防(fang)(fang)水補漏(lou)(lou)材料的(de)(de)生產需要(yao)一定的(de)(de)技術(shu)工藝，因此我國(guo)(guo)(guo)大部分的(de)(de)防(fang)(fang)水補漏(lou)(lou)品牌都集(ji)中(zhong)在沿海發達省(sheng)份，其中(zhong)又(you)以廣(guang)東(dong)(dong)和北(bei)(bei)京為最(zui)。廣(guang)東(dong)(dong)作(zuo)為我國(guo)(guo)(guo)常(chang)住人口最(zui)多(duo)的(de)(de)省(sheng)份，自然而(er)言(yan)對房地產業有著較(jiao)高的(de)(de)需求，而(er)廣(guang)東(dong)(dong)多(duo)雨的(de)(de)氣(qi)候剛(gang)好催生了防(fang)(fang)水補漏(lou)(lou)的(de)(de)發展。北(bei)(bei)京則是我國(guo)(guo)(guo)乃至世(shi)界(jie)眾多(duo)企(qi)業的(de)(de)總部，而(er)北(bei)(bei)京房產的(de)(de)高保值的(de)(de)特(te)征(zheng)也讓不少人都選擇進京買房。有房子(zi)當然就有對防(fang)(fang)水補漏(lou)(lou)的(de)(de)需求，因此北(bei)(bei)京成為僅次于廣(guang)東(dong)(dong)的(de)(de)防(fang)(fang)水補漏(lou)(lou)品牌集(ji)中(zhong)地。

水的特性

水是無(wu)孔不入的，它借著(zhu)風壓、對流、沖擊、附著(zhu)、毛細等(deng)力量，逐漸(jian)滲入建筑內部，而且在(zai)滲透的過程不易從表面發覺。換言之(zhi)，找(zhao)尋漏水原因必(bi)須深入“內臟(zang)”分析判斷，才(cai)能對癥(zheng)下(xia)藥。

壓力變化

水(shui)(shui)一旦滲透到建(jian)筑物里面，在有(you)限的(de)(de)空間內(nei)，等太(tai)陽一曬，產生熱(re)能(neng)，就形成水(shui)(shui)蒸氣(qi)(qi)，這些水(shui)(shui)蒸氣(qi)(qi) 　產生大量的(de)(de)壓力足以破(po)壞原有(you)的(de)(de)防水(shui)(shui)層，甚至于表面的(de)(de)裝(zhuang)璜(huang)及飾材(譬如(ru)，油漆脫落、壁紙發黑、磁磚鼓(gu)起、木質地板膨鼓(gu))換(huan)句話(hua)說，一單(dan)位的(de)(de)水(shui)(shui)，如(ru)果全部變成水(shui)(shui)蒸氣(qi)(qi)，在建(jian)筑物內(nei)部有(you)限度的(de)(de)空間里面，就產生了(le)1240倍(bei)的(de)(de)壓力，這個壓力的(de)(de)破(po)壞性實在太(tai)可怕了(le)。

基層要求

與防(fang)水(shui)材料接著的(de)界面必須不(bu)可有(you)膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑(xie)、污泥、小石塊、也不(bu)能做在松動不(bu)牢固(gu)的(de)表體上，原因是附著性(xing)不(bu)良，再加上太陽紫外線破(po)壞，建筑物本(ben)身熱(re)脹冷縮(suo)，以(yi)及水(shui)蒸(zheng)氣壓力破(po)壞，容易造(zao)成(cheng)防(fang)水(shui)層老(lao)化、失敗。

正面優于負面

如屋頂防(fang)(fang)水(shui)(shui)，直接做在(zai)屋頂表面，墻(qiang)(qiang)壁(bi)防(fang)(fang)水(shui)(shui)應(ying)直接做在(zai)外墻(qiang)(qiang)、水(shui)(shui)箱漏水(shui)(shui)直接做在(zai)水(shui)(shui)箱內(nei)層(ceng)，水(shui)(shui)有壓力(li)會往(wang)他處(chu)擴散(san)，房子(zi)里死(si)角的(de)地方也不(bu)容易施(shi)(shi)工(gong)。這里所(suo)講的(de)“優于”是相對比較的(de)，而非(fei)絕對性的(de)。因為隨著科技的(de)發(fa)達(da)，市面上陸續有人推出背水(shui)(shui)面施(shi)(shi)工(gong)的(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)料以(yi)及高(gao)低壓注(zhu)入合成(cheng)樹脂(zhi)產生膨脹結晶體，亦可防(fang)(fang)水(shui)(shui)，但(dan)是并非(fei)所(suo)有的(de)場合都可成(cheng)功(gong)的(de)施(shi)(shi)工(gong)，所(suo)以(yi)非(fei)不(bu)得(de)已，應(ying)該采正面防(fang)(fang)水(shui)(shui)施(shi)(shi)工(gong)。

圍堵容易失敗

防水應(ying)該從根(gen)源(yuan)治起(qi)，用(yong)圍堵方(fang)法，水是無孔不入，也會產生壓力破壞，根(gen)源(yuan)不治焉能持(chi)久，舉例來說：頂樓漏水的(de)位(wei)置，剛(gang)好(hao)在加蓋違建(jian)房間里面，一(yi)般人就想要(yao)從外圍作截水路，容易(yi)失敗。

止漏的定義

不(bu)管(guan)水壓的大(da)小，不(bu)管(guan)下幾天的雨，也不(bu)管(guan)屋頂，總之房內涂料不(bu)變色，不(bu)鼓(gu)泡。

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