自建房水電驗收標準

1、上下水管道的驗收

①驗(yan)收的(de)前提(ti)條件

排水管材料，水管配件的質量必(bi)須符合現行(xing)國家規定的標準，有生產廠名，廠牌，產品(pin)合格證，質保(bao)書等。

②驗收的要求

管道(dao)應使用專用工具安裝(zhuang)，在裝(zhuang)接時管口處(chu)必須用標(biao)準絞刀在鋁塑管上作開(kai)坡口處(chu)理(li)，防(fang)止損壞銅接頭(tou)內(nei)部雙層護圈，不得出現滲(shen)漏。

各類閥門安(an)裝位置應符合(he)設(she)計要求，便于使用(yong)與(yu)維修。

③驗收(shou)的方(fang)法(fa)與常識

檢(jian)驗上，下水走(zou)向(xiang)是否正(zheng)確，可根據(ju)圖紙用目測(ce)的(de)方(fang)法(fa)判定(ding)。

2、電氣及電器的驗收

①驗收的前提條件(jian)

暗敷的電線必須(xu)用PVC套管或鐵管穿管敷設(she)，光線或護套線不能(neng)直(zhi)接進墻(qiang)。

②驗收的條件

電線排放橫(heng)平豎(shu)直，用金(jin)屬(shu)電線(xian)夾頭(tou)固定，電線(xian)連接盒應(ying)用金(jin)屬(shu)鈉子固定。電線(xian)表面(mian)無傷痕。

自建房水電驗收正確程序

1、看水路管線

①管(guan)道排列合理，鋪(pu)設牢(lao)固(gu)；開關、閥門安裝平整(zheng)。

②水管道(dao)及附件連接嚴密(mi)。

③保證(zheng)排(pai)水(shui)管道(dao)暢通、無阻塞、無滲(shen)漏。

2、看綜合布線

①一般(ban)所有電(dian)線(xian)和線(xian)管(guan)等必須為(wei)國標產品。一般(ban)電(dian)源線(xian)分(fen)為(wei)硬(ying)線(xian)、軟線(xian)、護(hu)套(tao)(tao)線(xian)等，為(wei)了便于維修，電(dian)源線(xian)應套(tao)(tao)套(tao)(tao)管(guan)。

②電(dian)氣布線應(ying)(ying)采用暗(an)管鋪(pu)設(she)，導線在管內(nei)不應(ying)(ying)有(you)接(jie)頭和紐結，嚴禁有(you)紐絞，禁止將電(dian)線直(zhi)接(jie)埋入抹(mo)灰層內(nei)。

③管(guan)和線安裝牢(lao)固(gu)，順直(zhi)平(ping)整，包扎嚴密(mi)，管(guan)內無(wu)接頭。

④符合“相線(xian)進(jin)開關，零線(xian)進(jin)燈(deng)頭”的規(gui)定，三孔(kong)插座(zuo)的接地線(xian)應(ying)單獨敷(fu)設，不得與工作(zuo)零線(xian)混同。

3、看防水處理

①所(suo)有防水材料(liao)必須(xu)符合(he)(he)環保標準(zhun)和有關標準(zhun)的規定(ding)，產(chan)品應有出廠合(he)(he)格證明。

②涂刷防水(shui)(shui)(shui)層的基層表(biao)面(mian)，小的有凹凸不(bu)平、松(song)動、空鼓、起(qi)砂(sha)、開(kai)裂等缺陷(xian)，含水(shui)(shui)(shui)率(lv)應(ying)小于9%。有地(di)(di)漏的廚房和所有廁所的地(di)(di)面(mian)防水(shui)(shui)(shui)層四(si)周與墻(qiang)體(ti)接觸處，應(ying)向上翻起(qi)，高(gao)出地(di)(di)面(mian)不(bu)少與250mm，不(bu)倒泛(fan)水(shui)(shui)(shui)、積水(shui)(shui)(shui)，24小時閉水(shui)(shui)(shui)實驗無滲漏。

③防水層應粘貼牢(lao)固(gu)、無滑移、翹邊、起泡、皺折(zhe)等(deng)缺陷；地漏、蹲坑、排水口等(deng)應保持暢通(tong)，施(shi)工(gong)中需(xu)采(cai)取保護(hu)措施(shi)。

④穿過墻體、樓(lou)板等處已穩固好的管(guan)根，應(ying)加以保護，施工過程中不(bu)得碰損(sun)變位；對所(suo)有易產生空隙的部位要加細處理，防止滲漏(lou)。

⑤防水材料必須涂(tu)布(bu)均(jun)勻，無漏涂(tu)、無損傷、厚(hou)度不均(jun)等(deng)現象，必須閉(bi)水實驗合格后進(jin)行(xing)下一道工序施工。

自建房水電驗收技巧

1、水(shui)(shui)路安裝驗收主要(yao)(yao)是(shi)(shi)查(cha)看(kan)管路是(shi)(shi)否(fou)牢固，可(ke)以(yi)(yi)打(da)(da)開(kai)水(shui)(shui)龍頭(tou)來檢(jian)查(cha)其(qi)是(shi)(shi)否(fou)會抖(dou)動；另外還需要(yao)(yao)看(kan)水(shui)(shui)管給水(shui)(shui)是(shi)(shi)否(fou)暢通，有(you)沒有(you)漏(lou)(lou)水(shui)(shui)現(xian)(xian)象，主要(yao)(yao)是(shi)(shi)看(kan)接(jie)頭(tou)和彎(wan)頭(tou)的位置是(shi)(shi)否(fou)有(you)水(shui)(shui)珠或者(zhe)出現(xian)(xian)滲漏(lou)(lou)，可(ke)以(yi)(yi)拿紙巾擦拭接(jie)頭(tou)、彎(wan)頭(tou)檢(jian)測。此外，需要(yao)(yao)檢(jian)查(cha)有(you)地漏(lou)(lou)的房間是(shi)(shi)否(fou)存(cun)在“泛水(shui)(shui)”和“倒(dao)坡”現(xian)(xian)象，可(ke)以(yi)(yi)打(da)(da)開(kai)水(shui)(shui)龍頭(tou)或者(zhe)花灑，過(guo)一段時間后看(kan)地面流水(shui)(shui)是(shi)(shi)否(fou)通暢，有(you)沒有(you)局(ju)部積水(shui)(shui)現(xian)(xian)象。除此之外，還應對地漏(lou)(lou)、馬桶和面盆的下(xia)水(shui)(shui)是(shi)(shi)否(fou)順暢進行試水(shui)(shui)檢(jian)驗。

2、電(dian)路安裝驗收主(zhu)要是通(tong)過(guo)燈具試亮、開(kai)關試控制來看(kan)(kan)看(kan)(kan)照(zhao)明、通(tong)電(dian)是否正(zheng)常，業(ye)主(zhu)也可以用電(dian)工專業(ye)試電(dian)筆對每(mei)一個插座進行測試，看(kan)(kan)是否通(tong)電(dian)，將開(kai)關都打開(kai)看(kan)(kan)看(kan)(kan)有沒有問題。

自建房水電驗收常見問題

1、電線沒有套絕緣管

在施工時將電(dian)(dian)線(xian)直接埋到(dao)墻內，導線(xian)沒有用絕緣管套好(hao)，電(dian)(dian)線(xian)接頭直接裸露在外。這樣非常(chang)不安全，入住后可(ke)能會因(yin)為某種原因(yin)，比如電(dian)(dian)線(xian)老化而導致電(dian)(dian)線(xian)破損造成電(dian)(dian)線(xian)短路；同(tong)時，一旦出現電(dian)(dian)線(xian)斷掉(diao)的(de)情(qing)況根(gen)本(ben)無法換線(xian)，只(zhi)有砸墻敲地。

規(gui)范操作：電線(xian)鋪(pu)設必須在外面(mian)加上絕緣套(tao)管，同時電路接頭不(bu)要裸露在外面(mian)，應(ying)該安裝在線(xian)盒內(nei)，分(fen)線(xian)盒之間不(bu)允許(xu)有接頭。

2、強弱電放置一起

典型的偷工(gong)減料。把強(qiang)電(dian)(dian)（如(ru)照明電(dian)(dian)線(xian)）和弱電(dian)(dian)（如(ru)電(dian)(dian)話線(xian)、網(wang)絡線(xian)）放(fang)在一(yi)個管(guan)內或盒內，少鋪(pu)一(yi)根(gen)管(guan)，省時(shi)(shi)省力。這樣今后打電(dian)(dian)話、上(shang)網(wang)時(shi)(shi)會有干擾(rao)。同時(shi)(shi)一(yi)根(gen)管(guan)內穿線(xian)過多也有發(fa)生火災(zai)的危險。

規范操作：強(qiang)弱電(dian)應(ying)分開走線，嚴禁強(qiang)弱電(dian)共(gong)用一(yi)管(guan)和一(yi)個底盒。

3、長度不夠無連接配件

因絕緣管長度不夠(gou)，此(ci)處恰好為一(yi)轉(zhuan)彎，不放(fang)置連(lian)接(jie)(jie)配(pei)件，在與接(jie)(jie)線盒(he)交接(jie)(jie)處露出一(yi)節(jie)。將來入(ru)住長時間(jian)后可能會因為線路老(lao)化(hua)而造成(cheng)漏電。

規范(fan)操作：在管口和接線盒(he)之間(jian)應該有東(dong)西(xi)連接。

4、重復布線

大(da)量重復布線，多用(yong)材料，浪費(fei)業主的財力(li)物力(li)。一旦線路出現問題，在有如“天(tian)羅(luo)地網(wang)”的布局(ju)中很難(nan)檢(jian)測。

規范操作(zuo)：周密安排，在不超(chao)過(guo)管(guan)的容量40%的情況下(xia)，同一走向的線(xian)可(ke)穿(chuan)在一根管(guan)內(nei)。但必須把(ba)強弱電分離。

5、線管被后續工程損壞

典(dian)型的(de)野蠻(man)施工。管線鋪(pu)好后(hou)又在地上(shang)開槽，結果打穿已鋪(pu)好的(de)管線。入住后(hou)可能才會(hui)發現家(jia)中(zhong)某個(ge)房(fang)間沒有(you)電，只能把家(jia)中(zhong)所有(you)的(de)線一根根檢測，重新穿線。

規范操作：在鋪(pu)好管線的(de)(de)地(di)方不能再(zai)次施(shi)工(gong)。如果(guo)已損壞，在換(huan)線時(shi)嚴禁中途接(jie)線。電路負荷較大時(shi)，穿線管內電線的(de)(de)接(jie)頭處容易打火花而發生火災(zai)。

6、電線不分色

所有的(de)線用了一種顏(yan)色，貪圖省(sheng)工。一旦線路出(chu)現問題，再次(ci)檢測分不(bu)清(qing)線。

規(gui)范(fan)操作：底盒接線(xian)包線(xian)布用不(bu)同標志的包扎。火線(xian)宜用紅(hong)色線(xian)及(ji)紅(hong)色包布，零線(xian)宜用藍、綠、黑(hei)色，應用同種顏色包線(xian)布包扎，接地線(xian)應用黃綠雙(shuang)色線(xian)線(xian)。

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