二居室是什么意思

簡單來說，二居室指的(de)就是擁有兩間(jian)(jian)臥(wo)室的(de)戶型。二居室一(yi)(yi)(yi)般包括兩間(jian)(jian)臥(wo)室、一(yi)(yi)(yi)間(jian)(jian)起居室、一(yi)(yi)(yi)間(jian)(jian)廚房和一(yi)(yi)(yi)間(jian)(jian)衛生間(jian)(jian)。二居室的(de)面(mian)積(ji)為幾十(shi)到(dao)一(yi)(yi)(yi)百余平方米(mi)不等。

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二居室的重要性

隨著我(wo)國(guo)城(cheng)市化的迅猛推(tui)進，與快(kuai)速城(cheng)市化、房價較(jiao)高等國(guo)情相匹配的城(cheng)市住房體(ti)系建立了起來(lai)。當前我(wo)國(guo)城(cheng)市戶型以二居(ju)室為主（占(zhan)70%以上），因此(ci)，二居(ju)室的開發、設計、改造、裝潢等問題應該成為被重要關切的內容。

重視二(er)居(ju)室(shi)(shi)戶(hu)型，提高(gao)對(dui)二(er)居(ju)室(shi)(shi)相關(guan)概念的認識(shi)，對(dui)于(yu)個人而言，有助于(yu)我們(men)為(wei)自己營造良好一個的居(ju)住(zhu)環境、提高(gao)生(sheng)(sheng)活幸福(fu)度；對(dui)于(yu)市(shi)場(chang)而言，有助于(yu)開發商提高(gao)對(dui)市(shi)場(chang)需求的認識(shi)，從而為(wei)消費(fei)者提供更滿意的商品和服務；對(dui)國(guo)家而言，有助于(yu)政府進(jin)行(xing)城市(shi)居(ju)住(zhu)區建設的相關(guan)決(jue)策（例如(ru)政府公(gong)租房、廉租房規劃建設的決(jue)策），甚至可(ke)以用以應對(dui)日益(yi)嚴峻的人口(kou)問(wen)題（二(er)居(ju)室(shi)(shi)的市(shi)民家庭大多只能選擇生(sheng)(sheng)育一胎小孩，如(ru)果(guo)生(sheng)(sheng)二(er)胎，只能是同性別(bie)才能住(zhu)下(xia)）。

二居室的構造

組成

不作(zuo)特殊說明時，二居室的空間包括(kuo)：兩(liang)間臥(wo)室、一(yi)間起居室（在中國常被主要規劃成客廳(ting)、餐(can)廳(ting)與書房）、一(yi)間廚房和一(yi)間衛(wei)生間這四個部分，而不包括(kuo)獨立的餐(can)廳(ting)。

面積

由于生活習慣、地區經濟發展水平等不(bu)同(tong)原因，二居室的面(mian)積不(bu)盡相同(tong)。二居室常為80-120平米(mi)，至少有6種常見戶型。

升級與改造

由于二(er)居(ju)室(shi)只(zhi)有主(zhu)次(ci)兩個(ge)臥(wo)(wo)室(shi)，所以當家庭人口(kou)增(zeng)多、或者子女成長后需(xu)要(yao)更(geng)多的(de)臥(wo)(wo)室(shi)時，二(er)居(ju)室(shi)就可能不再(zai)適應家庭生活的(de)需(xu)要(yao)（這也是(shi)城市居(ju)民升級改(gai)造(zao)二(er)居(ju)室(shi)的(de)主(zhu)要(yao)原(yuan)因）。2015年國(guo)家改(gai)變了人口(kou)政策(ce)，二(er)居(ju)室(shi)升級改(gai)造(zao)的(de)速度在未來可能會一(yi)定程度的(de)加(jia)快，二(er)居(ju)室(shi)升級改(gai)造(zao)成為三(san)居(ju)室(shi)的(de)必(bi)要(yao)性逐漸凸(tu)顯。

由二居(ju)室(shi)升級改造到三(san)居(ju)室(shi)的根本問題(ti)就在(zai)于，如何規(gui)劃(hua)出一個新的臥(wo)室(shi)空間。主要(yao)的有(you)三(san)種(zhong)規(gui)劃(hua)方案(an)：將客廳(ting)規(gui)劃(hua)成(cheng)臥(wo)室(shi)；將餐廳(ting)、門廳(ting)規(gui)劃(hua)成(cheng)臥(wo)室(shi)；將陽臺規(gui)劃(hua)成(cheng)臥(wo)室(shi)。不同(tong)規(gui)劃(hua)方案(an)各有(you)利弊，需要(yao)根據具體情況仔(zi)細權(quan)衡再做出選擇(ze)。