德國(guo)聯合抵(di)押銀行總(zong)部位于德國(guo)慕(mu)尼(ni)黑(hei)的(de)HypoVereinsbank AG,總(zong)資產超過5,050億歐元(6230億美金),是歐洲(zhou)排名前三(san)位的(de)銀行之一,也是歐洲(zhou)大(da)陸領(ling)先(xian)的(de)房地產金融服(fu)務商。
抵(di)押銀(yin)行(xing)在貿易金(jin)融及公(gong)司信(xin)貸(dai)方面擁有顯(xian)著的聲譽,提高國際(ji)房地產信(xin)貸(dai)服務(wu)及信(xin)息咨詢。四個核心(xin)業務(wu)是:銀(yin)行(xing)抵(di)押、資產評(ping)估、資產建構、金(jin)融市(shi)場(chang)產品(pin)選(xuan)擇(ze)。
抵(di)(di)(di)押銀行(xing)(xing)致力(li)于在所(suo)有(you)(you)領域的運轉(zhuan)中為客戶提供(gong)高級的和嶄(zhan)新的產品。“客戶”是(shi)抵(di)(di)(di)押銀行(xing)(xing)所(suo)做的每一件事情的核心(xin)。抵(di)(di)(di)押銀行(xing)(xing)將精力(li)集中于選(xuan)擇有(you)(you)競(jing)爭(zheng)力(li)的領域,希望能夠加強作為歐洲的地區銀行(xing)(xing)的集團背景。
抵(di)押銀行(xing)(xing)是專門(men)經營以土地、房屋及(ji)其他不動產為抵(di)押的(de)長(chang)期貸款的(de)專業銀行(xing)(xing)。
法國的房(fang)地產信貸銀行(xing),德(de)國的私人抵押(ya)銀行(xing)和公(gong)營抵押(ya)銀行(xing)等,均(jun)屬此(ci)類。此(ci)外,這類銀行(xing)也(ye)收(shou)受股(gu)票、債券和黃(huang)金等作為(wei)貸款的抵押(ya)品(pin)。
抵押(ya)銀行是“不(bu)動(dong)產(chan)抵押(ya)銀行(fixed asset mortgage bank)”的(de)(de)(de)簡稱,是指專(zhuan)門從事(shi)以土地、房屋和(he)其它不(bu)動(dong)產(chan)為(wei)抵押(ya)辦理長期貸(dai)款業務的(de)(de)(de)銀行。抵押(ya)銀行是迅速發展的(de)(de)(de)抵押(ya)貸(dai)款市(shi)場的(de)(de)(de)組成(cheng)部分,它有公營(ying)(ying)、私營(ying)(ying)和(he)公私合營(ying)(ying)三(san)種(zhong)形式。
不動產(chan)銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行有不同的名(ming)稱,如(ru)法國的房(fang)地產(chan)信貸銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行、美國的聯邦(bang)住(zhu)房(fang)放貸銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行、德國的私人(ren)抵(di)押銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行和公(gong)營抵(di)押銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行。2004年2月(yue)15日,中(zhong)(zhong)國建(jian)設銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行和德國施(shi)威比(bi)豪爾(er)住(zhu)房(fang)儲蓄(xu)銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行合(he)資(zi)成立中(zhong)(zhong)德住(zhu)房(fang)儲蓄(xu)銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行,注冊資(zi)本(ben)1.5億元(yuan)人(ren)民幣,中(zhong)(zhong)國建(jian)設銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行持股(gu)75.1%,德國施(shi)威比(bi)豪爾(er)住(zhu)房(fang)儲蓄(xu)銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行持股(gu)24.9%。
這(zhe)類(lei)銀行作為抵押品的,除土(tu)地、房屋外,也包括股票(piao)、債券和(he)黃金。當借款(kuan)人到期不能償(chang)還貸款(kuan)時,則由銀行對抵押品進行處理(li),以收回貸款(kuan)。