【老房改(gai)裝注意(yi)】舊(jiu)房改(gai)造注意(yi)事項 老房改(gai)造需要(yao)注意(yi)什么(me)？

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老房子有很多的結構與新房子有很大差別，如果結構比較老，倘若大家沒有對房子有足夠的了解，匆忙裝修之后入住，就會發現各種各樣的問題紛紛而來，比如漏水或者墻體開裂等問題，下面說一下老房改造時(shi)需要注意的(de)一些問(wen)題。

1、隨意拆改結構導致墻體塌陷

以前的(de)(de)(de)房(fang)子戶型結構往往不(bu)是(shi)(shi)(shi)很好(hao)，所(suo)以一些朋(peng)友(you)在購買老房(fang)的(de)(de)(de)時候，已經在謀(mou)劃(hua)著要修改房(fang)屋(wu)的(de)(de)(de)結構，在哪添(tian)個玄關，打通一堵墻等(deng)，因為(wei)城市中(zhong)的(de)(de)(de)多(duo)層住宅多(duo)是(shi)(shi)(shi)磚混結構，所(suo)以墻體首(shou)先是(shi)(shi)(shi)承重(zhong)抗(kang)震構件，其次(ci)才是(shi)(shi)(shi)圍(wei)護分隔構件。如果為(wei)了擴大空(kong)間打斷(duan)承重(zhong)墻，將(jiang)使(shi)墻體構件的(de)(de)(de)承重(zhong)和抗(kang)震能力減弱，留下嚴重(zhong)的(de)(de)(de)隱(yin)患，所(suo)以隨意拆改結構可能帶來種(zhong)(zhong)種(zhong)(zhong)麻煩，比(bi)如說墻裂、塌陷，還有(you)電(dian)路不(bu)通等(deng)問題(ti)。

2、衛浴間漏水惹來麻煩

不(bu)要以為老房已經有(you)前(qian)面的(de)(de)(de)業(ye)主住過，防(fang)水方面就不(bu)會(hui)出問題，實際上(shang)經常會(hui)有(you)人在搬進老房之后因為漏(lou)水被(bei)下(xia)層的(de)(de)(de)業(ye)主投訴(su)。因為房子的(de)(de)(de)年代(dai)過久(jiu)或者是原本的(de)(de)(de)防(fang)水做得不(bu)好，不(bu)少老房的(de)(de)(de)衛浴空間都有(you)漏(lou)水的(de)(de)(de)現(xian)象(xiang)。

建(jian)議(yi)大(da)家在搬入老房之前(qian)，最好(hao)(hao)在衛浴空間做(zuo)一(yi)個閉水試驗，檢查以(yi)前(qian)的(de)防(fang)水處理做(zuo)得如何(he)。在測試之前(qian)最好(hao)(hao)與樓下(xia)領居打招呼，萬一(yi)真的(de)漏水，也可以(yi)獲得領居的(de)理解和配合。如果有問題(ti)，一(yi)定要重新(xin)做(zuo)防(fang)水，然后再開始貼瓷磚。

3、水電路燃氣管線老化嚴重

因為以前的材質沒有現在的先進，而且加上年代比較久，所以很多老房都(dou)存在水電路(lu)(lu)老化的(de)問題，若(ruo)是事前沒有(you)進行仔(zi)細檢查，很可能沒住上多長時間(jian)，電燈(deng)不(bu)亮了，水管(guan)(guan)又爆裂了。水電路(lu)(lu)改造是舊(jiu)房改造最復雜的(de)項目之一。裝(zhuang)修前要仔(zi)細檢查原有(you)水路(lu)(lu)、燃氣管(guan)(guan)線是否銹蝕、老化，水管(guan)(guan)應該(gai)重新換(huan)成銅(tong)管(guan)(guan)或PPR管。對于燃氣管道(dao)這樣(yang)具有危險性(xing)的管道(dao)，最好請專業人士進行(xing)檢測。

4、新刷墻面頻頻掉漆

為什么老房選用了名牌漆，新刷的墻面還是頻頻掉漆!

粉(fen)刷之前要打好(hao)(hao)底子(zi)，直接(jie)就往墻上刷漆的(de)(de)(de)方(fang)式是欠妥(tuo)當的(de)(de)(de)，一(yi)般都(dou)要將原有的(de)(de)(de)一(yi)些(xie)斑駁(bo)的(de)(de)(de)舊漆面去掉，然后從新的(de)(de)(de)界面開始粉(fen)刷，包括防水(shui)的(de)(de)(de)底等(deng)，最好(hao)(hao)請專業的(de)(de)(de)施工人員，這(zhe)樣能更好(hao)(hao)地(di)保障今后的(de)(de)(de)使用效(xiao)果。

5、插座太少不便使用

有些朋友簡(jian)單裝(zhuang)修一下就搬進了老(lao)房(fang)，但是隨后就會發現，很多電器找(zhao)不(bu)到插座(zuo)，只好多買一些活動(dong)插座(zuo)，但是太多的線路糾結在一起讓(rang)人看(kan)著心煩(fan)。

現代生活，家用(yong)電(dian)器越來越多，對于插座的(de)(de)需(xu)求也在增加，舊房(fang)子在插座的(de)(de)設計方面往往難以達到現在的(de)(de)使用(yong)需(xu)求。因此(ci)裝修(xiu)時不妨多預留一些插座，方便今后的(de)(de)使用(yong)。

6、陽臺改廚房油煙惹人嫌

為(wei)了拓寬(kuan)使用面積，有些業主會(hui)將向北的陽臺封閉起來(lai)，改成廚房，然后(hou)將原來(lai)的廚房做(zuo)成儲物間或是(shi)(shi)其(qi)他的用途。但是(shi)(shi)一旦真正住進來(lai)之后(hou)，會(hui)發現只要一開始做(zuo)飯，整(zheng)個家中都是(shi)(shi)油煙味。