防吃虧(kui)你得提前(qian)知(zhi)道：裝修前(qian)現場交底注意事項

現(xian)場(chang)交底(di)人(ren)員要齊全由客戶、設計(ji)師(shi)、工(gong)程(cheng)監(jian)理(li)、施工(gong)負(fu)責(ze)(ze)人(ren)四方參與，在交底(di)時應全部到達(da)施工(gong)現(xian)場(chang)，由設計(ji)師(shi)向(xiang)施工(gong)負(fu)責(ze)(ze)人(ren)、工(gong)程(cheng)管理(li)人(ren)員詳細講解施工(gong)工(gong)藝(yi)，以(yi)及需(xu)注意的地方，并由工(gong)程(cheng)監(jian)理(li)協調辦好各(ge)種手續。

現場交底(di)的(de)文字手續在以前的(de)裝修課堂中，土巴兔小編反復強調合同(tong)(tong)雙方(fang)應(ying)(ying)該杜絕口(kou)頭協(xie)議(yi)，對所(suo)有應(ying)(ying)該明(ming)確(que)的(de)合同(tong)(tong)條款都必須用(yong)書面形式表達(da)清楚。

A、現場交底注意事項

1、施工現場需要保留的設備。這方面，合同雙方應該把(ba)這些設備的數量、品質、保護的要求等等，用文字說明。

2、現(xian)場(chang)存在的(de)問(wen)題(ti)，比(bi)如衛生(sheng)間下水發現(xian)堵塞現(xian)象、電視天線信(xin)號存在問(wen)題(ti)、具(ju)有防盜功能的(de)戶門門鎖損壞(huai)等(deng)等(deng)，需要甲乙雙方簽字確認。

3、關于現場制作或有特殊做法的確認。這方面的工作對于家庭裝修的每一個工種都是完全必要的，如木工的細木工制品的造型;瓦工(gong)黏貼瓷磚時腰線的位置、油(you)工(gong)油(you)漆(qi)涂刷多少遍;電(dian)工(gong)線路怎樣走(zou)、開關(guan)插座有(you)多少(shao)個、在哪里、水暖工(gong)是否需要(yao)改變上下水的(de)走(zou)向、衛生潔具是否需要(yao)移(yi)位等等。文字(zi)能夠表達(da)清(qing)楚(chu)的(de)，用(yong)文字(zi)就(jiu)可以(yi)了。如果用(yong)文字(zi)難以(yi)表達(da)清(qing)楚(chu)，就(jiu)需要(yao)用(yong)說明性的(de)草圖或(huo)正規圖紙來做出更深入的(de)說明。

4、合(he)同的(de)(de)甲(jia)乙雙(shuang)方應該清(qing)楚的(de)(de)是，現場交底時達成的(de)(de)書面共識，屬于(yu)協議(yi)式文件與家裝合(he)同具有(you)同等的(de)(de)法律效力，是在施工以及(ji)以后的(de)(de)合(he)同執行(xing)過程(cheng)中合(he)同雙(shuang)方必須遵守的(de)(de)。

B、現場交底三項工作

1、裝(zhuang)飾公司的(de)(de)設計師、消費者(zhe)以及施工(gong)隊(dui)的(de)(de)相關人(ren)員開始現場交底的(de)(de)第(di)一(yi)項工(gong)作就是消費者(zhe)確認對工(gong)地的(de)(de)哪(na)些(xie)項目或者(zhe)設備需要保留。

2、現(xian)場(chang)交底應該進行的第二(er)項工作就是檢(jian)查現(xian)場(chang)現(xian)在存(cun)在的問題(ti)。目前我們(men)遇(yu)到(dao)的住房大(da)多是毛坯房，所以(yi)，這(zhe)些(xie)房子存(cun)在這(zhe)樣(yang)那樣(yang)的問題(ti)不足為奇，但(dan)是如果(guo)在施工隊進場(chang)施工之(zhi)前沒有對存(cun)在問題(ti)的部位做出相(xiang)關責任的判定，也許以(yi)后就會(hui)出現(xian)這(zhe)些(xie)方面的問題(ti)。

3、到這(zhe)個時候(hou)我(wo)們才應該(gai)開始現場(chang)交底的第三項(xiang)工(gong)作，也(ye)就(jiu)是目(mu)前大多數家(jia)裝工(gong)程(cheng)中人們理解的現場(chang)交底——這(zhe)個活兒(er)該(gai)怎么干

現場交底(di)關注三大要點(dian)(dian)現場交底(di)的第一要點(dian)(dian)：確(que)認全(quan)部的工程項目。

家庭裝修由于項目大多比較小，所以合同雙方為簡便起見，談判時會出現很多的口頭承諾，比如設計師對于一些項目做法或材料的口頭確認;比(bi)如(ru)業主承諾如(ru)果(guo)裝飾(shi)公(gong)司(si)把(ba)工程(cheng)做好，自己(ji)給對方介(jie)紹多少個工程(cheng)等等。這樣(yang)的承諾可以(yi)分為(wei)兩類，一(yi)類是合同雙(shuang)方都沒有認(ren)真的，就全(quan)當作(zuo)笑話來(lai)談(tan)來(lai)聽，這一(yi)類承諾合同簽訂以(yi)后也不會有人(ren)再提;另(ling)一類，是合同雙(shuang)方很認(ren)真，但(dan)是洽談的(de)時(shi)候也許是礙于(yu)情面(mian)或者是相信對方，沒有(you)寫在合同里，但(dan)是在合同實(shi)施(shi)過程中(zhong)應該兌現的(de)，這樣(yang)的(de)口(kou)頭條款，如果(guo)另(ling)一方由(you)于(yu)忘記(ji)或者信息傳遞(di)遺漏沒有(you)兌現，雙(shuang)方的(de)合作(zuo)就(jiu)會留下陰影。

所以，在施工現(xian)場(chang)進(jin)行工程(cheng)交(jiao)底時，合(he)同(tong)雙(shuang)方一(yi)定要(yao)把所有的工程(cheng)項目進(jin)行確認，其中(zhong)包括口頭的。

現場交底的第二要點：確認(ren)工藝做法。

我們知道，目前家庭裝修的圖紙文件大多比較簡單，主要原因是工程太小，如果做得太詳細，設計成本往往難以讓合同雙方接受。因此，現場交底的一項重要工作就是把項目怎樣做?用設計師以及消費者的嘴(zui)說(shuo)清(qing)楚;用(yong)設計師的筆在現場畫出來、標清楚(chu)。舉個例(li)子：針對一項墻面漆(qi)，設計師和消費者在施工現場應該明(ming)確的是：墻面基礎怎樣(yang)處理、裂(lie)縫用(yong)什(shen)么辦法解決(jue)、刮幾遍(bian)膩子、刷幾遍(bian)墻漆(qi)等(deng)等(deng)。只(zhi)簡單地說(shuo)刷立邦漆(qi)是遠遠不夠的。

現場交底(di)的第三要點：確(que)認(ren)全部裝飾材料。

現(xian)(xian)在，無論是消費者還(huan)是新聞媒體，對家裝行業的(de)一個感覺(jue)就(jiu)是偷工(gong)減料現(xian)(xian)象嚴(yan)重。所以，第三(san)要點就(jiu)是把甲乙雙方負責采購(gou)的(de)材(cai)料在現(xian)(xian)場說明白。

有人會問，偷工減料說的是裝飾公司，為什么業主買什么材料也要在這時候談清楚呢?因為(wei)如果業主買(mai)什(shen)么樣的(de)材料或(huo)者(zhe)什(shen)么時候(hou)買(mai)，施(shi)(shi)工(gong)方不(bu)清楚，對(dui)施(shi)(shi)工(gong)方編制施(shi)(shi)工(gong)計(ji)劃或(huo)者(zhe)詳(xiang)細(xi)的(de)施(shi)(shi)工(gong)方案也許會產生不(bu)利的(de)影響。比如，施(shi)(shi)工(gong)方如果不(bu)清楚業主買(mai)什(shen)么規格的(de)墻(qiang)地磚，瓦(wa)工(gong)干活時放(fang)線就困(kun)難(nan)了，會影響施(shi)(shi)工(gong)進度。

C、告知你幾個必到場的裝修進度

1、進場交底必到

在房子(zi)的裝(zhuang)修(xiu)前，業主、設計師和(he)施(shi)工(gong)隊長要(yao)(yao)進行溝通。簡單來說一(yi)般要(yao)(yao)確保(bao)三個方(fang)面的內(nei)容，后期的工(gong)作打(da)下基礎。第一(yi)、就是要(yao)(yao)確認(ren)房子(zi)的設計方(fang)案，比如明確哪里(li)需要(yao)(yao)排管子(zi)，哪里(li)需要(yao)(yao)做什(shen)么，做到心(xin)中(zhong)有數(shu)。第二、要(yao)(yao)確定(ding)水(shui)電煤的走(zou)向(xiang)。第三、就是要(yao)(yao)確定(ding)房屋結構的改變，這些都需要(yao)(yao)和(he)施(shi)工(gong)隊和(he)設計師進行很好(hao)的溝通，一(yi)來做到心(xin)中(zhong)有數(shu)，二來也為以后的工(gong)程打(da)好(hao)基礎。

*工人第一天進場，設計師(shi)給施工隊(dui)長交代應當如何(he)施工，其中(zhong)含許多細節，業主如果有疑(yi)意，可(ke)立即提出(chu)，得到更正。

2、電管排線必到

業主應當趕在水電線路封口之前，去現場看看。主要是確保三個方面。首先電線的容量不能大于管子的40%，這也是3.15標準上明(ming)確規定的。其次要注意的是強弱電不(bu)(bu)能(neng)穿在(zai)(zai)同一管內(nei)(nei)，比(bi)方說電腦網絡(luo)線和電線不(bu)(bu)能(neng)穿在(zai)(zai)同一個管內(nei)(nei)，如果發(fa)生這樣的情況的話，不(bu)(bu)但會影(ying)響電腦的正(zheng)常工作(zuo)，還有(you)可能(neng)觸發(fa)安全事(shi)故，最后要查看(kan)套管轉彎處不(bu)(bu)能(neng)有(you)凹癟(bie)的地方，因為如果凹癟(bie)的地方電線很(hen)難穿過(guo)。

*電線管排(pai)布(bu)與水管排(pai)布(bu)同樣應(ying)當盡(jin)量到(dao)橫平(ping)豎直。

3、材料進場必到

這個環節要(yao)(yao)核對(dui)預算單上的(de)(de)材料(liao)和(he)送(song)到(dao)現(xian)場來(lai)(lai)的(de)(de)材料(liao)是否吻合，在做業(ye)主調(diao)查過程中經常有業(ye)主反映材料(liao)送(song)錯的(de)(de)情況。業(ye)主要(yao)(yao)仔(zi)細核對(dui)包(bao)括品牌、質(zhi)量。如果到(dao)要(yao)(yao)用的(de)(de)時候才發現(xian)，會給雙方帶來(lai)(lai)不必要(yao)(yao)的(de)(de)麻(ma)煩(fan)。

*新到的墻腰磚不但要核對(dui)品牌型號，還(huan)應(ying)當檢(jian)驗(yan)磚質量，看(kan)是否存(cun)在色(se)差。

4、水管試壓必到

水管接好后，因為不明確其焊接的接口是否有漏縫，因此需要做水壓測試。這個測試是很需要的，國為只有做了水壓測試后，才能確保以后不會漏水，才對這個部分放下心。大家現在家里常用的PPR水管要(yao)高于日常(chang)水壓(ya)的1.5倍，一個小時以后(hou)沒發現(xian)漏(lou)水現(xian)象，水壓基本上不下降(jiang)才算合格。

*水(shui)管(guan)也是隱蔽工程的重要組(zu)成部分，驗(yan)收合格后(hou)水(shui)管(guan)即刻封口，萬一錯過，以(yi)后(hou)連補救的機會都沒(mei)有。

5、做吊頂結構必到

先要(yao)查(cha)看吊頂在(zai)墻面四周(zhou)的支點是(shi)否(fou)牢(lao)固。再要(yao)確定(ding)木龍(long)骨是(shi)否(fou)進(jin)行了防(fang)火防(fang)腐處理。因為吊頂里藏(zang)有電線、電器、變壓(ya)器等。萬一(yi)漏電走火會引起燃燒，所以要(yao)自己看清楚。

*吊頂的結(jie)構并不(bu)簡單(dan)，天天都(dou)懸在我們的頭頂上，一定要保證(zheng)其質量(liang)萬無一失，安全(quan)才有保證(zheng)。

6、煤氣安裝必到

這個環(huan)節一要檢查煤氣(qi)安(an)裝好(hao)后是否漏氣(qi)。二就是要查看清楚煤氣(qi)位置不能(neng)與電(dian)線太過接近(jin)，否則意外產的電(dian)火花可能(neng)會引起(qi)爆(bao)炸。

*淋(lin)浴器由于是水(shui)、電(dian)、煤的交(jiao)匯處，在(zai)使用過(guo)程中溫度又會(hui)驟(zou)升驟(zou)降，所以絕對不能掉(diao)以輕心(xin)。

7、排地擱柵必到

在這個環節需要查看三個地方：

第(di)一、地(di)板的龍骨(gu)要保(bao)持堅固。

第二、是要注意復合地(di)板(ban)要加(jia)防潮膜(mo)。

第三、要注意看復合地(di)板(ban)邊要留有收縮縫(feng)