界面劑需要套定額嗎？

網友1：界面劑是用以代替砼面人工鑿毛的一種新型材料，因此，正常情況下，界面劑與砼面鑿毛不能同時使用，重復計費。界面劑費用可按施工組織設計規定的使用面積，套用補充定額計算。

網友2：界面劑定額子母幾乎都包含了（水泥素漿），不用再套定額，材料價格可以調整或換算。

網友3：看部位，需要套用是可以套用B2-467到473，這些(xie)都是界面劑一道！

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網友4：在墻面上需要抹一層界面劑提高墻面和外裝修材料之間的粘結力，譬如剪力墻外墻上在貼保溫板之前需要刷一遍火堿一樣，在施工時模板都刷過油然后墻面上夜會有這樣的油，這種油會降低保溫板和墻體之間的粘結度需要用火堿進行化學反應。圖集上面有做法需求的時候，就需要套用定額。

這(zhe)個需(xu)要看你(ni)們現場實際(ji)采(cai)用的(de)(de)(de)什么界面(mian)劑了，定(ding)額給出的(de)(de)(de)是(shi)常見的(de)(de)(de)界面(mian)劑，可以(yi)(yi)先套(tao)用定(ding)額然后(hou)再修改(gai)(gai)材料價格就可以(yi)(yi)。定(ding)額上(shang)面(mian)只(zhi)是(shi)給你(ni)列(lie)出了幾項至于現場如何(he)去處理的(de)(de)(de)買的(de)(de)(de)什么材料就按照實際(ji)來結算(suan)啊(a)。你(ni)要是(shi)未做(zuo)預算(suan)可以(yi)(yi)先套(tao)用一個然后(hou)再結算(suan)的(de)(de)(de)時候在(zai)找回來啊(a)，最后(hou)你(ni)們買的(de)(de)(de)材料可能不(bu)是(shi)定(ding)額上(shang)面(mian)的(de)(de)(de)任何(he)一種，只(zhi)能修改(gai)(gai)主材，現在(zai)你(ni)可以(yi)(yi)隨便套(tao)用一個。

網友5：刷界面處理劑一道不需要單獨計算，已經包括在定額子目中了。

網友6：定額是否需要單獨套界面劑，除了看施工說明以外，還需要看所套的定額子目里是否包含，如定額13-14中(zhong)包含了刷漿(jiang)，不需要再套或將刷漿(jiang)換算(suan)成界面(mian)劑，它們的作用(yong)是(shi)一樣的。

網友7：一般墻面抹灰包括界面處理劑一道，包括在工作內容中。（但要查看定額工料機里面是否有界面劑，如果沒有可增加該項材料）

網友8：現在01和04定額，都需(xu)要做界(jie)面劑，有砼界(jie)面劑和砌體界(jie)面劑，04定額是在抹灰中替換(huan)素水(shui)泥(ni)漿，01定額是在從新套用(yong)單項定額11-21B子目，來替(ti)換（記得(de)扣除等量素水泥漿）

項目套定額方法

1、預算首先要知道自己需要算什么項目

再根據目(mu)(mu)(mu)錄在(zai)定額中(zhong)(zhong)找相應(ying)的(de)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)，在(zai)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)前面的(de)具體編制說明中(zhong)(zhong)找到該(gai)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)的(de)一些重(zhong)點說明，看看你需要選擇的(de)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)是(shi)否(fou)合(he)適(shi)，然后就(jiu)是(shi)看看項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)定額各項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)是(shi)否(fou)包(bao)含了(le)全部該(gai)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)的(de)人、機(ji)、材，這個(ge)是(shi)要慢慢在(zai)實際操作中(zhong)(zhong)總結的(de)，但是(shi)一定不(bu)能(neng)漏(lou)項(xiang)(xiang)，比如有(you)些項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)里(li)的(de)主(zhu)(zhu)材不(bu)還在(zai)預(yu)算單位綜合(he)造價中(zhong)(zhong)，所以要特別留意把不(bu)包(bao)含的(de)主(zhu)(zhu)材費用加進(jin)去。

2、可以找一份已經套好了的預算書

打印出來，然后一個(ge)(ge)一個(ge)(ge)去看作者的思(si)路——為什么(me)這么(me)套？憑什么(me)可以這么(me)套？這么(me)套有(you)(you)哪些(xie)好處和(he)弊端？你覺(jue)得可以怎么(me)套（符合定額規定及說明的情(qing)況(kuang)下，往往一種預(yu)算項可以有(you)(you)好幾個(ge)(ge)預(yu)算定額來套），然后價(jia)格會(hui)差在(zai)哪里，你可以根(gen)據自己(ji)的立場（甲(jia)方單位或者乙方單位）來選擇(ze)怎么(me)套！

首先根據單(dan)(dan)(dan)(dan)(dan)位工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)施工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)圖(tu)計算出各(ge)(ge)(ge)個分(fen)(fen)部(bu)分(fen)(fen)項(xiang)(xiang)(xiang)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)的(de)(de)清單(dan)(dan)(dan)(dan)(dan)項(xiang)(xiang)(xiang)所包含子目(mu)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)量；然后對所包含子目(mu)進行(xing)組價(jia)（可以套(tao)定額），進行(xing)人工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)、材(cai)料、機(ji)械調差、取(qu)費，形(xing)成(cheng)子目(mu)綜(zong)合(he)單(dan)(dan)(dan)(dan)(dan)價(jia)，各(ge)(ge)(ge)子目(mu)組價(jia)項(xiang)(xiang)(xiang)的(de)(de)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)量乘(cheng)(cheng)以其綜(zong)合(he)單(dan)(dan)(dan)(dan)(dan)價(jia)，得(de)出綜(zong)合(he)合(he)價(jia)，各(ge)(ge)(ge)子目(mu)綜(zong)合(he)合(he)價(jia)之和(he)成(cheng)為清單(dan)(dan)(dan)(dan)(dan)綜(zong)合(he)合(he)價(jia)，清單(dan)(dan)(dan)(dan)(dan)綜(zong)合(he)合(he)價(jia)除以清單(dan)(dan)(dan)(dan)(dan)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)量得(de)出清單(dan)(dan)(dan)(dan)(dan)項(xiang)(xiang)(xiang)的(de)(de)綜(zong)合(he)單(dan)(dan)(dan)(dan)(dan)價(jia)。再分(fen)(fen)別(bie)將各(ge)(ge)(ge)分(fen)(fen)項(xiang)(xiang)(xiang)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)的(de)(de)清單(dan)(dan)(dan)(dan)(dan)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)量與其相應的(de)(de)綜(zong)合(he)單(dan)(dan)(dan)(dan)(dan)價(jia)相乘(cheng)(cheng)，其乘(cheng)(cheng)積就是(shi)各(ge)(ge)(ge)分(fen)(fen)項(xiang)(xiang)(xiang)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)所需的(de)(de)全(quan)部(bu)費用；累計其乘(cheng)(cheng)積并加以匯(hui)總，就得(de)出各(ge)(ge)(ge)單(dan)(dan)(dan)(dan)(dan)位工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)全(quan)部(bu)的(de)(de)各(ge)(ge)(ge)分(fen)(fen)部(bu)分(fen)(fen)項(xiang)(xiang)(xiang)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)費。這種編制(zhi)方法適(shi)合(he)于(yu)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)、料因時因地發生(sheng)價(jia)格變動情況下的(de)(de)市場經濟需要。

3、確定綜合單價應注意如下事項

（1）以項(xiang)(xiang)目(mu)特(te)(te)征(zheng)(zheng)描(miao)(miao)(miao)述(shu)為(wei)依據。當出現(xian)清單(dan)中(zhong)項(xiang)(xiang)目(mu)特(te)(te)征(zheng)(zheng)描(miao)(miao)(miao)述(shu)與設(she)計圖紙不符時，應以清單(dan)的(de)項(xiang)(xiang)目(mu)特(te)(te)征(zheng)(zheng)描(miao)(miao)(miao)述(shu)為(wei)準，確定(ding)投(tou)標報價(jia)的(de)綜合(he)(he)單(dan)價(jia)。到施工時，發、承包雙(shuang)方再按實(shi)際(ji)施工的(de)項(xiang)(xiang)目(mu)特(te)(te)征(zheng)(zheng)，依據合(he)(he)同約(yue)定(ding)重新確定(ding)綜合(he)(he)單(dan)價(jia)。

（2）材(cai)料(liao)暫(zan)估(gu)價的處理。招標文(wen)件(jian)在(zai)其(qi)(qi)他(ta)項目清單(dan)中提供了暫(zan)估(gu)價的材(cai)料(liao)，應(ying)按其(qi)(qi)暫(zan)估(gu)的單(dan)價計(ji)入綜合(he)單(dan)價。

4、措施項目清單計價表的編制

措施項目(mu)清(qing)單(dan)計(ji)價(jia)應依據投標工程的(de)施工組(zu)織設計(ji)，可以(yi)(yi)計(ji)算工程量(liang)的(de)措施項目(mu)宜采(cai)用(yong)分(fen)部分(fen)項工程量(liang)清(qing)單(dan)方式采(cai)用(yong)綜合單(dan)價(jia)計(ji)價(jia)；其(qi)余的(de)措施項目(mu)可以(yi)(yi)‘項’為單(dan)位的(de)方式計(ji)價(jia)，應包(bao)括除(chu)規費、稅金以(yi)(yi)外的(de)全(quan)部費用(yong)。

清單計價(jia)規(gui)范(fan)規(gui)定，措施項目清單中的安全(quan)文(wen)明施工(gong)費(fei)應按照國(guo)家或省級(ji)、行業建(jian)設主管(guan)部門的規(gui)定費(fei)用(yong)標準計價(jia)，此費(fei)用(yong)不能參與市場競(jing)爭。

5、其他項目與清單計價表的編制

其他(ta)(ta)項目(mu)費(fei)主(zhu)要(yao)包括暫列金(jin)額(e)(e)、暫估價(jia)、計(ji)(ji)日工以(yi)及總(zong)承(cheng)(cheng)包服(fu)務費(fei)，投標報價(jia)時應(ying)遵循以(yi)下原則：暫列金(jin)額(e)(e)應(ying)按照(zhao)(zhao)其他(ta)(ta)項目(mu)清(qing)單(dan)中(zhong)列出的(de)(de)金(jin)額(e)(e)填(tian)寫(xie)，不得(de)變動；暫估價(jia)不得(de)變動和更(geng)改(gai)；計(ji)(ji)日工應(ying)按照(zhao)(zhao)其他(ta)(ta)項目(mu)清(qing)單(dan)列出的(de)(de)項目(mu)和估算的(de)(de)數量(liang)，自主(zhu)確定(ding)各項綜(zong)合(he)單(dan)價(jia)并計(ji)(ji)算費(fei)用；總(zong)承(cheng)(cheng)包服(fu)務費(fei)根據招標人在招標文件中(zhong)列出的(de)(de)分包專業(ye)工程內容(rong)和供(gong)應(ying)材料、設備情況，按照(zhao)(zhao)招標人提出的(de)(de)協(xie)調、配合(he)與(yu)服(fu)務要(yao)求(qiu)和施工現場管理需要(yao)自主(zhu)確定(ding)。

6、規費、稅金的計取標準是依據有關法律、法規和政策規定制定的，具有強制性，在投標時必須按照國家或省級、行業建設主管部門的有關規定計取：

（1）招標文件(jian)、工程量(liang)清單及其補(bu)充通知、答疑紀(ji)要。

（2）建設工程設計(ji)文件及相關資料。

（3）施工現場(chang)情況、工程特(te)點及擬定的投(tou)標施工組織設計或施工方(fang)案(an)。

（4）與建設項目相關的標準、規(gui)范等(deng)技術資(zi)料。

（5）當地工程(cheng)(cheng)造價(jia)(jia)管(guan)理機構發布的工程(cheng)(cheng)造價(jia)(jia)信(xin)息或市場(chang)價(jia)(jia)格信(xin)息。

（6）建設場(chang)地中的自然(ran)條件和施(shi)工條件等工程現場(chang)調查資料。

（7）其(qi)他相(xiang)關資料(liao)。

以框架結構為例

1、土方：

場(chang)地(di)平整、挖土(tu)（人工(gong)、挖掘機）、土(tu)方運輸（原地(di)、運輸）、土(tu)方回填(tian)（挖土(tu)、運輸、回填(tian)）。樁基礎，以(yi)振動灌注樁為例：打(da)樁（注意空打(da)部分）、樁尖(jian)埋設、鋼筋(jin)籠、鑿樁頭。

2、墊層：

墊層(ceng)、防水(shui)。基(ji)礎、結構：梁、板、柱（是(shi)否有(you)弧(hu)形(xing)、起(qi)坡等）。這(zhe)部(bu)分主(zhu)體結構應該(gai)沒(mei)有(you)問題。

3、砌筑工程：

什么磚(zhuan)(zhuan)，砂(sha)漿類(lei)型，一磚(zhuan)(zhuan)還(huan)是半磚(zhuan)(zhuan)還(huan)是一磚(zhuan)(zhuan)以上。有的(de)地(di)方在地(di)下室符合(he)某種條件還(huan)加照明(ming)費，注意(yi)有的(de)基(ji)礎下面(mian)有磚(zhuan)(zhuan)胎膜。

4、混凝土工程：

一般按照(zhao)體(ti)積計算(suan)(suan)，樓(lou)(lou)梯、陽(yang)(yang)臺(tai)(tai)按投影面(mian)積（直形、弧形）。有(you)的(de)地(di)區室板算(suan)(suan)到(dao)梁(liang)(liang)邊(bian)(bian)，有(you)的(de)地(di)區是梁(liang)(liang)并入板計算(suan)(suan)。柱子算(suan)(suan)層(ceng)高(gao)。應該要(yao)注(zhu)意的(de)是過(guo)梁(liang)(liang)、構(gou)造柱（馬牙槎），窗臺(tai)(tai)板，裝飾線條(tiao)、陽(yang)(yang)臺(tai)(tai)露臺(tai)(tai)反梁(liang)(liang)、壓(ya)頂等小型(xing)構(gou)件、樓(lou)(lou)梯算(suan)(suan)的(de)邊(bian)(bian)界要(yao)注(zhu)意，基本上都是按照(zhao)平(ping)方(fang)計算(suan)(suan)的(de)。模板：墊(dian)層(ceng)、基礎、基礎梁(liang)(liang)、梁(liang)(liang)、板、柱、過(guo)梁(liang)(liang)、構(gou)造柱、小型(xing)構(gou)件、樓(lou)(lou)梯、陽(yang)(yang)臺(tai)(tai)、欄(lan)板等。

5、鋼筋：

樁鋼筋(jin)(jin)(jin)籠（一般對照(zhao)圖(tu)集(ji)，不(bu)要忘記固(gu)定(ding)筋(jin)(jin)(jin)，螺(luo)旋箍筋(jin)(jin)(jin)的(de)計(ji)算），各個構件鋼筋(jin)(jin)(jin)，吊筋(jin)(jin)(jin)（主、次梁(liang)交接部位），洞口(kou)補強鋼筋(jin)(jin)(jin)，剪力墻有端柱(zhu)、翼柱(zhu)等時的(de)拉結筋(jin)(jin)(jin)，墻體拉結筋(jin)(jin)(jin)（一般600*600），馬凳(deng)筋(jin)，柱子拉(la)結筋(jin)，板(ban)分(fen)布筋(jin)、板(ban)面負(fu)筋(jin)、局部加強筋(jin)，陽臺(tai)等保(bao)護層(ceng)一(yi)般會(hui)配鋼筋(jin)網片的，過梁、窗臺(tai)板(ban)、小型構件等內(nei)配鋼筋(jin)，砌體(ti)拉(la)結筋(jin)。

6、屋面：

保護層(ceng)、找(zhao)平層(ceng)、防水(shui)(shui)層(ceng)、基層(ceng)、面層(ceng)。對照(zhao)詳圖(tu)看一下，注意(yi)泛水(shui)(shui)，排水(shui)(shui)：水(shui)(shui)斗(dou)、落水(shui)(shui)口、篦子、水(shui)(shui)落管、彎頭。

7、腳手架：

有的地方是按照外墻、內墻分開算的，有的是按照建筑面積。部分地區還有單梁、柱子、挑腳手架、里腳手架等。層高超過3.6m時(shi)要(yao)計算滿(man)堂腳手架，注意超高運輸增加費(fei)。地下室采用非泵送(song)時(shi)要(yao)計算腳手架的。

8、垂直運輸費：

一般按(an)照(zhao)建筑面積，有的(de)地區(qu)按(an)照(zhao)定額人(ren)工為基數計算(suan)，這個比較好說。

9、超高增加費：

定高度的。看分兩種：一、層高超過3.6m（或者6m），二、檐(yan)高超過一，清楚(chu)計算(suan)基數就好算(suan)了(le)。

10、門窗工程：

一(yi)般(ban)安(an)裝洞口(kou)面(mian)積計(ji)算，特(te)殊的(de)按(an)照樘。應該注(zhu)意的(de)是(shi)(shi)(shi)門(men)(men)是(shi)(shi)(shi)木門(men)(men)、鋁合金、塑鋼還(huan)(huan)是(shi)(shi)(shi)防盜門(men)(men)，平(ping)開(kai)門(men)(men)還(huan)(huan)是(shi)(shi)(shi)推拉門(men)(men)，矩形門(men)(men)還(huan)(huan)是(shi)(shi)(shi)弧形門(men)(men)，門(men)(men)框厚度，內平(ping)還(huan)(huan)是(shi)(shi)(shi)外(wai)平(ping)還(huan)(huan)是(shi)(shi)(shi)立于樘中(zhong)；窗(chuang)同門(men)(men)，但(dan)是(shi)(shi)(shi)窗(chuang)還(huan)(huan)有(you)上旋窗(chuang)、下旋窗(chuang)、平(ping)開(kai)窗(chuang)、推拉窗(chuang)、固(gu)定窗(chuang)等分(fen)別。門(men)(men)窗(chuang)還(huan)(huan)要(yao)注(zhu)意門(men)(men)窗(chuang)塞口(kou)、五(wu)金安(an)裝（一(yi)般(ban)不含鎖具），木門(men)(men)一(yi)般(ban)還(huan)(huan)有(you)刷清漆一(yi)道（根(gen)據(ju)設計(ji)要(yao)求），窗(chuang)要(yao)注(zhu)意窗(chuang)臺板、窗(chuang)簾盒、導軌安(an)裝等。

11、欄桿扶手：

注意欄桿跟扶手一般是分開算的，一般都是按照延長米計算，斜坡段*1.15，注意接頭也是要算長度的。欄桿如果是金屬(shu)的，一(yi)(yi)般還要再刷(shua)紅丹防(fang)銹漆，木(mu)扶手刷(shua)聚氨酯漆（根(gen)據設計要求）。一(yi)(yi)般定額會把這些油(you)漆按照質量計算（t），看你掌握的數據(ju)怎(zen)么樣了(le)，我(wo)一般按照10kg/m－12kg/m計算的，金屬扶手一(yi)般4.8kg/m，注意需要乘以系數(shu)，一般1.71。鑄鐵欄桿、柵欄就看數據的了，這(zhe)個比較(jiao)重一點。

12、地面工程：

地面(mian)粉刷(shua)一般(ban)按照主墻(qiang)間(jian)(jian)(jian)凈面(mian)積(ji)計算(suan)，墻(qiang)跺、柱跺不扣除，門、空圈開口(kou)也不增加(jia)。塊料面(mian)層就要增加(jia)開口(kou)面(mian)積(ji)了(le)(le)。衛生間(jian)(jian)(jian)的(de)還有防水，找坡（平均厚度）等。樓梯間(jian)(jian)(jian)的(de)一般(ban)把側面(mian)、頂(ding)面(mian)包括(kuo)在內了(le)(le)。注(zhu)意做法。

13、墻面裝修：

內墻，粉刷水泥砂漿還是混合砂漿，厚度，防水、保溫、面層膩子、乳膠漆還是面磚，使不使用界面劑，面(mian)(mian)(mian)磚規(gui)格，門窗(chuang)側(ce)壁(bi)增加，注意(yi)墻裙；外墻：粉刷(shua)、保溫、面(mian)(mian)(mian)層(ceng)（涂(tu)料、花崗巖、大理石）。一般(ban)來(lai)說(shuo)現(xian)在還在磚、砼面(mian)(mian)(mian)交(jiao)界(jie)處掛(gua)網(wang)、刷(shua)界(jie)面(mian)(mian)(mian)劑。踢腳線一般(ban)按(an)照延長米(mi)計算，不扣除洞口長度。天棚：粉刷(shua)、面(mian)(mian)(mian)層(ceng)、吊(diao)頂，注意(yi)是否有(you)(you)落差，吊(diao)頂龍(long)骨類型(xing)，面(mian)(mian)(mian)層(ceng)有(you)(you)折疊部分(fen)要展開計算。粉刷(shua)時梁側(ce)面(mian)(mian)(mian)一般(ban)并入天棚計算。

14、外圍：

臺階、平臺、裝飾小品、臺階粉刷、面層、臺階兩側是否有扶手等，綠化，明溝（蓋板）、窨井、化糞池等都有標準做法，直接套定額就行了。