墻體水電管線預埋安裝做法

1、主要材料(liao)：管材、管件(jian)、線(xian)盒、鋼釘(ding)、銅(tong)絲、砂漿等；

2、施工(gong)要(yao)求(qiu)：線盒尺寸偏差：5 mm；冷熱水口水平(ping)間距： 150 mm.

3、使用部位：墻(qiang)體

4、施工要點：

（1）對各分部水電(dian)進行設計，繪制定位圖，按照圖 紙(zhi)進行定位、安裝(zhuang)。

（2）墻體開槽：墻體砌筑(zhu)完成(cheng)后(hou)，按(an)定位(wei)圖在(zai)(zai)現場 進(jin)行(xing)定位(wei)，利(li)用(yong)土建1.00 m的標高(gao)控(kong)制線控(kong)制標高(gao)，利(li)用(yong)方正線控(kong)制水平位(wei)置(zhi)(zhi)。定位(wei)完成(cheng)后(hou)彈墨(mo)線控(kong)制槽體的寬度(du)，槽體的寬度(du)為(wei)15 mm+管(guan)外(wai)徑+15 mm，多根(gen)管(guan)則在(zai)(zai)兩根(gen)管(guan)中間多預留15 mm，槽體深度(du)為(wei)1.5倍管(guan)外(wai)徑。定位(wei)線畫好后(hou)用(yong)專用(yong)切(qie)割機進(jin)行(xing)開槽，然后(hou)中心位(wei)置(zhi)(zhi)向兩邊打(da)鑿(zao)，完成(cheng)后(hou)清理打(da)鑿(zao)后(hou)的垃(la)圾。

（3）管(guan)材預埋：按定(ding)位圖的位置在槽體中心預埋管(guan)材，預埋完成后(hou)用鋼釘加銅絲固定(ding)，線盒面應(ying)與灰(hui)餅面相平(ping)，給水口面應(ying)超出灰(hui)餅面15 mm，然后(hou)用砂漿將槽體補滿。

(4) 預埋完(wan)成后應在(zai)管(guan)材周(zhou)圍安裝細密(mi)鐵絲(si)網。

水電安裝預埋管線注意

電氣部分：

1、部分開關、插座被后續的給、排水管道、廚衛風道等(deng)掩蓋，施工前必須結合土(tu)建預留預埋，避免后期施工的簽(qian)證和影(ying)響感觀質(zhi)量。

2、墻體配管外露(lu)，特別是(shi)衛生間，造(zao)成(cheng)原因：墻體位(wei)置不明(ming)確(que)，墻體厚度不清楚，后期處理難度較大，基本上是(shi)造(zao)假直接埋(mai)在混(hun)凝內，這嚴重違(wei)反安裝規范

3、室內強、弱電插(cha)座(zuo)盒(he)位置不(bu)合理(li)，強電盒(he)距弱電盒(he)距離(li)太近，一(yi)般要(yao)求(qiu)為20cm，特別是臥室的插(cha)座(zuo)，后期業(ye)主(zhu)裝修時插(cha)座(zuo)被衣柜、床遮住，造成業(ye)主(zhu)不(bu)滿意

4、衛生間(jian)的開(kai)關盡量放在室(shi)外，若放在室(shi)內有(you)淋浴的需加裝防濺盒，操作不(bu)方(fang)便，同時增加造(zao)價

5、開關、插座(zuo)預留預埋(mai)前(qian)一定要(yao)先確定好位(wei)置，一旦確定后，避(bi)免相同戶型(xing)的位(wei)置不一致，主要(yao)是施工單位(wei)責任心不夠造成

6、地(di)下車庫的電(dian)氣(qi)預埋(mai)前結合風管(guan)、管(guan)道(dao)圖(tu)紙，避免燈具與風管(guan)和管(guan)道(dao)重(zhong)疊，造成后期燈具安裝時敷(fu)設(she)明線，增加(jia)造價及影響美觀

7、車(che)庫(ku)車(che)庫(ku)內有橋(qiao)架(jia)，但(dan)過梁(liang)(liang)較大(da)，局部橋(qiao)架(jia)過梁(liang)(liang)時可(ke)采取梁(liang)(liang)中預(yu)埋鋼制(zhi)套(tao)管（套(tao)管的直徑不宜過大(da)，需經設(she)計人(ren)員同(tong)意），這樣避免橋(qiao)架(jia)從梁(liang)(liang)下上翻(fan)，影響車(che)庫(ku)的凈高。

8、深化圖紙設計內容，根據現在的科技發展和實用情況，把不必要的設計內容提前取消。例如：每個房間設計電話插座，我個人建(jian)議電話只需客廳(ting)和主臥（或書(shu)房）保留，其余均取消(xiao)，這樣可以節約工(gong)程(cheng)造價。

9、衛生間(jian)等(deng)電位聯結線最(zui)好利用最(zui)近的柱筋引入（若有均壓環更好）

10、提前(qian)準備后(hou)期(qi)配套設施的規劃圖(tu)(tu)紙(zhi)，如供(gong)配電施工圖(tu)(tu)紙(zhi)及室外管網圖(tu)(tu)。這樣可以縮短交房時間和節約成本

11、進地下車庫的電纜保(bao)護管(guan)(guan)，套(tao)管(guan)(guan)必須出墻0.5m左右，便于后期電纜封堵及(ji)外墻防水

給排水部分

1、衛生間排水管的預留洞位置必(bi)須(xu)準確，避免二次(ci)修(xiu)洞破(po)壞結構

2、有些衛生間或廚(chu)房的排水管(guan)與(yu)相(xiang)鄰(lin)陽臺(tai)的排水相(xiang)連，為了(le)美觀及不破壞結構，梁內可(ke)預埋剛制(zhi)套(tao)管(guan)，避免以(yi)后打洞鑿斷鋼筋

3、外(wai)(wai)墻雨(yu)水管(guan)、空(kong)調冷凝水管(guan)預留(liu)洞(dong)時要考慮外(wai)(wai)墻保溫的厚度，避(bi)免(mian)二(er)次修(xiu)洞(dong)

4、室內(nei)排(pai)污管的(de)標高比設計標高可以高出5-10cm，這樣可避免室外排(pai)水管網的(de)坡(po)度太小 5、提(ti)高利潤率，主(zhu)要(yao)是工(gong)程材料(liao)選擇，使用功能不變(bian)的(de)情況，盡量選擇經濟的(de)材料(liao)

6、施(shi)(shi)工(gong)單位每施(shi)(shi)工(gong)一項內容前必(bi)須先作樣(yang)(yang)板(ban)間，樣(yang)(yang)板(ban)通過(guo)后方可大面(mian)積施(shi)(shi)工(gong)。

7、在套管(guan)預留(liu)預埋(mai)階段容易出現漏埋(mai)，磚墻的(de)話以后可以開洞，如果是剪(jian)力墻、或(huo)者重(zhong)要梁的(de)部位是非常麻煩的(de)解(jie)決的(de)辦法：施工員以及(ji)監理必須逐個核實套管(guan)預留(liu)個數和預留(liu)位置(zhi)。

8、在(zai)給水管暗敷中試壓(ya)問(wen)題，若不試壓(ya)，漏水將會很麻煩(fan)，最好澆注地坪時管道(dao)保壓(ya)。漏水屬(shu)于(yu)質量問(wen)題，業主有(you)權退房(fang)的 解決(jue)辦法(fa)：做好成品保護，按(an)照規(gui)范要求進行(xing)打壓(ya)，嚴(yan)把熔接(jie)質量關（對于(yu)ppr等塑(su)料管而(er)言(yan)）

9、做(zuo)排(pai)(pai)水管時注(zhu)意坡度，尤其是空調冷凝(ning)(ning)排(pai)(pai)水管，如(ru)果(guo)管子比較長，施工(gong)質量不行的(de)(de)容易妨礙排(pai)(pai)水，導(dao)致返水至冷凝(ning)(ning)水盤漏水。解決(jue)辦法：按(an)照設計圖(tu)紙標示的(de)(de)坡度，定(ding)好點，放好線，按(an)照相應的(de)(de)間距，下(xia)料做(zuo)好吊支架

10、給排水管的支(zhi)(zhi)吊(diao)架(jia)，有的施工(gong)單位(wei)為了節省費用(yong)，選(xuan)擇的型鋼(gang)偏(pian)小(xiao)，布置的數量沒(mei)達到(dao)要求，或(huo)者布置的位(wei)置不(bu)合(he)理(li)。解決辦法：甲方或(huo)者監理(li)可以參考(kao)設(she)計圖紙要求或(huo)支(zhi)(zhi)吊(diao)架(jia)的圖集進行檢查，在橫(heng)管三通和彎頭附(fu)

件附近的(de)(de)地方一般(ban)要設(she)置(zhi)支吊(diao)(diao)架(jia)(jia)（此處一般(ban)受水流沖擊力大些），另外，對于upvc管而言，橫管吊(diao)(diao)架(jia)(jia)設(she)置(zhi)的(de)(de)間(jian)距(ju)和它的(de)(de)dn直徑相同，比如dn40的(de)(de)管吊(diao)(diao)架(jia)(jia)間(jian)距(ju)就為40cm。

11、UPVC排(pai)水管，使用的管件和膠水不符合要求，導(dao)致后期漏(lou)水，遭小業主投(tou)訴。

舉(ju)例：之前(qian)的項目，因(yin)為合(he)同沒有(you)做到(dao)嚴謹，沒有(you)明(ming)確表示主材(cai)和(he)相關的管(guan)件(jian)輔(fu)材(cai)使(shi)用(yong)同一品(pin)牌(pai)，施(shi)工(gong)單位鉆了空子，在(zai)施(shi)工(gong)中(zhong)(zhong)(zhong)采(cai)用(yong)了差一點的品(pin)牌(pai)的管(guan)件(jian)及膠(jiao)水。從外觀上看，管(guan)件(jian)和(he)管(guan)材(cai)色差明(ming)顯，感官上比(bi)較不理想，最(zui)主要(yao)是有(you)出現接頭處滲水，并(bing)且存在(zai)大面積漏水的隱患。解決辦法(fa):首(shou)先在(zai)招標(biao)文件(jian)和(he)合(he)同中(zhong)(zhong)(zhong)必須(xu)明(ming)確表述管(guan)材(cai)和(he)管(guan)件(jian)以及膠(jiao)水使(shi)用(yong)同一品(pin)牌(pai)。在(zai)施(shi)工(gong)檢(jian)查(cha)中(zhong)(zhong)(zhong)，要(yao)有(you)抽(chou)查(cha)，保證過程中(zhong)(zhong)(zhong)施(shi)工(gong)單位不更換品(pin)牌(pai)。

12、衛生間排水支管(guan)安(an)裝(zhuang)時，上面的排水甩口(kou)要及(ji)時進行封(feng)堵(du)（一(yi)般(ban)用膠紙等(deng)封(feng)堵(du)），以(yi)(yi)防(fang)碎磚(zhuan)及(ji)其他雜物掉入管(guan)內以(yi)(yi)后排水不暢(chang)。解決(jue)辦法：接好(hao)管(guan)，及(ji)時封(feng)堵(du)甩口(kou)，做好(hao)成品保(bao)護。

13、暗敷設在地面(mian)內的給水管及采暖管交工時圖紙上(shang)標明(ming)路徑和(he)距(ju)墻尺寸（允許偏差(cha)），避免業主裝(zhuang)修時釘子破壞，業主推卸(xie)責任(ren)

14、對于不同(tong)公司的工(gong)序交(jiao)接，沒有及(ji)時辦(ban)理(li)好移交(jiao)手續，產生相互扯皮。解決辦(ban)法：及(ji)時辦(ban)理(li)交(jiao)接手續，不留產生爭執糾紛的把柄。