界面劑需要套定額嗎？

網友1：界面劑是用以代替砼面人工鑿毛的一種新型材料，因此，正常情況下，界面劑與砼面鑿毛不能同時使用，重復計費。界面劑費用可按施工組織設計規定的使用面積，套用補充定額計算。

網友2：界面劑定額子母幾乎都包含了（水泥素漿），不用再套定額，材料價格可以調整或換算。

網友3：看部位，需要套用是可以套用B2-467到473，這些都是界面劑(ji)一道！

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網友4：在墻面上需要抹一層界面劑提高墻面和外裝修材料之間的粘結力，譬如剪力墻外墻上在貼保溫板之前需要刷一遍火堿一樣，在施工時模板都刷過油然后墻面上夜會有這樣的油，這種油會降低保溫板和墻體之間的粘結度需要用火堿進行化學反應。圖集上面有做法需求的時候，就需要套用定額。

這個需要看你(ni)們現(xian)(xian)場(chang)實際采(cai)用的(de)(de)什(shen)么界面劑(ji)了，定(ding)額(e)給(gei)出的(de)(de)是(shi)常(chang)見的(de)(de)界面劑(ji)，可以(yi)先套(tao)用定(ding)額(e)然后(hou)再修改(gai)(gai)材(cai)料(liao)價格就可以(yi)。定(ding)額(e)上面只(zhi)是(shi)給(gei)你(ni)列出了幾項至于現(xian)(xian)場(chang)如(ru)何去處理的(de)(de)買的(de)(de)什(shen)么材(cai)料(liao)就按照實際來結算啊。你(ni)要是(shi)未(wei)做(zuo)預算可以(yi)先套(tao)用一(yi)個然后(hou)再結算的(de)(de)時候在(zai)找回來啊，最(zui)后(hou)你(ni)們買的(de)(de)材(cai)料(liao)可能(neng)不是(shi)定(ding)額(e)上面的(de)(de)任何一(yi)種，只(zhi)能(neng)修改(gai)(gai)主(zhu)材(cai)，現(xian)(xian)在(zai)你(ni)可以(yi)隨便(bian)套(tao)用一(yi)個。

網友5：刷界面處理劑一道不需要單獨計算，已經包括在定額子目中了。

網友6：定額是否需要單獨套界面劑，除了看施工說明以外，還需要看所套的定額子目里是否包含，如定額13-14中(zhong)包含(han)了刷(shua)(shua)漿，不(bu)需要再套或將(jiang)刷(shua)(shua)漿換算成(cheng)界面劑，它們的(de)(de)作用(yong)是一樣的(de)(de)。

網友7：一般墻面抹灰包括界面處理劑一道，包括在工作內容中。（但要查看定額工料機里面是否有界面劑，如果沒有可增加該項材料）

網友8：現在01和04定(ding)額，都需要(yao)做界面劑(ji)，有砼界面劑(ji)和砌(qi)體界面劑(ji)，04定額是在抹灰中替換(huan)素水泥(ni)漿，01定(ding)額是(shi)在(zai)從新(xin)套用(yong)單項定(ding)額11-21B子(zi)目，來替換(huan)（記(ji)得扣(kou)除等量素水泥漿）

項目套定額方法

1、預算首先要知道自己需要算什么項目

再根據目(mu)(mu)(mu)錄在定(ding)(ding)額(e)(e)中找相應的項(xiang)目(mu)(mu)(mu)，在項(xiang)目(mu)(mu)(mu)前面的具體編(bian)制說明(ming)中找到該項(xiang)目(mu)(mu)(mu)的一些重點說明(ming)，看(kan)(kan)看(kan)(kan)你(ni)需(xu)要(yao)選(xuan)擇的項(xiang)目(mu)(mu)(mu)是否合適，然后就是看(kan)(kan)看(kan)(kan)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)定(ding)(ding)額(e)(e)各項(xiang)目(mu)(mu)(mu)是否包含(han)了全(quan)部該項(xiang)目(mu)(mu)(mu)的人、機(ji)、材，這個是要(yao)慢慢在實際操作中總結(jie)的，但是一定(ding)(ding)不能漏項(xiang)，比如有些項(xiang)目(mu)(mu)(mu)里的主(zhu)材不還在預(yu)算單位綜合造價中，所以要(yao)特別留(liu)意把(ba)不包含(han)的主(zhu)材費用(yong)加進去。

2、可以找一份已經套好了的預算書

打(da)印出(chu)來(lai)(lai)，然后一個(ge)一個(ge)去看作者的思路——為什么這(zhe)么套？憑什么可以(yi)這(zhe)么套？這(zhe)么套有哪些好處和(he)弊端？你(ni)覺得可以(yi)怎么套（符合定(ding)額規定(ding)及(ji)說明的情況(kuang)下，往往一種預算項可以(yi)有好幾(ji)個(ge)預算定(ding)額來(lai)(lai)套），然后價格會差在哪里，你(ni)可以(yi)根據自己的立場（甲方(fang)單(dan)(dan)位或者乙方(fang)單(dan)(dan)位）來(lai)(lai)選(xuan)擇怎么套！

首先根據單(dan)(dan)位工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)施工(gong)(gong)圖計(ji)算出各(ge)(ge)個分(fen)部(bu)(bu)分(fen)項(xiang)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)的(de)(de)(de)清(qing)單(dan)(dan)項(xiang)所(suo)包含子(zi)目(mu)(mu)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)量(liang)；然后對所(suo)包含子(zi)目(mu)(mu)進行組價(jia)(jia)(jia)（可以(yi)套定額），進行人工(gong)(gong)、材料、機械(xie)調差、取費(fei)，形成子(zi)目(mu)(mu)綜(zong)(zong)合(he)(he)(he)單(dan)(dan)價(jia)(jia)(jia)，各(ge)(ge)子(zi)目(mu)(mu)組價(jia)(jia)(jia)項(xiang)的(de)(de)(de)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)量(liang)乘以(yi)其綜(zong)(zong)合(he)(he)(he)單(dan)(dan)價(jia)(jia)(jia)，得出綜(zong)(zong)合(he)(he)(he)合(he)(he)(he)價(jia)(jia)(jia)，各(ge)(ge)子(zi)目(mu)(mu)綜(zong)(zong)合(he)(he)(he)合(he)(he)(he)價(jia)(jia)(jia)之(zhi)和成為清(qing)單(dan)(dan)綜(zong)(zong)合(he)(he)(he)合(he)(he)(he)價(jia)(jia)(jia)，清(qing)單(dan)(dan)綜(zong)(zong)合(he)(he)(he)合(he)(he)(he)價(jia)(jia)(jia)除以(yi)清(qing)單(dan)(dan)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)量(liang)得出清(qing)單(dan)(dan)項(xiang)的(de)(de)(de)綜(zong)(zong)合(he)(he)(he)單(dan)(dan)價(jia)(jia)(jia)。再分(fen)別將(jiang)各(ge)(ge)分(fen)項(xiang)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)的(de)(de)(de)清(qing)單(dan)(dan)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)量(liang)與(yu)其相(xiang)應(ying)的(de)(de)(de)綜(zong)(zong)合(he)(he)(he)單(dan)(dan)價(jia)(jia)(jia)相(xiang)乘，其乘積就是各(ge)(ge)分(fen)項(xiang)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)所(suo)需的(de)(de)(de)全部(bu)(bu)費(fei)用；累計(ji)其乘積并加以(yi)匯總(zong)，就得出各(ge)(ge)單(dan)(dan)位工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)全部(bu)(bu)的(de)(de)(de)各(ge)(ge)分(fen)部(bu)(bu)分(fen)項(xiang)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)費(fei)。這種(zhong)編(bian)制(zhi)方法適(shi)合(he)(he)(he)于工(gong)(gong)、料因(yin)時(shi)因(yin)地發生價(jia)(jia)(jia)格變(bian)動情況下的(de)(de)(de)市(shi)場(chang)經濟需要。

3、確定綜合單價應注意如下事項

（1）以項目(mu)(mu)特(te)征(zheng)描述(shu)為(wei)依據。當(dang)出現清(qing)單中項目(mu)(mu)特(te)征(zheng)描述(shu)與(yu)設計圖紙不符時，應以清(qing)單的項目(mu)(mu)特(te)征(zheng)描述(shu)為(wei)準(zhun)，確(que)定(ding)投標報(bao)價(jia)(jia)的綜合單價(jia)(jia)。到施工(gong)時，發、承包雙方再(zai)按(an)實際施工(gong)的項目(mu)(mu)特(te)征(zheng)，依據合同(tong)約(yue)定(ding)重新確(que)定(ding)綜合單價(jia)(jia)。

（2）材料暫估價的(de)處理。招標(biao)文件在其他項(xiang)目清單(dan)中提供了暫估價的(de)材料，應按其暫估的(de)單(dan)價計入綜合單(dan)價。

4、措施項目清單計價表的編制

措(cuo)施項(xiang)(xiang)目(mu)清單計價(jia)(jia)應(ying)依據投標工(gong)程(cheng)的施工(gong)組織設計，可(ke)以計算(suan)工(gong)程(cheng)量的措(cuo)施項(xiang)(xiang)目(mu)宜采(cai)用分部分項(xiang)(xiang)工(gong)程(cheng)量清單方式采(cai)用綜合單價(jia)(jia)計價(jia)(jia)；其(qi)余的措(cuo)施項(xiang)(xiang)目(mu)可(ke)以‘項(xiang)(xiang)’為單位的方式計價(jia)(jia)，應(ying)包括除規費、稅金以外(wai)的全部費用。

清單(dan)計(ji)價(jia)規范規定，措施項目清單(dan)中的安全文明施工費(fei)應按照(zhao)國家(jia)或省(sheng)級、行業建設主管部門的規定費(fei)用標(biao)準計(ji)價(jia)，此費(fei)用不能參與市場競爭。

5、其他項目與清單計價表的編制

其他(ta)(ta)項(xiang)(xiang)目(mu)費主要(yao)包(bao)括暫列(lie)(lie)金(jin)額、暫估價、計(ji)日工以及(ji)總承(cheng)包(bao)服務(wu)(wu)費，投標報價時(shi)應(ying)遵循以下原(yuan)則：暫列(lie)(lie)金(jin)額應(ying)按照其他(ta)(ta)項(xiang)(xiang)目(mu)清單中(zhong)列(lie)(lie)出的金(jin)額填寫，不(bu)得變動(dong)(dong)；暫估價不(bu)得變動(dong)(dong)和更改；計(ji)日工應(ying)按照其他(ta)(ta)項(xiang)(xiang)目(mu)清單列(lie)(lie)出的項(xiang)(xiang)目(mu)和估算(suan)的數(shu)量，自主確定各項(xiang)(xiang)綜(zong)合單價并(bing)計(ji)算(suan)費用；總承(cheng)包(bao)服務(wu)(wu)費根據招(zhao)(zhao)標人在招(zhao)(zhao)標文件(jian)中(zhong)列(lie)(lie)出的分包(bao)專業工程內容和供應(ying)材(cai)料、設(she)備情況(kuang)，按照招(zhao)(zhao)標人提(ti)出的協調(diao)、配合與服務(wu)(wu)要(yao)求(qiu)和施工現場管理(li)需要(yao)自主確定。

6、規費、稅金的計取標準是依據有關法律、法規和政策規定制定的，具有強制性，在投標時必須按照國家或省級、行業建設主管部門的有關規定計取：

（1）招標(biao)文件、工程量清單及其補充通知、答疑(yi)紀要。

（2）建(jian)設工程設計文件及相關資料。

（3）施(shi)(shi)工(gong)(gong)現場情況、工(gong)(gong)程特點及擬定的投標施(shi)(shi)工(gong)(gong)組織設計或(huo)施(shi)(shi)工(gong)(gong)方(fang)案。

（4）與建設項(xiang)目相(xiang)關的標準、規(gui)范等技術資料。

（5）當(dang)地工(gong)程(cheng)造價管理(li)機構(gou)發(fa)布的工(gong)程(cheng)造價信息或市場價格信息。

（6）建設(she)場(chang)(chang)地中(zhong)的(de)自然條(tiao)件(jian)和(he)施工(gong)條(tiao)件(jian)等(deng)工(gong)程(cheng)現(xian)場(chang)(chang)調查(cha)資料。

（7）其他相(xiang)關資料。

以框架結構為例

1、土方：

場地平整、挖(wa)(wa)土(tu)（人工、挖(wa)(wa)掘機）、土(tu)方運輸（原(yuan)地、運輸）、土(tu)方回(hui)填（挖(wa)(wa)土(tu)、運輸、回(hui)填）。樁基礎，以振(zhen)動灌注樁為例：打樁（注意空打部分(fen)）、樁尖埋設、鋼筋(jin)籠、鑿樁頭。

2、墊層：

墊層(ceng)、防水(shui)。基礎(chu)、結構：梁、板、柱（是否有弧形、起坡等(deng)）。這(zhe)部分主(zhu)體(ti)結構應該沒有問題(ti)。

3、砌筑工程：

什么磚(zhuan)，砂漿(jiang)類型，一磚(zhuan)還(huan)是半磚(zhuan)還(huan)是一磚(zhuan)以(yi)上。有(you)的(de)地(di)方(fang)在地(di)下室符合某種條(tiao)件還(huan)加照明費，注意有(you)的(de)基礎下面有(you)磚(zhuan)胎膜。

4、混凝土工程：

一般按(an)照體積(ji)計算(suan)(suan)，樓(lou)梯(ti)、陽臺(tai)按(an)投影面積(ji)（直形、弧形）。有的(de)(de)地區室板(ban)算(suan)(suan)到梁(liang)邊，有的(de)(de)地區是梁(liang)并入板(ban)計算(suan)(suan)。柱(zhu)子算(suan)(suan)層高。應該要(yao)(yao)注(zhu)意的(de)(de)是過梁(liang)、構造(zao)柱(zhu)（馬牙槎），窗臺(tai)板(ban)，裝飾線條、陽臺(tai)露臺(tai)反梁(liang)、壓(ya)頂等小(xiao)型構件、樓(lou)梯(ti)算(suan)(suan)的(de)(de)邊界要(yao)(yao)注(zhu)意，基(ji)本上都是按(an)照平方(fang)計算(suan)(suan)的(de)(de)。模板(ban)：墊層、基(ji)礎(chu)、基(ji)礎(chu)梁(liang)、梁(liang)、板(ban)、柱(zhu)、過梁(liang)、構造(zao)柱(zhu)、小(xiao)型構件、樓(lou)梯(ti)、陽臺(tai)、欄板(ban)等。

5、鋼筋：

樁鋼(gang)(gang)筋(jin)(jin)籠(long)（一般(ban)對照圖集，不要忘記固定筋(jin)(jin)，螺(luo)旋箍(gu)筋(jin)(jin)的(de)計算），各個構件(jian)鋼(gang)(gang)筋(jin)(jin)，吊(diao)筋(jin)(jin)（主、次梁交(jiao)接部位），洞口(kou)補(bu)強鋼(gang)(gang)筋(jin)(jin)，剪力墻有端柱、翼(yi)柱等(deng)時的(de)拉結(jie)筋(jin)(jin)，墻體(ti)拉結(jie)筋(jin)(jin)（一般(ban)600*600），馬凳筋，柱子(zi)拉結筋，板(ban)分布筋、板(ban)面負(fu)筋、局部加強(qiang)筋，陽臺等保護層一般會(hui)配(pei)(pei)鋼(gang)筋網片的，過梁、窗臺板(ban)、小型構件等內配(pei)(pei)鋼(gang)筋，砌體(ti)拉結筋。

6、屋面：

保護層、找平層、防水層、基層、面層。對照詳圖看一(yi)下(xia)，注意(yi)泛水，排水：水斗、落水口、篦子、水落管、彎(wan)頭。

7、腳手架：

有的地方是按照外墻、內墻分開算的，有的是按照建筑面積。部分地區還有單梁、柱子、挑腳手架、里腳手架等。層高超過3.6m時要(yao)計(ji)算滿堂腳(jiao)手架，注(zhu)意超高運輸增(zeng)加費。地下室采用(yong)非泵(beng)送(song)時要(yao)計(ji)算腳(jiao)手架的。

8、垂直運輸費：

一般按(an)(an)照建筑面積，有的地區按(an)(an)照定額人工為(wei)基數計算，這個比較(jiao)好(hao)說。

9、超高增加費：

定高度的。看分兩種：一、層高超過3.6m（或者6m），二、檐(yan)高(gao)超(chao)過一，清楚計算(suan)基數就好算(suan)了。

10、門窗工程：

一(yi)般(ban)安裝洞口(kou)面積(ji)計算，特殊的按照(zhao)樘。應該(gai)注意的是門(men)是木(mu)門(men)、鋁(lv)合金(jin)、塑(su)鋼(gang)還(huan)(huan)是防盜門(men)，平開門(men)還(huan)(huan)是推拉門(men)，矩形門(men)還(huan)(huan)是弧形門(men)，門(men)框(kuang)厚度，內(nei)平還(huan)(huan)是外(wai)平還(huan)(huan)是立于樘中；窗(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)同門(men)，但是窗(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)還(huan)(huan)有(you)上旋(xuan)窗(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)、下旋(xuan)窗(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)、平開窗(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)、推拉窗(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)、固定窗(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)等(deng)分別。門(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)還(huan)(huan)要注意門(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)塞口(kou)、五金(jin)安裝（一(yi)般(ban)不含(han)鎖具），木(mu)門(men)一(yi)般(ban)還(huan)(huan)有(you)刷清漆一(yi)道（根(gen)據設計要求），窗(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)要注意窗(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)臺板、窗(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)簾(lian)盒(he)、導軌安裝等(deng)。

11、欄桿扶手：

注意欄桿跟扶手一般是分開算的，一般都是按照延長米計算，斜坡段*1.15，注意接頭也(ye)是要算長度的。欄桿(gan)如果(guo)是金屬(shu)的，一(yi)般(ban)還要再刷(shua)紅丹防(fang)銹漆(qi)，木扶手(shou)刷(shua)聚(ju)氨(an)酯漆(qi)（根據設計(ji)要求）。一(yi)般(ban)定額(e)會(hui)把(ba)這些油漆(qi)按照質量計(ji)算（t），看(kan)你掌握的數據怎(zen)么樣(yang)了，我一般按(an)照10kg/m－12kg/m計算的，金屬(shu)扶手一般4.8kg/m，注意(yi)需要乘(cheng)以(yi)系數，一般1.71。鑄鐵(tie)欄桿、柵欄就看數(shu)據的了，這個比較重一點。

12、地面工程：

地面粉刷一般(ban)按照主墻(qiang)間凈面積(ji)(ji)計算，墻(qiang)跺(duo)、柱跺(duo)不扣除，門、空(kong)圈開口也不增加。塊料面層(ceng)就(jiu)要增加開口面積(ji)(ji)了。衛生間的(de)還(huan)有防水，找坡（平均厚度）等。樓梯間的(de)一般(ban)把側面、頂面包括在內了。注(zhu)意做法。

13、墻面裝修：

內墻，粉刷水泥砂漿還是混合砂漿，厚度，防水、保溫、面層膩子、乳膠漆還是面磚，使不使用界面劑，面(mian)磚規(gui)格，門窗側壁增加，注意墻裙(qun)；外墻：粉(fen)刷(shua)、保(bao)溫(wen)、面(mian)層（涂料(liao)、花崗巖、大理石）。一般來說(shuo)現在還在磚、砼面(mian)交(jiao)界(jie)(jie)處掛網、刷(shua)界(jie)(jie)面(mian)劑。踢腳線一般按照延(yan)長米計算，不(bu)扣除洞口長度。天棚：粉(fen)刷(shua)、面(mian)層、吊(diao)頂(ding)，注意是否有落差，吊(diao)頂(ding)龍骨類型，面(mian)層有折(zhe)疊部分要展(zhan)開計算。粉(fen)刷(shua)時(shi)梁側面(mian)一般并入天棚計算。

14、外圍：

臺階、平臺、裝飾小品、臺階粉刷、面層、臺階兩側是否有扶手等，綠化，明溝（蓋板）、窨井、化糞池等都有標準做法，直接套定額就行了。