自建房水電驗收標準

1、上下水管道的驗收

①驗收的前(qian)提條件

排水管材料，水管配(pei)件的質(zhi)量必(bi)須符合(he)現(xian)行國(guo)家(jia)規定的標準，有生產廠(chang)(chang)名，廠(chang)(chang)牌，產品合(he)格證(zheng)，質(zhi)保(bao)書等。

②驗收的要求

管(guan)(guan)道應使用(yong)專用(yong)工具安裝(zhuang)，在(zai)(zai)裝(zhuang)接時管(guan)(guan)口處必須用(yong)標準(zhun)絞刀在(zai)(zai)鋁塑管(guan)(guan)上作(zuo)開坡口處理，防(fang)止損(sun)壞銅接頭內部雙(shuang)層護圈，不得出(chu)現滲(shen)漏(lou)。

各類閥門安(an)裝位置應符合設計要求，便(bian)于(yu)使用與維修。

③驗收的方法與常識(shi)

檢(jian)驗(yan)上，下(xia)水走(zou)向是否(fou)正(zheng)確，可根(gen)據圖紙用目測的方法(fa)判定。

2、電氣及電器的驗收

①驗收(shou)的前提條件

暗敷的(de)電(dian)線(xian)必須用PVC套管或鐵管穿(chuan)管敷設，光線(xian)或護套線(xian)不能直接進墻(qiang)。

②驗收的條件

電線排(pai)放橫(heng)平豎(shu)直，用金屬電(dian)線(xian)夾頭(tou)固定(ding)，電(dian)線(xian)連接(jie)盒應用金屬鈉子(zi)固定(ding)。電(dian)線(xian)表面(mian)無傷痕。

自建房水電驗收正確程序

1、看水路管線

①管道排列合理，鋪設牢(lao)固；開(kai)關、閥(fa)門安裝平整。

②水(shui)管道及附件連(lian)接嚴(yan)密。

③保(bao)證排水(shui)管道暢通、無阻塞、無滲(shen)漏。

2、看綜合布線

①一(yi)般所有電線和線管等必須(xu)為國(guo)標產品。一(yi)般電源線分(fen)為硬(ying)線、軟線、護套(tao)線等，為了(le)便于維修，電源線應套(tao)套(tao)管。

②電(dian)氣(qi)布線應采用暗管鋪設，導線在(zai)管內不(bu)應有接頭(tou)和紐(niu)結，嚴禁有紐(niu)絞，禁止將電(dian)線直接埋入抹(mo)灰層(ceng)內。

③管(guan)(guan)和線安裝牢固，順(shun)直平整，包扎(zha)嚴(yan)密，管(guan)(guan)內無接頭。

④符(fu)合“相線(xian)(xian)進開關，零線(xian)(xian)進燈頭”的(de)規定，三孔插座的(de)接地線(xian)(xian)應(ying)單(dan)獨敷設，不得與工作零線(xian)(xian)混同。

3、看防水處理

①所有防水材料(liao)必須(xu)符合環保標準和有關標準的規定，產品應有出廠合格證(zheng)明。

②涂(tu)刷(shua)防水(shui)(shui)層(ceng)的(de)基層(ceng)表面(mian)(mian)，小的(de)有凹凸不平、松動、空(kong)鼓(gu)、起砂、開裂等(deng)缺(que)陷，含水(shui)(shui)率應小于9%。有地(di)漏的(de)廚房(fang)和(he)所有廁所的(de)地(di)面(mian)(mian)防水(shui)(shui)層(ceng)四周與(yu)墻體接觸處(chu)，應向上翻起，高出地(di)面(mian)(mian)不少(shao)與(yu)250mm，不倒泛水(shui)(shui)、積水(shui)(shui)，24小時(shi)閉水(shui)(shui)實驗無滲漏。

③防水層(ceng)應粘貼牢固、無滑(hua)移、翹(qiao)邊(bian)、起(qi)泡、皺折等缺陷；地漏(lou)、蹲(dun)坑、排(pai)水口等應保持暢通，施工中需(xu)采取保護措施。

④穿過墻體、樓板等處已穩固好的管根，應加以保(bao)護(hu)，施(shi)工過程(cheng)中不得碰損變(bian)位(wei)；對所有易(yi)產生空隙的部位(wei)要(yao)加細處理，防止滲(shen)漏。

⑤防水材(cai)料必須涂布均(jun)勻(yun)，無(wu)漏涂、無(wu)損傷、厚度不均(jun)等現象(xiang)，必須閉水實(shi)驗合格后進行(xing)下一道工(gong)序施工(gong)。

自建房水電驗收技巧

1、水路(lu)安裝驗(yan)收主(zhu)(zhu)要(yao)(yao)是查看(kan)管路(lu)是否(fou)(fou)(fou)牢固，可以(yi)打開(kai)水龍頭(tou)(tou)(tou)來檢查其是否(fou)(fou)(fou)會抖動；另外(wai)還需(xu)要(yao)(yao)看(kan)水管給(gei)水是否(fou)(fou)(fou)暢(chang)通(tong)，有(you)沒有(you)漏水現(xian)(xian)象，主(zhu)(zhu)要(yao)(yao)是看(kan)接(jie)頭(tou)(tou)(tou)和(he)彎頭(tou)(tou)(tou)的位置是否(fou)(fou)(fou)有(you)水珠或(huo)者出現(xian)(xian)滲漏，可以(yi)拿紙(zhi)巾擦拭接(jie)頭(tou)(tou)(tou)、彎頭(tou)(tou)(tou)檢測。此外(wai)，需(xu)要(yao)(yao)檢查有(you)地漏的房間是否(fou)(fou)(fou)存在“泛(fan)水”和(he)“倒坡(po)”現(xian)(xian)象，可以(yi)打開(kai)水龍頭(tou)(tou)(tou)或(huo)者花灑，過一段時間后看(kan)地面流(liu)水是否(fou)(fou)(fou)通(tong)暢(chang)，有(you)沒有(you)局部積水現(xian)(xian)象。除(chu)此之外(wai)，還應對地漏、馬桶和(he)面盆的下水是否(fou)(fou)(fou)順暢(chang)進行試水檢驗(yan)。

2、電路安裝(zhuang)驗收主要是通過燈具試(shi)亮、開(kai)(kai)關試(shi)控制來看(kan)(kan)看(kan)(kan)照明、通電是否正常，業主也可以用電工(gong)專(zhuan)業試(shi)電筆對(dui)每一個插座進行測試(shi)，看(kan)(kan)是否通電，將開(kai)(kai)關都打開(kai)(kai)看(kan)(kan)看(kan)(kan)有沒有問題。

自建房水電驗收常見問題

1、電線沒有套絕緣管

在施工時(shi)將電線(xian)直(zhi)接(jie)(jie)埋到(dao)墻內，導線(xian)沒有用絕(jue)緣管套好，電線(xian)接(jie)(jie)頭直(zhi)接(jie)(jie)裸露在外。這樣(yang)非常(chang)不安(an)全(quan)，入(ru)住后可能會因為(wei)某種(zhong)原因，比如電線(xian)老化而導致電線(xian)破損造成電線(xian)短路；同時(shi)，一(yi)旦出(chu)現電線(xian)斷掉(diao)的情況根本無(wu)法換線(xian)，只(zhi)有砸墻敲地。

規范操作：電線鋪(pu)設必須(xu)在外面(mian)加上絕緣套管，同時電路接頭(tou)不(bu)要裸露在外面(mian)，應該安(an)裝在線盒內，分線盒之間不(bu)允許(xu)有接頭(tou)。

2、強弱電放置一起

典型的(de)偷工減(jian)料(liao)。把強電(dian)（如照明電(dian)線）和(he)弱電(dian)（如電(dian)話線、網(wang)絡線）放在(zai)一個管(guan)內(nei)或盒內(nei)，少鋪一根(gen)(gen)管(guan)，省時(shi)省力。這樣今后打(da)電(dian)話、上網(wang)時(shi)會有干擾(rao)。同時(shi)一根(gen)(gen)管(guan)內(nei)穿(chuan)線過(guo)多(duo)也有發生火(huo)災(zai)的(de)危(wei)險。

規范操作：強(qiang)弱(ruo)電(dian)應分(fen)開(kai)走線(xian)，嚴(yan)禁強(qiang)弱(ruo)電(dian)共用一(yi)管和一(yi)個(ge)底盒。

3、長度不夠無連接配件

因絕(jue)緣管長(chang)度不(bu)夠，此處恰好為一轉彎，不(bu)放置連(lian)接配件，在(zai)與(yu)接線盒交接處露出一節。將來入住(zhu)長(chang)時間后可能會因為線路(lu)老化而造成漏電。

規范操作：在管(guan)口和(he)接(jie)線盒之間應(ying)該有東(dong)西連接(jie)。

4、重復布線

大量重復布線(xian)(xian)，多用(yong)材料，浪費業主的財力物力。一旦線(xian)(xian)路出現(xian)問題(ti)，在(zai)有如“天羅地網”的布局中很難檢測(ce)。

規范操作：周(zhou)密安(an)排，在不超(chao)過(guo)管的(de)(de)容量40%的(de)(de)情況下，同(tong)一(yi)走向的(de)(de)線可穿在一(yi)根管內。但必須把強弱電分(fen)離(li)。

5、線管被后續工程損壞

典型(xing)的(de)野蠻施工。管(guan)線鋪好后又(you)在(zai)地上開(kai)槽，結(jie)果打穿已鋪好的(de)管(guan)線。入(ru)住后可能(neng)才(cai)會(hui)發現家(jia)中(zhong)某個房間沒(mei)有電，只能(neng)把家(jia)中(zhong)所有的(de)線一根根檢(jian)測(ce)，重(zhong)新穿線。

規(gui)范操作：在鋪好管(guan)線(xian)(xian)的地方不能再次施工(gong)。如果已損壞，在換線(xian)(xian)時嚴禁(jin)中途(tu)接(jie)線(xian)(xian)。電路(lu)負(fu)荷較大(da)時，穿(chuan)線(xian)(xian)管(guan)內電線(xian)(xian)的接(jie)頭(tou)處容易打(da)火(huo)花而發生火(huo)災。

6、電線不分色

所(suo)有的(de)線用了一種(zhong)顏色，貪圖省(sheng)工。一旦線路出現問題，再次檢(jian)測(ce)分不(bu)清(qing)線。

規范操作(zuo)：底盒接線(xian)(xian)包線(xian)(xian)布(bu)用不同標志的包扎。火線(xian)(xian)宜用紅色線(xian)(xian)及紅色包布(bu)，零線(xian)(xian)宜用藍、綠(lv)、黑(hei)色，應用同種顏色包線(xian)(xian)布(bu)包扎，接地線(xian)(xian)應用黃綠(lv)雙色線(xian)(xian)線(xian)(xian)。

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