擔保貸款常見的分類有哪些

1、保證貸款

保證貸款是指根據中國《中華人民共和國擔保法》的規定，以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔連帶責任而發放的貸款。具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證貸款的保證人。

該圖片由注冊用戶"凌駕于歡"提供，版權聲明反饋

為順利取得銀(yin)行貸款，企(qi)業(ye)應該(gai)選(xuan)擇那些(xie)實(shi)力雄(xiong)厚、信(xin)譽好(hao)的(de)(de)法人(ren)或公民作為貸款保證人(ren)。若銀(yin)行等金融機構(gou)能作為企(qi)業(ye)的(de)(de)保證人(ren)，則效果更為理想，借款企(qi)業(ye)取得銀(yin)行貸款更為容易(yi)。

2、抵押貸款

當無(wu)法獲(huo)得銀(yin)(yin)行(xing)信(xin)用貸(dai)款(kuan)(kuan)，或者銀(yin)(yin)行(xing)所提(ti)(ti)供的(de)信(xin)用貸(dai)款(kuan)(kuan)難以(yi)(yi)滿足需要時(shi)，中(zhong)小企業(ye)可以(yi)(yi)向(xiang)(xiang)銀(yin)(yin)行(xing)提(ti)(ti)供抵押物以(yi)(yi)獲(huo)得貸(dai)款(kuan)(kuan)。抵押是指債務人或第(di)三人不轉移財產(chan)的(de)占(zhan)有(you)，將該(gai)(gai)財產(chan)作為債權的(de)擔保。債務人不履行(xing)債務時(shi)，債權人有(you)權以(yi)(yi)該(gai)(gai)財產(chan)折(zhe)價或者以(yi)(yi)拍賣、變(bian)賣該(gai)(gai)財產(chan)的(de)價款(kuan)(kuan)優先受償。當中(zhong)小企業(ye)向(xiang)(xiang)銀(yin)(yin)行(xing)提(ti)(ti)供了抵押物后，銀(yin)(yin)行(xing)向(xiang)(xiang)其貸(dai)款(kuan)(kuan)的(de)風險大(da)大(da)降(jiang)低，因(yin)此銀(yin)(yin)行(xing)往往愿意向(xiang)(xiang)該(gai)(gai)企業(ye)提(ti)(ti)供貸(dai)款(kuan)(kuan)。

3、質押貸款

質(zhi)押貸款也是中小企業(ye)獲(huo)得銀(yin)行貸款的重要形式，是企業(ye)在不(bu)具備信用貸款優勢(shi)條件下的重要補充。質(zhi)押是指債(zhai)(zhai)務人或(huo)(huo)者(zhe)第(di)三(san)人將其動產（或(huo)(huo)財(cai)(cai)產權(quan)(quan)利(li)(li)）移(yi)交(jiao)債(zhai)(zhai)權(quan)(quan)人占有，將該(gai)動產（或(huo)(huo)財(cai)(cai)產權(quan)(quan)利(li)(li)）作為債(zhai)(zhai)權(quan)(quan)的擔保。債(zhai)(zhai)務人不(bu)履行債(zhai)(zhai)務時，債(zhai)(zhai)權(quan)(quan)人有權(quan)(quan)以(yi)該(gai)動產（或(huo)(huo)財(cai)(cai)產權(quan)(quan)利(li)(li)）折價或(huo)(huo)者(zhe)以(yi)拍賣(mai)、變賣(mai)該(gai)動產（或(huo)(huo)財(cai)(cai)產權(quan)(quan)力）的價款優先受(shou)償。移(yi)交(jiao)的動產或(huo)(huo)財(cai)(cai)產權(quan)(quan)利(li)(li)成為“質(zhi)物(wu)”。當能夠向(xiang)銀(yin)行提供質(zhi)物(wu)時，中小企業(ye)則很容(rong)易從銀(yin)行獲(huo)取貸款。

4、抵保貸款

是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產權的基礎上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保而(er)向(xiang)借(jie)款人發放的貸款。一般要求所購房屋的開發商為擔保人。

擔保貸款的擔保流程是什么

1、申(shen)請(qing)：企業提出貸款擔保申(shen)請(qing)

2、考察(cha)(cha)：考察(cha)(cha)企(qi)(qi)業(ye)的經營(ying)情(qing)況、財務情(qing)況、抵押資產情(qing)況、納稅情(qing)況、信用情(qing)況、企(qi)(qi)業(ye)主情(qing)況，初(chu)步確(que)定擔(dan)保(bao)與(yu)否(fou)。

3、溝通：與貸款(kuan)銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企(qi)業(ye)信息，明確銀行擬貸款(kuan)的金額(e)和期(qi)限。

4、擔(dan)(dan)保(bao)：與(yu)企業鑒定貸款擔(dan)(dan)保(bao)及反擔(dan)(dan)保(bao)協議，資產(chan)抵押及登記等法律(lv)手(shou)續，并與(yu)貸款銀(yin)行簽定保(bao)證合同(tong)，正式與(yu)銀(yin)行、企業確立擔(dan)(dan)保(bao)關系。

5、放貸：銀(yin)行在審查貸款擔保的基礎上向(xiang)企業發放貸款，同時向(xiang)企業收取擔保費用。

6、跟蹤：跟蹤企業的(de)貸款使用情況和(he)企業的(de)運營(ying)情況，通過企業季度納稅、用電(dian)量(liang)、現金(jin)流的(de)增長或減少(shao)最直接(jie)跟蹤考察企業的(de)經營(ying)狀(zhuang)況。

7、提(ti)(ti)示：企(qi)業(ye)(ye)還貸前一個月，預先提(ti)(ti)示，以便企(qi)業(ye)(ye)提(ti)(ti)早作(zuo)好還貸準(zhun)備，保證企(qi)業(ye)(ye)資金流的正常運(yun)轉。

8、解除：憑企(qi)業的(de)銀行還款單，解除抵押(ya)登記，解除與銀行、企(qi)業的(de)擔保關系。

9、記錄(lu)(lu)：記錄(lu)(lu)本(ben)次貸款擔保(bao)的信用(yong)情(qing)況(kuang)，分為正(zheng)常、不正(zheng)常、逾期、壞帳四個檔(dang)次，為后續(xu)擔保(bao)提供(gong)信用(yong)記錄(lu)(lu)。

10、歸檔：將與銀行、企業簽定的(de)各種協議(yi)以及還(huan)貸后的(de)憑證、解(jie)除擔保的(de)憑證等(deng)整理歸檔、封存、以備今后查檔。