新(xin)華城市廣場是(shi)集(ji)商(shang)業、公(gong)寓(yu)、寫字(zi)樓(lou)、住(zhu)宅為一體(ti)的(de)城市綜合體(ti)。總占地(di)6．5萬平(ping)方米(mi)，總建(jian)筑面積約(yue)23萬平(ping)方米(mi)，其中地(di)下一層(ceng)約(yue)4．2萬平(ping)方米(mi)，規劃有近(jin)千(qian)個停車位，商(shang)業6層(ceng)裙樓(lou)約(yue)7．8萬平(ping)方米(mi)，4棟高21層(ceng)～25層(ceng)塔(ta)樓(lou)共約(yue)10．9萬平(ping)方米(mi)，自動扶梯貫穿全場，中央(yang)空調四季如春，讓人盡(jin)享(xiang)體(ti)驗(yan)式(shi)購物的(de)樂(le)趣，是(shi)一座集(ji)購物、餐飲、娛樂(le)、消閑于一體(ti)的(de)購物王國。另外，按(an)照規劃配套建(jian)設3．3萬平(ping)方米(mi)音樂(le)噴泉城市廣場，分為文化景區、綠化景區、休閑健身(shen)、商(shang)貿服務(wu)和交通(tong)集(ji)散等9大業態。
2007年11月18日，位于河(he)南(nan)省南(nan)陽市(shi)城(cheng)(cheng)區(qu)工業(ye)路(lu)與(yu)新華路(lu)交叉口(kou)東(dong)南(nan)角的新華商城(cheng)(cheng)原(yuan)址彩球高(gao)懸，由河(he)南(nan)興達投資(zi)有(you)限公(gong)司(si)斥資(zi)3．5億元(yuan)建造的新華城(cheng)(cheng)市(shi)廣場在這(zhe)里舉(ju)行隆(long)重的奠基(ji)典禮。此舉(ju)標志著首座超大型集購(gou)物、休閑(xian)、娛樂、商務等(deng)功能為(wei)一(yi)體的綜合(he)性城(cheng)(cheng)市(shi)廣場在南(nan)陽商業(ye)黃金中樞區(qu)域的崛起。市(shi)領(ling)導李(li)東(dong)武、張(zhang)振強、馬學民、李(li)中杰、張(zhang)志安，市(shi)直(zhi)有(you)關部門、臥龍區(qu)、宛城(cheng)(cheng)區(qu)負責人及(ji)社會各界(jie)人士(shi)近2000人參加了奠基(ji)儀式(shi)(shi)。國(guo)際國(guo)內知名企業(ye)丹(dan)尼斯(si)、大商、省電影公(gong)司(si)奧斯(si)卡院線、肯德基(ji)、麥當勞(lao)、蘇(su)寧電器(qi)等(deng)主要負責人也出(chu)席了奠基(ji)儀式(shi)(shi)。
副市長(chang)張振強發表了(le)熱情洋(yang)溢的(de)講話。他首先祝賀新華(hua)城(cheng)市廣場奠基。他說，興達(da)(da)集團是從南(nan)陽(yang)成(cheng)(cheng)長(chang)起來的(de)民(min)營企業(ye)，成(cheng)(cheng)立(li)9年來，為南(nan)陽(yang)城(cheng)市建設做出(chu)(chu)了(le)突(tu)出(chu)(chu)的(de)貢獻。2006年又收購了(le)南(nan)陽(yang)紡織(zhi)集團……今天(tian)，興達(da)(da)集團在新華(hua)商(shang)城(cheng)原(yuan)址上(shang)建設新華(hua)城(cheng)市廣場項目，為構建現代商(shang)貿城(cheng)市和(he)區(qu)域性中(zhong)心城(cheng)市邁出(chu)(chu)了(le)堅實的(de)一步。
河南興達投資有限公司董事長宋(song)金興說，新(xin)華城(cheng)市廣(guang)場建成后將成為南陽(yang)市最大(da)規模、最高檔次的(de)超大(da)型集(ji)購物、休閑、娛樂、商務等功(gong)能為一體的(de)綜(zong)合性城(cheng)市廣(guang)場。
丹尼斯(si)百(bai)貨有(you)限(xian)公(gong)(gong)司(si)董事長王任生、大(da)(da)(da)連大(da)(da)(da)商集團鄭州新瑪特購物廣(guang)場(chang)(chang)有(you)限(xian)公(gong)(gong)司(si)皇(huang)甫立志、河南省電影(ying)公(gong)(gong)司(si)奧斯(si)卡(ka)院(yuan)線有(you)限(xian)責任公(gong)(gong)司(si)總經(jing)理侯國柱(zhu)先后精彩(cai)發言(yan)。他們稱贊(zan)設(she)計擁有(you)近70畝綠地的(de)新華(hua)城(cheng)市廣(guang)場(chang)(chang)是城(cheng)市建設(she)的(de)“大(da)(da)(da)手(shou)筆”、“大(da)(da)(da)氣魄”，他們表示愿(yuan)與新華(hua)城(cheng)市廣(guang)場(chang)(chang)合作，借助這個大(da)(da)(da)舞臺，拓展在河南市場(chang)(chang)的(de)份(fen)額。
上午10時許，張振強(qiang)和宋金(jin)興共同啟動火箭騰飛(fei)按(an)鈕(niu)，頓(dun)時禮炮齊鳴，禮花紛飛(fei)。隨后(hou)，市領導及河南興達投(tou)資有限公(gong)司負責(ze)人(ren)等為新華(hua)城市廣場填上了第(di)一(yi)锨(xian)土。
位于(yu)市(shi)城(cheng)區新華(hua)(hua)路與工(gong)業路交會(hui)處的(de)新華(hua)(hua)城(cheng)市(shi)廣場(chang)是(shi)南陽商(shang)業的(de)黃金寶地(di)(di)。新華(hua)(hua)城(cheng)市(shi)廣場(chang)前身——新華(hua)(hua)商(shang)城(cheng)是(shi)豫(yu)西南地(di)(di)區最大的(de)小商(shang)品集散地(di)(di)之一。走過了(le)15番春秋的(de)原新華(hua)(hua)商(shang)城(cheng)為(wei)南陽人(ren)的(de)生活提供了(le)便利，同時也(ye)造(zao)就了(le)眾(zhong)多的(de)“百萬富翁”。
據介紹，新華城市廣場是集商業、公寓、寫字樓、住宅為一體的城市綜合體。總占地6．5萬平方米，總建筑面積約23萬平方米，其(qi)中(zhong)(zhong)地下一層(ceng)約4．2萬(wan)平(ping)(ping)(ping)方(fang)米，規劃(hua)有(you)近(jin)千(qian)個停(ting)車位，商業6層(ceng)裙樓(lou)約7．8萬(wan)平(ping)(ping)(ping)方(fang)米，4棟(dong)高21層(ceng)～25層(ceng)塔樓(lou)共約10．9萬(wan)平(ping)(ping)(ping)方(fang)米，自動扶梯貫穿全場，中(zhong)(zhong)央空調四季如春，讓人盡享體(ti)驗(yan)式購物(wu)的樂趣，是一座集(ji)購物(wu)、餐飲、娛樂、消閑(xian)于一體(ti)的購物(wu)王國。另(ling)外，按照規劃(hua)配套建設(she)3．3萬(wan)平(ping)(ping)(ping)方(fang)米音樂噴(pen)泉城市廣場，分(fen)為文化景(jing)區、綠化景(jing)區、休閑(xian)健身、商貿服務和交通集(ji)散等9大業態。整個廣場設(she)置(zhi)有(you)現代(dai)夜景(jing)燈(deng)飾，是城區中(zhong)(zhong)心市民休閑(xian)的主(zhu)要(yao)場所。
重建后的(de)新華商城(cheng)將(jiang)更名為南陽新華城(cheng)市廣(guang)場，改建規劃設計(ji)主要從(cong)四個方(fang)面考慮：
從商(shang)業(ye)(ye)價值(zhi)角度(du)考慮：該項目所在區(qu)(qu)域(yu)是南陽(yang)市商(shang)業(ye)(ye)黃金寶地(di)，新(xin)華商(shang)城又是南陽(yang)市甚至(zhi)豫西南地(di)區(qu)(qu)最大(da)的小商(shang)品集(ji)散地(di)之(zhi)一，經營狀況良好(hao)。在新(xin)項目建設中有效延續這(zhe)種形成(cheng)已久的商(shang)業(ye)(ye)氛圍，保持其良好(hao)的商(shang)業(ye)(ye)價值(zhi)，不僅使新(xin)華商(shang)城原有的近千戶商(shang)戶可以繼續經營，而且可以此為契機，提升該地(di)段的商(shang)業(ye)(ye)品味，帶動周邊地(di)段商(shang)業(ye)(ye)的發展(zhan)。
從城(cheng)市建(jian)(jian)(jian)設(she)角度考(kao)慮：本改建(jian)(jian)(jian)項目在建(jian)(jian)(jian)設(she)一個新商城(cheng)的(de)(de)同時，又貢獻出一個新的(de)(de)城(cheng)市廣場。城(cheng)市廣場以(yi)大面積綠化(hua)和硬(ying)質鋪(pu)地為主(zhu)，點綴水體(ti)、樹木(mu)、小品、雕塑(su)等人(ren)文景觀，以(yi)滿足(zu)市民購物(wu)、健身、休(xiu)閑、游樂等多種(zhong)用途，社(she)會(hui)效益十(shi)分明顯(xian)。
從市政交(jiao)通(tong)角度考慮：該項(xiang)(xiang)目地處(chu)市中心(xin)，交(jiao)通(tong)便利，商業發(fa)達，車(che)流、人流量大(da)，規劃一個大(da)型地下汽(qi)車(che)停車(che)庫，既滿足了該項(xiang)(xiang)目的自身需要，也可有效減緩大(da)量機(ji)動車(che)流對該區域的交(jiao)通(tong)壓力。
從(cong)投(tou)資開發(fa)(fa)角(jiao)度考(kao)慮：在為城(cheng)市(shi)建設一(yi)個景觀優美、功能齊全、服務市(shi)民的城(cheng)市(shi)廣場的同時，發(fa)(fa)掘潛在商機，獲得投(tou)資回報自然(ran)是(shi)興達公司要考(kao)慮的問(wen)題之(zhi)一(yi)。新華商城(cheng)現有的良好商業環(huan)境也必(bi)然(ran)會對開發(fa)(fa)商的銷售產生(sheng)良好的效應。
總(zong)之，新(xin)華商(shang)城的新(xin)規劃設(she)計旨在達(da)到政府、市民、商(shang)戶(hu)和開發商(shang)四方“多贏”的結(jie)局(ju)，這是(shi)(shi)南陽市政府，是(shi)(shi)南陽規劃部(bu)門，也(ye)是(shi)(shi)南陽興達(da)公司的原(yuan)則和共識。
新華(hua)城(cheng)市(shi)廣場的(de)(de)(de)定位：建成后的(de)(de)(de)“新華(hua)城(cheng)市(shi)廣場”必定是南陽(yang)新的(de)(de)(de)城(cheng)市(shi)商業(ye)地標性建筑，也必定是南陽(yang)市(shi)區(qu)超(chao)大型的(de)(de)(de)商業(ye)購物中心。它不僅將覆蓋整(zheng)個(ge)城(cheng)市(shi)區(qu)域，而且將超(chao)越并(bing)引領南陽(yang)現有的(de)(de)(de)商業(ye)經營意識和消(xiao)費形態(tai)。
主題式、多(duo)功能、多(duo)業態綜(zong)合(he)(he)(he)的(de)大型購(gou)物(wu)中心(xin)，可以(yi)彌補(bu)南陽市(shi)(shi)現有的(de)商(shang)(shang)業市(shi)(shi)場空白點；百(bai)貨超市(shi)(shi)量販MALL的(de)綜(zong)合(he)(he)(he)業態，符合(he)(he)(he)商(shang)(shang)業物(wu)業發展的(de)規律和趨勢；商(shang)(shang)場、超級市(shi)(shi)場、綠色廣(guang)場三大板塊的(de)有機(ji)結合(he)(he)(he)，利于整合(he)(he)(he)和提升項目(mu)本身的(de)綜(zong)合(he)(he)(he)競爭力；商(shang)(shang)業部分的(de)四幢百(bai)米(mi)塔樓，涵(han)蓋了10萬(wan)平米(mi)的(de)辦公(gong)、住(zhu)宅，為商(shang)(shang)業部分又增加了濃濃的(de)人(ren)氣。
人(ren)們可以(yi)在(zai)這里休(xiu)憩、娛樂、購物、美食，逍遙愜意，一個“新華(hua)城(cheng)市廣場”，可以(yi)滿足(zu)高(gao)、中、低檔不同(tong)層次的(de)消(xiao)費需求(qiu)。
新(xin)華商城”位于工業(ye)路(lu)(lu)與新(xin)華西路(lu)(lu)交叉口(kou)西南(nan)角，西臨工業(ye)路(lu)(lu)，北(bei)臨新(xin)華西路(lu)(lu)，南(nan)面(mian)(mian)(mian)和(he)東(dong)面(mian)(mian)(mian)分(fen)別區(qu)間路(lu)(lu)。平面(mian)(mian)(mian)為矩形，南(nan)北(bei)長242.5米，東(dong)西寬272.8米，總占地面(mian)(mian)(mian)積6.5125公頃。
根據政府部(bu)門的(de)要求，原新華(hua)商城的(de)三分(fen)之(zhi)一面積用(yong)于(yu)商業(ye)開發，其余三分(fen)之(zhi)二面積建設城市廣場(chang)。“新華(hua)城市廣場(chang)”平面呈“L”型，布(bu)置于(yu)場(chang)地(di)東南角。
商(shang)(shang)(shang)業(ye)中(zhong)心用(yong)地范圍(wei)位于西南角(jiao)，整個商(shang)(shang)(shang)業(ye)中(zhong)心建(jian)筑(zhu)平面(mian)亦呈L形布局，地上1-5層(ceng)裙(qun)房(fang)為(wei)綜合商(shang)(shang)(shang)場，商(shang)(shang)(shang)業(ye)部分平面(mian)總進深48米(mi)。地下(xia)一層(ceng)為(wei)大(da)型超(chao)市和公(gong)共(gong)車庫(ku)和商(shang)(shang)(shang)場庫(ku)房(fang)。L型裙(qun)房(fang)上托起(qi)四幢百米(mi)高層(ceng)，分別設計(ji)為(wei)寫字樓(lou)(lou)、酒店(dian)式公(gong)寓樓(lou)(lou)、精品小戶型公(gong)寓樓(lou)(lou)和標(biao)準住宅樓(lou)(lou)。
商業部(bu)分(fen)(fen)平面劃為三個相(xiang)(xiang)互關聯(lian)又相(xiang)(xiang)對獨立(li)的(de)部(bu)分(fen)(fen)，細分(fen)(fen)為A、B、G三區。臨工業路部(bu)分(fen)(fen)為А區，是老新華商城的(de)升(sheng)級版(ban)。
臨新華路部分(fen)為(wei)С區(qu)(qu)，一(yi)(yi)至五(wu)層為(wei)大(da)商百(bai)貨。中間部分(fen)為(wei)В區(qu)(qu)，將建成室內步(bu)行街，同(tong)時也(ye)起(qi)到溝(gou)通(tong)(tong)百(bai)貨區(qu)(qu)和批(pi)發區(qu)(qu)的紐帶(dai)作(zuo)用。地下一(yi)(yi)層為(wei)大(da)型超(chao)市(shi)，也(ye)可分(fen)別進(jin)入(ru)(ru)(ru)百(bai)貨區(qu)(qu)和批(pi)發區(qu)(qu)。每個(ge)(ge)獨(du)立的部分(fen)各有一(yi)(yi)個(ge)(ge)開向商業步(bu)行街的主(zhu)入(ru)(ru)(ru)口和若干(gan)個(ge)(ge)次入(ru)(ru)(ru)口，形(xing)成四(si)通(tong)(tong)八(ba)達的交通(tong)(tong)流線。
商場(chang)內正對主入口處(chu)均有一個(ge)小中庭(ting)，內設自動扶梯將(jiang)顧客(ke)源源不斷送(song)至(zhi)各樓層。各部(bu)(bu)分(fen)之(zhi)間(jian)以寬闊(kuo)的(de)室外連(lian)廊(lang)相連(lian)，既方便各部(bu)(bu)分(fen)聯(lian)系(xi)，又成(cheng)為購物中間(jian)休息觀(guan)景的(de)場(chang)所(suo)。
第一(yi)板(ban)塊為百貨部分：位于北半部，地下一(yi)層(ceng)(ceng)、地上(shang)六層(ceng)(ceng)（六層(ceng)(ceng)為奧斯(si)卡影城），配(pei)有4組(zu)電動扶梯、4組(zu)客(ke)梯及2組(zu)貨梯；
第二板(ban)塊為商業步行街（MALL）：位于中(zhong)央(yang)轉角(jiao)區(qu)域，中(zhong)間五層(ceng)挑(tiao)空8米(mi)，地下一層(ceng)、地上五層(ceng)，配有(you)4組電動扶梯(ti)、2組觀光(guang)電梯(ti)及3組貨梯(ti)。連接了百貨區(qu)及批發(fa)區(qu)。
第三板(ban)塊為批發商(shang)鋪升(sheng)(sheng)級版：升(sheng)(sheng)級版采(cai)用店(dian)中店(dian)經營(ying)模式，一層(ceng)小商(shang)店(dian)直接對步行街和通道開門，二層(ceng)以(yi)上(shang)形成室內商(shang)業小街。商(shang)店(dian)大小可自由(you)劃分，滿足不同商(shang)戶需要。
第四板塊為四棟百米(mi)塔(ta)樓(lou)：分別設計(ji)為一幢(chuang)純寫(xie)字(zi)樓(lou)、二幢(chuang)小戶型公寓樓(lou)和(he)一幢(chuang)標準住(zhu)宅樓(lou)，面積(ji)在30-140平米(mi)之間，可滿足不同單位、商家和(he)市民的需(xu)要(yao)。四座(zuo)百米(mi)塔(ta)樓(lou)，將(jiang)形成南(nan)陽市區新的區域地(di)標。
第五(wu)板塊(kuai)為城(cheng)市人(ren)文廣(guang)場：廣(guang)場以太極(ji)圖案(an)為創意的(de)起點，展現出“太極(ji)山”及“新月池”兩大(da)景(jing)區，形成“太極(ji)山水(shui)”的(de)主題。
“太極(ji)山(shan)”上一(yi)座橋搭到(dao)商(shang)業(ye)(ye)中(zhong)(zhong)心二層(ceng)回廊，使得商(shang)業(ye)(ye)中(zhong)(zhong)心的回廊系統與廣(guang)場(chang)連成一(yi)片。廣(guang)場(chang)中(zhong)(zhong)的“星光(guang)走廊”，切入(ru)太極(ji)山(shan)水的圖案，形(xing)成廣(guang)場(chang)的中(zhong)(zhong)軸(zhou)線，方(fang)便(bian)購(gou)物(wu)人流從(cong)西南角步入(ru)各(ge)商(shang)業(ye)(ye)主入(ru)口(kou)。廣(guang)場(chang)南端的下沉式“彩虹(hong)廣(guang)場(chang)”廣(guang)場(chang),是(shi)地下車停車場(chang)與商(shang)業(ye)(ye)部分的重要結點(dian)。廣(guang)場(chang)總占地面(mian)積達3.2公頃，是(shi)新華(hua)城(cheng)市廣(guang)場(chang)也是(shi)南陽市區最大的亮點(dian)。
百貨部(bu)(bu)分(fen)為(wei)(wei)地(di)(di)(di)下(xia)一層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)、地(di)(di)(di)上六層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)，六層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)電(dian)影城(cheng)部(bu)(bu)分(fen)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)高(gao)為(wei)(wei)10米(mi)；室內商業(ye)步行(xing)街和商貿批發區均(jun)為(wei)(wei)5層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)，各(ge)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)高(gao)5.2米(mi)；地(di)(di)(di)上商業(ye)建筑高(gao)度36.30米(mi)。上部(bu)(bu)塔樓(lou)均(jun)為(wei)(wei)25層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)，總體高(gao)度≤99.6米(mi)。廣場五層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)商業(ye)上聳立的四座塔樓(lou)(南陽(yang)(yang)四塔)，將成為(wei)(wei)南陽(yang)(yang)市(shi)的新區域(yu)性地(di)(di)(di)標(biao)。
新(xin)華(hua)城市廣場主要技術經濟指標：
總用地面(mian)積：65125m2
城市道(dao)路用地(di)：16086m2
規劃用(yong)地面積：49039m2
其中(zhong)：城市廣場用地：32209m2
公共設施用地：15830m2
總建(jian)筑面積：228938m2
其中(zhong)：地下(xia)建筑面積：41500m2
地(di)上建筑面(mian)積：187438m2
綠化(hua)面積：16670m2
建(jian)筑密度：32.28%
容積率：3.82
總停車(che)位：570輛
改(gai)造后的新華商城(cheng)究竟是什么模(mo)樣，看了(le)上述(shu)介紹，就是外行人也會有一個(ge)清晰的概(gai)念(nian)了(le)。
勿容(rong)置疑，西臨工業路(lu)的(de)(de)批發市場升級版，無(wu)論(lun)從規模或是經(jing)營說，也必將繼續(xu)衛冕豫西南(nan)(nan)大(da)批發的(de)(de)桂冠；臨新華(hua)(hua)路(lu)一(yi)側(ce)的(de)(de)百貨區，無(wu)論(lun)是沃爾瑪(ma)還(huan)是丹尼斯等世界(jie)級的(de)(de)大(da)商(shang)巨頭豪占(zhan)一(yi)至四(si)層，都必將成為南(nan)(nan)陽大(da)百貨、大(da)超市的(de)(de)新霸主；占(zhan)據新華(hua)(hua)路(lu)南(nan)(nan)側(ce)百貨區頂層的(de)(de)奧(ao)斯卡影(ying)(ying)城，也必將成為南(nan)(nan)陽城區的(de)(de)影(ying)(ying)視新貴，并與梅(mei)溪(xi)路(lu)影(ying)(ying)城相映成輝、平分秋(qiu)色(se)。
新華商城(cheng)項目(mu)改造后(hou)，不僅將成為(wei)南陽城(cheng)區一道亮麗的風景線，而(er)且(qie)當之無愧地(di)將成為(wei)南陽商業(ye)項目(mu)的“龍(long)頭老(lao)大”，更重要的是將直接對南陽市和臥龍(long)區產生(sheng)巨大的社會效益(yi)和經濟(ji)效益(yi)。
新華城(cheng)市(shi)廣場社會(hui)效益說：改(gai)(gai)造前的(de)新華商(shang)(shang)(shang)城(cheng)有1500余(yu)商(shang)(shang)(shang)戶，經營(ying)面(mian)(mian)積(ji)為5萬平米。改(gai)(gai)造后的(de)新華商(shang)(shang)(shang)城(cheng)商(shang)(shang)(shang)業(ye)面(mian)(mian)積(ji)將(jiang)增(zeng)加(jia)之(zhi)10萬平米，商(shang)(shang)(shang)業(ye)面(mian)(mian)積(ji)增(zeng)加(jia)了(le)1倍(bei)。年(nian)稅(shui)收可(ke)比現狀(zhuang)增(zeng)加(jia)3倍(bei)。
10萬(wan)平米的(de)(de)商業(ye)面(mian)積，決不僅僅是(shi)面(mian)積的(de)(de)增(zeng)加，重(zhong)要的(de)(de)是(shi)比老新華商城又多了整整一(yi)倍的(de)(de)就(jiu)業(ye)機會！在各級政府所(suo)面(mian)臨的(de)(de)社會就(jiu)業(ye)壓力日益(yi)增(zeng)大(da)的(de)(de)背景(jing)下(xia)，3000個(ge)就(jiu)業(ye)（發財）機會，就(jiu)意味著個(ge)家庭、上(shang)萬(wan)人(ren)口的(de)(de)溫飽和(he)社會的(de)(de)穩定。
新(xin)華(hua)城市(shi)廣場經濟效(xiao)益說：預計，新(xin)的(de)(de)新(xin)華(hua)商(shang)城建成后(hou)，僅(jin)商(shang)業(ye)部(bu)分，就(jiu)可增(zeng)加(jia)(jia)各種稅(shui)(shui)收(shou)3000萬(wan)元。新(xin)華(hua)商(shang)城改造(zao)項目產(chan)生(sheng)的(de)(de)營(ying)(ying)業(ye)稅(shui)(shui)、所得稅(shui)(shui)一項，區(qu)財(cai)政就(jiu)可增(zeng)加(jia)(jia)4000萬(wan)元的(de)(de)年(nian)財(cai)稅(shui)(shui)收(shou)入。另(ling)外(wai)，項目建成后(hou)進入新(xin)華(hua)商(shang)城的(de)(de)大百貨、超市(shi)每(mei)年(nian)還(huan)可產(chan)生(sheng)23億元營(ying)(ying)業(ye)額的(de)(de)財(cai)稅(shui)(shui)收(shou)入；其它商(shang)戶(hu)還(huan)可產(chan)生(sheng)23億元年(nian)營(ying)(ying)業(ye)總額的(de)(de)財(cai)稅(shui)(shui)收(shou)入。由此司見，臥(wo)龍區(qu)財(cai)稅(shui)(shui)收(shou)入足以讓(rang)地方(fang)財(cai)政官(guan)開(kai)懷(huai)大笑了！
誰將成為南陽商業的“龍頭老大”？
南陽市商(shang)(shang)(shang)業(ye)及商(shang)(shang)(shang)業(ye)地產已呈現出激烈競爭、快速發展(zhan)的(de)新(xin)局(ju)面。經過多年的(de)發展(zhan)，基本上形成(cheng)以金漢(han)豐、大統百(bai)貨、金瑪(ma)特(te)、新(xin)華商(shang)(shang)(shang)城為(wei)四個節點，以中州路(lu)、人(ren)民路(lu)、新(xin)華西路(lu)、工(gong)業(ye)路(lu)為(wei)四條主線所圍合而成(cheng)的(de)一(yi)級商(shang)(shang)(shang)圈(quan)(quan)為(wei)核心向四周放射(she)形，圈(quan)(quan)層狀衍生展(zhan)開(kai)二、三級商(shang)(shang)(shang)圈(quan)(quan)的(de)格局(ju)。在這一(yi)商(shang)(shang)(shang)業(ye)區域(yu)中，包括了金漢(han)豐、世紀龍、紅都購物、大統百(bai)貨、金瑪(ma)特(te)、港達商(shang)(shang)(shang)貿、新(xin)華商(shang)(shang)(shang)城等新(xin)老(lao)大型商(shang)(shang)(shang)業(ye)賣場。
南陽商業(ye)(ye)格局雖然(ran)競爭(zheng)(zheng)激烈，呈現(xian)出“超市(shi)(shi)(shi)、量販”領跑市(shi)(shi)(shi)場，百貨業(ye)(ye)調(diao)整求變，商業(ye)(ye)街日趨繁榮，專(zhuan)業(ye)(ye)市(shi)(shi)(shi)場以‘專(zhuan)’取(qu)勝，批發市(shi)(shi)(shi)場輻(fu)射十三縣(xian)、市(shi)(shi)(shi)1000余萬消費群(qun)體的發展勢(shi)態(tai)。但是，一些行(xing)家(jia)也都(dou)注(zhu)意到(dao)，整個市(shi)(shi)(shi)場競爭(zheng)(zheng)層次(ci)不(bu)高，同質化競爭(zheng)(zheng)嚴重，缺(que)乏(fa)主力商家(jia)的支持，缺(que)乏(fa)特色(se)的經營業(ye)(ye)態(tai)，國(guo)內(nei)的商業(ye)(ye)霸主尚未進(jin)入，缺(que)乏(fa)領航“大腕”，商業(ye)(ye)旗艦尚未浮(fu)出水(shui)面。
試想(xiang)，若不(bu)是(shi)近年來丹尼斯(si)、大(da)統百貨等(deng)商(shang)家在(zai)南陽閃(shan)亮登場，若沒有新華商(shang)城(cheng)這只“火鳳凰”的重生(sheng)，南陽還不(bu)是(shi)“商(shang)業項目無(wu)大(da)盤、百姓購物多地攤、商(shang)業地標無(wu)處尋(xun)、沿街都(dou)是(shi)小商(shang)販。”新華路、人民(min)路幾十年尚未改觀，工業路、中州(zhou)路臨(lin)街少有大(da)型商(shang)業……
但是，筆者也欣喜地注意(yi)到，繼南陽世紀龍、金漢(han)豐、老亞細(xi)亞等(deng)傳統(tong)商(shang)(shang)業的(de)(de)相(xiang)繼升級(ji)變臉(lian)和(he)大(da)統(tong)百貨(huo)、丹(dan)尼斯等(deng)商(shang)(shang)家(jia)叫響南陽之(zhi)后，隨著裕華(hua)商(shang)(shang)城的(de)(de)借勢崛起和(he)新華(hua)商(shang)(shang)城的(de)(de)升級(ji)大(da)改版，加之(zhi)國內外有意(yi)向(xiang)與之(zhi)合作的(de)(de)沃(wo)爾(er)瑪、丹(dan)尼斯、大(da)商(shang)(shang)百貨(huo)等(deng)大(da)商(shang)(shang)家(jia)，也早(zao)就(jiu)達成了聯盟(meng)興達、入駐新華(hua)城市廣場，搶灘南陽市場。
南陽的(de)商業(ye)格(ge)局將形成三足(zu)鼎立之勢。商業(ye)格(ge)局、商業(ye)動線也必將發生改變。大(da)(da)百(bai)貨地位、大(da)(da)批發的(de)桂冠都(dou)將在新一輪的(de)商戰(zhan)中(zhong)重新洗牌(pai)、重新加冕(mian)！
在人民(min)路(lu)(lu)以(yi)東、新華路(lu)(lu)以(yi)南、工業(ye)(ye)(ye)路(lu)(lu)以(yi)西、中州路(lu)(lu)以(yi)北為圍的(de)大地(di)域核心商(shang)圈中，地(di)域位置各有千秋，但業(ye)(ye)(ye)態(tai)布局大同小異、商(shang)業(ye)(ye)(ye)地(di)盤已無擴(kuo)張之余(yu)。誰(shui)能“爭霸南陽(yang)”？究竟(jing)“鹿死誰(shui)手(shou)”？究竟(jing)誰(shui)能夠(gou)真正(zheng)成為南陽(yang)商(shang)業(ye)(ye)(ye)的(de)“龍頭老大”？真正(zheng)的(de)廝殺(sha)和結果必(bi)將反映在各商(shang)業(ye)(ye)(ye)地(di)產的(de)經營規模(mo)和資源配置及綜合業(ye)(ye)(ye)態(tai)的(de)整合方面。局外人在看熱(re)鬧，業(ye)(ye)(ye)內人就要比(bi)規模(mo)、比(bi)業(ye)(ye)(ye)態(tai)、比(bi)經營、比(bi)心態(tai)了。
南(nan)陽的(de)(de)(de)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)地產正日趨走向(xiang)成(cheng)熟，新(xin)(xin)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)模式(shi)的(de)(de)(de)競爭勢(shi)必(bi)(bi)淘(tao)汰舊有(you)的(de)(de)(de)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)格局(ju)，勢(shi)必(bi)(bi)帶(dai)動(dong)其他的(de)(de)(de)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)形態(tai)。新(xin)(xin)華商(shang)(shang)(shang)城以“豫西南(nan)商(shang)(shang)(shang)貿中心”的(de)(de)(de)地位，引入最新(xin)(xin)的(de)(de)(de)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)開(kai)發模式(shi)，帶(dai)有(you)濃厚的(de)(de)(de)主力店加盟、大商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)、大百貨運(yun)作色彩(cai)，必(bi)(bi)將成(cheng)為南(nan)陽市區真正的(de)(de)(de)“商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)旗艦”！
南陽，中國64個歷史(shi)文化名城之一，南都帝鄉，南陽五圣天下聞名，河南省第三大城市。
據資料顯示：2006上(shang)半年(nian)(nian)，南陽市城鎮固定(ding)資產投(tou)資延續了上(shang)年(nian)(nian)的高位(wei)增(zeng)長勢頭，上(shang)半年(nian)(nian)城鎮投(tou)資完成143.5億元，同比增(zeng)長46.9%。其中：第(di)三(san)產業增(zeng)速(su)低15.4個百分點。固定(ding)資產投(tou)資總量(liang)位(wei)居全省第(di)4位(wei)，增(zeng)長速(su)度居平頂山(增(zeng)速(su)為87.2%)、鶴壁(增(zeng)速(su)為56.1%)之后，居全省第(di)3位(wei)。
南陽有(you)1千多萬的人口，三產(chan)只占經濟(ji)比(bi)重22%左(zuo)右，與(yu)經濟(ji)大(da)市地位(wei)不相稱，三產(chan)有(you)極(ji)大(da)潛力可(ke)挖！旅游和商貿，應(ying)是南陽經濟(ji)發展的重點(dian)。
一個(ge)地方的(de)(de)(de)繁(fan)榮(rong)，商品和服(fu)務貿易起到關(guan)鍵性的(de)(de)(de)作用，南陽(yang)(yang)市(shi)做為(wei)(wei)豫(yu)、陜(shan)、鄂交(jiao)界(jie)區域性中(zhong)心城(cheng)市(shi)，把新華商城(cheng)建(jian)設成為(wei)(wei)豫(yu)陜(shan)鄂交(jiao)界(jie)最大的(de)(de)(de)批發貿易中(zhong)心，讓其成為(wei)(wei)商業龍頭(tou)，充分發揮其商業對豫(yu)西南乃至周邊各省的(de)(de)(de)輻射作用，確(que)立其大商貿、大市(shi)場(chang)、大流通的(de)(de)(de)位置，南陽(yang)(yang)的(de)(de)(de)商貿才會(hui)加速發展(zhan)！南陽(yang)(yang)的(de)(de)(de)市(shi)場(chang)才會(hui)真正繁(fan)榮(rong)！南陽(yang)(yang)的(de)(de)(de)經濟(ji)才會(hui)真正起飛！
結(jie)束語：新(xin)華(hua)商城(cheng)(cheng)已成(cheng)為(wei)歷史(shi)，新(xin)華(hua)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)廣場即將譜寫(xie)南陽商業史(shi)上新(xin)的(de)(de)(de)(de)神話(hua)。在本文結(jie)束之(zhi)際，筆(bi)者再次(ci)對所有曾經為(wei)新(xin)華(hua)商城(cheng)(cheng)的(de)(de)(de)(de)重生付出心血和汗水(shui)的(de)(de)(de)(de)貢獻者表示深深的(de)(de)(de)(de)謝意(yi)和敬(jing)意(yi)！南陽新(xin)華(hua)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)廣場的(de)(de)(de)(de)歷史(shi)豐碑上將永遠留下他們的(de)(de)(de)(de)名字！
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其它知名品牌：
·法國路易威登(deng)集團(CD)
·資生堂日本(ben)株式會(hui)社(SHISEIDO)
·中(zhong)國寶潔公司(si)（SK-II）
·深圳百麗投資有限公司(百麗)
·布谷鞋業發展有限公司(布谷)
·通利皮具(惠(hui)州)有限公司(FION)
·北京謝瑞麟(lin)珠寶有限(xian)公司(謝瑞麟(lin))
·周生(sheng)(sheng)生(sheng)(sheng)集團國際有限公司(周生(sheng)(sheng)生(sheng)(sheng))
·周(zhou)大(da)福珠寶金行有(you)限(xian)公司(周(zhou)大(da)福)
·河南省(sheng)吸引(yin)力實業發展有限公(gong)司（佐丹奴(nu)、班尼路）
·溫州美(mei)特斯(si)·邦威集團有限公(gong)司（美(mei)特斯(si)·邦威）
·凌致時裝(天津(jin))有(you)限公司（VEROMODE）
·凌致時裝(天津)有限公司（ONLY）
·上海艾格服飾有限公司（艾格）
·上海依戀服飾(shi)有(you)限公司（依戀）
·凌致(zhi)時裝(zhuang)(天津)有限(xian)公司(si)（杰(jie)克(ke)瓊斯(si)）
·北京維克多(duo)服飾有限公(gong)司（維克多(duo)）
·普靈仕(shi)制衣有限公司（藍豹）
·北京順(shun)美服飾(shi)有限公司（順(shun)美）·上海(hai)卡帝樂鱷魚服飾(shi)有限公司（卡帝樂鱷魚）
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地理位置
地址：新華城市廣場位于河南(nan)省南(nan)陽市臥龍區工業路(lu)與新華路(lu)交叉口(kou),由四大板塊(kuai)組(zu)成(cheng)
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