二居室是什么意思

簡單來說，二居室指的(de)(de)就是(shi)擁(yong)有(you)兩間(jian)(jian)臥室(shi)(shi)的(de)(de)戶型。二(er)(er)居(ju)室(shi)(shi)一(yi)般(ban)包括兩間(jian)(jian)臥室(shi)(shi)、一(yi)間(jian)(jian)起居(ju)室(shi)(shi)、一(yi)間(jian)(jian)廚房和一(yi)間(jian)(jian)衛生間(jian)(jian)。二(er)(er)居(ju)室(shi)(shi)的(de)(de)面積為幾十到一(yi)百(bai)余平方(fang)米不等(deng)。

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二居室的重要性

隨著我國(guo)城(cheng)市化的迅猛推進(jin)，與快速(su)城(cheng)市化、房價(jia)較高等(deng)國(guo)情(qing)相匹配的城(cheng)市住(zhu)房體系建立了起來。當(dang)前我國(guo)城(cheng)市戶型(xing)以(yi)二居(ju)室(shi)為主（占70%以(yi)上），因此(ci)，二居(ju)室(shi)的開發(fa)、設(she)計、改造、裝(zhuang)潢(huang)等(deng)問題(ti)應該成為被重要關切的內(nei)容(rong)。

重視二(er)(er)居(ju)室戶型，提(ti)高對(dui)(dui)(dui)二(er)(er)居(ju)室相關概念的(de)(de)認(ren)識(shi)，對(dui)(dui)(dui)于個人而言(yan)，有(you)助(zhu)于我們為(wei)自己(ji)營造良好一個的(de)(de)居(ju)住環境、提(ti)高生(sheng)活幸福度；對(dui)(dui)(dui)于市(shi)(shi)場(chang)而言(yan)，有(you)助(zhu)于開(kai)發商(shang)提(ti)高對(dui)(dui)(dui)市(shi)(shi)場(chang)需(xu)求的(de)(de)認(ren)識(shi)，從而為(wei)消費者提(ti)供更滿意的(de)(de)商(shang)品和服務；對(dui)(dui)(dui)國家而言(yan)，有(you)助(zhu)于政府進行城市(shi)(shi)居(ju)住區(qu)建(jian)設的(de)(de)相關決(jue)策(ce)（例如(ru)政府公租(zu)房、廉租(zu)房規劃建(jian)設的(de)(de)決(jue)策(ce)），甚至可以用以應對(dui)(dui)(dui)日益嚴峻的(de)(de)人口問題(ti)（二(er)(er)居(ju)室的(de)(de)市(shi)(shi)民家庭大多只能選(xuan)擇生(sheng)育一胎小孩，如(ru)果生(sheng)二(er)(er)胎，只能是同性別才能住下）。

二居室的構造

組成

不(bu)作特(te)殊說(shuo)明時，二居室(shi)的空間(jian)(jian)包(bao)括(kuo)(kuo)：兩間(jian)(jian)臥室(shi)、一(yi)間(jian)(jian)起(qi)居室(shi)（在(zai)中國(guo)常被(bei)主(zhu)要規(gui)劃成(cheng)客廳(ting)(ting)、餐廳(ting)(ting)與書(shu)房(fang)）、一(yi)間(jian)(jian)廚(chu)房(fang)和一(yi)間(jian)(jian)衛生間(jian)(jian)這四(si)個部分，而不(bu)包(bao)括(kuo)(kuo)獨立的餐廳(ting)(ting)。

面積

由于(yu)生活習慣(guan)、地區(qu)經濟發(fa)展水平等不同原因，二(er)居室(shi)的面積不盡相(xiang)同。二(er)居室(shi)常為(wei)80-120平米，至(zhi)少有6種常見戶型。

升級與改造

由于二(er)(er)居室(shi)(shi)只有主次(ci)兩個(ge)臥室(shi)(shi)，所以當家庭人(ren)口(kou)(kou)增多(duo)、或(huo)者(zhe)子(zi)女成長后(hou)需要(yao)更(geng)多(duo)的(de)臥室(shi)(shi)時，二(er)(er)居室(shi)(shi)就可能不再適應家庭生活的(de)需要(yao)（這(zhe)也是城市居民(min)升(sheng)級改(gai)(gai)造(zao)二(er)(er)居室(shi)(shi)的(de)主要(yao)原因）。2015年國家改(gai)(gai)變了人(ren)口(kou)(kou)政策，二(er)(er)居室(shi)(shi)升(sheng)級改(gai)(gai)造(zao)的(de)速度在(zai)未來可能會(hui)一定程度的(de)加快，二(er)(er)居室(shi)(shi)升(sheng)級改(gai)(gai)造(zao)成為(wei)三居室(shi)(shi)的(de)必要(yao)性(xing)逐漸凸顯。

由(you)二居室(shi)(shi)升級改造到三居室(shi)(shi)的根(gen)本問題就(jiu)在于，如何規劃(hua)出一(yi)個新的臥(wo)室(shi)(shi)空間。主要(yao)的有三種規劃(hua)方(fang)案(an)：將客廳(ting)規劃(hua)成臥(wo)室(shi)(shi)；將餐廳(ting)、門廳(ting)規劃(hua)成臥(wo)室(shi)(shi)；將陽臺規劃(hua)成臥(wo)室(shi)(shi)。不同規劃(hua)方(fang)案(an)各(ge)有利弊，需要(yao)根(gen)據(ju)具體(ti)情況仔細權衡再做出選(xuan)擇。