一、如何才能看懂平面圖？

1、熟悉國人習慣或常用的(de)度量(liang)單位：例如坪與平(ping)方米的(de)換算(suan)方式，木作櫥柜或家具常用的(de)臺尺，一臺尺大約等于30公分等等，而空間長度(du)的(de)計量單位用(yong)的(de)則是公尺(chi)。

2、培養比(bi)例縮(suo)放(fang)(fang)的(de)尺(chi)寸概念：專業的(de)設計師隨身都帶(dai)著比(bi)例尺(chi)，這(zhe)是因為他們的(de)腦袋里，客戶的(de)委托隨時都會(hui)縮(suo)小成一(yi)張(zhang)圖面(mian)，也會(hui)放(fang)(fang)大成實(shi)際空間。因此建立靈活的(de)縮(suo)放(fang)(fang)概念，絕(jue)對是洞悉(xi)平面(mian)圖的(de)實(shi)戰要件。

3、建立方向(xiang)感與預想動線方向(xiang)：第一次看到(dao)的平(ping)面圖(tu)，可以先在圖(tu)面上(shang)找到(dao)大門的位置，然后(hou)由大門開始，預想腳(jiao)步經過的路(lu)線，這樣就很容易從圖(tu)面聯想到(dao)實際空間。

4、了(le)解每個空間單元(yuan)的(de)關(guan)連性：當您(nin)與設計師已經就需求(qiu)完成溝通(tong)，您(nin)一(yi)定知道家里(li)將會有幾個房間，客廳(ting)、餐廳(ting)、廚房、浴室分別要擺在哪里(li)，只要了(le)解這些單元(yuan)的(de)關(guan)連性，平面圖一(yi)點都不難了(le)。

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二、看平面圖主要掌握以下幾點

（1）看空(kong)間(jian)劃分是(shi)(shi)否(fou)合(he)理。首先要(yao)找出圖中(zhong)的(de)墻(qiang)體(ti)部分，從(cong)面確定各房(fang)間(jian)的(de)位(wei)置，然后(hou)與居室的(de)各房(fang)間(jian)一(yi)一(yi)對號(hao)，獲得(de)一(yi)個(ge)直(zhi)觀的(de)印(yin)象。如果圖中(zhong)所示與實際情況不一(yi)致，則說明(ming)設(she)計中(zhong)對墻(qiang)體(ti)結構進行(xing)了(le)改(gai)動(dong)，對空(kong)間(jian)重新進行(xing)了(le)功能劃分。這(zhe)(zhe)時(shi)，您就要(yao)檢查這(zhe)(zhe)樣(yang)(yang)的(de)空(kong)間(jian)劃分是(shi)(shi)否(fou)合(he)理，自(zi)己對這(zhe)(zhe)樣(yang)(yang)的(de)改(gai)動(dong)是(shi)(shi)否(fou)滿意。

（2）看(kan)(kan)家(jia)具(ju)、設施的(de)(de)(de)安排(pai)是否得(de)當(dang)。首先(xian)要(yao)(yao)識別各種(zhong)家(jia)具(ju)和設施的(de)(de)(de)符(fu)號，它們在平面(mian)圖中占了(le)相當(dang)大的(de)(de)(de)比例而(er)沒(mei)有(you)統一(yi)的(de)(de)(de)標(biao)識，但一(yi)般畫的(de)(de)(de)都很直觀。看(kan)(kan)懂(dong)這些符(fu)號，弄清了(le)擺(bai)放位置(zhi)和方向后，就要(yao)(yao)檢查各種(zhong)家(jia)具(ju)及設施是否使(shi)用方便，安排(pai)的(de)(de)(de)是否得(de)當(dang)。比如看(kan)(kan)客(ke)廳，先(xian)要(yao)(yao)找到電視(shi)機(ji)，它的(de)(de)(de)位置(zhi)決(jue)定了(le)電視(shi)柜、沙發的(de)(de)(de)位置(zhi)，決(jue)定了(le)落地燈、背景光源的(de)(de)(de)位置(zhi)，從而(er)確定了(le)客(ke)廳的(de)(de)(de)整體布局(ju)。電視(shi)機(ji)擺(bai)放的(de)(de)(de)墻面(mian)不(bu)同，客(ke)廳的(de)(de)(de)效果也會不(bu)同。

（3）看地(di)(di)(di)(di)面的(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)方式是(shi)否滿意。地(di)(di)(di)(di)面平面圖一般都標出地(di)(di)(di)(di)面裝(zhuang)修(xiu)(xiu)方式，如鋪地(di)(di)(di)(di)磚(zhuan)、木地(di)(di)(di)(di)板或地(di)(di)(di)(di)毯(tan)等。因(yin)地(di)(di)(di)(di)面的(de)面積(ji)很大，對裝(zhuang)修(xiu)(xiu)整體效果的(de)影響也非常(chang)大，所以要注意對地(di)(di)(di)(di)面用材、處理是(shi)否滿意。

三、樓層平面圖應該怎么看？

樓層平面圖(tu)是住宅戶(hu)型所在樓層的平面圖(tu)，表達(da)各戶(hu)型之間的關系，也可以看出(chu)鄰里關系、朝(chao)向、采光等情況。樓層平面圖(tu)一般不會在售樓處展示，需要跟置(zhi)業顧問提要求。因為樓層平面圖(tu)會暴露出(chu)很(hen)多問題。

1、看梯戶比

從樓層(ceng)平面圖(tu)中(zhong)能直(zhi)觀清晰的看到樓棟為幾(ji)(ji)梯幾(ji)(ji)戶，同等層(ceng)數下，同一樓層(ceng)戶數越少，居(ju)住越舒適。

2012年8月1日起正(zheng)式(shi)實施的(de)新版《住宅設計規(gui)范》要求(qiu)總層數在12層及(ji)以(yi)上的(de)(de)住宅，每棟樓(lou)設置的(de)(de)電梯不應少于(yu)兩(liang)(liang)臺。這也是現在高(gao)層住宅一(yi)般兩(liang)(liang)梯四(si)戶(hu)的(de)(de)原因。很明顯，13層高層兩(liang)梯四戶和33層(ceng)高(gao)層(ceng)兩(liang)梯四戶的(de)電(dian)梯壓(ya)力是明顯(xian)不同的(de)。

2、看鄰里關系

通(tong)過(guo)樓層平(ping)面圖可(ke)以(yi)看(kan)出來同樓層各戶型之間的(de)關(guan)系(xi)，也可(ke)以(yi)確(que)定戶型的(de)主要朝向，同時(shi)判斷未(wei)來的(de)鄰里關(guan)系(xi)是(shi)否和諧，單獨(du)戶型圖是(shi)看(kan)不出來鄰里關(guan)系(xi)的(de)。

3、看樓(lou)層(ceng)功能區(qu)

樓層中電梯、樓梯、過道、電井等位置可以從樓層平面圖上看出(chu)來，這些功能區就是戶型的公攤，從平面圖上也(ye)可(ke)以一(yi)定程(cheng)度上看出(chu)來，電梯(ti)樓(lou)梯(ti)等占面積(ji)是否合理(li)。