一、如何才能看懂平面圖？

1、熟悉國人習慣或常(chang)用(yong)的度量單(dan)位(wei)：例如坪與平方米(mi)的換算方式，木作(zuo)櫥柜或家具常(chang)用(yong)的臺(tai)尺，一臺(tai)尺大約等于30公(gong)分等等，而空間(jian)長度(du)的計量單位(wei)用的則是公(gong)尺(chi)。

2、培(pei)養比例縮(suo)放(fang)的尺寸概念(nian)：專(zhuan)業的設計師隨身(shen)都帶著比例尺，這是因(yin)為(wei)他們的腦袋里(li)，客戶的委托隨時都會(hui)縮(suo)小成(cheng)一(yi)張圖面，也會(hui)放(fang)大成(cheng)實際空間。因(yin)此建(jian)立靈(ling)活的縮(suo)放(fang)概念(nian)，絕對是洞悉平面圖的實戰要件。

3、建立方向感與預想動(dong)線方向：第(di)一次(ci)看到的(de)平面圖(tu)(tu)，可以先在圖(tu)(tu)面上找到大(da)門的(de)位置，然(ran)后(hou)由大(da)門開始，預想腳步經過的(de)路線，這樣就很容易從圖(tu)(tu)面聯想到實(shi)際空間。

4、了解每個空間(jian)單元的(de)關連性(xing)：當您(nin)與設計師已經就需求(qiu)完成(cheng)溝通，您(nin)一定(ding)知道家里將會有(you)幾個房(fang)間(jian)，客廳(ting)、餐(can)廳(ting)、廚房(fang)、浴室分(fen)別要擺(bai)在哪里，只(zhi)要了解這些單元的(de)關連性(xing)，平面(mian)圖一點都不難了。

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二、看平面圖主要掌握以下幾點

（1）看空間(jian)(jian)劃(hua)分是否(fou)(fou)合理。首先(xian)要找出圖中的(de)(de)墻(qiang)體部分，從面確定各房間(jian)(jian)的(de)(de)位置(zhi)，然(ran)后與居室(shi)的(de)(de)各房間(jian)(jian)一一對號，獲得一個直觀的(de)(de)印象(xiang)。如果圖中所示與實際情況(kuang)不一致(zhi)，則說明設計中對墻(qiang)體結構(gou)進行了改(gai)動，對空間(jian)(jian)重(zhong)新進行了功能(neng)劃(hua)分。這時，您就(jiu)要檢查這樣(yang)(yang)的(de)(de)空間(jian)(jian)劃(hua)分是否(fou)(fou)合理，自己(ji)對這樣(yang)(yang)的(de)(de)改(gai)動是否(fou)(fou)滿意。

（2）看(kan)家具、設(she)施的(de)(de)(de)(de)(de)安(an)(an)排是(shi)否得當。首先(xian)要(yao)識(shi)別各(ge)種家具和設(she)施的(de)(de)(de)(de)(de)符號，它(ta)們在平面圖中占了(le)(le)相當大的(de)(de)(de)(de)(de)比例而(er)沒(mei)有統一的(de)(de)(de)(de)(de)標識(shi)，但(dan)一般(ban)畫(hua)的(de)(de)(de)(de)(de)都(dou)很直觀。看(kan)懂這些符號，弄清了(le)(le)擺(bai)放位置和方向后，就要(yao)檢查(cha)各(ge)種家具及設(she)施是(shi)否使用方便，安(an)(an)排的(de)(de)(de)(de)(de)是(shi)否得當。比如看(kan)客(ke)廳，先(xian)要(yao)找(zhao)到電視機，它(ta)的(de)(de)(de)(de)(de)位置決定了(le)(le)電視柜、沙發的(de)(de)(de)(de)(de)位置，決定了(le)(le)落地燈(deng)、背景光源的(de)(de)(de)(de)(de)位置，從(cong)而(er)確(que)定了(le)(le)客(ke)廳的(de)(de)(de)(de)(de)整體布局。電視機擺(bai)放的(de)(de)(de)(de)(de)墻面不同(tong)，客(ke)廳的(de)(de)(de)(de)(de)效果也會不同(tong)。

（3）看(kan)地面(mian)的裝(zhuang)修方式(shi)是否滿意。地面(mian)平面(mian)圖一般都標出地面(mian)裝(zhuang)修方式(shi)，如(ru)鋪地磚、木地板或地毯(tan)等。因地面(mian)的面(mian)積很大(da)，對裝(zhuang)修整(zheng)體效(xiao)果的影響(xiang)也非常大(da)，所以(yi)要注意對地面(mian)用材、處理是否滿意。

三、樓層平面圖應該怎么看？

樓(lou)(lou)層平(ping)(ping)面圖是住宅戶型所(suo)在樓(lou)(lou)層的(de)平(ping)(ping)面圖，表(biao)達(da)各戶型之間的(de)關(guan)(guan)系(xi)，也可以看出(chu)鄰里(li)關(guan)(guan)系(xi)、朝向(xiang)、采(cai)光等(deng)情況。樓(lou)(lou)層平(ping)(ping)面圖一般不(bu)會在售樓(lou)(lou)處展(zhan)示，需要跟置業顧(gu)問提要求。因為樓(lou)(lou)層平(ping)(ping)面圖會暴露出(chu)很多問題。

1、看梯戶比

從樓(lou)層平面圖中能直觀清晰的看到樓(lou)棟為幾梯幾戶，同等層數(shu)下，同一(yi)樓(lou)層戶數(shu)越少，居住越舒適。

2012年8月(yue)1日起正式實(shi)施的新(xin)版(ban)《住宅設計規范》要求(qiu)總層數在12層(ceng)及以上的住(zhu)宅，每(mei)棟樓設(she)置(zhi)的電梯不應少于(yu)兩(liang)臺。這也是現(xian)在(zai)高層(ceng)住(zhu)宅一(yi)般兩(liang)梯四戶的原因。很明顯(xian)，13層(ceng)高層(ceng)兩梯四(si)戶和33層(ceng)高層(ceng)兩梯四戶的電梯壓力是明顯不同的。

2、看鄰里關系

通過樓層平面圖可(ke)以看出來同樓層各戶(hu)型(xing)之間(jian)的關(guan)系，也可(ke)以確定戶(hu)型(xing)的主要朝(chao)向，同時判斷未來的鄰(lin)里關(guan)系是否和諧，單獨(du)戶(hu)型(xing)圖是看不(bu)出來鄰(lin)里關(guan)系的。

3、看樓層功(gong)能(neng)區(qu)

樓層中電梯、樓梯、過道、電井等位置可以從樓層平面圖上看出來，這些功能區就是(shi)戶(hu)型的公攤，從平面(mian)(mian)圖上也(ye)可以一(yi)定(ding)程(cheng)度(du)上看出來，電梯樓梯等占面(mian)(mian)積是(shi)否合理。