自建房水電驗收標準

1、上下水管道的驗收

①驗收的前提條件

排水管材料，水管配件(jian)的(de)(de)質量必須符(fu)合(he)現行國家規(gui)定的(de)(de)標(biao)準，有生產廠(chang)名，廠(chang)牌(pai)，產品合(he)格(ge)證，質保書等(deng)。

②驗收的要求

管(guan)道應使用(yong)專用(yong)工具安裝(zhuang)，在(zai)裝(zhuang)接時管(guan)口(kou)處(chu)必須用(yong)標準絞刀在(zai)鋁塑管(guan)上作(zuo)開(kai)坡口(kou)處(chu)理，防止損壞銅接頭內(nei)部雙(shuang)層護圈，不(bu)得(de)出現滲漏。

各(ge)類閥門安裝位置應符合設計要(yao)求，便于使用與(yu)維修(xiu)。

③驗收的(de)方(fang)法(fa)與常(chang)識

檢(jian)驗上(shang)，下水(shui)走向是否正確，可(ke)根(gen)據圖紙用(yong)目測的方(fang)法判定。

2、電氣及電器的驗收

①驗(yan)收的前提條件

暗敷(fu)的電(dian)線(xian)必須用(yong)PVC套(tao)管或鐵(tie)管穿管敷(fu)設，光線(xian)或護套(tao)線(xian)不能直接進墻(qiang)。

②驗收的條件

電線排放橫平豎直，用金(jin)屬電線(xian)夾頭固定(ding)(ding)，電線(xian)連(lian)接盒應用金(jin)屬鈉子(zi)固定(ding)(ding)。電線(xian)表面無(wu)傷痕。

自建房水電驗收正確程序

1、看水路管線

①管道排列合理，鋪設牢固(gu)；開關、閥門(men)安裝平整。

②水管道及附件連接嚴密。

③保證排水管道暢通(tong)、無(wu)阻塞(sai)、無(wu)滲漏。

2、看綜合布線

①一般所有電(dian)(dian)線(xian)和線(xian)管等(deng)必(bi)須為(wei)國標產品(pin)。一般電(dian)(dian)源線(xian)分為(wei)硬線(xian)、軟線(xian)、護套(tao)線(xian)等(deng)，為(wei)了便于維修，電(dian)(dian)源線(xian)應(ying)套(tao)套(tao)管。

②電氣布線應采用暗(an)管鋪設，導線在(zai)管內不應有接頭和紐結，嚴(yan)禁有紐絞(jiao)，禁止將電線直接埋入抹灰層內。

③管和線安裝(zhuang)牢固，順直平整(zheng)，包(bao)扎(zha)嚴密，管內無接(jie)頭。

④符合“相(xiang)線(xian)進開關，零線(xian)進燈頭(tou)”的規定，三(san)孔(kong)插座(zuo)的接(jie)地線(xian)應(ying)單獨敷設，不得與工作零線(xian)混(hun)同。

3、看防水處理

①所有防水材料必須(xu)符(fu)合環保標準(zhun)和有關標準(zhun)的規(gui)定，產品應(ying)有出廠合格證明。

②涂刷防水層的(de)(de)基層表面(mian)，小的(de)(de)有(you)凹凸不(bu)(bu)平、松動(dong)、空(kong)鼓、起砂、開裂等缺陷，含水率應小于9%。有(you)地漏(lou)的(de)(de)廚(chu)房和所有(you)廁所的(de)(de)地面(mian)防水層四周與墻體接(jie)觸處，應向(xiang)上翻(fan)起，高出地面(mian)不(bu)(bu)少與250mm，不(bu)(bu)倒泛水、積(ji)水，24小時閉水實驗無滲漏(lou)。

③防水(shui)層應(ying)粘貼牢固、無滑移、翹邊、起泡、皺折等缺(que)陷；地(di)漏(lou)、蹲坑(keng)、排水(shui)口等應(ying)保持暢(chang)通，施工中需采取保護(hu)措施。

④穿過墻體(ti)、樓(lou)板(ban)等處(chu)已穩固好(hao)的管根，應加以保護(hu)，施(shi)工過程中不得碰損變(bian)位；對(dui)所有易產生空隙的部位要(yao)加細(xi)處(chu)理，防止滲漏。

⑤防水材(cai)料必須涂布均(jun)勻，無漏涂、無損傷、厚度不(bu)均(jun)等現(xian)象(xiang)，必須閉水實驗合格(ge)后(hou)進行下(xia)一道工(gong)序施工(gong)。

自建房水電驗收技巧

1、水(shui)(shui)路安裝(zhuang)驗(yan)收主要(yao)是(shi)(shi)(shi)查看管路是(shi)(shi)(shi)否牢固，可以(yi)(yi)打開(kai)水(shui)(shui)龍(long)頭來檢查其是(shi)(shi)(shi)否會抖(dou)動；另外(wai)還需要(yao)看水(shui)(shui)管給水(shui)(shui)是(shi)(shi)(shi)否暢通，有(you)沒有(you)漏水(shui)(shui)現(xian)(xian)象(xiang)(xiang)，主要(yao)是(shi)(shi)(shi)看接(jie)頭和彎頭的(de)位置是(shi)(shi)(shi)否有(you)水(shui)(shui)珠或者出現(xian)(xian)滲漏，可以(yi)(yi)拿紙巾(jin)擦(ca)拭(shi)接(jie)頭、彎頭檢測(ce)。此外(wai)，需要(yao)檢查有(you)地(di)漏的(de)房間是(shi)(shi)(shi)否存在“泛水(shui)(shui)”和“倒坡”現(xian)(xian)象(xiang)(xiang)，可以(yi)(yi)打開(kai)水(shui)(shui)龍(long)頭或者花灑，過一段時間后(hou)看地(di)面(mian)流水(shui)(shui)是(shi)(shi)(shi)否通暢，有(you)沒有(you)局部積(ji)水(shui)(shui)現(xian)(xian)象(xiang)(xiang)。除(chu)此之外(wai)，還應對地(di)漏、馬桶和面(mian)盆的(de)下水(shui)(shui)是(shi)(shi)(shi)否順暢進(jin)行試水(shui)(shui)檢驗(yan)。

2、電(dian)(dian)(dian)路安(an)裝驗收(shou)主(zhu)要(yao)是通過燈具試(shi)亮、開(kai)(kai)關(guan)試(shi)控制來看(kan)看(kan)照明、通電(dian)(dian)(dian)是否正(zheng)常，業主(zhu)也可以用(yong)電(dian)(dian)(dian)工專業試(shi)電(dian)(dian)(dian)筆對每一(yi)個插座進行測試(shi)，看(kan)是否通電(dian)(dian)(dian)，將開(kai)(kai)關(guan)都打開(kai)(kai)看(kan)看(kan)有沒有問題。

自建房水電驗收常見問題

1、電線沒有套絕緣管

在施工時將電線直接埋到墻內，導(dao)線沒有用絕緣管套好，電線接頭直接裸露在外。這(zhe)樣非常不安(an)全，入住后可(ke)能(neng)會因為某種原(yuan)因，比如電線老化而(er)導(dao)致(zhi)電線破損造成電線短路(lu)；同(tong)時，一旦出現電線斷掉的情況根本無法換線，只有砸墻敲地。

規范操作：電(dian)線(xian)鋪設(she)必須在外面(mian)加上絕緣套管(guan)，同(tong)時電(dian)路(lu)接頭不要(yao)裸露在外面(mian)，應該安(an)裝在線(xian)盒內，分線(xian)盒之間不允許有(you)接頭。

2、強弱電放置一起

典(dian)型的偷工(gong)減料。把強電（如(ru)照明電線(xian)(xian)(xian)）和弱電（如(ru)電話線(xian)(xian)(xian)、網絡線(xian)(xian)(xian)）放在一個管內(nei)或盒(he)內(nei)，少鋪(pu)一根(gen)管，省時省力。這樣(yang)今后打(da)電話、上網時會(hui)有干擾。同時一根(gen)管內(nei)穿線(xian)(xian)(xian)過多(duo)也有發(fa)生火災的危險。

規范操作：強(qiang)弱電應分開(kai)走線(xian)，嚴禁強(qiang)弱電共用一(yi)管和一(yi)個底盒。

3、長度不夠無連接配件

因絕緣管長(chang)度不夠，此(ci)處(chu)恰好為(wei)一轉彎，不放置連接配(pei)件，在與接線(xian)盒交(jiao)接處(chu)露(lu)出一節。將(jiang)來入住(zhu)長(chang)時間后可能會因為(wei)線(xian)路老(lao)化而造成漏電。

規范操作：在管口(kou)和接線(xian)盒(he)之(zhi)間應該(gai)有(you)東西連(lian)接。

4、重復布線

大量重復布線，多用材料，浪費(fei)業(ye)主的(de)財力物力。一旦線路(lu)出現問(wen)題，在有(you)如“天羅地網”的(de)布局中很難(nan)檢測(ce)。

規(gui)范操作(zuo)：周密安排，在(zai)不超過(guo)管的容量40%的情況下，同一走(zou)向的線可穿在(zai)一根管內。但必須把(ba)強弱電(dian)分(fen)離。

5、線管被后續工程損壞

典(dian)型(xing)的野蠻施工。管線鋪(pu)(pu)好后(hou)又在(zai)地上(shang)開槽，結(jie)果打(da)穿(chuan)已鋪(pu)(pu)好的管線。入住后(hou)可能才(cai)會發現家中某(mou)個(ge)房間(jian)沒有電，只(zhi)能把(ba)家中所有的線一(yi)根根檢測，重新穿(chuan)線。

規范操作：在鋪好(hao)管(guan)線(xian)的(de)(de)地方不能(neng)再次施工。如果已損壞，在換線(xian)時(shi)嚴禁中途接線(xian)。電路負荷較大時(shi)，穿線(xian)管(guan)內電線(xian)的(de)(de)接頭處容(rong)易(yi)打(da)火花而(er)發(fa)生火災。

6、電線不分色

所有的(de)線用了(le)一(yi)種顏色，貪圖省工。一(yi)旦(dan)線路出現問題，再次檢測分(fen)不清線。

規范(fan)操作：底盒接(jie)線包(bao)線布(bu)用(yong)(yong)不同標志的包(bao)扎。火線宜用(yong)(yong)紅色(se)線及(ji)紅色(se)包(bao)布(bu)，零線宜用(yong)(yong)藍、綠、黑色(se)，應用(yong)(yong)同種顏色(se)包(bao)線布(bu)包(bao)扎，接(jie)地(di)線應用(yong)(yong)黃綠雙色(se)線線。

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