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建筑材料采購與存儲問題處理 建筑材料余料廢料處理須知

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摘要:建材是土木工程和建筑工程中使用的材料的統稱,在日常建筑物建造或者裝修的過程中,總會需要這樣或那樣的建材,那么建筑材料采購需要注意哪些問題?一般情況下常見的問題都包括優化采購管理方法、避免買賣合同陷阱、嚴防質量問題等。下面,一起來看看建筑材料常見問題相關知識吧!

建筑材料采購管理

優化材料采購過程

(1)采購計劃。根據施工部門和項目部門的需要來編制建材采購(gou)的數量(liang)和可操作性(xing)強(qiang)的采購(gou)計(ji)(ji)(ji)劃。同時由項目的技術人(ren)員更具施工(gong)方案(an)和施工(gong)圖示量(liang)等具體要求,來編制材料的需用(yong)計(ji)(ji)(ji)劃,為物(wu)資部門編制材料采購(gou)計(ji)(ji)(ji)劃和確(que)定經濟采購(gou)量(liang)做好準備。

(2)采購(gou)價格(ge)(ge)談判。企(qi)業為采購(gou)商品作為買方,與(yu)賣方廠商對購(gou)銷業務有關(guan)事項,如商品的品種、規格(ge)(ge)、技術標準、質(zhi)量(liang)保證(zheng)、訂(ding)購(gou)數(shu)量(liang)、包裝要(yao)求、售后服務、價格(ge)(ge)、交貨日(ri)期與(yu)地點、運輸(shu)方式、付款(kuan)條件等進(jin)行(xing)反復磋商,謀(mou)求達成協議(yi),建立雙方都滿意(yi)的購(gou)銷關(guan)系。

(3)采購合(he)同簽(qian)訂。在確定供應(ying)商之后,為了使建筑(zhu)(zhu)企(qi)業與供應(ying)商履(lv)行的權利和(he)承擔義務(wu),接下就是(shi)簽(qian)訂采購合(he)同的事項(xiang)。在簽(qian)訂采購合(he)同的時候(hou),考慮到不(bu)同的合(he)同類型,決(jue)定了買家和(he)賣家所(suo)承擔的風險;因(yin)此,建筑(zhu)(zhu)企(qi)業應(ying)理智地選(xuan)擇合(he)同的類型。在合(he)同一旦簽(qian)訂之后,就會發生法律效率,作為建筑(zhu)(zhu)施工(gong)企(qi)業應(ying)自覺履(lv)行合(he)同,避免(mian)不(bu)必要損(sun)失發生。

(4)采購材(cai)(cai)料(liao)到達(da)施工現(xian)場(chang)。嚴格(ge)按(an)照(zhao)已經(jing)簽訂的(de)采購合同(tong)方(fang)面的(de)約定,按(an)時按(an)量檢查采購材(cai)(cai)料(liao)是否如期到達(da)施工現(xian)場(chang)。

優化采購方式

(1)招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)采購:是由需方(fang)提(ti)出招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)條件(jian)和合(he)同(tong)條件(jian),有許多供(gong)應(ying)商同(tong)時(shi)投(tou)標(biao)(biao)報(bao)價(jia)。通過招(zhao)(zhao)標(biao)(biao),需方(fang)能夠獲得價(jia)格(ge)更(geng)合(he)理(li),條件(jian)更(geng)為優(you)惠的物資供(gong)應(ying)。招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)分為公開(kai)招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)和邀請招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)兩種方(fang)式。

(2)非(fei)招(zhao)標采購(gou):是指(zhi)以公開招(zhao)標和邀請招(zhao)標之外的方(fang)(fang)式取(qu)得貨物、工程、服(fu)務所采用的采購(gou)方(fang)(fang)式。非(fei)招(zhao)標方(fang)(fang)式分為(wei)詢價、比(bi)價、議價等方(fang)(fang)式。

(3)集(ji)(ji)中(zhong)(zhong)采(cai)(cai)(cai)購:是指政(zheng)府(fu)采(cai)(cai)(cai)購中(zhong)(zhong)將集(ji)(ji)中(zhong)(zhong)采(cai)(cai)(cai)購目(mu)(mu)錄內(nei)(nei)的(de)貨物、工程、服務集(ji)(ji)中(zhong)(zhong)進行采(cai)(cai)(cai)購,集(ji)(ji)中(zhong)(zhong)采(cai)(cai)(cai)購包(bao)括集(ji)(ji)中(zhong)(zhong)采(cai)(cai)(cai)購機構采(cai)(cai)(cai)購和部(bu)門(men)集(ji)(ji)中(zhong)(zhong)采(cai)(cai)(cai)購,目(mu)(mu)錄內(nei)(nei)屬于通用的(de)政(zheng)府(fu)采(cai)(cai)(cai)購項目(mu)(mu),應當委托集(ji)(ji)中(zhong)(zhong)采(cai)(cai)(cai)購機構代理采(cai)(cai)(cai)購,屬于本(ben)部(bu)門(men)、本(ben)系統有特殊要求的(de)項目(mu)(mu),應當實(shi)行部(bu)門(men)集(ji)(ji)中(zhong)(zhong)采(cai)(cai)(cai)購。相對于集(ji)(ji)中(zhong)(zhong)采(cai)(cai)(cai)購,稱為分散采(cai)(cai)(cai)購。

完善采購管理監督機制

對建筑材料采購的管(guan)(guan)理監(jian)督,是材料需要量的預測,選擇(ze)和聯系相應(ying)的供應(ying)商,簽訂合同(tong)、督促供應(ying)商按期(qi)交貨、組織(zhi)相關(guan)的物資運輸、材料驗收入庫等的監(jian)督。為了(le)監(jian)督材料的采購,材料采購應(ying)實施三級(ji)管(guan)(guan)理體制。

一般來說,可以根據采購物資對工程質量的影響、職業健康和安全、環境保護影響著三個因素,把采購對象分為A、B、C這三類。A類材料是鋼筋水泥材(cai)(cai)料(liao)、施(shi)工(gong)電梯(ti)、塔吊等(deng)(deng);B類材(cai)(cai)料(liao)是(shi)周轉材(cai)(cai)料(liao)、裝飾(shi)材(cai)(cai)料(liao)、砂石、消防器材(cai)(cai)、檢測工(gong)具、勞保用品(pin)等(deng)(deng);C類材(cai)(cai)料(liao)是(shi)各種小型(xing)工(gong)具、五金等(deng)(deng)零星材(cai)(cai)料(liao)。

建筑企業的物資設備部(bu)門專(zhuan)門負責A類材(cai)料(liao)的采購(gou),B、C類材(cai)料(liao)由各個項目根據工程特點來決定,并要求集中(zhong)采購(gou),這樣有利于對(dui)采購(gou)材(cai)料(liao)的監督。

建(jian)(jian)(jian)筑企業還應建(jian)(jian)(jian)立(li)相應的(de)(de)材料(liao)采(cai)購(gou)質(zhi)量控(kong)(kong)制(zhi)(zhi)制(zhi)(zhi)度,根據質(zhi)量目標和(he)質(zhi)量方針,落實(shi)質(zhi)量責任制(zhi)(zhi)度,加強對材料(liao)質(zhi)量管理(li)工(gong)作。此外,建(jian)(jian)(jian)筑企業還應建(jian)(jian)(jian)立(li)嚴(yan)格的(de)(de)內控(kong)(kong)機制(zhi)(zhi),加強對采(cai)購(gou)價(jia)(jia)格監控(kong)(kong)和(he)價(jia)(jia)格論(lun)證工(gong)作。在內控(kong)(kong)機制(zhi)(zhi)的(de)(de)建(jian)(jian)(jian)立(li)上(shang),建(jian)(jian)(jian)筑企業應專門組(zu)織相關的(de)(de)價(jia)(jia)格論(lun)證小組(zu),專門調查(cha)材料(liao)的(de)(de)市(shi)場(chang)價(jia)(jia)格。同時作為采(cai)購(gou)部(bu)門,應該以效益為目標,通過貨物和(he)價(jia)(jia)格之間的(de)(de)比較,選擇盡(jin)可能降低采(cai)購(gou)成本的(de)(de)渠道和(he)途徑(jing)。

建立信息化采購系統

在材(cai)料采(cai)(cai)購上,運用信息技術建立(li)采(cai)(cai)購管理(li)數(shu)(shu)據庫,實(shi)現(xian)(xian)企(qi)(qi)業和(he)(he)供(gong)應(ying)商透明教育(yu),推動供(gong)應(ying)鏈信息共享的(de)實(shi)現(xian)(xian)。在建立(li)采(cai)(cai)購管理(li)數(shu)(shu)據庫上,企(qi)(qi)業需求的(de)建筑(zhu)材(cai)料可(ke)以(yi)通過(guo)有關計量軟件(jian)的(de)數(shu)(shu)據分析來獲取。建筑(zhu)企(qi)(qi)業總部還可(ke)以(yi)根據采(cai)(cai)購部和(he)(he)供(gong)應(ying)商詢價(jia)(jia)和(he)(he)報價(jia)(jia)的(de)數(shu)(shu)據,來了解采(cai)(cai)購人員的(de)購買情況,防止抬高進價(jia)(jia)、以(yi)少報多(duo)的(de)現(xian)(xian)象發生。

通過數(shu)據分析,建筑企(qi)(qi)業也可以及時了解(jie)供(gong)應(ying)商的(de)(de)(de)情況,并(bing)作出科學(xue)的(de)(de)(de)評價(jia),尋找(zhao)到(dao)合理的(de)(de)(de)建筑材(cai)料供(gong)應(ying)資(zi)源(yuan)。對(dui)于企(qi)(qi)業的(de)(de)(de)各個項(xiang)目(mu)部(bu)門來說,通過采購管理數(shu)據庫,可以找(zhao)到(dao)相應(ying)的(de)(de)(de)項(xiang)目(mu)供(gong)應(ying)商資(zi)源(yuan),并(bing)直接(jie)開展詢價(jia)工(gong)作,對(dui)采購材(cai)料進(jin)行多方面的(de)(de)(de)對(dui)比,擴大(da)詢價(jia)的(de)(de)(de)交(jiao)際面。

對于建筑企(qi)業的采購人員,可以通(tong)過(guo)傳真、系(xi)統批量詢價(jia)、取代電話(hua)、郵箱詢價(jia)等途徑(jing)來向供應商詢價(jia),不僅可以貨比三家,也能(neng)在(zai)數(shu)據庫系(xi)統中自動積累詢價(jia)報價(jia)的歷史數(shu)據,方便(bian)以后工作(zuo)人員開展追溯(su)和查詢工作(zuo),提(ti)供了采購人員的詢價(jia)工作(zuo)效率(lv)。

建筑材料買賣合同陷阱

名稱/姓名/住所問題

陷阱

合同當(dang)事人(ren)是否(fou)(fou)是合法的權利主體,這(zhe)里(li)面不僅涉及(ji)(ji)是否(fou)(fou)辦(ban)理工商(shang)注冊(ce)登記,還涉及(ji)(ji)是否(fou)(fou)具(ju)(ju)備(bei)(bei)協議執行資格(即是否(fou)(fou)具(ju)(ju)備(bei)(bei)執行協議主要目的經營范(fan)圍、是否(fou)(fou)具(ju)(ju)備(bei)(bei)對應(ying)行業資質)。

代(dai)理人(ren)是否有代(dai)理權(quan)限。

合(he)同另一方屬于自然(ran)人(ren)的,還需(xu)關注自然(ran)人(ren)是否為本人(ren)等。

如果主體(ti)不符合,將導致合同無(wu)效或者(zhe)效力(li)待定。

對策

簽訂合(he)同前,各合(he)作方應(ying)當(dang)向對方提供相應(ying)資(zi)(zi)質(zhi)資(zi)(zi)格證照(zhao)復印件以及授權委(wei)托書,在正(zheng)式簽約(yue)前合(he)作各方可以通過網絡查詢資(zi)(zi)質(zhi)資(zi)(zi)格證照(zhao)等信息,確認真偽(wei)。

正式簽(qian)約時,簽(qian)約各方應(ying)當(dang)將資質資格證照復印件作(zuo)為協議附件歸(gui)檔保管。

標的

陷進

利用當事人對產品的(de)(de)不熟悉,將成套(tao)產品拆零,以達到(dao)多計價或少發貨目的(de)(de)。

產品的牌號、商(shang)標(biao)不清楚,規格、型號混淆或缺失。

產品(pin)(pin)以次充好,以劣(lie)質產品(pin)(pin)代替好產品(pin)(pin)等(deng)。

對策

簽訂合同前(qian)一(yi)定要了(le)解清楚產(chan)品(pin)特(te)性(xing),以什么(me)方(fang)式(shi)出售,產(chan)品(pin)的規(gui)格、型號(hao)、品(pin)牌和生(sheng)產(chan)廠(chang)家(jia)。

簽訂(ding)合同(tong)時對產(chan)品(pin)主要(yao)特征(zheng)一(yi)并在合同(tong)上(shang)寫清楚(chu),并須將(jiang)供貨(huo)方報價材料(包括產(chan)品(pin)說明(ming))等作為合同(tong)附件。

數量

陷進

賣方籠統規(gui)定數量,如一(yi)(yi)車、一(yi)(yi)批、一(yi)(yi)箱、一(yi)(yi)套(tao)等。

賣方(fang)不寫合(he)理損耗,或合(he)理損耗寫得太多,導(dao)致買方(fang)損失。

賣方對于裸裝(zhuang)的農(nong)產品(pin)或(huo)者工礦產品(pin),不寫溢短(duan)裝(zhuang)率,根據市場行(xing)情決定多裝(zhuang)還是少裝(zhuang)。

對策

合同中數(shu)量(liang)的(de)約(yue)定(ding)要明確(que),用行(xing)業(ye)、國(guo)家或(huo)者國(guo)際標準的(de)計量(liang)方(fang)式,對企(qi)業(ye)標準表(biao)述的(de)一車、一箱等情(qing)形(xing),需(xu)再約(yue)定(ding)一車、一箱內所(suo)裝的(de)具(ju)體數(shu)量(liang),或(huo)者進行(xing)體積、重量(liang)等附加描(miao)述,以補(bu)充(chong)完善數(shu)量(liang)標準;對成套(tao)的(de)產品(pin)需(xu)約(yue)定(ding)清(qing)(qing)楚全套(tao)產品(pin)包含的(de)組(zu)成部分(fen),列出備件清(qing)(qing)單(dan)。

了解產品(pin)特(te)性,將合理損耗(hao)寫清楚。

對該類產(chan)品合同上寫清(qing)楚溢(yi)短裝率,防止賣家惡意多裝或少裝。

質量

陷進

不寫具體的(de)質量標準;成套產品不寫備(bei)件的(de)質量標準;憑樣品買(mai)賣(mai)的(de),不封存樣品。

賣方(fang)將(jiang)質(zhi)量檢驗(yan)期限寫的過短,導(dao)致(zhi)產品收到后,買方(fang)根(gen)本(ben)沒(mei)時(shi)間(jian)檢驗(yan)而被視為驗(yan)收合格(ge),或者(zhe)因倉促(cu)驗(yan)貨而沒(mei)時(shi)間(jian)發現根(gen)本(ben)問題(ti);或者(zhe)保質(zhi)期寫的太短,影響了買方(fang)的利益。

對策

合同寫(xie)清(qing)楚(chu)具(ju)體適用得國家、行(xing)業(ye)還是企業(ye)質(zhi)量標(biao)準;成套產品的(de)主件(jian)(jian)和備(bei)件(jian)(jian)產品質(zhi)量標(biao)準都要寫(xie)清(qing)楚(chu);憑樣品買(mai)賣(mai)的(de),封存樣品。

合(he)同上(shang)約(yue)定合(he)理的檢驗期限和保質期,以及保質期內(nei)質量問題的解決方,如退貨、修理、更換等。

價款

陷阱

買方(fang)只(zhi)寫總價,支(zhi)付期限,不寫單(dan)價和支(zhi)付方(fang)式,導致賣方(fang)收款風險。

對策

約定單價、總(zong)價;約定支付(fu)方式,是(shi)現金、電(dian)匯,還(huan)是(shi)銀行(xing)承兌匯票,是(shi)預(yu)付(fu)還(huan)是(shi)到付(fu),是(shi)一次性(xing)付(fu)款(kuan)還(huan)是(shi)分期付(fu)款(kuan)等。

履行期限、地點和方式

陷阱

不寫交貨時(shi)間(jian),或者(zhe)交貨時(shi)間(jian)約定(ding)不明(ming),如約定(ding)幾(ji)月(yue)幾(ji)號之前(qian),幾(ji)月(yue)幾(ji)號到(dao)幾(ji)月(yue)幾(ji)號之間(jian)。導致(zhi)買方不能(neng)準時(shi)收(shou)貨,延誤開工時(shi)間(jian)。

賣(mai)方(fang)不寫交(jiao)貨地點(dian)和方(fang)式,導致價格已包含運費,賣(mai)方(fang)卻(que)不提供運輸(shu)服務,造成買方(fang)的損失。

對策

在合同中約定清楚(chu)交貨(huo)期。

寫清楚交貨地(di)點和(he)方式(shi),以及(ji)價(jia)格是否已包(bao)含運費,是自提、站(zhan)到(dao)站(zhan)還(huan)是門到(dao)門。

違約責任

陷阱

有可能違(wei)約(yue)的一方不寫(xie)違(wei)約(yue)責(ze)任或者將違(wei)約(yue)責(ze)任規定得過(guo)小(xiao),導致違(wei)約(yue)成本低(di),隨意違(wei)約(yue)。

對策

將違(wei)約責任寫清楚,并且寫清楚違(wei)約金的性質(zhi)。

解決爭議的方法

陷阱

對方當事人選擇有利于自己的(de)爭議解(jie)決方式和管轄地。

對策

合同中(zhong)約定是訴訟還(huan)是仲裁(cai),并避免約定對自己不利(li)的(de)糾紛管轄地(di)。

建筑材料質量問題預防

落實產品生產許可證

對有產品生(sheng)產許(xu)可證(zheng)要求的主要建筑材(cai)(cai)料,如鋼(gang)材(cai)(cai)、水泥等,必須嚴格(ge)(ge)落實產品生(sheng)產許(xu)可證(zheng)。在材(cai)(cai)料的采(cai)購、進場、復試檢驗、具體使用過(guo)程(cheng)中(zhong)嚴格(ge)(ge)對照國家技術監(jian)督(du)部門(men)頒發(fa)的生(sheng)產許(xu)可證(zheng)。

每年(nian)多次(ci)對(dui)某(mou)地區的鋼材(cai)、水泥等(deng)建(jian)筑(zhu)市場、生產廠家進行檢查。同時(shi),在施(shi)工現場加(jia)大監督抽查頻率(lv),每年(nian)分不同時(shi)期抽查3~4次(ci)。對(dui)查出的不合格(ge)材(cai)料予(yu)以沒收(shou)、對(dui)責任(ren)單位進行行政處罰,使用不合格(ge)材(cai)料的部位堅決(jue)返工處理等(deng)。

從源頭上治理

某些時(shi)段,由于(yu)建(jian)筑(zhu)材(cai)料有時(shi)供不應求,一(yi)些生產(chan)設備(bei)簡陋、技術(shu)力量(liang)薄(bo)弱的小(xiao)廠(chang),生產(chan)的產(chan)品質(zhi)量(liang)極不穩(wen)定(ding),劣質(zhi)建(jian)筑(zhu)材(cai)料乘機進入施工現場的現象時(shi)有發生。建(jian)議對建(jian)料生產(chan)廠(chang)進行集中(zhong)整治(zhi),切斷劣質(zhi)建(jian)筑(zhu)材(cai)料的來源(yuan)。

嚴把進貨渠道

施工單(dan)位購(gou)買建筑(zhu)材(cai)料時,應選擇正規生產廠家(jia),直接購(gou)進,減(jian)少中轉(zhuan)環節(jie),并索要產品(pin)質量保(bao)證(zheng)書(shu)和(he)出廠產品(pin)檢驗報告。

加強現場管理

(1)實(shi)施進(jin)(jin)場材料(liao)的(de)(de)外觀(guan)檢驗(yan),從(cong)材料(liao)的(de)(de)外觀(guan)、包裝(zhuang)、標識對照產(chan)品(pin)的(de)(de)出廠合格證進(jin)(jin)行檢查驗(yan)收,規(gui)(gui)范規(gui)(gui)定外觀(guan)檢查不合格的(de)(de)可判定為(wei)不合格產(chan)品(pin),應(ying)立即退貨,杜絕(jue)不合格材料(liao)進(jin)(jin)場。

(2)執行(xing)有(you)見證取(qu)樣(yang)和(he)送檢(jian)制(zhi)度(du)的(de)原(yuan)則,必須讓樣(yang)品(pin)(pin)具有(you)真實性,凡不符合見證取(qu)樣(yang)的(de)樣(yang)品(pin)(pin),檢(jian)測單位(wei)拒絕檢(jian)驗,促使建筑材料(liao)處于受控(kong)狀態。對有(you)特殊要求的(de)建筑材料(liao)要作好防護(hu)、保(bao)管措施(shi)。

(3)加(jia)強(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)施工(gong)現場有關人(ren)員的(de)培(pei)訓和管(guan)(guan)理(li)(li)。特(te)別是對施工(gong)現場的(de)建筑(zhu)材(cai)料管(guan)(guan)理(li)(li)人(ren)員、取樣人(ren)員、見證(zheng)人(ren)員、監理(li)(li)人(ren)員的(de)管(guan)(guan)理(li)(li)加(jia)強(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)培(pei)訓,使其熟悉建筑(zhu)材(cai)料性能、驗收(shou)批劃分、取樣、送試、送樣、保管(guan)(guan)等(deng)方面的(de)專(zhuan)業知(zhi)識(shi),強(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)化質(zhi)量驗收(shou)意識(shi)。加(jia)強(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)檢測(ce)單位的(de)管(guan)(guan)理(li)(li),強(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)化工(gong)程(cheng)質(zhi)量檢測(ce)工(gong)作。及(ji)時采(cai)取措施,杜絕(jue)不合格的(de)建筑(zhu)材(cai)料使用(yong)到工(gong)程(cheng)上。

建筑材料搬運儲存包裝

建材搬運貯存包裝規定

(1)項目部材(cai)(cai)料(liao)室負責安排、組織外(wai)購材(cai)(cai)料(liao)的現場搬運、貯存工(gong)作,并做(zuo)好記錄。

(2)在搬運過程中應注意保(bao)護產(chan)品標記(ji)、外包裝和有關部門檢驗、試驗狀態的標識(shi),防(fang)止丟失或涂抹損壞。

(3)對(dui)易燃、易爆、易碎、有(you)毒(du)等對(dui)人身安全有(you)影響的(de)特(te)殊(shu)產品(pin),應嚴格按照產品(pin)的(de)搬運(yun)說明進(jin)行操作,并(bing)進(jin)行必要的(de)安裝和(he)隔離,防止(zhi)發生安全事故。

(4)對(dui)搬運過程中發(fa)生丟(diu)失(shi)、損壞(huai)、變質的產品,應及(ji)時(shi)做好記錄,填寫(xie)相(xiang)應的記錄表,報項目部(bu)材(cai)料室。

(5)對入庫產品應嚴(yan)格進(jin)行數量、質(zhi)量的驗證(zheng)工作,保證(zheng)其數量正(zheng)確(que)、質(zhi)量良好。對驗證(zheng)不合格的產品,應單獨存(cun)放(fang)和(he)標識,并(bing)報項目部材料室。

(6)對入庫(ku)產品應填寫材料接收登記(ji)本,保存(cun)點驗記(ji)錄,對產品的堆碼應做(zuo)到布(bu)局合理,牢固(gu)安全(quan)。

(7)對倉庫和露(lu)天(tian)存放(fang)的產品,應進行標(biao)識。

(8)應對庫存(cun)產品(pin)建立各類庫存(cun)材料明細帳(zhang),做(zuo)到貯存(cun)記(ji)錄正(zheng)確、完整,保(bao)證帳(zhang)、卡、物相符,對庫存(cun)產品(pin)應掛(gua)標識牌,對產品(pin)名稱(cheng)、規(gui)格型號、數量、合格狀態等進(jin)行標識。

(9)對(dui)在庫產品(pin)應進(jin)行永續盤點和不定期(qi)抽(chou)檢;對(dui)超(chao)過貯(zhu)存期(qi)或其他原因而發生質量問題的產品(pin),應予(yu)以(yi)處理并留下記錄(lu)。

(10)對(dui)各類不同性質的產品(pin)應分別管理,做好日常通風、降(jiang)溫、晾曬、防(fang)塵、防(fang)銹、涂油等工作,對(dui)易燃、易爆、易碎、有毒(du)的產品(pin)應重點保管。

(11)每(mei)年(nian)末,應(ying)對庫存(cun)產品(pin)進(jin)行全部盤點(dian)。

(12)對貯存過程中(zhong)發生丟失、損壞、變質的產品,應及時做好(hao)記錄,填寫相應的記錄表,報項目部材(cai)料室。

(13)對(dui)庫存物(wu)資的發(fa)(fa)放應(ying)遵循先來先出的原則。應(ying)以項目技術(shu)室開具的發(fa)(fa)料單(dan)或(huo)限額(e)發(fa)(fa)料單(dan)為(wei)依據,,并進行登帳記錄(lu)。

(14)對無發料憑(ping)證(zheng)、簽批手續不(bu)全或(huo)發料憑(ping)證(zheng)標識可(ke)追溯性不(bu)明的,材料室有權拒絕(jue)發料。

(15)對有外包裝(zhuang)的(de)產品,在搬運、貯存(cun)(cun)過(guo)程(cheng)中應注意保護好外包裝(zhuang);對無外包裝(zhuang)的(de)產品,為防止產品在搬運、貯存(cun)(cun)過(guo)程(cheng)中損壞、丟失(shi)、變質,必要(yao)時(shi)應進(jin)行包、捆、裹等工作。

建材搬運貯存包裝注意

(1)建(jian)筑(zhu)涂(tu)料的包裝(zhuang)、運輸和貯(zhu)存(cun)過程應注(zhu)意(yi)什么(me)問(wen)題?

建筑涂料(liao)要(yao)(yao)(yao)根(gen)據涂料(liao)中的(de)成份性質(zhi)選擇包裝(zhuang)物的(de)材質(zhi),而(er)且要(yao)(yao)(yao)注(zhu)意水性涂料(liao)包裝(zhuang)物的(de)內壁一定要(yao)(yao)(yao)經過處(chu)理,以防發(fa)生化學反(fan)應。包裝(zhuang)物的(de)外(wai)觀一定要(yao)(yao)(yao)規范,產(chan)(chan)品名稱、生產(chan)(chan)日(ri)期、保質(zhi)期、產(chan)(chan)品商標等要(yao)(yao)(yao)標識(shi)清晰,同(tong)時(shi)外(wai)包裝(zhuang)不得(de)用虛假的(de)詞語和標志。建筑涂料(liao)在運輸過程中一定要(yao)(yao)(yao)避免雨淋,注(zhu)意防凍。溶劑型產(chan)(chan)品要(yao)(yao)(yao)注(zhu)意防火(huo)、防爆。涂料(liao)要(yao)(yao)(yao)在陰晾、干燥、避光處(chu)貯存,同(tong)時(shi)要(yao)(yao)(yao)注(zhu)意貯存溫度適宜(yi)。

(2)涂料(liao)貯存(cun)過程中為何出現分(fen)層現象?對涂料(liao)的性能有無影響?

涂料貯存過程中經常出現顏填料下沉而表面浮一層清液的所謂分層現象。出現這種現象的主要原因是涂料配方體系中潤濕分散劑使用不當或增稠劑的使用與體系中其他組分不相匹配而造成。【詳細>>】

建筑材料余料廢料處理

余料處理制度

(1)余料應在施工中及(ji)時(shi)盡(jin)可能利用或(huo)者集(ji)中堆放,統一(yi)清理(li)處置(zhi)。禁止(zhi)將余料隨意(yi)傾倒在邊坡(po)、路邊,造(zao)成(cheng)污染(ran)。

(2)有條件(jian)轉場使(shi)用的必須轉場使(shi)用。

(3)沒有條件轉場時可與供貨商(shang)(shang)協商(shang)(shang),由供貨商(shang)(shang)進行回收或(huo)者變賣處理。

廢料處理制度

(1)所有廢料(liao)必須當天及時歸類(lei)清理,集(ji)中統一堆放。

(2)廢料(liao)的(de)處理方式為:有回收單位(wei)的(de),進行變賣(mai)處理;無回收單位(wei)的(de),按廢棄物處理。

(3)變賣處理廢料由材料組(zu)向項(xiang)(xiang)目部提出書面申(shen)請,項(xiang)(xiang)目部經(jing)理批準后才能進行。

(4)廢(fei)棄物(wu)處理(li)嚴格按照規定(ding)執行,避免污染(ran)環境。

標簽: 建筑材料 建材選購
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