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基本介紹

基本信息

小區(qu)地址：杏花嶺勝利東(dong)街東(dong)沿(yan)200米

所(suo)屬(shu)區域：杏花嶺(ling) 富力城

產權(quan)描述：富力城(cheng)普通(tong)住宅產權(quan)為(wei)70年

物業類別：住宅

建筑年代(dai)：2018-06-01

開 發(fa) 商：太原富力城房地產開發(fa)有限公司

建筑(zhu)類(lei)型：暫無資料

房屋總數： 4892戶

樓棟總數：25棟

物業公司(si)：天力物業太(tai)原分公司(si)

綠 化 率：35%

容(rong) 積 率：3.00

物 業 費：2.3

附加信息：普通住宅物(wu)業費2.3元/月(yue)·平米(mi)。

外 墻：涂料；

進(jin)戶門：豪華子母門，配高(gao)檔(dang)門鎖；

走 廊(lang)：高級地板磚；

窗 材：高級鋁合金(jin)中空玻璃（含封陽臺(tai)窗戶(hu)）；

大 堂(tang)：地面主材(cai)為拼花圖案(an)石(shi)材(cai)；墻身主材(cai)為高級石(shi)材(cai)，吊精美(mei)天花配美(mei)觀燈飾；

電梯廳：電梯前廳及走廊通道地(di)面鋪(pu)高(gao)級(ji)(ji)石材或(huo)高(gao)級(ji)(ji)地(di)磚；前廳吊精美(mei)天(tian)花配(pei)美(mei)觀(guan)燈飾；墻面為高(gao)級(ji)(ji)墻磚或(huo)高(gao)級(ji)(ji)石材；

智能設施

安保(bao)系統：首層(ceng)大堂出入口、電(dian)梯(ti)安裝(zhuang)閉路(lu)電(dian)視監控(kong)系統；小區(qu)內設(she)閉路(lu)電(dian)視監控(kong)；

智(zhi)能(neng)化(hua)設(she)施(shi)：大堂出入(ru)口安裝(zhuang)可視對講系統(tong)；

供水系(xi)統(tong)：市政(zheng)直供及變(bian)頻(pin)供水系(xi)統(tong)，分戶(hu)水表；每戶(hu)設直接飲用純凈水管道系(xi)統(tong)，并配(pei)有專用水表一個（水費另收）；

供熱(re)系統(tong)：集中供熱(re)，采(cai)(cai)用鋼制柱形散熱(re)器采(cai)(cai)暖；

空(kong)調(diao)新(xin)風系統：廳、廚(chu)房留(liu)有空(kong)調(diao)孔(kong)及電源插座，室(shi)外預留(liu)空(kong)調(diao)機(ji)位(wei)；

其他配置：另送(song)直(zhi)接飲水機(ji)；

會所規劃

會所(suo)面(mian)積：6000平方米；

服務內容(rong)：健身房;多功(gong)能(neng)宴會(hui)廳;美容(rong)中心；

精裝修配置

臥室：實木(mu)復合(he)(he)地板配實木(mu)復合(he)(he)腳線乳膠漆墻面

衛生間：瓷磚地(di)面(mian) 客衛：深啡網大理(li)石面(mian)盆臺(tai)面(mian)、摩恩-4804水龍頭；

主衛：科(ke)勒-得爾達臺(tai)上盆(pen)、樂爾-口(kou)娜臺(tai)下盆(pen)，馬桶：樂家(jia)-尼梭

分體座便器：金泰(tai)格散熱片，樂爾-杰(jie)諾娃浴(yu)缸，阿波羅(luo)淋

浴閥：RIANAI牌(pai)熱水器。

陽臺：安(an)裝(zhuang)升降晾(liang)衣架

客廳(ting)：地(di)面主(zhu)材為石材或瓷磚 墻(qiang)面主(zhu)材為乳(ru)膠(jiao)漆(qi)

廚房(fang)：高級(ji)瓷磚 水(shui)龍(long)頭(tou)：摩恩廚房(fang)龍(long)頭(tou)（鍍鉻(ge)），煤氣灶：林內(nei)RB-2MI。

建筑設計

規劃(hua)(hua)建(jian)立一個(ge)(ge)“以生態綠化(hua)為(wei)(wei)環境(jing)基質(zhi)，以交(jiao)通道(dao)路(lu)與(yu)步行系統(tong)為(wei)(wei)脈絡的片區(qu)組(zu)合式布局結構(gou)”，將規劃(hua)(hua)區(qu)作為(wei)(wei)一個(ge)(ge)居住小(xiao)區(qu)來(lai)考慮，人口規模為(wei)(wei)1.2萬人，并結合用地(di)、道(dao)路(lu)及環境(jing)等因素，將規劃(hua)(hua)區(qu)劃(hua)(hua)分為(wei)(wei)四個(ge)(ge)功能片區(qu)，可概況為(wei)(wei)“南北公建(jian)帶(dai)，一湖環兩區(qu)”。

太原富(fu)力(li)城位(wei)于(yu)杏(xing)花嶺區勝利東街與建(jian)(jian)設(she)北路交口，其(qi)中規(gui)劃建(jian)(jian)設(she)用地(di)面積1584畝，總建(jian)(jian)筑面積211萬平方米。總投(tou)資預計100多億元人民(min)幣，該地(di)塊是富(fu)力(li)地(di)產在北方區各城市開發規(gui)模最大的項目(mu)，項目(mu)集(ji)中打(da)造配套完善的東南亞(ya)風(feng)情園林社區。

太原富力城整體分七期開(kai)發(fa)，不僅配置(zhi)中小學校、幼兒園、大型購(gou)物商(shang)場、綜(zong)合超市及餐飲(yin)娛樂等(deng)生(sheng)(sheng)活必(bi)需配套(tao)設施，還規劃(hua)有主(zhu)題會所(suo)、星級(ji)酒(jiu)店和高(gao)檔寫字樓，力圖打造龍城北(bei)部具有高(gao)尚(shang)生(sheng)(sheng)活品(pin)質(zhi)的城中之(zhi)城。項(xiang)目一期規劃(hua)21棟高(gao)層(ceng)板式住宅，分為四(si)個主(zhu)題組團。

太原(yuan)(yuan)富力城園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)林(lin)設計由國際知名(ming)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)林(lin)景(jing)觀設計公司e-group擔(dan)綱，是太原(yuan)(yuan)首個(ge)真正東南亞(ya)主題風情(qing)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)林(lin)。規劃充(chong)分利用原(yuan)(yuan)有地(di)(di)形高低(di)，將(jiang)溝谷內的(de)原(yuan)(yuan)始植被和木(mu)棧道(dao)作(zuo)為(wei)(wei)環境設計的(de)重要線索，整個(ge)居住(zhu)(zhu)區的(de)場(chang)景(jing)也(ye)隨之展(zhan)開(kai)，使(shi)人(ren)(ren)感(gan)受到(dao)住(zhu)(zhu)區環境的(de)愜意和溫馨：北半球溫熱的(de)陽光灑在(zai)白色(se)(se)的(de)濱水(shui)沙灘(tan)，高大的(de)棕櫚樹、椰子林(lin)，滿目青翠，綠葉(xie)婆娑(suo)，蒼翠林(lin)蔭間散(san)落著(zhu)茅草頂的(de)涼(liang)亭(ting)，坐在(zai)涼(liang)亭(ting)下，滿飲(yin)一(yi)杯濃(nong)濃(nong)的(de)椰汁或與家(jia)人(ren)(ren)美美的(de)共進(jin)一(yi)頓(dun)泰餐，仿佛置(zhi)身芭(ba)堤雅。建(jian)筑(zhu)立(li)面采用墻(qiang)磚和涂料，白色(se)(se)涂料為(wei)(wei)主，配以(yi)黃色(se)(se)涂料，色(se)(se)調明快，以(yi)深色(se)(se)墻(qiang)磚拉出(chu)顏色(se)(se)的(de)層次。底(di)層裝(zhuang)飾黃色(se)(se)墻(qiang)磚給(gei)人(ren)(ren)以(yi)穩定感(gan)。屋(wu)頂采用坡屋(wu)面，裝(zhuang)飾紅色(se)(se)瓦。整個(ge)立(li)面造(zao)型(xing)豐(feng)富，凸現(xian)充(chong)滿異域風情(qing)-簡潔輕快的(de)東南亞(ya)風格(ge)。建(jian)筑(zhu)設計告(gao)別城市建(jian)筑(zhu)復(fu)制時代，是建(jian)筑(zhu)中具有先鋒意義的(de)作(zuo)品。產(chan)品延續富力地(di)(di)產(chan)成熟的(de)精(jing)裝(zhuang)修特(te)點(dian)，客廳餐廳鋪裝(zhuang)精(jing)美拼花地(di)(di)板，臥室鋪裝(zhuang)優質(zhi)實木(mu)復(fu)合地(di)(di)板，廚柜(ju)精(jing)裝(zhuang)，衛生(sheng)潔具采用國際高檔(dang)品牌,為(wei)(wei)業(ye)主營造(zao)高雅舒適的(de)家(jia)居生(sheng)活氛圍。富力地(di)(di)產(chan)將(jiang)以(yi)雄厚的(de)開(kai)發(fa)實力和精(jing)益求精(jing)的(de)開(kai)發(fa)理念打造(zao)喧(xuan)鬧(nao)都市中的(de)世外桃源(yuan)，以(yi)其(qi)精(jing)湛的(de)造(zao)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)手法全(quan)方位展(zhan)現(xian)富力獨(du)特(te)的(de)南派(pai)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)林(lin)風范，為(wei)(wei)太原(yuan)(yuan)人(ren)(ren)民展(zhan)現(xian)全(quan)新的(de)居住(zhu)(zhu)模式(shi)。

建筑特色

富力城(cheng)”位于勝利(li)街東延段500米(mi)處。由廣州富力集團(tuan)投資建(jian)設。項(xiang)目(mu)(mu)總用地面積(ji)(ji)1584畝，規劃(hua)總建(jian)筑(zhu)面積(ji)(ji)211萬平方米(mi)，分七(qi)期開發。為我國(guo)北方城(cheng)市所開發的(de)最大(da)的(de)住宅項(xiang)目(mu)(mu)。

現階段開發的是第一期項目，一期占地393畝，總建面(mian)58萬(wan)平方米(mi)。一期戶型面(mian)積涵蓋78-180平方米(mi)，由(you)18棟(dong)(dong)28層(ceng)的高層(ceng)和(he)2棟(dong)(dong)18層(ceng)的高層(ceng)組成共(gong)計（3562）戶。除A5樓屬毛(mao)坯房外，其(qi)余樓棟(dong)(dong)全部(bu)精(jing)裝修交房。

“富力城”項目整(zheng)體規劃(hua)(hua)將保(bao)留原(yuan)溝谷縱(zong)橫的地(di)貌形態特(te)征，并配有七處(chu)大型園(yuan)林景觀(guan)，主題突出東南亞建(jian)(jian)(jian)筑風(feng)格。小(xiao)區內部配套(tao)設(she)施完善，建(jian)(jian)(jian)有大型超市、購物中(zhong)(zhong)心、五(wu)星級(ji)酒店、寫字樓(lou)、社區服務中(zhong)(zhong)心、文化娛樂(le)中(zhong)(zhong)心和特(te)色商業街以及建(jian)(jian)(jian)有8000平米的會(hui)所(suo)。在(zai)教育(yu)設(she)施方面，規劃(hua)(hua)設(she)置(zhi)了(le)一(yi)所(suo)中(zhong)(zhong)學(xue)、一(yi)所(suo)小(xiao)學(xue)、一(yi)所(suo)八班幼兒園(yuan)，充分(fen)滿足了(le)居(ju)民就近入托入學(xue)的基本(ben)(ben)需(xu)求(qiu)。整(zheng)個項目規劃(hua)(hua)本(ben)(ben)著以人為本(ben)(ben)的設(she)計(ji)理念，著力提高居(ju)住環境質量，將為太原(yuan)市打造一(yi)處(chu)喧鬧都市中(zhong)(zhong)的世外(wai)桃(tao)源。

配套設施

供    暖：3.6元/㎡

停 車(che) 位：地下(xia)停車(che)位

太(tai)原富力城小(xiao)區外圍道路(lu)分為三級：城市一級主干(gan)道、主干(gan)道、次干(gan)道。

1）項(xiang)目主要出入(ru)(ru)口設置：分為東、西、南、北四個(ge)出入(ru)(ru)口。

2）項目車輛分流情況說明和(he)(he)停車場布置：人車分流，停車位分為地(di)下和(he)(he)地(di)上兩部(bu)分

太原(yuan)富力(li)城(cheng)(cheng)(cheng)處(chu)于太原(yuan)老城(cheng)(cheng)(cheng)區(qu)——杏花(hua)嶺區(qu)，配套完善，但隨(sui)著(zhu)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)規模的(de)(de)擴大，政(zheng)府在(zai)舊(jiu)城(cheng)(cheng)(cheng)改造方面的(de)(de)力(li)度(du)減弱，以致(zhi)該(gai)區(qu)域一度(du)繁華(hua)不(bu)在(zai)，隨(sui)著(zhu)07年太原(yuan)市(shi)北展東擴城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)規劃概念的(de)(de)提出，相信在(zai)未來幾年杏花(hua)嶺區(qu)將再次成為城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)的(de)(de)熱點區(qu)域。

太原富(fu)力(li)城是富(fu)力(li)進入太原的(de)第一(yi)個項目(mu)，將成為富(fu)力(li)地(di)產(chan)在北方(fang)地(di)區主力(li)開發的(de)項目(mu)之一(yi)。精品(pin)園林與精裝修。