如何設計樣板房？

樣板房設計要點：

1、定位：

戶型的(de)設計(ji)是(shi)(shi)買家(jia)直(zhi)接的(de)關注點，同(tong)樣(yang)，這(zhe)也(ye)是(shi)(shi)開(kai)發商所(suo)要首先(xian)考慮(lv)的(de)問題(ti)。然后才(cai)是(shi)(shi)樣(yang)板房的(de)設計(ji)問題(ti)。定(ding)位是(shi)(shi)指的(de)你所(suo)要面(mian)對的(de)消費(fei)人群，是(shi)(shi)高端(duan)消費(fei)人群還是(shi)(shi)中檔(dang)消費(fei)人群，這(zhe)一(yi)點也(ye)就(jiu)是(shi)(shi)市(shi)場定(ding)位。這(zhe)一(yi)點也(ye)決定(ding)了你的(de)樣(yang)板房的(de)設計(ji)是(shi)(shi)趨(qu)向于豪華還是(shi)(shi)經濟適(shi)用。

2、關聯性(xing)：

設計再美的衣服如果不(bu)符合你的尺碼和身材可能(neng)都無法襯托你的氣(qi)質，所以(yi)再好的軟(ruan)裝(zhuang)設計、軟(ruan)裝(zhuang)飾如果無法融(rong)入樓盤的整體設計效果可能(neng)都達不(bu)到最佳效果，樣板(ban)房的設計與(yu)樓盤的定(ding)位及(ji)銷售唇齒相依，樣板(ban)房的設計必須與(yu)定(ding)位、賣點相關聯、相呼(hu)應。

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3、針對性：

普通的(de)(de)(de)住宅裝飾(shi)設(she)(she)計(ji)(ji)，一(yi)(yi)般只為(wei)某(mou)一(yi)(yi)個體服(fu)務，滿足個體家庭的(de)(de)(de)居住需求(qiu)。而樣板房設(she)(she)計(ji)(ji)則針對于(yu)某(mou)一(yi)(yi)特定的(de)(de)(de)目標客戶群(qun)體。軟(ruan)裝飾(shi)設(she)(she)計(ji)(ji)師必須(xu)分析這一(yi)(yi)群(qun)體共性的(de)(de)(de)生活方式需求(qiu)，通過(guo)設(she)(she)計(ji)(ji)語言表達(da)(da)出來，以求(qiu)達(da)(da)到市場的(de)(de)(de)最(zui)大(da)化。

4、展示(shi)性(xing)：

樣(yang)(yang)(yang)板房設(she)計的首要功能(neng)是(shi)配合銷(xiao)售(shou)，強調(diao)感觀(guan)效(xiao)果(guo)，客戶(hu)并不(bu)一定(ding)使用(yong)它，而普(pu)通住(zhu)宅的主要功能(neng)用(yong)于居住(zhu)。所以(yi)，那種樣(yang)(yang)(yang)板房柜子(zi)只能(neng)看(kan)不(bu)能(neng)用(yong)的做法是(shi)不(bu)可取的。許多發展商希望(wang)樣(yang)(yang)(yang)板房將來能(neng)賣給客戶(hu)，這(zhe)就需(xu)要將樣(yang)(yang)(yang)板房做到又好看(kan)又實(shi)用(yong)。

5、打動(dong)性：

樣板房的(de)軟(ruan)裝飾設(she)計為了推動(dong)銷售，一(yi)所以在做的(de)時(shi)候需要(yao)夸張(zhang)一(yi)些，甚至達到一(yi)種(zhong)舞臺布景(jing)效果(guo)(guo)，具(ju)有極強的(de)煽動(dong)性。通過光、形、色、擺(bai)設(she)創造某(mou)種(zhong)非常吸、引人(ren)的(de)氛圍(wei)效果(guo)(guo)，去俘虜客(ke)戶(hu)的(de)心，激起客(ke)戶(hu)的(de)購(gou)買欲望。

6、戶(hu)型的亮(liang)點要表現(xian)出(chu)來(lai)

樣板(ban)房的(de)(de)(de)(de)整體裝(zhuang)修(xiu)設計過程中(zhong)，講究其表(biao)現力(li)(li)，也正是可以(yi)讓裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)(de)(de)設計，可以(yi)達到更好的(de)(de)(de)(de)效(xiao)果。而樣板(ban)房裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)(de)(de)戶型表(biao)現力(li)(li)，就是用設計與施工來達到提升其藝(yi)術表(biao)現力(li)(li)的(de)(de)(de)(de)目的(de)(de)(de)(de)，也是可以(yi)讓樣板(ban)房的(de)(de)(de)(de)樣板(ban)間的(de)(de)(de)(de)特色(se)，成為對(dui)廣大觀眾的(de)(de)(de)(de)吸引力(li)(li)，這也是重點。

7、布(bu)局的亮點要明顯

樣板房裝(zhuang)(zhuang)修的(de)(de)亮點(dian)突出與實用價值(zhi)有很好的(de)(de)表(biao)現(xian)力，這(zhe)是(shi)目前在實踐的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修服(fu)務中，可以(yi)(yi)擁有更(geng)好專業(ye)優勢的(de)(de)地方(fang)。而整體(ti)的(de)(de)布局是(shi)利用空間(jian)，而讓參(can)觀者可以(yi)(yi)看到(dao)其中的(de)(de)重(zhong)點(dian)，就可以(yi)(yi)讓裝(zhuang)(zhuang)修的(de)(de)可能，給每個人以(yi)(yi)感動，這(zhe)種布局的(de)(de)亮點(dian)，就會(hui)更(geng)有生(sheng)活的(de)(de)味(wei)道。

8、氣場與(yu)實(shi)用性一致(zhi)

樣板間的(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)與一(yi)般的(de)家居裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)，在重點上(shang)有所不(bu)同的(de)，所以(yi)要(yao)(yao)在突出要(yao)(yao)點的(de)過(guo)程(cheng)中，掌握到(dao)整(zheng)體裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)更(geng)好表現力(li)(li)，而且(qie)樣板房裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)氣場之表現力(li)(li)當中，也要(yao)(yao)充分考慮(lv)實用性的(de)特點，這(zhe)樣才(cai)能達到(dao)更(geng)好的(de)目(mu)的(de)，這(zhe)種特色要(yao)(yao)讓裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)來(lai)實現。

樣板房設計誤區：

1、過分注重(zhong)外觀效果：

當人們駐足在眼花繚亂的樣板房前，被時尚新奇的樣板房設計吸引稱贊時，實用性和功能性往往被人忽視。當前一些樣板房的確存在過分注重外觀效果，中看不中用的現象，一味地追求視覺效果，而忽略了對居室功能的優化與強化，很多設計缺乏居家生活實用性考慮，往往造成一些不盡合理地甚至有損使用功能的設計。比如有些樣板房，為彌補空房的狹窄弊端，隨意減小家具的尺寸，看似擴大了空房感，實際使用起來卻很不方便。還有的樣板房里將樓梯踏板設計成透明玻璃材質，看(kan)起來亮晶(jing)晶(jing)很是亮眼，但卻(que)讓人不敢放心(xin)踩上去，缺乏安全感。

2、風格(ge)主題偏離現實生活

當前有(you)不(bu)(bu)少樣(yang)(yang)板(ban)房風格前衛甚至怪異，在氛圍(wei)格調上，出(chu)(chu)現仿制公共(gong)空房的(de)(de)室內設(she)計(ji)(ji)，過分追求華麗感(gan)(gan)，刻(ke)意營造豪華、貴族(zu)的(de)(de)氣氛，設(she)計(ji)(ji)張(zhang)揚做作，風格不(bu)(bu)夠沉(chen)穩，更有(you)甚者(zhe)做出(chu)(chu)來(lai)的(de)(de)樣(yang)(yang)板(ban)房簡直(zhi)如同(tong)酒店和(he)娛樂(le)場所(suo)，缺乏(fa)家的(de)(de)溫馨感(gan)(gan)和(he)舒適(shi)感(gan)(gan)，與私密、輕松、舒適(shi)的(de)(de)家居氛圍(wei)背道而馳，夸張(zhang)的(de)(de)設(she)計(ji)(ji)失去了家居環境應有(you)的(de)(de)親近感(gan)(gan)和(he)歸(gui)屬感(gan)(gan)，讓人感(gan)(gan)覺(jue)生硬疏遠不(bu)(bu)宜走進。這樣(yang)(yang)的(de)(de)設(she)計(ji)(ji)只能(neng)造成(cheng)強烈的(de)(de)視覺(jue)沖擊而不(bu)(bu)能(neng)拉近與客戶(hu)的(de)(de)距離，有(you)悖于樣(yang)(yang)板(ban)房的(de)(de)設(she)計(ji)(ji)初衷。

3、存在安全隱(yin)患

樣板(ban)房(fang)(fang)(fang)設(she)計對(dui)裝修材料的(de)(de)選(xuan)擇應該很講究(jiu)，但(dan)(dan)是，目(mu)前(qian)有(you)些樣板(ban)房(fang)(fang)(fang)設(she)計在選(xuan)材上也存在很大問題，甚至(zhi)存在安全(quan)隱(yin)患(huan)。比如(ru)，有(you)的(de)(de)廚(chu)房(fang)(fang)(fang)、衛生(sheng)房(fang)(fang)(fang)鋪地(di)用光亮的(de)(de)鏡面地(di)磚，外觀(guan)確實錚亮照人，但(dan)(dan)一旦(dan)沾水(shui)就(jiu)極易滑(hua)倒。廚(chu)房(fang)(fang)(fang)、衛生(sheng)房(fang)(fang)(fang)這種特定的(de)(de)功能(neng)空房(fang)(fang)(fang)，理應進行防滑(hua)處理，如(ru)果不考慮安全(quan)因素，很容易傷(shang)及(ji)(ji)(ji)家人健康。還有(you)的(de)(de)樣板(ban)房(fang)(fang)(fang)過(guo)分追求(qiu)時尚，把浴缸設(she)計在主臥床的(de)(de)后面，外觀(guan)上看節省空房(fang)(fang)(fang)，時尚靚(jing)麗(li)，但(dan)(dan)浴缸與床沒有(you)干濕(shi)分區，使用起(qi)來及(ji)(ji)(ji)易弄濕(shi)床被及(ji)(ji)(ji)地(di)板(ban)，潮濕(shi)的(de)(de)床褥也很容易讓人生(sheng)病(bing)。

樣板房裝修主要步驟有哪些

1、前(qian)(qian)期設計。在前(qian)(qian)期設計中,必須還要(yao)做的一(yi)件事(shi),那就是對樣板房進行一次詳(xiang)細的(de)測量。主要內(nei)容包括(kuo)明確裝修過程涉及的(de)面積,是貼磚面(mian)(mian)積(ji)(ji)、墻面(mian)(mian)漆面(mian)(mian)積(ji)(ji)、壁紙(zhi)面(mian)(mian)積(ji)(ji)、地(di)板面(mian)(mian)積(ji)(ji);明確(que)主要墻(qiang)面尺寸(cun)。是(shi)以后需(xu)要設計擺放家具的墻(qiang)面尺寸(cun)。

2、主體拆(chai)改。主要包括拆(chai)墻、砌墻、鏟墻皮、拆(chai)暖氣(qi)、換塑鋼(gang)窗等(deng),就是先把工地(di)的框架先搭起(qi)來;然后進行水電改造。

3、廚衛吊頂。在廚衛吊頂的同時,廚(chu)衛的(de)防潮吸(xi)頂燈、排風(feng)扇(浴霸)應該已(yi)經買(mai)好了。

4、墻面處(chu)(chu)理。記住(zhu)處(chu)(chu)理墻面基層(ceng)。不同(tong)基層(ceng)處(chu)(chu)理方法(fa)稍異,但是總的要(yao)求就是刷漆(qi)前(qian),基層需要平(ping)整干凈。對于毛(mao)坯房墻(qiang)面,需(xu)要進(jin)行(xing)找(zhao)平清潔。

5、木(mu)(mu)門安裝(zhuang)。如(ru)果你(ni)想讓(rang)木(mu)(mu)門廠家安裝(zhuang)窗(chuang)套(tao)、埡口的話,在木門廠家測量的時候也要一(yi)并測量,并在木門安(an)裝當天同(tong)時安(an)裝,同時(shi)應考慮(lv)將大理(li)石(shi)窗臺的安(an)裝時(shi)間向后錯,排在窗套安(an)裝之后。

6、地面(mian)處理(li)。鋪地板(ban)磚或者(zhe)地板(ban)安(an)裝(zhuang)。地板(ban)安(an)裝(zhuang)之(zhi)前,家里的鋪裝地板的地面(mian)要清(qing)掃干(gan)凈,要(yao)保證地面的干燥,所(suo)以清(qing)掃過程不要用(yong)水。

7、開關(guan)插(cha)座安裝,燈具安裝(zhuang)—家具進場和(he)家電進場—家居裝(zhuang)飾。

樣板房裝修注意事項

1、樣板房的水管(guan)要比普通用戶(hu)大(da),水電必(bi)須多安裝(zhuang)幾個空開控制箱(xiang),一些(xie)住戶需要對水、電實行分(fen)別分(fen)層控制,這對施工提出(chu)了(le)更高的(de)技術要求(qiu)。一些躍層需安(an)裝水晶大吊燈等重型(xing)特(te)殊燈具,安裝鋼筋預(yu)埋件是必須的程序。

2、樣板(ban)房(fang)裝修宜選擇經典配色(se)(se)。所(suo)謂的經典配色(se)(se)就(jiu)是黑色(se)(se)加白(bai)色(se)(se)加灰色(se)(se),這(zhe)種(zhong)色彩適合喜歡典雅古樸(pu)的歐洲風格(ge),像(xiang)地中海式(shi)和哥特式(shi)風格都是(shi)用這種經典顏色。黑白可以帶給人很強(qiang)的視覺沖擊(ji),再將灰色融(rong)入其(qi)中,就可以緩解黑白(bai)帶來的(de)強烈感,有一種冷靜理性的感(gan)覺。必(bi)要時(shi)還(huan)可以(yi)添加(jia)隔層,可(ke)以帶來(lai)不(bu)一樣(yang)的溫馨。

3、樣板(ban)房裝修(xiu)要考慮預算高低。建材的品(pin)質、做工、品(pin)牌(pai)不同,相對的價格落差(cha)也比較大。挑選(xuan)建材要更(geng)傾向于實用,合理調整材(cai)質,巧妙尋(xun)找替代(dai)建材是聰明(ming)的解決方案。這樣(yang)的樣(yang)板(ban)房更能(neng)契(qi)合消費者(zhe)的心理預期。

樣板房的裝修與消費者裝修商品房的主要步驟基本是差不多的,因(yin)為是購房者裝修效果的參(can)照實例(li),所以樣(yang)板房在(zai)裝修(xiu)上要多站在(zai)消費者的角度上來考慮,這也是樣(yang)板(ban)房裝修的一個原(yuan)則,而樣板房的裝修注意(yi)事項也是基于這一方面,來考慮選材和預算的(de),這樣(yang)才(cai)能適合生活的需要(yao)。