【公司(si)注(zhu)冊(ce)地址(zhi)】公司(si)注(zhu)冊(ce)地址(zhi)法(fa)律規定 住(zhu)宅可以(yi)用(yong)來注(zhu)冊(ce)公司(si)嗎

公司注冊地址法律規定

法律相關

地址認定

公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)(si)地(di)址如何(he)認定，世界各國和地(di)區公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)(si)法規定頗(po)不一致。如日本商法以(yi)總公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)(si)（本公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)(si)）所在地(di)為其住所；英國公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)(si)法以(yi)公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)(si)實際上進行(xing)管理的地(di)方為其住所；美(mei)國法以(yi)公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)(si)注冊的地(di)方為其住所；德國公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)(si)法規定公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)(si)地(di)址由公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)(si)章(zhang)程(cheng)確定，通常可(ke)以(yi)是公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)(si)的經營(ying)住所、業務領導部(bu)門(men)或行(xing)政部(bu)門(men)所在地(di)。

根據我國法律規定，公司以其主要辦事機構所在地為住所。辦事機構所在地，即公司開展業務活動和處理公司事務的公司機構所在地。對于達到一定規模的公司來說，公司的辦事機構往往有多處，考慮到公司地址的上述意義，我國法律明確規定公司地址只能有一個，因此在有多處辦事機構的情況下，應根據各辦事機構所處理業務的性質不同，確立其中一個為主要辦事機構，從而該公司的住所便是該辦事機構所在地。

公(gong)(gong)司(si)在成立前應先擇定其住所，在申(shen)請公(gong)(gong)司(si)注(zhu)冊登(deng)記(ji)(ji)時，須向登(deng)記(ji)(ji)機關提交住所證明(ming)，以(yi)證明(ming)將要(yao)注(zhu)冊的(de)公(gong)(gong)司(si)對(dui)該住所享有使用權。公(gong)(gong)司(si)地址是公(gong)(gong)司(si)章程中的(de)絕對(dui)必要(yao)記(ji)(ji)載(zai)事項之一，假若未(wei)作記(ji)(ji)載(zai)，則有違公(gong)(gong)司(si)存在的(de)合(he)法性，公(gong)(gong)司(si)也不能成立。經登(deng)記(ji)(ji)的(de)住所若日后變更(geng)(geng)而未(wei)作變更(geng)(geng)登(deng)記(ji)(ji)，公(gong)(gong)司(si)不得以(yi)變更(geng)(geng)的(de)住所對(dui)抗第(di)三人，即公(gong)(gong)司(si)地址一經登(deng)記(ji)(ji)即產(chan)生了公(gong)(gong)信力。

法律意義

在民法上，自然人的住所具有十分重要的法律意義，法人作為另一類重要的民事主體，在法律上也為其建立了住所制度。公司為典型的法人，當然也有相應的住所制度。一方面，公司的住所制度適用關于法人住所的規定，另一方面，公司法也根據公司的獨特性構建了專門適用于公司的住所制度。關于公司注冊地址的闡述，兼及上述兩個方面。

根據民(min)法(fa)(fa)(fa)的(de)(de)(de)(de)(de)一般(ban)原理(li)，所(suo)(suo)謂(wei)民(min)事(shi)主(zhu)體的(de)(de)(de)(de)(de)住所(suo)(suo)，是指民(min)事(shi)主(zhu)體發生法(fa)(fa)(fa)律(lv)(lv)關系的(de)(de)(de)(de)(de)中心場(chang)所(suo)(suo)，故公(gong)(gong)司(si)(si)的(de)(de)(de)(de)(de)住所(suo)(suo)，可以界(jie)定為公(gong)(gong)司(si)(si)發生法(fa)(fa)(fa)律(lv)(lv)關系的(de)(de)(de)(de)(de)中心場(chang)所(suo)(suo)。公(gong)(gong)司(si)(si)各種業務的(de)(de)(de)(de)(de)展開，均(jun)以公(gong)(gong)司(si)(si)的(de)(de)(de)(de)(de)住所(suo)(suo)為中心。公(gong)(gong)司(si)(si)的(de)(de)(de)(de)(de)住所(suo)(suo)不僅在公(gong)(gong)司(si)(si)法(fa)(fa)(fa)上具有十分重要的(de)(de)(de)(de)(de)意義(yi)，在其他法(fa)(fa)(fa)律(lv)(lv)領域，很多(duo)法(fa)(fa)(fa)律(lv)(lv)問題的(de)(de)(de)(de)(de)解決也均(jun)以公(gong)(gong)司(si)(si)的(de)(de)(de)(de)(de)住所(suo)(suo)為標準。具體說來，可以將公(gong)(gong)司(si)(si)注冊地(di)址(zhi)的(de)(de)(de)(de)(de)法(fa)(fa)(fa)律(lv)(lv)意義(yi)總結(jie)為以下幾方(fang)面。

1、公司注冊地址在公司法上的意義

由于住所是公司開展各種業務的中心場所，因此公司不能沒有住所，這就像國家不能沒有領土一樣。各國和地區公司法均明確規定，公司注冊地址為公司設立的條件，是公司章程的絕對必要記載事項。不僅如此，現代各國均建立了公司登記制度，以便于對公司的監督管理，公開公司的交易信息，保障交易安全。構建公司登記制度的首要問題，就是確立公司登記的管轄標準，公司注冊地址成為各國和地區公司法在該問題上的一致選擇。

2、公司注冊地址在其他法律上的意義

實踐(jian)中，有(you)的(de)(de)(de)當(dang)事(shi)(shi)人在簽訂(ding)合同時，沒(mei)有(you)約定(ding)合同的(de)(de)(de)履行地點，此時，法律應當(dang)給當(dang)事(shi)(shi)人提供一(yi)個相應規則。由于(yu)(yu)這一(yi)問(wen)題(ti)涉及地點的(de)(de)(de)確(que)立(li)，而(er)對于(yu)(yu)各類民事(shi)(shi)主體來說，住所在法律上有(you)明確(que)的(de)(de)(de)判(pan)定(ding)標準(zhun)，易于(yu)(yu)確(que)立(li)，因此住所便(bian)成為解決這一(yi)問(wen)題(ti)的(de)(de)(de)首要選擇。如依據(ju)我國《合同法》第(di)61條的(de)(de)(de)規定(ding)，合合同生效(xiao)后，當(dang)事(shi)(shi)人就質量、價款或者(zhe)報酬、履行地點等內容(rong)沒(mei)有(you)約定(ding)或者(zhe)約定(ding)不(bu)明確(que)的(de)(de)(de)，可以協議(yi)補充；不(bu)能達(da)成補充協議(yi)的(de)(de)(de)，按(an)照合同有(you)關條款或者(zhe)交易習慣確(que)定(ding)。

此外(wai)，民(min)事訴訟法(fa)在建(jian)立地域(yu)(yu)管(guan)轄(xia)標準時(shi)，首要的(de)選擇也是當事人(ren)(ren)的(de)住(zhu)所(suo)；國(guo)際(ji)私法(fa)在建(jian)立準據法(fa)規則時(shi)，也經常以當事人(ren)(ren)的(de)住(zhu)所(suo)為依(yi)據；各類法(fa)律(lv)文書的(de)送(song)達，也多須送(song)達至(zhi)當事人(ren)(ren)的(de)住(zhu)所(suo)等，均(jun)說明公(gong)司注冊地址(zhi)在公(gong)司法(fa)以外(wai)的(de)其他法(fa)律(lv)領域(yu)(yu)具有十分(fen)重(zhong)要的(de)意義。

無地址注冊

1、住宅可以用來注冊公司嗎?

答(da)：公司(si)法從12年規定，住(zhu)宅一(yi)律不可以用來商用注冊公司(si)了，所以，住(zhu)宅注冊公司(si)顯然是不可能(neng)了。

2、商住兩用房可以注冊公司嗎?

答(da)：商(shang)住(zhu)兩用房(fang)分為商(shang)業(ye)和住(zhu)宅兩種，所以需(xu)要視情況而定。

3、什么樣的商住兩用房才可以用來注冊呢?

答：商(shang)住兩(liang)用(yong)(yong)房(fang)能(neng)(neng)否用(yong)(yong)于注冊公司(si)，需要(yao)看房(fang)產證上(shang)面(mian)的規劃用(yong)(yong)途是(shi)(shi)什么，如果是(shi)(shi)商(shang)業或(huo)者辦公，則此地址可以(yi)用(yong)(yong)來(lai)注冊公司(si);如果規劃用(yong)(yong)途是(shi)(shi)住宅，則此地址不能(neng)(neng)用(yong)(yong)來(lai)注冊。

4、當商住兩用房不能注冊公司時，如何選擇注冊地址呢?

答：當商住(zhu)兩用房不(bu)能(neng)注(zhu)冊(ce)公司，又不(bu)想花高額(e)的(de)租(zu)金租(zu)寫字(zi)樓(lou)，怎(zen)么辦呢?通常推薦給大(da)家的(de)方法是，使(shi)用虛擬地(di)址注(zhu)冊(ce)公司，所謂虛擬地(di)址即為(wei)只能(neng)用來注(zhu)冊(ce)，不(bu)能(neng)實(shi)際(ji)上門(men)辦公的(de)地(di)址，這種(zhong)地(di)址一(yi)般都是在工(gong)商局備過案的(de)，工(gong)商局認(ren)可的(de)集中(zhong)辦公區。使(shi)用這種(zhong)虛擬地(di)址不(bu)僅節(jie)省了(le)公司成本，重(zhong)要的(de)是合規(gui)合法。

5、虛擬地址到哪里去租呢?

答：一(yi)(yi)般代理公司都可以(yi)提供(gong)虛(xu)(xu)擬地(di)址注(zhu)冊，當然并(bing)不是(shi)所有(you)的虛(xu)(xu)擬地(di)址都是(shi)真實(shi)可用的，這里(li)就提請大家注(zhu)意一(yi)(yi)下了，虛(xu)(xu)擬地(di)址一(yi)(yi)般情況下是(shi)提供(gong)包年檢(jian)服務的，而(er)且需提供(gong)房產(chan)證復印件、租房協議、租房發(fa)票這三樣材(cai)料。

6、虛擬地址多少錢?

答(da)：虛擬(ni)地址根據所屬每(mei)個(ge)區(qu)的(de)(de)不同價格也有(you)所差異(yi)，比如海淀區(qu)的(de)(de)地址一(yi)年(nian)在(zai)五千左右，朝(chao)陽區(qu)的(de)(de)一(yi)年(nian)六千等(deng)等(deng)。再(zai)次提(ti)請大家注意的(de)(de)是(shi)，虛擬(ni)地址一(yi)般都是(shi)按年(nian)收費的(de)(de)，如果有(you)人提(ti)供可以(yi)終(zhong)身使用的(de)(de)地址則需(xu)謹慎(shen)了。

各地規定

各地(di)(di)對(dui)注冊地(di)(di)址的要求，主(zhu)要分為以下幾類：

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注冊地址變更

隨著公司(si)的(de)發展，加入公司(si)的(de)伙伴越來越多，新(xin)租了一個更大的(de)辦公室，在人(ren)員搬過去之(zhi)后，應該將公司(si)營業執照上的(de)注冊地址(zhi)也進行(xing)變更，否則可能會面臨工商部(bu)門(men)的(de)罰款。

1、同區變更容易

注冊地址變(bian)(bian)更(geng)一般有兩種情況，同轄區(qu)(qu)(qu)變(bian)(bian)更(geng)與跨轄區(qu)(qu)(qu)變(bian)(bian)更(geng)，根據(ju)邏輯(ji)也很好理解，同區(qu)(qu)(qu)變(bian)(bian)更(geng)只需(xu)要去(qu)該區(qu)(qu)(qu)的工商局辦理即可。

跨轄區(qu)則需(xu)要到兩個區(qu)的(de)工商(shang)局都辦理(li)。首先(xian)到遷(qian)(qian)入(ru)(ru)地工商(shang)局辦理(li)遷(qian)(qian)入(ru)(ru)，然后拿著《企業遷(qian)(qian)移通知(zhi)書》到遷(qian)(qian)出地工商(shang)局辦理(li)遷(qian)(qian)出。在兩邊工商(shang)局提(ti)供的(de)材(cai)料(liao)幾乎是重合的(de)。

2、變更材料

補充信息登記表

公司變更（改制）登記(ji)申(shen)請書

注冊(ce)地址變更的股東會(hui)決(jue)議

指定委托書

營業執照正副本

辦公住所證明

股(gu)東身份證復(fu)印件

代(dai)理人身份證原(yuan)件與復印件

修改(gai)后的公司章程（若(ruo)有(you)修改(gai)需提供）

遷(qian)(qian)入地(di)出具的《企業遷(qian)(qian)移通知書》（在遷(qian)(qian)出地(di)工商局提供此材(cai)料(liao)）

當地工商局要求提(ti)供(gong)的(de)其它(ta)材料

（具(ju)體請(qing)以當地工商局要求(qiu)為準）

需要注(zhu)意(yi)的是，除了(le)工商變更，銀行、社保也要進行變更，如果有商標(biao)證(zheng)書、ICP證(zheng)等資質證(zheng)書，證(zheng)書上(shang)有列明注(zhu)冊地址的，也需要相應進行地址變更。

注意事項

1、創業初期如果資金(jin)緊張(zhang)，可以選擇入駐創業孵化器（集中辦公區），使用它們的注冊地址。

2、公司(si)注冊(ce)地址是可以變(bian)更的(de)，但跨城(cheng)區的(de)稅(shui)務(wu)變(bian)更會(hui)比較麻(ma)煩，所以在(zai)選擇注冊(ce)地址時，最好先確定好城(cheng)區。

3、如果(guo)(guo)創業公司的(de)(de)注冊地址是租(zu)(zu)用(yong)的(de)(de)，就(jiu)一定(ding)要(yao)取得并留存好租(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)費用(yong)發票(piao)。如果(guo)(guo)公司在后期的(de)(de)經營過(guo)程中沒(mei)有租(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)費用(yong)發票(piao)，會遇到(dao)很(hen)多麻煩，諸如股權變(bian)更、公司注銷(xiao)等(deng)，都(dou)需要(yao)用(yong)到(dao)以前的(de)(de)租(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)發票(piao)。

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