移民中介如何收費

1、公證費用：簽署購房合同時，需(xu)公(gong)證(zheng)人在場。簽署完畢后，公(gong)證(zheng)人負責到(dao)買房當地的抵押登(deng)(deng)記局登(deng)(deng)記此項交易。公(gong)證(zheng)費(fei)用根據購房款，按比(bi)例(li)收取。

2、開(kai)設稅號大約(yue)在200歐(ou)元到300歐(ou)元之間，加上23%的(de)VAT。

3、律師費用：律(lv)師費(fei)為總房價(凈值(zhi))的1%，再加增值(zhi)稅(為律(lv)師費(fei)的23%)。即總房價的1.23%。

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4、土地注冊(ce)費(fei)：該費(fei)用交至移民國的土地注冊(ce)局。收費(fei)標準：購房總價值(zhi)(zhi)的0.47%，再(zai)加上增值(zhi)(zhi)稅(為購房總價值(zhi)(zhi)*0.47%*23%)。

5、過戶費(Property Transfer Fee)：該費(fei)用在簽署合同時，一次性繳納給當(dang)地稅務局；過戶(hu)費(fei)費(fei)率視所購房產所在地區(qu)不同而有差異。分城(cheng)區(qu)和郊區(qu)兩種類(lei)別。

怎么選擇移民中介公司

1、中介(jie)合不合法

很多移(yi)(yi)民(min)(min)國(guo)家，如澳大(da)利亞(ya)、加拿大(da)和新西蘭(lan)，也(ye)對本國(guo)的(de)(de)移(yi)(yi)民(min)(min)代(dai)理(li)實(shi)行(xing)注冊發證制度。以(yi)上3國(guo)政(zheng)府規(gui)定，凡向客戶提供移(yi)(yi)民(min)(min)咨詢的(de)(de)人(ren)，必須申領移(yi)(yi)民(min)(min)代(dai)理(li)牌照(zhao)(zhao)，只有(you)通曉移(yi)(yi)民(min)(min)法的(de)(de)專(zhuan)業人(ren)士方有(you)資(zi)格(ge)申領此牌照(zhao)(zhao)，而(er)且每年需要(yao)(yao)考核(he)更新。無照(zhao)(zhao)咨詢屬(shu)非法行(xing)為，會(hui)被追究法律(lv)責(ze)任，最高會(hui)被判以(yi)十年徒刑。所以(yi)如果申請以(yi)上3國(guo)移(yi)(yi)民(min)(min)，選擇中介時要(yao)(yao)看該公司是(shi)(shi)否有(you)國(guo)外持照(zhao)(zhao)的(de)(de)移(yi)(yi)民(min)(min)代(dai)理(li)。這里要(yao)(yao)特(te)別提醒大(da)家的(de)(de)是(shi)(shi)，辦移(yi)(yi)民(min)(min)千萬不要(yao)(yao)委托國(guo)外的(de)(de)親(qin)戚朋友，除非他(ta)們擁(yong)有(you)專(zhuan)業執照(zhao)(zhao)和律(lv)師資(zi)格(ge)，否則他(ta)們是(shi)(shi)不專(zhuan)業且無權幫別人(ren)辦理(li)移(yi)(yi)民(min)(min)手續的(de)(de)。

2、中(zhong)介專業(ye)水平最重(zhong)要

合(he)法中介(jie)不一(yi)定都(dou)很專業。對于(yu)申(shen)請移(yi)(yi)民的(de)人來說最關(guan)鍵的(de)還(huan)是(shi)(shi)能否成功。而中介(jie)的(de)專業性高低直接影響申(shen)請的(de)成功率(lv)。找了(le)一(yi)家不夠(gou)專業的(de)中介(jie)，申(shen)請者花(hua)了(le)金錢、賠了(le)時間卻(que)得到(dao)一(yi)紙拒簽信，可能還(huan)永遠(yuan)失去了(le)移(yi)(yi)民的(de)機會(hui)。審核中介(jie)的(de)專業水平比(bi)較復雜(za)，但(dan)是(shi)(shi)可以通過分(fen)析以下(xia)幾點可以分(fen)出中介(jie)公(gong)司的(de)良莠(you)：

①看中介公司從(cong)事移民業(ye)務(wu)的時間長短，剛進入行業(ye)的當(dang)然不會很(hen)專業(ye)。

②看其(qi)有多少(shao)成功的案(an)例(li)。成功的案(an)例(li)就是公(gong)司專業(ye)實力的最好證明。行(xing)業(ye)經驗(yan)越多經驗(yan)也就越豐富。

③是看公(gong)(gong)司(si)員(yuan)工人數(shu)的多少(shao)。目前有不少(shao)中介公(gong)(gong)司(si)下掛靠了很多小(xiao)公(gong)(gong)司(si)，這些幾個人的小(xiao)公(gong)(gong)司(si)的專業(ye)水平(ping)很難保(bao)證。

④是看該公司是否有持牌律(lv)師坐鎮。因為沒(mei)有律(lv)師在當(dang)地直(zhi)接為客戶咨詢(xun)和制作材料，辦理(li)簽證的速度和服務(wu)質(zhi)量都(dou)(dou)會(hui)受很大影(ying)響(xiang)，特別是有些小公司自己(ji)沒(mei)有能力做簽證材料，將(jiang)客戶的案子(zi)轉(zhuan)給其它公司，甚至轉(zhuan)了兩三家公司才到移民律(lv)師手里，那(nei)樣時間、效(xiao)率、成功率都(dou)(dou)會(hui)受到影(ying)響(xiang)。

3、比較中介公(gong)司的(de)服(fu)務，特別是后續的(de)服(fu)務。

移民是(shi)一(yi)個(ge)復雜(za)且(qie)漫長的(de)過(guo)程，一(yi)般從申請到辦(ban)理成(cheng)功基(ji)本都需要(yao)一(yi)個(ge)月以(yi)上的(de)時間(jian)，而且(qie)就算是(shi)移民成(cheng)功了，也會有很(hen)多手續(xu)需要(yao)去辦(ban)理，所以(yi)在挑選移民中介的(de)時候可以(yi)比較中介公司的(de)服務，特別是(shi)后續(xu)的(de)服務，如果服務項目多且(qie)全面(mian)那(nei)肯定是(shi)最(zui)好(hao)不過(guo)的(de)。

移民中介公司怎么開辦

1、工商(shang)注(zhu)冊之前(qian)，需(xu)要(yao)獲(huo)(huo)得(de)因私(si)出入境中介許(xu)可(ke)證（各省的出入境管(guan)(guan)理(li)局負責(ze)），獲(huo)(huo)得(de)許(xu)可(ke)證需(xu)要(yao)繳納一(yi)定數額的保證金50萬，80萬或更高額。目前(qian)，唯獨廣東省內的該項業務(wu)完全開放，僅需(xu)工商(shang)注(zhu)冊，增(zeng)加因私(si)出入境服(fu)務(wu)業務(wu)，上海浦東自貿區僅取消前(qian)置審批，但是(shi)從(cong)事實際(ji)經營(ying)活動，還需(xu)要(yao)出入境管(guan)(guan)理(li)局批注(zhu)的許(xu)可(ke)證。

2、場地/人員/資(zi)源(yuan)/渠道/廣告(gao)投入，一切都是需要(yao)人脈(mo)，資(zi)本(ben)投入，有意向客戶才是王道。

3、專業(ye)人(ren)士，最直接的(de)方式(shi)，從其(qi)他中介公司獵頭挖人(ren)，增(zeng)加30%左右(you)的(de)基本薪(xin)資，再(zai)給予合理的(de)提成(cheng)制(zhi)度，需要專業(ye)文案(an)，顧問(wen)（前期可兼任市場開(kai)發）各一(yi)名，其(qi)他行(xing)政人(ren)員按(an)需招聘。

4、特別強調(diao)下場地(di)，新公司(si)必須當地(di)地(di)標寫(xie)字樓200方以上，高大上的會客區，前臺。

5、靠譜的(de)(de)(de)上游合(he)作方(fang)(fang)/項(xiang)目方(fang)(fang)，找行(xing)(xing)業(ye)內成功案例最多的(de)(de)(de)，成立(li)時(shi)間最久的(de)(de)(de)。你自己不專(zhuan)業(ye)，項(xiang)目方(fang)(fang)也不專(zhuan)業(ye)，那就是災難。開一家移民中(zhong)介公(gong)司容易(yi)，但是如果想(xiang)達到盈利甚(shen)至(zhi)發(fa)大財，任何行(xing)(xing)業(ye)都是需要深入。而(er)非隨性。最佳的(de)(de)(de)方(fang)(fang)案：投資+從(cong)業(ye)多年(nian)的(de)(de)(de)經驗豐富的(de)(de)(de)合(he)伙人。

移民中介公司排名

• 1、國旅移民
  創立于2002年,專門從事出入境服務的專業公司,產品系列覆蓋商務考察/各國簽證/海外游學/簽證中心/移民服務等各個領域,中國旅游集團有限公司。
• 2、外聯出國
  專注海外移民/海外投資的專業機構,移民中介十大品牌,專業從事海外投資/海外移民的老牌機構,上海市外聯因私出入境服務有限公司。
• 3、景鴻移民
  創于1990年加拿大,移民中介十大品牌,專業出國咨詢機構,提供專業咨詢/申請指導/安家就業等環環相扣的多元化服務,廣州景鴻咨詢顧問有限公司。
• 4、華人出國
  始于1989年,知名移民中介機構,具有多年歷史的專業提供移民/簽證/留學/教育服務的中介服務機構,廣東華人出國事務有限公司。
• 5、僑外QWOS
  創辦于1999年,經公安部認證批準的中國公民因私出入境服務機構,提供安全的投資移民及相關服務,北京僑外出國咨詢服務有限公司。
• 6、澳星AUSTAR
  較早專業辦理出國服務的機構,提供多方位的出國業務解決方案,涵蓋投資移民/技術移民/家庭團聚/護照項目/海外置業等服務,上海澳星出入境服務有限公司。
• 7、和中WellTrend
  成立于1995年,集移民/留學/海外置業/落地安家于一體的出國服務解決方案系統提供商,北京和中聯合投資咨詢有限公司。
• 8、浙江外服ZFSC
  創立于1984年,隸屬于浙江省人民政府外事僑務辦公室,浙江較早從事出國服務的現代國有企業,浙江省對外服務公司。
• 9、中智移民ciic
  中智集團旗下專業移民服務品牌,上海因私出入境中介服務行業協會副會長單位,提供移民/海外保險/稅務規劃/海外投資等服務,中智上海經濟技術合作有限公司。
• 10、太平洋出國
  國內移民行業知名品牌,提供集出國移民/出國留學/海外置業/海外醫療健康管理/海外金融資產配置等出國服務的移民中介機構,北京太平洋加達出國顧問股份有限公司。