一、如何才能看懂平面圖？

1、熟(shu)悉國人習慣或(huo)常用的度量單位：例(li)如坪與平方米的換算方式，木(mu)作櫥柜(ju)或(huo)家具常用的臺尺(chi)，一臺尺(chi)大(da)約等于(yu)30公分(fen)等等，而空間(jian)長度的(de)計(ji)量單位(wei)用的(de)則是公尺(chi)。

2、培養(yang)比例縮(suo)放的尺寸概念：專業的設計師隨身都(dou)帶(dai)著比例尺，這(zhe)是(shi)因為(wei)他們(men)的腦袋里，客戶的委托隨時都(dou)會縮(suo)小成(cheng)一張(zhang)圖(tu)面(mian)，也會放大(da)成(cheng)實(shi)際(ji)空間(jian)。因此(ci)建立靈活(huo)的縮(suo)放概念，絕對(dui)是(shi)洞悉平面(mian)圖(tu)的實(shi)戰要件。

3、建立(li)方向(xiang)感與預想動線方向(xiang)：第一次看到的平面(mian)(mian)圖(tu)，可以先(xian)在圖(tu)面(mian)(mian)上找(zhao)到大(da)門(men)的位(wei)置，然后(hou)由大(da)門(men)開始(shi)，預想腳步經過的路線，這樣就很容易從圖(tu)面(mian)(mian)聯想到實際空間。

4、了解每個(ge)空間單元的關連(lian)性：當(dang)您與(yu)設計師(shi)已經就需求完成溝通，您一(yi)定知道家里(li)將(jiang)會(hui)有(you)幾個(ge)房間，客廳(ting)、餐廳(ting)、廚(chu)房、浴室分(fen)別要擺在(zai)哪(na)里(li)，只(zhi)要了解這些單元的關連(lian)性，平面圖一(yi)點(dian)都不難了。

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二、看平面圖主要掌握以下幾點

（1）看空間(jian)劃(hua)分(fen)是否合理(li)。首先要(yao)找出(chu)圖中(zhong)(zhong)的(de)(de)(de)(de)墻體(ti)部分(fen)，從面確定各(ge)房間(jian)的(de)(de)(de)(de)位置，然(ran)后與居室的(de)(de)(de)(de)各(ge)房間(jian)一一對號(hao)，獲得一個(ge)直觀的(de)(de)(de)(de)印(yin)象。如果圖中(zhong)(zhong)所示與實際情況不一致(zhi)，則(ze)說明設計中(zhong)(zhong)對墻體(ti)結構進行了(le)改(gai)動，對空間(jian)重新進行了(le)功能劃(hua)分(fen)。這時，您(nin)就(jiu)要(yao)檢查這樣的(de)(de)(de)(de)空間(jian)劃(hua)分(fen)是否合理(li)，自(zi)己(ji)對這樣的(de)(de)(de)(de)改(gai)動是否滿意(yi)。

（2）看家具(ju)(ju)、設施的(de)(de)(de)安排是否得當。首先(xian)要識別各種家具(ju)(ju)和設施的(de)(de)(de)符號，它(ta)們(men)在(zai)平面(mian)圖中占(zhan)了(le)(le)相當大的(de)(de)(de)比例而沒有統(tong)一(yi)的(de)(de)(de)標識，但(dan)一(yi)般畫的(de)(de)(de)都很直觀。看懂這些符號，弄清了(le)(le)擺放位(wei)置(zhi)和方向后，就(jiu)要檢查(cha)各種家具(ju)(ju)及(ji)設施是否使用方便，安排的(de)(de)(de)是否得當。比如看客廳，先(xian)要找到電(dian)視機，它(ta)的(de)(de)(de)位(wei)置(zhi)決定了(le)(le)電(dian)視柜、沙(sha)發的(de)(de)(de)位(wei)置(zhi)，決定了(le)(le)落地燈、背景光源(yuan)的(de)(de)(de)位(wei)置(zhi)，從而確(que)定了(le)(le)客廳的(de)(de)(de)整體布(bu)局(ju)。電(dian)視機擺放的(de)(de)(de)墻面(mian)不同(tong)，客廳的(de)(de)(de)效果也會不同(tong)。

（3）看地(di)(di)面(mian)(mian)(mian)的(de)裝(zhuang)修方式是否滿意(yi)。地(di)(di)面(mian)(mian)(mian)平面(mian)(mian)(mian)圖(tu)一般(ban)都標出(chu)地(di)(di)面(mian)(mian)(mian)裝(zhuang)修方式，如鋪地(di)(di)磚、木地(di)(di)板或地(di)(di)毯等。因地(di)(di)面(mian)(mian)(mian)的(de)面(mian)(mian)(mian)積很大，對裝(zhuang)修整體效果的(de)影響(xiang)也(ye)非常大，所(suo)以要(yao)注意(yi)對地(di)(di)面(mian)(mian)(mian)用材(cai)、處(chu)理(li)是否滿意(yi)。

三、樓層平面圖應該怎么看？

樓層(ceng)平(ping)面(mian)圖(tu)是住宅戶(hu)(hu)型所在樓層(ceng)的(de)平(ping)面(mian)圖(tu)，表達(da)各(ge)戶(hu)(hu)型之間的(de)關系，也可以看出鄰里關系、朝向、采光等情況。樓層(ceng)平(ping)面(mian)圖(tu)一般不會在售樓處(chu)展示，需(xu)要跟置業顧(gu)問提(ti)要求。因為(wei)樓層(ceng)平(ping)面(mian)圖(tu)會暴露出很多問題。

1、看梯戶比

從樓(lou)(lou)層(ceng)平(ping)面圖中能直觀清晰的看(kan)到樓(lou)(lou)棟為幾(ji)梯幾(ji)戶(hu)，同等層(ceng)數下，同一樓(lou)(lou)層(ceng)戶(hu)數越(yue)少，居住越(yue)舒適(shi)。

2012年8月(yue)1日起正式(shi)實施的新版《住(zhu)宅設計規范》要(yao)求總層數在12層(ceng)及以上的(de)住(zhu)(zhu)宅，每棟樓(lou)設(she)置(zhi)的(de)電(dian)梯不(bu)應少于兩臺。這也是現在高層(ceng)住(zhu)(zhu)宅一般兩梯四戶的(de)原因。很明顯，13層(ceng)高層(ceng)兩梯四戶(hu)和33層(ceng)高層(ceng)兩(liang)梯(ti)四戶的電梯(ti)壓力是明顯(xian)不同的。

2、看鄰里關系

通過樓層平(ping)面圖(tu)可(ke)(ke)以看出(chu)來同樓層各戶型(xing)(xing)(xing)之間的(de)(de)(de)關系(xi)(xi)，也可(ke)(ke)以確定(ding)戶型(xing)(xing)(xing)的(de)(de)(de)主要朝(chao)向，同時(shi)判斷未(wei)來的(de)(de)(de)鄰(lin)里(li)關系(xi)(xi)是否和諧，單獨戶型(xing)(xing)(xing)圖(tu)是看不出(chu)來鄰(lin)里(li)關系(xi)(xi)的(de)(de)(de)。

3、看樓(lou)層功能區

樓層中電梯、樓梯、過道、電井等位置可以從樓層平面圖上看出(chu)來，這些功(gong)能(neng)區(qu)就是(shi)戶型的公攤，從平面圖上也可(ke)以(yi)一定程度上看出(chu)來，電梯樓梯等占面積(ji)是(shi)否合理。