樓宇智能化的基本系統

綜合布線系統

結構化綜合布線系統是整(zheng)幢大(da)樓的"神經系統"，是網(wang)絡、通訊等系統的基礎。大(da)樓結構化布線采用光纖作為主干（電話主干使(shi)用大(da)對數線纜）、超五類或(huo)六類雙絞線到房間，提供網(wang)絡接(jie)入(ru)。

網絡系統

在綜(zong)合布(bu)線(xian)基(ji)礎上構建(jian)網(wang)絡(luo)系(xi)統，提(ti)供系(xi)統桌面100/1000Mbps接入，在公(gong)開區(qu)域(yu)部署無線(xian)網(wang)絡(luo)，可以(yi)提(ti)供整個(ge)樓宇(yu)內(nei)無死(si)角(jiao)的網(wang)絡(luo)覆(fu)蓋。在網(wang)絡(luo)系(xi)統上可以(yi)部署多種網(wang)絡(luo)應用(yong)，如辦公(gong)系(xi)統、各種管理系(xi)統、視(shi)頻點(dian)播服務(wu)（IPTV）、IP電(dian)話等(如Anychat音視(shi)頻)。在網(wang)絡(luo)中心建(jian)設互(hu)聯網(wang)出口，配(pei)合安全設備(bei)和計費系(xi)統，可為樓宇(yu)內(nei)各種用(yong)戶(hu)提(ti)供互(hu)聯網(wang)接入服務(wu)。

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電話系統

利用綜合布線(xian)的基礎設(she)施，配置(zhi)大容量程控交換機，可以(yi)為樓(lou)宇內用戶提(ti)供電話、傳真等通訊服務。樓(lou)宇內移動(dong)信號(hao)覆蓋一般由移動(dong)公司在樓(lou)道內安裝信號(hao)放(fang)大器來(lai)實現。

電視系統

整(zheng)個大樓接入有線電(dian)視網(wang)絡，并(bing)建(jian)設自(zi)己(ji)的衛星(xing)電(dian)視接收(shou)系統，可(ke)(ke)以為樓宇內(nei)用戶（酒店、公寓(yu)等）提供電(dian)視服(fu)務，如需收(shou)費，可(ke)(ke)配套建(jian)設衛星(xing)電(dian)視計(ji)費系統。

安防監控系統

安(an)(an)防(fang)監(jian)控(kong)(kong)系(xi)(xi)(xi)統(tong)包括視(shi)頻(pin)(pin)監(jian)控(kong)(kong)系(xi)(xi)(xi)統(tong)、入侵(qin)檢測系(xi)(xi)(xi)統(tong)和巡(xun)更(geng)系(xi)(xi)(xi)統(tong)。視(shi)頻(pin)(pin)監(jian)控(kong)(kong)系(xi)(xi)(xi)統(tong)在(zai)重要(yao)部(bu)位（樓宇出入口、電梯、樓道等(deng)）安(an)(an)裝攝像機，實時監(jian)控(kong)(kong)并錄像，建設安(an)(an)防(fang)監(jian)控(kong)(kong)中(zhong)心，派專人進行監(jian)控(kong)(kong)和管理。入侵(qin)偵測系(xi)(xi)(xi)統(tong)是(shi)在(zai)重要(yao)部(bu)位部(bu)署入侵(qin)探(tan)測器(qi)，防(fang)止非法入侵(qin)。巡(xun)更(geng)系(xi)(xi)(xi)統(tong)是(shi)安(an)(an)保人員定期按照計(ji)劃線(xian)路進行巡(xun)更(geng)，記(ji)錄巡(xun)更(geng)情況和結果。

一卡通系統

一(yi)卡(ka)通系(xi)(xi)統(tong)(tong)包括門(men)禁(jin)、考(kao)勤、消費、身份管理(li)等多重功能，可根據需求進(jin)行部署。一(yi)卡(ka)通系(xi)(xi)統(tong)(tong)還可以和酒(jiu)店管理(li)系(xi)(xi)統(tong)(tong)、停(ting)車場管理(li)系(xi)(xi)統(tong)(tong)、電(dian)子(zi)巡更系(xi)(xi)統(tong)(tong)等相結合，實現業務的拓展。

停車場管理

停(ting)(ting)車(che)(che)場管(guan)理系(xi)(xi)統用于(yu)車(che)(che)輛進(jin)出停(ting)(ting)車(che)(che)場及停(ting)(ting)車(che)(che)收費(fei)管(guan)理，可與一卡通系(xi)(xi)統相結合。

廣播告示系統

廣(guang)播(bo)系統可用于(yu)播(bo)放背景音(yin)樂、通知和(he)應急廣(guang)播(bo)。告(gao)示(shi)系統用于(yu)視(shi)頻(pin)信息發布，在門廳、大堂、電梯間等地配置告(gao)示(shi)屏，播(bo)放宣傳材料、廣(guang)告(gao)和(he)公告(gao)信息等。

樓宇自控系統

本(ben)系統(tong)(tong)對建(jian)筑物(wu)大多數機電設(she)備進行全面、有效的(de)監控和(he)管理(li),如(ru)對空調系統(tong)(tong)、冷凍機組、變配電高(gao)低(di)壓(ya)回路(lu)(lu)(lu)、給排水回路(lu)(lu)(lu)、各種(zhong)水泵、照(zhao)明回路(lu)(lu)(lu)等等的(de)狀態監測(ce)和(he)啟停控制(zhi),對變配電高(gao)低(di)壓(ya)回路(lu)(lu)(lu)、電梯(ti)系統(tong)(tong)的(de)狀態監測(ce)和(he)故(gu)障(zhang)報警。

酒店管理系統

酒(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)管(guan)(guan)(guan)理系統(tong)一(yi)般(ban)包(bao)含(han)預定(ding)接(jie)待、帳務處理、客房中心(xin)、報表(biao)中心(xin)等(deng)功(gong)能模塊。酒(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)管(guan)(guan)(guan)理系統(tong)優秀的(de)酒(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)管(guan)(guan)(guan)理軟(ruan)件能顯著地提高(gao)酒(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)的(de)服務水(shui)平(ping)和(he)工作效(xiao)率，規范酒(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)的(de)業務流程，幫(bang)助酒(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)管(guan)(guan)(guan)理者(zhe)及時、全面地了解經營信息(xi)，做(zuo)出更加準(zhun)確的(de)決策，從(cong)而有效(xiao)地提高(gao)酒(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)的(de)經營效(xiao)益。

物業管理系統

實現(xian)對公(gong)寓(yu)住宅、商(shang)場(chang)部分進行房產管(guan)(guan)(guan)理(li)、客(ke)戶管(guan)(guan)(guan)理(li)、綜合(he)服(fu)(fu)務(wu)、安(an)全管(guan)(guan)(guan)理(li)、服(fu)(fu)務(wu)管(guan)(guan)(guan)理(li)、租賃管(guan)(guan)(guan)理(li)、車輛管(guan)(guan)(guan)理(li)、入(ru)住管(guan)(guan)(guan)理(li)、資產管(guan)(guan)(guan)理(li)等一(yi)系列操作(zuo)，大(da)大(da)的(de)提(ti)高了物(wu)業的(de)工作(zuo)效率(lv)，現(xian)能(neng)體(ti)現(xian)出現(xian)代化公(gong)寓(yu)小區的(de)智(zhi)能(neng)化管(guan)(guan)(guan)理(li)水平和先進的(de)管(guan)(guan)(guan)理(li)思想。

智能樓宇管理系統（集控平臺）

智(zhi)能(neng)化集成管理系統(tong)可將樓(lou)宇各個智(zhi)能(neng)化系統(tong)進行集成，實現資源(yuan)的優化配置和(he)信息(xi)共享，實現對整個智(zhi)能(neng)化系統(tong)的全局(ju)管理，最(zui)大限度(du)地(di)實現各個子(zi)系統(tong)之(zhi)間的聯動控制功能(neng)。

中心機房

中心機房是指存(cun)放各系(xi)統核心設備(bei)（核心網絡設備(bei)、安全設備(bei)、服務(wu)器和存(cun)儲等(deng)）的專用安裝場所。其(qi)對溫度(du)(du)、濕(shi)度(du)(du)、空間等(deng)有較(jiao)高的使用要求。

對講系統

對講系統是居民(min)住宅小(xiao)區的(de)(de)住戶與外來訪客的(de)(de)對話系統，對小(xiao)區的(de)(de)規(gui)范管(guan)理(li)和小(xiao)區的(de)(de)安全有重要(yao)意義。隨著居民(min)生(sheng)活水平的(de)(de)提高，小(xiao)區的(de)(de)管(guan)理(li)越來越規(gui)范和嚴謹，小(xiao)區對講系統能充(chong)分提高管(guan)理(li)的(de)(de)簡潔性(xing)(xing)和方便性(xing)(xing)。同時居民(min)生(sheng)活節奏加快，親友之間(jian)互(hu)訪的(de)(de)時間(jian)減少，對講系統可以充(chong)分發(fa)揮(hui)安全防范的(de)(de)重要(yao)作用(yong)。

樓宇自控

樓(lou)宇自控(kong)是(shi)(shi)指(zhi)樓(lou)宇中(zhong)電(dian)力設(she)備，如電(dian)梯、水(shui)泵、風機(ji)、空調(diao)等，其主要工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)性質是(shi)(shi)強電(dian)驅動。通(tong)常(chang)這些(xie)設(she)備是(shi)(shi)開(kai)放性的(de)工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)狀(zhuang)態，也就是(shi)(shi)說(shuo)沒有形成(cheng)一個閉環回路。只(zhi)要接通(tong)電(dian)源，設(she)備就在工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)，至于工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)狀(zhuang)態、進程、能耗等，無(wu)法在線(xian)及時得到數(shu)據(ju)，更談不上合理使用和(he)節約(yue)能源。現(xian)在樓(lou)宇自控(kong)是(shi)(shi)將上述的(de)電(dian)器(qi)設(she)備進行(xing)(xing)在線(xian)監控(kong)，通(tong)過設(she)置(zhi)相應的(de)傳(chuan)感器(qi)、行(xing)(xing)程開(kai)關(guan)、光電(dian)控(kong)制(zhi)等，對(dui)設(she)備的(de)工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)狀(zhuang)態進行(xing)(xing)檢測，并(bing)通(tong)過線(xian)路返回控(kong)制(zhi)機(ji)房的(de)中(zhong)心電(dian)腦，由電(dian)腦得出分(fen)析結果(guo)，再(zai)返回到設(she)備終(zhong)端(duan)進行(xing)(xing)調(diao)解。

樓宇智能化的發展方向

模擬技術向數字技術的過度

本次參展(zhan)的系統，其主(zhu)要設備(bei)都集(ji)成(cheng)了(le)PLC或NPU等器件(jian)，可以對(dui)信號進行數(shu)字(zi)處(chu)理，并(bing)采用數(shu)字(zi)信道傳輸。如監控(kong)系統已完全擯棄(qi)了(le)磁(ci)帶錄像(xiang)機(ji)，全面(mian)采用數(shu)字(zi)化的硬盤錄像(xiang)機(ji)。

傳輸系統從專有網絡向IP網絡轉變

傳(chuan)(chuan)統(tong)(tong)系統(tong)(tong)采用(yong)485網絡，和監控以外(wai)的(de)系統(tong)(tong)不兼容，不利于綜合(he)布線(xian)。系統(tong)(tong)都(dou)可直(zhi)(zhi)接利用(yong)小區的(de)IP局域網進(jin)行(xing)傳(chuan)(chuan)輸(shu)，不必重新布線(xian)，組網方式更(geng)加靈活(huo)，擴展性更(geng)好(hao)，響應(ying)速率更(geng)快(kuai)。比如本次冠(guan)林電子參展的(de)對講、安防系統(tong)(tong)產品(pin)都(dou)有RJ45接口，直(zhi)(zhi)接利用(yong)局域網傳(chuan)(chuan)輸(shu)。

系統集成度更高

樓宇智能化的(de)(de)(de)第一(yi)代產品(pin)(pin)功(gong)能單(dan)一(yi)，集成度(du)低，采用(yong)模(mo)擬元(yuan)件，不同(tong)的(de)(de)(de)系統必(bi)須(xu)有(you)不同(tong)的(de)(de)(de)傳輸通(tong)道，線纜多(duo)而(er)復(fu)雜(za)，可靠性和響應速度(du)不高。本次展出(chu)的(de)(de)(de)產品(pin)(pin)將(jiang)不同(tong)的(de)(de)(de)功(gong)能都集成到(dao)一(yi)個模(mo)塊中(zhong)（所有(you)的(de)(de)(de)參展商(shang)都推出(chu)了(le)將(jiang)對講、安防、IC卡、家電控制、網絡集成在一(yi)起的(de)(de)(de)產品(pin)(pin)），只需用(yong)一(yi)條雙(shuang)絞(jiao)線或光(guang)纜進(jin)行(xing)傳輸，大(da)大(da)簡化了(le)布(bu)線結構，節約了(le)材料，減少了(le)成本，增強了(le)可靠性。

外觀更加美觀

和以(yi)往的(de)(de)(de)產品相比(bi)，本次展(zhan)會推(tui)出的(de)(de)(de)產品更(geng)輕薄(bo)、更(geng)精致，完全滿足現代人的(de)(de)(de)審美觀(guan)念(nian)，更(geng)容易和裝修效果融為一體。比(bi)如安防(fang)、對講系統(tong)的(de)(de)(de)用戶室內(nei)對講機(ji)，其厚度從(cong) 8CM以(yi)上降至(zhi)5CM以(yi)下，冠林(lin)電子更(geng)是推(tui)出了厚度僅3CM左右的(de)(de)(de)超薄(bo)機(ji)型（F8型）。

操作更加簡便

針對以(yi)往用戶(hu)反(fan)映比較多(duo)的操作不是很(hen)方便的問題（如安(an)防系統的布(bu)(bu)、撤(che)(che)防需要輸入密碼(ma)(ma)，老人和小孩(hai)不容易(yi)掌握），本(ben)次展會上推出的產(chan)品都(dou)有了很(hen)大的改進(jin)，比如改單純的密碼(ma)(ma)布(bu)(bu)、撤(che)(che)防為IC卡(ka)布(bu)(bu)、撤(che)(che)防，將安(an)防控制(zhi)(zhi)、家(jia)電控制(zhi)(zhi)集中到一個遙控器上等。操作簡單的產(chan)品更容易(yi)推廣、普(pu)及。