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基本介紹

城市嘉苑(yuan)位于南(nan)通(tong)市崇川區(qu)洪江路城山路交(jiao)匯(hui)處。這里位居洪江路一帶高檔(dang)樓(lou)盤積聚(ju)區(qu)，是南(nan)通(tong)新城中心，城市嘉苑(yuan)東南(nan)方向是南(nan)通(tong)行政中心，南(nan)通(tong)大(da)學、濱江公(gong)園(yuan)、園(yuan)博(bo)園(yuan)、狼山風景(jing)區(qu)、體育會展中心，高尚配套應(ying)有盡(jin)有，隨著南(nan)通(tong)城市的(de)(de)(de)擴容，新城核心區(qu)的(de)(de)(de)地位將不斷(duan)強(qiang)化，優(you)越地理位置體現的(de)(de)(de)是便(bian)捷(jie)的(de)(de)(de)生活、尊貴的(de)(de)(de)身份和升值(zhi)的(de)(de)(de)潛(qian)力。

小區地(di)址：崇川南通市城山(shan)路(lu)與洪江路(lu)交匯處

所屬區域：崇(chong)川文(wen)峰城市廣場

產(chan)(chan)權描述：城市嘉苑(yuan)普(pu)通住宅產(chan)(chan)權為70年

物業類別：住宅

建筑年代：2015-12-01

開 發 商：南通華銀置業有限公司

建筑(zhu)類型：暫無(wu)資(zi)料

建筑面積：310000㎡

占地(di)面積：210000㎡

房屋總數(shu)：1851戶

樓棟(dong)總數：66棟(dong)

物(wu)業公(gong)司：城市嘉苑物(wu)業有(you)限公(gong)司

綠 化 率：36%

容 積 率：1.50

物 業 費(fei)：1.1

附加信息：高層(ceng)1.1元(yuan)/平方(fang)米·月(yue)，多層(ceng)1.2...

建筑設計

城(cheng)市嘉苑項目(mu)(mu)總用地(di)面(mian)積(ji)約(yue)207012.14平(ping)(ping)方(fang)米(mi)，其中(zhong)地(di)上(shang)總建筑(zhu)面(mian)積(ji)309999平(ping)(ping)方(fang)米(mi)。地(di)下50925平(ping)(ping)方(fang)米(mi)規劃總建筑(zhu)面(mian)積(ji)約(yue)31萬平(ping)(ping)米(mi)，于2007年(nian)正式啟動，是(shi)城(cheng)中(zhong)心(xin)(xin)難(nan)得的(de)(de)一塊大規模高(gao)品質地(di)產。依托(tuo)地(di)塊優勢，城(cheng)市嘉苑項目(mu)(mu)引水造(zao)園(yuan)，植樹成(cheng)林(lin)，總綠化面(mian)積(ji)超過6萬平(ping)(ping)米(mi)，結合南(nan)(nan)通教育之鄉、體育之鄉的(de)(de)特點，園(yuan)林(lin)以文化養心(xin)(xin)、運動養生為主題(ti)，營造(zao)南(nan)(nan)通首席健(jian)康的(de)(de)、文化的(de)(de)、自然的(de)(de)“公園(yuan)式”居(ju)住(zhu)理念(nian)。

城市嘉苑由南通蘇源房地產開發有(you)限(xian)公(gong)司傾力打造，旨在營建一個(ge)通城精英人(ren)士的棲居天堂。為達到這一高(gao)起點(dian)、高(gao)定(ding)位，城市嘉苑特邀北京聯華建筑事務(wu)有(you)限(xian)公(gong)司及(ji)上海、南通各(ge)地專家，結合本(ben)地居住(zhu)特點(dian)，歷時2年磨礪而(er)出。

建筑特色

尊貴(gui)：城市嘉(jia)苑項目多層住(zhu)宅全部配備(bei)電梯(ti)，疊加別墅前庭(ting)后院水(shui)系縈繞，小高(gao)層住(zhu)宅配備(bei)入戶花(hua)園(yuan)，三大公(gong)園(yuan)作品各(ge)具特(te)色，將(jiang)人居感受(shou)發揮到極致。同時，社區(qu)配套3000平米(mi)超(chao)大運動會所彰顯(xian)尊貴(gui)生活(huo)品質

生態：約6萬平米總綠(lv)化(hua)面(mian)積(ji)，主題景(jing)觀軸、庭院綠(lv)化(hua)、屋頂花(hua)園構筑(zhu)四重(zhong)立(li)體綠(lv)化(hua)，傍依河(he)岸(an)，引水(shui)(shui)造園，亭臺水(shui)(shui)榭，石景(jing)流(liu)溪(xi)，社區四季如春。

健康(kang)：項目(mu)規劃中通過擴大樓間距、增加(jia)觀(guan)景角度、擴大通風采光等(deng)手段讓每(mei)(mei)一個戶(hu)型都有(you)景觀(guan)，每(mei)(mei)一個戶(hu)型都有(you)客臥朝南

人(ren)(ren)性：項目分(fen)三個出入(ru)口(kou)(kou)，主(zhu)(zhu)入(ru)口(kou)(kou)以人(ren)(ren)行(xing)為主(zhu)(zhu)，南(nan)北兩側主(zhu)(zhu)要車(che)輛(liang)直接進入(ru)地下車(che)庫，最大限度的控制(zhi)社(she)區內(nei)部車(che)流，保障(zhang)了行(xing)人(ren)(ren)、小孩安全及社(she)區優(you)美環境，1：0.8車(che)位配比基本滿足(zu)社(she)區停車(che)需求

便(bian)捷：項(xiang)目規劃近3萬平米(mi)大型生(sheng)活配套，包括銀行(xing)、醫療、餐飲、超市、便(bian)利店等全(quan)方位(wei)設施(shi)保障生(sheng)活品(pin)質(zhi)。

品質：品牌(pai)(pai)節能保(bao)溫系統、智能安(an)防門禁系統、高(gao)速電(dian)梯(ti)、品牌(pai)(pai)物管…人無我(wo)有(you)，人有(you)我(wo)優，不放過任何一個細(xi)節，打造百年精品。

周邊配套

中(zhong)(zhong)(zhong)小學(xue):崇海中(zhong)(zhong)(zhong)學(xue)、南(nan)通大學(xue)新校區，以及規劃中(zhong)(zhong)(zhong)的省重(zhong)點中(zhong)(zhong)(zhong)學(xue)

幼(you)(you)兒(er)園:2500平米社區幼(you)(you)兒(er)園林

綜合(he)商(shang)場:步行5分(fen)鐘(zhong)即可到達易初蓮花。在工農路與洪江路交(jiao)叉口(kou)處。

郵局:有

銀行:有

醫院:有

其(qi)他:項目配套近3萬(wan)平(ping)米大型商業

交通情況：

洪江路(lu)(lu)有(you)15路(lu)(lu)車，工農(nong)路(lu)(lu)上有(you)13、22、37、38、39等，躍龍(long)路(lu)(lu)15、45路(lu)(lu)等