防吃虧你得提(ti)前知道(dao)：裝修前現場交(jiao)底注意事(shi)項

現場(chang)交(jiao)底人(ren)(ren)(ren)員(yuan)(yuan)要齊全由客戶、設計(ji)師、工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)監(jian)(jian)理(li)、施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)負責(ze)人(ren)(ren)(ren)四方參(can)與，在交(jiao)底時應全部到達(da)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)現場(chang)，由設計(ji)師向(xiang)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)負責(ze)人(ren)(ren)(ren)、工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)管(guan)理(li)人(ren)(ren)(ren)員(yuan)(yuan)詳(xiang)細講解(jie)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)(gong)藝，以(yi)及需注意的(de)地方，并由工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)監(jian)(jian)理(li)協調辦好各種(zhong)手續。

現(xian)場交底的文字手續在以前(qian)的裝修課堂中，土巴兔小編反復強調(diao)合同雙方應該杜絕口頭協議(yi)，對所有應該明確的合同條(tiao)款都必須用書面(mian)形式(shi)表達清楚。

A、現場交底注意事項

1、施工現場需要(yao)保留的設(she)備。這(zhe)方面，合同雙方應該把這(zhe)些(xie)設(she)備的數量、品(pin)質、保護的要(yao)求等等，用文字說明(ming)。

2、現(xian)(xian)場存在的問題，比(bi)如(ru)衛生(sheng)間下(xia)水發現(xian)(xian)堵塞現(xian)(xian)象、電視天線信號存在問題、具有防盜功(gong)能的戶門(men)門(men)鎖損(sun)壞等等，需要(yao)甲(jia)乙雙方簽(qian)字確(que)認。

3、關于現場制作或有特殊做法的確認。這方面的工作對于家庭裝修的每一個工種都是完全必要的，如木工的細木工制品的造型;瓦工黏(nian)貼瓷磚時腰線的位置、油工油漆涂刷(shua)多少(shao)遍;電工線路怎樣(yang)走、開關插座有多少個、在哪(na)里(li)、水(shui)暖工是(shi)否需(xu)(xu)要(yao)改變上下水(shui)的(de)走向(xiang)、衛生潔(jie)具是(shi)否需(xu)(xu)要(yao)移位等(deng)等(deng)。文(wen)字能夠表(biao)達清(qing)楚的(de)，用文(wen)字就可以(yi)了。如果用文(wen)字難以(yi)表(biao)達清(qing)楚，就需(xu)(xu)要(yao)用說(shuo)明性的(de)草圖(tu)或(huo)正規圖(tu)紙來做出更深入的(de)說(shuo)明。

4、合(he)同的甲(jia)乙雙方(fang)應(ying)該清(qing)楚(chu)的是，現場交底時達成(cheng)的書面共識，屬于協議式(shi)文(wen)件(jian)與家(jia)裝合(he)同具有同等的法律(lv)效力，是在施(shi)工以(yi)及以(yi)后的合(he)同執(zhi)行過(guo)程中合(he)同雙方(fang)必須遵守的。

B、現場交底三項工作

1、裝飾公司的(de)設計師、消(xiao)費者以及施工(gong)(gong)隊的(de)相關人(ren)員開始現場(chang)交底的(de)第一項(xiang)(xiang)工(gong)(gong)作就是消(xiao)費者確(que)認對(dui)工(gong)(gong)地(di)的(de)哪些(xie)項(xiang)(xiang)目或者設備(bei)需要(yao)保(bao)留。

2、現場(chang)交底應該進(jin)行的第二項工作就(jiu)(jiu)是(shi)檢查現場(chang)現在(zai)存在(zai)的問題。目前我們遇到的住房大多是(shi)毛坯房，所以(yi)，這些房子存在(zai)這樣那樣的問題不足(zu)為奇(qi)，但是(shi)如果(guo)在(zai)施工隊進(jin)場(chang)施工之(zhi)前沒有對存在(zai)問題的部(bu)位做出相(xiang)關責(ze)任的判定，也許(xu)以(yi)后就(jiu)(jiu)會出現這些方面的問題。

3、到(dao)這(zhe)個(ge)時候我(wo)們才應該開(kai)始現(xian)場交(jiao)(jiao)底(di)的第三項(xiang)工(gong)作，也就是目前大多數家裝(zhuang)工(gong)程中(zhong)人們理解(jie)的現(xian)場交(jiao)(jiao)底(di)——這(zhe)個(ge)活兒該怎么干

現場(chang)交底關(guan)注三大要(yao)點現場(chang)交底的(de)第(di)一要(yao)點：確認全部的(de)工程(cheng)項目。

家庭裝修由于項目大多比較小，所以合同雙方為簡便起見，談判時會出現很多的口頭承諾，比如設計師對于一些項目做法或材料的口頭確認;比如(ru)業主承諾(nuo)(nuo)(nuo)如(ru)果(guo)裝飾公司把工(gong)程(cheng)(cheng)做好，自己(ji)給對方(fang)(fang)介(jie)紹多(duo)少個工(gong)程(cheng)(cheng)等(deng)等(deng)。這樣的承諾(nuo)(nuo)(nuo)可以分為兩(liang)類(lei)，一類(lei)是合同雙方(fang)(fang)都沒(mei)有認真的，就全(quan)當作笑(xiao)話來(lai)談(tan)來(lai)聽，這一類(lei)承諾(nuo)(nuo)(nuo)合同簽(qian)訂以后也不會有人再(zai)提(ti);另一類，是合(he)(he)同(tong)雙(shuang)方很認真(zhen)，但(dan)是洽談的(de)(de)時候(hou)也許是礙(ai)于情(qing)面或者是相信(xin)對(dui)方，沒有(you)寫在(zai)合(he)(he)同(tong)里(li)，但(dan)是在(zai)合(he)(he)同(tong)實施過程中應該兌(dui)現的(de)(de)，這(zhe)樣的(de)(de)口頭條款，如果另一方由于忘記或者信(xin)息(xi)傳遞遺漏沒有(you)兌(dui)現，雙(shuang)方的(de)(de)合(he)(he)作就會留(liu)下(xia)陰影。

所以，在(zai)施工(gong)現場進行工(gong)程交底時，合(he)同雙方一定(ding)要(yao)把所有的工(gong)程項(xiang)目(mu)進行確(que)認，其中包括口頭的。

現場交底的(de)第二要點(dian)：確認工藝做法。

我們知道，目前家庭裝修的圖紙文件大多比較簡單，主要原因是工程太小，如果做得太詳細，設計成本往往難以讓合同雙方接受。因此，現場交底的一項重要工作就是把項目怎樣做?用設(she)計師以及消費者的嘴說清楚(chu);用設計師的(de)筆在現(xian)場畫出(chu)來、標清楚。舉個(ge)例子(zi)：針對(dui)一(yi)項墻面(mian)漆，設計師和消費者在施(shi)工現(xian)場應該明確的(de)是：墻面(mian)基礎怎樣處理、裂縫用什么辦(ban)法解(jie)決(jue)、刮幾(ji)遍(bian)膩子(zi)、刷幾(ji)遍(bian)墻漆等等。只簡單地說刷立邦漆是遠遠不夠的(de)。

現(xian)場交底的第三要點：確(que)認全部裝飾材料。

現(xian)在，無論是(shi)消費者(zhe)還是(shi)新(xin)聞媒體，對家裝行業(ye)的一個感覺就是(shi)偷工減料(liao)現(xian)象嚴(yan)重。所以，第三要點就是(shi)把甲乙雙方(fang)負(fu)責采(cai)購的材料(liao)在現(xian)場說明白(bai)。

有人會問，偷工減料說的是裝飾公司，為什么業主買什么材料也要在這時候談清楚呢?因為如(ru)(ru)果業(ye)主買什么(me)樣的材料或者什么(me)時(shi)(shi)候(hou)買，施(shi)(shi)(shi)工(gong)方不清楚，對施(shi)(shi)(shi)工(gong)方編制施(shi)(shi)(shi)工(gong)計(ji)劃或者詳細的施(shi)(shi)(shi)工(gong)方案也許會產生(sheng)不利的影響。比如(ru)(ru)，施(shi)(shi)(shi)工(gong)方如(ru)(ru)果不清楚業(ye)主買什么(me)規(gui)格的墻地(di)磚，瓦工(gong)干(gan)活時(shi)(shi)放線就困難了(le)，會影響施(shi)(shi)(shi)工(gong)進度。

C、告知你幾個必到場的裝修進度

1、進場交底必到

在(zai)房子(zi)的(de)(de)(de)裝修(xiu)前，業主、設(she)計師和(he)(he)施工(gong)隊(dui)長(chang)要(yao)(yao)(yao)(yao)進行(xing)溝(gou)通(tong)。簡單來說一(yi)般(ban)要(yao)(yao)(yao)(yao)確保(bao)三個方面(mian)的(de)(de)(de)內容，后(hou)期的(de)(de)(de)工(gong)作打(da)下基(ji)礎(chu)。第一(yi)、就是要(yao)(yao)(yao)(yao)確認房子(zi)的(de)(de)(de)設(she)計方案，比如明確哪里(li)需要(yao)(yao)(yao)(yao)排(pai)管子(zi)，哪里(li)需要(yao)(yao)(yao)(yao)做什么(me)，做到(dao)心中有數(shu)。第二、要(yao)(yao)(yao)(yao)確定(ding)水電煤(mei)的(de)(de)(de)走向。第三、就是要(yao)(yao)(yao)(yao)確定(ding)房屋(wu)結構的(de)(de)(de)改變，這些都需要(yao)(yao)(yao)(yao)和(he)(he)施工(gong)隊(dui)和(he)(he)設(she)計師進行(xing)很好的(de)(de)(de)溝(gou)通(tong)，一(yi)來做到(dao)心中有數(shu)，二來也(ye)為以后(hou)的(de)(de)(de)工(gong)程打(da)好基(ji)礎(chu)。

*工人第一天進(jin)場，設計師給施(shi)工隊長交(jiao)代應當如何施(shi)工，其中含許多(duo)細節，業主如果(guo)有疑意，可(ke)立即提(ti)出，得(de)到更正。

2、電管排線必到

業主應當趕在水電線路封口之前，去現場看看。主要是確保三個方面。首先電線的容量不能大于管子的40%，這也是(shi)3.15標準上明確(que)規(gui)定的(de)(de)(de)。其次要(yao)注意的(de)(de)(de)是強弱電不能穿(chuan)(chuan)在同一(yi)管(guan)內，比方說電腦網絡線和電線不能穿(chuan)(chuan)在同一(yi)個管(guan)內，如果發生(sheng)這(zhe)樣的(de)(de)(de)情(qing)況的(de)(de)(de)話，不但會影響電腦的(de)(de)(de)正常工作，還有可能觸發安全事故，最后(hou)要(yao)查看套(tao)管(guan)轉彎處(chu)不能有凹癟的(de)(de)(de)地方，因為如果凹癟的(de)(de)(de)地方電線很難穿(chuan)(chuan)過。

*電(dian)線(xian)管排布(bu)與水管排布(bu)同樣(yang)應當盡(jin)量到橫(heng)平豎直。

3、材料進場必到

這個環(huan)節要(yao)核對預算(suan)單(dan)上的材(cai)料和送到(dao)現場來的材(cai)料是否吻合，在(zai)做業主(zhu)(zhu)調查過(guo)程中經常(chang)有業主(zhu)(zhu)反(fan)映材(cai)料送錯的情(qing)況。業主(zhu)(zhu)要(yao)仔(zi)細核對包括品牌、質(zhi)量(liang)。如果(guo)到(dao)要(yao)用的時候才發現，會給(gei)雙方帶來不必(bi)要(yao)的麻煩(fan)。

*新到的墻腰磚(zhuan)(zhuan)不但(dan)要(yao)核對品牌型(xing)號(hao)，還應(ying)當檢驗磚(zhuan)(zhuan)質量，看(kan)是否存在色差。

4、水管試壓必到

水管接好后，因為不明確其焊接的接口是否有漏縫，因此需要做水壓測試。這個測試是很需要的，國為只有做了水壓測試后，才能確保以后不會漏水，才對這個部分放下心。大家現在家里常用的PPR水管要高于日常(chang)水壓(ya)的1.5倍，一個小(xiao)時以后沒發(fa)現(xian)漏水現(xian)象(xiang)，水壓基本上不下降才算(suan)合(he)格。

*水管也是隱蔽(bi)工程的重要組成部分，驗收合格(ge)后(hou)水管即刻(ke)封口，萬一錯(cuo)過，以(yi)后(hou)連補救的機會都沒有。

5、做吊頂結構必到

先要(yao)查看(kan)(kan)吊頂(ding)在墻面四周(zhou)的支點是(shi)否牢固。再(zai)要(yao)確(que)定(ding)木龍骨是(shi)否進行了防(fang)火防(fang)腐處理。因為吊頂(ding)里藏(zang)有電(dian)(dian)線(xian)、電(dian)(dian)器、變(bian)壓器等。萬一漏(lou)電(dian)(dian)走火會引起燃燒，所以(yi)要(yao)自己(ji)看(kan)(kan)清楚。

*吊頂的結構并不簡單，天天都懸(xuan)在我們(men)的頭(tou)頂上，一定要保證(zheng)其(qi)質量萬無一失，安全才有(you)保證(zheng)。

6、煤氣安裝必到

這個環節一要檢查(cha)煤氣(qi)安裝好后(hou)是否(fou)漏氣(qi)。二就是要查(cha)看清楚煤氣(qi)位置不(bu)能與電線(xian)太過接近，否(fou)則意外產的電火(huo)花可能會引(yin)起(qi)爆炸。

*淋浴器由于是水、電(dian)、煤的交匯處，在使(shi)用(yong)過程中溫度又會驟(zou)升驟(zou)降，所(suo)以絕對不能掉以輕心。

7、排地擱柵必到

在這個環節需要查看三個地(di)方：

第一、地(di)板的龍骨要保(bao)持堅固。

第二、是要注意復合地板要加防潮膜。

第三、要注意(yi)看復(fu)合地板邊要留有收縮縫(feng)