小三房

小(xiao)三(san)房(fang)有三(san)間(jian)臥(wo)室，空間(jian)都(dou)比(bi)較小(xiao)，整體建筑面積一般在90-110㎡。首次置業的家庭(ting)對于小(xiao)三(san)房(fang)會很(hen)看重(zhong)多(duo)出一個房(fang)間(jian)的可(ke)變(bian)性。三(san)個房(fang)間(jian)能夠做更多(duo)變(bian)化，可(ke)做主(zhu)臥(wo)、老人(ren)房(fang)、兒童房(fang)，三(san)代(dai)同堂居住(zhu)也是沒有問題的。也可(ke)以做主(zhu)臥(wo)、兒童房(fang)、書房(fang)的分區(qu)，實(shi)用性很(hen)強。小(xiao)三(san)房(fang)最大(da)的優點就是總價(jia)低、首付少，還(huan)貸壓力小(xiao)。滿(man)足外來打拼且經濟(ji)實(shi)力有限的年輕人(ren)群。

大三房

大三房一般都(dou)在(zai)130㎡-160㎡左右(you)，房屋面積相比而(er)言較大，如果(guo)條(tiao)件允許還(huan)是應該選擇大三房。因為普(pu)通購房者買房都(dou)是按揭付款(kuan)，要長時間背負著房貸包(bao)袱，生活條(tiao)件改(gai)善了，換房也不(bu)(bu)容易啊。現在(zai)很多(duo)(duo)人都(dou)還(huan)想多(duo)(duo)生一個孩(hai)子(zi)，大三房的戶型住(zhu)起來不(bu)(bu)會(hui)很擁擠，如果(guo)只想要一個孩(hai)子(zi)，那(nei)么大三房住(zhu)著就會(hui)很舒適(shi)了。

大概面積 ： 90--130平米之(zhi)間(jian)

適合人群 ： 一家三口或三代同堂(tang)

適合風格 ： 現代簡約、地中海、美式(shi)、歐式(shi)、田園(yuan)、中式(shi)、混(hun)搭

裝修模式 ： 全包、半包、清包

小三房裝修多少錢

若選擇經濟型裝(zhuang)修，全包裝(zhuang)修的(de)(de)(de)(de)預算一般在(zai)4-5萬(wan)(wan)元之間。具體(ti)而言，由于90平方(fang)米的(de)(de)(de)(de)房(fang)子空間比較小，很少有業(ye)主會進(jin)行(xing)改造，即使改造，工程(cheng)量(liang)也不(bu)(bu)大，費用上就(jiu)少了(le)許多，一般1000-3000元應(ying)該足夠了(le)。但是毛(mao)壞房(fang)的(de)(de)(de)(de)水電改造是必(bi)須要(yao)做的(de)(de)(de)(de)，為了(le)以后的(de)(de)(de)(de)使用方(fang)便，這個錢不(bu)(bu)能(neng)省(sheng)，預算應(ying)該在(zai)5000元上下；泥水工程(cheng)，連工帶料大體(ti)需要(yao)15000元左(zuo)右(you)(you)；木(mu)工預算（不(bu)(bu)包括做柜子）20000元差不(bu)(bu)多；墻面工程(cheng)的(de)(de)(de)(de)預算則在(zai)12000元左(zuo)右(you)(you)。不(bu)(bu)同的(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)修公(gong)司，提供的(de)(de)(de)(de)價位會有一定的(de)(de)(de)(de)出入，但5-6萬(wan)(wan)元的(de)(de)(de)(de)預算基本就(jiu)夠了(le)。

大三房裝修多少錢

主要是看打算如何裝修，是精裝還是簡裝，精裝的價格一般在1500每平米，簡裝的價格800元每平米。裝修風格是影響裝修費用一大因素，歐式裝修風格一般會比中式的裝修更昂貴。【裝修預算>>】

1、突出風格，體現主人審美

三居室家(jia)居適合各類家(jia)庭居住，裝修(xiu)時一(yi)般需要(yao)體現業(ye)主(zhu)的地位和(he)實(shi)力，所(suo)以(yi)往往空間(jian)風格(ge)很重(zhong)要(yao)，要(yao)更(geng)重(zhong)視空間(jian)的氣派(pai)和(he)美觀，突出風格(ge)，體現業(ye)主(zhu)的審美情趣。

2、功能突出，講究情調

客(ke)廳的(de)會客(ke)功(gong)能要突出(chu)，并兼有(you)一(yi)定的(de)視聽功(gong)能；餐廳要通過光線(xian)和(he)裝飾(shi)營造溫(wen)馨浪漫的(de)情調；大多(duo)還增設了玄關空間；家居的(de)墻面要有(you)一(yi)定的(de)裝飾(shi)作為點綴，燈具(ju)考(kao)慮整體(ti)風格。

3、分區要齊全，布局要講究

三居室一般(ban)面積(ji)較(jiao)大，可(ke)以作出(chu)各種業主需要的(de)(de)功能分區(qu)(qu)，休(xiu)息區(qu)(qu)、活動區(qu)(qu)、生活區(qu)(qu)都應比(bi)較(jiao)講究，要有一個相對獨立的(de)(de)、較(jiao)大空間的(de)(de)公共(gong)會客空間。

4、繁簡要恰當，切忌太過繁雜

裝修高檔豪華，并不意味著要把空間裝滿，該簡處要簡，該繁處須繁。洗衣、洗澡、做飯、冷藏等生活設施的設置要齊全并具備一定檔次，而家居墻面、地面等的設計就要以簡潔為宜。【詳細>>】

色彩搭配

簡(jian)(jian)約式裝修設計(ji)的一種當然(ran)少(shao)不(bu)了色(se)彩(cai)上的專業搭(da)配(pei)，主要顏色(se)就(jiu)是以白色(se)為主，墻(qiang)面不(bu)要做出太多的花式出來，既然(ran)要簡(jian)(jian)約就(jiu)要從(cong)根本上體現出一種清新自(zi)然(ran)的風格(ge)出來。

酒柜展示

客廳是客人休息的(de)(de)(de)地方，不(bu)能太過于火熱，如(ru)果(guo)你是愛(ai)喝(he)酒(jiu)的(de)(de)(de)人士，在客廳還可(ke)以放上你的(de)(de)(de)愛(ai)酒(jiu)，通過樣(yang)式豐富的(de)(de)(de)酒(jiu)柜展(zhan)示出來(lai)，這樣(yang)更(geng)加凸(tu)顯一種獨特的(de)(de)(de)效果(guo)。

沙發形狀

客(ke)廳(ting)(ting)盡(jin)量選(xuan)擇一(yi)些長(chang)度較長(chang)的(de)沙發，這樣可以(yi)保(bao)(bao)證基(ji)本的(de)線條，保(bao)(bao)證客(ke)廳(ting)(ting)裝飾的(de)實用性，而(er)且能(neng)夠(gou)從簡約中體現一(yi)種華麗質感。

陽臺客廳一體

你(ni)可以大(da)膽拆除客(ke)廳中的(de)陽臺隔墻(qiang)，把其空(kong)間納(na)入客(ke)廳使用，擴容(rong)空(kong)間，更帶來(lai)更好(hao)采(cai)光。廚房一體規劃，巧妙把柱子(zi)隱藏起來(lai)，打(da)造(zao)順暢(chang)的(de)烹飪動線。

完美收納

為了滿足(zu)收納需求，你還可以把(ba)畸零(ling)的墻體空間作(zuo)為收納考慮，多功能(neng)儲(chu)物柜(ju)把(ba)格局變(bian)方(fang)正。

正確布局

在具體設計三個居室的布置時，應考慮到居住人口的構成，如人口多，可將一室或廳設計為臥室或客廳兼書房或工作室。【詳細>>】

二居室改三居室

1、客廳改造臥室

大部分(fen)戶型(xing)的客(ke)廳都較大，位置也好，采光通(tong)風都不錯(cuo)，將客(ke)廳封閉，改成臥室或(huo)其他房間。

2、陽臺改造成臥室、書房、兒童房

現在的住(zhu)宅，大都設計有陽臺。兩房改三室也經常會對陽臺進行(xing)改造(zao)，變成書房或兒童(tong)房等。

3、將餐廳、門廳改造成房間

獨立餐廳最好改，如果有外窗就更好了，直接將其改成房間。過廳式餐廳有時還可以改。【詳細>>】

三房改四房

1、超大陽臺

一(yi)方(fang)面為主人休閑觀景提(ti)供更佳體驗，另一(yi)方(fang)面也為房屋(wu)改(gai)造提(ti)供可能。如(ru)此一(yi)來，主人就(jiu)可以將陽臺改(gai)造成一(yi)間類似茶歇室(shi)、洗衣房的(de)功能性房屋(wu)。

2、臥室改書房

為了增加透光性，書房的門被設計成(cheng)玻璃格子，自然小清新(xin)的感覺就像直接從咖啡館里搬來一樣，臥室(shi)可以(yi)隔出一間書房。

3、衛浴間干濕分離

浴室采用干濕分離，小小的白色盥洗臺加上鏡子，這樣早晨洗漱時就不用為了爭廁所而傷神了。【詳細>>】

1、窗簾風水禁忌

若窗(chuang)外正對(dui)玻(bo)璃幕墻大廈，玻(bo)璃幕墻會將陽(yang)光等反射入屋，形成“光煞”，使(shi)人(ren)情緒不穩(wen)，精神易有問題，可裝置紗簾(lian)

2、書房風水禁忌

如將(jiang)書(shu)房(fang)設(she)置得很大，難以聚精會(hui)神。不(bu)規則屋不(bu)可用來作書(shu)房(fang)，會(hui)形成某個(ge)尖角沖射，勢必會(hui)影響學(xue)習成績，要通風(feng)透氣，又要采(cai)光良好。

3、衛浴風水禁忌

廁所門(men)不(bu)可(ke)(ke)與大(da)門(men)入口相(xiang)正沖(chong)，不(bu)可(ke)(ke)與灶位(wei)正沖(chong)，家(jia)中(zhong)主婦(fu)不(bu)安(an)，可(ke)(ke)做屏(ping)風改善，不(bu)可(ke)(ke)沖(chong)床位(wei)，不(bu)可(ke)(ke)沖(chong)神(shen)位(wei)、祖先神(shen)位(wei)，會犯小人。

4、臥室不要太大

房(fang)(fang)屋越(yue)(yue)大(da)越(yue)(yue)吸人氣，就是人體(ti)散(san)發出來(lai)的能(neng)量，當一(yi)個(ge)人用了(le)那么多(duo)的能(neng)量去填(tian)充一(yi)個(ge)大(da)房(fang)(fang)子的空間時，對身體(ti)的損(sun)害可(ke)想而知。

5、臥室不要帶陽臺或低飄窗

如果有，臥室基本上是敞開的。由于玻璃是不能阻擋光線的，當然也就不可能阻擋人體發出來的光能。【詳細>>】