擔保貸款常見的分類有哪些

1、保證貸款

保證貸款是指根據中國《中華人民共和國擔保法》的規定，以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔連帶責任而發放的貸款。具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證貸款的保證人。

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為(wei)順利取得銀(yin)行貸(dai)款，企(qi)(qi)業應該(gai)選擇(ze)那(nei)些實力雄厚、信譽好的法人或公民作為(wei)貸(dai)款保(bao)(bao)證人。若銀(yin)行等金融機(ji)構能作為(wei)企(qi)(qi)業的保(bao)(bao)證人，則效(xiao)果(guo)更為(wei)理想，借款企(qi)(qi)業取得銀(yin)行貸(dai)款更為(wei)容易。

2、抵押貸款

當(dang)無法獲得(de)銀行(xing)(xing)信用(yong)貸(dai)款(kuan)(kuan)，或者銀行(xing)(xing)所提供(gong)的信用(yong)貸(dai)款(kuan)(kuan)難以(yi)滿(man)足需要時(shi)，中小企(qi)業(ye)可以(yi)向(xiang)銀行(xing)(xing)提供(gong)抵(di)(di)押物(wu)以(yi)獲得(de)貸(dai)款(kuan)(kuan)。抵(di)(di)押是指(zhi)債(zhai)(zhai)務(wu)人或第三人不(bu)轉(zhuan)移財產的占有(you)，將該(gai)財產作為債(zhai)(zhai)權(quan)(quan)的擔保。債(zhai)(zhai)務(wu)人不(bu)履行(xing)(xing)債(zhai)(zhai)務(wu)時(shi)，債(zhai)(zhai)權(quan)(quan)人有(you)權(quan)(quan)以(yi)該(gai)財產折價或者以(yi)拍賣、變賣該(gai)財產的價款(kuan)(kuan)優先受償。當(dang)中小企(qi)業(ye)向(xiang)銀行(xing)(xing)提供(gong)了抵(di)(di)押物(wu)后，銀行(xing)(xing)向(xiang)其貸(dai)款(kuan)(kuan)的風險大大降低(di)，因此銀行(xing)(xing)往(wang)往(wang)愿意向(xiang)該(gai)企(qi)業(ye)提供(gong)貸(dai)款(kuan)(kuan)。

3、質押貸款

質(zhi)押貸(dai)(dai)款也(ye)是中小(xiao)企業(ye)獲得銀行貸(dai)(dai)款的重(zhong)要形(xing)式，是企業(ye)在不(bu)具備信用貸(dai)(dai)款優勢(shi)條件下的重(zhong)要補充。質(zhi)押是指(zhi)債(zhai)(zhai)務(wu)人(ren)(ren)或(huo)(huo)(huo)者(zhe)第三人(ren)(ren)將其動(dong)產（或(huo)(huo)(huo)財(cai)(cai)產權(quan)(quan)(quan)利(li)）移交債(zhai)(zhai)權(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)占有，將該動(dong)產（或(huo)(huo)(huo)財(cai)(cai)產權(quan)(quan)(quan)利(li)）作為(wei)債(zhai)(zhai)權(quan)(quan)(quan)的擔保。債(zhai)(zhai)務(wu)人(ren)(ren)不(bu)履行債(zhai)(zhai)務(wu)時(shi)，債(zhai)(zhai)權(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)有權(quan)(quan)(quan)以(yi)該動(dong)產（或(huo)(huo)(huo)財(cai)(cai)產權(quan)(quan)(quan)利(li)）折價(jia)(jia)或(huo)(huo)(huo)者(zhe)以(yi)拍(pai)賣、變(bian)賣該動(dong)產（或(huo)(huo)(huo)財(cai)(cai)產權(quan)(quan)(quan)力(li)）的價(jia)(jia)款優先受(shou)償。移交的動(dong)產或(huo)(huo)(huo)財(cai)(cai)產權(quan)(quan)(quan)利(li)成為(wei)“質(zhi)物”。當能夠向銀行提供質(zhi)物時(shi)，中小(xiao)企業(ye)則很容易從(cong)銀行獲取貸(dai)(dai)款。

4、抵保貸款

是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產權的基礎上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保而向借款人(ren)發放的(de)貸款。一(yi)般(ban)要求(qiu)所購房屋的(de)開(kai)發商為擔保人(ren)。

擔保貸款的擔保流程是什么

1、申(shen)請：企(qi)業提出(chu)貸款擔(dan)保申(shen)請

2、考察：考察企業的經(jing)營情(qing)(qing)(qing)況(kuang)(kuang)、財(cai)務情(qing)(qing)(qing)況(kuang)(kuang)、抵(di)押資(zi)產(chan)情(qing)(qing)(qing)況(kuang)(kuang)、納稅情(qing)(qing)(qing)況(kuang)(kuang)、信用情(qing)(qing)(qing)況(kuang)(kuang)、企業主情(qing)(qing)(qing)況(kuang)(kuang)，初步確定擔保與(yu)否。

3、溝通(tong)(tong)：與(yu)貸(dai)款銀(yin)行(xing)溝通(tong)(tong)，進一步掌握銀(yin)行(xing)提供的企業信息，明(ming)確銀(yin)行(xing)擬貸(dai)款的金額和期限(xian)。

4、擔保(bao)(bao)：與(yu)企業鑒(jian)定貸(dai)款(kuan)擔保(bao)(bao)及(ji)反擔保(bao)(bao)協議(yi)，資產抵押及(ji)登(deng)記(ji)等法律手續，并與(yu)貸(dai)款(kuan)銀行簽定保(bao)(bao)證合同，正式(shi)與(yu)銀行、企業確立擔保(bao)(bao)關系(xi)。

5、放(fang)貸：銀行在審查貸款擔(dan)保的基礎上向企業發(fa)放(fang)貸款，同時向企業收取(qu)擔(dan)保費(fei)用(yong)。

6、跟蹤(zong)：跟蹤(zong)企業(ye)的(de)貸款使用(yong)情況(kuang)和企業(ye)的(de)運營(ying)情況(kuang)，通過企業(ye)季度納稅、用(yong)電(dian)量、現金流(liu)的(de)增(zeng)長或減少(shao)最直接跟蹤(zong)考察(cha)企業(ye)的(de)經營(ying)狀況(kuang)。

7、提(ti)示：企業(ye)還貸前一個月，預先提(ti)示，以便(bian)企業(ye)提(ti)早(zao)作(zuo)好還貸準備，保(bao)證企業(ye)資金流的正常運轉。

8、解除：憑企業(ye)的銀行(xing)還款單(dan)，解除抵押登記，解除與(yu)銀行(xing)、企業(ye)的擔保(bao)關系。

9、記錄：記錄本次貸款擔保的信用情況，分為正(zheng)常、不正(zheng)常、逾期、壞帳四(si)個檔次，為后(hou)續(xu)擔保提供信用記錄。

10、歸(gui)檔(dang)：將(jiang)與銀(yin)行、企(qi)業簽(qian)定的(de)各種協議以(yi)及還(huan)貸后(hou)的(de)憑證(zheng)、解除擔保的(de)憑證(zheng)等整理歸(gui)檔(dang)、封存、以(yi)備今后(hou)查檔(dang)。