移民中介如何收費

1、公證費用：簽署(shu)購房(fang)合同時，需公證(zheng)人(ren)在場。簽署(shu)完畢后，公證(zheng)人(ren)負(fu)責(ze)到買房(fang)當地的抵押登記局登記此項交易(yi)。公證(zheng)費(fei)用根據購房(fang)款，按比例(li)收取(qu)。

2、開設稅號大(da)約在200歐元到(dao)300歐元之間(jian)，加(jia)上(shang)23%的VAT。

3、律師費用：律師費(fei)為總(zong)房價(凈(jing)值)的1%，再加增值稅(為律師費(fei)的23%)。即總(zong)房價的1.23%。

該圖片由注冊用戶"沉靜時光"提供，版權聲明反饋

4、土地注冊(ce)費(fei)：該費(fei)用交至移民(min)國(guo)的土地注冊(ce)局。收費(fei)標準：購房(fang)總價值的0.47%，再加上增(zeng)值稅(為購房(fang)總價值*0.47%*23%)。

5、過戶費(Property Transfer Fee)：該費用(yong)在簽署(shu)合同時，一次性繳納給(gei)當地稅務(wu)局(ju)；過戶費(fei)費(fei)率視所購房(fang)產所在地區不同而有差異。分城區和郊(jiao)區兩(liang)種類(lei)別(bie)。

怎么選擇移民中介公司

1、中介(jie)合(he)不合(he)法

很多(duo)移(yi)(yi)民(min)(min)國(guo)(guo)家，如澳大利亞、加拿大和(he)新西蘭，也對本國(guo)(guo)的(de)移(yi)(yi)民(min)(min)代(dai)(dai)理實行注冊(ce)發證(zheng)制(zhi)度。以上(shang)3國(guo)(guo)政府規定(ding)，凡向客(ke)戶(hu)提供移(yi)(yi)民(min)(min)咨詢的(de)人(ren)，必須申領移(yi)(yi)民(min)(min)代(dai)(dai)理牌照(zhao)，只有通曉移(yi)(yi)民(min)(min)法(fa)(fa)的(de)專業(ye)人(ren)士方(fang)有資格申領此牌照(zhao)，而(er)且每年需要(yao)(yao)(yao)考核更新。無照(zhao)咨詢屬(shu)非(fei)法(fa)(fa)行為(wei)，會被(bei)(bei)追究法(fa)(fa)律(lv)(lv)責任，最高會被(bei)(bei)判以十年徒刑(xing)。所以如果(guo)申請以上(shang)3國(guo)(guo)移(yi)(yi)民(min)(min)，選擇中介時要(yao)(yao)(yao)看該公司是(shi)否有國(guo)(guo)外(wai)持照(zhao)的(de)移(yi)(yi)民(min)(min)代(dai)(dai)理。這(zhe)里要(yao)(yao)(yao)特別(bie)提醒(xing)大家的(de)是(shi)，辦移(yi)(yi)民(min)(min)千萬不要(yao)(yao)(yao)委托國(guo)(guo)外(wai)的(de)親戚(qi)朋友，除非(fei)他(ta)們擁有專業(ye)執照(zhao)和(he)律(lv)(lv)師資格，否則他(ta)們是(shi)不專業(ye)且無權幫別(bie)人(ren)辦理移(yi)(yi)民(min)(min)手續的(de)。

2、中介專業(ye)水平(ping)最重要

合法中(zhong)介不一定都很專業(ye)。對于申請移民的(de)(de)(de)人(ren)來說(shuo)最關鍵(jian)的(de)(de)(de)還(huan)是能否成(cheng)(cheng)功。而中(zhong)介的(de)(de)(de)專業(ye)性(xing)高(gao)低直接影(ying)響(xiang)申請的(de)(de)(de)成(cheng)(cheng)功率。找了(le)(le)(le)一家不夠專業(ye)的(de)(de)(de)中(zhong)介，申請者花了(le)(le)(le)金錢、賠了(le)(le)(le)時間卻得(de)到(dao)一紙拒(ju)簽信(xin)，可能還(huan)永遠失去了(le)(le)(le)移民的(de)(de)(de)機會。審(shen)核中(zhong)介的(de)(de)(de)專業(ye)水平比較復雜，但(dan)是可以(yi)通過分析以(yi)下(xia)幾點可以(yi)分出中(zhong)介公(gong)司(si)的(de)(de)(de)良莠：

①看(kan)中介公司(si)從事(shi)移民業務的時(shi)間(jian)長短(duan)，剛進入(ru)行業的當然不(bu)會很專業。

②看其有多(duo)少成功(gong)的(de)案例。成功(gong)的(de)案例就是公司專業實力的(de)最(zui)好證明。行(xing)業經驗(yan)越(yue)多(duo)經驗(yan)也就越(yue)豐富。

③是(shi)看公(gong)(gong)司員工人(ren)數的多(duo)(duo)少。目(mu)前有不少中介(jie)公(gong)(gong)司下掛靠了很多(duo)(duo)小公(gong)(gong)司，這些幾(ji)個人(ren)的小公(gong)(gong)司的專業水平很難保(bao)證。

④是(shi)看(kan)該公司(si)(si)是(shi)否有持牌律師坐鎮。因(yin)為(wei)沒有律師在當(dang)地直(zhi)接(jie)為(wei)客(ke)戶(hu)咨詢(xun)和(he)制作材料，辦理簽(qian)(qian)證的速度和(he)服務質量都會(hui)(hui)受(shou)很(hen)大(da)影(ying)響，特別是(shi)有些小公司(si)(si)自己(ji)沒有能力做簽(qian)(qian)證材料，將客(ke)戶(hu)的案子轉給其(qi)它(ta)公司(si)(si)，甚至(zhi)轉了兩三家公司(si)(si)才到(dao)移(yi)民律師手里，那樣時間、效(xiao)率(lv)、成功率(lv)都會(hui)(hui)受(shou)到(dao)影(ying)響。

3、比較(jiao)中(zhong)介公司(si)的(de)(de)服務，特別是后(hou)續的(de)(de)服務。

移民是(shi)(shi)一(yi)個(ge)復雜且(qie)(qie)漫長的(de)(de)過程，一(yi)般從申請到辦(ban)理成功基本(ben)都(dou)需(xu)要(yao)一(yi)個(ge)月以(yi)上的(de)(de)時(shi)間，而且(qie)(qie)就算是(shi)(shi)移民成功了，也會有(you)很多手續需(xu)要(yao)去辦(ban)理，所(suo)以(yi)在挑選移民中(zhong)介的(de)(de)時(shi)候(hou)可以(yi)比較中(zhong)介公司的(de)(de)服(fu)務(wu)，特別(bie)是(shi)(shi)后續的(de)(de)服(fu)務(wu)，如果服(fu)務(wu)項(xiang)目(mu)多且(qie)(qie)全面那肯定是(shi)(shi)最好不過的(de)(de)。

移民中介公司怎么開辦

1、工(gong)商(shang)注冊之前，需(xu)(xu)要獲得因私出(chu)入(ru)境中介許(xu)可證（各省(sheng)的(de)出(chu)入(ru)境管理局負(fu)責），獲得許(xu)可證需(xu)(xu)要繳納一定數額(e)的(de)保證金(jin)50萬(wan)，80萬(wan)或(huo)更高額(e)。目前，唯獨廣東省(sheng)內的(de)該(gai)項業務完全開放，僅需(xu)(xu)工(gong)商(shang)注冊，增加因私出(chu)入(ru)境服務業務，上(shang)海浦東自(zi)貿區僅取消前置審(shen)批，但是從事實際經(jing)營活動，還(huan)需(xu)(xu)要出(chu)入(ru)境管理局批注的(de)許(xu)可證。

2、場地/人員/資源/渠道/廣告投(tou)入，一切(qie)都是需要人脈(mo)，資本投(tou)入，有意(yi)向客戶才是王道。

3、專業(ye)人(ren)士，最直(zhi)接的方式，從其(qi)他中介公司(si)獵頭挖人(ren)，增(zeng)加30%左(zuo)右的基本薪資，再給予合(he)理的提成制度，需(xu)要專業(ye)文案，顧問（前期(qi)可兼任市場開發）各(ge)一(yi)名，其(qi)他行政(zheng)人(ren)員(yuan)按需(xu)招聘。

4、特別強(qiang)調下場地，新公(gong)司必須(xu)當地地標寫(xie)字樓(lou)200方以上，高大上的會客區(qu)，前臺。

5、靠譜的(de)上游合(he)作方/項目(mu)方，找行業內成(cheng)功案例(li)最多的(de)，成(cheng)立(li)時間最久的(de)。你自己不專(zhuan)業，項目(mu)方也不專(zhuan)業，那就是(shi)災難。開一(yi)家移民中(zhong)介公司容易，但是(shi)如果想(xiang)達到盈(ying)利甚至(zhi)發(fa)大財，任何(he)行業都(dou)是(shi)需要深入(ru)。而非隨性(xing)。最佳的(de)方案：投資+從業多年(nian)的(de)經(jing)驗豐富(fu)的(de)合(he)伙人。

移民中介公司排名

• 1、國旅移民
  創立于2002年,專門從事出入境服務的專業公司,產品系列覆蓋商務考察/各國簽證/海外游學/簽證中心/移民服務等各個領域,中國旅游集團有限公司。
• 2、外聯出國
  專注海外移民/海外投資的專業機構,移民中介十大品牌,專業從事海外投資/海外移民的老牌機構,上海市外聯因私出入境服務有限公司。
• 3、景鴻移民
  創于1990年加拿大,移民中介十大品牌,專業出國咨詢機構,提供專業咨詢/申請指導/安家就業等環環相扣的多元化服務,廣州景鴻咨詢顧問有限公司。
• 4、華人出國
  始于1989年,知名移民中介機構,具有多年歷史的專業提供移民/簽證/留學/教育服務的中介服務機構,廣東華人出國事務有限公司。
• 5、僑外QWOS
  創辦于1999年,經公安部認證批準的中國公民因私出入境服務機構,提供安全的投資移民及相關服務,北京僑外出國咨詢服務有限公司。
• 6、澳星AUSTAR
  較早專業辦理出國服務的機構,提供多方位的出國業務解決方案,涵蓋投資移民/技術移民/家庭團聚/護照項目/海外置業等服務,上海澳星出入境服務有限公司。
• 7、和中WellTrend
  成立于1995年,集移民/留學/海外置業/落地安家于一體的出國服務解決方案系統提供商,北京和中聯合投資咨詢有限公司。
• 8、浙江外服ZFSC
  創立于1984年,隸屬于浙江省人民政府外事僑務辦公室,浙江較早從事出國服務的現代國有企業,浙江省對外服務公司。
• 9、中智移民ciic
  中智集團旗下專業移民服務品牌,上海因私出入境中介服務行業協會副會長單位,提供移民/海外保險/稅務規劃/海外投資等服務,中智上海經濟技術合作有限公司。
• 10、太平洋出國
  國內移民行業知名品牌,提供集出國移民/出國留學/海外置業/海外醫療健康管理/海外金融資產配置等出國服務的移民中介機構,北京太平洋加達出國顧問股份有限公司。