智能樓宇是什么

通過樓宇自控系統（這(zhe)里指通常所說(shuo)的(de)(de)小BA系統或狹義(yi)BA系統），采用先進的(de)(de)計(ji)算機控制技(ji)術，管理軟(ruan)件和節(jie)(jie)能(neng)(neng)系統程(cheng)序，使建(jian)筑(zhu)物機電或建(jian)筑(zhu)群內的(de)(de)設備有(you)(you)條(tiao)不紊(wen)、綜合協調、科學地運行，從而達到有(you)(you)效地保證建(jian)筑(zhu)物內有(you)(you)舒(shu)適的(de)(de)工作環境、實現節(jie)(jie)能(neng)(neng)、節(jie)(jie)省維護管理工作量(liang)和運行費用的(de)(de)目的(de)(de)。

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智能(neng)樓(lou)宇(yu)(yu)的核(he)心是(shi)(shi)5A系(xi)(xi)統，智能(neng)樓(lou)宇(yu)(yu)就是(shi)(shi)通過(guo)通信網絡系(xi)(xi)統將此5個(ge)系(xi)(xi)統進行有機(ji)的綜合，集結構、系(xi)(xi)統、服(fu)務、管理及(ji)(ji)它們之(zhi)間(jian)的最優化組(zu)合，使建筑物(wu)具有了安全、便利、高效(xiao)、節能(neng)的特點(dian)。智能(neng)樓(lou)宇(yu)(yu)是(shi)(shi)一個(ge)邊沿性交叉性的學科(ke)，涉及(ji)(ji)計(ji)算(suan)機(ji)技(ji)術(shu)、自(zi)動控制、通訊技(ji)術(shu)、建筑技(ji)術(shu)等，并且有越來越多的新技(ji)術(shu)在智能(neng)樓(lou)宇(yu)(yu)中應用(yong)。

智能樓宇對講系統

智能(neng)樓(lou)宇對講(jiang)系統是(shi)采用單片機(ji)技術、雙工兌獎技術、CCD攝像及視屏顯像技術而設計的一種訪(fang)客(ke)識別(bie)、電控信息管理的智能(neng)系統。

住戶樓(lou)(lou)(lou)(lou)門(men)平(ping)時總是處(chu)于閉(bi)鎖狀態，避免非本樓(lou)(lou)(lou)(lou)人(ren)(ren)(ren)(ren)員在未經(jing)允許的(de)(de)(de)情況下進入(ru)(ru)(ru)樓(lou)(lou)(lou)(lou)內(nei)。本樓(lou)(lou)(lou)(lou)內(nei)的(de)(de)(de)住戶可(ke)以用(yong)鑰匙或密碼(ma)開(kai)門(men)自由出入(ru)(ru)(ru)。當(dang)有(you)客(ke)人(ren)(ren)(ren)(ren)來訪(fang)時，客(ke)人(ren)(ren)(ren)(ren)需在樓(lou)(lou)(lou)(lou)門(men)外(wai)的(de)(de)(de)對(dui)講(jiang)(jiang)主(zhu)機(ji)鍵(jian)盤按(an)被訪(fang)問(wen)的(de)(de)(de)住戶房號，同主(zhu)人(ren)(ren)(ren)(ren)進行雙向通(tong)(tong)話(hua)或可(ke)視通(tong)(tong)話(hua)，通(tong)(tong)過對(dui)話(hua)或圖像確認來訪(fang)者(zhe)的(de)(de)(de)身份后，如住戶主(zhu)人(ren)(ren)(ren)(ren)允許來訪(fang)者(zhe)進入(ru)(ru)(ru)，就(jiu)用(yong)對(dui)講(jiang)(jiang)分機(ji)上(shang)的(de)(de)(de)開(kai)鎖按(an)鈕鍵(jian)打開(kai)大樓(lou)(lou)(lou)(lou)入(ru)(ru)(ru)口門(men)上(shang)的(de)(de)(de)電控門(men)鎖，來訪(fang)客(ke)人(ren)(ren)(ren)(ren)便可(ke)進入(ru)(ru)(ru)樓(lou)(lou)(lou)(lou)內(nei)，來訪(fang)客(ke)人(ren)(ren)(ren)(ren)進入(ru)(ru)(ru)后，樓(lou)(lou)(lou)(lou)門(men)自動閉(bi)鎖。住宅(zhai)小(xiao)(xiao)區物業管(guan)(guan)理部門(men)通(tong)(tong)過小(xiao)(xiao)區對(dui)講(jiang)(jiang)管(guan)(guan)理主(zhu)機(ji)，對(dui)小(xiao)(xiao)區內(nei)各住宅(zhai)樓(lou)(lou)(lou)(lou)宇對(dui)講(jiang)(jiang)系統的(de)(de)(de)工作情況進行監視。若有(you)住宅(zhai)樓(lou)(lou)(lou)(lou)入(ru)(ru)(ru)口門(men)被非法(fa)打開(kai)，對(dui)講(jiang)(jiang)系統出現(xian)故(gu)障，小(xiao)(xiao)區對(dui)講(jiang)(jiang)管(guan)(guan)理主(zhu)機(ji)就(jiu)會發出報警(jing)信號和(he)顯示(shi)出報警(jing)的(de)(de)(de)內(nei)容及地點。

智能樓宇對講系統分類

1、單戶型——具備可視(shi)與非可視(shi)對講、遙控(kong)開(kai)鎖、主動監控(kong)，使住宅內的電(dian)(dian)話(與市話連接)、電(dian)(dian)視(shi)與單元型可視(shi)對講主機組成單元系統等(deng)功能(neng)。

2、單元(yuan)型——單元(yuan)型可(ke)視(shi)與非可(ke)視(shi)對講系統(tong)主機分直(zhi)按(an)式和(he)撥號(hao)式。

直按式(shi)容量(liang)較小，分為15、18、21、27等戶型類別，主要適應于十層以下的住宅。它的主要特點是(shi)：一按就應，操作簡便。

而(er)撥號式對(dui)講系(xi)統的(de)設計容量就大得多(duo)了，多(duo)為256戶型(xing)類(lei)別(bie)，主要適應于(yu)十(shi)層(ceng)以上的(de)高層(ceng)建筑。它(ta)的(de)特點(dian)是：操(cao)作方(fang)式與(yu)撥號電(dian)話一(yi)樣，界面(mian)豪華。

這兩種系(xi)統都(dou)采用總(zong)線(xian)方(fang)式布線(xian)，它的(de)(de)解(jie)碼(ma)類別分為樓層解(jie)碼(ma)和室內(nei)(nei)機(ji)解(jie)碼(ma)兩種方(fang)式。這種室內(nei)(nei)機(ji)常規與單(dan)戶型的(de)(de)室內(nei)(nei)機(ji)兼容，均能實現可(ke)(ke)視與非可(ke)(ke)視對講，遙控開鎖(suo)等等諸多(duo)功(gong)能，并(bing)能掛接(jie)管理中心。

3、小區(qu)聯網型——采用(yong)區(qu)域集中(zhong)化(hua)管理(多(duo)功(gong)能(neng)(neng))。它不(bu)僅(jin)具備可視與(yu)非可視對講、遙控開鎖等多(duo)種(zhong)功(gong)能(neng)(neng)，并(bing)能(neng)(neng)接收住(zhu)宅(zhai)小區(qu)內(nei)各種(zhong)技防探測器的報警信息與(yu)緊(jin)急(ji)援助，主動呼叫(jiao)轄區(qu)內(nei)任何(he)一(yi)個住(zhu)戶(hu)或群呼所(suo)有住(zhu)戶(hu)實施廣播功(gong)能(neng)(neng)。

功能擴展聯網型(xing)系(xi)統實(shi)現(xian)了三表(水、電、煤)抄送、IC卡門禁系(xi)統與(yu)其他系(xi)統組成(cheng)的小區物業(ye)管理系(xi)統。

上述(shu)三種方式是(shi)從簡單到復雜、從分散(san)到整體逐步發展(zhan)而成的。小區聯網型系統是(shi)現代化住宅小區管理(li)的一種標(biao)志，是(shi)實現可視與非可視樓(lou)宇對(dui)講系統的最高級形式。

智能樓宇管理師職責

智能樓宇管理師是指從事建筑智能化系統管理及設備管理、運行與維護等工作的人員。主要工作內容都有管理與維護樓宇布線，監控、使(shi)用、維護建筑設備，管(guan)理通信(xin)和網絡(luo)系統，使(shi)用與(yu)改進智能建筑管(guan)理系統和管(guan)理火災報警與(yu)安全防范系統。

主要工作內容：

(1)管理與維(wei)護(hu)樓宇布線；

(2)監控(kong)、使用、維護(hu)建筑設備(bei)；

(3)管理(li)通信和網絡(luo)系統；

(4)使用(yong)與改進(jin)智能建筑管理系統；

(5)管理(li)火(huo)災報(bao)警與(yu)安全防范系統；

(6)智能(neng)弱(ruo)電工程測試(shi)，項目管理和驗(yan)收。