擔保貸款常見的分類有哪些

1、保證貸款

保證貸款是指根據中國《中華人民共和國擔保法》的規定，以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔連帶責任而發放的貸款。具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證貸款的保證人。

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為順利取得(de)銀(yin)行(xing)(xing)貸款，企業(ye)應該選(xuan)擇那(nei)些(xie)實力雄厚、信譽好的法人或公民(min)作(zuo)為貸款保(bao)證人。若銀(yin)行(xing)(xing)等金融(rong)機構(gou)能作(zuo)為企業(ye)的保(bao)證人，則效(xiao)果更為理想，借款企業(ye)取得(de)銀(yin)行(xing)(xing)貸款更為容易。

2、抵押貸款

當無法(fa)獲(huo)得銀(yin)(yin)(yin)行信(xin)(xin)用貸款(kuan)(kuan)，或(huo)者銀(yin)(yin)(yin)行所提供(gong)的信(xin)(xin)用貸款(kuan)(kuan)難以滿足需要時(shi)，中小企(qi)業(ye)可以向(xiang)(xiang)銀(yin)(yin)(yin)行提供(gong)抵押物(wu)以獲(huo)得貸款(kuan)(kuan)。抵押是指債(zhai)務(wu)人(ren)(ren)或(huo)第(di)三人(ren)(ren)不轉移財(cai)產(chan)(chan)的占有，將(jiang)該(gai)(gai)財(cai)產(chan)(chan)作為債(zhai)權的擔保。債(zhai)務(wu)人(ren)(ren)不履行債(zhai)務(wu)時(shi)，債(zhai)權人(ren)(ren)有權以該(gai)(gai)財(cai)產(chan)(chan)折價(jia)或(huo)者以拍賣、變(bian)賣該(gai)(gai)財(cai)產(chan)(chan)的價(jia)款(kuan)(kuan)優先受(shou)償。當中小企(qi)業(ye)向(xiang)(xiang)銀(yin)(yin)(yin)行提供(gong)了抵押物(wu)后，銀(yin)(yin)(yin)行向(xiang)(xiang)其(qi)貸款(kuan)(kuan)的風險大(da)大(da)降低，因此(ci)銀(yin)(yin)(yin)行往往愿意向(xiang)(xiang)該(gai)(gai)企(qi)業(ye)提供(gong)貸款(kuan)(kuan)。

3、質押貸款

質押貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)也是中小企業獲得銀行貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)的(de)(de)(de)重要(yao)形式，是企業在不(bu)具備信(xin)用貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)優勢條件下的(de)(de)(de)重要(yao)補充。質押是指債(zhai)務人(ren)或(huo)(huo)者第三人(ren)將(jiang)其動(dong)產(chan)(chan)(chan)(chan)（或(huo)(huo)財產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)利(li)）移交債(zhai)權(quan)人(ren)占有，將(jiang)該(gai)動(dong)產(chan)(chan)(chan)(chan)（或(huo)(huo)財產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)利(li)）作為債(zhai)權(quan)的(de)(de)(de)擔保。債(zhai)務人(ren)不(bu)履行債(zhai)務時(shi)，債(zhai)權(quan)人(ren)有權(quan)以該(gai)動(dong)產(chan)(chan)(chan)(chan)（或(huo)(huo)財產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)利(li)）折價或(huo)(huo)者以拍(pai)賣、變賣該(gai)動(dong)產(chan)(chan)(chan)(chan)（或(huo)(huo)財產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)力）的(de)(de)(de)價款(kuan)(kuan)(kuan)優先(xian)受償。移交的(de)(de)(de)動(dong)產(chan)(chan)(chan)(chan)或(huo)(huo)財產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)利(li)成為“質物(wu)”。當(dang)能夠向(xiang)銀行提供質物(wu)時(shi)，中小企業則很容易從銀行獲取貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)。

4、抵保貸款

是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產權的基礎上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保而向借款(kuan)人(ren)(ren)發(fa)放的貸(dai)款(kuan)。一般要求所購房屋的開發(fa)商為擔保(bao)人(ren)(ren)。

擔保貸款的擔保流程是什么

1、申(shen)請：企業提出貸(dai)款(kuan)擔(dan)保(bao)申(shen)請

2、考察(cha)：考察(cha)企業(ye)的經(jing)營情況、財務情況、抵押資產情況、納(na)稅(shui)情況、信用情況、企業(ye)主(zhu)情況，初步確定擔保與否(fou)。

3、溝通：與貸款銀行溝通，進(jin)一步(bu)掌握銀行提供(gong)的(de)企業信(xin)息(xi)，明確銀行擬(ni)貸款的(de)金額和期限。

4、擔保(bao)：與(yu)企業鑒定貸款擔保(bao)及反擔保(bao)協議(yi)，資產抵押及登記等法律手續，并(bing)與(yu)貸款銀行(xing)簽定保(bao)證合同，正(zheng)式與(yu)銀行(xing)、企業確(que)立擔保(bao)關系。

5、放(fang)貸(dai)：銀(yin)行在(zai)審查貸(dai)款擔保的基礎上向(xiang)企業(ye)發放(fang)貸(dai)款，同時向(xiang)企業(ye)收取擔保費用。

6、跟蹤：跟蹤企業的(de)貸款使用情況(kuang)和企業的(de)運營(ying)情況(kuang)，通過(guo)企業季度納稅、用電量、現(xian)金(jin)流的(de)增長或減少最直接跟蹤考察企業的(de)經營(ying)狀況(kuang)。

7、提示：企業(ye)(ye)還(huan)貸(dai)前一個月，預先提示，以(yi)便(bian)企業(ye)(ye)提早(zao)作(zuo)好還(huan)貸(dai)準備，保證(zheng)企業(ye)(ye)資金流的正常運轉。

8、解除：憑企業(ye)(ye)的(de)銀行還款(kuan)單(dan)，解除抵押(ya)登記，解除與銀行、企業(ye)(ye)的(de)擔保關系。

9、記(ji)錄(lu)：記(ji)錄(lu)本次貸款擔保(bao)的信用情況，分(fen)為(wei)正(zheng)常、不正(zheng)常、逾(yu)期、壞帳四個檔次，為(wei)后續擔保(bao)提供信用記(ji)錄(lu)。

10、歸(gui)檔：將與銀行、企業簽(qian)定(ding)的各種協議以及(ji)還貸后(hou)的憑(ping)證、解(jie)除擔(dan)保的憑(ping)證等整(zheng)理(li)歸(gui)檔、封存、以備(bei)今后(hou)查(cha)檔。