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基本介紹

城市(shi)嘉(jia)苑(yuan)位(wei)于南通(tong)(tong)市(shi)崇川區洪江(jiang)路(lu)(lu)城山路(lu)(lu)交匯處。這里位(wei)居(ju)洪江(jiang)路(lu)(lu)一(yi)帶(dai)高(gao)檔樓盤積聚區，是南通(tong)(tong)新(xin)城中心(xin)，城市(shi)嘉(jia)苑(yuan)東(dong)南方(fang)向是南通(tong)(tong)行政中心(xin)，南通(tong)(tong)大學、濱(bin)江(jiang)公園、園博園、狼(lang)山風景區、體(ti)育(yu)會展(zhan)中心(xin)，高(gao)尚(shang)配套應有(you)盡有(you)，隨(sui)著南通(tong)(tong)城市(shi)的(de)擴容，新(xin)城核(he)心(xin)區的(de)地位(wei)將不(bu)斷強化，優越地理位(wei)置體(ti)現(xian)的(de)是便捷的(de)生活、尊貴的(de)身(shen)份和升值的(de)潛力。

小區(qu)地址：崇(chong)川南(nan)通市(shi)城山路(lu)與洪江路(lu)交匯(hui)處(chu)

所屬(shu)區域(yu)：崇川文峰(feng)城市廣(guang)場

產權描(miao)述：城市嘉(jia)苑普通住宅產權為70年

物業類別：住宅

建筑年代：2015-12-01

開 發 商：南通華銀置業有限公司(si)

建筑類型(xing)：暫無(wu)資(zi)料

建筑面積：310000㎡

占(zhan)地面積(ji)：210000㎡

房屋總數：1851戶(hu)

樓(lou)棟總(zong)數：66棟

物業(ye)公(gong)司：城市(shi)嘉苑物業(ye)有限公(gong)司

綠 化 率：36%

容 積(ji) 率(lv)：1.50

物 業 費：1.1

附加信息(xi)：高層(ceng)1.1元/平(ping)方米·月(yue)，多(duo)層(ceng)1.2...

建筑設計

城(cheng)市(shi)嘉(jia)苑(yuan)項目總用(yong)地(di)(di)(di)面積約207012.14平(ping)(ping)方米，其(qi)中(zhong)地(di)(di)(di)上總建筑面積309999平(ping)(ping)方米。地(di)(di)(di)下50925平(ping)(ping)方米規劃總建筑面積約31萬平(ping)(ping)米，于2007年(nian)正式啟動，是(shi)城(cheng)中(zhong)心(xin)難得的(de)一塊大規模高(gao)品質地(di)(di)(di)產。依(yi)托地(di)(di)(di)塊優勢，城(cheng)市(shi)嘉(jia)苑(yuan)項目引水造(zao)園，植(zhi)樹成林(lin)，總綠(lv)化(hua)面積超過6萬平(ping)(ping)米，結(jie)合南(nan)通教育之鄉(xiang)、體育之鄉(xiang)的(de)特(te)點，園林(lin)以文化(hua)養(yang)心(xin)、運動養(yang)生為主題，營造(zao)南(nan)通首席健康的(de)、文化(hua)的(de)、自(zi)然的(de)“公園式”居住理念(nian)。

城(cheng)(cheng)市(shi)嘉(jia)苑由南(nan)通蘇(su)源房(fang)地產開發有(you)限公司傾力打造，旨在營(ying)建一個(ge)通城(cheng)(cheng)精(jing)英(ying)人士的棲居天堂(tang)。為達(da)到這一高起點(dian)、高定位(wei)，城(cheng)(cheng)市(shi)嘉(jia)苑特邀北京聯華建筑(zhu)事務有(you)限公司及上海(hai)、南(nan)通各地專(zhuan)家，結合本地居住特點(dian)，歷時(shi)2年磨礪(li)而(er)出。

建筑特色

尊貴(gui)：城市嘉(jia)苑項目多(duo)層住宅全部(bu)配(pei)備電梯，疊(die)加(jia)別(bie)墅前庭(ting)后院水系(xi)縈繞(rao)，小高層住宅配(pei)備入戶花園，三(san)大(da)公園作品各具特色，將人居(ju)感受發揮到極致。同時，社區配(pei)套(tao)3000平(ping)米(mi)超(chao)大(da)運(yun)動會所(suo)彰(zhang)顯尊貴(gui)生活品質

生態：約6萬平米總綠(lv)(lv)化(hua)(hua)面積，主題景觀軸、庭院綠(lv)(lv)化(hua)(hua)、屋(wu)頂花園構筑四重立體綠(lv)(lv)化(hua)(hua)，傍依河岸，引水(shui)造園，亭臺(tai)水(shui)榭，石景流溪，社區四季(ji)如春。

健康：項目(mu)規劃中通過擴大(da)樓(lou)間距、增加觀(guan)景角度(du)、擴大(da)通風采光等手段(duan)讓每一個戶型(xing)都有(you)景觀(guan)，每一個戶型(xing)都有(you)客臥朝南

人性：項目分三個出入口，主(zhu)入口以(yi)人行為主(zhu)，南北兩側主(zhu)要(yao)車(che)(che)輛直接進入地下(xia)車(che)(che)庫(ku)，最(zui)大(da)限度的控制社(she)區內部車(che)(che)流，保障了行人、小孩安(an)全及社(she)區優(you)美環境(jing)，1：0.8車(che)(che)位配比基本滿足(zu)社(she)區停車(che)(che)需求

便(bian)捷：項目規(gui)劃(hua)近3萬平(ping)米大型(xing)生(sheng)活配套，包括銀行、醫療(liao)、餐飲、超(chao)市、便(bian)利(li)店等全方位設施保障生(sheng)活品質。

品質：品牌(pai)節能保溫系統、智能安防門(men)禁系統、高速電(dian)梯(ti)、品牌(pai)物管…人無(wu)我(wo)有，人有我(wo)優，不(bu)放過任何一個細節，打造百(bai)年精品。

周邊配套

中小學(xue)(xue)(xue):崇海中學(xue)(xue)(xue)、南通大學(xue)(xue)(xue)新校區，以及規劃中的省重點中學(xue)(xue)(xue)

幼(you)兒園:2500平米社(she)區幼(you)兒園林(lin)

綜合商場:步(bu)行(xing)5分(fen)鐘(zhong)即可(ke)到達易初蓮(lian)花。在(zai)工農(nong)路與洪江(jiang)路交叉(cha)口處。

郵局:有

銀行:有

醫院:有

其他:項目配套近3萬(wan)平米(mi)大(da)型(xing)商業

交通情況：

洪江路有15路車，工農路上有13、22、37、38、39等，躍(yue)龍路15、45路等