新(xin)華城(cheng)市(shi)廣場(chang)是集商(shang)業(ye)、公寓、寫(xie)字樓(lou)、住宅為一(yi)體(ti)(ti)的(de)(de)城(cheng)市(shi)綜(zong)合體(ti)(ti)。總占地6．5萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，總建筑面積約(yue)(yue)23萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，其(qi)中(zhong)地下一(yi)層(ceng)約(yue)(yue)4．2萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，規(gui)(gui)劃有(you)近千個停車位，商(shang)業(ye)6層(ceng)裙樓(lou)約(yue)(yue)7．8萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，4棟高21層(ceng)～25層(ceng)塔樓(lou)共(gong)約(yue)(yue)10．9萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，自動扶(fu)梯(ti)貫穿全(quan)場(chang)，中(zhong)央空調(diao)四(si)季如春，讓人盡(jin)享體(ti)(ti)驗式購(gou)(gou)物(wu)的(de)(de)樂(le)趣，是一(yi)座集購(gou)(gou)物(wu)、餐飲、娛樂(le)、消閑于一(yi)體(ti)(ti)的(de)(de)購(gou)(gou)物(wu)王(wang)國。另外，按照規(gui)(gui)劃配套建設3．3萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)米(mi)(mi)音樂(le)噴泉(quan)城(cheng)市(shi)廣場(chang)，分為文化景區、綠化景區、休(xiu)閑健身、商(shang)貿服務和交通集散(san)等9大業(ye)態。
2007年11月(yue)18日，位(wei)于河(he)南(nan)(nan)省(sheng)南(nan)(nan)陽(yang)(yang)市城(cheng)區工業路與新華(hua)(hua)路交叉口東南(nan)(nan)角的(de)(de)新華(hua)(hua)商城(cheng)原(yuan)址(zhi)彩球(qiu)高懸(xuan)，由河(he)南(nan)(nan)興達(da)投資有(you)限(xian)公司斥資3．5億(yi)元(yuan)建造的(de)(de)新華(hua)(hua)城(cheng)市廣場在這里舉行(xing)隆重(zhong)的(de)(de)奠基典禮(li)。此舉標志著(zhu)首座超大型(xing)集購(gou)物(wu)、休閑、娛樂、商務等功能為一(yi)體的(de)(de)綜合性城(cheng)市廣場在南(nan)(nan)陽(yang)(yang)商業黃金中樞區域的(de)(de)崛起。市領(ling)導李東武(wu)、張(zhang)振強(qiang)、馬(ma)學民、李中杰、張(zhang)志安，市直有(you)關(guan)部門(men)、臥龍區、宛城(cheng)區負責人(ren)及社會各界人(ren)士近2000人(ren)參加了(le)奠基儀(yi)式。國際國內知(zhi)名企業丹(dan)尼斯、大商、省(sheng)電影公司奧斯卡院線、肯(ken)德(de)基、麥當勞、蘇寧電器等主要負責人(ren)也出(chu)席了(le)奠基儀(yi)式。
副市(shi)(shi)長張振強(qiang)發表了熱情(qing)洋溢的講話。他首先(xian)祝賀新華城市(shi)(shi)廣(guang)場(chang)奠(dian)基。他說(shuo)，興達(da)集(ji)團是從南陽成長起來的民營企(qi)業，成立(li)9年來，為(wei)南陽城市(shi)(shi)建設(she)做(zuo)出(chu)了突出(chu)的貢獻(xian)。2006年又收(shou)購了南陽紡(fang)織(zhi)集(ji)團……今天，興達(da)集(ji)團在新華商城原址上建設(she)新華城市(shi)(shi)廣(guang)場(chang)項目，為(wei)構建現代商貿城市(shi)(shi)和區域性(xing)中心城市(shi)(shi)邁出(chu)了堅實(shi)的一步。
河南興(xing)達投資有限公司董事長(chang)宋金興(xing)說，新華城市(shi)(shi)廣(guang)場建(jian)成后將成為(wei)南陽市(shi)(shi)最大(da)規模、最高檔次的超大(da)型集購(gou)物、休閑、娛樂、商務等功(gong)能為(wei)一(yi)體的綜合性城市(shi)(shi)廣(guang)場。
丹(dan)尼斯(si)百(bai)貨有限(xian)公(gong)司(si)(si)董事長王任(ren)生、大(da)(da)連(lian)大(da)(da)商集團鄭州新瑪特購物廣場(chang)有限(xian)公(gong)司(si)(si)皇甫立志、河南省電影公(gong)司(si)(si)奧斯(si)卡院線(xian)有限(xian)責(ze)任(ren)公(gong)司(si)(si)總(zong)經(jing)理侯(hou)國(guo)柱先(xian)后(hou)精彩發言。他們稱贊設(she)計擁有近70畝綠地的(de)新華(hua)城市(shi)(shi)(shi)廣場(chang)是城市(shi)(shi)(shi)建設(she)的(de)“大(da)(da)手筆”、“大(da)(da)氣魄”，他們表(biao)示愿與新華(hua)城市(shi)(shi)(shi)廣場(chang)合作，借(jie)助這個大(da)(da)舞臺，拓展在河南市(shi)(shi)(shi)場(chang)的(de)份(fen)額。
上午10時許，張(zhang)振強(qiang)和(he)宋金興共同啟動火(huo)箭騰飛(fei)按鈕(niu)，頓時禮炮齊鳴(ming)，禮花(hua)紛飛(fei)。隨后(hou)，市領(ling)導及河南(nan)興達投資(zi)有限(xian)公司(si)負(fu)責人等為(wei)新華城市廣場填上了第一(yi)锨土。
位(wei)于市(shi)(shi)城區新華路與工業路交會處(chu)的(de)新華城市(shi)(shi)廣(guang)(guang)場是南陽(yang)商業的(de)黃金寶地。新華城市(shi)(shi)廣(guang)(guang)場前(qian)身(shen)——新華商城是豫(yu)西南地區最大(da)的(de)小(xiao)商品集散地之一。走過(guo)了(le)15番(fan)春秋的(de)原新華商城為南陽(yang)人的(de)生(sheng)活(huo)提供了(le)便利，同時也(ye)造就(jiu)了(le)眾多的(de)“百萬富翁”。
據介紹，新華城市廣場是集商業、公寓、寫字樓、住宅為一體的城市綜合體。總占地6．5萬平方米，總建筑面積約23萬平方米，其中(zhong)地下一層(ceng)(ceng)約4．2萬(wan)平(ping)方米，規劃(hua)有近千個(ge)停車位(wei)，商業(ye)6層(ceng)(ceng)裙樓約7．8萬(wan)平(ping)方米，4棟高21層(ceng)(ceng)～25層(ceng)(ceng)塔樓共約10．9萬(wan)平(ping)方米，自動扶梯(ti)貫穿全場(chang)，中(zhong)央空調(diao)四季如(ru)春，讓人盡享體驗式購物的(de)樂(le)趣(qu)，是(shi)一座集(ji)購物、餐飲(yin)、娛樂(le)、消(xiao)閑于一體的(de)購物王國。另外，按照規劃(hua)配套(tao)建(jian)設3．3萬(wan)平(ping)方米音樂(le)噴(pen)泉城市(shi)廣(guang)場(chang)，分(fen)為(wei)文化景區、綠化景區、休閑健身(shen)、商貿(mao)服(fu)務(wu)和交(jiao)通集(ji)散等9大業(ye)態。整個(ge)廣(guang)場(chang)設置有現代夜景燈飾，是(shi)城區中(zhong)心市(shi)民休閑的(de)主要場(chang)所(suo)。
重建后的新華商城(cheng)將更名為南陽新華城(cheng)市廣場，改建規(gui)劃設計主要從四個方面(mian)考(kao)慮：
從商(shang)(shang)(shang)業價值角(jiao)度考慮：該(gai)項目所在(zai)(zai)區(qu)域是南(nan)(nan)陽(yang)市商(shang)(shang)(shang)業黃金寶地，新華商(shang)(shang)(shang)城(cheng)又是南(nan)(nan)陽(yang)市甚(shen)至豫西南(nan)(nan)地區(qu)最大的小(xiao)商(shang)(shang)(shang)品集散地之一(yi)，經(jing)營狀況良好(hao)。在(zai)(zai)新項目建(jian)設中(zhong)有效延續(xu)(xu)這種形成已久的商(shang)(shang)(shang)業氛(fen)圍，保持其良好(hao)的商(shang)(shang)(shang)業價值，不僅使新華商(shang)(shang)(shang)城(cheng)原有的近千戶商(shang)(shang)(shang)戶可以(yi)繼續(xu)(xu)經(jing)營，而且可以(yi)此為契機，提升該(gai)地段的商(shang)(shang)(shang)業品味，帶動周邊地段商(shang)(shang)(shang)業的發(fa)展(zhan)。
從(cong)城(cheng)市(shi)建(jian)設角度(du)考慮：本改建(jian)項目在建(jian)設一個新商城(cheng)的同時，又(you)貢獻(xian)出一個新的城(cheng)市(shi)廣場。城(cheng)市(shi)廣場以大面積綠(lv)化和硬質鋪(pu)地為主(zhu)，點綴水體、樹木、小(xiao)品(pin)、雕塑等(deng)人(ren)文景(jing)觀(guan)，以滿足(zu)市(shi)民(min)購物(wu)、健身、休閑、游樂等(deng)多種用途，社會效益(yi)十分明顯。
從市政交(jiao)通(tong)角度考慮(lv)：該項(xiang)目地處市中心，交(jiao)通(tong)便利，商業發達(da)，車(che)流、人流量大，規劃一個大型地下(xia)汽車(che)停車(che)庫，既滿(man)足了該項(xiang)目的自身需要，也可有效減緩(huan)大量機動車(che)流對該區域的交(jiao)通(tong)壓(ya)力。
從投(tou)(tou)資(zi)開發(fa)角度考慮：在(zai)為城(cheng)市(shi)(shi)建設一個景觀優美、功(gong)能齊(qi)全、服務市(shi)(shi)民(min)的(de)(de)(de)(de)城(cheng)市(shi)(shi)廣場的(de)(de)(de)(de)同時，發(fa)掘(jue)潛(qian)在(zai)商機，獲(huo)得投(tou)(tou)資(zi)回報(bao)自然(ran)是興達公司要考慮的(de)(de)(de)(de)問題之一。新華商城(cheng)現有的(de)(de)(de)(de)良好商業環境也必然(ran)會(hui)對(dui)開發(fa)商的(de)(de)(de)(de)銷(xiao)售產生良好的(de)(de)(de)(de)效(xiao)應。
總之，新華商(shang)城的(de)新規劃設計旨在(zai)達(da)到政府、市(shi)民(min)、商(shang)戶和(he)開發(fa)商(shang)四方“多贏”的(de)結局，這(zhe)是(shi)南(nan)陽市(shi)政府，是(shi)南(nan)陽規劃部門，也是(shi)南(nan)陽興(xing)達(da)公司的(de)原則和(he)共識。
新(xin)(xin)華城(cheng)市廣場的(de)(de)(de)定(ding)位：建成后(hou)的(de)(de)(de)“新(xin)(xin)華城(cheng)市廣場”必(bi)定(ding)是南陽新(xin)(xin)的(de)(de)(de)城(cheng)市商(shang)(shang)業(ye)地(di)標性建筑(zhu)，也必(bi)定(ding)是南陽市區超(chao)大型的(de)(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)購物中(zhong)心。它不僅將覆蓋整個城(cheng)市區域，而(er)且將超(chao)越并引領南陽現有的(de)(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)經營意(yi)識和(he)消(xiao)費形態。
主題(ti)式(shi)、多功能、多業態綜(zong)合(he)的大型購物中心，可以彌補(bu)南陽市(shi)現有(you)的商(shang)(shang)業市(shi)場(chang)空(kong)白點；百(bai)貨超(chao)(chao)市(shi)量販MALL的綜(zong)合(he)業態，符合(he)商(shang)(shang)業物業發(fa)展的規律和趨勢(shi)；商(shang)(shang)場(chang)、超(chao)(chao)級市(shi)場(chang)、綠色廣場(chang)三大板(ban)塊的有(you)機結(jie)合(he)，利于(yu)整合(he)和提升(sheng)項目本身的綜(zong)合(he)競爭力；商(shang)(shang)業部分的四幢(chuang)百(bai)米(mi)塔樓，涵蓋了10萬平米(mi)的辦(ban)公、住宅，為(wei)商(shang)(shang)業部分又增加(jia)了濃(nong)濃(nong)的人氣。
人們可以在這里休憩、娛樂、購(gou)物、美(mei)食，逍遙愜意，一(yi)個“新華城市廣場”，可以滿足高、中、低檔不同層次(ci)的消費需求。
新(xin)華(hua)商城(cheng)”位于(yu)工業路(lu)(lu)與新(xin)華(hua)西(xi)路(lu)(lu)交叉口西(xi)南(nan)角(jiao)，西(xi)臨(lin)工業路(lu)(lu)，北(bei)臨(lin)新(xin)華(hua)西(xi)路(lu)(lu)，南(nan)面(mian)(mian)和東面(mian)(mian)分別區間路(lu)(lu)。平面(mian)(mian)為矩形，南(nan)北(bei)長(chang)242.5米，東西(xi)寬272.8米，總(zong)占地(di)面(mian)(mian)積6.5125公頃。
根據(ju)政府部(bu)門的要求，原新華商城(cheng)的三(san)分之(zhi)一面(mian)積(ji)用(yong)于商業開(kai)發，其余三(san)分之(zhi)二面(mian)積(ji)建設城(cheng)市廣場。“新華城(cheng)市廣場”平面(mian)呈“L”型，布置(zhi)于場地東南(nan)角。
商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)中(zhong)(zhong)心用地(di)范(fan)圍位于西南角，整個商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)中(zhong)(zhong)心建筑平面亦呈(cheng)L形布局，地(di)上1-5層裙房為(wei)(wei)綜合商(shang)(shang)(shang)場，商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)部分(fen)平面總進深48米(mi)。地(di)下一層為(wei)(wei)大型(xing)超市和(he)公(gong)共車庫和(he)商(shang)(shang)(shang)場庫房。L型(xing)裙房上托起四幢百米(mi)高層，分(fen)別設計(ji)為(wei)(wei)寫字樓(lou)、酒(jiu)店(dian)式公(gong)寓樓(lou)、精品小戶型(xing)公(gong)寓樓(lou)和(he)標準(zhun)住宅樓(lou)。
商業部(bu)分(fen)(fen)平面劃為(wei)三個相互關(guan)聯(lian)又相對(dui)獨立的部(bu)分(fen)(fen)，細分(fen)(fen)為(wei)A、B、G三區。臨工業路(lu)部(bu)分(fen)(fen)為(wei)А區，是老新華商城的升級版。
臨新華路部分(fen)為С區(qu)，一至五層為大商(shang)百貨(huo)。中間(jian)部分(fen)為В區(qu)，將建成(cheng)(cheng)室內步(bu)行(xing)街(jie)，同時也起到溝(gou)通(tong)百貨(huo)區(qu)和批發區(qu)的(de)紐帶作用。地下一層為大型超市，也可(ke)分(fen)別(bie)進入(ru)(ru)百貨(huo)區(qu)和批發區(qu)。每(mei)個獨(du)立的(de)部分(fen)各有一個開(kai)向商(shang)業步(bu)行(xing)街(jie)的(de)主入(ru)(ru)口和若(ruo)干個次入(ru)(ru)口，形成(cheng)(cheng)四通(tong)八(ba)達(da)的(de)交通(tong)流(liu)線。
商場(chang)內(nei)正(zheng)對主(zhu)入(ru)口處均有一個(ge)小(xiao)中庭，內(nei)設自(zi)動扶(fu)梯將(jiang)顧(gu)客源(yuan)源(yuan)不斷送至各(ge)(ge)樓層。各(ge)(ge)部分之間以(yi)寬闊(kuo)的室外連廊相連，既方便各(ge)(ge)部分聯系，又成為購物中間休息觀景的場(chang)所。
第一板塊(kuai)為百(bai)貨(huo)部分(fen)：位于北半(ban)部，地下(xia)一層(ceng)、地上六(liu)層(ceng)（六(liu)層(ceng)為奧斯卡影城），配有4組電動扶梯、4組客梯及2組貨(huo)梯；
第二板塊為商業步(bu)行街（MALL）：位于中央轉(zhuan)角區域，中間(jian)五層挑空8米，地下一層、地上五層，配有4組(zu)(zu)電動扶梯、2組(zu)(zu)觀光電梯及(ji)3組(zu)(zu)貨(huo)(huo)梯。連接(jie)了百貨(huo)(huo)區及(ji)批發區。
第三板塊為批發商(shang)(shang)鋪升(sheng)級(ji)版：升(sheng)級(ji)版采用(yong)店中(zhong)店經營模式，一(yi)層小(xiao)商(shang)(shang)店直接對步行街和通道開門，二(er)層以上形成室內商(shang)(shang)業小(xiao)街。商(shang)(shang)店大小(xiao)可自(zi)由劃分，滿足不同商(shang)(shang)戶需要。
第四(si)板塊為(wei)四(si)棟(dong)百米塔(ta)樓(lou)：分別設計(ji)為(wei)一幢純寫字樓(lou)、二幢小戶型公寓樓(lou)和一幢標準住宅樓(lou)，面積(ji)在30-140平米之間，可滿足不同單位、商家和市民的(de)需(xu)要。四(si)座(zuo)百米塔(ta)樓(lou)，將形(xing)成南陽市區(qu)新的(de)區(qu)域地標。
第五板塊為城市人文廣場(chang)：廣場(chang)以太極(ji)圖案(an)為創意的起點，展現出“太極(ji)山(shan)”及“新月(yue)池(chi)”兩大景區，形成“太極(ji)山(shan)水”的主題。
“太極(ji)山”上一(yi)座橋搭到商業中(zhong)心二層(ceng)回廊，使得商業中(zhong)心的回廊系統與(yu)(yu)廣(guang)場(chang)連(lian)成一(yi)片。廣(guang)場(chang)中(zhong)的“星(xing)光走廊”，切(qie)入(ru)(ru)太極(ji)山水的圖案，形成廣(guang)場(chang)的中(zhong)軸線，方便(bian)購(gou)物人流(liu)從西南角步入(ru)(ru)各(ge)商業主入(ru)(ru)口。廣(guang)場(chang)南端的下沉(chen)式(shi)“彩虹廣(guang)場(chang)”廣(guang)場(chang),是(shi)地(di)下車(che)停車(che)場(chang)與(yu)(yu)商業部(bu)分的重(zhong)要結點。廣(guang)場(chang)總占地(di)面積達(da)3.2公頃，是(shi)新華城市廣(guang)場(chang)也(ye)是(shi)南陽市區最(zui)大的亮(liang)點。
百貨部(bu)分為(wei)(wei)地(di)下一層(ceng)、地(di)上(shang)(shang)六層(ceng)，六層(ceng)電影城部(bu)分層(ceng)高(gao)為(wei)(wei)10米(mi)(mi)；室內商業(ye)步行街和商貿批(pi)發區均(jun)為(wei)(wei)5層(ceng)，各層(ceng)層(ceng)高(gao)5.2米(mi)(mi)；地(di)上(shang)(shang)商業(ye)建筑(zhu)高(gao)度36.30米(mi)(mi)。上(shang)(shang)部(bu)塔樓均(jun)為(wei)(wei)25層(ceng)，總體(ti)高(gao)度≤99.6米(mi)(mi)。廣場(chang)五層(ceng)商業(ye)上(shang)(shang)聳立(li)的四座塔樓(南陽四塔)，將成為(wei)(wei)南陽市(shi)的新(xin)區域性地(di)標。
新(xin)華城市廣場主要技術經(jing)濟指(zhi)標：
總用地面積(ji)：65125m2
城市道路(lu)用地：16086m2
規劃用地面(mian)積：49039m2
其中：城市廣場用(yong)地：32209m2
公共設施用(yong)地：15830m2
總建筑面積：228938m2
其中：地下建(jian)筑面積(ji)：41500m2
地(di)上建筑面(mian)積：187438m2
綠化面(mian)積：16670m2
建(jian)筑密度：32.28%
容(rong)積率：3.82
總停車(che)位：570輛
改造后(hou)的新(xin)華商城究竟是(shi)什(shen)么模(mo)樣，看(kan)了上述(shu)介紹，就是(shi)外行人(ren)也會(hui)有一個清晰的概念了。
勿容置(zhi)疑，西臨(lin)工業路的批(pi)發(fa)市(shi)場升級(ji)版，無論從規模或(huo)是(shi)經營說，也必將繼續衛冕豫(yu)西南(nan)大(da)批(pi)發(fa)的桂冠；臨(lin)新(xin)華(hua)路一側的百(bai)貨(huo)區，無論是(shi)沃(wo)爾瑪還是(shi)丹尼(ni)斯(si)等世界級(ji)的大(da)商(shang)巨頭豪占(zhan)一至四層，都必將成為(wei)南(nan)陽(yang)大(da)百(bai)貨(huo)、大(da)超市(shi)的新(xin)霸主；占(zhan)據新(xin)華(hua)路南(nan)側百(bai)貨(huo)區頂層的奧斯(si)卡(ka)影城(cheng)(cheng)，也必將成為(wei)南(nan)陽(yang)城(cheng)(cheng)區的影視新(xin)貴，并(bing)與梅溪路影城(cheng)(cheng)相映(ying)成輝、平分秋色。
新華(hua)商城項(xiang)目(mu)改造后，不僅(jin)將(jiang)(jiang)成(cheng)為南(nan)陽(yang)城區一道亮麗的(de)風景線，而(er)且當之無愧地將(jiang)(jiang)成(cheng)為南(nan)陽(yang)商業項(xiang)目(mu)的(de)“龍頭老大”，更重要的(de)是將(jiang)(jiang)直接對南(nan)陽(yang)市(shi)和臥龍區產生巨大的(de)社會效益和經濟效益。
新(xin)(xin)華城市廣場社會(hui)效益說：改造前的新(xin)(xin)華商城有1500余商戶，經營面(mian)積(ji)為5萬(wan)平(ping)米(mi)。改造后的新(xin)(xin)華商城商業面(mian)積(ji)將增(zeng)加之10萬(wan)平(ping)米(mi)，商業面(mian)積(ji)增(zeng)加了1倍。年(nian)稅收可(ke)比現狀增(zeng)加3倍。
10萬平米的商(shang)業面積，決不僅僅是面積的增加，重要的是比老新華商(shang)城又多了(le)整整一倍的就業機(ji)會(hui)！在各級政府所面臨(lin)的社會(hui)就業壓力(li)日益(yi)增大的背(bei)景下，3000個(ge)就業（發(fa)財）機(ji)會(hui)，就意味著(zhu)個(ge)家庭、上萬人口的溫飽和(he)社會(hui)的穩定。
新華城(cheng)市廣場經(jing)濟效益說(shuo)：預計，新的新華商城(cheng)建成(cheng)后，僅商業部分，就可(ke)增加各種稅(shui)收(shou)3000萬元(yuan)。新華商城(cheng)改造項目產(chan)生的營業稅(shui)、所(suo)得稅(shui)一項，區(qu)財(cai)政(zheng)就可(ke)增加4000萬元(yuan)的年(nian)財(cai)稅(shui)收(shou)入(ru)(ru)。另外(wai)，項目建成(cheng)后進(jin)入(ru)(ru)新華商城(cheng)的大百(bai)貨(huo)、超市每年(nian)還可(ke)產(chan)生23億元(yuan)營業額的財(cai)稅(shui)收(shou)入(ru)(ru)；其(qi)它商戶還可(ke)產(chan)生23億元(yuan)年(nian)營業總額的財(cai)稅(shui)收(shou)入(ru)(ru)。由此(ci)司見，臥(wo)龍區(qu)財(cai)稅(shui)收(shou)入(ru)(ru)足以讓地方財(cai)政(zheng)官開懷大笑(xiao)了！
誰將成為南陽(yang)商業的“龍(long)頭老大”？
南陽市商業(ye)(ye)及商業(ye)(ye)地產已呈現出激(ji)烈競爭、快速(su)發展的新局面。經過多年的發展，基本上(shang)形(xing)(xing)成以金(jin)(jin)漢豐(feng)、大(da)統(tong)百貨(huo)、金(jin)(jin)瑪(ma)特(te)、新華(hua)商城(cheng)為四(si)個節(jie)點，以中(zhong)州路(lu)、人(ren)民(min)路(lu)、新華(hua)西路(lu)、工(gong)業(ye)(ye)路(lu)為四(si)條主(zhu)線所圍合而(er)成的一(yi)級(ji)商圈為核心向(xiang)四(si)周放射形(xing)(xing)，圈層狀衍生展開二、三(san)級(ji)商圈的格(ge)局。在這一(yi)商業(ye)(ye)區域中(zhong)，包括(kuo)了金(jin)(jin)漢豐(feng)、世紀龍(long)、紅都購物、大(da)統(tong)百貨(huo)、金(jin)(jin)瑪(ma)特(te)、港達商貿、新華(hua)商城(cheng)等新老(lao)大(da)型商業(ye)(ye)賣場。
南陽商(shang)業(ye)(ye)(ye)格局雖然競(jing)爭激烈，呈現出(chu)“超市、量(liang)販”領跑(pao)市場(chang)，百貨業(ye)(ye)(ye)調整求(qiu)變，商(shang)業(ye)(ye)(ye)街日趨繁榮，專業(ye)(ye)(ye)市場(chang)以‘專’取勝(sheng)，批發市場(chang)輻射十(shi)三縣、市1000余萬消費群體的(de)(de)發展勢態。但(dan)是(shi)，一些行家(jia)也(ye)都注意到，整個市場(chang)競(jing)爭層次不高，同(tong)質化競(jing)爭嚴重，缺(que)乏(fa)主力商(shang)家(jia)的(de)(de)支持(chi)，缺(que)乏(fa)特色(se)的(de)(de)經營業(ye)(ye)(ye)態，國(guo)內的(de)(de)商(shang)業(ye)(ye)(ye)霸主尚未(wei)進入，缺(que)乏(fa)領航“大腕”，商(shang)業(ye)(ye)(ye)旗艦尚未(wei)浮出(chu)水面。
試想(xiang)，若(ruo)(ruo)不是(shi)近年來丹尼斯、大統百貨等商(shang)(shang)家在(zai)南(nan)(nan)陽閃亮登場，若(ruo)(ruo)沒有新華商(shang)(shang)城這只“火鳳凰”的重生，南(nan)(nan)陽還(huan)不是(shi)“商(shang)(shang)業(ye)(ye)項目(mu)無(wu)大盤(pan)、百姓購(gou)物多地攤、商(shang)(shang)業(ye)(ye)地標無(wu)處尋、沿街都是(shi)小商(shang)(shang)販。”新華路、人民路幾十年尚未改觀，工(gong)業(ye)(ye)路、中州路臨街少有大型商(shang)(shang)業(ye)(ye)……
但是，筆者也欣喜地(di)注意到，繼南陽(yang)世紀龍、金(jin)漢豐、老亞細(xi)亞等傳統(tong)商(shang)(shang)業的相繼升級(ji)(ji)變臉和(he)大(da)統(tong)百貨、丹(dan)尼斯(si)等商(shang)(shang)家叫響南陽(yang)之(zhi)后(hou)，隨(sui)著裕華商(shang)(shang)城的借(jie)勢崛起和(he)新華商(shang)(shang)城的升級(ji)(ji)大(da)改版，加之(zhi)國內(nei)外有(you)意向與(yu)之(zhi)合(he)作的沃爾瑪、丹(dan)尼斯(si)、大(da)商(shang)(shang)百貨等大(da)商(shang)(shang)家，也早就(jiu)達成了聯盟興(xing)達、入(ru)駐新華城市廣場，搶(qiang)灘南陽(yang)市場。
南陽的(de)商(shang)業格(ge)局(ju)將(jiang)形成三足鼎立之勢。商(shang)業格(ge)局(ju)、商(shang)業動(dong)線也必將(jiang)發生改變(bian)。大百貨地(di)位、大批發的(de)桂冠都將(jiang)在新(xin)(xin)一輪(lun)的(de)商(shang)戰中重新(xin)(xin)洗牌、重新(xin)(xin)加冕(mian)！
在(zai)人(ren)民(min)路以(yi)東、新華(hua)路以(yi)南(nan)、工業(ye)(ye)(ye)路以(yi)西(xi)、中(zhong)州路以(yi)北(bei)為圍的大地(di)域核心商圈(quan)中(zhong)，地(di)域位(wei)置各有(you)千秋，但業(ye)(ye)(ye)態(tai)布局(ju)大同小異(yi)、商業(ye)(ye)(ye)地(di)盤已無(wu)擴(kuo)張之余。誰能(neng)“爭霸南(nan)陽(yang)”？究(jiu)竟“鹿死誰手”？究(jiu)竟誰能(neng)夠真正成為南(nan)陽(yang)商業(ye)(ye)(ye)的“龍頭(tou)老大”？真正的廝殺和結果必將反(fan)映在(zai)各商業(ye)(ye)(ye)地(di)產的經營規模和資源配置及綜合業(ye)(ye)(ye)態(tai)的整合方面。局(ju)外人(ren)在(zai)看熱鬧，業(ye)(ye)(ye)內人(ren)就要比規模、比業(ye)(ye)(ye)態(tai)、比經營、比心態(tai)了。
南(nan)陽的(de)(de)商(shang)業(ye)(ye)地(di)(di)產(chan)正日(ri)趨(qu)走向成(cheng)(cheng)熟，新商(shang)業(ye)(ye)模(mo)(mo)式的(de)(de)競爭勢必淘汰舊(jiu)有的(de)(de)商(shang)業(ye)(ye)格局，勢必帶(dai)動其他的(de)(de)商(shang)業(ye)(ye)形態。新華(hua)商(shang)城以(yi)“豫西(xi)南(nan)商(shang)貿(mao)中心(xin)”的(de)(de)地(di)(di)位(wei)，引入最新的(de)(de)商(shang)業(ye)(ye)開發模(mo)(mo)式，帶(dai)有濃厚(hou)的(de)(de)主力(li)店加盟(meng)、大商(shang)業(ye)(ye)、大百貨運作色彩，必將成(cheng)(cheng)為南(nan)陽市區真(zhen)正的(de)(de)“商(shang)業(ye)(ye)旗艦”！
南陽，中(zhong)國64個(ge)歷史文(wen)化名城(cheng)之一，南都帝鄉，南陽五(wu)圣天下聞名，河(he)南省第三大城(cheng)市。
據資料顯示：2006上(shang)(shang)半年，南陽市城鎮固(gu)定資產(chan)(chan)投(tou)資延續了(le)上(shang)(shang)年的高位(wei)(wei)(wei)增(zeng)長(chang)(chang)勢頭，上(shang)(shang)半年城鎮投(tou)資完成143.5億元，同比(bi)增(zeng)長(chang)(chang)46.9%。其中(zhong)：第三產(chan)(chan)業增(zeng)速(su)低(di)15.4個百(bai)分點。固(gu)定資產(chan)(chan)投(tou)資總量(liang)位(wei)(wei)(wei)居(ju)(ju)全省(sheng)第4位(wei)(wei)(wei)，增(zeng)長(chang)(chang)速(su)度居(ju)(ju)平頂山(增(zeng)速(su)為87.2%)、鶴壁(bi)(增(zeng)速(su)為56.1%)之后，居(ju)(ju)全省(sheng)第3位(wei)(wei)(wei)。
南陽有(you)1千多(duo)萬的(de)人口，三(san)產只占經(jing)濟(ji)比(bi)重22%左右，與經(jing)濟(ji)大(da)市地(di)位不相稱(cheng)，三(san)產有(you)極(ji)大(da)潛力(li)可挖！旅游和商貿(mao)，應是(shi)南陽經(jing)濟(ji)發(fa)展(zhan)的(de)重點。
一(yi)個地方的(de)繁(fan)榮，商(shang)品和服(fu)務貿(mao)易(yi)起到關鍵性(xing)(xing)的(de)作用，南陽(yang)市(shi)做為(wei)豫(yu)、陜、鄂交界(jie)區域性(xing)(xing)中心城市(shi)，把新華商(shang)城建設成為(wei)豫(yu)陜鄂交界(jie)最大的(de)批發貿(mao)易(yi)中心，讓其(qi)成為(wei)商(shang)業龍頭，充分發揮其(qi)商(shang)業對豫(yu)西南乃(nai)至(zhi)周邊(bian)各(ge)省的(de)輻(fu)射作用，確立其(qi)大商(shang)貿(mao)、大市(shi)場、大流(liu)通的(de)位置，南陽(yang)的(de)商(shang)貿(mao)才會(hui)加(jia)速發展！南陽(yang)的(de)市(shi)場才會(hui)真正繁(fan)榮！南陽(yang)的(de)經濟才會(hui)真正起飛(fei)！
結束語：新華(hua)商(shang)城(cheng)已成為(wei)歷(li)史(shi)，新華(hua)城(cheng)市廣場即將譜寫(xie)南(nan)陽商(shang)業(ye)史(shi)上新的(de)(de)神話。在本(ben)文結束之(zhi)際，筆者再次對所有(you)曾經為(wei)新華(hua)商(shang)城(cheng)的(de)(de)重生付出心血(xue)和汗水(shui)的(de)(de)貢獻者表示深(shen)深(shen)的(de)(de)謝意和敬(jing)意！南(nan)陽新華(hua)城(cheng)市廣場的(de)(de)歷(li)史(shi)豐碑(bei)上將永遠(yuan)留下(xia)他們的(de)(de)名字！
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·河南致美實業發(fa)展有限公司(si)（歐凱龍(long)家私）
·北京集(ji)美(mei)家居企業集(ji)團（集(ji)美(mei)家私）
其它知名品牌：
·法國路易威登集團(tuan)(CD)
·資生堂日本株式會社(she)(SHISEIDO)
·中(zhong)國寶(bao)潔公司（SK-II）
·深圳百(bai)麗(li)投資有(you)限公司(百(bai)麗(li))
·布谷鞋(xie)業發展(zhan)有限公司(布谷)
·通利皮具(惠州)有限(xian)公司(si)(FION)
·北京謝瑞(rui)麟(lin)珠寶有限公司(謝瑞(rui)麟(lin))
·周(zhou)生(sheng)生(sheng)集團國際有限(xian)公司(周(zhou)生(sheng)生(sheng))
·周(zhou)大福珠寶(bao)金行(xing)有限公司(si)(周(zhou)大福)
·河南省吸(xi)引力(li)實業發展有限公司（佐丹(dan)奴、班尼(ni)路(lu)）
·溫州美(mei)特斯·邦(bang)威集團有限公(gong)司（美(mei)特斯·邦(bang)威）
·凌致時裝(天津)有(you)限公司（VEROMODE）
·凌致時裝(天(tian)津)有限(xian)公司（ONLY）
·上海(hai)艾格服飾有限公司（艾格）
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地理位置
地址(zhi)：新華(hua)城市廣場位(wei)于河南省南陽市臥龍區(qu)工業路與新華(hua)路交(jiao)叉口,由四大(da)板塊組成(cheng)
精靈世界(jie)
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