智能樓宇是什么

通過樓宇自控系統（這(zhe)里指通(tong)常所說的(de)小BA系統或狹義BA系統），采(cai)用(yong)先進(jin)的(de)計算機控制技術，管(guan)理(li)軟(ruan)件和節(jie)能(neng)系統程(cheng)序(xu)，使建(jian)筑物(wu)機電或建(jian)筑群(qun)內的(de)設備(bei)有(you)條不紊、綜合協(xie)調、科學地運(yun)(yun)行(xing)，從而(er)達到有(you)效地保證建(jian)筑物(wu)內有(you)舒適的(de)工作環(huan)境、實現(xian)節(jie)能(neng)、節(jie)省維(wei)護管(guan)理(li)工作量和運(yun)(yun)行(xing)費用(yong)的(de)目的(de)。

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智能樓(lou)宇(yu)的(de)核(he)心是(shi)5A系(xi)(xi)(xi)統(tong)，智能樓(lou)宇(yu)就(jiu)是(shi)通(tong)過通(tong)信網絡系(xi)(xi)(xi)統(tong)將(jiang)此5個系(xi)(xi)(xi)統(tong)進行有機的(de)綜合(he)，集結構、系(xi)(xi)(xi)統(tong)、服務、管理(li)及它(ta)們之(zhi)間的(de)最優化組合(he)，使建筑(zhu)物具有了安全、便利(li)、高效、節能的(de)特點。智能樓(lou)宇(yu)是(shi)一個邊沿性(xing)交叉性(xing)的(de)學科(ke)，涉及計算機技術、自(zi)動(dong)控制、通(tong)訊技術、建筑(zhu)技術等(deng)，并且有越來(lai)越多的(de)新技術在(zai)智能樓(lou)宇(yu)中(zhong)應用。

智能樓宇對講系統

智能樓宇對講(jiang)系(xi)統是(shi)采用單片機技術、雙工(gong)兌獎技術、CCD攝像及視屏顯像技術而設計的一種訪客識別(bie)、電控信息管理(li)的智能系(xi)統。

住(zhu)(zhu)戶樓(lou)(lou)(lou)(lou)門(men)(men)平時總(zong)是處于閉鎖(suo)狀態，避(bi)免非本(ben)樓(lou)(lou)(lou)(lou)人(ren)(ren)(ren)員在未經(jing)允(yun)許的(de)(de)(de)(de)情(qing)況下進入(ru)樓(lou)(lou)(lou)(lou)內。本(ben)樓(lou)(lou)(lou)(lou)內的(de)(de)(de)(de)住(zhu)(zhu)戶可(ke)以用(yong)鑰匙或(huo)密碼開(kai)門(men)(men)自由(you)出(chu)入(ru)。當(dang)有客(ke)(ke)人(ren)(ren)(ren)來訪(fang)時，客(ke)(ke)人(ren)(ren)(ren)需在樓(lou)(lou)(lou)(lou)門(men)(men)外的(de)(de)(de)(de)對(dui)(dui)(dui)講(jiang)(jiang)(jiang)主(zhu)機鍵(jian)盤(pan)按被訪(fang)問(wen)的(de)(de)(de)(de)住(zhu)(zhu)戶房號，同主(zhu)人(ren)(ren)(ren)進行(xing)雙向(xiang)通(tong)(tong)話(hua)或(huo)可(ke)視通(tong)(tong)話(hua)，通(tong)(tong)過(guo)對(dui)(dui)(dui)話(hua)或(huo)圖像(xiang)確(que)認來訪(fang)者的(de)(de)(de)(de)身份后，如(ru)住(zhu)(zhu)戶主(zhu)人(ren)(ren)(ren)允(yun)許來訪(fang)者進入(ru)，就(jiu)用(yong)對(dui)(dui)(dui)講(jiang)(jiang)(jiang)分機上的(de)(de)(de)(de)開(kai)鎖(suo)按鈕鍵(jian)打開(kai)大樓(lou)(lou)(lou)(lou)入(ru)口(kou)門(men)(men)上的(de)(de)(de)(de)電控門(men)(men)鎖(suo)，來訪(fang)客(ke)(ke)人(ren)(ren)(ren)便(bian)可(ke)進入(ru)樓(lou)(lou)(lou)(lou)內，來訪(fang)客(ke)(ke)人(ren)(ren)(ren)進入(ru)后，樓(lou)(lou)(lou)(lou)門(men)(men)自動(dong)閉鎖(suo)。住(zhu)(zhu)宅小區物業管理部(bu)門(men)(men)通(tong)(tong)過(guo)小區對(dui)(dui)(dui)講(jiang)(jiang)(jiang)管理主(zhu)機，對(dui)(dui)(dui)小區內各住(zhu)(zhu)宅樓(lou)(lou)(lou)(lou)宇對(dui)(dui)(dui)講(jiang)(jiang)(jiang)系(xi)統的(de)(de)(de)(de)工(gong)作情(qing)況進行(xing)監(jian)視。若有住(zhu)(zhu)宅樓(lou)(lou)(lou)(lou)入(ru)口(kou)門(men)(men)被非法打開(kai)，對(dui)(dui)(dui)講(jiang)(jiang)(jiang)系(xi)統出(chu)現故障，小區對(dui)(dui)(dui)講(jiang)(jiang)(jiang)管理主(zhu)機就(jiu)會發出(chu)報(bao)警(jing)信(xin)號和顯示出(chu)報(bao)警(jing)的(de)(de)(de)(de)內容及地點。

智能樓宇對講系統分類

1、單戶型——具備可視與非可視對講(jiang)、遙控開鎖(suo)、主(zhu)動監(jian)控，使住(zhu)宅內的(de)電話(與市話連接)、電視與單元(yuan)型可視對講(jiang)主(zhu)機組成(cheng)單元(yuan)系統等功(gong)能。

2、單元型——單元型可(ke)視與非可(ke)視對講系統主機分直按式和撥號式。

直按式容量較(jiao)小，分為15、18、21、27等戶型(xing)類別(bie)，主(zhu)要適(shi)應于十層以下的(de)住宅。它的(de)主(zhu)要特點(dian)是：一按就應，操(cao)作(zuo)簡(jian)便。

而撥號(hao)式對(dui)講系(xi)統的設計容量就大(da)得多了，多為256戶型類別(bie)，主要適應于十層(ceng)以上的高層(ceng)建(jian)筑。它的特(te)點是：操(cao)作方(fang)式與撥號(hao)電話一樣，界(jie)面豪華。

這(zhe)兩(liang)(liang)種系統都采用(yong)總線(xian)方式布線(xian)，它的解碼(ma)類(lei)別分為樓層(ceng)解碼(ma)和室(shi)(shi)內(nei)(nei)機(ji)解碼(ma)兩(liang)(liang)種方式。這(zhe)種室(shi)(shi)內(nei)(nei)機(ji)常(chang)規與單戶型的室(shi)(shi)內(nei)(nei)機(ji)兼容，均(jun)能實現可視與非可視對講，遙控開(kai)鎖(suo)等等諸(zhu)多功(gong)能，并能掛(gua)接管理(li)中心。

3、小區(qu)聯網型(xing)——采(cai)用區(qu)域集中化管理(多功(gong)(gong)能)。它不僅具備可視與非可視對講、遙控開鎖等多種(zhong)功(gong)(gong)能，并能接收住(zhu)宅(zhai)小區(qu)內各(ge)種(zhong)技(ji)防探測器的(de)報警信息與緊急援助，主動(dong)呼(hu)叫(jiao)轄區(qu)內任何一個(ge)住(zhu)戶或群呼(hu)所有住(zhu)戶實施廣播功(gong)(gong)能。

功(gong)能擴展聯網(wang)型系統(tong)實現了三表(水(shui)、電、煤)抄送、IC卡門(men)禁(jin)系統(tong)與其他(ta)系統(tong)組成的小區物(wu)業管(guan)理系統(tong)。

上述三種(zhong)方式是(shi)從簡單到(dao)復雜、從分散(san)到(dao)整(zheng)體逐步發(fa)展而成(cheng)的。小(xiao)區聯網型系統是(shi)現(xian)(xian)代化(hua)住宅小(xiao)區管理的一種(zhong)標志，是(shi)實(shi)現(xian)(xian)可視與(yu)非可視樓宇對(dui)講系統的最高級形式。

智能樓宇管理師職責

智能樓宇管理師是指從事建筑智能化系統管理及設備管理、運行與維護等工作的人員。主要工作內容都有管理與維護樓宇布線，監控、使用、維護建(jian)(jian)筑設備，管(guan)理通信(xin)和(he)(he)網絡系(xi)統，使用與(yu)改進智能建(jian)(jian)筑管(guan)理系(xi)統和(he)(he)管(guan)理火災報(bao)警(jing)與(yu)安全(quan)防范系(xi)統。

主要工作內容：

(1)管理與維(wei)護(hu)樓宇布線；

(2)監控、使用、維護建(jian)筑設備(bei)；

(3)管理通信和網(wang)絡系統；

(4)使用與改(gai)進(jin)智能建筑管理系統(tong)；

(5)管理火災(zai)報(bao)警與安全防范系(xi)統；

(6)智(zhi)能弱電工程測試，項目管理(li)和驗收。