上海十大寫字樓

本文章由 MAIGOO編輯(ji) 上傳提供 2022-12-16 ★★★ 發布反饋 0

綠地外灘中心

上海綠地中心被定位為65萬平方米的城市綜合體，其規模僅次于人民廣場，項目集超甲級5A寫字樓、商業、高端住宅為一體。在上海CBD，地鐵上蓋的寫字樓資源屈指可數，而上海綠地中心可以說是對接立體交通網，連通各大商圈，區位優勢不言而喻。綠地外灘中心共規劃七座總部辦公樓及四座超高層甲級寫字樓，中國人保、海通證券、上海銀行、國海證券、建設銀行等金融企業已斥巨資購置辦公樓并入駐。

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晶耀前(qian)灘

上海辦公室租賃優質之選，位于前灘國際商務區核心區域，地下層直通地鐵“東方體育中心站”站廳層，地下1至3層提供約1500個專屬車位供商業及寫字樓的訪客及租客使用。晶耀前灘寫字樓由6棟甲級國際總部辦公樓以及大型的商業組成，寫字樓單層面積約2000-2500平方高利用率無柱標準層，不同面積可滿足不同企業需求。2021年7月23日，前程無憂斥資20.7億元購置T6整棟作為新總部。

中核·科創園

上海寫字樓排名前十，有2棟甲級寫字樓、6棟獨棟濱水辦公樓。一期寫字樓榮獲國際LEED金級、中國綠建三星、健康三星認證，A1棟寫字樓還獲得WELL銀級認證。項目踐行節能、生態商務的宗旨，提升使用者的健康舒適水準，升級寫字樓品質含金量。園內還規劃有超過2500平米會議中心、建面約1.6萬方開放式綠色商業街區，可提供商務與生活的雙重服務。

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山金保利金融廣場

山金保利金融廣場作為楊浦濱江地區沿江改造中的重點環節，作為漁人碼頭三期的一個重點建造項目，不僅受到了項目開發商保利置地和山東黃金的高度重視，也受到了來自楊浦區政府、各界人民群眾的高度關注。作為上海高檔寫字樓排名前十，山金保利金融廣場現有1棟甲級辦公、3棟總部獨棟辦公樓和下沉式商業廣場等多元業態，獨棟總部買家享有獨立門牌號和獨棟冠名權。

BU中心

上海辦公室租賃優質之選，位于虹橋商務區，涵蓋甲級辦公、總部獨棟、高端商業、奢華酒店、會議中心五大業態。BU中心不管是總部獨棟產品，還是甲級辦公產品，提供了樓宇冠名權的尊享殊榮，還贈送下沉式庭院、屋頂花園等。樓盤周邊距離國家會展中心300米，每年包括進博會在內的眾多會展活動于此舉行。BU中心是較具市場競爭力的商務寫字樓。

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環創商務中心

環創商務中心集10席獨棟總部、4棟標準寫字樓、約3.5萬方精品商業于一體。標準寫字樓采用全玻璃幕墻設計，約9.9m挑高大堂，約4.1米朗闊層高，整層空間靈活分割，匹配向上的卓越企業。同時植入智能科技，綠色環保三星建筑，智能空調新風系統，智能停車系統，安保自動化系統，樓宇自動控制系統，打造標準辦公樓里的“頭等艙”。5A甲級標辦體驗，致敬不平凡的時代人物。

虹橋(qiao)金臣聯(lian)美匯

上海寫字樓排行榜前十，在近兩年新上市出售型寫字樓中較具競爭力。該樓盤位于申長路990弄，靠近虹橋機場、虹橋火車站、地鐵2號線和10號線，與虹橋萬科中心、虹橋天地處在同一地塊。交通便利，是總部辦公的上上之選。其出租面積150-30000平米，可隨意分割。整租獨棟客戶均有獨家冠名權。MAIGOO。

碧(bi)桂園中心

上海市區已經多年沒有全新的高品質小面積辦公可售，復地萬科活力中心可以說是“久旱逢甘霖”。作為上海寫字樓排名榜前十，復地萬科活力中心是浦東地標大盤萬科海上傳奇收官大型地標綜合體，由10萬方大型商場與兩棟100米高地標寫字樓組成。其50-1733平米左右的多元化靈動空間，不論企業總部、成長型企業，還是初創團隊擇址于此，均游刃有余。

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復地萬科活力中心

復地萬科活力中心，位于浦東中環北蔡御橋板塊，毗鄰陸家嘴板塊，東鄰張江科學城，西靠前灘國際CBD，由復地、萬科兩大品牌聯袂鉅制，由株式會所日本三菱地所設計，整體建筑、景觀方面都融合日本設計規劃理念。中心總建筑面積約238,298㎡，涵蓋時尚購物、精品美食、休閑娛樂、親子教育等繽紛業態。

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市北(bei)壹中心

上海寫字樓出租出售。市北壹中心位于靜安區共和新路江場西路口，占地面積約5萬平米，建筑面積20.95萬平米，共有12幢建筑，包含獨棟辦公、高層辦公、商業配套，已有世界500強企業入駐。2011年，知名涂料企業美國威士伯入駐園區；2017年，世界500強企業美國宣偉公司完成對威士伯的收購。2019年6月18日，宣偉正式對外宣布將其亞洲總部喬遷至市北·壹中心。

上(shang)海高(gao)檔寫字樓(lou)(lou)排(pai)名(ming)榜(bang)(bang)中榜(bang)(bang)，買購網編輯僅盤點了2019年到2021年的新入(ru)市(shi)出售型寫字樓(lou)(lou)，是參考易(yi)居·克而瑞“上(shang)海寫字樓(lou)(lou)銷售競爭(zheng)力排(pai)行榜(bang)(bang)TOP20”，同時結(jie)合地(di)理位(wei)置（交通/周(zhou)邊配套/周(zhou)邊環境）、產品(pin)(pin)價值（建筑體量/內部配套/品(pin)(pin)牌/形象/投(tou)資價值）、運營管(guan)理（去化速度/物(wu)業服務/商(shang)務服務/租金）等指標綜合得出。本榜(bang)(bang)單僅供參考！

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