一、如何才能看懂平面圖？

1、熟悉國人(ren)習慣或常(chang)用的(de)度量單(dan)位：例如坪與平方米的(de)換(huan)算方式，木(mu)作櫥柜或家具常(chang)用的(de)臺(tai)尺(chi)，一臺(tai)尺(chi)大約等于30公(gong)分(fen)等等，而空間長度的計量單位用的則是公(gong)尺。

2、培養比例(li)縮(suo)放的(de)(de)尺寸概(gai)念(nian)：專業(ye)的(de)(de)設計師隨(sui)身都帶(dai)著比例(li)尺，這是(shi)因為(wei)他們的(de)(de)腦袋(dai)里，客戶的(de)(de)委托隨(sui)時都會縮(suo)小成一張圖面，也會放大成實際(ji)空間。因此建立靈活的(de)(de)縮(suo)放概(gai)念(nian)，絕對是(shi)洞(dong)悉平面圖的(de)(de)實戰要(yao)件。

3、建立方向感(gan)與(yu)預想(xiang)動(dong)線方向：第一次看到(dao)的平面圖，可以(yi)先在圖面上(shang)找到(dao)大(da)門(men)的位置，然后由(you)大(da)門(men)開(kai)始，預想(xiang)腳步(bu)經過的路線，這樣就很容(rong)易從圖面聯想(xiang)到(dao)實(shi)際空間(jian)。

4、了解每個空間(jian)單(dan)元(yuan)的關(guan)(guan)連性(xing)：當您與設(she)計師已經就(jiu)需(xu)求完成(cheng)溝通，您一(yi)定知道家里將會有(you)幾個房(fang)間(jian)，客廳、餐(can)廳、廚房(fang)、浴(yu)室(shi)分別(bie)要擺在哪里，只要了解這(zhe)些單(dan)元(yuan)的關(guan)(guan)連性(xing)，平面圖(tu)一(yi)點都不難了。

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二、看平面圖主要掌握以下幾點

（1）看空(kong)間劃(hua)(hua)分(fen)(fen)是否(fou)合理。首先要找出圖中的(de)墻(qiang)體部分(fen)(fen)，從面確定各(ge)房間的(de)位置(zhi)，然后與居(ju)室的(de)各(ge)房間一(yi)一(yi)對號，獲得一(yi)個直觀的(de)印象。如果圖中所示與實際情況不一(yi)致，則說明(ming)設計中對墻(qiang)體結構進(jin)行(xing)了改(gai)動，對空(kong)間重新進(jin)行(xing)了功能劃(hua)(hua)分(fen)(fen)。這時，您就(jiu)要檢(jian)查這樣(yang)(yang)的(de)空(kong)間劃(hua)(hua)分(fen)(fen)是否(fou)合理，自(zi)己(ji)對這樣(yang)(yang)的(de)改(gai)動是否(fou)滿意。

（2）看家(jia)具、設(she)施(shi)的(de)(de)(de)(de)安(an)排(pai)是(shi)否得當(dang)。首(shou)先要識別各種(zhong)家(jia)具和設(she)施(shi)的(de)(de)(de)(de)符(fu)號，它們(men)在平(ping)面圖中占了相當(dang)大(da)的(de)(de)(de)(de)比例而沒有(you)統一(yi)的(de)(de)(de)(de)標識，但一(yi)般畫的(de)(de)(de)(de)都很直觀(guan)。看懂這些符(fu)號，弄清(qing)了擺放(fang)位(wei)置和方向后，就要檢(jian)查(cha)各種(zhong)家(jia)具及設(she)施(shi)是(shi)否使用方便，安(an)排(pai)的(de)(de)(de)(de)是(shi)否得當(dang)。比如看客廳，先要找(zhao)到電視(shi)機，它的(de)(de)(de)(de)位(wei)置決定了電視(shi)柜、沙發的(de)(de)(de)(de)位(wei)置，決定了落地燈、背景光源的(de)(de)(de)(de)位(wei)置，從而確定了客廳的(de)(de)(de)(de)整體布局。電視(shi)機擺放(fang)的(de)(de)(de)(de)墻面不(bu)同，客廳的(de)(de)(de)(de)效(xiao)果也會不(bu)同。

（3）看地面(mian)(mian)的裝修(xiu)方式是(shi)否滿意(yi)。地面(mian)(mian)平面(mian)(mian)圖一般都標出地面(mian)(mian)裝修(xiu)方式，如鋪地磚、木地板或(huo)地毯等。因地面(mian)(mian)的面(mian)(mian)積很大(da)，對(dui)裝修(xiu)整體效果的影響(xiang)也非常大(da)，所以要注(zhu)意(yi)對(dui)地面(mian)(mian)用材、處理是(shi)否滿意(yi)。

三、樓層平面圖應該怎么看？

樓層(ceng)平(ping)面圖是住(zhu)宅(zhai)戶(hu)型所(suo)在(zai)樓層(ceng)的(de)平(ping)面圖，表達各(ge)戶(hu)型之間的(de)關(guan)系，也可以看(kan)出鄰里(li)關(guan)系、朝向、采光等(deng)情況。樓層(ceng)平(ping)面圖一(yi)般不(bu)會(hui)(hui)在(zai)售樓處展(zhan)示，需要跟置業顧問提要求。因為樓層(ceng)平(ping)面圖會(hui)(hui)暴露出很多問題。

1、看梯戶比

從樓層(ceng)平面圖中能直觀清(qing)晰的看(kan)到(dao)樓棟為幾(ji)梯幾(ji)戶，同等層(ceng)數(shu)下(xia)，同一樓層(ceng)戶數(shu)越少，居住(zhu)越舒適。

2012年8月1日起正式實施的新版(ban)《住宅設計(ji)規范》要求總(zong)層數在12層(ceng)及以上的住宅(zhai)，每棟樓(lou)設置的電(dian)梯(ti)(ti)不應(ying)少(shao)于兩臺。這也是現在高層(ceng)住宅(zhai)一般兩梯(ti)(ti)四戶(hu)的原因。很明(ming)顯，13層高層兩梯四戶和(he)33層(ceng)高層(ceng)兩梯四戶的(de)電梯壓力是明顯不同的(de)。

2、看鄰里關系

通過樓層平面圖可(ke)以看出來同(tong)樓層各戶型之間(jian)的關(guan)(guan)系，也可(ke)以確定戶型的主(zhu)要朝向，同(tong)時判斷未(wei)來的鄰里關(guan)(guan)系是否和(he)諧，單(dan)獨(du)戶型圖是看不出來鄰里關(guan)(guan)系的。

3、看樓層功能(neng)區

樓層中電梯、樓梯、過道、電井等位置可以從樓層平面圖上(shang)看出來，這些功能區就是戶型的公攤，從平面圖上(shang)也可(ke)以一定程(cheng)度上(shang)看出來，電(dian)梯樓梯等(deng)占面積是否合理(li)。