小區地址：文旅枚皋中(zhong)路與吳(wu)承恩大道交(jiao)匯處
所屬區域：文旅 生態新(xin)城
產權描述：淮安星雨華府普(pu)通住宅產權為70年
物業類別：住宅
建筑(zhu)年(nian)代：2017-03-01
開 發(fa) 商：淮安雨潤(run)置業有限公司
建筑(zhu)類型：暫(zan)無資料(liao)
建筑面(mian)積：585558 ㎡
占(zhan)地面積：204544 ㎡
房屋總數：2戶
樓棟總數：5棟
物(wu)業公(gong)司(si)：江蘇雨潤物(wu)業服務有限公(gong)司(si)淮安分(fen)公(gong)司(si)
綠 化 率(lv)：30%
容 積 率：2.15
物(wu) 業 費：1.88
附加信(xin)息：高(gao)層住宅：1.18元/平方米每月(yue)
星雨(yu)華府占(zhan)地(di)16萬(wan)平方米(mi)，共28棟純住宅高層建筑，綠(lv)化率高達(da)50%。內配(pei)超五星綜合樓，雪茄吧(ba)、紅(hong)酒吧(ba)、國內頂級(ji)SPA水療(liao)館、恒溫泳池、小型影院(yuan)、高尚餐(can)飲等一(yi)應(ying)俱全(quan)。建筑外立面(mian)動感(gan)時尚，底層架(jia)空設計增加戶(hu)外活動空間同時帶來(lai)通透視(shi)野(ye)。五星級(ji)酒店(dian)式(shi)入(ru)戶(hu)大堂豪(hao)華精裝(zhuang)，獨創入(ru)戶(hu)花(hua)園讓景進入(ru)家中。
星雨華府擁有堪稱南京城市豪宅最(zui)美的園(yuan)林景觀：打造標準(zhun)空前地達到1000元每平米(mi)，規劃218米(mi)華東(dong)第一(yi)宮(gong)廷景觀中(zhong)軸，4米(mi)及(ji)7米(mi)大瀑布群；全冠(guan)移植(zhi)108齡桂花(hua)王、200年銀杏樹，更甄選多(duo)達63種(zhong)植(zhi)物(wu)，僅樹牌就做了(le)1000多(duo)個(未來還將更多(duo))，有30多(duo)種(zhong)花(hua)卉與四(si)季常綠(lv)的高爾(er)夫果(guo)嶺草坪，更有原(yuan)裝(zhuang)進口冷霧系統等(deng)。
星雨華(hua)府，世界(jie)500強(qiang)雨潤集團姊(zi)妹企業雨潤地華(hua)在寧第一(yi)標(biao)桿作(zuo)品，南京(jing)首席(xi)雙五星級正裝豪宅，傲居新(xin)街(jie)口、龍江、河西CBD三重城市核心(xin)交集區位(wei)，位(wei)于南京(jing)又一(yi)中心(xin)新(xin)江東(dong)中央活動區(CAZ)黃金核心(xin)。
星(xing)雨華府項目近距地鐵二號線“集(ji)慶門(men)大(da)街(jie)站”僅200米(mi)之(zhi)遙，步(bu)行3分(fen)鐘；與(yu)南京(jing)最大(da)120萬平米(mi)城市(shi)綜合體及白金級希爾頓(dun)酒店一路之(zhi)隔；坐擁未來(lai)五大(da)核心商業綜合體；幼兒園(yuan)、小(xiao)學優(you)秀(xiu)教育配套即在家門(men)口。星(xing)雨華府擁有(you)堪稱南京(jing)城市(shi)豪宅最美的(de)園(yuan)林景(jing)觀：打造(zao)標準空前地達到1000元每平米(mi)，規劃218米(mi)華東(dong)第(di)一宮廷景(jing)觀中(zhong)軸，4米(mi)及7米(mi)大(da)瀑布群；全冠移植(zhi)108齡桂(gui)花王、200年銀(yin)杏(xing)樹，更(geng)甄(zhen)選多(duo)(duo)達63種植(zhi)物，僅樹牌(pai)就做了1000多(duo)(duo)個（未來(lai)還將(jiang)更(geng)多(duo)(duo)），有(you)30多(duo)(duo)種花卉與(yu)四季(ji)常綠的(de)高爾夫果嶺草坪，更(geng)有(you)原裝(zhuang)進口冷霧系統等。
停(ting) 車 位(wei)：地(di)上186個，地(di)下3504個
周邊公園：濱江公園
周邊醫院：省第二中醫院
周邊學校：內部配套幼兒(er)園、小(xiao)學，河西金陵(ling)中學
周(zhou)邊公共交通：坐擁雙地鐵規劃(hua)，徒(tu)步3分鐘即達(da)集慶(qing)門大街站，15分鐘速(su)達(da)新街口(kou)商圈。周(zhou)邊兼有公交7、39、56、57、82、161、803等(deng)線路，可(ke)達(da)龍江、新街口(kou)、城東等(deng)處。
精靈世界
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