二居室是什么意思

簡單來說，二居室指(zhi)的(de)(de)就是(shi)擁有兩間(jian)臥室(shi)的(de)(de)戶型。二居(ju)(ju)室(shi)一(yi)般包括兩間(jian)臥室(shi)、一(yi)間(jian)起居(ju)(ju)室(shi)、一(yi)間(jian)廚房和一(yi)間(jian)衛(wei)生間(jian)。二居(ju)(ju)室(shi)的(de)(de)面積為幾十到(dao)一(yi)百余平方(fang)米不等。

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二居室的重要性

隨(sui)著我(wo)國城(cheng)市化的(de)迅猛推進，與快速城(cheng)市化、房(fang)價(jia)較高等(deng)國情相匹(pi)配的(de)城(cheng)市住(zhu)房(fang)體系建立(li)了起來。當前我(wo)國城(cheng)市戶(hu)型以二居室為主（占70%以上），因此，二居室的(de)開發(fa)、設計、改(gai)造、裝潢等(deng)問題應(ying)該成為被重要關切的(de)內容。

重視二居(ju)室(shi)戶型，提高(gao)(gao)對(dui)二居(ju)室(shi)相關(guan)概(gai)念的(de)認識，對(dui)于(yu)個(ge)人而(er)言，有助于(yu)我們為自(zi)己營造(zao)良好一個(ge)的(de)居(ju)住(zhu)(zhu)環境、提高(gao)(gao)生活幸福(fu)度(du)；對(dui)于(yu)市(shi)(shi)場(chang)而(er)言，有助于(yu)開發商提高(gao)(gao)對(dui)市(shi)(shi)場(chang)需求的(de)認識，從而(er)為消費者提供更滿意的(de)商品(pin)和服務(wu)；對(dui)國家而(er)言，有助于(yu)政府進行(xing)城市(shi)(shi)居(ju)住(zhu)(zhu)區建設的(de)相關(guan)決策（例如政府公租房、廉租房規劃建設的(de)決策），甚(shen)至(zhi)可以用以應對(dui)日益(yi)嚴峻的(de)人口問題（二居(ju)室(shi)的(de)市(shi)(shi)民家庭大(da)多只能選擇(ze)生育一胎(tai)小孩(hai)，如果生二胎(tai)，只能是同性別才能住(zhu)(zhu)下(xia)）。

二居室的構造

組成

不作特殊(shu)說明(ming)時(shi)，二居室(shi)的空間(jian)包括：兩間(jian)臥室(shi)、一(yi)間(jian)起居室(shi)（在中國常被主要規劃成客廳(ting)、餐廳(ting)與書(shu)房）、一(yi)間(jian)廚房和一(yi)間(jian)衛生(sheng)間(jian)這(zhe)四個部分，而不包括獨立的餐廳(ting)。

面積

由(you)于生活習慣、地區經濟(ji)發展水平(ping)等不同原因，二居室的面(mian)積不盡相同。二居室常(chang)為80-120平(ping)米，至少有6種常(chang)見戶型。

升級與改造

由于二居(ju)室(shi)(shi)只有主(zhu)次兩個臥室(shi)(shi)，所(suo)以當家(jia)庭人口(kou)增多(duo)、或者子女成(cheng)長后需要更(geng)多(duo)的(de)(de)(de)臥室(shi)(shi)時，二居(ju)室(shi)(shi)就可(ke)(ke)能不再(zai)適應(ying)家(jia)庭生活的(de)(de)(de)需要（這也是城市居(ju)民升(sheng)級改(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)二居(ju)室(shi)(shi)的(de)(de)(de)主(zhu)要原(yuan)因）。2015年國家(jia)改(gai)(gai)(gai)變了人口(kou)政策(ce)，二居(ju)室(shi)(shi)升(sheng)級改(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)的(de)(de)(de)速度在未來(lai)可(ke)(ke)能會(hui)一定程度的(de)(de)(de)加快，二居(ju)室(shi)(shi)升(sheng)級改(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)成(cheng)為(wei)三居(ju)室(shi)(shi)的(de)(de)(de)必要性(xing)逐漸凸顯。

由二居室(shi)(shi)升級改造(zao)到三居室(shi)(shi)的根本問題就在于，如(ru)何規(gui)劃(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)出(chu)一個新的臥(wo)室(shi)(shi)空間。主要的有三種規(gui)劃(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)方案：將客廳規(gui)劃(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)成(cheng)臥(wo)室(shi)(shi)；將餐廳、門廳規(gui)劃(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)成(cheng)臥(wo)室(shi)(shi)；將陽臺規(gui)劃(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)成(cheng)臥(wo)室(shi)(shi)。不(bu)同規(gui)劃(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)方案各有利弊，需(xu)要根據具體情況仔細(xi)權衡(heng)再做(zuo)出(chu)選擇。