移民中介如何收費

1、公證費用：簽署購房(fang)合同時，需公(gong)證人(ren)在場(chang)。簽署完畢(bi)后，公(gong)證人(ren)負(fu)責到買房(fang)當地的(de)抵押登記局登記此(ci)項交易。公(gong)證費用根據購房(fang)款，按比(bi)例(li)收取(qu)。

2、開設(she)稅(shui)號大約(yue)在200歐元到300歐元之間，加上23%的(de)VAT。

3、律師費用：律師(shi)費為總房(fang)價(凈值(zhi))的1%，再加增值(zhi)稅(為律師(shi)費的23%)。即總房(fang)價的1.23%。

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4、土地注(zhu)冊(ce)(ce)費：該費用(yong)交至移民國的土地注(zhu)冊(ce)(ce)局。收費標(biao)準：購房總價值(zhi)的0.47%，再加(jia)上增值(zhi)稅(為(wei)購房總價值(zhi)*0.47%*23%)。

5、過戶費(Property Transfer Fee)：該費用在簽(qian)署合同時，一次性繳(jiao)納(na)給當地(di)稅務局；過戶(hu)費費率視(shi)所購房產(chan)所在地(di)區(qu)(qu)(qu)不同而有差(cha)異。分城區(qu)(qu)(qu)和郊區(qu)(qu)(qu)兩種類別。

怎么選擇移民中介公司

1、中介合不合法

很多移(yi)(yi)(yi)民(min)(min)(min)國(guo)家(jia)，如澳大(da)利亞、加(jia)拿大(da)和新西蘭，也對(dui)本國(guo)的(de)(de)移(yi)(yi)(yi)民(min)(min)(min)代理(li)實行(xing)注冊發(fa)證制度。以上3國(guo)政府規定，凡向客(ke)戶提(ti)供移(yi)(yi)(yi)民(min)(min)(min)咨(zi)詢(xun)的(de)(de)人(ren)(ren)，必須(xu)申(shen)(shen)領(ling)移(yi)(yi)(yi)民(min)(min)(min)代理(li)牌照，只有通曉移(yi)(yi)(yi)民(min)(min)(min)法的(de)(de)專業(ye)人(ren)(ren)士方有資(zi)格申(shen)(shen)領(ling)此牌照，而且(qie)每年需要(yao)考核更新。無(wu)照咨(zi)詢(xun)屬非法行(xing)為，會被追究法律(lv)責任，最高會被判(pan)以十年徒刑。所以如果申(shen)(shen)請以上3國(guo)移(yi)(yi)(yi)民(min)(min)(min)，選擇(ze)中介時要(yao)看該(gai)公司是否有國(guo)外(wai)持照的(de)(de)移(yi)(yi)(yi)民(min)(min)(min)代理(li)。這里要(yao)特別提(ti)醒大(da)家(jia)的(de)(de)是，辦移(yi)(yi)(yi)民(min)(min)(min)千萬不要(yao)委托國(guo)外(wai)的(de)(de)親戚朋友，除非他(ta)們擁有專業(ye)執照和律(lv)師資(zi)格，否則他(ta)們是不專業(ye)且(qie)無(wu)權幫別人(ren)(ren)辦理(li)移(yi)(yi)(yi)民(min)(min)(min)手續的(de)(de)。

2、中(zhong)介專業(ye)水平最重要

合法(fa)中介(jie)(jie)不一(yi)定(ding)都很(hen)專(zhuan)業(ye)。對于申(shen)請(qing)移(yi)民的(de)人來說最(zui)關鍵的(de)還是(shi)(shi)能否成功(gong)。而中介(jie)(jie)的(de)專(zhuan)業(ye)性高低直接影響申(shen)請(qing)的(de)成功(gong)率(lv)。找(zhao)了一(yi)家不夠(gou)專(zhuan)業(ye)的(de)中介(jie)(jie)，申(shen)請(qing)者花(hua)了金錢、賠了時間卻得(de)到一(yi)紙拒簽信，可(ke)能還永遠失去了移(yi)民的(de)機會。審核中介(jie)(jie)的(de)專(zhuan)業(ye)水平比(bi)較復(fu)雜，但是(shi)(shi)可(ke)以(yi)通過分析以(yi)下幾點可(ke)以(yi)分出(chu)中介(jie)(jie)公司的(de)良莠：

①看(kan)中介公司從事移民業務的時間長短(duan)，剛進入(ru)行(xing)業的當然不(bu)會很專業。

②看(kan)其有多少(shao)成(cheng)功的(de)案例(li)。成(cheng)功的(de)案例(li)就是公司專業實力的(de)最好證明。行(xing)業經驗(yan)越多經驗(yan)也就越豐富(fu)。

③是(shi)看公司(si)(si)員工人(ren)數的多少。目前有不少中介公司(si)(si)下(xia)掛靠了很多小(xiao)公司(si)(si)，這些幾個人(ren)的小(xiao)公司(si)(si)的專(zhuan)業(ye)水平(ping)很難保證(zheng)。

④是看該公(gong)司是否(fou)有(you)(you)持牌律(lv)師(shi)(shi)坐鎮。因為沒有(you)(you)律(lv)師(shi)(shi)在當地直接為客戶(hu)咨詢和制作材(cai)料，辦理(li)簽證的速度和服務質量都會受(shou)很大影響(xiang)，特別(bie)是有(you)(you)些小公(gong)司自己沒有(you)(you)能力(li)做簽證材(cai)料，將客戶(hu)的案子轉給(gei)其它公(gong)司，甚至轉了兩三家(jia)公(gong)司才到移(yi)民(min)律(lv)師(shi)(shi)手里，那樣時(shi)間、效率(lv)、成功率(lv)都會受(shou)到影響(xiang)。

3、比較中介公(gong)司的服務，特別(bie)是后續的服務。

移民是(shi)一個(ge)復雜且漫長的(de)(de)過程，一般從申(shen)請到辦理成功(gong)基本都需(xu)要(yao)一個(ge)月(yue)以(yi)(yi)上的(de)(de)時(shi)間，而且就算是(shi)移民成功(gong)了，也會有很多手續需(xu)要(yao)去辦理，所以(yi)(yi)在挑選移民中介的(de)(de)時(shi)候可以(yi)(yi)比較中介公司的(de)(de)服(fu)(fu)務，特別(bie)是(shi)后續的(de)(de)服(fu)(fu)務，如果服(fu)(fu)務項目多且全面那肯(ken)定是(shi)最好不過的(de)(de)。

移民中介公司怎么開辦

1、工商(shang)注冊之前(qian)，需要(yao)(yao)獲得因(yin)私出入(ru)境(jing)中(zhong)介許可證(zheng)（各省(sheng)(sheng)的出入(ru)境(jing)管(guan)理(li)局負責(ze)），獲得許可證(zheng)需要(yao)(yao)繳納一(yi)定數額的保證(zheng)金50萬(wan)，80萬(wan)或更高額。目前(qian)，唯獨(du)廣東省(sheng)(sheng)內的該項業(ye)務完全開放，僅需工商(shang)注冊，增加因(yin)私出入(ru)境(jing)服務業(ye)務，上海浦東自貿(mao)區僅取消前(qian)置審批，但是(shi)從事(shi)實際經營活動，還需要(yao)(yao)出入(ru)境(jing)管(guan)理(li)局批注的許可證(zheng)。

2、場地(di)/人(ren)員/資(zi)源/渠道/廣告投(tou)入(ru)，一切(qie)都是需要人(ren)脈，資(zi)本(ben)投(tou)入(ru)，有意(yi)向(xiang)客戶才是王道。

3、專(zhuan)(zhuan)業(ye)人(ren)士，最直接(jie)的(de)方式，從(cong)其(qi)他中介公司獵(lie)頭挖人(ren)，增(zeng)加30%左(zuo)右(you)的(de)基本薪(xin)資(zi)，再給(gei)予合(he)理的(de)提成(cheng)制度，需要專(zhuan)(zhuan)業(ye)文案，顧問（前期可兼任市場開發）各一名，其(qi)他行政人(ren)員(yuan)按需招聘。

4、特別強(qiang)調下場地，新公(gong)司必須(xu)當地地標寫字(zi)樓200方以上，高大上的會(hui)客區，前臺。

5、靠譜的(de)(de)上游合(he)作方/項目(mu)方，找行(xing)業(ye)(ye)內(nei)成(cheng)功案(an)例最(zui)多的(de)(de)，成(cheng)立時間(jian)最(zui)久的(de)(de)。你自己不專業(ye)(ye)，項目(mu)方也(ye)不專業(ye)(ye)，那就是災(zai)難。開(kai)一家移民中介(jie)公(gong)司容易，但是如果想達(da)到盈利(li)甚至發大財，任何行(xing)業(ye)(ye)都(dou)是需要深入。而(er)非隨性。最(zui)佳(jia)的(de)(de)方案(an)：投資+從業(ye)(ye)多年的(de)(de)經驗豐(feng)富的(de)(de)合(he)伙人。

移民中介公司排名

• 1、國旅移民
  創立于2002年,專門從事出入境服務的專業公司,產品系列覆蓋商務考察/各國簽證/海外游學/簽證中心/移民服務等各個領域,中國旅游集團有限公司。
• 2、外聯出國
  專注海外移民/海外投資的專業機構,移民中介十大品牌,專業從事海外投資/海外移民的老牌機構,上海市外聯因私出入境服務有限公司。
• 3、景鴻移民
  創于1990年加拿大,移民中介十大品牌,專業出國咨詢機構,提供專業咨詢/申請指導/安家就業等環環相扣的多元化服務,廣州景鴻咨詢顧問有限公司。
• 4、華人出國
  始于1989年,知名移民中介機構,具有多年歷史的專業提供移民/簽證/留學/教育服務的中介服務機構,廣東華人出國事務有限公司。
• 5、僑外QWOS
  創辦于1999年,經公安部認證批準的中國公民因私出入境服務機構,提供安全的投資移民及相關服務,北京僑外出國咨詢服務有限公司。
• 6、澳星AUSTAR
  較早專業辦理出國服務的機構,提供多方位的出國業務解決方案,涵蓋投資移民/技術移民/家庭團聚/護照項目/海外置業等服務,上海澳星出入境服務有限公司。
• 7、和中WellTrend
  成立于1995年,集移民/留學/海外置業/落地安家于一體的出國服務解決方案系統提供商,北京和中聯合投資咨詢有限公司。
• 8、浙江外服ZFSC
  創立于1984年,隸屬于浙江省人民政府外事僑務辦公室,浙江較早從事出國服務的現代國有企業,浙江省對外服務公司。
• 9、中智移民ciic
  中智集團旗下專業移民服務品牌,上海因私出入境中介服務行業協會副會長單位,提供移民/海外保險/稅務規劃/海外投資等服務,中智上海經濟技術合作有限公司。
• 10、太平洋出國
  國內移民行業知名品牌,提供集出國移民/出國留學/海外置業/海外醫療健康管理/海外金融資產配置等出國服務的移民中介機構,北京太平洋加達出國顧問股份有限公司。