小(xiao)區地(di)址(zhi)：文(wen)旅(lv)枚皋(gao)中路與吳承恩大道交(jiao)匯處(chu)
所屬(shu)區域：文旅 生態(tai)新城
產權(quan)描(miao)述(shu)：淮安星雨(yu)華府普(pu)通(tong)住宅產權(quan)為(wei)70年
物業類別：住宅
建(jian)筑年代：2017-03-01
開 發 商(shang)：淮安(an)雨潤置業有限公司
建筑類型：暫無資料
建(jian)筑面(mian)積：585558 ㎡
占地面積：204544 ㎡
房屋總數：2戶
樓棟總數：5棟
物業(ye)公司：江(jiang)蘇(su)雨潤(run)物業(ye)服務有限公司淮安(an)分(fen)公司
綠 化 率：30%
容(rong) 積(ji) 率：2.15
物 業 費：1.88
附加信息：高層住宅(zhai)：1.18元/平方米(mi)每月
星(xing)(xing)雨華府占地16萬(wan)平(ping)方米，共28棟純住宅(zhai)高(gao)層建筑，綠化率高(gao)達(da)50%。內配超五星(xing)(xing)綜合(he)樓，雪茄吧(ba)、紅酒(jiu)吧(ba)、國內頂級(ji)SPA水療館、恒溫泳池(chi)、小型影院、高(gao)尚餐飲(yin)等一應俱全。建筑外立(li)面(mian)動感時尚，底層架空(kong)(kong)設計(ji)增加戶外活(huo)動空(kong)(kong)間同時帶來通透視野(ye)。五星(xing)(xing)級(ji)酒(jiu)店式入戶大堂豪華精(jing)裝，獨創入戶花園讓景進入家中。
星(xing)雨華府擁有堪稱南京城市豪宅最美(mei)的園林景(jing)觀：打造(zao)標準空(kong)前地達到(dao)1000元每平米，規劃218米華東第一宮廷景(jing)觀中軸，4米及(ji)7米大(da)瀑布群；全(quan)冠移(yi)植(zhi)108齡桂花(hua)王、200年銀(yin)杏(xing)樹，更(geng)(geng)甄(zhen)選多達63種植(zhi)物，僅樹牌就做了1000多個(未(wei)來(lai)還將更(geng)(geng)多)，有30多種花(hua)卉與四季常綠的高爾夫果嶺草坪，更(geng)(geng)有原裝進口冷霧系統(tong)等。
星雨(yu)華(hua)府，世界500強雨(yu)潤集團(tuan)姊妹(mei)企業雨(yu)潤地華(hua)在寧第一標(biao)桿作品，南(nan)京首席雙(shuang)五星級正(zheng)裝豪宅，傲居新街口、龍江(jiang)、河(he)西(xi)CBD三重(zhong)城市核心交集區位(wei)，位(wei)于(yu)南(nan)京又一中(zhong)心新江(jiang)東(dong)中(zhong)央(yang)活動區(CAZ)黃(huang)金核心。
星(xing)雨華(hua)府項目近距地鐵二(er)號線“集(ji)慶門大街站”僅200米(mi)(mi)(mi)之遙(yao)，步行(xing)3分鐘；與(yu)南京最大120萬平(ping)米(mi)(mi)(mi)城(cheng)市綜合體及(ji)白金級希爾(er)頓酒店(dian)一(yi)路之隔；坐擁(yong)未來(lai)五(wu)大核心商(shang)業綜合體；幼(you)兒園(yuan)、小學(xue)優秀教育(yu)配(pei)套即在(zai)家門口(kou)(kou)。星(xing)雨華(hua)府擁(yong)有(you)(you)堪稱南京城(cheng)市豪宅(zhai)最美的園(yuan)林(lin)景觀：打造標準(zhun)空前地達到1000元(yuan)每平(ping)米(mi)(mi)(mi)，規劃218米(mi)(mi)(mi)華(hua)東第(di)一(yi)宮廷景觀中軸，4米(mi)(mi)(mi)及(ji)7米(mi)(mi)(mi)大瀑(pu)布群；全冠移(yi)植108齡桂花王、200年銀杏樹(shu)，更甄選多達63種植物，僅樹(shu)牌(pai)就做了1000多個（未來(lai)還將更多），有(you)(you)30多種花卉與(yu)四季常(chang)綠的高爾(er)夫果嶺草(cao)坪，更有(you)(you)原裝進口(kou)(kou)冷霧(wu)系(xi)統(tong)等。
停 車 位：地上186個，地下3504個
周邊公園：濱江公園
周邊醫(yi)院(yuan)：省第二中醫(yi)院(yuan)
周邊學(xue)校：內部配套幼兒園、小學(xue)，河西金陵中學(xue)
周(zhou)邊公(gong)共交通(tong)：坐擁雙地鐵規劃，徒步3分(fen)鐘(zhong)即達集慶門大街(jie)站(zhan)，15分(fen)鐘(zhong)速達新街(jie)口商圈。周(zhou)邊兼(jian)有公(gong)交7、39、56、57、82、161、803等線路，可達龍江(jiang)、新街(jie)口、城東等處。
精靈世(shi)界
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