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德國聯合(he)抵押銀(yin)行總部位(wei)于德國慕尼黑的(de)HypoVereinsbank AG，總資產超過5,050億歐(ou)元（6230億美(mei)金(jin)），是歐(ou)洲(zhou)排名前三位(wei)的(de)銀(yin)行之一，也是歐(ou)洲(zhou)大陸領先的(de)房地產金(jin)融(rong)服務(wu)商(shang)。

公司業務

抵押銀行在貿(mao)易金融(rong)及公司信(xin)貸方面擁有顯著的(de)聲譽(yu)，提高國際房地(di)產信(xin)貸服務(wu)及信(xin)息咨詢(xun)。四個核(he)心業務(wu)是：銀行抵押、資產評估(gu)、資產建構、金融(rong)市場產品選擇。

公司戰略

抵押(ya)銀(yin)行(xing)致(zhi)力(li)于在所有(you)領域的(de)(de)運(yun)轉中為(wei)客戶(hu)提供高級(ji)的(de)(de)和嶄(zhan)新的(de)(de)產品。“客戶(hu)”是抵押(ya)銀(yin)行(xing)所做的(de)(de)每一件事情的(de)(de)核心。抵押(ya)銀(yin)行(xing)將精力(li)集(ji)中于選擇有(you)競爭力(li)的(de)(de)領域，希(xi)望能夠加強作為(wei)歐洲的(de)(de)地區銀(yin)行(xing)的(de)(de)集(ji)團(tuan)背景。

背景知識

抵押銀行是專(zhuan)門經營以土地、房(fang)屋(wu)及其(qi)他不(bu)動產為抵押的長期貸款的專(zhuan)業(ye)銀行。

法國的(de)房地產信貸銀行(xing)(xing)，德國的(de)私人抵(di)押銀行(xing)(xing)和公營抵(di)押銀行(xing)(xing)等，均屬此(ci)類。此(ci)外，這類銀行(xing)(xing)也(ye)收受股票、債券和黃金(jin)等作(zuo)為(wei)貸款的(de)抵(di)押品。

抵(di)(di)押銀(yin)行是(shi)“不動(dong)產(chan)抵(di)(di)押銀(yin)行（fixed asset mortgage bank）”的簡稱，是(shi)指專門從事以土地、房屋和(he)其它(ta)(ta)不動(dong)產(chan)為抵(di)(di)押辦(ban)理長(chang)期貸(dai)款業(ye)務的銀(yin)行。抵(di)(di)押銀(yin)行是(shi)迅速發展的抵(di)(di)押貸(dai)款市場的組成部分，它(ta)(ta)有公(gong)營、私營和(he)公(gong)私合(he)營三種形式。

不動產銀(yin)(yin)行有不同的名稱，如法國(guo)的房(fang)(fang)地產信貸(dai)銀(yin)(yin)行、美國(guo)的聯邦住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)放貸(dai)銀(yin)(yin)行、德(de)國(guo)的私人抵押銀(yin)(yin)行和(he)公營(ying)抵押銀(yin)(yin)行。2004年(nian)2月15日(ri)，中(zhong)國(guo)建設銀(yin)(yin)行和(he)德(de)國(guo)施威比豪爾(er)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)儲蓄(xu)銀(yin)(yin)行合資(zi)成(cheng)立中(zhong)德(de)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)儲蓄(xu)銀(yin)(yin)行，注冊(ce)資(zi)本(ben)1.5億(yi)元人民(min)幣，中(zhong)國(guo)建設銀(yin)(yin)行持(chi)股75.1%，德(de)國(guo)施威比豪爾(er)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)儲蓄(xu)銀(yin)(yin)行持(chi)股24.9%。

這類銀行作為抵押品的，除土地、房屋外，也包括股(gu)票、債(zhai)券和黃金。當借(jie)款(kuan)人(ren)到期(qi)不能償還貸款(kuan)時(shi)，則由銀行對抵押品進行處理(li)，以收回(hui)貸款(kuan)。