【老房(fang)(fang)改裝注(zhu)意(yi)(yi)】舊房(fang)(fang)改造注(zhu)意(yi)(yi)事項 老房(fang)(fang)改造需(xu)要(yao)注(zhu)意(yi)(yi)什么？

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老房子有很多的結構與新房子有很大差別，如果結構比較老，倘若大家沒有對房子有足夠的了解，匆忙裝修之后入住，就會發現各種各樣的問題紛紛而來，比如漏水或者墻體開裂等問題，下面說一下老房改造時需要注意的一些問(wen)題。

1、隨意拆改結構導致墻體塌陷

以前的房(fang)子戶型結(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)(gou)往(wang)往(wang)不是很好，所(suo)以一些(xie)朋友在(zai)購買老房(fang)的時候(hou)，已經在(zai)謀劃(hua)著(zhu)要修(xiu)改(gai)(gai)房(fang)屋(wu)的結(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)(gou)，在(zai)哪(na)添(tian)個玄關，打通(tong)一堵墻(qiang)(qiang)等(deng)，因為城市中(zhong)的多層住宅多是磚混結(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)(gou)，所(suo)以墻(qiang)(qiang)體首先(xian)是承重(zhong)抗震構(gou)(gou)(gou)(gou)件(jian)，其(qi)次才是圍護分(fen)隔構(gou)(gou)(gou)(gou)件(jian)。如果為了擴大空間(jian)打斷承重(zhong)墻(qiang)(qiang)，將使(shi)墻(qiang)(qiang)體構(gou)(gou)(gou)(gou)件(jian)的承重(zhong)和抗震能力減(jian)弱，留(liu)下(xia)嚴重(zhong)的隱患，所(suo)以隨(sui)意(yi)拆改(gai)(gai)結(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)(gou)可能帶來(lai)種(zhong)種(zhong)麻煩(fan)，比如說(shuo)墻(qiang)(qiang)裂、塌(ta)陷(xian)，還有電路不通(tong)等(deng)問(wen)題。

2、衛浴間漏水惹來麻煩

不(bu)要以為老(lao)房(fang)(fang)已經有前面的業(ye)主住過，防水(shui)(shui)方面就不(bu)會出(chu)問題，實際上經常會有人在搬進老(lao)房(fang)(fang)之(zhi)后因(yin)為漏(lou)水(shui)(shui)被(bei)下層(ceng)的業(ye)主投(tou)訴。因(yin)為房(fang)(fang)子的年(nian)代過久或者(zhe)是原本的防水(shui)(shui)做得(de)不(bu)好(hao)，不(bu)少(shao)老(lao)房(fang)(fang)的衛浴空間(jian)都有漏(lou)水(shui)(shui)的現(xian)象。

建(jian)議大家在搬入老房之前，最(zui)好在衛浴空(kong)間做一個閉水試驗，檢查以前的防水處理做得如(ru)何。在測試之前最(zui)好與樓下領(ling)居打(da)招呼，萬一真的漏水，也可以獲得領(ling)居的理解和配合。如(ru)果有問題，一定要(yao)重新做防水，然后再(zai)開始(shi)貼瓷磚(zhuan)。

3、水電路燃氣管線老化嚴重

因為以前的材質沒有現在的先進，而且加上年代比較久，所以很多老房都(dou)存在水電(dian)路老化的問題(ti)，若是事前沒(mei)有(you)進行仔(zi)細檢查，很(hen)可能沒(mei)住上多長時間，電(dian)燈不亮了(le)，水管(guan)又爆裂(lie)了(le)。水電(dian)路改(gai)造(zao)是舊房(fang)改(gai)造(zao)最復雜的項目之一(yi)。裝修前要仔(zi)細檢查原有(you)水路、燃氣管(guan)線是否(fou)銹蝕、老化，水管(guan)應(ying)該重新換成銅管(guan)或(huo)PPR管。對(dui)于燃(ran)氣管道這樣具(ju)有(you)危(wei)險性的管道，最好請專業人士(shi)進(jin)行檢(jian)測(ce)。

4、新刷墻面頻頻掉漆

為什么老房選用了名牌漆，新刷的墻面還是頻頻掉漆!

粉(fen)刷(shua)之前要打好底子，直接(jie)就往墻上(shang)刷(shua)漆(qi)的(de)(de)方(fang)式(shi)是欠妥當(dang)的(de)(de)，一般(ban)都要將原有的(de)(de)一些斑駁的(de)(de)舊漆(qi)面去掉，然后從新的(de)(de)界面開始(shi)粉(fen)刷(shua)，包括防水的(de)(de)底等，最好請(qing)專業的(de)(de)施工人員，這樣能更好地保障今后的(de)(de)使用(yong)效果。

5、插座太少不便使用

有(you)些朋友簡(jian)單裝修一(yi)下就搬進了老房，但是隨后就會發(fa)現(xian)，很多電器找不到插(cha)座(zuo)，只(zhi)好(hao)多買一(yi)些活動(dong)插(cha)座(zuo)，但是太多的線(xian)路(lu)糾(jiu)結(jie)在一(yi)起(qi)讓人看著心煩。

現代(dai)生活，家用電器越來越多(duo)，對于(yu)插座(zuo)(zuo)的需求也在(zai)增(zeng)加(jia)，舊(jiu)房子在(zai)插座(zuo)(zuo)的設計方(fang)面往(wang)往(wang)難以達到現在(zai)的使(shi)用需求。因此裝(zhuang)修時不妨多(duo)預(yu)留一些(xie)插座(zuo)(zuo)，方(fang)便今后(hou)的使(shi)用。

6、陽臺改廚房油煙惹人嫌

為了拓寬使用(yong)面積，有些業主會將(jiang)向北(bei)的(de)陽(yang)臺封閉起來(lai)(lai)，改成廚(chu)房，然后將(jiang)原來(lai)(lai)的(de)廚(chu)房做(zuo)成儲物間(jian)或(huo)是(shi)其他(ta)的(de)用(yong)途。但(dan)是(shi)一旦真正住進來(lai)(lai)之后，會發現(xian)只要一開始做(zuo)飯，整個家中(zhong)都是(shi)油煙味。