界面劑需要套定額嗎？

網友1：界面劑是用以代替砼面人工鑿毛的一種新型材料，因此，正常情況下，界面劑與砼面鑿毛不能同時使用，重復計費。界面劑費用可按施工組織設計規定的使用面積，套用補充定額計算。

網友2：界面劑定額子母幾乎都包含了（水泥素漿），不用再套定額，材料價格可以調整或換算。

網友3：看部位，需要套用是可以套用B2-467到473，這些都是界面(mian)劑一道！

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網友4：在墻面上需要抹一層界面劑提高墻面和外裝修材料之間的粘結力，譬如剪力墻外墻上在貼保溫板之前需要刷一遍火堿一樣，在施工時模板都刷過油然后墻面上夜會有這樣的油，這種油會降低保溫板和墻體之間的粘結度需要用火堿進行化學反應。圖集上面有做法需求的時候，就需要套用定額。

這個(ge)(ge)需要(yao)看你(ni)們現場實(shi)際采用(yong)的(de)什么界面(mian)劑(ji)了，定(ding)(ding)額給出(chu)的(de)是(shi)常(chang)見(jian)的(de)界面(mian)劑(ji)，可以先套(tao)用(yong)定(ding)(ding)額然(ran)后(hou)再(zai)修(xiu)改(gai)材(cai)(cai)料(liao)(liao)價格就(jiu)可以。定(ding)(ding)額上(shang)(shang)面(mian)只(zhi)是(shi)給你(ni)列出(chu)了幾項(xiang)至于現場如何(he)(he)去處理的(de)買的(de)什么材(cai)(cai)料(liao)(liao)就(jiu)按(an)照實(shi)際來結算(suan)啊。你(ni)要(yao)是(shi)未做預算(suan)可以先套(tao)用(yong)一個(ge)(ge)然(ran)后(hou)再(zai)結算(suan)的(de)時候在找回來啊，最后(hou)你(ni)們買的(de)材(cai)(cai)料(liao)(liao)可能(neng)不是(shi)定(ding)(ding)額上(shang)(shang)面(mian)的(de)任何(he)(he)一種，只(zhi)能(neng)修(xiu)改(gai)主材(cai)(cai)，現在你(ni)可以隨便套(tao)用(yong)一個(ge)(ge)。

網友5：刷界面處理劑一道不需要單獨計算，已經包括在定額子目中了。

網友6：定額是否需要單獨套界面劑，除了看施工說明以外，還需要看所套的定額子目里是否包含，如定額13-14中包含(han)了(le)刷(shua)漿，不需要再套或將刷(shua)漿換算成界面劑，它們(men)的作(zuo)用是一(yi)樣的。

網友7：一般墻面抹灰包括界面處理劑一道，包括在工作內容中。（但要查看定額工料機里面是否有界面劑，如果沒有可增加該項材料）

網友8：現在01和04定(ding)額，都需(xu)要做界面劑，有砼界面劑和砌體(ti)界面劑，04定額(e)是在抹灰中替換素(su)水泥(ni)漿，01定額是(shi)在(zai)從新套用單(dan)項(xiang)定額11-21B子目(mu)，來替換(huan)（記得扣除(chu)等量素水泥漿(jiang)）

項目套定額方法

1、預算首先要知道自己需要算什么項目

再根據目(mu)錄在(zai)定額(e)中(zhong)找(zhao)相應的項(xiang)(xiang)目(mu)，在(zai)項(xiang)(xiang)目(mu)前面的具(ju)體(ti)編制說(shuo)明中(zhong)找(zhao)到該項(xiang)(xiang)目(mu)的一(yi)(yi)些重點說(shuo)明，看看你需要選擇的項(xiang)(xiang)目(mu)是(shi)(shi)否合(he)適，然后就是(shi)(shi)看看項(xiang)(xiang)目(mu)定額(e)各項(xiang)(xiang)目(mu)是(shi)(shi)否包含了全部該項(xiang)(xiang)目(mu)的人、機、材(cai)，這(zhe)個是(shi)(shi)要慢(man)慢(man)在(zai)實際操作中(zhong)總結的，但(dan)是(shi)(shi)一(yi)(yi)定不(bu)能漏(lou)項(xiang)(xiang)，比如有些項(xiang)(xiang)目(mu)里(li)的主(zhu)材(cai)不(bu)還在(zai)預算單位綜合(he)造價中(zhong)，所(suo)以要特別留意把(ba)不(bu)包含的主(zhu)材(cai)費(fei)用(yong)加進去。

2、可以找一份已經套好了的預算書

打(da)印出來，然后一個一個去(qu)看作(zuo)者的(de)思路(lu)——為什么(me)這么(me)套？憑什么(me)可以(yi)這么(me)套？這么(me)套有哪些好(hao)處和(he)弊端(duan)？你覺得可以(yi)怎么(me)套（符(fu)合定額(e)規定及說明的(de)情況下(xia)，往往一種(zhong)預算項可以(yi)有好(hao)幾個預算定額(e)來套），然后價格(ge)會(hui)差在哪里，你可以(yi)根據自(zi)己的(de)立場（甲(jia)方(fang)單位或(huo)者乙方(fang)單位）來選(xuan)擇怎么(me)套！

首先根據單(dan)(dan)位(wei)工(gong)(gong)(gong)(gong)程施工(gong)(gong)(gong)(gong)圖計算出各個分(fen)(fen)部(bu)(bu)分(fen)(fen)項(xiang)(xiang)工(gong)(gong)(gong)(gong)程的清(qing)單(dan)(dan)項(xiang)(xiang)所包含(han)子(zi)目工(gong)(gong)(gong)(gong)程量；然后對所包含(han)子(zi)目進行(xing)組價(jia)(jia)（可以(yi)(yi)套定額），進行(xing)人工(gong)(gong)(gong)(gong)、材料、機械調(diao)差、取費(fei)，形成(cheng)子(zi)目綜(zong)(zong)(zong)(zong)合(he)(he)(he)單(dan)(dan)價(jia)(jia)，各子(zi)目組價(jia)(jia)項(xiang)(xiang)的工(gong)(gong)(gong)(gong)程量乘(cheng)(cheng)以(yi)(yi)其(qi)綜(zong)(zong)(zong)(zong)合(he)(he)(he)單(dan)(dan)價(jia)(jia)，得出綜(zong)(zong)(zong)(zong)合(he)(he)(he)合(he)(he)(he)價(jia)(jia)，各子(zi)目綜(zong)(zong)(zong)(zong)合(he)(he)(he)合(he)(he)(he)價(jia)(jia)之和成(cheng)為清(qing)單(dan)(dan)綜(zong)(zong)(zong)(zong)合(he)(he)(he)合(he)(he)(he)價(jia)(jia)，清(qing)單(dan)(dan)綜(zong)(zong)(zong)(zong)合(he)(he)(he)合(he)(he)(he)價(jia)(jia)除(chu)以(yi)(yi)清(qing)單(dan)(dan)工(gong)(gong)(gong)(gong)程量得出清(qing)單(dan)(dan)項(xiang)(xiang)的綜(zong)(zong)(zong)(zong)合(he)(he)(he)單(dan)(dan)價(jia)(jia)。再分(fen)(fen)別將(jiang)各分(fen)(fen)項(xiang)(xiang)工(gong)(gong)(gong)(gong)程的清(qing)單(dan)(dan)工(gong)(gong)(gong)(gong)程量與其(qi)相應(ying)的綜(zong)(zong)(zong)(zong)合(he)(he)(he)單(dan)(dan)價(jia)(jia)相乘(cheng)(cheng)，其(qi)乘(cheng)(cheng)積(ji)就(jiu)是各分(fen)(fen)項(xiang)(xiang)工(gong)(gong)(gong)(gong)程所需(xu)的全(quan)(quan)部(bu)(bu)費(fei)用；累計其(qi)乘(cheng)(cheng)積(ji)并加以(yi)(yi)匯(hui)總，就(jiu)得出各單(dan)(dan)位(wei)工(gong)(gong)(gong)(gong)程全(quan)(quan)部(bu)(bu)的各分(fen)(fen)部(bu)(bu)分(fen)(fen)項(xiang)(xiang)工(gong)(gong)(gong)(gong)程費(fei)。這種(zhong)編制方法適合(he)(he)(he)于工(gong)(gong)(gong)(gong)、料因(yin)時因(yin)地發生價(jia)(jia)格(ge)變動情況下的市場經濟需(xu)要。

3、確定綜合單價應注意如下事項

（1）以項目特(te)征描(miao)述(shu)為依據(ju)。當出現清單(dan)中(zhong)項目特(te)征描(miao)述(shu)與設計圖紙不符時，應以清單(dan)的(de)(de)項目特(te)征描(miao)述(shu)為準，確定(ding)投標報價(jia)的(de)(de)綜合單(dan)價(jia)。到(dao)施工(gong)(gong)時，發、承包雙方再按實際(ji)施工(gong)(gong)的(de)(de)項目特(te)征，依據(ju)合同約定(ding)重新確定(ding)綜合單(dan)價(jia)。

（2）材料(liao)暫估價的(de)(de)處(chu)理。招標文(wen)件在其他項目清單中(zhong)提(ti)供(gong)了暫估價的(de)(de)材料(liao)，應按其暫估的(de)(de)單價計入綜合單價。

4、措施項目清單計價表的編制

措施(shi)(shi)項(xiang)目(mu)(mu)清單計(ji)價(jia)應(ying)依據投標工(gong)程的(de)施(shi)(shi)工(gong)組織設計(ji)，可以計(ji)算工(gong)程量(liang)的(de)措施(shi)(shi)項(xiang)目(mu)(mu)宜采用分部(bu)分項(xiang)工(gong)程量(liang)清單方(fang)式采用綜合單價(jia)計(ji)價(jia)；其余的(de)措施(shi)(shi)項(xiang)目(mu)(mu)可以‘項(xiang)’為單位的(de)方(fang)式計(ji)價(jia)，應(ying)包括除規費(fei)、稅金(jin)以外的(de)全部(bu)費(fei)用。

清單(dan)計(ji)價規(gui)范規(gui)定，措施(shi)(shi)項目清單(dan)中的安全文明施(shi)(shi)工費應按照國(guo)家或省級、行(xing)業建設(she)主(zhu)管(guan)部門(men)的規(gui)定費用標準(zhun)計(ji)價，此(ci)費用不能參與市場競爭。

5、其他項目與清單計價表的編制

其(qi)(qi)他項目費(fei)主要(yao)包(bao)括暫(zan)(zan)列(lie)金額(e)、暫(zan)(zan)估(gu)價、計日(ri)工(gong)以及總承(cheng)包(bao)服(fu)務(wu)費(fei)，投標報價時應遵循以下原則：暫(zan)(zan)列(lie)金額(e)應按(an)照其(qi)(qi)他項目清單(dan)(dan)中(zhong)列(lie)出(chu)(chu)的金額(e)填寫，不(bu)得(de)變動；暫(zan)(zan)估(gu)價不(bu)得(de)變動和(he)更改；計日(ri)工(gong)應按(an)照其(qi)(qi)他項目清單(dan)(dan)列(lie)出(chu)(chu)的項目和(he)估(gu)算的數量，自主確定各項綜合單(dan)(dan)價并計算費(fei)用；總承(cheng)包(bao)服(fu)務(wu)費(fei)根據招標人在招標文件(jian)中(zhong)列(lie)出(chu)(chu)的分包(bao)專業(ye)工(gong)程內容和(he)供應材料、設備(bei)情況，按(an)照招標人提出(chu)(chu)的協(xie)調、配合與服(fu)務(wu)要(yao)求(qiu)和(he)施工(gong)現(xian)場管理(li)需要(yao)自主確定。

6、規費、稅金的計取標準是依據有關法律、法規和政策規定制定的，具有強制性，在投標時必須按照國家或省級、行業建設主管部門的有關規定計取：

（1）招標(biao)文件、工(gong)程量清單及其補充通知、答疑紀要。

（2）建設工(gong)程設計文件及(ji)相關資料。

（3）施(shi)(shi)(shi)工現場情況、工程特(te)點及擬定的投標施(shi)(shi)(shi)工組織(zhi)設計或施(shi)(shi)(shi)工方(fang)案。

（4）與建設項目相關(guan)的標(biao)準、規范等技術資料。

（5）當地工(gong)程(cheng)造(zao)價管理機構發布的工(gong)程(cheng)造(zao)價信(xin)息或市場(chang)價格信(xin)息。

（6）建設場地(di)中(zhong)的自(zi)然條件和(he)施(shi)工條件等(deng)工程現場調查資料。

（7）其他相關資(zi)料。

以框架結構為例

1、土方：

場地(di)平(ping)整、挖(wa)(wa)土（人工、挖(wa)(wa)掘(jue)機）、土方運輸（原(yuan)地(di)、運輸）、土方回填（挖(wa)(wa)土、運輸、回填）。樁(zhuang)基礎(chu)，以振動灌注樁(zhuang)為例：打樁(zhuang)（注意空打部分）、樁(zhuang)尖埋(mai)設、鋼筋籠、鑿樁(zhuang)頭。

2、墊層：

墊層、防水(shui)。基礎、結(jie)構：梁、板、柱（是否有弧形、起坡(po)等）。這部(bu)分主體結(jie)構應(ying)該沒有問題。

3、砌筑工程：

什(shen)么磚(zhuan)，砂漿(jiang)類型(xing)，一磚(zhuan)還(huan)(huan)是半磚(zhuan)還(huan)(huan)是一磚(zhuan)以上(shang)。有的地方在地下室符合某種條件(jian)還(huan)(huan)加照(zhao)明(ming)費，注意有的基礎下面(mian)有磚(zhuan)胎膜。

4、混凝土工程：

一般按(an)(an)照體積計(ji)(ji)(ji)算(suan)(suan)，樓梯(ti)、陽臺(tai)(tai)按(an)(an)投影面積（直形、弧形）。有的地(di)區(qu)室板(ban)算(suan)(suan)到梁(liang)(liang)邊，有的地(di)區(qu)是(shi)梁(liang)(liang)并入板(ban)計(ji)(ji)(ji)算(suan)(suan)。柱子算(suan)(suan)層(ceng)高。應該(gai)要注意的是(shi)過(guo)梁(liang)(liang)、構(gou)造柱（馬牙槎），窗(chuang)臺(tai)(tai)板(ban)，裝飾(shi)線條、陽臺(tai)(tai)露臺(tai)(tai)反梁(liang)(liang)、壓(ya)頂(ding)等小(xiao)型構(gou)件、樓梯(ti)算(suan)(suan)的邊界(jie)要注意，基(ji)(ji)本上都是(shi)按(an)(an)照平(ping)方計(ji)(ji)(ji)算(suan)(suan)的。模板(ban)：墊層(ceng)、基(ji)(ji)礎(chu)、基(ji)(ji)礎(chu)梁(liang)(liang)、梁(liang)(liang)、板(ban)、柱、過(guo)梁(liang)(liang)、構(gou)造柱、小(xiao)型構(gou)件、樓梯(ti)、陽臺(tai)(tai)、欄(lan)板(ban)等。

5、鋼筋：

樁鋼筋(jin)籠（一般(ban)對(dui)照圖集，不要忘記固(gu)定筋(jin)，螺(luo)旋箍筋(jin)的計算），各個構件鋼筋(jin)，吊(diao)筋(jin)（主、次梁交接部位(wei)），洞口補(bu)強鋼筋(jin)，剪力墻有端柱(zhu)(zhu)、翼柱(zhu)(zhu)等時的拉結筋(jin)，墻體拉結筋(jin)（一般(ban)600*600），馬凳(deng)筋，柱子拉結(jie)筋，板(ban)分布筋、板(ban)面負筋、局部(bu)加強筋，陽臺等(deng)(deng)保護層一般會配鋼(gang)筋網片的，過梁、窗臺板(ban)、小型構件等(deng)(deng)內配鋼(gang)筋，砌體拉結(jie)筋。

6、屋面：

保(bao)護層、找平層、防(fang)水層、基層、面層。對照詳(xiang)圖看一下，注意泛水，排(pai)水：水斗(dou)、落(luo)水口(kou)、篦(bi)子、水落(luo)管、彎頭。

7、腳手架：

有的地方是按照外墻、內墻分開算的，有的是按照建筑面積。部分地區還有單梁、柱子、挑腳手架、里腳手架等。層高超過3.6m時要計算(suan)滿堂腳手架，注(zhu)意(yi)超(chao)高運輸增加費。地下室(shi)采用非泵送(song)時要計算(suan)腳手架的。

8、垂直運輸費：

一般(ban)按照建筑(zhu)面積，有的地區按照定額人工為基數計算，這(zhe)個比較好說。

9、超高增加費：

定高度的。看分兩種：一、層高超過3.6m（或(huo)者(zhe)6m），二、檐高超過(guo)一，清楚計算(suan)基數就好算(suan)了(le)。

10、門窗工程：

一般(ban)(ban)安裝(zhuang)洞口(kou)面(mian)積(ji)計算，特殊的(de)按照樘(tang)。應該注意(yi)(yi)的(de)是(shi)(shi)門(men)(men)(men)是(shi)(shi)木(mu)門(men)(men)(men)、鋁合金(jin)、塑鋼(gang)還(huan)是(shi)(shi)防盜門(men)(men)(men)，平開門(men)(men)(men)還(huan)是(shi)(shi)推拉(la)門(men)(men)(men)，矩形門(men)(men)(men)還(huan)是(shi)(shi)弧形門(men)(men)(men)，門(men)(men)(men)框厚度，內(nei)平還(huan)是(shi)(shi)外平還(huan)是(shi)(shi)立于樘(tang)中；窗(chuang)(chuang)(chuang)同門(men)(men)(men)，但是(shi)(shi)窗(chuang)(chuang)(chuang)還(huan)有(you)上旋窗(chuang)(chuang)(chuang)、下(xia)旋窗(chuang)(chuang)(chuang)、平開窗(chuang)(chuang)(chuang)、推拉(la)窗(chuang)(chuang)(chuang)、固定窗(chuang)(chuang)(chuang)等分別。門(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)還(huan)要注意(yi)(yi)門(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)塞(sai)口(kou)、五金(jin)安裝(zhuang)（一般(ban)(ban)不含鎖(suo)具(ju)），木(mu)門(men)(men)(men)一般(ban)(ban)還(huan)有(you)刷清漆一道（根據(ju)設(she)計要求），窗(chuang)(chuang)(chuang)要注意(yi)(yi)窗(chuang)(chuang)(chuang)臺板、窗(chuang)(chuang)(chuang)簾盒、導軌安裝(zhuang)等。

11、欄桿扶手：

注意欄桿跟扶手一般是分開算的，一般都是按照延長米計算，斜坡段*1.15，注意接頭也是要(yao)算長度的。欄桿如果是金屬的，一般(ban)還要(yao)再(zai)刷(shua)紅(hong)丹(dan)防銹漆，木扶手刷(shua)聚(ju)氨酯漆（根(gen)據設計要(yao)求）。一般(ban)定額會把(ba)這些油漆按照質量計算（t），看你掌握(wo)的數據怎么樣了，我(wo)一般按(an)照10kg/m－12kg/m計算的，金屬扶(fu)手一(yi)般4.8kg/m，注意(yi)需(xu)要乘以(yi)系數，一般1.71。鑄鐵欄桿、柵欄就看數據的了(le)，這個比較重一(yi)點。

12、地面工程：

地面(mian)(mian)粉(fen)刷一般按照(zhao)主墻間凈面(mian)(mian)積(ji)計算，墻跺、柱(zhu)跺不扣(kou)除，門、空圈開口也不增(zeng)(zeng)加(jia)。塊料面(mian)(mian)層就要(yao)增(zeng)(zeng)加(jia)開口面(mian)(mian)積(ji)了。衛(wei)生(sheng)間的還(huan)有防水，找坡(po)（平均厚度）等。樓(lou)梯間的一般把(ba)側面(mian)(mian)、頂面(mian)(mian)包(bao)括在內了。注(zhu)意做法。

13、墻面裝修：

內墻，粉刷水泥砂漿還是混合砂漿，厚度，防水、保溫、面層膩子、乳膠漆還是面磚，使不使用界面劑，面(mian)(mian)磚(zhuan)規格(ge)，門窗側壁增加(jia)，注意(yi)墻裙(qun)；外墻：粉刷(shua)、保溫、面(mian)(mian)層（涂料、花崗巖、大理石）。一(yi)般來說現(xian)在(zai)還在(zai)磚(zhuan)、砼面(mian)(mian)交界(jie)處(chu)掛(gua)網、刷(shua)界(jie)面(mian)(mian)劑。踢腳線一(yi)般按照(zhao)延(yan)長米計算(suan)，不扣除洞口(kou)長度。天(tian)棚：粉刷(shua)、面(mian)(mian)層、吊(diao)頂，注意(yi)是否有(you)落差，吊(diao)頂龍骨類型，面(mian)(mian)層有(you)折(zhe)疊部分要展開計算(suan)。粉刷(shua)時梁側面(mian)(mian)一(yi)般并入天(tian)棚計算(suan)。

14、外圍：

臺階、平臺、裝飾小品、臺階粉刷、面層、臺階兩側是否有扶手等，綠化，明溝（蓋板）、窨井、化糞池等都有標準做法，直接套定額就行了。