大平層豪宅的住宅特點是什么

1、扁平化

所(suo)謂的(de)大平(ping)層豪宅更多的(de)是把別墅的(de)功(gong)(gong)能(neng)區(qu)都放(fang)在(zai)一(yi)(yi)個平(ping)面(mian)上(shang)，即在(zai)一(yi)(yi)層內解(jie)決了家庭(ting)生活的(de)所(suo)有功(gong)(gong)能(neng)。

2、群落化

大平層豪宅(zhai)在建(jian)筑形(xing)態上猶如(ru)被(bei)群(qun)組的(de)單棟別墅，看(kan)上去更有(you)氣(qi)勢、更加壯觀。猶如(ru)宮殿建(jian)筑群(qun)般氣(qi)勢恢宏，其聚(ju)合式的(de)表現手(shou)法(fa)讓建(jian)筑更具有(you)觀賞和藝術價值，更能將(jiang)建(jian)筑的(de)美感通過(guo)集中和放大表現出(chu)來。

該圖片由注冊用戶"橘子de殿堂"提供，版權聲明反饋

3、集中化

大平(ping)層(ceng)能很好地掌握社區感和私享(xiang)性，在景觀(guan)空間(jian)營造上，通過各種(zhong)細節元素來完成(cheng)，讓居者在享(xiang)受著(zhu)整體景觀(guan)視(shi)角的同時(shi)，也(ye)凝聚了整個社區風(feng)景的精華。

4、私密化

大平層(ceng)的優勢特征，便是其(qi)擁有的全(quan)套房設(she)計，并且(qie)都帶有獨立(li)的生活空間，包括主衛及(ji)個人衣帽間。保證(zheng)了家庭成(cheng)員適合的交(jiao)流(liu)(liu)尺度(du)，進可以(yi)全(quan)家交(jiao)流(liu)(liu)，退可以(yi)互不(bu)干擾。

5、家庭化

平層大(da)宅(zhai)在(zai)室內空(kong)間(jian)(jian)設計上(shang)給人(ren)以尊貴感，在(zai)所有空(kong)間(jian)(jian)設計上(shang)以家庭為核心，對起(qi)居室和門廳的擴大(da)，讓居者在(zai)空(kong)間(jian)(jian)感受上(shang)更加強(qiang)烈(lie)。

6、精裝化

所有的東西都是(shi)精(jing)裝的，包(bao)括中央空調，戶式中央空調等(deng)等(deng)。對于家庭(ting)來講，這種生活(huo)品質將會(hui)大(da)大(da)提升他們的生活(huo)享受(shou)，實際上和別墅是(shi)一(yi)致的生活(huo)享受(shou)。

大平層優缺點

大(da)(da)平(ping)(ping)層優點(dian)：大(da)(da)平(ping)(ping)層通常位置高，擁有(you)大(da)(da)面寬(kuan)、短(duan)進深的設計特點(dian)，使得通透性強，視野寬(kuan)廣，觀(guan)景(jing)(jing)效果好。目(mu)前有(you)些大(da)(da)平(ping)(ping)層產品都做到一梯一戶，四面均可采光，且四個方(fang)向均可設景(jing)(jing)觀(guan)陽(yang)臺。

缺點：樓宇龐大(da)，居(ju)住(zhu)密(mi)度大(da)，市中心(xin)雖處(chu)處(chu)便利(li)，但(dan)難免過于喧(xuan)囂(xiao)，居(ju)住(zhu)環境(jing)不如別墅純凈。

大平層適宜建筑風格

1、歐式風格

大(da)平層對(dui)于裝修的(de)(de)造型是(shi)(shi)比較講究的(de)(de)，而歐式風格是(shi)(shi)最注重(zhong)造型的(de)(de)，所以(yi)(yi)這兩者搭配在一起是(shi)(shi)非常(chang)合適(shi)的(de)(de)設計。歐式風格的(de)(de)大(da)平層設計以(yi)(yi)典雅文化氣息的(de)(de)感覺呈現給大(da)家，以(yi)(yi)華麗(li)精美的(de)(de)家具為主要，整(zheng)體給人一種華麗(li)舒適(shi)的(de)(de)感覺。

2、美式(shi)風格(ge)

美(mei)式簡約風(feng)(feng)格(ge)也(ye)是大平(ping)層比較常用的(de)風(feng)(feng)格(ge)，對于美(mei)式風(feng)(feng)格(ge)的(de)平(ping)層裝(zhuang)修主要通過圓形(xing)進(jin)行設(she)計的(de)，然后搭配上精(jing)美(mei)的(de)裝(zhuang)飾(shi)品以及家具設(she)計，以一種溫馨(xin)的(de)效果呈現給(gei)大家。

3、現代簡約風格

在家庭裝(zhuang)修領域，最為人們熟悉(xi)的設計風格應該就是現(xian)代簡(jian)約風格。其風格簡(jian)單(dan)大氣(qi)，沒有太多復雜的設計與裝(zhuang)飾，受到非(fei)常多年輕成(cheng)功人士的喜(xi)愛(ai)。這種簡(jian)單(dan)的設計，與他(ta)們內心中追求的純粹(cui)與極致奢華不(bu)謀而合，這種風格也是他(ta)們對于逃(tao)離(li)快節奏、大壓力現(xian)實生活的一(yi)種向往。

大平層豪宅發展歷程

1、前期

2005年之(zhi)前的(de)大(da)平(ping)層(ceng)面(mian)積(ji)多為150-200平(ping)方米的(de)一房到(dao)五房不等，只為滿足業(ye)主大(da)尺度的(de)、舒適的(de)、都市的(de)、純居(ju)住的(de)單一功能物業(ye)需求

2、中期

2005-2008年，大平(ping)層在(zai)一代的基(ji)礎上增大了(le)戶(hu)型面積，主流面積提升至(zhi)200-350平(ping)方米，戶(hu)型也以三房、四房為主。同時室(shi)內娛樂、休(xiu)閑等功(gong)能(neng)區間劃分開(kai)始普及。

3、現期

2009年-2010年，這(zhe)時的(de)大(da)平層(ceng)(ceng)功(gong)能間隨著戶(hu)型(xing)面(mian)積增大(da)而增多，同(tong)時室內(nei)功(gong)能區間也(ye)越(yue)來越(yue)細化(hua)，客戶(hu)也(ye)趨向于國際化(hua)，以國內(nei)高級(ji)或頂級(ji)客戶(hu)為(wei)主，外籍(ji)人士為(wei)輔。太平層(ceng)(ceng)的(de)集(ji)中爆發，開(kai)始與傳(chuan)統的(de)別墅分庭抗(kang)禮，并(bing)受(shou)到財富人群越(yue)來越(yue)多的(de)關注，大(da)平層(ceng)(ceng)的(de)功(gong)能開(kai)發也(ye)進入更(geng)具創(chuang)意時代。

大平層豪宅興起原因

首先，由于別墅供地叫停，商品房供地日益稀缺且容積率趨高，從基礎上逐步關閉了別墅產品的大門。

其次，市場競爭(zheng)激烈，購(gou)房者需求(qiu)提升，開(kai)發商必須在產品上做文章，大平(ping)層(ceng)豪宅(zhai)正好迎合了部(bu)分高端購(gou)房者的置業需求(qiu)。

再次(ci)，不少改(gai)善(shan)型購房者對交(jiao)通、景觀資(zi)源(yuan)和社區環(huan)境等要求較高，大平(ping)層相對一般(ban)的(de)別墅項目(mu)地段(duan)優勢更為突出、居住舒適性上也毫不遜色。

由于別(bie)墅用地限制越來越多(duo)(duo)，都市(shi)人在(zai)逃離(li)(li)(li)的(de)基礎(chu)上又(you)出現(xian)回歸(gui)的(de)趨勢(shi)(shi)(shi)，大(da)(da)平(ping)層(ceng)產品正適應了(le)這(zhe)(zhe)一趨勢(shi)(shi)(shi)。它具(ju)有資源優勢(shi)(shi)(shi)，而(er)且大(da)(da)都在(zai)主(zhu)城(cheng)(cheng)區。大(da)(da)平(ping)層(ceng)產品的(de)發展，體現(xian)了(le)精英(ying)階層(ceng)的(de)回歸(gui)。這(zhe)(zhe)些人很(hen)多(duo)(duo)都離(li)(li)(li)不(bu)開主(zhu)城(cheng)(cheng)，離(li)(li)(li)不(bu)開主(zhu)城(cheng)(cheng)的(de)資源配(pei)套及生活體驗，經(jing)歷(li)過(guo)逃離(li)(li)(li)向外部尋找的(de)歷(li)程之后，有一批(pi)人又(you)回到了(le)城(cheng)(cheng)市(shi)當(dang)中。在(zai)主(zhu)城(cheng)(cheng)，大(da)(da)平(ping)層(ceng)作為(wei)一種高品質的(de)產品，既具(ju)有別(bie)墅的(de)尺度，又(you)有很(hen)好的(de)居住(zhu)氛圍，無疑是深受(shou)這(zhe)(zhe)部分人的(de)喜愛的(de)。