擔保貸款常見的分類有哪些

1、保證貸款

保證貸款是指根據中國《中華人民共和國擔保法》的規定，以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔連帶責任而發放的貸款。具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證貸款的保證人。

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為(wei)(wei)順利取(qu)得(de)銀行(xing)(xing)貸款，企(qi)業(ye)應該選擇那(nei)些實(shi)力雄厚、信譽好的(de)法人(ren)或公民(min)作(zuo)為(wei)(wei)貸款保證人(ren)。若銀行(xing)(xing)等金融(rong)機構(gou)能作(zuo)為(wei)(wei)企(qi)業(ye)的(de)保證人(ren)，則效果更為(wei)(wei)理想，借款企(qi)業(ye)取(qu)得(de)銀行(xing)(xing)貸款更為(wei)(wei)容易。

2、抵押貸款

當無法獲(huo)得(de)銀行(xing)信用貸款，或者銀行(xing)所(suo)提(ti)供(gong)的信用貸款難(nan)以(yi)(yi)(yi)滿足需要時，中(zhong)小(xiao)企(qi)業可以(yi)(yi)(yi)向銀行(xing)提(ti)供(gong)抵(di)(di)押物以(yi)(yi)(yi)獲(huo)得(de)貸款。抵(di)(di)押是指債(zhai)務人(ren)或第三人(ren)不(bu)轉移財產(chan)的占有，將(jiang)該財產(chan)作為(wei)債(zhai)權的擔保(bao)。債(zhai)務人(ren)不(bu)履行(xing)債(zhai)務時，債(zhai)權人(ren)有權以(yi)(yi)(yi)該財產(chan)折價(jia)或者以(yi)(yi)(yi)拍賣(mai)、變賣(mai)該財產(chan)的價(jia)款優先受(shou)償。當中(zhong)小(xiao)企(qi)業向銀行(xing)提(ti)供(gong)了抵(di)(di)押物后，銀行(xing)向其貸款的風險(xian)大大降低，因此(ci)銀行(xing)往往愿(yuan)意向該企(qi)業提(ti)供(gong)貸款。

3、質押貸款

質押貸款(kuan)也是中小企業獲得銀行(xing)貸款(kuan)的(de)重要(yao)形(xing)式，是企業在(zai)不具備信(xin)用貸款(kuan)優勢(shi)條(tiao)件(jian)下的(de)重要(yao)補充。質押是指債(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)務(wu)人(ren)(ren)或(huo)者第三人(ren)(ren)將其動(dong)產(chan)(chan)(chan)（或(huo)財產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)利(li)(li)）移(yi)交(jiao)債(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)權(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)占(zhan)有，將該(gai)動(dong)產(chan)(chan)(chan)（或(huo)財產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)利(li)(li)）作為(wei)債(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)權(quan)(quan)(quan)的(de)擔保。債(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)務(wu)人(ren)(ren)不履行(xing)債(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)務(wu)時，債(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)權(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)有權(quan)(quan)(quan)以該(gai)動(dong)產(chan)(chan)(chan)（或(huo)財產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)利(li)(li)）折價或(huo)者以拍賣、變賣該(gai)動(dong)產(chan)(chan)(chan)（或(huo)財產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)力(li)）的(de)價款(kuan)優先受償。移(yi)交(jiao)的(de)動(dong)產(chan)(chan)(chan)或(huo)財產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)利(li)(li)成為(wei)“質物”。當(dang)能夠向銀行(xing)提供質物時，中小企業則(ze)很容易從銀行(xing)獲取貸款(kuan)。

4、抵保貸款

是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產權的基礎上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保而向借款人發放的(de)貸款。一(yi)般(ban)要求所購房屋的(de)開(kai)發商為擔保人。

擔保貸款的擔保流程是什么

1、申請：企業提(ti)出貸款擔(dan)保申請

2、考(kao)察：考(kao)察企業(ye)的經營(ying)情況、財務(wu)情況、抵押(ya)資(zi)產情況、納稅情況、信用情況、企業(ye)主情況，初步(bu)確(que)定擔保與(yu)否。

3、溝通：與貸(dai)款(kuan)銀行(xing)溝通，進(jin)一步掌(zhang)握銀行(xing)提供(gong)的企(qi)業信息，明確銀行(xing)擬貸(dai)款(kuan)的金額和期限。

4、擔(dan)保：與企(qi)業(ye)鑒(jian)定貸(dai)款(kuan)擔(dan)保及反擔(dan)保協議(yi)，資產(chan)抵押及登記等(deng)法律手續，并與貸(dai)款(kuan)銀行簽定保證(zheng)合同，正(zheng)式與銀行、企(qi)業(ye)確立擔(dan)保關系。

5、放貸(dai)：銀行在審查貸(dai)款(kuan)擔保的基礎上向(xiang)企業發放貸(dai)款(kuan)，同時向(xiang)企業收(shou)取擔保費(fei)用。

6、跟(gen)(gen)蹤(zong)：跟(gen)(gen)蹤(zong)企業的(de)貸款使用情況和企業的(de)運營(ying)情況，通(tong)過企業季度納稅、用電量、現金流(liu)的(de)增長或減(jian)少最(zui)直接跟(gen)(gen)蹤(zong)考察企業的(de)經(jing)營(ying)狀況。

7、提(ti)(ti)示：企業還(huan)貸前一個月，預先提(ti)(ti)示，以便企業提(ti)(ti)早(zao)作好還(huan)貸準備，保證(zheng)企業資金流的正常(chang)運轉(zhuan)。

8、解除：憑企業的銀行還(huan)款(kuan)單，解除抵押登記，解除與(yu)銀行、企業的擔保關系。

9、記(ji)錄：記(ji)錄本次(ci)貸款擔保(bao)的信用(yong)情(qing)況，分為正常、不正常、逾(yu)期、壞帳四(si)個檔(dang)次(ci)，為后續擔保(bao)提供信用(yong)記(ji)錄。

10、歸檔(dang)：將(jiang)與銀行(xing)、企業簽定的(de)各種協(xie)議以及還貸后的(de)憑證、解除擔保的(de)憑證等整理(li)歸檔(dang)、封存、以備(bei)今后查檔(dang)。