人流(liu)從西(xi)南角步入各商(shang)業(ye)主入口。廣(guang)(guang)場(chang)(chang)(chang)南端的(de)下沉(chen)式“彩虹廣(guang)(guang)場(chang)(chang)(chang)”廣(guang)(guang)場(chang)(chang)(chang),是(shi)(shi)地下車停車場(chang)(chang)(chang)與商(shang)業(ye)部分的(de)重(zhong)要結點。廣(guang)(guang)場(chang)(chang)(chang)總占(zhan)地面積達3.2公頃(qing)，是(shi)(shi)新華城(cheng)市(shi)廣(guang)(guang)場(chang)(chang)(chang)也(ye)是(shi)(shi)南陽(yang)市(shi)區最(zui)大的(de)亮點。
百貨部(bu)分(fen)為地(di)下一層(ceng)、地(di)上六層(ceng)，六層(ceng)電影(ying)城(cheng)部(bu)分(fen)層(ceng)高為10米；室內商(shang)業步(bu)行街和(he)商(shang)貿批發區(qu)(qu)均為5層(ceng)，各層(ceng)層(ceng)高5.2米；地(di)上商(shang)業建筑(zhu)高度(du)36.30米。上部(bu)塔樓(lou)(lou)均為25層(ceng)，總體高度(du)≤99.6米。廣(guang)場(chang)五(wu)層(ceng)商(shang)業上聳(song)立的四(si)(si)座塔樓(lou)(lou)(南陽(yang)四(si)(si)塔)，將成為南陽(yang)市的新區(qu)(qu)域性地(di)標。
新華城(cheng)市(shi)廣場主(zhu)要(yao)技術經濟指(zhi)標(biao)：
總用地(di)面積：65125m2
城市道(dao)路(lu)用(yong)地：16086m2
規劃用(yong)地面積(ji)：49039m2
其中：城市廣場用(yong)地：32209m2
公共設施用地：15830m2
總建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)：228938m2
其中：地下建(jian)筑面積(ji)：41500m2
地上建筑面積：187438m2
綠化面積：16670m2
建筑密度(du)：32.28%
容積率(lv)：3.82
總(zong)停車位：570輛(liang)
改造后的新華(hua)商城(cheng)究竟(jing)是(shi)什么模(mo)樣，看了(le)上述介紹，就是(shi)外行人也會有一個清晰的概念了(le)。
勿容置疑，西臨(lin)工業路的(de)(de)(de)(de)批發(fa)市(shi)場升(sheng)級(ji)版(ban)，無(wu)論(lun)從(cong)規模或是經(jing)營說，也必將(jiang)繼續衛冕豫西南(nan)大(da)批發(fa)的(de)(de)(de)(de)桂冠；臨(lin)新華路一側的(de)(de)(de)(de)百(bai)貨區(qu)，無(wu)論(lun)是沃爾(er)瑪還是丹尼(ni)斯等(deng)世界級(ji)的(de)(de)(de)(de)大(da)商巨頭豪占(zhan)一至四層，都必將(jiang)成為南(nan)陽(yang)大(da)百(bai)貨、大(da)超市(shi)的(de)(de)(de)(de)新霸主；占(zhan)據新華路南(nan)側百(bai)貨區(qu)頂層的(de)(de)(de)(de)奧斯卡影(ying)(ying)城(cheng)(cheng)(cheng)，也必將(jiang)成為南(nan)陽(yang)城(cheng)(cheng)(cheng)區(qu)的(de)(de)(de)(de)影(ying)(ying)視新貴，并與梅溪路影(ying)(ying)城(cheng)(cheng)(cheng)相映成輝(hui)、平(ping)分秋色。
新華商城(cheng)(cheng)項(xiang)目改造后(hou)，不僅將(jiang)成(cheng)為南(nan)陽(yang)城(cheng)(cheng)區一道(dao)亮麗的(de)風(feng)景(jing)線(xian)，而且當之無愧地將(jiang)成(cheng)為南(nan)陽(yang)商業(ye)項(xiang)目的(de)“龍頭老(lao)大(da)”，更重要的(de)是將(jiang)直接對南(nan)陽(yang)市(shi)和臥龍區產生(sheng)巨大(da)的(de)社會效益(yi)和經濟效益(yi)。
新(xin)華(hua)城(cheng)(cheng)市廣場社會效益說(shuo)：改造前的新(xin)華(hua)商城(cheng)(cheng)有1500余商戶，經營面積(ji)為5萬(wan)平(ping)米。改造后的新(xin)華(hua)商城(cheng)(cheng)商業(ye)面積(ji)將增加之10萬(wan)平(ping)米，商業(ye)面積(ji)增加了(le)1倍。年(nian)稅收(shou)可比現(xian)狀增加3倍。
10萬平米(mi)的(de)商業(ye)面(mian)積，決不僅(jin)僅(jin)是面(mian)積的(de)增加，重要的(de)是比老新華商城又多(duo)了整整一倍的(de)就(jiu)(jiu)業(ye)機會！在各級(ji)政府所面(mian)臨的(de)社會就(jiu)(jiu)業(ye)壓(ya)力(li)日益增大的(de)背景下，3000個(ge)就(jiu)(jiu)業(ye)（發財）機會，就(jiu)(jiu)意味著(zhu)個(ge)家庭、上(shang)萬人口(kou)的(de)溫飽和社會的(de)穩定(ding)。
新(xin)華(hua)城(cheng)市廣(guang)場經(jing)濟效益說(shuo)：預計，新(xin)的(de)(de)(de)新(xin)華(hua)商(shang)(shang)城(cheng)建(jian)成后，僅商(shang)(shang)業部分(fen)，就可(ke)增加各種稅收(shou)3000萬元(yuan)。新(xin)華(hua)商(shang)(shang)城(cheng)改造項(xiang)目產(chan)生的(de)(de)(de)營業稅、所得稅一項(xiang)，區財政就可(ke)增加4000萬元(yuan)的(de)(de)(de)年(nian)財稅收(shou)入(ru)。另外，項(xiang)目建(jian)成后進入(ru)新(xin)華(hua)商(shang)(shang)城(cheng)的(de)(de)(de)大百貨、超(chao)市每年(nian)還(huan)可(ke)產(chan)生23億(yi)元(yuan)營業額的(de)(de)(de)財稅收(shou)入(ru)；其它商(shang)(shang)戶(hu)還(huan)可(ke)產(chan)生23億(yi)元(yuan)年(nian)營業總(zong)額的(de)(de)(de)財稅收(shou)入(ru)。由此(ci)司見(jian)，臥龍區財稅收(shou)入(ru)足以讓地方財政官開懷大笑了！
誰將成為南陽商(shang)業的“龍頭老大(da)”？
南(nan)陽市商(shang)(shang)(shang)業及(ji)商(shang)(shang)(shang)業地產已(yi)呈現出激烈競(jing)爭(zheng)、快速發(fa)展(zhan)的(de)(de)新局面(mian)。經過多年的(de)(de)發(fa)展(zhan)，基本上(shang)形(xing)(xing)成(cheng)以金(jin)漢豐、大(da)統百(bai)貨(huo)(huo)、金(jin)瑪特、新華(hua)商(shang)(shang)(shang)城為四(si)個(ge)節點，以中(zhong)州路(lu)(lu)、人民路(lu)(lu)、新華(hua)西路(lu)(lu)、工業路(lu)(lu)為四(si)條主線所圍(wei)合而成(cheng)的(de)(de)一(yi)(yi)級(ji)商(shang)(shang)(shang)圈為核心(xin)向四(si)周(zhou)放射形(xing)(xing)，圈層狀衍生展(zhan)開二、三級(ji)商(shang)(shang)(shang)圈的(de)(de)格局。在這一(yi)(yi)商(shang)(shang)(shang)業區域中(zhong)，包括(kuo)了金(jin)漢豐、世紀龍、紅都購物、大(da)統百(bai)貨(huo)(huo)、金(jin)瑪特、港達(da)商(shang)(shang)(shang)貿、新華(hua)商(shang)(shang)(shang)城等(deng)新老大(da)型(xing)商(shang)(shang)(shang)業賣場。
南陽(yang)商(shang)(shang)業格(ge)局雖然競(jing)(jing)爭激(ji)烈，呈(cheng)現(xian)出“超市、量販”領跑市場(chang)，百貨業調整求變，商(shang)(shang)業街日趨繁榮，專(zhuan)業市場(chang)以‘專(zhuan)’取(qu)勝(sheng)，批發(fa)市場(chang)輻射十三(san)縣、市1000余萬消(xiao)費群體的(de)(de)(de)發(fa)展(zhan)勢(shi)態。但是，一些行家也(ye)都注(zhu)意到，整個市場(chang)競(jing)(jing)爭層次不高，同(tong)質(zhi)化競(jing)(jing)爭嚴重(zhong)，缺乏(fa)主力商(shang)(shang)家的(de)(de)(de)支持(chi)，缺乏(fa)特色的(de)(de)(de)經營業態，國內的(de)(de)(de)商(shang)(shang)業霸主尚(shang)未進入，缺乏(fa)領航“大(da)腕”，商(shang)(shang)業旗艦尚(shang)未浮(fu)出水面(mian)。
試想，若(ruo)不是(shi)(shi)近年來丹尼斯、大統百(bai)貨等(deng)商家在南陽(yang)(yang)閃亮登場，若(ruo)沒有新華商城這只“火鳳(feng)凰”的重(zhong)生(sheng)，南陽(yang)(yang)還不是(shi)(shi)“商業(ye)項目無(wu)大盤、百(bai)姓(xing)購(gou)物(wu)多地(di)攤、商業(ye)地(di)標(biao)無(wu)處尋、沿街都是(shi)(shi)小商販。”新華路(lu)、人民(min)路(lu)幾十年尚(shang)未(wei)改觀，工業(ye)路(lu)、中州路(lu)臨街少有大型商業(ye)……
但是，筆者也(ye)欣喜地(di)注意(yi)(yi)到，繼南(nan)(nan)陽世紀龍、金漢(han)豐、老亞細亞等(deng)傳統(tong)商(shang)業(ye)的(de)相(xiang)繼升(sheng)級(ji)變臉和(he)(he)大統(tong)百貨(huo)、丹尼斯(si)(si)等(deng)商(shang)家叫響南(nan)(nan)陽之(zhi)后，隨著裕華(hua)(hua)商(shang)城(cheng)的(de)借(jie)勢崛起和(he)(he)新(xin)華(hua)(hua)商(shang)城(cheng)的(de)升(sheng)級(ji)大改(gai)版(ban)，加(jia)之(zhi)國內(nei)外有意(yi)(yi)向與(yu)之(zhi)合作的(de)沃爾瑪、丹尼斯(si)(si)、大商(shang)百貨(huo)等(deng)大商(shang)家，也(ye)早(zao)就達成(cheng)了聯盟興達、入駐新(xin)華(hua)(hua)城(cheng)市廣(guang)場(chang)(chang)，搶(qiang)灘南(nan)(nan)陽市場(chang)(chang)。
南陽的商(shang)(shang)業格局將(jiang)形成三足鼎(ding)立(li)之勢。商(shang)(shang)業格局、商(shang)(shang)業動線(xian)也(ye)必將(jiang)發生(sheng)改變。大百貨地位、大批發的桂冠(guan)都將(jiang)在新(xin)(xin)一輪的商(shang)(shang)戰中(zhong)重新(xin)(xin)洗(xi)牌、重新(xin)(xin)加(jia)冕！
在(zai)人民路(lu)以東、新華路(lu)以南(nan)、工業(ye)(ye)(ye)路(lu)以西(xi)、中州路(lu)以北為(wei)圍的(de)大地(di)(di)域(yu)核心(xin)商(shang)(shang)圈中，地(di)(di)域(yu)位置各(ge)有(you)千秋，但業(ye)(ye)(ye)態(tai)布局大同(tong)小異(yi)、商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)地(di)(di)盤已(yi)無擴(kuo)張之余。誰能“爭霸南(nan)陽(yang)”？究竟“鹿死誰手”？究竟誰能夠真(zhen)正(zheng)成為(wei)南(nan)陽(yang)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)的(de)“龍頭老大”？真(zhen)正(zheng)的(de)廝(si)殺和結果必將反映在(zai)各(ge)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)地(di)(di)產的(de)經營規(gui)模(mo)和資(zi)源(yuan)配置及綜合(he)業(ye)(ye)(ye)態(tai)的(de)整合(he)方面。局外人在(zai)看(kan)熱鬧(nao)，業(ye)(ye)(ye)內人就(jiu)要比規(gui)模(mo)、比業(ye)(ye)(ye)態(tai)、比經營、比心(xin)態(tai)了(le)。
南(nan)陽的(de)(de)商業地(di)產(chan)正日趨走向成熟，新(xin)(xin)商業模式的(de)(de)競(jing)爭勢(shi)必(bi)淘汰舊有的(de)(de)商業格局，勢(shi)必(bi)帶動其(qi)他的(de)(de)商業形態(tai)。新(xin)(xin)華商城以“豫西南(nan)商貿中(zhong)心”的(de)(de)地(di)位，引入最新(xin)(xin)的(de)(de)商業開發模式，帶有濃厚的(de)(de)主(zhu)力(li)店加盟(meng)、大(da)(da)商業、大(da)(da)百貨運(yun)作色彩，必(bi)將成為南(nan)陽市區(qu)真正的(de)(de)“商業旗艦”！
南陽(yang)，中國64個歷史文化名城之一(yi)，南都(dou)帝鄉，南陽(yang)五(wu)圣天(tian)下聞(wen)名，河南省第(di)三大城市。
據資(zi)料(liao)顯示：2006上半(ban)年(nian)，南陽市城鎮固定資(zi)產投資(zi)延(yan)續了上年(nian)的高位增長勢頭，上半(ban)年(nian)城鎮投資(zi)完成(cheng)143.5億(yi)元，同比增長46.9%。其中：第(di)三產業增速(su)低(di)15.4個百(bai)分點。固定資(zi)產投資(zi)總量位居(ju)(ju)(ju)全(quan)省第(di)4位，增長速(su)度居(ju)(ju)(ju)平頂山(shan)(增速(su)為87.2%)、鶴(he)壁(增速(su)為56.1%)之后，居(ju)(ju)(ju)全(quan)省第(di)3位。
南陽有(you)1千多萬的(de)人(ren)口(kou)，三產(chan)只占經濟比重(zhong)22%左右，與經濟大市地位不相稱，三產(chan)有(you)極(ji)大潛力可(ke)挖！旅游和商(shang)貿，應(ying)是南陽經濟發展的(de)重(zhong)點(dian)。
一個地方的(de)(de)繁榮，商(shang)(shang)品和服(fu)務貿(mao)(mao)易(yi)起(qi)到關鍵性的(de)(de)作用，南(nan)(nan)陽市做為豫(yu)、陜、鄂(e)交界(jie)區域性中(zhong)心城市，把(ba)新(xin)華商(shang)(shang)城建設成(cheng)為豫(yu)陜鄂(e)交界(jie)最大的(de)(de)批發貿(mao)(mao)易(yi)中(zhong)心，讓其(qi)成(cheng)為商(shang)(shang)業龍頭，充分發揮其(qi)商(shang)(shang)業對豫(yu)西南(nan)(nan)乃至周(zhou)邊(bian)各(ge)省的(de)(de)輻射(she)作用，確立其(qi)大商(shang)(shang)貿(mao)(mao)、大市場、大流(liu)通的(de)(de)位置，南(nan)(nan)陽的(de)(de)商(shang)(shang)貿(mao)(mao)才(cai)會加速發展！南(nan)(nan)陽的(de)(de)市場才(cai)會真正繁榮！南(nan)(nan)陽的(de)(de)經濟才(cai)會真正起(qi)飛！
結(jie)束(shu)(shu)語：新(xin)(xin)(xin)華商城(cheng)(cheng)已成為歷(li)史(shi)，新(xin)(xin)(xin)華城(cheng)(cheng)市廣場即將譜寫南陽(yang)商業史(shi)上新(xin)(xin)(xin)的(de)(de)(de)神(shen)話。在本文結(jie)束(shu)(shu)之(zhi)際(ji)，筆者再次(ci)對所有曾經為新(xin)(xin)(xin)華商城(cheng)(cheng)的(de)(de)(de)重(zhong)生(sheng)付出心血和(he)汗水的(de)(de)(de)貢獻者表(biao)示(shi)深深的(de)(de)(de)謝意和(he)敬意！南陽(yang)新(xin)(xin)(xin)華城(cheng)(cheng)市廣場的(de)(de)(de)歷(li)史(shi)豐碑上將永遠留下他們的(de)(de)(de)名(ming)字！
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地理位置
地址：新華城市廣場位于河南省南陽市臥(wo)龍(long)區工(gong)業路與新華路交叉口,由四大板塊組(zu)成(cheng)
精靈世界
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