智能樓宇是什么

通過樓宇自控系統（這(zhe)里指通常所(suo)說的小BA系(xi)(xi)統或狹(xia)義BA系(xi)(xi)統），采用先進的計算機(ji)控制技(ji)術，管理軟件和節能(neng)系(xi)(xi)統程序，使建筑物機(ji)電(dian)或建筑群內(nei)的設備有(you)條不紊(wen)、綜合(he)協(xie)調(diao)、科學地(di)運行，從而達到有(you)效地(di)保證建筑物內(nei)有(you)舒(shu)適的工作環(huan)境(jing)、實現節能(neng)、節省維(wei)護管理工作量和運行費用的目(mu)的。

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智(zhi)(zhi)能(neng)樓宇的(de)(de)核心是(shi)5A系(xi)統(tong)，智(zhi)(zhi)能(neng)樓宇就是(shi)通過(guo)通信網絡系(xi)統(tong)將此5個(ge)(ge)系(xi)統(tong)進行有機(ji)的(de)(de)綜合，集結(jie)構、系(xi)統(tong)、服務、管理及它們之間的(de)(de)最優化組合，使(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)物具有了安全、便利(li)、高效、節(jie)能(neng)的(de)(de)特點。智(zhi)(zhi)能(neng)樓宇是(shi)一(yi)個(ge)(ge)邊沿性(xing)交叉(cha)性(xing)的(de)(de)學科，涉(she)及計(ji)算機(ji)技術、自動控制、通訊技術、建(jian)筑(zhu)(zhu)技術等(deng)，并且有越(yue)(yue)來越(yue)(yue)多的(de)(de)新技術在智(zhi)(zhi)能(neng)樓宇中應用。

智能樓宇對講系統

智能樓宇對講系統(tong)是采(cai)用單(dan)片機技術(shu)、雙工兌獎技術(shu)、CCD攝像及視屏顯像技術(shu)而設計的一種訪客識別、電控(kong)信(xin)息(xi)管理的智能系統(tong)。

住(zhu)戶(hu)樓(lou)(lou)門(men)(men)(men)平時(shi)總是處于(yu)閉鎖(suo)(suo)狀態(tai)，避免非(fei)本樓(lou)(lou)人(ren)(ren)員在未經允許的情(qing)況下進(jin)入(ru)(ru)樓(lou)(lou)內。本樓(lou)(lou)內的住(zhu)戶(hu)可以用鑰匙或(huo)(huo)密碼開(kai)(kai)門(men)(men)(men)自由出(chu)入(ru)(ru)。當(dang)有客(ke)(ke)人(ren)(ren)來(lai)訪(fang)(fang)時(shi)，客(ke)(ke)人(ren)(ren)需在樓(lou)(lou)門(men)(men)(men)外的對(dui)講(jiang)主機鍵盤按(an)被(bei)訪(fang)(fang)問的住(zhu)戶(hu)房號(hao)，同主人(ren)(ren)進(jin)行雙向(xiang)通(tong)(tong)話(hua)或(huo)(huo)可視通(tong)(tong)話(hua)，通(tong)(tong)過對(dui)話(hua)或(huo)(huo)圖(tu)像確認來(lai)訪(fang)(fang)者的身份后(hou)，如(ru)住(zhu)戶(hu)主人(ren)(ren)允許來(lai)訪(fang)(fang)者進(jin)入(ru)(ru)，就(jiu)用對(dui)講(jiang)分機上的開(kai)(kai)鎖(suo)(suo)按(an)鈕鍵打開(kai)(kai)大樓(lou)(lou)入(ru)(ru)口門(men)(men)(men)上的電控門(men)(men)(men)鎖(suo)(suo)，來(lai)訪(fang)(fang)客(ke)(ke)人(ren)(ren)便可進(jin)入(ru)(ru)樓(lou)(lou)內，來(lai)訪(fang)(fang)客(ke)(ke)人(ren)(ren)進(jin)入(ru)(ru)后(hou)，樓(lou)(lou)門(men)(men)(men)自動(dong)閉鎖(suo)(suo)。住(zhu)宅(zhai)小(xiao)區物業管(guan)理(li)部門(men)(men)(men)通(tong)(tong)過小(xiao)區對(dui)講(jiang)管(guan)理(li)主機，對(dui)小(xiao)區內各住(zhu)宅(zhai)樓(lou)(lou)宇對(dui)講(jiang)系統(tong)的工(gong)作情(qing)況進(jin)行監(jian)視。若有住(zhu)宅(zhai)樓(lou)(lou)入(ru)(ru)口門(men)(men)(men)被(bei)非(fei)法打開(kai)(kai)，對(dui)講(jiang)系統(tong)出(chu)現故(gu)障，小(xiao)區對(dui)講(jiang)管(guan)理(li)主機就(jiu)會發(fa)出(chu)報(bao)警(jing)信號(hao)和顯(xian)示出(chu)報(bao)警(jing)的內容及地點。

智能樓宇對講系統分類

1、單(dan)(dan)戶型(xing)(xing)——具備(bei)可(ke)視(shi)與(yu)(yu)非可(ke)視(shi)對(dui)講、遙控(kong)開鎖、主動監控(kong)，使住(zhu)宅內(nei)的電話(與(yu)(yu)市話連(lian)接)、電視(shi)與(yu)(yu)單(dan)(dan)元(yuan)(yuan)型(xing)(xing)可(ke)視(shi)對(dui)講主機組成單(dan)(dan)元(yuan)(yuan)系統等功能。

2、單(dan)元型——單(dan)元型可視與非可視對(dui)講系統主機分直按式和撥號式。

直按式容量較小，分(fen)為(wei)15、18、21、27等(deng)戶(hu)型類別，主要適應(ying)于十層以下(xia)的(de)住宅。它的(de)主要特點是(shi)：一按就應(ying)，操作(zuo)簡便。

而撥號式對講系統的設計容量(liang)就大得多了(le)，多為256戶型類別，主要適應于十層以(yi)上的高層建筑。它的特點是：操作方式與撥號電話一(yi)樣，界面豪華。

這(zhe)兩(liang)種系統都(dou)采用總線方(fang)式布線，它的解(jie)碼(ma)類(lei)別(bie)分為樓層解(jie)碼(ma)和室(shi)(shi)內機(ji)解(jie)碼(ma)兩(liang)種方(fang)式。這(zhe)種室(shi)(shi)內機(ji)常規與單戶型的室(shi)(shi)內機(ji)兼容(rong)，均能實現可視與非可視對講，遙(yao)控開(kai)鎖等等諸(zhu)多(duo)功能，并能掛(gua)接管理中(zhong)心。

3、小(xiao)區聯網型——采(cai)用區域(yu)集(ji)中化(hua)管理(多功(gong)能(neng)(neng))。它(ta)不僅(jin)具(ju)備可(ke)視(shi)與(yu)非(fei)可(ke)視(shi)對講、遙控開鎖(suo)等多種功(gong)能(neng)(neng)，并(bing)能(neng)(neng)接(jie)收(shou)住(zhu)(zhu)宅小(xiao)區內各(ge)種技防探(tan)測(ce)器(qi)的報警信息與(yu)緊急援助(zhu)，主動呼叫轄區內任(ren)何一個(ge)住(zhu)(zhu)戶(hu)或(huo)群呼所(suo)有住(zhu)(zhu)戶(hu)實施廣(guang)播功(gong)能(neng)(neng)。

功能擴展(zhan)聯網型(xing)系(xi)(xi)(xi)統實現了(le)三表(水、電、煤)抄送、IC卡門禁系(xi)(xi)(xi)統與(yu)其他(ta)系(xi)(xi)(xi)統組成的小區(qu)物業管理系(xi)(xi)(xi)統。

上述三種方式是(shi)從(cong)簡單到復雜、從(cong)分散到整(zheng)體(ti)逐步發(fa)展而成的(de)。小(xiao)區(qu)聯(lian)網(wang)型系(xi)統(tong)是(shi)現(xian)代化住宅小(xiao)區(qu)管理的(de)一種標志(zhi)，是(shi)實現(xian)可(ke)視與(yu)非可(ke)視樓(lou)宇(yu)對講系(xi)統(tong)的(de)最高級形式。

智能樓宇管理師職責

智能樓宇管理師是指從事建筑智能化系統管理及設備管理、運行與維護等工作的人員。主要工作內容都有管理與維護樓宇布線，監控、使用、維(wei)護建(jian)筑(zhu)設備，管(guan)(guan)理通信和網(wang)絡系統(tong)，使用與(yu)改(gai)進智能建(jian)筑(zhu)管(guan)(guan)理系統(tong)和管(guan)(guan)理火災報(bao)警與(yu)安全防(fang)范系統(tong)。

主要工作內容：

(1)管理與維護樓(lou)宇布線；

(2)監控、使用、維護建筑(zhu)設備；

(3)管(guan)理通信和網絡系統(tong)；

(4)使用與改進智能建筑管(guan)理系(xi)統；

(5)管理火(huo)災報(bao)警與(yu)安全防范系(xi)統(tong)；

(6)智能(neng)弱電工程(cheng)測試，項目(mu)管理和(he)驗收。