二居室是什么意思

簡單來說，二居室指的就(jiu)是擁有兩間(jian)臥(wo)室的戶(hu)型。二居室一般包(bao)括兩間(jian)臥(wo)室、一間(jian)起居室、一間(jian)廚房和(he)一間(jian)衛生間(jian)。二居室的面(mian)積為幾(ji)十到一百余平方(fang)米不等。

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二居室的重要性

隨(sui)著(zhu)我國城(cheng)市(shi)(shi)化(hua)的(de)迅猛推進，與快(kuai)速(su)城(cheng)市(shi)(shi)化(hua)、房價較高等國情相匹(pi)配(pei)的(de)城(cheng)市(shi)(shi)住房體系(xi)建立了起來(lai)。當前(qian)我國城(cheng)市(shi)(shi)戶型(xing)以二居(ju)室(shi)為主（占70%以上），因此，二居(ju)室(shi)的(de)開發、設計、改造(zao)、裝潢(huang)等問題應該成為被重要關切的(de)內容(rong)。

重視二(er)(er)居(ju)(ju)(ju)室(shi)戶型，提(ti)(ti)高(gao)對(dui)(dui)二(er)(er)居(ju)(ju)(ju)室(shi)相關概(gai)念(nian)的(de)認識(shi)(shi)，對(dui)(dui)于(yu)(yu)個人而言，有助(zhu)于(yu)(yu)我(wo)們為自(zi)己(ji)營(ying)造(zao)良好一個的(de)居(ju)(ju)(ju)住環境、提(ti)(ti)高(gao)生(sheng)活幸福度(du)；對(dui)(dui)于(yu)(yu)市(shi)場(chang)而言，有助(zhu)于(yu)(yu)開發商(shang)提(ti)(ti)高(gao)對(dui)(dui)市(shi)場(chang)需求的(de)認識(shi)(shi)，從而為消費者(zhe)提(ti)(ti)供更滿意的(de)商(shang)品和服務(wu)；對(dui)(dui)國(guo)家(jia)而言，有助(zhu)于(yu)(yu)政府(fu)進行城市(shi)居(ju)(ju)(ju)住區建(jian)設的(de)相關決策（例如政府(fu)公租房、廉租房規劃建(jian)設的(de)決策），甚至可以用以應(ying)對(dui)(dui)日益嚴峻的(de)人口問(wen)題(ti)（二(er)(er)居(ju)(ju)(ju)室(shi)的(de)市(shi)民家(jia)庭大多只能選擇(ze)生(sheng)育一胎小(xiao)孩，如果(guo)生(sheng)二(er)(er)胎，只能是同性別才能住下）。

二居室的構造

組成

不(bu)(bu)作(zuo)特殊說(shuo)明時，二(er)居室(shi)的(de)(de)空間(jian)包括(kuo)：兩間(jian)臥(wo)室(shi)、一間(jian)起(qi)居室(shi)（在中國常被(bei)主要(yao)規劃(hua)成客廳(ting)、餐(can)廳(ting)與書房）、一間(jian)廚房和一間(jian)衛生(sheng)間(jian)這四(si)個部(bu)分(fen)，而不(bu)(bu)包括(kuo)獨立的(de)(de)餐(can)廳(ting)。

面積

由于(yu)生活習慣、地區經濟發展(zhan)水平等(deng)不同(tong)原因(yin)，二居室(shi)的面(mian)積不盡相同(tong)。二居室(shi)常(chang)為80-120平米，至少(shao)有6種常(chang)見戶(hu)型。

升級與改造

由于二(er)居室(shi)(shi)(shi)只有主(zhu)次(ci)兩個臥室(shi)(shi)(shi)，所以當家庭(ting)人(ren)口增多、或者子女成長后需(xu)要更多的臥室(shi)(shi)(shi)時，二(er)居室(shi)(shi)(shi)就可(ke)(ke)能(neng)不再適應(ying)家庭(ting)生(sheng)活的需(xu)要（這也是城(cheng)市居民升(sheng)級(ji)改造二(er)居室(shi)(shi)(shi)的主(zhu)要原(yuan)因）。2015年國家改變(bian)了人(ren)口政(zheng)策，二(er)居室(shi)(shi)(shi)升(sheng)級(ji)改造的速度在未(wei)來可(ke)(ke)能(neng)會一定程度的加快，二(er)居室(shi)(shi)(shi)升(sheng)級(ji)改造成為三(san)居室(shi)(shi)(shi)的必要性逐漸凸顯。

由二居室(shi)升級改造(zao)到三居室(shi)的(de)根(gen)本(ben)問題就在于，如(ru)何(he)規(gui)劃(hua)出一個新(xin)的(de)臥(wo)室(shi)空間(jian)。主要(yao)的(de)有(you)三種規(gui)劃(hua)方案：將(jiang)客廳(ting)規(gui)劃(hua)成臥(wo)室(shi)；將(jiang)餐廳(ting)、門廳(ting)規(gui)劃(hua)成臥(wo)室(shi)；將(jiang)陽臺規(gui)劃(hua)成臥(wo)室(shi)。不同規(gui)劃(hua)方案各有(you)利(li)弊，需要(yao)根(gen)據具體情況仔細權衡(heng)再做出選擇。