你是中低收(shou)入(ru)人(ren)群(qun)嗎?中低收(shou)入(ru)的(de)標準是什么?這是個流行的(de)時髦話題,從(cong)政府高(gao)層的(de)文件(jian)到(dao)學(xue)術刊物(wu)上的(de)鴻篇(pian)巨制(zhi),再到(dao)平民百(bai)姓(xing)的(de)街頭巷議(yi),都能聽(ting)到(dao)有關它(ta)的(de)聲音。但是到(dao)底什么是“中低收入”,不同的階層、不同的地區、不同的行業甚至同樣的人在不同的時間、不同的場合對它都會有不同的理解、不同的表述。
中等(deng)收入(ru)標(biao)準:從經濟地(di)位、政(zheng)治地(di)位和社會文化地(di)位上看,他們均居于現階段社會的中間水(shui)平。2011年(nian)中等(deng)收入階層(ceng)標準上升(sheng)到8000--15000每月收入,達到的人不多。
低等收入標準:目前沒有全國統一的規定,是按照上一年度城鎮居民月人均可支配收入的比率設定,參照當地居民最低生活保障標準和按家庭比例確定,多項指標綜合考慮決定的,每個城市低收入標準不一,每年公布一次。[詳細>>]
據《2005年中國(guo)統(tong)計年鑒》等相關資料顯示,全國(guo)31個省、自(zi)治區,直(zhi)轄市(港、澳、臺未計在(zai)內)職(zhi)工(gong)(gong)年平均(jun)工(gong)(gong)資是16024元(yuan),其中居于前三位(wei)地區的職工平均(jun)工資(zi)是30211元(yuan),居(ju)于末三位的是12135元,前者(zhe)是后者(zhe)的(de)2.49倍(bei)。按(an)國民經濟行業(ye)細分為61個(ge)行業(ye),居于(yu)前三位行業(ye)的職工平均工資是43507元,居于末(mo)三(san)位的是6957元,前者(zhe)是后(hou)者(zhe)的(de)6.25倍(bei)。
我國收(shou)入差距較大是(shi)(shi)客觀存在(zai)的(de)(de)(de)(de)。在(zai)這種情況下,要想定一個中等(deng)(deng)收(shou)入的(de)(de)(de)(de)標(biao)準數或區間,各地或各個行業的(de)(de)(de)(de)人(ren)都可以并很容(rong)易地找到許(xu)多(duo)理由來(lai)證明它太(tai)高或太(tai)低。而且,中等(deng)(deng)收(shou)入與感覺(jue)自己(ji)是(shi)(shi)中等(deng)(deng)收(shou)入是(shi)(shi)兩個概念。中等(deng)(deng)收(shou)入感覺(jue)是(shi)(shi)在(zai)個人(ren)所(suo)處環(huan)境(jing)、與他人(ren)比較等(deng)(deng)眾(zhong)多(duo)因素影響下形成的(de)(de)(de)(de),正所(suo)謂“比上不足,比下有余”。如硬要搞一個數字,由于可比性明顯,只會使更多的人認為自己的收入過低,產生被拋棄感,削弱大多數人對我們社會的認同感。而低收入水平線則應有一個全國的最低標準,各地可以在此基礎上向上浮動,這源于由個人能力、所處環境、疾病等原因造成的低收入者參與分享國家經濟發展成果的法定權利。[詳細>>]
中等收入主要成員:
有科技企(qi)(qi)業(ye)家(jia)、金(jin)融證(zheng)券行業(ye)高(gao)級管(guan)理人員、外資(zi)企(qi)(qi)業(ye)在中(zhong)國(guo)的管(guan)理人員、中(zhong)介機(ji)構(gou)專業(ye)人才、各(ge)行各(ge)業(ye)的專家(jia)、國(guo)企(qi)(qi)高(gao)管(guan)和(he)私企(qi)(qi)個(ge)體經(jing)營戶等,以企(qi)(qi)業(ye)主和(he)高(gao)層經(jing)理為主。
低等收入主要成員:
政府界定的低收入人群主要指城市的無業、無勞動能力以及企業失業下崗人員。這類人員學歷不高、勞動技能差、年齡也偏大,在勞動力市場上為弱勢群體。
1、制定目標
先制定好(hao)具(ju)體的買房(fang)目標,越(yue)具(ju)體越(yue)好(hao),一旦目標明確(que),你就會為了(le)某個(ge)特定目標設立(li)的專門(men)的儲蓄賬戶而努(nu)力攢錢。
2、生活要節儉
在不影響生(sheng)(sheng)活(huo)質量的前提下,生(sheng)(sheng)活(huo)要節儉但不能(neng)因此降(jiang)低(di)生(sheng)(sheng)活(huo)質量。要注重一(yi)塊(kuai)甚至一(yi)毛這(zhe)樣的小錢,買(mai)前貨比三家(jia)(jia)、使用優(you)惠券或利(li)用商(shang)家(jia)(jia)打折(zhe)的機會(hui)購買(mai),怎(zen)樣省錢怎(zen)么來。
3、攢錢買房不如貸款買房
多(duo)利用(yong)自身收(shou)入穩定等特(te)點進(jin)行貸款買房(fang)。現(xian)在買房(fang)不但可以(yi)住(zhu)現(xian)房(fang)解(jie)決租(zu)房(fang)的(de)煩(fan)惱,若(ruo)地段好的(de)話(hua),房(fang)子還會升值(zhi)。再說將(jiang)省(sheng)下(xia)來的(de)房(fang)租(zu)付房(fang)貸,10年后就(jiu)輕松擁(yong)有一(yi)套房子。
4、買房盡量避免負債
為(wei)了買(mai)房(fang)不(bu)惜借錢,導(dao)致(zhi)日后(hou)不(bu)僅(jin)要還(huan)貸(dai)更(geng)背負(fu)一身的(de)債務。要買(mai)房(fang),就應該最大限(xian)度地減少負(fu)債,增加存款,避免(mian)由于(yu)買(mai)房(fang),而導(dao)致(zhi)對生活以及身體的(de)影(ying)響(xiang)。
5、借助銀行貸款購房
可以依靠銀行貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)。個人(ren)(ren)住房(fang)(fang)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)的方式有公積金(jin)個人(ren)(ren)住房(fang)(fang)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)、商(shang)業性個人(ren)(ren)住房(fang)(fang)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)和個人(ren)(ren)住房(fang)(fang)組合貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)。在(zai)購買住房(fang)(fang)時,要充分利用公積金(jin)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan),不(bu)足部分再利用商(shang)業性住房(fang)(fang)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan),這樣可以降低貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)成本。
6、利用政策選擇低價房
國家(jia)為了(le)改(gai)善住(zhu)(zhu)(zhu)房困難家(jia)庭(ting)(ting)的居住(zhu)(zhu)(zhu)條件(jian),在(zai)大(da)力開發商品房的同時,還建設了(le)經濟適用(yong)住(zhu)(zhu)(zhu)房,主(zhu)要面向中低收(shou)入家(jia)庭(ting)(ting)。所以中低收(shou)入家(jia)庭(ting)(ting)在(zai)購買住(zhu)(zhu)(zhu)房時可以優(you)先(xian)爭取經濟適用(yong)住(zhu)(zhu)(zhu)房。
7、買房要面面俱到
買房(fang)千萬不(bu)(bu)能(neng)(neng)(neng)牽(qian)強,品牌、配套、地段、質量、戶型一個都不(bu)(bu)能(neng)(neng)(neng)缺。因為(wei)中低收入人群以后換(huan)房(fang)可(ke)能(neng)(neng)(neng)性較小(xiao),而且要保(bao)證基本的保(bao)值功能(neng)(neng)(neng)。再加上當前樓市(shi)正(zheng)處于調整期間(jian),買房(fang)稍有(you)馬虎(hu),很有(you)可(ke)能(neng)(neng)(neng)陷(xian)入進退兩難的局面。
8、買房同時也應該學會理財
首先應(ying)該有理財意識,不(bu)管每月有多少純收入都可以拿出(chu)一部分閑錢(qian)投入貨幣型基(ji)金或互聯網金融等。通過投資讓錢(qian)生(sheng)更多錢(qian),不(bu)僅能緩解買(mai)房壓(ya)力,長期(qi)堅持(chi)將(jiang)會攢(zan)一筆不(bu)菲的財富(fu)。
9、買房做好后勤保障
買房不能僅想著今天的日子過著舒服一些就好而缺少長遠的考量,應該做好后勤保障工作比如購買一些保險等。保險不僅僅是投資,更多的是為將來做好準備,給未來的自己一個保障。
月薪3000
如果(guo)您(nin)(nin)還要租房(fang)(fang)買(mai)房(fang)(fang),那最(zui)好您(nin)(nin)就先不要考慮買(mai)車的事情了(le)。如果(guo)您(nin)(nin)對房(fang)(fang)子(zi)的問題還不太在意,除(chu)去日常必要開支(zhi),將省下的錢和超過20000的(de)(de)購車(che)基金,考(kao)慮小排量、耗油量小、維(wei)修保養方便便宜(yi)、性(xing)價比高的(de)(de)車(che)型。
車型推(tui)薦:奇瑞(rui)QQ、夏(xia)利系列、吉利豪情和(he)優利歐、奇瑞新旗云。
月薪5000元
拿(na)這樣月薪的(de)人(ren)處于薪金(jin)階層的(de)中(zhong)下檔,雖(sui)然每個月手(shou)頭依然比較(jiao)緊張,但是每個月也能夠省下不少的(de)錢來籌備買車,加上有超過4萬(wan)元的購(gou)車基金,考(kao)慮(lv)經(jing)濟(ji)性(xing)、實用性(xing)比較好的汽車,一般在7萬-9萬元之(zhi)間。
車型推薦:本田飛度、起亞千(qian)里馬、鈴木雨燕、比亞迪F3菲(fei)亞(ya)特車系、一汽(qi)大眾捷達、東風雪鐵龍、上海(hai)大眾桑塔(ta)納(na)、標致206、北京現代雅紳(shen)特(te)、上海通用雪佛蘭樂風(feng)、奇瑞A516。
月薪8000元
拿(na)這(zhe)樣月薪的人(ren)積蓄有了一些(xie),并(bing)且(qie)開(kai)始琢磨買房和買車,可能還面臨結婚的壓力(li),加上超過6萬元(yuan)的(de)購車基金,買車以經濟(ji)型轎車為(wei)主(zhu),這類車造型一般比較(jiao)符合大眾的(de)需求,時尚元(yuan)素濃厚且配置(zhi)完(wan)備,全(quan)面的(de)配置(zhi)服(fu)務較(jiao)好。
備選車型:北京現代悅(yue)動、上海通用凱越、一(yi)汽大眾(zhong)(zhong)寶來、上海大眾(zhong)(zhong)POLO、東風標致307、東風(feng)日產騏達、東風(feng)悅達起亞賽拉圖、豐田威馳、三菱藍瑟。
月薪10000元
能(neng)夠月薪10000元說明您在自己的領域內(nei)已經小有成(cheng)績了,加上超(chao)過(guo)10萬元的購車(che)基金,能(neng)夠選擇一款(kuan)既考(kao)慮到(dao)舒適性和實用(yong)性,又能(neng)考(kao)慮到(dao)駕駛樂趣的車(che)型了。于是,1.8和2.0升轎車可以成為您的選擇。
備(bei)選車型:本田CIVIC、大眾速(su)騰、福(fu)特(te)福(fu)克斯、豐田花冠、現(xian)代途勝、標(biao)致307、馬(ma)自達(da)3。
1、預留家庭開(kai)支
2、制定可行計(ji)劃
3、開源節流
4、保值(zhi)性投資(zi)
5、改變(bian)投資方(fang)式
6、注(zhu)意收益(yi)和時間的匹配
7、適時購買自有(you)住房
8、注重細節,減少財務損失