畢(bi)業生租房

畢業生租房要看什么

1、價格

選擇一個小區，首先(xian)要考慮的是價格因素，按(an)照(zhao)網上提供的數據，每(mei)個月租房的費用最(zui)好(hao)低(di)于每(mei)個月工資的三分(fen)之一。

此外，同一片區搜索低租金房源，可以通過三方面因素：

①房齡：房齡較短租(zu)金相(xiang)對較高，房齡較長租(zu)金相(xiang)對較低(di)，平均租(zu)金相(xiang)差二三百元。

②裝(zhuang)(zhuang)修：裝(zhuang)(zhuang)修一般，但(dan)不影響居住(zhu)的房(fang)源比裝(zhuang)(zhuang)修較(jiao)好的便宜200元左(zuo)右。

③樓(lou)層(ceng)(ceng)：不帶電梯、房齡較長的小區(qu)中，較高(gao)樓(lou)層(ceng)(ceng)租金較低(di)，如頂樓(lou)租金比其他低(di)樓(lou)層(ceng)(ceng)房源可便宜一(yi)二百元(yuan)。

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2、位置

綜合(he)考慮出行便捷(jie)和(he)降低(di)租房成本(ben)(ben)兩方面(mian)因(yin)素，建(jian)議畢(bi)業生(sheng)可以在市區公(gong)交(jiao)較(jiao)便捷(jie)的(de)站點附近租房，首先避免倒車帶來(lai)的(de)交(jiao)通成本(ben)(ben)，其次，就(jiu)算工作(zuo)變(bian)動(dong)也不(bu)會(hui)因(yin)為不(bu)便的(de)交(jiao)通而大(da)費(fei)周(zhou)章的(de)搬家。同(tong)時，上下班(ban)所需的(de)時間成本(ben)(ben)也大(da)大(da)減低(di)了。

3、物業

如果小區有物業公司，而且很(hen)(hen)好(hao)的話，你就不必擔心(xin)會(hui)出現新聞里(li)經(jing)常(chang)出現的電梯事故，搶劫，和鄰居擾民(min)等(deng)等(deng)事情，而且小(xiao)區內的環境通常(chang)綠化很(hen)(hen)好(hao)。

4、周邊環境

小區(qu)附(fu)近(jin)的(de)日常生活設施是(shi)不是(shi)很全(quan)，比如有(you)沒有(you)吃(chi)飯的(de)地方、超市和銀行等(deng)等(deng)。還要注(zhu)意你住的(de)小區(qu)附(fu)近(jin)有(you)沒有(you)KTV之類會擾民的(de)娛樂場所(suo)。

畢業生租房注意事項

1、約定租期

如果準備(bei)長(chang)租(zu)，調查下房屋(wu)的(de)規劃前景，確定能(neng)租(zu)住(zhu)至少一年。這項都要在合同中約定好，以防不能(neng)履行完整的(de)租(zu)期，避免裝修(xiu)費用及精力(li)的(de)損失(shi)。

2、家居裝修列清單

在(zai)房東(dong)在(zai)場(chang)的(de)(de)情況下檢查房屋(wu)內的(de)(de)物品、裝(zhuang)修、附屬物的(de)(de)狀態是否完好、新舊程度等，列出清單并與房東(dong)明(ming)確(que)好責任(ren)，及出現(xian)損壞后需要承擔的(de)(de)金額。

3、各項設施試一遍

交納租(zu)金之前(qian)，勿忘使用(yong)一下各種(zhong)開關、水、電及(ji)電器，避免以后出現不必(bi)要的麻煩。如果是(shi)與人合(he)租(zu)，水電煤(mei)等費用(yong)最好在簽訂合(he)同時就(jiu)定好分配原則，以絕(jue)后患(huan)。

4、押金別忘要收據

房(fang)東一般會要(yao)(yao)求一個月的(de)房(fang)租作為押金(jin)，繳納時(shi)(shi)一定要(yao)(yao)索取收據(ju)。退(tui)房(fang)時(shi)(shi)記得憑收據(ju)退(tui)還押金(jin)。此外，入住之后最好要(yao)(yao)求房(fang)東更(geng)換門鎖，避免前租客(ke)遺(yi)失鑰(yao)匙等問題的(de)出(chu)現。

5、必須簽書面合同

雙方就以上各項談好責任和義務后，一定要簽署一個書面合同，寫清楚雙方的約定內容，不能單單口頭協議，以免租住后出現糾紛。詳情+

上班族租房注意事項

1、距離工作地方的距離

當(dang)然了，上班租房子(zi)(zi)肯定是(shi)為了考慮生活和工作的便利(li)性。當(dang)我(wo)們在租房子(zi)(zi)的時(shi)候，也一定要考慮這個(ge)距離(li)的問(wen)題。太遠了，交通不(bu)(bu)便的話肯定是(shi)要不(bu)(bu)得，太近了，對于某些上班族來說(shuo)，也不(bu)(bu)一定是(shi)一件好事(shi)。所以(yi)這個(ge)一定要認真權衡(heng)。

2、租房的安全性

租(zu)房的安(an)全性(xing)是我(wo)們必須(xu)要考慮(lv)的問題，你住的地方，你的生命(ming)和財產都沒有(you)(you)保(bao)障(zhang)，哪怕房租(zu)再(zai)便宜(yi)，房子光線再(zai)好，用水用電很(hen)方便，那又(you)有(you)(you)什么意義呢？除(chu)了問房東外，自己也(ye)要會觀察，各(ge)樓層那里有(you)(you)沒有(you)(you)監(jian)(jian)控(kong)(kong)攝像頭。房東那里有(you)(you)沒有(you)(you)裝監(jian)(jian)控(kong)(kong)的電腦，離開出(chu)租(zu)房大門時有(you)(you)沒有(you)(you)安(an)全鎖等。

3、是住低樓層，還是高樓層

租房(fang)子的時候，是(shi)(shi)住低一點好，還是(shi)(shi)住高一點好？低有低的好處(chu)，高也有高的益處(chu)，對于(yu)這個問題，不要盲目相信(xin)別人的判斷，請尊重自(zi)(zi)己的實際情況，自(zi)(zi)己喜歡什(shen)么就什(shen)么。一旦選(xuan)好了(le)住進去了(le)，對于(yu)有的地方而已，再(zai)想(xiang)換一間合適的，真的很難(nan)很難(nan)了(le)！

4、用網是否方便

上班族有時候也需要在自己住的地方收發郵件，或者和朋友網上聊聽視頻，或者要查看股票或者基金等理財產品的情況，有的網上購物比較多……那么當你租房子的時候，一定要問清楚，這里牽網線是否方便，網速怎么樣？詳情+

高管族租房的注意事項

1、看網上的發布信息

一般(ban)來說，租房(fang)的(de)(de)價錢和地理(li)位(wei)置(zhi)(zhi)以及室內配(pei)置(zhi)(zhi)是成正(zheng)比的(de)(de)。千萬不(bu)(bu)要(yao)隨便相信(xin)網(wang)上(shang)那些價錢便宜、配(pei)套設施比較(jiao)(jiao)(jiao)全、地理(li)位(wei)置(zhi)(zhi)又(you)非常不(bu)(bu)錯(cuo)的(de)(de)信(xin)息。請記住：沒(mei)有(you)天上(shang)掉餡餅的(de)(de)事。就算是掉也(ye)砸(za)不(bu)(bu)到你頭上(shang)。想要(yao)住的(de)(de)好(hao)，價錢是肯(ken)定貴的(de)(de)。所以，如果你所在的(de)(de)城(cheng)市，如果不(bu)(bu)是被(bei)中介壟斷的(de)(de)話，建議直(zhi)接找(zhao)個(ge)人房(fang)東(dong)比較(jiao)(jiao)(jiao)靠譜，這樣(yang)不(bu)(bu)僅會省掉中介費，以后(hou)有(you)什么直(zhi)接的(de)(de)需求也(ye)比較(jiao)(jiao)(jiao)好(hao)找(zhao)。

但(dan)是，也必須要(yao)注意：即(ji)使是找的房(fang)東(dong)(dong)，合同什么的也是必不可少的！另外，如果(guo)要(yao)跟房(fang)東(dong)(dong)租房(fang)子，盡(jin)量確(que)認房(fang)東(dong)(dong)有幾把備用鑰匙，以免造(zao)成物品(pin)丟(diu)失或(huo)者(zhe)給自(zi)己帶來危(wei)險。

另外，找房東還有(you)一個好處：很多房東對租金是不敏感和不專業的(de)，所以(yi)可(ke)以(yi)給你一些(xie)優惠，如果(guo)是二房東，就沒有(you)什么可(ke)商量(liang)的(de)了。

2、找中介

如果(guo)你(ni)所(suo)在的(de)城市，租(zu)房子(zi)都是找(zhao)中介的(de)話，建議(yi)你(ni)也找(zhao)中介，因為，找(zhao)到個人的(de)可能性不(bu)太(tai)大，甚至會有很多(duo)騙子(zi)打著個人的(de)旗(qi)號，到處招搖(yao)撞騙。

找中介的話，建(jian)議還是找那種名氣比(bi)較(jiao)大(da)的，稍稍有保障一(yi)點，雖然(ran)可能會有一(yi)些中介公(gong)司態(tai)度(du)比(bi)較(jiao)惡劣、服務不(bu)到位(wei)，但最起碼，你還能投訴。

3、看房時間

很多(duo)中介會選擇十一(yi)點左右或下(xia)午(wu)帶(dai)你(ni)看房，因為這時候，就(jiu)算有的(de)房子上(shang)(shang)午(wu)光線不(bu)好(hao)，也不(bu)會暴露出(chu)那么多(duo)問(wen)題。小(xiao)編在這里特別(bie)告(gao)訴給你(ni)個內幕：有些早上(shang)(shang)是被前面樓擋住，十一(yi)點以后(hou)可(ke)能因為太(tai)陽(yang)的(de)轉(zhuan)動就(jiu)不(bu)擋了。下(xia)午(wu)帶(dai)你(ni)看房，你(ni)或許就(jiu)注意不(bu)到上(shang)(shang)午(wu)光線不(bu)好(hao)的(de)情況。

4、看房的時候一定要打開窗戶聽噪音

有些房(fang)(fang)子可能在看(kan)房(fang)(fang)的(de)(de)時候，不(bu)打開窗戶根本體驗不(bu)到吵，甚至(zhi)房(fang)(fang)東或(huo)者中介，還會(hui)美其名曰熱鬧(nao)。如果(guo)，你(ni)所租(zu)的(de)(de)房(fang)(fang)子臨近高架，熱鬧(nao)的(de)(de)街區，建(jian)議(yi)你(ni)一定(ding)要(yao)打開窗戶親身(shen)感受(shou)一下(xia)，短(duan)時間(jian)還可以(yi)，如果(guo)長時間(jian)住下(xia)去，怕你(ni)會(hui)崩潰。

5、打開窗戶感受通風

有些房子，如果要是陰面的話，如果通風條件好，也還可以忍受。其實，通風條件和陰面陽面的關系也不是很大，也并不是說陽臺越大，通風性越好哦！33層高層樓間大于50米，18層小高層大于35米，7層多層大于25米的房子通風問題都不大。詳情+

農民工租房注意事項

1、房東問題

在(zai)房(fang)東問題上，租(zu)房(fang)者應在(zai)與房(fang)東見面后，要(yao)求查看房(fang)東的(de)房(fang)產(chan)(chan)證、身份(fen)證；如果(guo)他(ta)是幫助朋友出租(zu)房(fang)屋，那(nei)么一定要(yao)有(you)出租(zu)委(wei)托(tuo)書、朋友的(de)房(fang)產(chan)(chan)證、身份(fen)證或復(fu)印件(jian)；如果(guo)房(fang)產(chan)(chan)證沒有(you)辦下來(lai)，則一定要(yao)求其出具購房(fang)合同以證明其真實(shi)身份(fen)。

2、收費問題

租(zu)(zu)(zu)(zu)賃交易中的(de)收(shou)費問題一般指(zhi)的(de)是(shi)看房(fang)費。不(bu)法中介(jie)往往打著低價(jia)房(fang)的(de)幌子(zi)誘騙租(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)者(zhe)繳納100至300元不(bu)等的(de)看房(fang)費，然后聲稱房(fang)屋已出租(zu)(zu)(zu)(zu)、房(fang)東不(bu)在(zai)等，而租(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)人繳納的(de)費用則絕不(bu)退還。因(yin)此建議(yi)租(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)者(zhe)一聽(ting)到“看房(fang)費”類似的(de)話語時敬而遠之。正(zheng)規中介(jie)公司是(shi)“不(bu)成交不(bu)收(shou)費”的(de)。

3、押金問題

在簽(qian)訂租賃合同時，應(ying)當注明，租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設(she)(she)施無毀損的(de)情況下，業(ye)主(zhu)應(ying)退還(huan)押金(jin)。當然(ran)，關鍵(jian)的(de)是租房人應(ying)當愛護(hu)屋內設(she)(she)施，不要終(zhong)授人以柄，得(de)以讓(rang)某些心(xin)存不良的(de)刁蠻房東陰謀得(de)逞。

4、租房真偽

騙子偽裝成真實房東在網上發布租房信息，往往這類房屋的圖片過分整潔美麗，價格低廉。當租客電話聯系所謂的房東，想租房時，需要注意的問題是，騙子一般會回復，他人現在在外地或者有急事，不能親自過來，這套房子因為價格實在劃算還有許多人想租下來，如果你想租這套房，就必須按他的方式提前交付部分訂金到指定的銀行卡上，而在你心急于租下好房而立馬匯款過去以后，這位房東就會真實上演人間蒸發的戲碼。詳情+

情侶租房注意事項

1、查看臥室

臥室的朝(chao)(chao)向很重要(yao)，白天充足的陽光有助于殺菌，朝(chao)(chao)南(nan)的房子(zi)還是很多(duo)的，建議租房的時候盡量選(xuan)擇朝(chao)(chao)南(nan)的房子(zi)。

床：因為大多數房東買的床是二(er)手的，所以床板(ban)的螺絲要查看一下是否牢固，有沒(mei)有螞蟻(yi)或蟲子咬噬(shi)的痕跡，如果是舊式的木床，可以噴點殺蟲劑再清洗(xi)一遍。

床墊(dian)：入住前(qian)噴(pen)點消(xiao)毒液，能買(mai)新的就買(mai)，好那一個(ge)比(bi)較大(da)的床單把床墊(dian)包裹起(qi)來。

衣柜：檢查(cha)一(yi)下(xia)柜門是否好(hao)用，木質(zhi)家具好(hao)都要做足防(fang)潮、防(fang)蟲的工作。

窗簾：如果太臟，建議房(fang)東或自己清洗一下。

窗戶：多開關(guan)幾次，安全扣(kou)檢(jian)查一下，如果樓層低好有紗窗和防(fang)(fang)盜窗，防(fang)(fang)蚊防(fang)(fang)蟲(chong)防(fang)(fang)盜。

2、查看客廳

沙(sha)發：噴消(xiao)毒液，清(qing)洗沙(sha)發罩，換新的抱(bao)枕，沙(sha)發腳(jiao)是(shi)否牢(lao)固。

茶幾、電(dian)視(shi)柜：有(you)無損(sun)壞現象(xiang)。

3、查看廚房

不(bu)建議選擇開放式廚房，一是(shi)風水不(bu)好，二(er)是(shi)長(chang)期做飯(fan)的(de)油(you)(you)煙會把整個屋子都熏得(de)油(you)(you)膩膩的(de)。

冰箱：如果不是(shi)第一次住，一定要請人清(qing)洗，放點除臭劑，冰箱用久了也會發熱，如果有些燙手了一定要注意(yi)。

灶臺(tai)：灶臺(tai)和油煙機周圍可(ke)以(yi)貼(tie)上保鮮(xian)膜，定期換(huan)一次(ci)，可(ke)以(yi)減少被油煙熏蝕。

櫥柜：櫥柜是很容易(yi)滋生蟑螂的地(di)方，入住前建議多噴點殺(sha)蟲(chong)劑(ji)。

4、查看浴室

馬桶：多沖(chong)幾次水，看看有無漏水現象。

浴(yu)霸：浴(yu)霸的好壞程度。

熱水器(qi)(qi)：注意熱水器(qi)(qi)的新舊情況。

洗衣機：好住進去當天洗一次衣服，看看排水口是否漏水。

淋浴處：淋浴的(de)噴頭和下(xia)水口是否堵塞(sai)，長發的(de)妹子好每次(ci)洗完澡撿一下(xia)頭發，不然不出半年(nian)必堵。

洗(xi)臉(lian)池(chi)(chi)：洗(xi)臉(lian)池(chi)(chi)是否(fou)有漏水現象，與(yu)墻面連接的膠是否(fou)有松(song)口現象。

柜子：每一個柜子的螺絲是否松動。詳情+

家庭租房注意事項

1、距離

有的(de)地(di)(di)方離你上(shang)班(ban)地(di)(di)點(dian)太(tai)遠(yuan)的(de)話，會很麻煩，便宜的(de)話，也是(shi)很折騰人的(de)。太(tai)遠(yuan)的(de)話早上(shang)你就得(de)更(geng)早起來(lai)，還要(yao)擔心上(shang)班(ban)會不(bu)會遲到。而如果租(zu)(zu)的(de)房子(zi)還不(bu)便宜，那就更(geng)虧(kui)了。所以(yi)在房租(zu)(zu)便宜和工作地(di)(di)點(dian)遠(yuan)近要(yao)做個好的(de)衡量(liang)。

2、房子的大小

房子空間(jian)如(ru)(ru)果太小的(de)(de)(de)話(hua)，感(gan)覺(jue)住的(de)(de)(de)很(hen)壓抑(yi)，太大的(de)(de)(de)話(hua)，可能會貴(gui)，地段的(de)(de)(de)原因的(de)(de)(de)話(hua)，有的(de)(de)(de)很(hen)大很(hen)便宜的(de)(de)(de)也(ye)(ye)很(hen)正常，如(ru)(ru)果租(zu)的(de)(de)(de)是那(nei)樣的(de)(de)(de)話(hua)，最超值。一般我們(men)普通租(zu)房的(de)(de)(de)話(hua)也(ye)(ye)就20平方左右，這是比(bi)較(jiao)(jiao)殘忍的(de)(de)(de)現(xian)狀。如(ru)(ru)果你們(men)有比(bi)較(jiao)(jiao)好的(de)(de)(de)，也(ye)(ye)可以交流(liu)交流(liu)。

3、房子的采光性如何

房間光線不好(hao)，給(gei)人的感(gan)覺不舒服。而(er)且，白天也要開燈的話，也要造成很大的電費的浪費，而(er)且一(yi)(yi)般來說(shuo)租的房子的電表走(zou)的都(dou)特別高(gao)，這就是(shi)在外(wai)面(mian)的現狀，也是(shi)一(yi)(yi)種常(chang)識。那么(me)要看采(cai)光的話，可(ke)以問(wen)一(yi)(yi)下房東(dong)，然后看一(yi)(yi)下開關(guan)在哪，關(guan)一(yi)(yi)下，采(cai)光好(hao)不好(hao)立馬就可(ke)以預見。正(zheng)常(chang)來說(shuo)，從樓層的外(wai)面(mian)一(yi)(yi)般來說(shuo)，也可(ke)以感(gan)受到(dao)，房子都(dou)密集(ji)建在一(yi)(yi)起，采(cai)光肯(ken)定不好(hao)。

4、選擇何種方式煮飯

一般來說，不是用電，就是用煤氣，而有的房子的話，有專門的天然氣管道的話，這個就不用考慮。相對于用電來說，我更覺得用煤氣比較實惠一點。因為房東的電表快，所以你稍微用一下就好多錢，所以用煤氣的話，就完全掌控在你的手上。至于用煤氣的安全問題的話，點燃后不要被滅了就好，有異常味道，表示煤氣泄露，要捂住鼻子關掉煤氣，檢查下是哪里漏，有問題的話可以打煤氣電話。詳情+