如何設計樣板房？

樣板房設計要點：

1、定位：

戶型(xing)的(de)(de)設(she)計(ji)是(shi)買家直(zhi)接的(de)(de)關(guan)注點，同(tong)樣(yang)，這也(ye)是(shi)開發商所要首(shou)先考(kao)慮的(de)(de)問(wen)題。然后才是(shi)樣(yang)板房的(de)(de)設(she)計(ji)問(wen)題。定位是(shi)指的(de)(de)你所要面對(dui)的(de)(de)消(xiao)(xiao)費人(ren)群，是(shi)高端(duan)消(xiao)(xiao)費人(ren)群還(huan)是(shi)中檔消(xiao)(xiao)費人(ren)群，這一(yi)點也(ye)就是(shi)市場定位。這一(yi)點也(ye)決定了你的(de)(de)樣(yang)板房的(de)(de)設(she)計(ji)是(shi)趨向于(yu)豪華還(huan)是(shi)經濟適(shi)用。

2、關聯(lian)性：

設計(ji)(ji)(ji)再美的(de)衣服如(ru)果不符合你的(de)尺碼和(he)身(shen)材可能都無(wu)法(fa)襯托你的(de)氣質，所以再好的(de)軟(ruan)裝設計(ji)(ji)(ji)、軟(ruan)裝飾如(ru)果無(wu)法(fa)融(rong)入樓盤的(de)整體設計(ji)(ji)(ji)效果可能都達不到最佳效果，樣板房的(de)設計(ji)(ji)(ji)與樓盤的(de)定位及(ji)銷售唇齒相(xiang)依，樣板房的(de)設計(ji)(ji)(ji)必須與定位、賣點相(xiang)關聯、相(xiang)呼應。

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3、針對(dui)性(xing)：

普通的(de)住(zhu)宅裝飾設計(ji)，一(yi)般只為某一(yi)個(ge)體服務(wu)，滿足個(ge)體家庭的(de)居住(zhu)需求(qiu)。而(er)樣板(ban)房(fang)設計(ji)則針對于某一(yi)特定的(de)目標客戶(hu)群體。軟(ruan)裝飾設計(ji)師(shi)必須(xu)分析這一(yi)群體共性的(de)生(sheng)活方式需求(qiu)，通過設計(ji)語言(yan)表達出(chu)來(lai)，以求(qiu)達到市(shi)場的(de)最大化。

4、展示性：

樣板(ban)房(fang)設計的(de)首(shou)要(yao)功能(neng)(neng)是配合銷(xiao)售，強(qiang)調(diao)感觀效果，客(ke)戶并不(bu)一定使用(yong)它，而普(pu)通住(zhu)宅的(de)主(zhu)要(yao)功能(neng)(neng)用(yong)于居住(zhu)。所以，那種樣板(ban)房(fang)柜子(zi)只能(neng)(neng)看不(bu)能(neng)(neng)用(yong)的(de)做(zuo)法是不(bu)可取的(de)。許多發(fa)展商希望樣板(ban)房(fang)將來能(neng)(neng)賣給客(ke)戶，這就需要(yao)將樣板(ban)房(fang)做(zuo)到又好看又實用(yong)。

5、打動性：

樣板(ban)房(fang)的(de)軟(ruan)裝飾設(she)計為了推動銷售(shou)，一所以在做的(de)時(shi)候需要夸張一些，甚(shen)至達到一種(zhong)舞臺布(bu)景效(xiao)果，具有(you)極強的(de)煽動性(xing)。通過光、形(xing)、色、擺設(she)創造某種(zhong)非(fei)常吸、引人的(de)氛圍效(xiao)果，去俘虜客(ke)戶的(de)心(xin)，激起客(ke)戶的(de)購買(mai)欲望。

6、戶型的亮(liang)點要表現出來

樣板(ban)房的(de)整體裝(zhuang)修設(she)計(ji)(ji)過程中，講究(jiu)其表現(xian)力(li)，也(ye)正是(shi)(shi)可(ke)以讓裝(zhuang)修的(de)設(she)計(ji)(ji)，可(ke)以達(da)到(dao)更好(hao)的(de)效果。而(er)樣板(ban)房裝(zhuang)修的(de)戶型表現(xian)力(li)，就是(shi)(shi)用設(she)計(ji)(ji)與施工來達(da)到(dao)提升其藝術(shu)表現(xian)力(li)的(de)目的(de)，也(ye)是(shi)(shi)可(ke)以讓樣板(ban)房的(de)樣板(ban)間的(de)特色，成為對(dui)廣大觀眾的(de)吸引力(li)，這也(ye)是(shi)(shi)重點。

7、布(bu)局的亮點要明顯

樣板房裝修的(de)(de)亮(liang)點突(tu)出與實(shi)用(yong)價值有(you)很好的(de)(de)表現(xian)力，這(zhe)是目前在實(shi)踐的(de)(de)裝修服務(wu)中(zhong)，可以(yi)擁有(you)更好專業優勢的(de)(de)地方。而(er)整體的(de)(de)布(bu)(bu)局是利用(yong)空間，而(er)讓(rang)參(can)觀者可以(yi)看到其中(zhong)的(de)(de)重點，就(jiu)可以(yi)讓(rang)裝修的(de)(de)可能，給每個(ge)人以(yi)感(gan)動(dong)，這(zhe)種布(bu)(bu)局的(de)(de)亮(liang)點，就(jiu)會(hui)更有(you)生活的(de)(de)味道。

8、氣場與實用性一(yi)致

樣(yang)板間(jian)的(de)裝(zhuang)修(xiu)與一般的(de)家居裝(zhuang)修(xiu)，在重點(dian)上(shang)有所不同(tong)的(de)，所以(yi)要(yao)在突出要(yao)點(dian)的(de)過程(cheng)中(zhong)，掌握(wo)到整體裝(zhuang)修(xiu)的(de)更好表(biao)現力，而且樣(yang)板房裝(zhuang)修(xiu)的(de)氣(qi)場之表(biao)現力當(dang)中(zhong)，也要(yao)充分(fen)考(kao)慮實用性(xing)的(de)特點(dian)，這樣(yang)才能達到更好的(de)目的(de)，這種特色要(yao)讓裝(zhuang)修(xiu)來(lai)實現。

樣板房設計誤區：

1、過分注重外觀效(xiao)果：

當人們駐足在眼花繚亂的樣板房前，被時尚新奇的樣板房設計吸引稱贊時，實用性和功能性往往被人忽視。當前一些樣板房的確存在過分注重外觀效果，中看不中用的現象，一味地追求視覺效果，而忽略了對居室功能的優化與強化，很多設計缺乏居家生活實用性考慮，往往造成一些不盡合理地甚至有損使用功能的設計。比如有些樣板房，為彌補空房的狹窄弊端，隨意減小家具的尺寸，看似擴大了空房感，實際使用起來卻很不方便。還有的樣板房里將樓梯踏板設計成(cheng)透明玻璃(li)材質，看起來亮晶晶很是亮眼，但卻(que)讓人不敢放心踩(cai)上去，缺乏安全感(gan)。

2、風格(ge)主(zhu)題偏離現實生活

當前(qian)(qian)有不少樣(yang)板房(fang)風格(ge)前(qian)(qian)衛甚(shen)至怪(guai)異，在氛(fen)圍(wei)格(ge)調(diao)上，出現(xian)仿制公共空房(fang)的(de)(de)(de)(de)室內設(she)計(ji)，過(guo)分追求(qiu)華麗感(gan)，刻意營造豪華、貴族(zu)的(de)(de)(de)(de)氣氛(fen)，設(she)計(ji)張揚(yang)做作，風格(ge)不夠沉穩，更有甚(shen)者(zhe)做出來的(de)(de)(de)(de)樣(yang)板房(fang)簡直如同酒(jiu)店和娛樂(le)場所，缺乏(fa)家的(de)(de)(de)(de)溫馨(xin)感(gan)和舒(shu)適感(gan)，與私密(mi)、輕(qing)松、舒(shu)適的(de)(de)(de)(de)家居氛(fen)圍(wei)背道而馳，夸張的(de)(de)(de)(de)設(she)計(ji)失去(qu)了家居環境(jing)應有的(de)(de)(de)(de)親近(jin)感(gan)和歸(gui)屬感(gan)，讓(rang)人感(gan)覺生(sheng)硬疏遠不宜走進。這樣(yang)的(de)(de)(de)(de)設(she)計(ji)只能(neng)造成強(qiang)烈(lie)的(de)(de)(de)(de)視覺沖(chong)擊而不能(neng)拉近(jin)與客戶的(de)(de)(de)(de)距離，有悖于樣(yang)板房(fang)的(de)(de)(de)(de)設(she)計(ji)初衷。

3、存在(zai)安全隱(yin)患

樣(yang)(yang)板(ban)房(fang)(fang)(fang)設計對裝修材料的(de)選(xuan)擇應該(gai)很講究，但(dan)(dan)是，目前(qian)有(you)些樣(yang)(yang)板(ban)房(fang)(fang)(fang)設計在(zai)(zai)選(xuan)材上也(ye)存在(zai)(zai)很大問題，甚至存在(zai)(zai)安全隱患(huan)。比如，有(you)的(de)廚房(fang)(fang)(fang)、衛生(sheng)房(fang)(fang)(fang)鋪地用(yong)光亮的(de)鏡面(mian)地磚，外(wai)觀確(que)實錚亮照人，但(dan)(dan)一旦沾水就極易(yi)(yi)滑倒(dao)。廚房(fang)(fang)(fang)、衛生(sheng)房(fang)(fang)(fang)這種(zhong)特定的(de)功能空房(fang)(fang)(fang)，理應進(jin)行防滑處理，如果(guo)不(bu)考慮(lv)安全因素，很容易(yi)(yi)傷及(ji)家人健(jian)康。還有(you)的(de)樣(yang)(yang)板(ban)房(fang)(fang)(fang)過分(fen)追求時尚(shang)，把浴缸設計在(zai)(zai)主臥床的(de)后面(mian)，外(wai)觀上看節省空房(fang)(fang)(fang)，時尚(shang)靚麗，但(dan)(dan)浴缸與床沒(mei)有(you)干濕分(fen)區，使用(yong)起來及(ji)易(yi)(yi)弄濕床被及(ji)地板(ban)，潮濕的(de)床褥(ru)也(ye)很容易(yi)(yi)讓人生(sheng)病。

樣板房裝修主要步驟有哪些

1、前(qian)期設計(ji)。在前(qian)期設計(ji)中(zhong),必(bi)須還要做的一件事,那就是對樣板房進行一次(ci)詳細的(de)測量。主要內容包括明確裝(zhuang)修過程涉及(ji)的(de)面積,是貼磚面(mian)(mian)積(ji)、墻(qiang)面(mian)(mian)漆面(mian)(mian)積(ji)、壁紙(zhi)面(mian)(mian)積(ji)、地(di)板面(mian)(mian)積(ji);明(ming)確(que)主要墻(qiang)(qiang)面尺寸。是以后需(xu)要設計擺放家具的墻(qiang)(qiang)面尺寸。

2、主(zhu)體拆(chai)改。主(zhu)要(yao)包括拆(chai)墻、砌(qi)墻、鏟(chan)墻皮、拆(chai)暖氣、換塑(su)鋼窗等,就是先把工地的(de)框架先搭起來(lai);然(ran)后進行水電改造。

3、廚衛吊頂。在廚衛吊頂的同時,廚衛(wei)的防潮(chao)吸頂燈(deng)、排風扇(浴霸(ba))應該(gai)已(yi)經買好了。

4、墻面處(chu)理。記住(zhu)處(chu)理墻面基(ji)層。不(bu)同基(ji)層處(chu)理方法稍異,但(dan)是(shi)總(zong)的要(yao)求就是(shi)刷漆前,基層(ceng)需要平整(zheng)干凈。對于毛坯房墻面(mian),需要進行找平清(qing)潔。

5、木門安裝。如(ru)果你想讓(rang)木門廠(chang)家安裝窗套、埡口的(de)話,在木門廠(chang)家測(ce)量(liang)(liang)的時候也(ye)要一并測(ce)量(liang)(liang),并在木(mu)門安(an)裝當(dang)天(tian)同(tong)時安(an)裝,同時應考慮將大(da)理石(shi)窗(chuang)臺(tai)的(de)安裝時間向后錯,排在窗套安(an)裝之后。

6、地(di)面處理。鋪地(di)板磚或者(zhe)地(di)板安裝。地(di)板安裝之前,家(jia)里的(de)(de)鋪裝地(di)板(ban)的(de)(de)地(di)面(mian)要清掃干凈,要保證(zheng)地面的干燥,所以清掃過程(cheng)不要(yao)用水(shui)。

7、開關插座安裝,燈具安裝—家(jia)具進(jin)場和家(jia)電進(jin)場—家(jia)居裝飾。

樣板房裝修注意事項

1、樣(yang)板房的水(shui)管要比(bi)普(pu)通(tong)用戶大,水電(dian)必須多安裝(zhuang)幾個空(kong)開(kai)控制(zhi)箱,一些住戶需要對水、電實行分別(bie)分層控制,這(zhe)對施工提出了更(geng)高的技術要求。一些(xie)躍(yue)層需安裝水(shui)晶大(da)吊燈等重(zhong)型特殊燈具,安裝(zhuang)鋼筋(jin)預埋(mai)件(jian)是(shi)必(bi)須的程序。

2、樣板(ban)房裝修(xiu)宜選(xuan)擇經典配(pei)色。所謂的經典配(pei)色就是黑色加白色加灰色,這種色彩適合喜歡典(dian)雅古樸的歐洲(zhou)風格,像地(di)中(zhong)海式和(he)哥特式風格都是用這種經典顏色。黑(hei)白可以帶給人(ren)很強(qiang)的視覺沖擊,再將(jiang)灰色融(rong)入其中,就可以(yi)緩(huan)解黑(hei)白帶來的強烈感,有一種冷(leng)靜(jing)理(li)性的感覺(jue)。必(bi)要(yao)時還可以添加(jia)隔層,可以帶來(lai)不一樣的溫(wen)馨。

3、樣(yang)板房(fang)裝修要考慮預(yu)算高(gao)低。建材的(de)品質、做(zuo)工、品牌不(bu)同,相對的價格落差也(ye)比較大。挑(tiao)選建材要更傾向(xiang)于(yu)實用,合(he)理調整(zheng)材質(zhi),巧妙尋找替代(dai)建材(cai)是(shi)聰(cong)明的(de)解決(jue)方案。這樣(yang)的(de)樣(yang)板房更(geng)能(neng)契合消(xiao)費(fei)者的(de)心理預期(qi)。

樣板房的裝修與消費者裝修商品房的主要步驟基本是差不多的,因為是購房(fang)者裝修效果的參(can)照實例,所以樣板房在裝(zhuang)修上要多(duo)站在消費(fei)者的角度上來考慮,這也是樣板房裝修的一個原則,而樣板房的裝(zhuang)修注意(yi)事項(xiang)也是(shi)基于這一方面,來(lai)考慮選材和預算的,這樣才(cai)能適合生(sheng)活的需(xu)要。