自建房水電驗收標準
1、上下水管道的驗收
①驗收的前提條件
排水管材料,水管配(pei)件的(de)質(zhi)量(liang)必須(xu)符合現行國家規(gui)定的(de)標準,有生產(chan)(chan)廠名,廠牌,產(chan)(chan)品合格(ge)證,質(zhi)保書(shu)等。
②驗收的要求
管道應(ying)使用專(zhuan)用工具安(an)裝(zhuang)(zhuang),在(zai)裝(zhuang)(zhuang)接時管口處必(bi)須(xu)用標準絞刀在(zai)鋁塑管上作開(kai)坡口處理,防止損壞(huai)銅接頭內部雙層(ceng)護(hu)圈(quan),不得(de)出現滲漏。
各類閥門安裝位置應符合(he)設(she)計要求,便于(yu)使(shi)用與(yu)維修。
③驗收的方(fang)法與常識(shi)
檢驗上,下水走向是(shi)否(fou)正確(que),可根據圖(tu)紙用目測的方(fang)法判定。
2、電氣及電器的驗收
①驗收的(de)前提條件(jian)
暗(an)敷的電(dian)線必須(xu)用PVC套(tao)管或(huo)鐵管穿(chuan)管敷設,光線或(huo)護(hu)套(tao)線不(bu)能直接(jie)進墻。
②驗收的條件
電線排放橫(heng)平豎直,用金屬(shu)電線夾頭固(gu)(gu)定(ding),電線連接盒應用金屬(shu)鈉子(zi)固(gu)(gu)定(ding)。電線表面(mian)無(wu)傷痕。
自建房水電驗收正確程序
1、看水路管線
①管道排(pai)列合理,鋪(pu)設牢(lao)固(gu);開關、閥門安(an)裝(zhuang)平(ping)整。
②水(shui)管(guan)道(dao)及(ji)附(fu)件(jian)連接嚴密。
③保證排水管道暢(chang)通(tong)、無阻(zu)塞、無滲漏。
2、看綜合布線
①一般(ban)所有電(dian)線(xian)和線(xian)管等必須為(wei)國標產品。一般(ban)電(dian)源線(xian)分為(wei)硬線(xian)、軟線(xian)、護套(tao)(tao)線(xian)等,為(wei)了便于維修,電(dian)源線(xian)應(ying)套(tao)(tao)套(tao)(tao)管。
②電氣布線應采(cai)用(yong)暗管鋪設,導線在(zai)管內不應有接頭和紐結(jie),嚴禁(jin)有紐絞(jiao),禁(jin)止將電線直接埋入抹灰層內。
③管(guan)和線安裝牢固(gu),順(shun)直(zhi)平整,包(bao)扎嚴密,管(guan)內無接頭。
④符合“相(xiang)線進(jin)開關,零線進(jin)燈頭”的規定,三孔插座的接地線應單獨敷設,不得與工(gong)作(zuo)零線混(hun)同。
3、看防水處理
①所有防水材料必須符合環保標準和(he)有關標準的(de)規定,產品(pin)應有出廠合格證(zheng)明。
②涂刷防水(shui)層(ceng)的(de)基層(ceng)表(biao)面,小(xiao)的(de)有凹凸不(bu)(bu)平、松動、空(kong)鼓(gu)、起(qi)砂、開裂等缺(que)陷,含水(shui)率(lv)應小(xiao)于9%。有地(di)漏(lou)的(de)廚(chu)房和(he)所有廁所的(de)地(di)面防水(shui)層(ceng)四周與墻體接觸(chu)處(chu),應向上(shang)翻起(qi),高出地(di)面不(bu)(bu)少(shao)與250mm,不(bu)(bu)倒泛水(shui)、積水(shui),24小(xiao)時閉水(shui)實驗無滲(shen)漏(lou)。
③防水層應粘貼(tie)牢(lao)固、無滑(hua)移、翹邊、起泡、皺折等(deng)缺陷;地漏(lou)、蹲(dun)坑、排水口等(deng)應保持暢(chang)通,施工中需采取(qu)保護(hu)措施。
④穿過墻(qiang)體、樓板等處已穩固好的管根,應加以保護,施工過程中不得碰(peng)損變位;對所有易產生空(kong)隙(xi)的部位要(yao)加細處理,防止滲(shen)漏。
⑤防水(shui)材料必(bi)須涂(tu)布均(jun)(jun)勻,無漏(lou)涂(tu)、無損傷(shang)、厚(hou)度(du)不均(jun)(jun)等現象,必(bi)須閉水(shui)實(shi)驗合(he)格(ge)后進行(xing)下一道工序(xu)施(shi)工。
自建房水電驗收技巧
1、水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)路(lu)(lu)安裝驗收主要是(shi)(shi)(shi)查(cha)看管路(lu)(lu)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)牢固(gu),可(ke)以打開水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)龍頭(tou)(tou)來檢(jian)查(cha)其是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)會抖動;另外還需要看水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)管給水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)暢(chang)(chang)通,有(you)(you)沒有(you)(you)漏水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)現(xian)象,主要是(shi)(shi)(shi)看接頭(tou)(tou)和彎(wan)頭(tou)(tou)的位置是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)珠或者出現(xian)滲漏,可(ke)以拿紙巾擦拭接頭(tou)(tou)、彎(wan)頭(tou)(tou)檢(jian)測。此外,需要檢(jian)查(cha)有(you)(you)地漏的房(fang)間(jian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)存在“泛(fan)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)”和“倒坡(po)”現(xian)象,可(ke)以打開水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)龍頭(tou)(tou)或者花灑,過一段(duan)時(shi)間(jian)后看地面流水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)通暢(chang)(chang),有(you)(you)沒有(you)(you)局(ju)部積水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)現(xian)象。除(chu)此之外,還應對地漏、馬桶和面盆(pen)的下水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)順暢(chang)(chang)進(jin)行試水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)檢(jian)驗。
2、電路安(an)裝(zhuang)驗收(shou)主(zhu)要(yao)是通過(guo)燈具試(shi)(shi)(shi)亮、開關(guan)試(shi)(shi)(shi)控(kong)制來看(kan)(kan)(kan)看(kan)(kan)(kan)照明、通電是否(fou)正常(chang),業(ye)(ye)主(zhu)也(ye)可以用電工專業(ye)(ye)試(shi)(shi)(shi)電筆對每一(yi)個插座進行測試(shi)(shi)(shi),看(kan)(kan)(kan)是否(fou)通電,將開關(guan)都打開看(kan)(kan)(kan)看(kan)(kan)(kan)有沒有問題(ti)。
自建房水電驗收常見問題
1、電線沒有套絕緣管
在(zai)施工時將電(dian)線(xian)(xian)直接埋到墻(qiang)內,導線(xian)(xian)沒(mei)有用絕緣(yuan)管套(tao)好,電(dian)線(xian)(xian)接頭(tou)直接裸露在(zai)外。這(zhe)樣非常(chang)不安(an)全,入住后(hou)可能會(hui)因(yin)為(wei)某種原因(yin),比(bi)如電(dian)線(xian)(xian)老(lao)化而導致電(dian)線(xian)(xian)破損造成電(dian)線(xian)(xian)短路(lu);同(tong)時,一旦出現電(dian)線(xian)(xian)斷掉的(de)情況根(gen)本無(wu)法換線(xian)(xian),只有砸墻(qiang)敲(qiao)地。
規范操作(zuo):電線(xian)鋪設必須在外面(mian)加上絕緣套管,同時電路接頭不要裸(luo)露在外面(mian),應(ying)該安裝在線(xian)盒(he)內,分線(xian)盒(he)之間不允許有接頭。
2、強弱電放置一起
典型的偷工(gong)減(jian)料。把強(qiang)電(dian)(如(ru)照明(ming)電(dian)線(xian))和弱電(dian)(如(ru)電(dian)話線(xian)、網絡(luo)線(xian))放(fang)在一(yi)(yi)個管內(nei)或盒內(nei),少(shao)鋪一(yi)(yi)根管,省時(shi)省力。這樣今后打電(dian)話、上網時(shi)會有干擾。同時(shi)一(yi)(yi)根管內(nei)穿線(xian)過多(duo)也有發(fa)生火災(zai)的危(wei)險。
規范操作(zuo):強(qiang)弱(ruo)電(dian)應分(fen)開走線,嚴(yan)禁強(qiang)弱(ruo)電(dian)共用一管和一個(ge)底盒。
3、長度不夠無連接配件
因絕緣管長度不(bu)夠,此處(chu)(chu)恰(qia)好(hao)為一轉彎,不(bu)放置(zhi)連接配件(jian),在與接線盒交接處(chu)(chu)露出一節(jie)。將來入住長時(shi)間后可(ke)能會(hui)因為線路(lu)老化而造成(cheng)漏電。
規范操作(zuo):在管口和(he)接線盒之間(jian)應該有(you)東西連接。
4、重復布線
大(da)量重復(fu)布(bu)線,多用材料,浪費業主的財力物力。一旦(dan)線路出現問題,在有如(ru)“天羅地網”的布(bu)局中很難(nan)檢測。
規范操作(zuo):周密安排,在不超過管的(de)(de)容量(liang)40%的(de)(de)情況下(xia),同一(yi)走向的(de)(de)線可穿在一(yi)根管內(nei)。但必須把強弱電分(fen)離。
5、線管被后續工程損壞
典型的(de)野蠻施工。管線(xian)鋪好后(hou)又在地(di)上開(kai)槽(cao),結果打(da)穿已(yi)鋪好的(de)管線(xian)。入住后(hou)可能(neng)才(cai)會發現家(jia)中某個(ge)房間沒有(you)電,只能(neng)把家(jia)中所有(you)的(de)線(xian)一根(gen)(gen)根(gen)(gen)檢(jian)測,重新穿線(xian)。
規范(fan)操作:在(zai)鋪好(hao)管線的地(di)方(fang)不能再次(ci)施工。如(ru)果已損壞,在(zai)換線時嚴禁中(zhong)途接線。電路(lu)負荷較大時,穿(chuan)線管內電線的接頭處(chu)容易打火(huo)花而發生火(huo)災。
6、電線不分色
所有的線用(yong)了一種顏色(se),貪圖省(sheng)工。一旦(dan)線路(lu)出現(xian)問題(ti),再次檢測分不清(qing)線。
規范操作:底盒接(jie)線(xian)(xian)包線(xian)(xian)布(bu)(bu)用(yong)不同標志的包扎。火線(xian)(xian)宜用(yong)紅色(se)(se)(se)線(xian)(xian)及(ji)紅色(se)(se)(se)包布(bu)(bu),零線(xian)(xian)宜用(yong)藍、綠(lv)、黑色(se)(se)(se),應用(yong)同種顏色(se)(se)(se)包線(xian)(xian)布(bu)(bu)包扎,接(jie)地線(xian)(xian)應用(yong)黃(huang)綠(lv)雙色(se)(se)(se)線(xian)(xian)線(xian)(xian)。
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