隱蔽工(gong)程后中(zhong)期(qi)驗收步(bu)驟 隱蔽工(gong)程驗收注意事(shi)項

隱蔽工程后中期驗收需要注意哪些步驟

不少業主以為驗(yan)(yan)收(shou)只會出現在收(shou)房階(jie)段(duan)和(he)施(shi)工完成階(jie)段(duan)，但(dan)其實裝(zhuang)修施(shi)工過(guo)程(cheng)中的(de)驗(yan)(yan)收(shou)也是不容忽視的(de)。中期(qi)驗(yan)(yan)收(shou)一般是指隱蔽工程(cheng)完成后(hou)，即將準備(bei)精裝(zhuang)時的(de)驗(yan)(yan)收(shou)。那么中期(qi)驗(yan)(yan)收(shou)需要(yao)注(zhu)意哪些步驟呢？一起(qi)來看看吧。

中期驗收包括哪些地方？

照明：中(zhong)期(qi)驗(yan)收必須驗(yan)清楚電(dian)(dian)(dian)路情況，照明電(dian)(dian)(dian)路就是(shi)其中(zhong)一(yi)項。查看電(dian)(dian)(dian)路敷設是(shi)否(fou)符(fu)合規程，插座(zuo)、燈具開(kai)關、總(zong)閘、漏電(dian)(dian)(dian)開(kai)關等(deng)的布(bu)局和安排(pai)是(shi)否(fou)與圖紙相符(fu)。

天花：平面的天花板與板之間的縫隙不超過0.3mm，PVC等塑料吊頂板材之間縫隙不超過0.5mm。

油漆：刷漆(qi)過后的(de)墻(qiang)面(mian)(mian)，待油(you)漆(qi)干透(tou)后表面(mian)(mian)光滑、手感(gan)好，而且沒有涂刷的(de)痕跡。在一米范圍內(nei)看墻(qiang)面(mian)(mian)無明顯的(de)色差(cha)和(he)凹凸感(gan)，用手摸無甩(shuai)灰，這(zhe)樣才(cai)算質量過關。

排水：排(pai)水順暢也是中期驗收的關鍵點(dian)，如果(guo)排(pai)水出現了(le)滲(shen)漏、回流或者出現積(ji)水，那么(me)排(pai)水施工就得(de)重做了(le)。

砌墻：如果家居有新砌墻的情況，需要檢查墻體是否平整，砌磚的磚縫是否整齊，而且不超過1mm。

線：木封口線、角線、腰線飾面板接口縫隙不超過0.2mm，兩線之間(jian)的(de)夾口角縫不超過(guo)0.3mm，面(mian)板(ban)(ban)和板(ban)(ban)碰口的位置(zhi)不超過0.2mm。

驗收需要哪些工具？

卷尺：在驗(yan)收(shou)過程中卷尺(chi)(chi)用于(yu)測量房屋的(de)凈高、凈寬等尺(chi)(chi)寸(cun)，此外，對(dui)于(yu)應該選購何種尺(chi)(chi)寸(cun)的(de)建材和家具，也需要在驗(yan)收(shou)時候(hou)用卷尺(chi)(chi)來進行預(yu)估。

靠尺：靠(kao)尺(chi)在驗收過程中(zhong)主要測量墻面(mian)和(he)地(di)面(mian)的平(ping)(ping)整度、垂直度、水平(ping)(ping)度，特別是在墻地(di)面(mian)進行找(zhao)平(ping)(ping)之后經(jing)常使(shi)用到靠(kao)尺(chi)。

塞尺：塞尺用于(yu)檢查縫(feng)隙(xi)的大(da)小(xiao)，如(ru)新砌墻的磚縫(feng)大(da)小(xiao)，板材和線板之間的縫(feng)隙(xi)大(da)小(xiao)，都是通過塞尺來檢查的。

方尺：用于檢查內外交的垂直度，比如新砌墻的內外交是否呈90度。

橡皮錘：小橡皮錘在房屋驗收時(shi)候用于地(di)面和墻(qiang)面的空鼓情況，通過敲擊(ji)時(shi)發出的聲音來判斷(duan)是否空鼓，如果(guo)敲擊(ji)聲音沉悶證明有空鼓的現(xian)象。

試電插座：中(zhong)期驗收的時候試(shi)電(dian)插座(zuo)用于檢(jian)查電(dian)路(lu)是否(fou)通路(lu)，如果試(shi)電(dian)插座(zuo)顯(xian)示(shi)(shi)(shi)電(dian)路(lu)出現問題，則需要馬上整(zheng)改(gai)。在試(shi)電(dian)插座(zuo)上有三個(ge)指示(shi)(shi)(shi)燈，從左至(zhi)右分別表示(shi)(shi)(shi)零(ling)線(xian)、地線(xian)、火線(xian)。地線(xian)、火線(xian)燈同時亮(liang)(liang)代表電(dian)路(lu)正常(chang)，三個(ge)燈均不(bu)亮(liang)(liang)表示(shi)(shi)(shi)電(dian)路(lu)不(bu)正常(chang)，中(zhong)間亮(liang)(liang)表示(shi)(shi)(shi)缺(que)地線(xian)，只(zhi)有右邊燈亮(liang)(liang)表示(shi)(shi)(shi)缺(que)零(ling)線(xian)。

中期驗收有什么標準？

給排水管道：管道安裝應該符合橫平豎直的規范；閥(fa)門和開關的安裝應該端正，而且能(neng)靈活使用(yong)；通(tong)水試壓后，所有的管道、閥(fa)門、接頭都無(wu)滲水和漏(lou)水的現象(xiang)；排(pai)水管道通(tong)暢無(wu)阻(zu)，沒有滲漏(lou)、回(hui)流和積水現象(xiang)。

電工施工：電箱安(an)裝、分路十分合理，漏電開關(guan)安(an)裝是否(fou)正(zheng)確；檢查插座通電是否(fou)良好；開關(guan)插座安(an)裝是否(fou)符合規定等。

吊頂工程：吊頂板材、零件(jian)的規格、顏色、固定方法有(you)無符合設計要求；面板與龍骨鏈接是否(fou)(fou)緊密(mi)；表面是否(fou)(fou)平整無污染、開(kai)裂。

點評：中期驗收時必須業主、設計師、工程監理和施工負責人一起參與，驗收合格以后需要業主在質量報告書上簽字確認。作為一個精明的業主怎么能讓家裝出現嚴重的瑕疵漏洞呢？了解中期驗收的注意事項，帶齊工具，在各方人員在場的情況下，仔細進行房屋驗收，這樣才是最明智的。