一、如何才能看懂平面圖？

1、熟悉(xi)國人習慣或(huo)常用的(de)度量單位：例如坪與平(ping)方米的(de)換(huan)算方式，木作櫥柜或(huo)家具(ju)常用的(de)臺(tai)尺，一臺(tai)尺大約(yue)等(deng)于30公(gong)分等等，而空間(jian)長度(du)的(de)計(ji)量(liang)單位用(yong)的(de)則是公(gong)尺。

2、培養比例縮放的尺寸概念：專業的設計(ji)師隨身都帶著比例尺，這是(shi)因(yin)為他們的腦袋里，客(ke)戶的委托隨時都會縮小(xiao)成一張圖(tu)面(mian)，也會放大(da)成實(shi)際空間。因(yin)此建(jian)立(li)靈活的縮放概念，絕對(dui)是(shi)洞(dong)悉平面(mian)圖(tu)的實(shi)戰要件(jian)。

3、建立方(fang)向(xiang)感與預想動線方(fang)向(xiang)：第一次看到的(de)平面(mian)(mian)(mian)圖(tu)，可以先在圖(tu)面(mian)(mian)(mian)上(shang)找到大(da)(da)門(men)的(de)位置，然后由大(da)(da)門(men)開始，預想腳步經過的(de)路線，這樣就很(hen)容易(yi)從圖(tu)面(mian)(mian)(mian)聯想到實際空間。

4、了解每個空間(jian)單(dan)(dan)元的關連性：當您(nin)與設計師已經(jing)就需求完成(cheng)溝(gou)通，您(nin)一定知道家里將會有幾(ji)個房(fang)間(jian)，客廳、餐廳、廚房(fang)、浴室分(fen)別要(yao)擺(bai)在哪里，只要(yao)了解這(zhe)些(xie)單(dan)(dan)元的關連性，平面圖一點(dian)都(dou)不難了。

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二、看平面圖主要掌握以下幾點

（1）看(kan)空間(jian)(jian)(jian)劃(hua)分(fen)(fen)是(shi)否合理。首先(xian)要(yao)找出(chu)圖(tu)中(zhong)(zhong)的(de)墻(qiang)體部分(fen)(fen)，從(cong)面(mian)確定各房(fang)間(jian)(jian)(jian)的(de)位(wei)置，然后與居室的(de)各房(fang)間(jian)(jian)(jian)一(yi)一(yi)對號，獲(huo)得(de)一(yi)個直觀的(de)印象。如果圖(tu)中(zhong)(zhong)所示與實際情況(kuang)不一(yi)致，則說明設計(ji)中(zhong)(zhong)對墻(qiang)體結構(gou)進行了(le)改動，對空間(jian)(jian)(jian)重(zhong)新進行了(le)功能劃(hua)分(fen)(fen)。這時，您就要(yao)檢查這樣(yang)的(de)空間(jian)(jian)(jian)劃(hua)分(fen)(fen)是(shi)否合理，自(zi)己(ji)對這樣(yang)的(de)改動是(shi)否滿意。

（2）看(kan)家(jia)具、設(she)施(shi)(shi)的(de)(de)安排(pai)是(shi)(shi)否得當。首(shou)先要(yao)識別各種家(jia)具和設(she)施(shi)(shi)的(de)(de)符號(hao)，它們在(zai)平面圖中(zhong)占(zhan)了相當大(da)的(de)(de)比(bi)例而沒有統一的(de)(de)標(biao)識，但一般畫的(de)(de)都(dou)很直觀。看(kan)懂這些符號(hao)，弄清了擺放位置(zhi)(zhi)和方(fang)(fang)向(xiang)后，就(jiu)要(yao)檢查各種家(jia)具及設(she)施(shi)(shi)是(shi)(shi)否使(shi)用方(fang)(fang)便，安排(pai)的(de)(de)是(shi)(shi)否得當。比(bi)如(ru)看(kan)客廳，先要(yao)找到電視(shi)(shi)(shi)機(ji)，它的(de)(de)位置(zhi)(zhi)決(jue)定了電視(shi)(shi)(shi)柜、沙發的(de)(de)位置(zhi)(zhi)，決(jue)定了落地(di)燈(deng)、背景光源的(de)(de)位置(zhi)(zhi)，從而確定了客廳的(de)(de)整體布局。電視(shi)(shi)(shi)機(ji)擺放的(de)(de)墻面不同(tong)，客廳的(de)(de)效果也會不同(tong)。

（3）看地(di)(di)面(mian)的裝(zhuang)修(xiu)方式(shi)是(shi)否滿意。地(di)(di)面(mian)平面(mian)圖(tu)一般都標出地(di)(di)面(mian)裝(zhuang)修(xiu)方式(shi)，如(ru)鋪地(di)(di)磚、木地(di)(di)板或地(di)(di)毯等。因地(di)(di)面(mian)的面(mian)積很大(da)，對裝(zhuang)修(xiu)整體效果的影響也非(fei)常大(da)，所以要(yao)注意對地(di)(di)面(mian)用材、處理是(shi)否滿意。

三、樓層平面圖應該怎么看？

樓(lou)層(ceng)平面(mian)(mian)(mian)(mian)圖(tu)是住宅戶(hu)型所在樓(lou)層(ceng)的(de)平面(mian)(mian)(mian)(mian)圖(tu)，表達各戶(hu)型之間的(de)關系(xi)，也可(ke)以(yi)看出(chu)鄰里關系(xi)、朝向、采光等情況。樓(lou)層(ceng)平面(mian)(mian)(mian)(mian)圖(tu)一般(ban)不會在售樓(lou)處展示，需(xu)要跟(gen)置業顧問(wen)提要求(qiu)。因為樓(lou)層(ceng)平面(mian)(mian)(mian)(mian)圖(tu)會暴露出(chu)很多問(wen)題。

1、看梯戶比

從樓層平面圖中能直觀清晰的看到樓棟為(wei)幾(ji)梯幾(ji)戶，同等(deng)層數下，同一樓層戶數越少，居(ju)住越舒適。

2012年8月1日(ri)起正(zheng)式(shi)實施的新版《住宅設計規范》要(yao)求總層(ceng)數(shu)在12層及以上(shang)的(de)住(zhu)(zhu)宅，每棟(dong)樓設置的(de)電梯(ti)不應少于兩臺(tai)。這也(ye)是現在高層住(zhu)(zhu)宅一般兩梯(ti)四戶的(de)原因。很明(ming)顯，13層高(gao)層兩梯四戶和(he)33層(ceng)高層(ceng)兩梯四戶的電梯壓力是明(ming)顯不(bu)同(tong)的。

2、看鄰里關系

通過樓層平面圖(tu)可(ke)以看出來同樓層各戶(hu)型之(zhi)間的(de)(de)關系(xi)，也(ye)可(ke)以確定戶(hu)型的(de)(de)主要(yao)朝向，同時判斷未來的(de)(de)鄰(lin)里關系(xi)是否(fou)和諧，單(dan)獨戶(hu)型圖(tu)是看不出來鄰(lin)里關系(xi)的(de)(de)。

3、看(kan)樓層功能區

樓層中電梯、樓梯、過道、電井等位置可以從樓層平面圖上看(kan)(kan)出來，這些功能區就是戶型(xing)的公(gong)攤，從平面圖上也可以(yi)一定程(cheng)度上看(kan)(kan)出來，電梯樓梯等占面積(ji)是否合(he)理。