【公(gong)司(si)注(zhu)冊地(di)址】公(gong)司(si)注(zhu)冊地(di)址法律(lv)規定 住(zhu)宅可以(yi)用來(lai)注(zhu)冊公(gong)司(si)嗎

公司注冊地址法律規定

法律相關

地址認定

公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)地(di)(di)(di)址如何(he)認定(ding)，世界(jie)各(ge)國(guo)(guo)和(he)地(di)(di)(di)區公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)法(fa)(fa)規定(ding)頗不一致。如日本商法(fa)(fa)以(yi)總公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)（本公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)）所在地(di)(di)(di)為其住所；英國(guo)(guo)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)法(fa)(fa)以(yi)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)實(shi)際上進(jin)行管理(li)的地(di)(di)(di)方為其住所；美國(guo)(guo)法(fa)(fa)以(yi)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)注(zhu)冊的地(di)(di)(di)方為其住所；德國(guo)(guo)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)法(fa)(fa)規定(ding)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)地(di)(di)(di)址由(you)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)章程確(que)定(ding)，通常可以(yi)是(shi)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)的經營住所、業務領導部(bu)門(men)或行政部(bu)門(men)所在地(di)(di)(di)。

根據我國法律規定，公司以其主要辦事機構所在地為住所。辦事機構所在地，即公司開展業務活動和處理公司事務的公司機構所在地。對于達到一定規模的公司來說，公司的辦事機構往往有多處，考慮到公司地址的上述意義，我國法律明確規定公司地址只能有一個，因此在有多處辦事機構的情況下，應根據各辦事機構所處理業務的性質不同，確立其中一個為主要辦事機構，從而該公司的住所便是該辦事機構所在地。

公(gong)(gong)司(si)(si)(si)(si)(si)在成(cheng)立(li)前(qian)應先(xian)擇定其住所，在申請公(gong)(gong)司(si)(si)(si)(si)(si)注冊登(deng)記時，須向(xiang)登(deng)記機(ji)關提交住所證明(ming)，以證明(ming)將要注冊的(de)(de)(de)公(gong)(gong)司(si)(si)(si)(si)(si)對(dui)(dui)該住所享(xiang)有(you)使用權(quan)。公(gong)(gong)司(si)(si)(si)(si)(si)地址(zhi)是公(gong)(gong)司(si)(si)(si)(si)(si)章程中(zhong)的(de)(de)(de)絕(jue)對(dui)(dui)必(bi)要記載事項(xiang)之一(yi)，假(jia)若(ruo)未(wei)作記載，則有(you)違(wei)公(gong)(gong)司(si)(si)(si)(si)(si)存在的(de)(de)(de)合法(fa)性，公(gong)(gong)司(si)(si)(si)(si)(si)也不(bu)能成(cheng)立(li)。經登(deng)記的(de)(de)(de)住所若(ruo)日后變更而未(wei)作變更登(deng)記，公(gong)(gong)司(si)(si)(si)(si)(si)不(bu)得以變更的(de)(de)(de)住所對(dui)(dui)抗(kang)第三人，即公(gong)(gong)司(si)(si)(si)(si)(si)地址(zhi)一(yi)經登(deng)記即產生了(le)公(gong)(gong)信力(li)。

法律意義

在民法上，自然人的住所具有十分重要的法律意義，法人作為另一類重要的民事主體，在法律上也為其建立了住所制度。公司為典型的法人，當然也有相應的住所制度。一方面，公司的住所制度適用關于法人住所的規定，另一方面，公司法也根據公司的獨特性構建了專門適用于公司的住所制度。關于公司注冊地址的闡述，兼及上述兩個方面。

根(gen)據民(min)法(fa)(fa)的(de)(de)(de)一般原理，所(suo)(suo)謂民(min)事主(zhu)體的(de)(de)(de)住(zhu)所(suo)(suo)，是指民(min)事主(zhu)體發(fa)生法(fa)(fa)律關系(xi)的(de)(de)(de)中(zhong)心場所(suo)(suo)，故公司的(de)(de)(de)住(zhu)所(suo)(suo)，可(ke)以界定為(wei)公司發(fa)生法(fa)(fa)律關系(xi)的(de)(de)(de)中(zhong)心場所(suo)(suo)。公司各(ge)種業(ye)務(wu)的(de)(de)(de)展開，均以公司的(de)(de)(de)住(zhu)所(suo)(suo)為(wei)中(zhong)心。公司的(de)(de)(de)住(zhu)所(suo)(suo)不僅在(zai)(zai)公司法(fa)(fa)上(shang)具有(you)十分(fen)重要(yao)的(de)(de)(de)意(yi)(yi)義，在(zai)(zai)其(qi)他法(fa)(fa)律領域，很(hen)多法(fa)(fa)律問題的(de)(de)(de)解決(jue)也均以公司的(de)(de)(de)住(zhu)所(suo)(suo)為(wei)標準。具體說來，可(ke)以將公司注冊地址的(de)(de)(de)法(fa)(fa)律意(yi)(yi)義總(zong)結為(wei)以下(xia)幾方面(mian)。

1、公司注冊地址在公司法上的意義

由于住所是公司開展各種業務的中心場所，因此公司不能沒有住所，這就像國家不能沒有領土一樣。各國和地區公司法均明確規定，公司注冊地址為公司設立的條件，是公司章程的絕對必要記載事項。不僅如此，現代各國均建立了公司登記制度，以便于對公司的監督管理，公開公司的交易信息，保障交易安全。構建公司登記制度的首要問題，就是確立公司登記的管轄標準，公司注冊地址成為各國和地區公司法在該問題上的一致選擇。

2、公司注冊地址在其他法律上的意義

實踐中，有的當(dang)(dang)事人(ren)(ren)在簽(qian)訂合(he)(he)同(tong)(tong)時(shi)(shi)，沒有約定(ding)(ding)合(he)(he)同(tong)(tong)的履行地點(dian)(dian)，此時(shi)(shi)，法(fa)律應(ying)當(dang)(dang)給(gei)當(dang)(dang)事人(ren)(ren)提供一個相應(ying)規(gui)則。由于(yu)(yu)這(zhe)(zhe)一問(wen)(wen)題涉及地點(dian)(dian)的確(que)立，而對于(yu)(yu)各(ge)類民事主體來說，住(zhu)所在法(fa)律上有明(ming)確(que)的判定(ding)(ding)標準(zhun)，易(yi)于(yu)(yu)確(que)立，因此住(zhu)所便(bian)成為(wei)解決(jue)這(zhe)(zhe)一問(wen)(wen)題的首要(yao)選擇(ze)。如(ru)依據我(wo)國《合(he)(he)同(tong)(tong)法(fa)》第61條的規(gui)定(ding)(ding)，合(he)(he)合(he)(he)同(tong)(tong)生效后，當(dang)(dang)事人(ren)(ren)就(jiu)質量、價款(kuan)或(huo)者(zhe)報酬(chou)、履行地點(dian)(dian)等(deng)內容沒有約定(ding)(ding)或(huo)者(zhe)約定(ding)(ding)不(bu)明(ming)確(que)的，可(ke)以(yi)協議補充(chong)；不(bu)能達成補充(chong)協議的，按照合(he)(he)同(tong)(tong)有關條款(kuan)或(huo)者(zhe)交易(yi)習慣確(que)定(ding)(ding)。

此外(wai)，民事(shi)訴訟法(fa)(fa)在(zai)建立(li)地(di)域(yu)(yu)管(guan)轄標準(zhun)(zhun)時，首要的(de)(de)(de)選擇也是當事(shi)人(ren)的(de)(de)(de)住所；國際私(si)法(fa)(fa)在(zai)建立(li)準(zhun)(zhun)據法(fa)(fa)規則(ze)時，也經常以(yi)當事(shi)人(ren)的(de)(de)(de)住所為依(yi)據；各類法(fa)(fa)律文書的(de)(de)(de)送達，也多(duo)須送達至當事(shi)人(ren)的(de)(de)(de)住所等，均說明(ming)公(gong)司(si)注冊地(di)址在(zai)公(gong)司(si)法(fa)(fa)以(yi)外(wai)的(de)(de)(de)其他(ta)法(fa)(fa)律領(ling)域(yu)(yu)具有十分重要的(de)(de)(de)意義。

無地址注冊

1、住宅可以用來注冊公司嗎?

答：公司法從12年規(gui)定，住宅(zhai)一(yi)律(lv)不可(ke)以用(yong)來(lai)商用(yong)注冊公司了，所以，住宅(zhai)注冊公司顯然是(shi)不可(ke)能(neng)了。

2、商住兩用房可以注冊公司嗎?

答：商住兩用房分為商業和住宅兩種，所以需(xu)要視情況而定。

3、什么樣的商住兩用房才可以用來注冊呢?

答(da)：商住兩用(yong)(yong)(yong)房能否用(yong)(yong)(yong)于(yu)注冊公司(si)，需要看房產證上面的(de)規劃(hua)用(yong)(yong)(yong)途(tu)是(shi)什么，如果是(shi)商業或(huo)者辦(ban)公，則此地址可以(yi)用(yong)(yong)(yong)來注冊公司(si);如果規劃(hua)用(yong)(yong)(yong)途(tu)是(shi)住宅(zhai)，則此地址不(bu)能用(yong)(yong)(yong)來注冊。

4、當商住兩用房不能注冊公司時，如何選擇注冊地址呢?

答：當商住兩用房不能(neng)注冊公(gong)(gong)司，又不想花高額的租金(jin)租寫字樓，怎么辦(ban)呢(ni)?通(tong)常(chang)推薦給(gei)大家的方法(fa)是，使用虛(xu)擬地(di)址(zhi)注冊公(gong)(gong)司，所(suo)謂虛(xu)擬地(di)址(zhi)即為只能(neng)用來注冊，不能(neng)實際上門辦(ban)公(gong)(gong)的地(di)址(zhi)，這(zhe)種(zhong)地(di)址(zhi)一般都是在工商局備過(guo)案(an)的，工商局認(ren)可的集(ji)中辦(ban)公(gong)(gong)區。使用這(zhe)種(zhong)虛(xu)擬地(di)址(zhi)不僅節省了公(gong)(gong)司成本，重要(yao)的是合規合法(fa)。

5、虛擬地址到哪里去租呢?

答(da)：一(yi)般代理(li)公司都可以提(ti)供虛擬地(di)(di)址(zhi)注冊，當然(ran)并(bing)不(bu)是(shi)所有的虛擬地(di)(di)址(zhi)都是(shi)真實可用的，這里就提(ti)請大家注意一(yi)下了(le)，虛擬地(di)(di)址(zhi)一(yi)般情況下是(shi)提(ti)供包年檢服務的，而(er)且需提(ti)供房產證復印(yin)件、租房協議、租房發票這三樣材(cai)料。

6、虛擬地址多少錢?

答：虛擬地(di)址(zhi)根據(ju)所屬每個區的(de)不(bu)同價格也有(you)所差異，比如海(hai)淀區的(de)地(di)址(zhi)一(yi)年在五千左右，朝陽區的(de)一(yi)年六千等等。再次提(ti)請大家注意(yi)的(de)是(shi)，虛擬地(di)址(zhi)一(yi)般都(dou)是(shi)按年收費的(de)，如果有(you)人提(ti)供可以(yi)終(zhong)身使用的(de)地(di)址(zhi)則需謹慎了。

各地規定

各地對注冊地址的要(yao)求，主要(yao)分(fen)為以下幾類：

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注冊地址變更

隨著公司(si)的(de)發展，加入(ru)公司(si)的(de)伙(huo)伴越(yue)來越(yue)多，新租了一個更(geng)大的(de)辦公室，在人(ren)員搬過去(qu)之(zhi)后，應該將(jiang)公司(si)營業(ye)執照上的(de)注冊(ce)地址(zhi)也進行變更(geng)，否則(ze)可能會面(mian)臨工商部門的(de)罰款(kuan)。

1、同區變更容易

注冊地址變更(geng)(geng)一般有兩種情況，同(tong)轄(xia)區變更(geng)(geng)與跨轄(xia)區變更(geng)(geng)，根據邏(luo)輯也很(hen)好理解，同(tong)區變更(geng)(geng)只需要去該區的工(gong)商局辦理即可。

跨轄區則(ze)需要到兩(liang)個區的(de)工商(shang)局都辦(ban)(ban)(ban)理。首先到遷(qian)入(ru)地工商(shang)局辦(ban)(ban)(ban)理遷(qian)入(ru)，然后(hou)拿著《企業遷(qian)移通知(zhi)書》到遷(qian)出(chu)地工商(shang)局辦(ban)(ban)(ban)理遷(qian)出(chu)。在(zai)兩(liang)邊工商(shang)局提供的(de)材料幾乎是重合的(de)。

2、變更材料

補充信息登記表

公司變更(geng)（改制）登記申(shen)請書

注冊(ce)地址變更的(de)股東(dong)會決議

指定委托書

營業執照正副本

辦公住所證明

股東身(shen)份(fen)證復印件(jian)

代理(li)人身份證原件與(yu)復(fu)印件

修改后的公司(si)章程（若有修改需(xu)提供(gong)）

遷入地出具的《企業遷移通知書》（在遷出地工商局提供此(ci)材料）

當地工商局(ju)要求提(ti)供的其它材(cai)料

（具體請以(yi)當(dang)地工商局要求(qiu)為(wei)準(zhun)）

需(xu)要注意的(de)是，除了工商(shang)變更，銀行(xing)、社保也要進行(xing)變更，如果有商(shang)標證書(shu)、ICP證等資質(zhi)證書(shu)，證書(shu)上有列明注冊地址(zhi)的(de)，也需(xu)要相(xiang)應進行(xing)地址(zhi)變更。

注意事項

1、創業初(chu)期如果資金緊張，可以選擇入駐創業孵(fu)化器(qi)（集中辦公(gong)區），使用(yong)它們的注冊地(di)址。

2、公司注冊地址是(shi)可(ke)以(yi)(yi)變更的(de)(de)，但跨城(cheng)(cheng)區的(de)(de)稅務變更會比較麻(ma)煩，所以(yi)(yi)在選擇注冊地址時(shi)，最好先確定(ding)好城(cheng)(cheng)區。

3、如果創業公(gong)司的注冊地址是租(zu)用(yong)(yong)的，就(jiu)一(yi)定(ding)要(yao)取得并留存好(hao)租(zu)房(fang)費用(yong)(yong)發票。如果公(gong)司在后(hou)期的經營(ying)過(guo)程中(zhong)沒有租(zu)房(fang)費用(yong)(yong)發票，會遇到很多麻煩(fan)，諸(zhu)如股(gu)權變更(geng)、公(gong)司注銷(xiao)等(deng)，都需要(yao)用(yong)(yong)到以(yi)前的租(zu)房(fang)發票。

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