自建房水電驗收標準

1、上下水管道的驗收

①驗(yan)收(shou)的前提條件(jian)

排水管材料，水管配件(jian)的(de)質(zhi)量必(bi)須符合(he)現行國(guo)家規定的(de)標準，有生產廠名，廠牌，產品(pin)合(he)格證，質(zhi)保(bao)書等。

②驗收的要求

管(guan)道應使(shi)用(yong)(yong)專用(yong)(yong)工具安裝，在裝接時管(guan)口(kou)處必須用(yong)(yong)標準絞刀在鋁(lv)塑管(guan)上作開坡口(kou)處理，防止損壞銅接頭內部雙層護圈，不得出現滲漏(lou)。

各類閥門安裝位置應符合設(she)計要求，便于使用(yong)與維修。

③驗收的方法(fa)與(yu)常識

檢驗(yan)上，下水走向是否正確，可根(gen)據(ju)圖紙用(yong)目測的方(fang)法判定(ding)。

2、電氣及電器的驗收

①驗(yan)收的前提條(tiao)件

暗敷的電線(xian)必須用PVC套管(guan)或鐵管(guan)穿管(guan)敷設，光線(xian)或護套線(xian)不能直接進墻(qiang)。

②驗收的條件

電線排(pai)放橫平豎(shu)直，用金屬電線夾頭固定，電線連(lian)接(jie)盒應(ying)用金屬鈉子(zi)固定。電線表面無傷痕。

自建房水電驗收正確程序

1、看水路管線

①管道排列(lie)合理，鋪(pu)設(she)牢固；開(kai)關(guan)、閥門安裝(zhuang)平整。

②水(shui)管(guan)道及(ji)附件連接嚴(yan)密(mi)。

③保證(zheng)排水管道暢通、無阻塞、無滲(shen)漏(lou)。

2、看綜合布線

①一(yi)般所有(you)電(dian)線和(he)線管等必須為(wei)(wei)國標產品(pin)。一(yi)般電(dian)源線分(fen)為(wei)(wei)硬線、軟線、護套線等，為(wei)(wei)了便(bian)于維修，電(dian)源線應(ying)套套管。

②電氣布線(xian)應(ying)采用(yong)暗管(guan)(guan)鋪設，導(dao)線(xian)在管(guan)(guan)內(nei)不(bu)應(ying)有(you)接頭和紐結，嚴禁有(you)紐絞，禁止將電線(xian)直接埋入抹(mo)灰(hui)層內(nei)。

③管和線安裝牢固(gu)，順直平整，包扎嚴密(mi)，管內無接頭。

④符合(he)“相線(xian)進開關，零線(xian)進燈(deng)頭”的(de)規(gui)定，三孔插座的(de)接地線(xian)應單(dan)獨敷設，不得與工(gong)作零線(xian)混同。

3、看防水處理

①所有(you)防水材料必須符合(he)環保標(biao)準和有(you)關標(biao)準的規定(ding)，產品應有(you)出廠合(he)格證明。

②涂刷(shua)防(fang)水層(ceng)(ceng)的(de)基(ji)層(ceng)(ceng)表面(mian)，小(xiao)(xiao)的(de)有(you)凹(ao)凸(tu)不(bu)平、松動、空(kong)鼓(gu)、起砂(sha)、開裂等缺陷，含(han)水率應(ying)小(xiao)(xiao)于9%。有(you)地漏的(de)廚房和(he)所有(you)廁所的(de)地面(mian)防(fang)水層(ceng)(ceng)四周與墻(qiang)體接觸處，應(ying)向上翻起，高出地面(mian)不(bu)少與250mm，不(bu)倒泛(fan)水、積水，24小(xiao)(xiao)時閉(bi)水實驗(yan)無滲漏。

③防水層應粘貼(tie)牢固、無滑移、翹邊、起(qi)泡、皺折等缺陷(xian)；地漏、蹲坑、排水口等應保(bao)持暢通，施工中需采(cai)取保(bao)護措施。

④穿過墻體、樓板(ban)等處(chu)已穩(wen)固好的(de)(de)管根，應加(jia)以保護，施工過程中不得(de)碰損變位(wei)；對所有易(yi)產生空隙的(de)(de)部位(wei)要(yao)加(jia)細處(chu)理，防止滲漏。

⑤防水(shui)材料必須涂布均勻(yun)，無漏涂、無損傷、厚度不均等現(xian)象，必須閉水(shui)實(shi)驗合格后進行下一(yi)道工序施工。

自建房水電驗收技巧

1、水(shui)(shui)路安(an)裝驗(yan)收主(zhu)要(yao)(yao)是(shi)(shi)(shi)查看(kan)管(guan)路是(shi)(shi)(shi)否(fou)牢固，可(ke)以(yi)打開(kai)水(shui)(shui)龍頭來檢查其是(shi)(shi)(shi)否(fou)會抖(dou)動；另外還(huan)需要(yao)(yao)看(kan)水(shui)(shui)管(guan)給(gei)水(shui)(shui)是(shi)(shi)(shi)否(fou)暢通，有(you)(you)沒有(you)(you)漏(lou)(lou)水(shui)(shui)現象(xiang)，主(zhu)要(yao)(yao)是(shi)(shi)(shi)看(kan)接(jie)頭和彎頭的(de)位置是(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)(you)水(shui)(shui)珠或(huo)者出(chu)現滲漏(lou)(lou)，可(ke)以(yi)拿紙巾擦拭接(jie)頭、彎頭檢測(ce)。此外，需要(yao)(yao)檢查有(you)(you)地漏(lou)(lou)的(de)房間是(shi)(shi)(shi)否(fou)存(cun)在“泛(fan)水(shui)(shui)”和“倒坡”現象(xiang)，可(ke)以(yi)打開(kai)水(shui)(shui)龍頭或(huo)者花灑，過一(yi)段時間后看(kan)地面(mian)(mian)流水(shui)(shui)是(shi)(shi)(shi)否(fou)通暢，有(you)(you)沒有(you)(you)局(ju)部積水(shui)(shui)現象(xiang)。除(chu)此之外，還(huan)應對地漏(lou)(lou)、馬桶和面(mian)(mian)盆的(de)下水(shui)(shui)是(shi)(shi)(shi)否(fou)順暢進行試水(shui)(shui)檢驗(yan)。

2、電(dian)(dian)路安裝驗收主要是(shi)(shi)通(tong)(tong)過燈具試亮、開(kai)關試控制(zhi)來看看照明、通(tong)(tong)電(dian)(dian)是(shi)(shi)否正(zheng)常，業主也可以用電(dian)(dian)工(gong)專業試電(dian)(dian)筆對每一個插(cha)座進(jin)行(xing)測試，看是(shi)(shi)否通(tong)(tong)電(dian)(dian)，將開(kai)關都打開(kai)看看有沒(mei)有問題。

自建房水電驗收常見問題

1、電線沒有套絕緣管

在(zai)施工時(shi)將電(dian)(dian)線(xian)直接埋到(dao)墻(qiang)內(nei)，導(dao)(dao)線(xian)沒有(you)用絕緣管套好，電(dian)(dian)線(xian)接頭(tou)直接裸露在(zai)外(wai)。這樣非常不安全，入(ru)住后可能會(hui)因為某種(zhong)原因，比如電(dian)(dian)線(xian)老化而導(dao)(dao)致電(dian)(dian)線(xian)破損造成電(dian)(dian)線(xian)短路；同(tong)時(shi)，一旦出(chu)現電(dian)(dian)線(xian)斷掉的情(qing)況根(gen)本(ben)無法換線(xian)，只(zhi)有(you)砸墻(qiang)敲地。

規范操作：電線(xian)鋪(pu)設必(bi)須在(zai)外(wai)面(mian)(mian)加上絕緣套管，同時電路接頭(tou)不要(yao)裸(luo)露在(zai)外(wai)面(mian)(mian)，應該安裝在(zai)線(xian)盒內，分線(xian)盒之間不允許有(you)接頭(tou)。

2、強弱電放置一起

典型的(de)偷(tou)工減料。把強電(dian)(dian)（如(ru)(ru)照(zhao)明電(dian)(dian)線）和弱電(dian)(dian)（如(ru)(ru)電(dian)(dian)話線、網絡線）放在(zai)一個管(guan)內(nei)或盒內(nei)，少鋪(pu)一根管(guan)，省時(shi)省力。這樣今后(hou)打電(dian)(dian)話、上(shang)網時(shi)會有(you)干(gan)擾。同時(shi)一根管(guan)內(nei)穿線過(guo)多(duo)也有(you)發(fa)生火災的(de)危險。

規范操作：強弱電應分開走線(xian)，嚴禁強弱電共用一管和一個(ge)底(di)盒。

3、長度不夠無連接配件

因絕緣管長度不(bu)夠，此(ci)處恰好為一轉彎，不(bu)放置(zhi)連接(jie)配件，在與接(jie)線盒(he)交接(jie)處露(lu)出(chu)一節。將(jiang)來入(ru)住(zhu)長時(shi)間(jian)后可(ke)能會因為線路老化而造(zao)成漏電。

規范(fan)操作：在管口和接(jie)線盒之(zhi)間應該有東西連接(jie)。

4、重復布線

大量(liang)重(zhong)復(fu)布線，多用(yong)材料(liao)，浪費業主的財力物力。一旦線路出現問題，在(zai)有如(ru)“天羅地網”的布局(ju)中很難檢測。

規范(fan)操作：周密安排，在不超過管的容量40%的情況(kuang)下，同(tong)一走向的線可穿在一根管內(nei)。但必須把強(qiang)弱電分離。

5、線管被后續工程損壞

典型的野蠻施工。管(guan)線(xian)(xian)鋪好后又在地上開槽(cao)，結果打穿已鋪好的管(guan)線(xian)(xian)。入住后可(ke)能才會發(fa)現(xian)家中(zhong)(zhong)某個房間沒有電，只能把(ba)家中(zhong)(zhong)所有的線(xian)(xian)一根根檢測，重新穿線(xian)(xian)。

規范操(cao)作：在(zai)鋪(pu)好管線(xian)(xian)的(de)(de)地(di)方不(bu)能再次施工。如(ru)果已損(sun)壞，在(zai)換線(xian)(xian)時(shi)嚴禁中途接(jie)線(xian)(xian)。電路(lu)負荷較大時(shi)，穿線(xian)(xian)管內電線(xian)(xian)的(de)(de)接(jie)頭處容易打火(huo)花(hua)而發生火(huo)災。

6、電線不分色

所(suo)有的(de)線用了(le)一種(zhong)顏色，貪圖(tu)省工(gong)。一旦線路出現問題，再次檢測(ce)分不清線。

規(gui)范(fan)操作：底盒接線(xian)(xian)包(bao)線(xian)(xian)布(bu)用不同(tong)(tong)標志的包(bao)扎(zha)(zha)。火線(xian)(xian)宜(yi)用紅色(se)線(xian)(xian)及紅色(se)包(bao)布(bu)，零線(xian)(xian)宜(yi)用藍、綠(lv)、黑色(se)，應(ying)用同(tong)(tong)種顏(yan)色(se)包(bao)線(xian)(xian)布(bu)包(bao)扎(zha)(zha)，接地線(xian)(xian)應(ying)用黃(huang)綠(lv)雙色(se)線(xian)(xian)線(xian)(xian)。

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