隱蔽(bi)工(gong)程后中期驗(yan)收(shou)步驟 隱蔽(bi)工(gong)程驗(yan)收(shou)注意事項

隱蔽工程后中期驗收需要注意哪些步驟

不(bu)少業主以(yi)為驗收只會出(chu)現在(zai)收房(fang)階(jie)段(duan)和施工完成階(jie)段(duan)，但其實裝(zhuang)修施工過程中(zhong)(zhong)的驗收也是(shi)不(bu)容忽視的。中(zhong)(zhong)期驗收一(yi)般是(shi)指隱蔽(bi)工程完成后，即將準備(bei)精裝(zhuang)時的驗收。那么中(zhong)(zhong)期驗收需要(yao)注意(yi)哪些步驟呢(ni)？一(yi)起來看看吧(ba)。

中期驗收包括哪些地方？

照明：中期驗收必須驗清楚電(dian)(dian)路(lu)情況，照明電(dian)(dian)路(lu)就是其中一(yi)項(xiang)。查(cha)看電(dian)(dian)路(lu)敷設(she)是否符合規程(cheng)，插座、燈具開(kai)關、總閘、漏電(dian)(dian)開(kai)關等的(de)布(bu)局和安排是否與圖紙相符。

天花：平面的天花板與板之間的縫隙不超過0.3mm，PVC等塑料吊頂板材之間縫隙不超過0.5mm。

油漆：刷(shua)漆過后的墻面(mian)，待(dai)油(you)漆干透后表面(mian)光(guang)滑(hua)、手感好，而且沒(mei)有涂刷(shua)的痕(hen)跡。在一(yi)米范圍內看(kan)墻面(mian)無(wu)明(ming)顯的色(se)差(cha)和(he)凹凸感，用手摸(mo)無(wu)甩灰，這樣才算質量過關(guan)。

排水：排水(shui)順暢也是(shi)中(zhong)期驗(yan)收的關鍵點，如果排水(shui)出現(xian)了滲漏、回(hui)流或者出現(xian)積水(shui)，那么排水(shui)施工就得(de)重做了。

砌墻：如果家居有新砌墻的情況，需要檢查墻體是否平整，砌磚的磚縫是否整齊，而且不超過1mm。

線：木封口線、角線、腰線飾面板接口縫隙不超過0.2mm，兩線(xian)之間(jian)的夾口角縫不超(chao)過0.3mm，面板(ban)(ban)和板(ban)(ban)碰口的位(wei)置(zhi)不超過0.2mm。

驗收需要哪些工具？

卷尺：在驗收過程中卷尺(chi)(chi)用于測量房屋的凈高、凈寬等(deng)尺(chi)(chi)寸，此(ci)外，對于應該選購何種尺(chi)(chi)寸的建材和家具(ju)，也(ye)需要(yao)在驗收時(shi)候用卷尺(chi)(chi)來進行預估(gu)。

靠尺：靠(kao)尺(chi)在驗收過程中主要測量墻面和地(di)面的平(ping)(ping)(ping)整度(du)(du)、垂直(zhi)度(du)(du)、水平(ping)(ping)(ping)度(du)(du)，特別(bie)是(shi)在墻地(di)面進行找平(ping)(ping)(ping)之(zhi)后經常使(shi)用到靠(kao)尺(chi)。

塞尺：塞尺(chi)用(yong)于檢查縫隙(xi)的大小，如新砌墻的磚縫大小，板(ban)材和線(xian)板(ban)之間的縫隙(xi)大小，都是通過塞尺(chi)來檢查的。

方尺：用于檢查內外交的垂直度，比如新砌墻的內外交是否呈90度。

橡皮錘：小橡皮錘在房屋驗(yan)收時(shi)候用(yong)于(yu)地面(mian)和(he)墻面(mian)的空(kong)鼓(gu)(gu)情況(kuang)，通(tong)過敲擊時(shi)發出的聲(sheng)音來判斷(duan)是否(fou)空(kong)鼓(gu)(gu)，如果敲擊聲(sheng)音沉悶(men)證(zheng)明有空(kong)鼓(gu)(gu)的現(xian)象。

試電插座：中(zhong)期驗收的時候試(shi)電(dian)(dian)(dian)插座用于檢(jian)查電(dian)(dian)(dian)路是否通路，如果試(shi)電(dian)(dian)(dian)插座顯示(shi)電(dian)(dian)(dian)路出現問題，則需要馬上(shang)整(zheng)改。在試(shi)電(dian)(dian)(dian)插座上(shang)有(you)(you)三個(ge)指示(shi)燈(deng)(deng)，從左(zuo)至右(you)分別表示(shi)零線(xian)、地(di)(di)線(xian)、火(huo)線(xian)。地(di)(di)線(xian)、火(huo)線(xian)燈(deng)(deng)同時亮(liang)代表電(dian)(dian)(dian)路正(zheng)常，三個(ge)燈(deng)(deng)均不亮(liang)表示(shi)電(dian)(dian)(dian)路不正(zheng)常，中(zhong)間(jian)亮(liang)表示(shi)缺地(di)(di)線(xian)，只有(you)(you)右(you)邊(bian)燈(deng)(deng)亮(liang)表示(shi)缺零線(xian)。

中期驗收有什么標準？

給排水管道：管(guan)道安裝應該符(fu)合橫平豎直的(de)(de)規(gui)范(fan)；閥門和(he)開(kai)關(guan)的(de)(de)安裝應該端正，而且能靈活(huo)使用；通水試壓后(hou)，所有的(de)(de)管(guan)道、閥門、接頭都(dou)無滲(shen)(shen)水和(he)漏(lou)水的(de)(de)現(xian)(xian)象(xiang)；排(pai)水管(guan)道通暢(chang)無阻，沒有滲(shen)(shen)漏(lou)、回流(liu)和(he)積(ji)水現(xian)(xian)象(xiang)。

電工施工：電箱安裝(zhuang)、分路十分合(he)理，漏電開(kai)關安裝(zhuang)是否(fou)正確；檢查插座通電是否(fou)良(liang)好；開(kai)關插座安裝(zhuang)是否(fou)符合(he)規定等。

吊頂工程：吊頂板材、零(ling)件(jian)的規(gui)格、顏色(se)、固定方法有無符合設計要求(qiu)；面板與龍骨鏈接是否(fou)緊密；表面是否(fou)平整無污染、開裂(lie)。

點評：中期驗收時必須業主、設計師、工程監理和施工負責人一起參與，驗收合格以后需要業主在質量報告書上簽字確認。作為一個精明的業主怎么能讓家裝出現嚴重的瑕疵漏洞呢？了解中期驗收的注意事項，帶齊工具，在各方人員在場的情況下，仔細進行房屋驗收，這樣才是最明智的。