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德(de)國(guo)聯合抵押(ya)銀行(xing)總部位(wei)于(yu)德(de)國(guo)慕尼黑的HypoVereinsbank AG，總資產(chan)超(chao)過(guo)5,050億歐元（6230億美金），是(shi)歐洲排名前(qian)三位(wei)的銀行(xing)之一，也是(shi)歐洲大陸領先(xian)的房地產(chan)金融服務商。

公司業務

抵押銀行在貿易金融及公司(si)信(xin)貸方面擁有顯著(zhu)的聲譽(yu)，提高國際(ji)房(fang)地產(chan)(chan)信(xin)貸服務及信(xin)息咨詢。四個核心(xin)業務是(shi)：銀行抵押、資產(chan)(chan)評(ping)估、資產(chan)(chan)建構、金融市場產(chan)(chan)品選擇。

公司戰略

抵(di)押(ya)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)致力于在所(suo)有(you)領域(yu)的(de)(de)(de)運轉中為客(ke)戶提供(gong)高級的(de)(de)(de)和(he)嶄新的(de)(de)(de)產品。“客(ke)戶”是抵(di)押(ya)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)所(suo)做(zuo)的(de)(de)(de)每一件事情的(de)(de)(de)核心。抵(di)押(ya)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)將(jiang)精力集中于選(xuan)擇有(you)競爭(zheng)力的(de)(de)(de)領域(yu)，希望能夠(gou)加強(qiang)作(zuo)為歐洲的(de)(de)(de)地(di)區銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)的(de)(de)(de)集團(tuan)背景。

背景知識

抵押銀行是專(zhuan)門(men)經營以(yi)土地、房屋及(ji)其他不動產為抵押的(de)長(chang)期貸(dai)款的(de)專(zhuan)業銀行。

法國的房地產信(xin)貸銀行(xing)，德國的私人(ren)抵押(ya)銀行(xing)和公營抵押(ya)銀行(xing)等，均屬此(ci)類。此(ci)外，這類銀行(xing)也收受(shou)股票(piao)、債券和黃金等作(zuo)為貸款的抵押(ya)品(pin)。

抵押(ya)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)是(shi)“不(bu)動(dong)產抵押(ya)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)（fixed asset mortgage bank）”的(de)簡稱，是(shi)指專門從事以土地(di)、房屋和其它(ta)(ta)不(bu)動(dong)產為抵押(ya)辦理長(chang)期貸款業務的(de)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)。抵押(ya)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)是(shi)迅速發(fa)展的(de)抵押(ya)貸款市場的(de)組(zu)成部分，它(ta)(ta)有(you)公營、私(si)營和公私(si)合(he)營三種形(xing)式。

不(bu)動(dong)產銀(yin)(yin)(yin)行(xing)有不(bu)同的(de)名稱，如法(fa)國(guo)(guo)的(de)房(fang)地(di)產信(xin)貸(dai)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)、美國(guo)(guo)的(de)聯邦住房(fang)放貸(dai)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)、德國(guo)(guo)的(de)私人(ren)抵押(ya)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)和(he)公營抵押(ya)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)。2004年2月15日，中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)建(jian)設銀(yin)(yin)(yin)行(xing)和(he)德國(guo)(guo)施威比豪爾(er)住房(fang)儲蓄(xu)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)合資成立中(zhong)(zhong)德住房(fang)儲蓄(xu)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)，注冊資本(ben)1.5億元人(ren)民幣(bi)，中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)建(jian)設銀(yin)(yin)(yin)行(xing)持股(gu)75.1%，德國(guo)(guo)施威比豪爾(er)住房(fang)儲蓄(xu)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)持股(gu)24.9%。

這(zhe)類(lei)銀行作(zuo)為(wei)抵押品(pin)的，除土地(di)、房(fang)屋外，也包括股票(piao)、債券和黃(huang)金(jin)。當借款人到期不能償還(huan)貸款時，則由銀行對(dui)抵押品(pin)進行處(chu)理，以收(shou)回貸款。