畢業生租房

畢業生租房要看什么

1、價格

選擇一(yi)個小區，首先要考慮的是價格(ge)因素(su)，按照網上提供的數(shu)據，每個月租房(fang)的費用最(zui)好低于每個月工(gong)資的三(san)分之一(yi)。

此(ci)外(wai)，同一片區(qu)搜索(suo)低租(zu)金房源，可以通(tong)過三方面因素：

①房齡：房齡較短租(zu)金(jin)相對(dui)(dui)較高，房齡較長租(zu)金(jin)相對(dui)(dui)較低，平均(jun)租(zu)金(jin)相差二(er)三百元。

②裝(zhuang)修(xiu)(xiu)：裝(zhuang)修(xiu)(xiu)一般，但不影響居住的(de)房(fang)源比裝(zhuang)修(xiu)(xiu)較(jiao)好的(de)便宜200元左右。

③樓層：不帶電(dian)梯(ti)、房齡較(jiao)長的小區中，較(jiao)高樓層租(zu)金較(jiao)低(di)，如(ru)頂(ding)樓租(zu)金比其(qi)他低(di)樓層房源(yuan)可(ke)便(bian)宜一二(er)百元(yuan)。

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2、位置

綜合(he)考(kao)慮(lv)出行便捷(jie)和降(jiang)低租房成本兩方(fang)面因素(su)，建議畢業(ye)生(sheng)可以在市區公交較便捷(jie)的(de)(de)站(zhan)點附近(jin)租房，首先避免倒(dao)車帶來的(de)(de)交通成本，其次(ci)，就算(suan)工作變動也不會因為不便的(de)(de)交通而大費周章的(de)(de)搬家。同(tong)時(shi)，上下(xia)班(ban)所需的(de)(de)時(shi)間成本也大大減低了(le)。

3、物業

如果小區有物業公司(si)，而且(qie)很好(hao)的(de)話(hua)，你就(jiu)不必擔心會出(chu)現新(xin)聞里經(jing)常出(chu)現的(de)電梯事故，搶劫，和鄰居擾(rao)民等等事情，而且(qie)小區內的(de)環境通常綠化(hua)很好(hao)。

4、周邊環境

小(xiao)區附(fu)近的日常生活設施是(shi)不是(shi)很全(quan)，比如有(you)(you)沒有(you)(you)吃(chi)飯的地方、超(chao)市和(he)銀(yin)行等(deng)等(deng)。還要注意你住的小(xiao)區附(fu)近有(you)(you)沒有(you)(you)KTV之類會擾民的娛樂場所。

畢業生租房注意事項

1、約定租期

如(ru)果準備長租(zu)，調查下房屋的規劃前景，確定能租(zu)住(zhu)至少(shao)一年。這項都要在合同中約定好，以防不(bu)能履(lv)行完(wan)整的租(zu)期，避免裝(zhuang)修費用(yong)及精力的損失。

2、家居裝修列清單

在房(fang)東(dong)在場的(de)(de)情況下檢查(cha)房(fang)屋(wu)內的(de)(de)物品、裝(zhuang)修、附屬(shu)物的(de)(de)狀態(tai)是否完好(hao)、新(xin)舊程(cheng)度等，列出清單并與房(fang)東(dong)明確好(hao)責任，及出現損壞后需(xu)要承(cheng)擔(dan)的(de)(de)金(jin)額。

3、各項設施試一遍

交納租金之前，勿忘使用一下各種(zhong)開關、水、電(dian)及電(dian)器，避免以(yi)后出現不必要的麻煩。如果是與(yu)人合(he)(he)租，水電(dian)煤等費(fei)用最好(hao)在簽訂合(he)(he)同時(shi)就定好(hao)分(fen)配原則，以(yi)絕(jue)后患(huan)。

4、押金別忘要收據

房東一般會(hui)要(yao)求(qiu)一個月的(de)房租作為(wei)押金，繳(jiao)納(na)時一定要(yao)索(suo)取收(shou)據。退房時記得憑收(shou)據退還押金。此(ci)外，入(ru)住之后最好要(yao)求(qiu)房東更換門鎖，避免前租客遺失鑰匙等問題(ti)的(de)出現。

5、必須簽書面合同

雙方就以上各項談好責任和義務后，一定要簽署一個書面合同，寫清楚雙方的約定內容，不能單單口頭協議，以免租住后出現糾紛。詳情+

上班族租房注意事項

1、距離工作地方的距離

當然了(le)，上(shang)班(ban)租(zu)房子肯定(ding)(ding)是(shi)為了(le)考慮生活和工作的便利性。當我(wo)們在租(zu)房子的時候(hou)，也一定(ding)(ding)要(yao)考慮這個(ge)距(ju)離(li)的問題。太(tai)遠了(le)，交通(tong)不便的話(hua)肯定(ding)(ding)是(shi)要(yao)不得(de)，太(tai)近了(le)，對于某些上(shang)班(ban)族來說，也不一定(ding)(ding)是(shi)一件好事(shi)。所以(yi)這個(ge)一定(ding)(ding)要(yao)認真權(quan)衡(heng)。

2、租房的安全性

租房(fang)(fang)的(de)安(an)全性是我(wo)們必須要(yao)(yao)考慮的(de)問(wen)題，你住的(de)地方(fang)，你的(de)生命和財產都沒有(you)保障，哪怕(pa)房(fang)(fang)租再(zai)便(bian)宜，房(fang)(fang)子光線再(zai)好(hao)，用水(shui)用電(dian)很方(fang)便(bian)，那(nei)又有(you)什么意(yi)義(yi)呢？除了(le)問(wen)房(fang)(fang)東外(wai)，自己也要(yao)(yao)會觀察，各樓層那(nei)里有(you)沒有(you)監控(kong)(kong)攝像頭。房(fang)(fang)東那(nei)里有(you)沒有(you)裝監控(kong)(kong)的(de)電(dian)腦，離(li)開(kai)出租房(fang)(fang)大門時有(you)沒有(you)安(an)全鎖等。

3、是住低樓層，還是高樓層

租房(fang)子的(de)(de)時候，是住低(di)(di)一點好(hao)(hao)，還是住高一點好(hao)(hao)？低(di)(di)有低(di)(di)的(de)(de)好(hao)(hao)處(chu)，高也有高的(de)(de)益處(chu)，對于這個問(wen)題，不要盲(mang)目(mu)相信別人的(de)(de)判斷，請尊重自(zi)己的(de)(de)實際(ji)情況(kuang)，自(zi)己喜(xi)歡什么(me)就什么(me)。一旦選好(hao)(hao)了(le)住進(jin)去了(le)，對于有的(de)(de)地方而(er)已，再想換(huan)一間合適的(de)(de)，真的(de)(de)很(hen)難(nan)很(hen)難(nan)了(le)！

4、用網是否方便

上班族有時候也需要在自己住的地方收發郵件，或者和朋友網上聊聽視頻，或者要查看股票或者基金等理財產品的情況，有的網上購物比較多……那么當你租房子的時候，一定要問清楚，這里牽網線是否方便，網速怎么樣？詳情+

高管族租房的注意事項

1、看網上的發布信息

一般來說，租房(fang)的(de)(de)(de)(de)價(jia)(jia)錢和地理位(wei)置以及室內配(pei)置是成(cheng)正(zheng)比的(de)(de)(de)(de)。千(qian)萬(wan)不要隨(sui)便(bian)相信網上那些(xie)價(jia)(jia)錢便(bian)宜(yi)、配(pei)套設施比較(jiao)全(quan)、地理位(wei)置又非常不錯的(de)(de)(de)(de)信息。請記住：沒有(you)天上掉(diao)(diao)餡餅的(de)(de)(de)(de)事。就算是掉(diao)(diao)也砸(za)不到你頭上。想要住的(de)(de)(de)(de)好，價(jia)(jia)錢是肯定貴(gui)的(de)(de)(de)(de)。所以，如(ru)(ru)果(guo)(guo)你所在的(de)(de)(de)(de)城(cheng)市，如(ru)(ru)果(guo)(guo)不是被中介壟斷的(de)(de)(de)(de)話，建議(yi)直接找個(ge)人(ren)房(fang)東比較(jiao)靠譜，這樣不僅(jin)會省掉(diao)(diao)中介費，以后有(you)什么直接的(de)(de)(de)(de)需(xu)求也比較(jiao)好找。

但是，也必(bi)須要(yao)注意：即使是找的(de)房(fang)東，合同什么的(de)也是必(bi)不可少(shao)的(de)！另外，如果(guo)要(yao)跟(gen)房(fang)東租(zu)房(fang)子，盡量確(que)認房(fang)東有幾把備用鑰(yao)匙(chi)，以免造成物品丟失或(huo)者給自(zi)己帶來危險(xian)。

另外，找房東還(huan)有(you)一個好處：很多房東對租金是不敏感和不專業的(de)，所以可(ke)以給你一些優惠，如(ru)果是二房東，就沒(mei)有(you)什么(me)可(ke)商量的(de)了。

2、找中介

如果(guo)你所在的城市(shi)，租(zu)房子都是找(zhao)中(zhong)介(jie)的話，建(jian)議你也找(zhao)中(zhong)介(jie)，因為，找(zhao)到個人的可能性不太(tai)大，甚至會有很多(duo)騙子打著個人的旗(qi)號，到處招搖撞騙。

找(zhao)中介(jie)的話，建(jian)議(yi)還是找(zhao)那種名氣比較大的，稍(shao)稍(shao)有保障一點(dian)，雖然可能(neng)會有一些中介(jie)公司態(tai)度比較惡劣(lie)、服務不到(dao)位，但(dan)最起碼，你還能(neng)投(tou)訴。

3、看房時間

很(hen)多中(zhong)介會選擇十(shi)一點左(zuo)右或下(xia)午(wu)帶(dai)你看房，因為(wei)這時候，就算有的(de)(de)房子上(shang)(shang)午(wu)光線不(bu)好(hao)，也不(bu)會暴露(lu)出那么多問(wen)題(ti)。小編在這里特(te)別告訴給你個內幕：有些早上(shang)(shang)是被前面(mian)樓擋住(zhu)，十(shi)一點以后可能因為(wei)太陽(yang)的(de)(de)轉(zhuan)動就不(bu)擋了(le)。下(xia)午(wu)帶(dai)你看房，你或許就注意不(bu)到(dao)上(shang)(shang)午(wu)光線不(bu)好(hao)的(de)(de)情(qing)況(kuang)。

4、看房的時候一定要打開窗戶聽噪音

有些(xie)房(fang)子可(ke)(ke)能在看房(fang)的(de)時(shi)候，不打開窗(chuang)戶(hu)根(gen)本體(ti)驗不到吵，甚(shen)至房(fang)東(dong)或(huo)者中介，還(huan)會美其(qi)名曰熱鬧(nao)。如果(guo)(guo)，你所租的(de)房(fang)子臨近高架(jia)，熱鬧(nao)的(de)街區，建議你一(yi)定要打開窗(chuang)戶(hu)親身感受一(yi)下，短時(shi)間(jian)還(huan)可(ke)(ke)以，如果(guo)(guo)長時(shi)間(jian)住下去，怕(pa)你會崩潰。

5、打開窗戶感受通風

有些房子，如果要是陰面的話，如果通風條件好，也還可以忍受。其實，通風條件和陰面陽面的關系也不是很大，也并不是說陽臺越大，通風性越好哦！33層高層樓間大于50米，18層小高層大于35米，7層多層大于25米的房子通風問題都不大。詳情+

農民工租房注意事項

1、房東問題

在(zai)房(fang)(fang)(fang)東(dong)(dong)(dong)問題上(shang)，租房(fang)(fang)(fang)者應在(zai)與(yu)房(fang)(fang)(fang)東(dong)(dong)(dong)見面后，要(yao)求查看房(fang)(fang)(fang)東(dong)(dong)(dong)的房(fang)(fang)(fang)產證、身(shen)份證；如(ru)果(guo)他是幫助朋友(you)出租房(fang)(fang)(fang)屋，那么一定要(yao)有出租委托書、朋友(you)的房(fang)(fang)(fang)產證、身(shen)份證或(huo)復印件；如(ru)果(guo)房(fang)(fang)(fang)產證沒有辦下來，則一定要(yao)求其(qi)(qi)出具(ju)購房(fang)(fang)(fang)合同以證明(ming)其(qi)(qi)真(zhen)實身(shen)份。

2、收費問題

租(zu)賃交(jiao)易中(zhong)(zhong)的(de)(de)(de)收(shou)費(fei)問題一般指(zhi)的(de)(de)(de)是看房(fang)(fang)(fang)費(fei)。不(bu)(bu)(bu)法(fa)中(zhong)(zhong)介(jie)往(wang)往(wang)打著低價房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)幌子誘騙租(zu)房(fang)(fang)(fang)者(zhe)繳納100至300元不(bu)(bu)(bu)等的(de)(de)(de)看房(fang)(fang)(fang)費(fei)，然后聲稱房(fang)(fang)(fang)屋(wu)已出租(zu)、房(fang)(fang)(fang)東不(bu)(bu)(bu)在等，而(er)租(zu)房(fang)(fang)(fang)人繳納的(de)(de)(de)費(fei)用則絕(jue)不(bu)(bu)(bu)退還(huan)。因(yin)此建議租(zu)房(fang)(fang)(fang)者(zhe)一聽到“看房(fang)(fang)(fang)費(fei)”類似的(de)(de)(de)話語(yu)時(shi)敬而(er)遠之。正規中(zhong)(zhong)介(jie)公(gong)司是“不(bu)(bu)(bu)成交(jiao)不(bu)(bu)(bu)收(shou)費(fei)”的(de)(de)(de)。

3、押金問題

在簽訂(ding)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合同時(shi)，應當(dang)(dang)注明，租(zu)(zu)(zu)約期(qi)滿后多(duo)少個工(gong)作(zuo)日內，在房屋及其設(she)施無毀損的(de)情況(kuang)下，業(ye)主(zhu)應退(tui)還押(ya)金。當(dang)(dang)然，關鍵的(de)是租(zu)(zu)(zu)房人(ren)應當(dang)(dang)愛護屋內設(she)施，不(bu)要(yao)終授人(ren)以柄，得以讓某些心存(cun)不(bu)良的(de)刁蠻(man)房東陰(yin)謀得逞。

4、租房真偽

騙子偽裝成真實房東在網上發布租房信息，往往這類房屋的圖片過分整潔美麗，價格低廉。當租客電話聯系所謂的房東，想租房時，需要注意的問題是，騙子一般會回復，他人現在在外地或者有急事，不能親自過來，這套房子因為價格實在劃算還有許多人想租下來，如果你想租這套房，就必須按他的方式提前交付部分訂金到指定的銀行卡上，而在你心急于租下好房而立馬匯款過去以后，這位房東就會真實上演人間蒸發的戲碼。詳情+

情侶租房注意事項

1、查看臥室

臥(wo)室的(de)(de)朝向很(hen)重要，白天充足的(de)(de)陽光有助于殺菌(jun)，朝南的(de)(de)房子(zi)還是很(hen)多的(de)(de)，建(jian)議租(zu)房的(de)(de)時(shi)候盡量選擇朝南的(de)(de)房子(zi)。

床(chuang)(chuang)(chuang)：因為大多數房東買(mai)的床(chuang)(chuang)(chuang)是二(er)手(shou)的，所以床(chuang)(chuang)(chuang)板的螺絲要查看一下是否牢(lao)固，有沒有螞(ma)蟻或蟲子咬噬的痕跡，如(ru)果是舊(jiu)式的木床(chuang)(chuang)(chuang)，可以噴點殺蟲劑(ji)再清洗(xi)一遍。

床(chuang)墊：入住前(qian)噴點(dian)消毒(du)液，能買(mai)新的就買(mai)，好那一個(ge)比(bi)較(jiao)大的床(chuang)單把床(chuang)墊包裹起來。

衣柜：檢查一下(xia)柜門是否(fou)好(hao)(hao)用，木質家(jia)具(ju)好(hao)(hao)都要做足防潮(chao)、防蟲的(de)工作。

窗簾：如(ru)果太臟(zang)，建(jian)議房東或(huo)自己(ji)清洗一(yi)下。

窗戶：多開關幾次(ci)，安全扣檢(jian)查一下，如果樓層低好有紗窗和防(fang)盜(dao)窗，防(fang)蚊防(fang)蟲防(fang)盜(dao)。

2、查看客廳

沙(sha)發：噴(pen)消毒液，清洗(xi)沙(sha)發罩，換(huan)新(xin)的抱枕，沙(sha)發腳是(shi)否(fou)牢固(gu)。

茶幾、電視柜：有無損壞現象。

3、查看廚房

不(bu)建議選(xuan)擇開(kai)放式廚(chu)房，一是(shi)風水不(bu)好(hao)，二(er)是(shi)長期(qi)做飯的油(you)煙會(hui)把整個屋(wu)子都熏(xun)得油(you)膩(ni)膩(ni)的。

冰(bing)箱(xiang)：如(ru)果(guo)不是第一次住，一定(ding)要(yao)請人清洗，放點除臭劑(ji)，冰(bing)箱(xiang)用久(jiu)了(le)也會發熱，如(ru)果(guo)有(you)些(xie)燙手了(le)一定(ding)要(yao)注意。

灶(zao)臺(tai)：灶(zao)臺(tai)和油煙(yan)機周圍可以(yi)(yi)貼上保(bao)鮮膜(mo)，定期換一次，可以(yi)(yi)減少被油煙(yan)熏蝕。

櫥柜：櫥柜是很容易滋(zi)生(sheng)蟑螂的地方(fang)，入住前建(jian)議(yi)多噴點(dian)殺蟲(chong)劑。

4、查看浴室

馬桶：多沖幾次水，看看有無漏(lou)水現(xian)象。

浴霸：浴霸的(de)好壞(huai)程度。

熱水(shui)器：注(zhu)意熱水(shui)器的新舊情況。

洗衣機：好住進去當天洗一次衣服，看看排(pai)水口是(shi)否漏(lou)水。

淋浴(yu)處：淋浴(yu)的噴頭和下(xia)水(shui)口是(shi)否堵塞，長發(fa)的妹子好每次(ci)洗完澡撿(jian)一(yi)下(xia)頭發(fa)，不(bu)然不(bu)出半年必(bi)堵。

洗(xi)臉池(chi)：洗(xi)臉池(chi)是否有漏水現象，與墻(qiang)面連接的膠是否有松口現象。

柜子：每一個柜子的螺絲是否松動。詳情+

家庭租房注意事項

1、距離

有的地(di)方離你上(shang)班地(di)點太(tai)遠(yuan)的話，會很(hen)麻煩，便宜(yi)的話，也(ye)是(shi)很(hen)折騰人的。太(tai)遠(yuan)的話早上(shang)你就得更早起來(lai)，還(huan)要擔(dan)心(xin)上(shang)班會不會遲到。而如果租的房子還(huan)不便宜(yi)，那就更虧了。所以在房租便宜(yi)和工作地(di)點遠(yuan)近要做個(ge)好的衡量。

2、房子的大小

房子空間如果太(tai)小的(de)話，感(gan)覺住(zhu)的(de)很壓抑，太(tai)大(da)的(de)話，可能會貴，地段的(de)原因的(de)話，有的(de)很大(da)很便宜的(de)也很正常，如果租的(de)是那樣的(de)話，最超(chao)值。一般我們普通租房的(de)話也就20平(ping)方左右(you)，這(zhe)是比較(jiao)殘忍的(de)現狀(zhuang)。如果你們有比較(jiao)好的(de)，也可以交流(liu)(liu)交流(liu)(liu)。

3、房子的采光性如何

房(fang)間光(guang)(guang)線不(bu)(bu)好(hao)(hao)，給人的(de)(de)感覺不(bu)(bu)舒服。而且(qie)，白(bai)天也(ye)要(yao)開燈的(de)(de)話，也(ye)要(yao)造成(cheng)很大的(de)(de)電費(fei)的(de)(de)浪費(fei)，而且(qie)一(yi)般來說(shuo)租的(de)(de)房(fang)子(zi)的(de)(de)電表(biao)走的(de)(de)都特別高，這就是在(zai)外面(mian)的(de)(de)現(xian)狀，也(ye)是一(yi)種常(chang)識。那么要(yao)看(kan)采(cai)光(guang)(guang)的(de)(de)話，可以(yi)(yi)問一(yi)下(xia)房(fang)東(dong)，然后看(kan)一(yi)下(xia)開關(guan)在(zai)哪，關(guan)一(yi)下(xia)，采(cai)光(guang)(guang)好(hao)(hao)不(bu)(bu)好(hao)(hao)立馬就可以(yi)(yi)預見。正常(chang)來說(shuo)，從樓層的(de)(de)外面(mian)一(yi)般來說(shuo)，也(ye)可以(yi)(yi)感受到，房(fang)子(zi)都密集建在(zai)一(yi)起，采(cai)光(guang)(guang)肯(ken)定不(bu)(bu)好(hao)(hao)。

4、選擇何種方式煮飯

一般來說，不是用電，就是用煤氣，而有的房子的話，有專門的天然氣管道的話，這個就不用考慮。相對于用電來說，我更覺得用煤氣比較實惠一點。因為房東的電表快，所以你稍微用一下就好多錢，所以用煤氣的話，就完全掌控在你的手上。至于用煤氣的安全問題的話，點燃后不要被滅了就好，有異常味道，表示煤氣泄露，要捂住鼻子關掉煤氣，檢查下是哪里漏，有問題的話可以打煤氣電話。詳情+