防吃(chi)虧你得提(ti)前知(zhi)道：裝修前現(xian)場交底注意(yi)事項

現場交底人(ren)員要齊全由客戶、設(she)計師(shi)、工(gong)程監(jian)理、施(shi)(shi)工(gong)負(fu)責人(ren)四(si)方參(can)與，在交底時應全部到達施(shi)(shi)工(gong)現場，由設(she)計師(shi)向(xiang)施(shi)(shi)工(gong)負(fu)責人(ren)、工(gong)程管理人(ren)員詳細講解(jie)施(shi)(shi)工(gong)工(gong)藝(yi)，以及需注意的地方，并由工(gong)程監(jian)理協調(diao)辦好各(ge)種手續。

現場交底的(de)(de)文字手續在以前(qian)的(de)(de)裝修課堂中，土巴兔小編(bian)反復強(qiang)調合(he)同雙方應該杜(du)絕(jue)口頭(tou)協(xie)議，對所(suo)有應該明確的(de)(de)合(he)同條款都必須用書面形(xing)式表(biao)達清(qing)楚。

A、現場交底注意事項

1、施(shi)工現場需要(yao)保留的設備(bei)。這方面(mian)，合同雙方應該把這些設備(bei)的數量(liang)、品質、保護的要(yao)求等(deng)等(deng)，用文字(zi)說(shuo)明。

2、現場存在的問題，比如衛(wei)生(sheng)間下水發現堵塞現象、電視天線(xian)信號存在問題、具有防盜功能(neng)的戶門(men)門(men)鎖損壞等等，需要甲乙(yi)雙方(fang)簽字確認。

3、關于現場制作或有特殊做法的確認。這方面的工作對于家庭裝修的每一個工種都是完全必要的，如木工的細木工制品的造型;瓦工(gong)黏貼(tie)瓷磚(zhuan)時(shi)腰線的位置、油(you)工(gong)油(you)漆涂刷多少遍;電工(gong)線路怎樣走、開關插座有(you)多(duo)少(shao)個、在哪里、水暖(nuan)工(gong)是否需要(yao)改變(bian)上下水的走向、衛生(sheng)潔具是否需要(yao)移位(wei)等(deng)等(deng)。文字(zi)能(neng)夠表(biao)達(da)清(qing)楚的，用文字(zi)就可以(yi)了(le)。如果(guo)用文字(zi)難以(yi)表(biao)達(da)清(qing)楚，就需要(yao)用說明性的草圖(tu)(tu)或正規圖(tu)(tu)紙來(lai)做(zuo)出更深入的說明。

4、合(he)同(tong)的(de)(de)甲乙雙方應該(gai)清楚的(de)(de)是，現場交底時(shi)達(da)成的(de)(de)書面(mian)共識(shi)，屬于協議式(shi)文件與家裝合(he)同(tong)具有同(tong)等(deng)的(de)(de)法(fa)律效力(li)，是在(zai)施工以及以后的(de)(de)合(he)同(tong)執行過程中合(he)同(tong)雙方必須(xu)遵守的(de)(de)。

B、現場交底三項工作

1、裝飾公司的(de)設計師、消(xiao)費者以及施工隊的(de)相關人(ren)員開始現(xian)場(chang)交底(di)的(de)第一項工作(zuo)就是(shi)消(xiao)費者確(que)認對工地的(de)哪些項目或者設備需要保留。

2、現場(chang)交底應該進行(xing)的(de)(de)第二項工作就(jiu)(jiu)是檢查現場(chang)現在存(cun)在的(de)(de)問題。目前我們遇到的(de)(de)住(zhu)房大多(duo)是毛坯房，所(suo)以(yi)，這些(xie)房子存(cun)在這樣(yang)那樣(yang)的(de)(de)問題不足為奇，但是如果在施工隊進場(chang)施工之前沒有對存(cun)在問題的(de)(de)部位(wei)做出(chu)相關責任的(de)(de)判定，也許以(yi)后就(jiu)(jiu)會出(chu)現這些(xie)方面的(de)(de)問題。

3、到這(zhe)個(ge)(ge)時候我(wo)們才應該開始現場交(jiao)底的第(di)三項(xiang)工作，也就是目前大(da)多(duo)數家裝工程(cheng)中人們理解的現場交(jiao)底——這(zhe)個(ge)(ge)活兒該怎(zen)么干

現場(chang)交底關注三大(da)要點現場(chang)交底的第一要點：確認全(quan)部的工程項(xiang)目。

家庭裝修由于項目大多比較小，所以合同雙方為簡便起見，談判時會出現很多的口頭承諾，比如設計師對于一些項目做法或材料的口頭確認;比如(ru)業主承(cheng)(cheng)諾如(ru)果裝(zhuang)飾公司把工(gong)程做好，自(zi)己給(gei)對方(fang)介紹多少個(ge)工(gong)程等等。這樣的(de)承(cheng)(cheng)諾可以(yi)分為兩類，一類是合同(tong)雙方(fang)都沒有認真的(de)，就全當作笑話來(lai)談來(lai)聽，這一類承(cheng)(cheng)諾合同(tong)簽訂以(yi)后也不會有人再提;另一類(lei)，是(shi)合(he)同雙方很認真(zhen)，但是(shi)洽談的(de)(de)時候也許是(shi)礙于情面或者(zhe)是(shi)相信(xin)對(dui)方，沒有(you)寫在合(he)同里，但是(shi)在合(he)同實施(shi)過程(cheng)中應該兌現(xian)的(de)(de)，這樣(yang)的(de)(de)口(kou)頭條款，如果另一方由于忘(wang)記或者(zhe)信(xin)息(xi)傳遞遺漏沒有(you)兌現(xian)，雙方的(de)(de)合(he)作就會留下陰影。

所(suo)以，在施工(gong)現(xian)場進(jin)行(xing)工(gong)程交底時，合(he)同雙方(fang)一定要把所(suo)有的工(gong)程項(xiang)目進(jin)行(xing)確(que)認，其(qi)中(zhong)包括口頭的。

現場交(jiao)底的第二要點(dian)：確認工藝(yi)做(zuo)法。

我們知道，目前家庭裝修的圖紙文件大多比較簡單，主要原因是工程太小，如果做得太詳細，設計成本往往難以讓合同雙方接受。因此，現場交底的一項重要工作就是把項目怎樣做?用設計(ji)師以及消費者的嘴說(shuo)清楚(chu);用(yong)設計師(shi)的筆在現場畫出(chu)來、標(biao)清楚。舉個例子(zi)：針對一項墻面漆(qi)，設計師(shi)和消費者(zhe)在施工現場應該(gai)明確的是(shi)：墻面基(ji)礎(chu)怎樣處(chu)理、裂(lie)縫用(yong)什么(me)辦法解決(jue)、刮(gua)幾遍膩子(zi)、刷(shua)幾遍墻漆(qi)等等。只簡單地說刷(shua)立邦漆(qi)是(shi)遠(yuan)遠(yuan)不夠的。

現場交底的(de)第(di)三要點(dian)：確(que)認全部(bu)裝飾材料。

現在，無(wu)論是(shi)消費者還是(shi)新(xin)聞媒體，對家裝行業的一個感覺就是(shi)偷工減料現象嚴重。所以，第(di)三要點就是(shi)把甲乙雙方負責采購的材(cai)料在現場說明(ming)白(bai)。

有人會問，偷工減料說的是裝飾公司，為什么業主買什么材料也要在這時候談清楚呢?因為(wei)如果(guo)業主(zhu)買什么(me)樣(yang)的(de)材料或者什么(me)時(shi)候買，施(shi)工(gong)方不清楚，對施(shi)工(gong)方編制施(shi)工(gong)計劃或者詳細的(de)施(shi)工(gong)方案也許會產生不利的(de)影響(xiang)。比如，施(shi)工(gong)方如果(guo)不清楚業主(zhu)買什么(me)規格的(de)墻(qiang)地磚，瓦工(gong)干活時(shi)放線就困(kun)難了，會影響(xiang)施(shi)工(gong)進度。

C、告知你幾個必到場的裝修進度

1、進場交底必到

在(zai)房(fang)子的(de)(de)裝修前，業主、設計(ji)師和(he)施工(gong)隊長要(yao)(yao)進(jin)行溝通。簡單來(lai)說(shuo)一般要(yao)(yao)確保三個方(fang)面的(de)(de)內容，后期的(de)(de)工(gong)作打(da)下基(ji)礎。第(di)一、就(jiu)是(shi)(shi)要(yao)(yao)確認房(fang)子的(de)(de)設計(ji)方(fang)案，比如明確哪里需(xu)要(yao)(yao)排管子，哪里需(xu)要(yao)(yao)做(zuo)什么(me)，做(zuo)到(dao)心中有(you)數(shu)。第(di)二、要(yao)(yao)確定水電(dian)煤的(de)(de)走向(xiang)。第(di)三、就(jiu)是(shi)(shi)要(yao)(yao)確定房(fang)屋結構的(de)(de)改(gai)變(bian)，這些都需(xu)要(yao)(yao)和(he)施工(gong)隊和(he)設計(ji)師進(jin)行很好(hao)的(de)(de)溝通，一來(lai)做(zuo)到(dao)心中有(you)數(shu)，二來(lai)也為以后的(de)(de)工(gong)程打(da)好(hao)基(ji)礎。

*工人第一天(tian)進場，設計師給施工隊長交代應當如(ru)何(he)施工，其中含許多細節，業主(zhu)如(ru)果有疑意，可立(li)即提出，得(de)到(dao)更正(zheng)。

2、電管排線必到

業主應當趕在水電線路封口之前，去現場看看。主要是確保三個方面。首先電線的容量不能大于管子的40%，這也是3.15標(biao)準上明確規定的。其次要注意的是強弱電(dian)(dian)(dian)不(bu)(bu)能(neng)(neng)穿(chuan)在(zai)(zai)同一管內，比方說(shuo)電(dian)(dian)(dian)腦網(wang)絡線(xian)和電(dian)(dian)(dian)線(xian)不(bu)(bu)能(neng)(neng)穿(chuan)在(zai)(zai)同一個管內，如果(guo)發生這樣(yang)的情況的話(hua)，不(bu)(bu)但會影響電(dian)(dian)(dian)腦的正常工作，還有可能(neng)(neng)觸發安全事(shi)故，最后要查看套管轉彎處不(bu)(bu)能(neng)(neng)有凹(ao)癟(bie)的地(di)方，因(yin)為如果(guo)凹(ao)癟(bie)的地(di)方電(dian)(dian)(dian)線(xian)很(hen)難(nan)穿(chuan)過(guo)。

*電線管(guan)排布與水管(guan)排布同樣應當盡量到橫(heng)平豎直。

3、材料進場必到

這個(ge)環節(jie)要核(he)對預(yu)算單上的(de)材(cai)料和送到現(xian)(xian)場來的(de)材(cai)料是否吻合，在做(zuo)業主(zhu)調查過程中經常有業主(zhu)反映材(cai)料送錯的(de)情況。業主(zhu)要仔(zi)細核(he)對包括品牌、質量(liang)。如果(guo)到要用的(de)時候才發現(xian)(xian)，會給雙(shuang)方帶來不必要的(de)麻煩。

*新到的墻腰磚(zhuan)不(bu)但(dan)要核對品牌型號，還應當檢驗磚(zhuan)質量，看是否存在色(se)差。

4、水管試壓必到

水管接好后，因為不明確其焊接的接口是否有漏縫，因此需要做水壓測試。這個測試是很需要的，國為只有做了水壓測試后，才能確保以后不會漏水，才對這個部分放下心。大家現在家里常用的PPR水管要高于(yu)日常(chang)水壓的1.5倍，一個小時以后(hou)沒發現(xian)(xian)漏(lou)水現(xian)(xian)象，水壓基(ji)本上不下降才算合格。

*水(shui)管(guan)也是隱蔽(bi)工程的(de)(de)重要組成部分，驗(yan)收合(he)格后水(shui)管(guan)即刻封口，萬一錯過，以后連(lian)補(bu)救的(de)(de)機會都沒(mei)有。

5、做吊頂結構必到

先(xian)要查看吊(diao)(diao)頂(ding)在(zai)墻面四(si)周的支(zhi)點是(shi)否牢固。再要確定木龍骨是(shi)否進行(xing)了防火防腐處理。因為吊(diao)(diao)頂(ding)里藏(zang)有電(dian)線、電(dian)器(qi)、變(bian)壓(ya)器(qi)等。萬一漏電(dian)走火會(hui)引起(qi)燃燒，所以要自(zi)己(ji)看清楚。

*吊頂的結(jie)構并不(bu)簡單，天天都懸在我(wo)們的頭頂上(shang)，一定要保證其(qi)質量萬無一失，安全才(cai)有保證。

6、煤氣安裝必到

這個環節一要(yao)檢(jian)查煤氣(qi)安裝好后(hou)是否(fou)漏氣(qi)。二就是要(yao)查看(kan)清楚煤氣(qi)位(wei)置不能與電線太過接近，否(fou)則意(yi)外(wai)產的(de)電火花可(ke)能會引起(qi)爆炸。

*淋(lin)浴器由于是水、電、煤的交匯處，在(zai)使用過程(cheng)中(zhong)溫度又會驟升驟降，所以(yi)絕對(dui)不(bu)能掉以(yi)輕心。

7、排地擱柵必到

在這個(ge)環節需要查(cha)看三個(ge)地(di)方：

第一、地(di)板的(de)龍骨要保持堅固。

第二(er)、是要(yao)注(zhu)意復合地板要(yao)加(jia)防潮膜。

第(di)三、要注意(yi)看復合地板邊要留有收縮縫