隱(yin)(yin)蔽工程后中期驗收(shou)(shou)步(bu)驟(zou) 隱(yin)(yin)蔽工程驗收(shou)(shou)注(zhu)意事項

隱蔽工程后中期驗收需要注意哪些步驟

不少業主以為驗(yan)(yan)(yan)收只會出現(xian)在收房(fang)階段(duan)和施(shi)工(gong)完(wan)成(cheng)階段(duan)，但其實(shi)裝(zhuang)修(xiu)施(shi)工(gong)過程中(zhong)的(de)驗(yan)(yan)(yan)收也是不容忽(hu)視的(de)。中(zhong)期驗(yan)(yan)(yan)收一般(ban)是指隱(yin)蔽工(gong)程完(wan)成(cheng)后，即(ji)將準(zhun)備精裝(zhuang)時的(de)驗(yan)(yan)(yan)收。那么中(zhong)期驗(yan)(yan)(yan)收需要(yao)注(zhu)意哪些步驟呢？一起來看(kan)看(kan)吧(ba)。

中期驗收包括哪些地方？

照明：中(zhong)期驗(yan)收必須驗(yan)清楚電路情況，照明(ming)電路就(jiu)是(shi)其(qi)中(zhong)一項。查看電路敷設是(shi)否符(fu)合規程，插座、燈具開關(guan)(guan)、總閘、漏(lou)電開關(guan)(guan)等的布局(ju)和安(an)排是(shi)否與圖紙相符(fu)。

天花：平面的天花板與板之間的縫隙不超過0.3mm，PVC等塑料吊頂板材之間縫隙不超過0.5mm。

油漆：刷漆(qi)過后(hou)的(de)(de)墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)(mian)，待(dai)油漆(qi)干透后(hou)表(biao)面(mian)(mian)(mian)光滑、手感好，而且沒有涂(tu)刷的(de)(de)痕跡。在(zai)一(yi)米范圍內看墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)(mian)無(wu)明顯(xian)的(de)(de)色差和凹凸感，用手摸無(wu)甩灰(hui)，這(zhe)樣才算質量過關。

排水：排水(shui)順暢也是(shi)中期驗收的關(guan)鍵點，如(ru)果排水(shui)出現了滲漏(lou)、回(hui)流或者出現積(ji)水(shui)，那么排水(shui)施工(gong)就得重做了。

砌墻：如果家居有新砌墻的情況，需要檢查墻體是否平整，砌磚的磚縫是否整齊，而且不超過1mm。

線：木封口線、角線、腰線飾面板接口縫隙不超過0.2mm，兩線之間(jian)的夾(jia)口角縫不超過0.3mm，面板和板碰口的位置不超(chao)過(guo)0.2mm。

驗收需要哪些工具？

卷尺：在驗收過程中卷尺(chi)用于(yu)測量(liang)房(fang)屋的(de)凈高、凈寬等尺(chi)寸(cun)，此(ci)外，對于(yu)應該選購(gou)何種尺(chi)寸(cun)的(de)建材和家具，也需要在驗收時候用卷尺(chi)來進行預估(gu)。

靠尺：靠尺在驗收過程中主要測量(liang)墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)和地面(mian)(mian)(mian)的平整度、垂直度、水平度，特別是在墻(qiang)地面(mian)(mian)(mian)進(jin)行(xing)找平之(zhi)后經常使用到靠尺。

塞尺：塞(sai)尺(chi)(chi)用于檢(jian)查縫隙的大小，如新砌墻(qiang)的磚縫大小，板(ban)(ban)材(cai)和線板(ban)(ban)之(zhi)間的縫隙大小，都是通過塞(sai)尺(chi)(chi)來檢(jian)查的。

方尺：用于檢查內外交的垂直度，比如新砌墻的內外交是否呈90度。

橡皮錘：小(xiao)橡皮錘在房屋驗收(shou)時候用于地(di)面和墻(qiang)面的空鼓情(qing)況，通過敲擊時發出的聲音(yin)來判斷是否空鼓，如果敲擊聲音(yin)沉(chen)悶證明有空鼓的現象。

試電插座：中(zhong)期驗收的(de)時候試(shi)電(dian)插(cha)(cha)座(zuo)用于檢(jian)查電(dian)路(lu)(lu)(lu)是(shi)否(fou)通路(lu)(lu)(lu)，如果(guo)試(shi)電(dian)插(cha)(cha)座(zuo)顯(xian)示電(dian)路(lu)(lu)(lu)出現問題，則需要馬上整改。在試(shi)電(dian)插(cha)(cha)座(zuo)上有(you)三(san)個(ge)(ge)指示燈，從左至右分別表示零線、地(di)線、火線。地(di)線、火線燈同時亮(liang)(liang)(liang)代表電(dian)路(lu)(lu)(lu)正常(chang)，三(san)個(ge)(ge)燈均不亮(liang)(liang)(liang)表示電(dian)路(lu)(lu)(lu)不正常(chang)，中(zhong)間亮(liang)(liang)(liang)表示缺(que)地(di)線，只(zhi)有(you)右邊燈亮(liang)(liang)(liang)表示缺(que)零線。

中期驗收有什么標準？

給排水管道：管(guan)道(dao)安裝(zhuang)應該(gai)符合橫平豎直的(de)規范；閥門和開關的(de)安裝(zhuang)應該(gai)端正，而(er)且能靈活使(shi)用；通水(shui)試壓(ya)后，所有的(de)管(guan)道(dao)、閥門、接頭都無滲(shen)水(shui)和漏(lou)(lou)水(shui)的(de)現(xian)象；排(pai)水(shui)管(guan)道(dao)通暢無阻，沒有滲(shen)漏(lou)(lou)、回流和積水(shui)現(xian)象。

電工施工：電(dian)(dian)箱(xiang)安裝、分路十分合(he)理，漏(lou)電(dian)(dian)開關安裝是否正確；檢查(cha)插座通電(dian)(dian)是否良好；開關插座安裝是否符(fu)合(he)規定等。

吊頂工程：吊頂板材、零件的規格(ge)、顏色、固定(ding)方法(fa)有無(wu)符合(he)設計要求(qiu)；面(mian)板與(yu)龍骨鏈接是(shi)否緊密；表面(mian)是(shi)否平整無(wu)污(wu)染、開裂。

點評：中期驗收時必須業主、設計師、工程監理和施工負責人一起參與，驗收合格以后需要業主在質量報告書上簽字確認。作為一個精明的業主怎么能讓家裝出現嚴重的瑕疵漏洞呢？了解中期驗收的注意事項，帶齊工具，在各方人員在場的情況下，仔細進行房屋驗收，這樣才是最明智的。