擔保貸款常見的分類有哪些

1、保證貸款

保證貸款是指根據中國《中華人民共和國擔保法》的規定，以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔連帶責任而發放的貸款。具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證貸款的保證人。

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為(wei)(wei)(wei)順利取得銀行貸款，企(qi)業(ye)應該選擇那些實力雄(xiong)厚(hou)、信譽好的法(fa)人或公民作為(wei)(wei)(wei)貸款保證(zheng)(zheng)人。若銀行等金融機構能作為(wei)(wei)(wei)企(qi)業(ye)的保證(zheng)(zheng)人，則效果更(geng)為(wei)(wei)(wei)理想，借款企(qi)業(ye)取得銀行貸款更(geng)為(wei)(wei)(wei)容易。

2、抵押貸款

當無法(fa)獲得(de)銀行(xing)信用(yong)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)，或(huo)者銀行(xing)所提供(gong)(gong)的(de)(de)信用(yong)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)難以(yi)(yi)滿足需要時，中(zhong)小企業可以(yi)(yi)向(xiang)銀行(xing)提供(gong)(gong)抵(di)押物以(yi)(yi)獲得(de)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)。抵(di)押是指債(zhai)務(wu)人(ren)或(huo)第三人(ren)不(bu)(bu)轉(zhuan)移財(cai)(cai)產(chan)的(de)(de)占有，將該(gai)財(cai)(cai)產(chan)作為債(zhai)權(quan)(quan)的(de)(de)擔保(bao)。債(zhai)務(wu)人(ren)不(bu)(bu)履行(xing)債(zhai)務(wu)時，債(zhai)權(quan)(quan)人(ren)有權(quan)(quan)以(yi)(yi)該(gai)財(cai)(cai)產(chan)折(zhe)價或(huo)者以(yi)(yi)拍賣、變賣該(gai)財(cai)(cai)產(chan)的(de)(de)價款(kuan)(kuan)優先受償(chang)。當中(zhong)小企業向(xiang)銀行(xing)提供(gong)(gong)了(le)抵(di)押物后，銀行(xing)向(xiang)其(qi)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)的(de)(de)風(feng)險大大降低，因此銀行(xing)往(wang)(wang)往(wang)(wang)愿意(yi)向(xiang)該(gai)企業提供(gong)(gong)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)。

3、質押貸款

質押(ya)貸款(kuan)(kuan)也(ye)是中(zhong)小企業獲得(de)銀行(xing)(xing)貸款(kuan)(kuan)的(de)重(zhong)要(yao)形式，是企業在不具備信用貸款(kuan)(kuan)優(you)勢條件下(xia)的(de)重(zhong)要(yao)補充。質押(ya)是指債(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)務(wu)人(ren)(ren)或(huo)者(zhe)(zhe)第三人(ren)(ren)將其動(dong)產(chan)(chan)（或(huo)財(cai)產(chan)(chan)權(quan)利(li)）移交債(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)權(quan)人(ren)(ren)占有，將該動(dong)產(chan)(chan)（或(huo)財(cai)產(chan)(chan)權(quan)利(li)）作為債(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)權(quan)的(de)擔保。債(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)務(wu)人(ren)(ren)不履行(xing)(xing)債(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)務(wu)時(shi)，債(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)權(quan)人(ren)(ren)有權(quan)以該動(dong)產(chan)(chan)（或(huo)財(cai)產(chan)(chan)權(quan)利(li)）折價或(huo)者(zhe)(zhe)以拍賣(mai)、變賣(mai)該動(dong)產(chan)(chan)（或(huo)財(cai)產(chan)(chan)權(quan)力）的(de)價款(kuan)(kuan)優(you)先受償。移交的(de)動(dong)產(chan)(chan)或(huo)財(cai)產(chan)(chan)權(quan)利(li)成為“質物(wu)”。當能夠向銀行(xing)(xing)提供質物(wu)時(shi)，中(zhong)小企業則很容易從銀行(xing)(xing)獲取貸款(kuan)(kuan)。

4、抵保貸款

是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產權的基礎上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保而向借(jie)款人(ren)(ren)發放的貸款。一般要(yao)求所購(gou)房(fang)屋的開(kai)發商為擔(dan)保人(ren)(ren)。

擔保貸款的擔保流程是什么

1、申請(qing)：企業提出(chu)貸款(kuan)擔保申請(qing)

2、考察：考察企(qi)業的經營情(qing)(qing)況(kuang)(kuang)(kuang)、財務情(qing)(qing)況(kuang)(kuang)(kuang)、抵押資產情(qing)(qing)況(kuang)(kuang)(kuang)、納(na)稅(shui)情(qing)(qing)況(kuang)(kuang)(kuang)、信用情(qing)(qing)況(kuang)(kuang)(kuang)、企(qi)業主情(qing)(qing)況(kuang)(kuang)(kuang)，初步確定(ding)擔(dan)保與否。

3、溝通：與貸款銀(yin)行溝通，進一步掌握銀(yin)行提供的企業信(xin)息，明確銀(yin)行擬(ni)貸款的金(jin)額和期限。

4、擔(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao)：與(yu)企業鑒(jian)定貸款擔(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao)及(ji)反擔(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao)協議，資產抵押及(ji)登記等(deng)法律(lv)手續(xu)，并與(yu)貸款銀行簽定保(bao)(bao)(bao)(bao)證(zheng)合同，正(zheng)式與(yu)銀行、企業確立(li)擔(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao)關系。

5、放(fang)貸(dai)：銀行在審查(cha)貸(dai)款擔(dan)(dan)保的基(ji)礎上向企業發放(fang)貸(dai)款，同時向企業收(shou)取擔(dan)(dan)保費用(yong)。

6、跟蹤：跟蹤企(qi)業(ye)的貸款使用情況(kuang)(kuang)和企(qi)業(ye)的運營(ying)情況(kuang)(kuang)，通過(guo)企(qi)業(ye)季度(du)納稅(shui)、用電量、現金流的增長或減少(shao)最直接(jie)跟蹤考察(cha)企(qi)業(ye)的經營(ying)狀況(kuang)(kuang)。

7、提示：企(qi)業(ye)(ye)還貸前一個月，預先提示，以(yi)便企(qi)業(ye)(ye)提早作好還貸準備，保證(zheng)企(qi)業(ye)(ye)資金(jin)流的正常運轉。

8、解除(chu)：憑企業的(de)銀行還款單，解除(chu)抵押登記，解除(chu)與銀行、企業的(de)擔保關系。

9、記(ji)錄(lu)(lu)：記(ji)錄(lu)(lu)本次貸款(kuan)擔(dan)保(bao)的信用情況，分為正常、不正常、逾期、壞(huai)帳四個檔次，為后續擔(dan)保(bao)提供信用記(ji)錄(lu)(lu)。

10、歸(gui)檔：將(jiang)與銀行、企(qi)業(ye)簽(qian)定的各種協議以(yi)(yi)及還貸后的憑證、解除擔(dan)保的憑證等整理歸(gui)檔、封存、以(yi)(yi)備今后查檔。