墻體水電管線預埋安裝做法

1、主要(yao)材料：管(guan)材、管(guan)件、線盒(he)、鋼釘(ding)、銅絲、砂(sha)漿等；

2、施工要求：線(xian)盒尺寸(cun)偏差(cha)：5 mm；冷(leng)熱水口水平間距： 150 mm.

3、使用部(bu)位：墻體

4、施工要點：

（1）對各(ge)分部(bu)水(shui)電(dian)進(jin)(jin)行設計，繪制定位(wei)圖(tu)，按照圖(tu) 紙進(jin)(jin)行定位(wei)、安裝(zhuang)。

（2）墻體(ti)(ti)開槽：墻體(ti)(ti)砌筑完(wan)成后(hou)(hou)，按定(ding)位圖在(zai)(zai)現場 進(jin)行定(ding)位，利(li)用(yong)(yong)(yong)土建(jian)1.00 m的(de)標高控(kong)(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)線(xian)控(kong)(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)標高，利(li)用(yong)(yong)(yong)方(fang)正線(xian)控(kong)(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)水平位置。定(ding)位完(wan)成后(hou)(hou)彈墨線(xian)控(kong)(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)槽體(ti)(ti)的(de)寬度(du)，槽體(ti)(ti)的(de)寬度(du)為15 mm+管外徑+15 mm，多(duo)根管則在(zai)(zai)兩(liang)根管中(zhong)間(jian)多(duo)預留15 mm，槽體(ti)(ti)深度(du)為1.5倍管外徑。定(ding)位線(xian)畫(hua)好后(hou)(hou)用(yong)(yong)(yong)專(zhuan)用(yong)(yong)(yong)切割機(ji)進(jin)行開槽，然(ran)后(hou)(hou)中(zhong)心位置向兩(liang)邊(bian)打(da)鑿，完(wan)成后(hou)(hou)清理打(da)鑿后(hou)(hou)的(de)垃(la)圾(ji)。

（3）管材預(yu)埋(mai)：按定(ding)位圖的位置在槽體(ti)中(zhong)心(xin)預(yu)埋(mai)管材，預(yu)埋(mai)完成后用(yong)(yong)鋼釘(ding)加銅(tong)絲固定(ding)，線(xian)盒面(mian)應(ying)與灰餅(bing)面(mian)相平，給(gei)水口面(mian)應(ying)超出灰餅(bing)面(mian)15 mm，然后用(yong)(yong)砂漿將槽體(ti)補滿。

(4) 預埋完(wan)成后應在管(guan)材周圍安裝細密鐵(tie)絲網。

水電安裝預埋管線注意

電氣部分：

1、部分開關、插座被后續的給、排水管道、廚(chu)衛風道等掩(yan)蓋，施工前必須結合土建(jian)預(yu)留預(yu)埋，避(bi)免后期施工的簽(qian)證和(he)影響感(gan)觀質量。

2、墻體(ti)配(pei)管外(wai)露，特(te)別是(shi)衛生間，造(zao)成原因：墻體(ti)位置不明(ming)確(que)，墻體(ti)厚度不清楚，后期處理(li)難度較大，基本上是(shi)造(zao)假直接埋在混凝內，這嚴重違反(fan)安裝(zhuang)規范

3、室內強、弱電插座盒位置不(bu)合(he)理(li)，強電盒距(ju)(ju)弱電盒距(ju)(ju)離太(tai)近(jin)，一般要求為20cm，特別(bie)是(shi)臥室的插座，后(hou)期業主裝修(xiu)時插座被(bei)衣柜、床遮住，造成業主不(bu)滿意

4、衛生(sheng)間的開關盡(jin)量放在(zai)室外，若放在(zai)室內(nei)有(you)淋浴的需加裝防(fang)濺盒，操作不方(fang)便，同(tong)時增加造價

5、開關、插座預留預埋前一(yi)定要先(xian)確定好(hao)位(wei)置，一(yi)旦(dan)確定后，避免相(xiang)同(tong)戶(hu)型的位(wei)置不(bu)(bu)一(yi)致，主要是(shi)施工單位(wei)責任心(xin)不(bu)(bu)夠造成

6、地(di)下車庫的電氣預埋前結合風管(guan)、管(guan)道(dao)圖(tu)紙，避免燈具(ju)與(yu)風管(guan)和管(guan)道(dao)重疊，造成后期燈具(ju)安裝時敷設明(ming)線，增加(jia)造價及影響美(mei)觀

7、車庫車庫內有橋(qiao)架，但過(guo)梁(liang)較大，局部(bu)橋(qiao)架過(guo)梁(liang)時(shi)可采(cai)取梁(liang)中(zhong)預埋鋼(gang)制套管(guan)（套管(guan)的(de)直徑不宜過(guo)大，需經設計(ji)人員同意(yi)），這樣(yang)避免橋(qiao)架從梁(liang)下上翻，影響車庫的(de)凈高(gao)。

8、深化圖紙設計內容，根據現在的科技發展和實用情況，把不必要的設計內容提前取消。例如：每個房間設計電話插座，我個(ge)人建議電話只(zhi)需客廳和主臥（或書房）保留，其余(yu)均取(qu)消，這樣可(ke)以(yi)節約工程造價。

9、衛生(sheng)間等(deng)電位聯結(jie)線(xian)最(zui)好利用(yong)最(zui)近的(de)柱筋引(yin)入（若有均壓環(huan)更好）

10、提前準備后期配套(tao)設(she)施(shi)(shi)的規劃圖(tu)紙(zhi)，如(ru)供配電施(shi)(shi)工(gong)圖(tu)紙(zhi)及(ji)室(shi)外(wai)管網圖(tu)。這(zhe)樣可以縮短交房時間和節約(yue)成本

11、進地下車庫的(de)電纜保護管(guan)，套(tao)管(guan)必須出(chu)墻(qiang)0.5m左右，便于(yu)后期(qi)電纜封堵及外墻(qiang)防水(shui)

給排水部分

1、衛(wei)生(sheng)間排水管的預留洞位(wei)置必須準確，避免二次修(xiu)洞破壞(huai)結構

2、有些衛生間或(huo)廚房(fang)的排水管與相鄰陽(yang)臺的排水相連(lian)，為了美觀及不(bu)破(po)壞結構，梁內可預埋剛(gang)制套管，避免以后打洞(dong)鑿(zao)斷鋼筋

3、外(wai)墻雨水管、空調冷凝水管預留洞時要考慮外(wai)墻保溫的厚度，避免二次修洞

4、室內(nei)排污(wu)管的標(biao)高(gao)比設計標(biao)高(gao)可(ke)以高(gao)出5-10cm，這樣可(ke)避免室外排水管網的坡度太小(xiao) 5、提高(gao)利潤率，主要是工(gong)程材料選擇(ze)，使用功(gong)能(neng)不變的情況(kuang)，盡量選擇(ze)經(jing)濟的材料

6、施工(gong)單(dan)位每施工(gong)一項內容前必須(xu)先作樣板(ban)間，樣板(ban)通過后方可(ke)大(da)面積施工(gong)。

7、在套管預(yu)(yu)留(liu)預(yu)(yu)埋階(jie)段容易出現漏埋，磚墻(qiang)(qiang)的(de)話(hua)以后可以開洞(dong)，如(ru)果是(shi)剪力墻(qiang)(qiang)、或者重要(yao)梁的(de)部位是(shi)非常麻(ma)煩的(de)解(jie)決的(de)辦法：施工員(yuan)以及監理必須逐個核實套管預(yu)(yu)留(liu)個數和預(yu)(yu)留(liu)位置。

8、在給水(shui)管(guan)暗敷中試壓問題，若不試壓，漏(lou)水(shui)將(jiang)會(hui)很麻煩，最(zui)好(hao)澆注地(di)坪時管(guan)道保壓。漏(lou)水(shui)屬于(yu)質(zhi)量問題，業主有權退房的 解(jie)決辦法(fa)：做好(hao)成(cheng)品保護，按照規范要求進行打壓，嚴把熔接質(zhi)量關（對于(yu)ppr等塑料管(guan)而言）

9、做排水(shui)(shui)(shui)管時注意坡(po)度(du)(du)，尤其是空調冷凝排水(shui)(shui)(shui)管，如果管子比較長，施工質量(liang)不行的容易妨礙排水(shui)(shui)(shui)，導致返(fan)水(shui)(shui)(shui)至(zhi)冷凝水(shui)(shui)(shui)盤漏(lou)水(shui)(shui)(shui)。解決辦法：按照設(she)計圖紙標(biao)示(shi)的坡(po)度(du)(du)，定好點，放好線，按照相應的間距，下(xia)料做好吊支架

10、給排水管(guan)的(de)支吊架(jia)，有(you)的(de)施工單位(wei)(wei)為了(le)節(jie)省費(fei)用(yong)，選擇的(de)型鋼偏(pian)小，布(bu)置的(de)數量沒(mei)達到(dao)要(yao)(yao)求，或(huo)者(zhe)布(bu)置的(de)位(wei)(wei)置不合理。解決辦法：甲方或(huo)者(zhe)監理可以參考(kao)設(she)計(ji)圖紙要(yao)(yao)求或(huo)支吊架(jia)的(de)圖集進行(xing)檢查，在橫管(guan)三通和(he)彎頭(tou)附

件附近的(de)地方一般要設置(zhi)支吊(diao)架(jia)（此(ci)處一般受水流沖擊力(li)大些(xie)），另外(wai)，對于upvc管(guan)而(er)言，橫(heng)管(guan)吊(diao)架(jia)設置(zhi)的(de)間(jian)距和它的(de)dn直徑相同，比如dn40的(de)管(guan)吊(diao)架(jia)間(jian)距就為40cm。

11、UPVC排水管(guan)，使用的管(guan)件和膠水不符(fu)合要求，導致(zhi)后(hou)期漏(lou)水，遭小業主投訴。

舉例：之(zhi)前的(de)項(xiang)目，因為合同沒(mei)有做到嚴謹(jin)，沒(mei)有明(ming)確(que)表示主材(cai)(cai)和(he)相關的(de)管(guan)(guan)件(jian)輔材(cai)(cai)使用(yong)(yong)同一(yi)品(pin)(pin)牌(pai)，施(shi)工單位(wei)鉆(zhan)了(le)空子，在(zai)(zai)施(shi)工中(zhong)(zhong)采用(yong)(yong)了(le)差(cha)一(yi)點的(de)品(pin)(pin)牌(pai)的(de)管(guan)(guan)件(jian)及膠水。從外(wai)觀上看，管(guan)(guan)件(jian)和(he)管(guan)(guan)材(cai)(cai)色差(cha)明(ming)顯，感官上比(bi)較不理想(xiang)，最主要是有出現接(jie)頭處滲水，并(bing)且存在(zai)(zai)大面積漏水的(de)隱患。解決辦法:首先在(zai)(zai)招標文件(jian)和(he)合同中(zhong)(zhong)必(bi)須明(ming)確(que)表述管(guan)(guan)材(cai)(cai)和(he)管(guan)(guan)件(jian)以及膠水使用(yong)(yong)同一(yi)品(pin)(pin)牌(pai)。在(zai)(zai)施(shi)工檢查中(zhong)(zhong)，要有抽查，保(bao)證過程中(zhong)(zhong)施(shi)工單位(wei)不更換品(pin)(pin)牌(pai)。

12、衛生間排水支(zhi)管安裝時，上面的排水甩(shuai)口要及(ji)時進(jin)行封(feng)(feng)堵(du)（一般用膠(jiao)紙等封(feng)(feng)堵(du)），以防碎磚(zhuan)及(ji)其他(ta)雜物掉入管內以后(hou)排水不(bu)暢。解(jie)決辦法：接好管，及(ji)時封(feng)(feng)堵(du)甩(shuai)口，做好成品保護。

13、暗敷(fu)設在地(di)面(mian)內的(de)給水管(guan)及(ji)采暖管(guan)交工時圖紙上標明路徑(jing)和距墻尺寸（允許偏差），避免業主裝修時釘子破壞，業主推卸責任

14、對于不同公司的工序交(jiao)接，沒有(you)及(ji)時辦(ban)理好移交(jiao)手續，產生(sheng)相(xiang)互扯皮。解決辦(ban)法：及(ji)時辦(ban)理交(jiao)接手續，不留(liu)產生(sheng)爭執(zhi)糾(jiu)紛的把(ba)柄。