墻體水電管線預埋安裝做法

1、主要材(cai)料：管材(cai)、管件(jian)、線盒、鋼釘(ding)、銅絲、砂漿等；

2、施工要求：線(xian)盒尺寸偏(pian)差：5 mm；冷熱(re)水(shui)口水(shui)平間距： 150 mm.

3、使用部位：墻體

4、施工要點：

（1）對(dui)各分部水電進行設計，繪制定位圖，按照(zhao)圖 紙進行定位、安裝。

（2）墻體(ti)(ti)開槽：墻體(ti)(ti)砌筑完(wan)成后，按定(ding)(ding)位(wei)圖在現場 進行(xing)定(ding)(ding)位(wei)，利用(yong)土建1.00 m的標(biao)高控制線(xian)(xian)控制標(biao)高，利用(yong)方正線(xian)(xian)控制水(shui)平位(wei)置(zhi)。定(ding)(ding)位(wei)完(wan)成后彈墨(mo)線(xian)(xian)控制槽體(ti)(ti)的寬度，槽體(ti)(ti)的寬度為(wei)15 mm+管外(wai)徑+15 mm，多根(gen)管則在兩根(gen)管中間多預(yu)留15 mm，槽體(ti)(ti)深度為(wei)1.5倍管外(wai)徑。定(ding)(ding)位(wei)線(xian)(xian)畫(hua)好(hao)后用(yong)專用(yong)切割機(ji)進行(xing)開槽，然后中心位(wei)置(zhi)向(xiang)兩邊打鑿，完(wan)成后清理打鑿后的垃圾。

（3）管材預(yu)(yu)(yu)埋(mai)：按定位圖的位置在(zai)槽體(ti)中心預(yu)(yu)(yu)埋(mai)管材，預(yu)(yu)(yu)埋(mai)完成(cheng)后(hou)用(yong)鋼(gang)釘加銅絲(si)固(gu)定，線盒面(mian)應與灰餅面(mian)相平，給(gei)水口面(mian)應超出灰餅面(mian)15 mm，然(ran)后(hou)用(yong)砂漿將槽體(ti)補(bu)滿。

(4) 預(yu)埋完成后應(ying)在(zai)管(guan)材周圍安裝細密鐵絲網。

水電安裝預埋管線注意

電氣部分：

1、部分開關、插座被后續的給、排水管道、廚(chu)衛(wei)風(feng)道(dao)等掩蓋，施(shi)工前必須結合土建預留預埋，避免后期施(shi)工的簽證和影響感觀質量(liang)。

2、墻(qiang)體配管(guan)外露(lu)，特別是(shi)衛生間(jian)，造成(cheng)原(yuan)因(yin)：墻(qiang)體位置不(bu)明確，墻(qiang)體厚度不(bu)清楚，后期(qi)處理難度較大(da)，基本上是(shi)造假直接埋(mai)在混凝內，這嚴重違反安(an)裝規范

3、室(shi)(shi)內強、弱電(dian)插座盒位置不合(he)理，強電(dian)盒距弱電(dian)盒距離太近(jin)，一般要求為20cm，特(te)別是臥室(shi)(shi)的插座，后期業(ye)主(zhu)裝修(xiu)時插座被衣柜、床遮住，造成(cheng)業(ye)主(zhu)不滿(man)意

4、衛生間的(de)開關盡量放在室(shi)外，若放在室(shi)內有淋浴(yu)的(de)需加裝防濺盒，操作不方便，同時增(zeng)加造價(jia)

5、開關(guan)、插座(zuo)預(yu)留預(yu)埋前(qian)一(yi)定(ding)要先(xian)確定(ding)好位置，一(yi)旦確定(ding)后，避(bi)免相同戶型的(de)位置不一(yi)致，主要是(shi)施工(gong)單位責任心不夠造成

6、地下車(che)庫的電氣預埋前結合風管、管道圖紙(zhi)，避免燈具與風管和管道重疊，造成(cheng)后(hou)期燈具安裝(zhuang)時敷設(she)明線，增加造價及影響美觀

7、車庫(ku)(ku)車庫(ku)(ku)內有橋(qiao)架(jia)(jia)，但過梁(liang)較大(da)，局部橋(qiao)架(jia)(jia)過梁(liang)時可(ke)采(cai)取梁(liang)中預埋(mai)鋼制(zhi)套(tao)(tao)管（套(tao)(tao)管的直徑不宜過大(da)，需經設計人員(yuan)同意），這樣避免橋(qiao)架(jia)(jia)從梁(liang)下上翻，影響車庫(ku)(ku)的凈(jing)高(gao)。

8、深化圖紙設計內容，根據現在的科技發展和實用情況，把不必要的設計內容提前取消。例如：每個房間設計電話插座，我(wo)個人建議電話只需客廳和主臥（或書(shu)房）保留，其余均取消，這(zhe)樣可以節約工程造價。

9、衛生間等電位(wei)聯(lian)結線最(zui)好利用最(zui)近的柱筋引(yin)入(ru)（若(ruo)有均壓環更好）

10、提前(qian)準備后期配套設(she)施的規劃圖紙，如(ru)供配電施工圖紙及室外管網(wang)圖。這(zhe)樣(yang)可(ke)以(yi)縮短交房時間和節約成本(ben)

11、進(jin)地(di)下車庫的電纜(lan)保護(hu)管，套管必須出(chu)墻0.5m左(zuo)右，便于后期電纜(lan)封堵及外(wai)墻防水

給排水部分

1、衛(wei)生間排水管的預(yu)留洞(dong)位置必(bi)須準(zhun)確，避免(mian)二次修洞(dong)破壞結構

2、有些衛(wei)生間或廚房的排水(shui)管與相鄰陽臺(tai)的排水(shui)相連(lian)，為了美觀及不破壞結(jie)構，梁內可預埋剛制套管，避免(mian)以(yi)后打洞鑿(zao)斷鋼(gang)筋

3、外墻雨水(shui)管(guan)、空調冷(leng)凝水(shui)管(guan)預留洞時要(yao)考慮外墻保溫的厚(hou)度(du)，避免二次(ci)修(xiu)洞

4、室內排污管的標高(gao)比(bi)設計標高(gao)可(ke)以高(gao)出5-10cm，這(zhe)樣可(ke)避免室外排水管網的坡度太小 5、提高(gao)利潤率，主(zhu)要是工程(cheng)材料選(xuan)擇，使用功(gong)能(neng)不變的情況(kuang)，盡量選(xuan)擇經濟(ji)的材料

6、施(shi)工(gong)單位每施(shi)工(gong)一(yi)項內容前必(bi)須先作(zuo)樣板間，樣板通(tong)過后方可大面(mian)積施(shi)工(gong)。

7、在套管預(yu)留預(yu)埋階段容(rong)易出現(xian)漏(lou)埋，磚墻(qiang)的(de)(de)話以后可以開(kai)洞，如(ru)果是剪力墻(qiang)、或者重要梁的(de)(de)部位(wei)是非(fei)常麻煩的(de)(de)解決的(de)(de)辦(ban)法：施工(gong)員(yuan)以及監理必須逐個核實套管預(yu)留個數和(he)預(yu)留位(wei)置。

8、在給水(shui)管(guan)暗(an)敷中試(shi)壓(ya)問題(ti)，若不試(shi)壓(ya)，漏水(shui)將會很麻煩，最(zui)好(hao)澆注地坪時管(guan)道(dao)保壓(ya)。漏水(shui)屬(shu)于質量問題(ti)，業主有權退房的 解決辦(ban)法(fa)：做好(hao)成(cheng)品保護，按照規范(fan)要求進行打壓(ya)，嚴(yan)把熔接質量關（對于ppr等塑料管(guan)而(er)言）

9、做(zuo)排(pai)水(shui)(shui)管(guan)時注意坡(po)度(du)，尤其是空(kong)調(diao)冷(leng)(leng)凝排(pai)水(shui)(shui)管(guan)，如果管(guan)子比較長，施(shi)工質量不行的(de)容易妨(fang)礙排(pai)水(shui)(shui)，導致返水(shui)(shui)至冷(leng)(leng)凝水(shui)(shui)盤漏水(shui)(shui)。解決辦法：按照設(she)計圖紙(zhi)標(biao)示的(de)坡(po)度(du)，定(ding)好(hao)點，放好(hao)線，按照相應的(de)間距(ju)，下料做(zuo)好(hao)吊(diao)支架

10、給排水管的(de)支吊(diao)架(jia)，有的(de)施工單位(wei)為了節省費用(yong)，選(xuan)擇(ze)的(de)型鋼(gang)偏(pian)小，布(bu)置(zhi)(zhi)的(de)數量沒達到要求(qiu)(qiu)，或(huo)者布(bu)置(zhi)(zhi)的(de)位(wei)置(zhi)(zhi)不合(he)理。解決辦法：甲(jia)方或(huo)者監理可以參(can)考設計圖紙(zhi)要求(qiu)(qiu)或(huo)支吊(diao)架(jia)的(de)圖集進行檢(jian)查，在橫(heng)管三通和(he)彎頭附

件附近(jin)的地(di)方一(yi)般(ban)要設置支(zhi)吊架（此處(chu)一(yi)般(ban)受水流沖擊力大些），另(ling)外，對于(yu)upvc管而言，橫(heng)管吊架設置的間距和(he)它的dn直徑相(xiang)同(tong)，比如(ru)dn40的管吊架間距就為40cm。

11、UPVC排水管，使用的(de)管件和膠水不符(fu)合要(yao)求，導致后期(qi)漏水，遭(zao)小業主投訴。

舉例：之前的(de)(de)項目(mu)，因為合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)沒有(you)(you)(you)做到嚴謹，沒有(you)(you)(you)明(ming)確表示主(zhu)材和相關的(de)(de)管(guan)件輔(fu)材使用同(tong)(tong)(tong)一品(pin)牌，施工(gong)單(dan)(dan)位鉆了空子，在施工(gong)中(zhong)采用了差一點的(de)(de)品(pin)牌的(de)(de)管(guan)件及膠水(shui)(shui)。從外(wai)觀上看(kan)，管(guan)件和管(guan)材色差明(ming)顯(xian)，感官(guan)上比(bi)較(jiao)不理想，最主(zhu)要是有(you)(you)(you)出現接(jie)頭處滲水(shui)(shui)，并且存在大(da)面積漏水(shui)(shui)的(de)(de)隱患(huan)。解決辦法:首先在招標文件和合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)中(zhong)必須明(ming)確表述管(guan)材和管(guan)件以及膠水(shui)(shui)使用同(tong)(tong)(tong)一品(pin)牌。在施工(gong)檢查(cha)中(zhong)，要有(you)(you)(you)抽查(cha)，保證過程中(zhong)施工(gong)單(dan)(dan)位不更換品(pin)牌。

12、衛生間排水支管(guan)安裝時(shi)，上面的排水甩口要及時(shi)進(jin)行封(feng)堵（一般用膠紙(zhi)等封(feng)堵），以防碎磚及其他雜(za)物掉(diao)入管(guan)內(nei)以后排水不暢。解決辦法：接好管(guan)，及時(shi)封(feng)堵甩口，做好成品保護(hu)。

13、暗敷設(she)在地面內的給水管及采暖(nuan)管交工時圖紙(zhi)上標明路(lu)徑和距墻尺寸（允許偏差），避(bi)免業主裝修時釘子破(po)壞(huai)，業主推卸責任

14、對于(yu)不同公司的(de)工(gong)序(xu)交接，沒有及時(shi)辦(ban)理好(hao)移交手續(xu)，產(chan)生相互扯皮。解決辦(ban)法：及時(shi)辦(ban)理交接手續(xu)，不留(liu)產(chan)生爭執糾紛的(de)把柄。