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新房裝修流程全攻略:新房裝修前準備階段

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摘要:如何利用有限的資金達到滿意的裝修目的,在家庭裝修之前就必需做出周密的“策劃”和精心的準備。未動工前得先謀劃,應傾聽專家的有經驗者的意見,做好多種準備,這樣既可省工、省料、省錢,又能獲得較滿意的效果。尤其對于那些從未做過裝修的家庭,裝修需要多少費用、怎么個裝修、裝飾市場行情如何等,多數人恐怕心里沒有數也更沒有底。

新房裝修流程全(quan)攻略:新房裝修前(qian)準(zhun)備(bei)階段

購置新房后要裝修,但最讓業主不知所措的,莫過于急于裝修卻又對裝修一無所知,無從下手。那么在裝修之前應做好哪些準備工作呢? 裝修準備階段要做些什么您都了解清楚了嗎?

裝(zhuang)修流程全攻(gong)略:新房(fang)(fang)裝(zhuang)修前期如何收房(fang)(fang)驗房(fang)(fang)

第一項(xiang):查驗文件(jian)

業(ye)主在收(shou)樓時(shi),首先要(yao)(yao)審核開發商(shang)(shang)是否具(ju)備交(jiao)付(fu)的全(quan)部法律文件(jian),必要(yao)(yao)時(shi)可以要(yao)(yao)求(qiu)核對(dui)相(xiang)應原(yuan)件(jian)。只有證件(jian)(原(yuan)件(jian))齊全(quan),才能簽署收(shou)樓單(dan)。只要(yao)(yao)開發商(shang)(shang)手續不(bu)(bu)完整,即便(bian)該房屋實(shi)際不(bu)(bu)存在質量問題可以實(shi)際居住,也(ye)不(bu)(bu)能視為法律意義(yi)上(shang)的交(jiao)付(fu)。業(ye)主也(ye)有權拒絕(jue)在相(xiang)應手續上(shang)簽字并要(yao)(yao)求(qiu)開發商(shang)(shang)承擔逾期交(jiao)房的違約(yue)責任(ren)。如(ru)果確實(shi)被要(yao)(yao)求(qiu)收(shou)樓,也(ye)要(yao)(yao)在相(xiang)關文件(jian),如(ru)《驗房記錄表》等相(xiang)關文件(jian)中寫明“未(wei)見《××××證書》”等字樣并妥尚(shang)保留好相(xiang)關文件(jian)副(fu)本。

第二項:核(he)實面積,計(ji)算

面(mian)(mian)積(ji)結(jie)(jie)算(suan)是驗房(fang)手續(xu)當(dang)中比較重(zhong)要(yao)的(de)一項。請帶上契約(yue)或副本,確認(ren)售樓(lou)契約(yue)附(fu)圖(tu)與現實(shi)(shi)是否(fou)一致,結(jie)(jie)構是否(fou)和(he)原(yuan)設計圖(tu)相(xiang)同(tong)。契約(yue)面(mian)(mian)積(ji)是期(qi)房(fang)的(de)銷(xiao)售面(mian)(mian)積(ji),而在工程完(wan)工后,開發商(shang)還要(yao)請測(ce)(ce)(ce)繪(hui)單位(wei)對已完(wan)工的(de)住(zhu)宅樓(lou)進行實(shi)(shi)測(ce)(ce)(ce)。測(ce)(ce)(ce)繪(hui)部門出示的(de)面(mian)(mian)積(ji)實(shi)(shi)測(ce)(ce)(ce)表,就是開發商(shang)和(he)我(wo)們要(yao)進行面(mian)(mian)積(ji)結(jie)(jie)算(suan)的(de)依據(一般在入住(zhu)后開發商(shang)才請測(ce)(ce)(ce)繪(hui)單位(wei)對已完(wan)工的(de)住(zhu)宅樓(lou)進行實(shi)(shi)測(ce)(ce)(ce))。記住(zhu):要(yao)按購(gou)房(fang)契約(yue)約(yue)定的(de)面(mian)(mian)積(ji)誤差的(de)條款結(jie)(jie)算(suan)面(mian)(mian)積(ji)。

購房者對實測面積(ji)(ji)有疑(yi)問的(de)(de)(de),也可以要求重新測量。從(cong)普遍(bian)發生的(de)(de)(de)面積(ji)(ji)事件來看,主(zhu)要有三個(ge)方面:一(yi)是(shi)開發商(shang)增加(jia)(jia)公(gong)共(gong)建筑的(de)(de)(de)內容(rong),將(jiang)原本沒有或不(bu)(bu)該列入的(de)(de)(de)建筑列為公(gong)攤范(fan)圍;二(er)是(shi)在(zai)不(bu)(bu)增加(jia)(jia)公(gong)共(gong)建筑數量的(de)(de)(de)前(qian)提下,將(jiang)測量面積(ji)(ji)人為加(jia)(jia)大;第三是(shi)調高公(gong)攤系數,在(zai)不(bu)(bu)改變實測公(gong)攤面積(ji)(ji)的(de)(de)(de)前(qian)提下,增加(jia)(jia)每戶的(de)(de)(de)公(gong)攤面積(ji)(ji)。

事實上,這三種方法都被交叉使用,而這一切,都必須得到土地、房管或測繪部門的認可或配合。提請各位鄰居注意!主要分攤項目:1、電梯(ti)間;2、電梯(ti)機房(fang);3、水箱間;4、樓梯間;5、消防控制(zhi)室(shi);6、一層門廳(ting)及值班(ban)室。不(bu)分攤項目:1、人防工(gong)作間;2、風井(jing)。

第三項:驗收房(fang)子

看完那些資料后,基本就可以去驗收房子了,暫且先不要交付一切物業費用及相關費用,應該在驗收好后,再交付費用。物業要求業主在拿鑰匙前先交物業費無任何法律依據!從物業處拿鑰匙,分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表等幾把(記得拿上那些工具)。也許在這之前,你已(yi)經無(wu)數次(ci)來看過房子(zi)了,但(dan)你最好(hao)還是(shi)跟在物業或工(gong)程部人(ren)員(yuan)的身(shen)后去(qu)驗(yan)收房屋。如(ru)果房子(zi)和契約約定(ding)(ding)的一樣,且沒(mei)有質(zhi)量(liang)問題,你就在收房單(dan)子(zi)上簽字。如(ru)果在驗(yan)收的時(shi)候(hou)發現問題,一定(ding)(ding)要(yao)當場請施工(gong)單(dan)位及時(shi)維(wei)修(xiu),維(wei)修(xiu)后再重(zhong)新驗(yan)收房屋。

裝(zhuang)修(xiu)流(liu)程全攻(gong)略:新房裝(zhuang)修(xiu)前期市(shi)場調查(cha)

l.基(ji)本價(jia)格的(de)調查

家庭裝修是一項經濟活動,價格就是重(zhong)要的因(yin)素(su),在(zai)設計、施工價格方面(mian),也需要家庭有(you)初步的了(le)解,才能(neng)做到心中有(you)數,在裝修運(yun)作時(shi)才(cai)能做(zuo)到應付自如。

2.市場(chang)狀況的調查

對(dui)家庭裝修市場的(de)狀況進行(xing)全面的(de)了(le)解。應該到(dao)專業的(de)機構、單位或組織去了(le)解,如裝飾(shi)協會、裝飾(shi)服務中心等(deng)。

這里需要考慮(lv)的(de),除了(le)上(shang)面(mian)的(de)問(wen)題外(wai),還有其他三方面(mian)的(de)考慮(lv):

1、空(kong)閑時間的(de)問題(ti)。一(yi)般家裝(zhuang)最好是選擇在(zai)自己比較空(kong)閑的(de)時候,如(ru)(ru)果您(nin)在(zai)裝(zhuang)修(xiu)時期一(yi)直工作很忙,如(ru)(ru)果您(nin)堅(jian)持要裝(zhuang)修(xiu),那么您(nin)只有(you)找一(yi)個您(nin)絕對信得(de)過的(de)人來裝(zhuang)修(xiu)了,否(fou)則,您(nin)還是等一(yi)等。

2、天(tian)氣的(de)因(yin)素。很多(duo)人傳聞,在一些潮(chao)濕的(de)天(tian)氣不能裝(zhuang)修(xiu),其實,這種說法是沒有科學(xue)根(gen)據的(de)。潮(chao)濕天(tian)氣對于(yu)裝(zhuang)修(xiu)的(de)唯(wei)一影響是油漆。如果處(chu)理不當(dang),會有泛白、發霉(mei)現(xian)象,但處(chu)理得當(dang),那(nei)就(jiu)不成問題了。

3、價格的(de)(de)因素。什(shen)么時候(hou)最合(he)適(shi)裝(zhuang)修(xiu)(xiu),什(shen)么時候(hou)不能裝(zhuang)修(xiu)(xiu)心理(li)造成了一(yi)年(nian)四季之中,總有一(yi)個季度是裝(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)(de)淡(dan)季。其實(shi),如果您找的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司(si)的(de)(de)技術(shu)可(ke)以的(de)(de)話,那(nei)么您在這些季節裝(zhuang)修(xiu)(xiu)反(fan)而可(ke)以節省不少錢,因為淡(dan)季不僅(jin)是裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司(si)降(jiang)(jiang)價,連材料(liao)經銷商也會(hui)降(jiang)(jiang)價,這筆帳算下來,絕對(dui)不是一(yi)個小數(shu)目。

裝(zhuang)(zhuang)修流程全攻略:家居裝(zhuang)(zhuang)修風格設計

八(ba)大裝修風(feng)(feng)格分別為:現(xian)(xian)代(dai)前(qian)衛、現(xian)(xian)代(dai)簡約(yue)、雅(ya)(ya)致主(zhu)義、新(xin)中式、新(xin)古典(dian)、歐式古典(dian)、美式鄉村(cun)主(zhu)義以及地中海(hai)風(feng)(feng)格。各設計風(feng)(feng)格同時對(dui)(dui)應(ying)(ying)了不同的生(sheng)活(huo)方式:現(xian)(xian)代(dai)前(qian)衛對(dui)(dui)應(ying)(ying)另類;現(xian)(xian)代(dai)簡約(yue)對(dui)(dui)應(ying)(ying)時尚(shang);雅(ya)(ya)致對(dui)(dui)應(ying)(ying)優雅(ya)(ya)(閑雅(ya)(ya));新(xin)中式對(dui)(dui)應(ying)(ying)懷舊;新(xin)古典(dian)對(dui)(dui)應(ying)(ying)高(gao)貴;歐式古典(dian)對(dui)(dui)應(ying)(ying)華麗(奢(she)華);美式鄉村(cun)對(dui)(dui)應(ying)(ying)休(xiu)閑(自然);地中海(hai)對(dui)(dui)應(ying)(ying)浪漫。

[裝修風格美圖推薦]

1、現代前衛風(feng)格

依靠(kao)新(xin)材料、新(xin)技術(shu)加上光(guang)與影的(de)無窮變化,追求無常規的(de)空間解(jie)構,大膽鮮明對比強烈的(de)色彩布置,以(yi)及(ji)剛柔(rou)并(bing)舉的(de)選材搭(da)配(pei)。

專(zhuan)家解讀:夸張、怪(guai)異、另類的(de)直覺只是其中的(de)部分,更重(zhong)要(yao)的(de)是要(yao)注意色彩對比,注重(zhong)材料類別(bie)和質地(di)。

2、現代簡(jian)約風格

特點是簡(jian)潔明快、實(shi)用(yong)大方。因(yin)為“極簡(jian)主義”的生活哲學普遍存在于當今大眾流行文化中。

專家解讀:現代簡(jian)約風格講求功能至上,形式服從(cong)功能。所以在(zai)設計時吊頂、主題墻等占用(yong)空間(jian)、沒有(you)太(tai)多實用(yong)價值的造型(xing)都能省則省。

3、雅致(zhi)主義

文藝界(jie)、教(jiao)育界(jie)的業主對(dui)(dui)雅致主義情有(you)獨(du)鐘。他們注(zhu)重品位、強(qiang)調舒適(shi)和溫馨(xin),但又(you)要求(qiu)相對(dui)(dui)簡潔的設計風(feng)格。

專家解讀:雅致主義的設計(ji)對戶型的要(yao)求相對較低,強調色彩(cai)柔(rou)和、協調,配(pei)飾大方穩重,注重實用(yong)和舒適(shi)。

4、新中(zhong)式風格

在設計上繼承了唐代(dai)、明清(qing)時期家(jia)居(ju)理(li)念的精(jing)華,同時改變原有空間(jian)布局(ju)中等級(ji)、尊卑等封建思想,給(gei)傳統(tong)家(jia)居(ju)文化注入了新的氣息。

專家解讀:此(ci)風格的設(she)計講求整體效果,在強調主人文化品位和自身修(xiu)養的同時,注(zhu)重生活的舒適性。

5、新(xin)古典風格

此風格(ge)具備古典與(yu)現代(dai)的雙重(zhong)審美效果,完美的結合也(ye)讓(rang)人們在享受(shou)物質文明的同時得到精神上(shang)的慰藉。

專(zhuan)家解讀:新(xin)古典更(geng)多是(shi)用現(xian)代技術、現(xian)代材料表(biao)現(xian)絢(xuan)麗(li)、舒適的貴族(zu)生活。

6、歐式古典風格

此風格繼承(cheng)了巴洛克風格中(zhong)豪華、動感、多變的(de)視(shi)覺(jue)效果,也吸取(qu)了洛可可風格中(zhong)唯(wei)美、律動的(de)細節處理元素,受到上層人(ren)士的(de)青睞。

專家(jia)解(jie)讀:歐(ou)式(shi)古典風格因其造價高(gao)、工期長、專業程(cheng)度(du)要求高(gao)等特點,更適合在別墅、大(da)戶型中(zhong)運用。

7、美式鄉村風格

美式(shi)鄉(xiang)村風(feng)格突出了生(sheng)活的舒適(shi)和自由。特別是在墻面色彩(cai)選擇上,自然、懷舊、散(san)發濃郁(yu)泥(ni)土芬芳的色彩(cai)是美式(shi)鄉(xiang)村風(feng)格的典(dian)型特征。

專家解(jie)讀:因為對空間(jian)環境要求比較高,所以這種(zhong)風(feng)格更適合在別墅、大戶(hu)型中運用,而不適于(yu)中小戶(hu)型。

8、地(di)中海風格

特點是在(zai)組(zu)合(he)上(shang)注意空間(jian)搭配,在(zai)色(se)彩上(shang)選擇自然柔和,充分利用每一寸空間(jian),集(ji)裝飾與應用于一體(ti)。

專家解讀:在(zai)選(xuan)擇設(she)計(ji)師時應該多(duo)與設(she)計(ji)師交(jiao)流(liu),多(duo)看些類似(si)風格的作(zuo)品,以保證設(she)計(ji)的純正。

裝修流程(cheng)全攻(gong)略:裝修預算(suan)怎(zen)么算(suan)?

裝修費包括哪些費用?[裝修預算美圖推(tui)薦]

1、裝修材料費:一般占(zhan)工程總造價的40%45%

裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)費(fei)在裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)支出中所占比例最大,是影響裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)造(zao)價(jia)(jia)的最主要因素(su)(su)。裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)投入得越(yue)多,裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)費(fei)的比例越(yue)大。市場上(shang)各種裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)種類(lei)繁(fan)多,且(qie)等級、質量(liang)差別(bie)非(fei)常大。選擇什(shen)么檔(dang)次(ci)的裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao),直(zhi)接決(jue)定了裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)費(fei)用的高低。裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)的項(xiang)目和工程(cheng)量(liang)的多少(shao)是影響造(zao)價(jia)(jia)的直(zhi)接因素(su)(su)。如做多少(shao)櫥柜、吊什(shen)么樣的頂、做什(shen)么造(zao)型等,都會對造(zao)價(jia)(jia)產生(sheng)影響。

2、人(ren)工費:每(mei)(mei)個工人(ren)每(mei)(mei)天(tian)的工錢乘(cheng)以人(ren)數和(he)天(tian)數,就(jiu)可以得出人(ren)工費的總數。人(ren)工費一般占工程總造價的18%25%左右。

3、設(she)計費:占(zhan)總造價的3%5%

4、管理費(fei)(fei):裝修公司在裝修過程中,出(chu)車、出(chu)人協(xie)助買料、進場監(jian)工(gong)、協(xie)調各(ge)方面所(suo)需的(de)費(fei)(fei)用。占總造價的(de)510%左右。

5、利潤:裝修(xiu)公(gong)司的(de)贏利一般在1520%左右。

裝(zhuang)修流程全(quan)攻略:裝(zhuang)修前(qian)期如何做好咨詢

在咨詢過程(cheng)中,您應該(gai)多了解裝(zhuang)修公(gong)司(si)的(de)(de)(de)服務流(liu)程(cheng)、最新(xin)的(de)(de)(de)優惠(hui)政策、設計及施工的(de)(de)(de)價格(ge)、整體家裝(zhuang)中主材平臺的(de)(de)(de)介(jie)紹及服務, 同時您有權利要(yao)求實地(di)(di)考察在施工地(di)(di)、瀏覽家裝(zhuang)公(gong)司(si)的(de)(de)(de)設計方案資(zi)料(liao)庫(ku)、索(suo)要(yao)家裝(zhuang)公(gong)司(si)的(de)(de)(de)介(jie)紹資(zi)料(liao)及相關宣傳資(zi)料(liao)、參加公(gong)司(si)舉(ju)辦的(de)(de)(de)家裝(zhuang)貼心課堂(tang)及各種活動(dong)、要(yao)求店面(mian)經理更換您不滿意的(de)(de)(de)設計師。

除此以外,你(ni)還需要注(zhu)意以下幾(ji)點:

1、找裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)不要超過四(si)家,對大部分(fen)來說是這樣,如果你(ni)的(de)(de)時間很富裕,那(nei)就另當別論(lun)了。和裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)談之前,一定要清楚你(ni)要做那(nei)些(xie)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)項目(mu),可以先請裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)報所有的(de)(de)項目(mu),對比一下價格(ge)和綜(zong)合考慮。

2、造價在100至(zhi)500元/平方(fang)米(mi)的為低檔次(ci)裝修,5001000元/平(ping)方米的為中檔裝修,1000至(zhi)1500元/平方米為中高檔裝修(xiu),1500至(zhi)2000元(yuan)/平方米(mi)為高檔次(ci)裝修(xiu),2000元/平方米(mi)以上(shang)為超高檔次裝修。您可以按此(ci)定位裝修標準,概(gai)算所需費用。

3、家裝施工(gong)流程(cheng)(cheng):開工(gong)準備→水(shui)電(dian)改(gai)造→木作(zuo)工(gong)程(cheng)(cheng)→瓦工(gong)工(gong)程(cheng)(cheng)→廚衛吊頂工(gong)程(cheng)(cheng)→油(you)工(gong)工(gong)程(cheng)(cheng)→安裝工(gong)程(cheng)(cheng)→竣工(gong)驗收(shou)。

裝(zhuang)修流程全(quan)攻略:量房的技(ji)巧

量房的三種(zhong)測量思路

定量測(ce)量:主要(yao)測(ce)量各個(ge)廳室內的(de)長、寬、高,計算出(chu)每(mei)個(ge)用途不(bu)同的(de)房間(jian)的(de)面積。并根據業主喜好(hao)與日常生活習慣(guan)提(ti)出(chu)合(he)理(li)化的(de)建(jian)議。

定位(wei)測量(liang)(liang)(liang):在這個環節的(de)測量(liang)(liang)(liang)中(zhong),主要(yao)標(biao)(biao)明(ming)門(men)、窗、空調(diao)孔的(de)位(wei)置(zhi),窗戶需要(yao)標(biao)(biao)量(liang)(liang)(liang)數量(liang)(liang)(liang)。在廚衛的(de)測量(liang)(liang)(liang)中(zhong),落水管的(de)位(wei)置(zhi)、孔距、馬桶(tong)坑位(wei)孔距、離(li)墻(qiang)距離(li)、煙管的(de)位(wei)置(zhi)、煤(mei)氣管道(dao)位(wei)置(zhi)、管下距離(li)、地漏(lou)位(wei)置(zhi)都需要(yao)做出準(zhun)確(que)的(de)測量(liang)(liang)(liang),以便在日(ri)后的(de)設計中(zhong)準(zhun)確(que)定位(wei)。

高度(du)測(ce)量:正(zheng)常(chang)情況下,房(fang)屋的高度(du)應當是固定的。但(dan)由于各(ge)個房(fang)屋的建筑(zhu)、構造不同,也可能會有(you)一(yi)定的落差,在(zai)(zai)設計(ji)師進行高度(du)測(ce)量中(zhong)(zhong),要仔細查看(kan)房(fang)間的每(mei)個區域的高度(du)是否出現落差,以便(bian)在(zai)(zai)日后(hou)的設計(ji)圖紙中(zhong)(zhong)做到準確無(wu)誤。

裝修流(liu)程全攻略:裝修設計報價(jia)常(chang)識

裝(zhuang)修設計價格陷阱(jing)及規避方法

1、偷換計量單位(wei)

這一招一般業主是最難看穿的,因為業主很少注意到報價單上的單位,不太了解不同的單位意味著報價數字偏差很大。比如定做一個鞋柜,報價單上寫著“主材:8毫米玻璃擱板+1厘(li)米鋼化玻(bo)璃+鏡(jing)子+輔料,單位:項,數量:1……”貌似很合理,其(qi)實關(guan)于鞋柜(ju)(ju)的尺寸大小沒有說(shuo)明,就留下了鉆空(kong)子的機(ji)會。業(ye)主應要求按(an)照(zhao)實際面(mian)積來算,比如衣柜(ju)(ju)、鞋柜(ju)(ju)等,盡量少以(yi)“項(xiang)”為(wei)單(dan)位,免得在裝(zhuang)修(xiu)過(guo)程中(zhong)出(chu)現誤差。

2、“遺漏(lou)”某些(xie)硬(ying)裝修(xiu)主材

裝修(xiu)(xiu)報(bao)價單上被(bei)刻意遺(yi)漏了某些主材,業(ye)主被(bei)這種整體價格合(he)理的報(bao)價單吸引而(er)爽快(kuai)簽約,但在(zai)接下來(lai)的裝修(xiu)(xiu)過程中業(ye)主將為裝修(xiu)(xiu)公司這些惡(e)意的“遺(yi)忘”而(er)不斷地(di)加錢。要(yao)化解這一風險,業(ye)主必(bi)須要(yao)求裝修(xiu)(xiu)公司在(zai)裝修(xiu)(xiu)合(he)同或(huo)者(zhe)協(xie)議(yi)上寫清楚所(suo)有主材,且標明購(gou)買(mai)者(zhe)是裝修(xiu)(xiu)公司還是業(ye)主自己。

3、模糊品質、級別、規格

這是不規(gui)范的(de)裝修公司較為常用(yong)的(de)伎(ji)倆,雖(sui)然寫(xie)明了需要(yao)(yao)某些(xie)材(cai)料(liao)(liao),標(biao)明了材(cai)料(liao)(liao)需要(yao)(yao)的(de)數量,但(dan)是卻沒有說明到底選用(yong)什(shen)么(me)品質、什(shen)么(me)品牌(pai)、什(shen)么(me)規(gui)格的(de)材(cai)料(liao)(liao)。業主應要(yao)(yao)求(qiu)(qiu)報價單的(de)每一(yi)項盡可能詳細地(di)說明材(cai)料(liao)(liao)的(de)各項要(yao)(yao)素(su)。裝修期間注意核(he)查相關材(cai)料(liao)(liao)是否按指定的(de)要(yao)(yao)求(qiu)(qiu)采購。

4、拉(la)低某個單(dan)項(xiang)價格

業(ye)(ye)主(zhu)一(yi)般會事先(xian)向已經裝修(xiu)的(de)朋友求教,或是(shi)到市場上去了(le)解某項(xiang)材料的(de)價格,但(dan)他們了(le)解的(de)信(xin)息往(wang)往(wang)是(shi)片面(mian)的(de)。比如業(ye)(ye)主(zhu)知道地板(ban)、瓷磚目(mu)前的(de)單價,但(dan)是(shi)并不(bu)一(yi)定了(le)解地板(ban)安裝、貼瓷磚的(de)人(ren)工費(fei)(fei)用(yong),于是(shi)他把地板(ban)、瓷磚的(de)價格砍下來(lai)了(le),卻在(zai)人(ren)工費(fei)(fei)用(yong)上吃了(le)虧。所以(yi)(yi)業(ye)(ye)主(zhu)看裝修(xiu)報價單,不(bu)要只盯牢某個項(xiang)目(mu)的(de)單項(xiang)價格,而是(shi)要綜合(he)人(ren)工、損耗等各方(fang)面(mian)費(fei)(fei)用(yong)以(yi)(yi)及其(qi)他項(xiang)目(mu)的(de)費(fei)(fei)用(yong)來(lai)看。

5、施(shi)工工藝含糊(hu)不清(qing)

光看數字(zi)(zi)、不看文字(zi)(zi)說明是(shi)大部分(fen)業(ye)主在(zai)查看報價單時常犯的(de)毛病,總覺得(de)一個數字(zi)(zi)差(cha)錯會造成損失,而文字(zi)(zi)說明肯定沒法做手腳(jiao),事實并非如此。無論是(shi)墻面涂層施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)、地(di)板(ban)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)、下(xia)水管道(dao)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)都(dou)有(you)各自的(de)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)藝(yi)(yi)要求,中(zhong)間漏過(guo)(guo)一道(dao)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)序,在(zai)未來的(de)生活中(zhong)就可能(neng)給你(ni)造成很(hen)多麻(ma)煩,墻面掉漆、衛生間滲水等問題大都(dou)是(shi)裝修(xiu)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)藝(yi)(yi)不過(guo)(guo)關導致。因此,業(ye)主最好(hao)多學一點裝修(xiu)常識,盡(jin)量了解(jie)關于室內裝修(xiu)的(de)各項工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)藝(yi)(yi)標準(zhun),定期去裝修(xiu)現場了解(jie)進程,這樣有(you)一定的(de)防(fang)范作用(yong)。

裝修流程(cheng)全攻(gong)略:如(ru)何簽訂(ding)裝修合同

裝修合同的構成

1、工程主體(ti)

(1)施工地點名(ming)稱:這是合(he)同的執行主體。

(2)甲乙雙方名稱(cheng):這(zhe)是合(he)同的執行(xing)對象(xiang)。

2、工(gong)程項目(mu):包括序號、項目(mu)名(ming)稱、規格、計量(liang)單位、數量(liang)、單價、計價、合(he)計、備注(主要用于注(zhu)明一些特殊的工藝做法)等,這部分多數按附件形(xing)式寫進程預算(suan)(報(bao)價(jia))表中。

3、工(gong)程工(gong)期(qi)(qi)(qi):包括工(gong)期(qi)(qi)(qi)為多少天、延期(qi)(qi)(qi)的(de)違約金等。

4、付款(kuan)方式:對(dui)款(kuan)項支(zhi)付手(shou)法的(de)規定。

5、工程(cheng)責任:對于工程(cheng)施工過程(cheng)中的各種質量和安全責任作出規定。

6、雙方簽章:包括(kuo)雙方代(dai)表人(ren)簽名和日期;作為公司一方,還應有公司章。詳細>>>

裝修前有許多需要(yao)(yao)注(zhu)意(yi)的(de)事項,為了方便后期裝修工(gong)作的(de)開展,不(bu)要(yao)(yao)怕麻煩,準備(bei)工(gong)作還是要(yao)(yao)做充分。

裝(zhuang)修流程(cheng)全(quan)攻略之(zhi)前期準(zhun)備:

收房(fang)驗房(fang)——市(shi)場調查——裝修風(feng)格(ge)——裝(zhuang)修預算——裝修咨詢——量房驗房——設計報價——簽(qian)訂合同

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