防(fang)水補(bu)漏材料的(de)(de)(de)生(sheng)產需要一定的(de)(de)(de)技術工藝，因(yin)此我國(guo)(guo)大部(bu)分(fen)的(de)(de)(de)防(fang)水補(bu)漏品牌(pai)都(dou)集中(zhong)在沿海(hai)發(fa)達省(sheng)份，其(qi)中(zhong)又以廣(guang)東(dong)和北(bei)京為(wei)最。廣(guang)東(dong)作為(wei)我國(guo)(guo)常住人口最多(duo)(duo)(duo)的(de)(de)(de)省(sheng)份，自(zi)然而(er)(er)言(yan)對房地產業(ye)(ye)有(you)著(zhu)較高的(de)(de)(de)需求，而(er)(er)廣(guang)東(dong)多(duo)(duo)(duo)雨(yu)的(de)(de)(de)氣(qi)候剛好催(cui)生(sheng)了(le)防(fang)水補(bu)漏的(de)(de)(de)發(fa)展(zhan)。北(bei)京則是我國(guo)(guo)乃至世界眾多(duo)(duo)(duo)企業(ye)(ye)的(de)(de)(de)總部(bu)，而(er)(er)北(bei)京房產的(de)(de)(de)高保值(zhi)的(de)(de)(de)特征(zheng)也(ye)讓不少人都(dou)選擇進京買房。有(you)房子(zi)當然就(jiu)有(you)對防(fang)水補(bu)漏的(de)(de)(de)需求，因(yin)此北(bei)京成為(wei)僅次于(yu)廣(guang)東(dong)的(de)(de)(de)防(fang)水補(bu)漏品牌(pai)集中(zhong)地。

水的特性

水(shui)是無孔不入的(de)，它(ta)借著風(feng)壓(ya)、對流、沖擊、附著、毛細等力量，逐漸滲(shen)(shen)入建(jian)筑內部，而且(qie)在(zai)滲(shen)(shen)透的(de)過程不易從表面發(fa)覺。換言之，找尋漏水(shui)原因(yin)必須(xu)深入“內臟”分(fen)析(xi)判斷，才(cai)能對癥(zheng)下藥。

壓力變化

水(shui)(shui)一(yi)(yi)旦(dan)滲透到(dao)建筑物里面，在有限的(de)(de)空間(jian)內(nei)，等太陽(yang)一(yi)(yi)曬，產(chan)生(sheng)熱(re)能，就形成水(shui)(shui)蒸氣，這些水(shui)(shui)蒸氣 　產(chan)生(sheng)大(da)量(liang)的(de)(de)壓力足以破壞原有的(de)(de)防(fang)水(shui)(shui)層，甚至于表面的(de)(de)裝璜及飾(shi)材(譬(pi)如，油(you)漆脫落、壁紙發黑、磁(ci)磚(zhuan)鼓起、木質地(di)板(ban)膨鼓)換句話說(shuo)，一(yi)(yi)單位的(de)(de)水(shui)(shui)，如果(guo)全部(bu)變成水(shui)(shui)蒸氣，在建筑物內(nei)部(bu)有限度(du)的(de)(de)空間(jian)里面，就產(chan)生(sheng)了(le)1240倍的(de)(de)壓力，這個(ge)壓力的(de)(de)破壞性(xing)實在太可怕了(le)。

基層要求

與(yu)防(fang)水(shui)材料接著(zhu)的(de)界面必須不可(ke)有(you)膨(peng)鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙(zhi)屑、污泥、小(xiao)石塊、也不能做在(zai)松動不牢固的(de)表體上(shang)，原因是附著(zhu)性不良，再加上(shang)太(tai)陽紫外線(xian)破(po)壞，建筑物(wu)本身熱(re)脹冷縮，以及水(shui)蒸氣壓力破(po)壞，容易造成防(fang)水(shui)層老化、失敗。

正面優于負面

如屋頂防(fang)水(shui)(shui)，直(zhi)接(jie)做(zuo)在(zai)屋頂表面(mian)，墻壁(bi)防(fang)水(shui)(shui)應直(zhi)接(jie)做(zuo)在(zai)外墻、水(shui)(shui)箱漏水(shui)(shui)直(zhi)接(jie)做(zuo)在(zai)水(shui)(shui)箱內(nei)層(ceng)，水(shui)(shui)有壓(ya)力會(hui)往他處(chu)擴散，房子(zi)里死角(jiao)的地方(fang)也不(bu)容易施工。這里所(suo)講的“優(you)于”是(shi)相對比較的，而(er)非絕(jue)對性的。因為隨著科技的發達(da)，市面(mian)上陸續有人(ren)推出背水(shui)(shui)面(mian)施工的防(fang)水(shui)(shui)材料以及高低壓(ya)注入(ru)合(he)成(cheng)樹脂產生(sheng)膨脹結晶(jing)體(ti)，亦可防(fang)水(shui)(shui)，但(dan)是(shi)并(bing)非所(suo)有的場合(he)都可成(cheng)功的施工，所(suo)以非不(bu)得(de)已，應該采正面(mian)防(fang)水(shui)(shui)施工。

圍堵容易失敗

防水(shui)(shui)應該(gai)從根源治起，用圍堵方法，水(shui)(shui)是(shi)無孔不入，也會產生壓力(li)破壞，根源不治焉能持(chi)久，舉例來(lai)說：頂樓漏(lou)水(shui)(shui)的位置(zhi)，剛好在加蓋違(wei)建房間(jian)里面，一般人(ren)就想要從外圍作(zuo)截水(shui)(shui)路，容易失(shi)敗(bai)。

止漏的定義

不(bu)(bu)(bu)管(guan)水壓的(de)大小，不(bu)(bu)(bu)管(guan)下幾天的(de)雨，也不(bu)(bu)(bu)管(guan)屋(wu)頂，總(zong)之房內涂(tu)料不(bu)(bu)(bu)變(bian)色(se)，不(bu)(bu)(bu)鼓泡。

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