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基本介紹

祈(qi)福(fu)新村(cun)（祈(qi)福(fu)新邨）是(shi)中(zhong)國地產(chan)史(shi)冊濃墨重彩的(de)(de)一筆：中(zhong)國大盤開發領軍者，中(zhong)國城(cheng)市(shi)運(yun)營(ying)先(xian)鋒，廣州(zhou)南拓奠基者，大型國際高尚人文社區標(biao)桿(gan)項目，見證(zheng)著城(cheng)市(shi)發展(zhan)的(de)(de)軌跡，其(qi)大城(cheng)開發運(yun)營(ying)模式(shi)已成為中(zhong)國樓市(shi)發展(zhan)史(shi)上的(de)(de)經典教科(ke)書(shu)。90年代初時任國家副總理的(de)(de)朱镕基前來視(shi)察。在全國房地產(chan)開發中(zhong)，祈(qi)福(fu)新邨最早認識到千畝大盤的(de)(de)市(shi)場發展(zhan)趨勢與意義，整(zheng)整(zheng)領先(xian)整(zheng)個市(shi)場10年之久。

1991年，祈(qi)福集團率先將國(guo)(guo)(guo)外(wai)(wai)最(zui)新(xin)房地產開(kai)發與居住理(li)念(nian)引(yin)(yin)(yin)進(jin)中(zhong)國(guo)(guo)(guo)，開(kai)發祈(qi)福新(xin)邨(cun)(cun)，創下(xia)多個(ge)(ge)(ge)(ge)(ge)“第(di)(di)(di)(di)(di)一(yi)”，成(cheng)為中(zhong)國(guo)(guo)(guo)地產典范：第(di)(di)(di)(di)(di)一(yi)次掀起港人置業(ye)內地的熱潮；祈(qi)福新(xin)邨(cun)(cun)第(di)(di)(di)(di)(di)一(yi)次引(yin)(yin)(yin)入(ru)國(guo)(guo)(guo)際先進(jin)理(li)念(nian)，以“房地產為龍頭+國(guo)(guo)(guo)際城市配套(tao)”超前(qian)規劃，以運營城市的模(mo)式開(kai)發社(she)區(qu)，真(zhen)正實現(xian)了(le)西(xi)方“精英衛星城”的概念(nian)；第(di)(di)(di)(di)(di)一(yi)次在國(guo)(guo)(guo)內設立了(le)大型售樓(lou)部，在打算盤的時代最(zui)早實現(xian)電腦化辦(ban)公，培訓專業(ye)售樓(lou)員，提供售樓(lou)書、售樓(lou)法律文件、沙盤模(mo)型、電視廣告(gao)、彩色(se)報紙廣告(gao)、設示范單位及免費(fei)穿(chuan)梭睇(di)樓(lou)車，等一(yi)系列的營銷(xiao)硬、軟件設施；第(di)(di)(di)(di)(di)一(yi)個(ge)(ge)(ge)(ge)(ge)提倡(chang)按揭買房；第(di)(di)(di)(di)(di)一(yi)個(ge)(ge)(ge)(ge)(ge)在社(she)區(qu)自建(jian)會所；第(di)(di)(di)(di)(di)一(yi)個(ge)(ge)(ge)(ge)(ge)成(cheng)立專業(ye)物(wu)(wu)業(ye)管(guan)理(li)；第(di)(di)(di)(di)(di)一(yi)個(ge)(ge)(ge)(ge)(ge)提出設立“物(wu)(wu)業(ye)管(guan)理(li)基金”；第(di)(di)(di)(di)(di)一(yi)個(ge)(ge)(ge)(ge)(ge)統一(yi)管(guan)理(li)規范社(she)區(qu)，禁止業(ye)主裝(zhuang)外(wai)(wai)防盜網破(po)壞建(jian)筑(zhu)外(wai)(wai)形；第(di)(di)(di)(di)(di)一(yi)個(ge)(ge)(ge)(ge)(ge)在社(she)區(qu)引(yin)(yin)(yin)入(ru)樓(lou)巴、邨(cun)(cun)巴；第(di)(di)(di)(di)(di)一(yi)個(ge)(ge)(ge)(ge)(ge)自建(jian)社(she)區(qu)消(xiao)防隊(dui)；第(di)(di)(di)(di)(di)一(yi)個(ge)(ge)(ge)(ge)(ge)投資數(shu)千萬(wan)興建(jian)了(le)兩所日處(chu)理(li)生(sheng)活污水達3萬(wan)噸(dun)的大型污水處(chu)理(li)廠；第(di)(di)(di)(di)(di)一(yi)個(ge)(ge)(ge)(ge)(ge)建(jian)設600畝的人工湖公園(yuan)(yuan)；第(di)(di)(di)(di)(di)一(yi)個(ge)(ge)(ge)(ge)(ge)提倡(chang)以“以蟲治蟲”的綜合生(sheng)物(wu)(wu)鏈來除害(hai)蟲；第(di)(di)(di)(di)(di)一(yi)個(ge)(ge)(ge)(ge)(ge)舉辦(ban)各(ge)種國(guo)(guo)(guo)際社(she)區(qu)文化活動的小區(qu)、第(di)(di)(di)(di)(di)一(yi)個(ge)(ge)(ge)(ge)(ge)在小區(qu)修建(jian)隧道、第(di)(di)(di)(di)(di)一(yi)個(ge)(ge)(ge)(ge)(ge)建(jian)造與國(guo)(guo)(guo)家森林(lin)公園(yuan)(yuan)連接登山棧(zhan)道等等。

歷(li)經30年(nian)的發(fa)展，祈(qi)福(fu)(fu)新(xin)邨(cun)已成為宜居、宜業、宜游、宜創的現(xian)代化(hua)大城，活力(li)無(wu)(wu)限(xian)獲(huo)獎無(wu)(wu)數，其中包括全(quan)國名盤、全(quan)國城市物(wu)業管理優(you)秀小區、全(quan)國綠色小區、連續多(duo)年(nian)蟬聯廣州銷冠等(deng)數百項(xiang)榮譽。在祈(qi)福(fu)(fu)集(ji)團的精心(xin)營造下，伴隨(sui)祈(qi)福(fu)(fu)繽(bin)紛(fen)世界、祈(qi)福(fu)(fu)醫院、祈(qi)福(fu)(fu)國際公寓(yu)、祈(qi)福(fu)(fu)集(ji)團中心(xin)、祈(qi)福(fu)(fu)交通中心(xin)等(deng)相繼落成，祈(qi)福(fu)(fu)繽(bin)紛(fen)匯等(deng)全(quan)新(xin)組團開發(fa)，祈(qi)福(fu)(fu)新(xin)邨(cun)的現(xian)代感(gan)、國際感(gan)、繁華感(gan)、舒適感(gan)越(yue)來越(yue)強(qiang)，處處朝氣蓬勃(bo)，欣欣向榮，方(fang)興未(wei)艾之勢給業主和廣州帶(dai)來無(wu)(wu)限(xian)驚喜(xi)。未(wei)來還將(jiang)建(jian)多(duo)幢辦公大樓、179米(mi)超高住宅團、大型shopping mall等(deng)，潛力(li)無(wu)(wu)限(xian)。

祈(qi)(qi)福(fu)(fu)集團打造了1.8公里城市(shi)景(jing)觀(guan)帶(dai)，從祈(qi)(qi)福(fu)(fu)醫院(yuan)延(yan)伸到市(shi)廣(guang)路,為城市(shi)再造美景(jing)。當夜幕降(jiang)臨，華燈初上(shang)，祈(qi)(qi)福(fu)(fu)1.8公里景(jing)觀(guan)帶(dai)上(shang)祈(qi)(qi)福(fu)(fu)花(hua)璀璨(can)無(wu)比，一(yi)棵(ke)棵(ke)高達數十米的(de)(de)巨型花(hua)柱(zhu)引人注目，不斷變換的(de)(de)絢麗燈光美輪(lun)美奐，在深(shen)藍或赤(chi)橙變換的(de)(de)天邊(bian)勾勒出最美的(de)(de)幻化色(se)彩。宛(wan)若滿天璀璨(can)的(de)(de)繁星(xing)，又如(ru)星(xing)光森林，伴隨著城市(shi)廣(guang)場的(de)(de)蜿蜒延(yan)伸，絢麗奪目的(de)(de)光芒照亮(liang)天際，閃耀全城。

所屬區域：番禺 祈(qi)福(fu)中(zhong)區

產權(quan)描述：70年產權(quan)

物業類別：住宅

建(jian)筑年代(dai)：1996-01-01

開 發 商(shang)：廣州市番禺(yu)祈福新村(cun)房地產有限公司

建筑類型：暫無資(zi)料

建筑面積：4002000 ㎡

占地面積：5002500 ㎡

房屋總數(shu)： 1戶樓棟總數(shu)：1棟

物(wu)業(ye)公司(si)：祈(qi)福集團祈(qi)福新(xin)村物(wu)業(ye)管理處

綠(lv) 化(hua) 率：75%

容 積 率：0.80物業

辦公電話(hua)：020－84772352、020-23835795

物(wu) 業 費(fei)：3.5物(wu)業

辦公(gong)地點：祈福新村活力花(hua)園(yuan)12棟1706天湖居地下停(ting)車(che)場(chang)出口收款處(chu)

配套設施

通訊(xun)設備：電信(xin)寬帶(dai)、聯通寬帶(dai)

安全管理：單(dan)元門鎖

衛生(sheng)服務：垃圾處(chu)理費(fei)：15元(yuan)/月

小區(qu)入口：祈福新村舊(jiu)區(qu)大(da)(da)(da)門,中區(qu)大(da)(da)(da)門,半山大(da)(da)(da)門

停 車 位：地下(xia)車位480個