1、一般老房子餐廳都沒有窗戶，自然光射不到，該怎么解決？

解(jie)決(jue)方法(fa)：有些老(lao)房子的餐(can)(can)廳(ting)(ting)是(shi)沒(mei)有窗戶(hu)，因此(ci)采光(guang)存在(zai)問題，就需要從別處借(jie)光(guang)。如果你(ni)的廚房很明(ming)亮(liang)，可(ke)以拆(chai)除(chu)餐(can)(can)廳(ting)(ting)和廚房之間(jian)的墻，用(yong)玻璃做隔斷，就能(neng)讓餐(can)(can)廳(ting)(ting)亮(liang)一些了(le)。或(huo)者(zhe)在(zai)餐(can)(can)廳(ting)(ting)墻上(shang)裝(zhuang)一面鏡子，加(jia)強光(guang)線反射，也能(neng)使餐(can)(can)廳(ting)(ting)顯得明(ming)亮(liang)。

2、很多老房子都是臥室大，客廳小，客廳的面積不夠用，該怎么解決？

解決方法：一般而(er)言(yan)，客廳和臥(wo)室(shi)(shi)之(zhi)間都有(you)承重墻(qiang)，并且不能隨意(yi)敲掉(diao)，但是可以嘗(chang)試在臥(wo)室(shi)(shi)里(li)面做一個步入式衣(yi)帽(mao)間兼儲藏間，把客廳放不下的(de)東西放進去(qu)，空間就(jiu)能充分(fen)利用(yong)起來(lai)了。

3、衛生間設計不合理，2到3平方米里要塞進淋浴、馬桶、臺盆很吃力，根本轉不了身怎么辦？

解決方法：借用客廳過道做干濕分離的衛生間，原來的衛生間只容納淋浴區、馬桶，這樣空間就會舒服很多。【查看詳細>>】

局部改造

主要是因為在(zai)居住過(guo)程，對某些空間部位有(you)問題或不(bu)適合現(xian)代生活方式，而需要改(gai)造以(yi)達到新的生活標準；

部分翻新

對于格局、硬裝都不需(xu)要改(gai)動，只是更新一些家(jia)具(ju)、及(ji)部分(fen)家(jia)具(ju)、墻頂面重新粉刷(shua)；

重新裝修

因為(wei)(wei)居(ju)住時間長(chang)，對(dui)現有裝(zhuang)修不(bu)滿(man)(man)意；或是(shi)因為(wei)(wei)剛買的一(yi)套二手房，對(dui)于現有裝(zhuang)修不(bu)能滿(man)(man)足自己目前的生活標準及居(ju)住習(xi)慣，需要對(dui)其進行大(da)的改動(dong)裝(zhuang)修。

計： 設(she)計與(yu)計劃(hua)；老房裝修(xiu)(xiu)首先要(yao)(yao)看的(de)(de)是設(she)計與(yu)計劃(hua)，設(she)計就是空間(jian)翻新(xin)裝修(xiu)(xiu)的(de)(de)設(she)計，家居內(nei)哪些(xie)部(bu)分(fen)需要(yao)(yao)改動(dong)，哪些(xie)地方需要(yao)(yao)重(zhong)新(xin)裝修(xiu)(xiu)，都在設(she)計稿上(shang)顯示。計劃(hua)則(ze)是裝修(xiu)(xiu)預算的(de)(de)計劃(hua)，在設(she)計的(de)(de)時候，戶(hu)主就需要(yao)(yao)對(dui)老房裝修(xiu)(xiu)所(suo)用(yong)的(de)(de)費用(yong)進行計劃(hua)和(he)預算。

買：根據設計及(ji)預算定(ding)位選擇適(shi)合自己(ji)的裝修材料(liao)(liao)，不一定(ding)需要完全訂購這些材料(liao)(liao)，但是至少要對所有(you)可(ke)能(neng)涉及(ji)的材料(liao)(liao)都有(you)一定(ding)的認識與了解。

拆： 拆(chai)(chai)除原(yuan)有裝修(xiu)、拆(chai)(chai)除不(bu)滿意(yi)不(bu)理(li)想的(de)結構；判斷哪些(xie)是(shi)需要拆(chai)(chai)掉的(de)老舊裝修(xiu)，對不(bu)滿意(yi)的(de)結構進行拆(chai)(chai)除。包括墻體、門窗拆(chai)(chai)除和鏟掉原(yuan)墻面、敲掉原(yuan)有的(de)瓷(ci)磚和地面等(deng)等(deng)。

改： 按設計調(diao)整新結構、結合當代生(sheng)活方(fang)式及標(biao)準重新改造水電路(lu)。

裝： 與新房裝修(xiu)相同，按設計規劃整體裝修(xiu)。

配： 在設計師指(zhi)導下搭配家具及配飾(shi)；選擇布置(zhi)與裝修風格相(xiang)匹配的(de)裝飾(shi)。

晾： 硬(ying)裝完(wan)成通風放(fang)味，待(dai)甲醛等有害其他(ta)釋(shi)放(fang)量達標后，為了健(jian)康等待(dai)入住(zhu)。

住： 搬家入住。搬家時需挑選好時間，大物件先入屋，小件物品后進來。【查看詳細>>】

小戶型老房改造

1、可以用落地窗(chuang)、改善燈光搭配(pei)等形(xing)式來增大采(cai)光面積，讓室內更具舒適和溫馨感。

2、水電(dian)需要改(gai)造，應(ying)做好防水層，水電(dian)路排布應(ying)橫平(ping)豎直，強弱(ruo)電(dian)間距保持在30厘米(mi)。

3、墻體起著(zhu)承(cheng)重作用，不能(neng)隨意拆改(gai)墻體。

4、墻面要重新施工涂漆，配(pei)合運用一些鏡面元素，讓空間得以延伸，還可(ke)以利用墻面空間(jian)，安裝(zhuang)一(yi)些隔板吊柜等(deng)提高空間(jian)利用率。

5、建議選擇顏色純度低明度高，輕便的組合家具。【查看詳細>>】

大戶型老房改造

1、拆除(chu)工作最(zui)好(hao)請專業人員(yuan)，否則可能會對后(hou)期設(she)計、施(shi)工留(liu)下隱患，避免不必要的修補(bu)費(fei)用(yong)。

2、拆卸(xie)門窗、墻磚時要(yao)避免(mian)“割傷(shang)”承(cheng)重(zhong)墻的“筋骨”。另外在大臥室內增(zeng)加(jia)衛生間更要(yao)考慮到(dao)隔(ge)音、防水、樓板承(cheng)重(zhong)的問題。

3、電(dian)路翻新(xin)時，用(yong)電(dian)安全應擺在首位。電(dian)路負荷量以及電(dian)線線徑(jing)最(zui)好能預(yu)留出了5-10年的使用(yong)功能。而且強(qiang)弱電(dian)必須分(fen)線管獨立走(zou)線，避免弱電(dian)信(xin)號受(shou)到干擾。

4、水路最好全(quan)部(bu)重做，衛生間廚房跟臥室的區(qu)域防(fang)水要(yao)(yao)重新處(chu)理，建議要(yao)(yao)選(xuan)擇柔(rou)性防(fang)水材料。

5、墻面要先進行基層鏟除至紅磚墻，然后用水泥找平、批刮膩子、上漆。【查看詳細>>】

別墅/復式老房改造

1、在改造閣樓前(qian)一定要查看設(she)計(ji)(ji)公司是否具有“結構(gou)施工安全設(she)計(ji)(ji)資質”。

2、復式住宅(zhai)的(de)廳(ting)高，煙道(dao)長(chang)，煙機(ji)(ji)的(de)排(pai)風量、電(dian)機(ji)(ji)的(de)功(gong)率應(ying)該(gai)更大。如(ru)果煙道(dao)長(chang)度大于4米，就應(ying)該(gai)考慮增加一級排(pai)風裝置或地排(pai)式煙機(ji)(ji)，增進排(pai)風效果。

3、別墅/復式房衛浴中的(de)供電(dian)裝(zhuang)置會比較專業(ye)和特別，應(ying)該使(shi)用電(dian)腦模(mo)擬電(dian)器(qi)(qi)與插座的(de)位置，合理分布電(dian)器(qi)(qi)的(de)位置，方便實際使(shi)用，盡量把(ba)電(dian)器(qi)(qi)插座設(she)置在干區內。

4、許多別墅區的水質不合格，達不到飲用標準，一般又不提供純凈水，因此要安裝水軟化裝置，在廚房還應該安裝凈水裝置。【查看詳細>>】

二手房改造

1、翻新改(gai)造前必須先仔(zi)細驗房(fang)，找出房(fang)子潛藏的問題，尤其(qi)應該對衛(wei)生間和廚房(fang)進(jin)行漏水測試。

2、二手房漏(lou)(lou)水、漏(lou)(lou)電的情況十分常見，要提前設計一個圖紙(zhi)，規劃施(shi)工線路圖。

3、二手房翻(fan)新(xin)省(sheng)錢是必不可(ke)少的，大家可(ke)以找專業人士或者有(you)經驗朋友(you)做一個預算。

4、二手房施工一定要小心謹慎，以防(fang)刨漏管道。

5、二手房改造時，老化水管一定要換掉、電路非改造不可、二手房的墻面、地面、天花的改造必不可少、舊門鎖必須要換。【查看詳細>>】

隱蔽工程：一(yi)定要注(zhu)意及時將以往遺(yi)留下的“隱蔽(bi)工程”除掉，否則在(zai)第(di)一(yi)次安裝之后就無法再進行檢查了，后果將會很嚴重(zhong)。

水電改造：在換線(xian)時(shi)，每(mei)一路主(zhu)線(xian)必須使用2.5毫米的銅(tong)線(xian)，在墻里(li)埋線(xian)時(shi)必須穿套PVC絕(jue)緣管(guan)。如果(guo)是廚房和衛生(sheng)間(jian)，那就要要先堵住地漏(lou)，放(fang)5厘米左右的水進行試(shi)驗。

拆除工程：墻(qiang)體(ti)拆(chai)除必須(xu)在(zai)安全的前提下，改變不合理的地方，在(zai)拆除(chu)地面地磚(zhuan)、廚衛墻磚(zhuan)后，需等墻面抹灰后重新做(zuo)防(fang)水(shui)，同時須做(zuo)24小(xiao)時閉水(shui)試驗。

墻面改造：墻面如果有明顯裂(lie)紋、不平整(zheng)、脫落、起砂等現象就(jiu)要進行修(xiu)補處理，這樣的修(xiu)補過后還得(de)刷一道底漆予以覆(fu)蓋(gai)，最(zui)后是按(an)比例稀釋的乳膠漆進行飾面。

空間收納：裝完的空間應簡潔，雜亂的線路藏進天花板。而地板磚，選耐磨性好的；此外，還(huan)可以架高地板，增加儲藏空間。

外推陽臺：很多業主在家裝時采用外推陽臺增加空間，其實這不僅增加費用，也屬于違規建筑。【查看詳細>>】

墻面翻新

墻(qiang)體不(bu)能亂拆。對于墻(qiang)體，許多人只知(zhi)承重(zhong)墻(qiang)不(bu)可(ke)拆改，殊不(bu)知(zhi)非(fei)承重(zhong)墻(qiang)也(ye)不(bu)可(ke)以隨(sui)意拆改的。其(qi)實，非(fei)承重(zhong)墻(qiang)是次(ci)要的承重(zhong)構件，但同時它(ta)又是承重(zhong)墻(qiang)極其(qi)重(zhong)要的支撐。

地面翻新

實木地板(ban)保養得(de)比較好的可以(yi)(yi)考慮不拆除(chu)，只需對松散的部(bu)位進行(xing)加固或調整。如果是(shi)復合地板(ban)，未超(chao)過(guo)5年(nian)且無(wu)嚴重磨(mo)損時，可以(yi)(yi)繼續(xu)使(shi)用，但要檢查(cha)地板(ban)的完整性和是(shi)否松散。

水電改造

不怕(pa)麻煩該(gai)改(gai)就改(gai)。水、電(dian)路(lu)改(gai)造是舊房改(gai)造最復雜(za)的項(xiang)目(mu)之一，關乎(hu)著一個家居(ju)的安全，不能那么(me)簡單去(qu)解(jie)決，在裝修前要(yao)仔細(xi)檢查并根(gen)據(ju)不同的情況進行整改(gai)。

門窗改造

許多業主為了省錢不去更換門窗，但到最后其實并沒有省下多少錢。畢竟門窗的隱患不能輕易用肉眼看出。因此還是要正規裝修隊檢查后再做定奪。【查看詳細>>】

強電系統問題

許多老房強電(dian)照明與插座共(gong)用(yong)一個回路，使用(yong)時容(rong)易跳閘，且走(zou)線大多裸露在墻外面，也不(bu)美觀；同(tong)時配電(dian)盤設置老舊，功率(lv)配比不(bu)盡合理。

解決方法：需(xu)根據(ju)強電系統組織情況進行合理配(pei)置(zhi)，空調一(yi)般(ban)單(dan)(dan)(dan)路(lu)設置(zhi)，照明單(dan)(dan)(dan)路(lu)設置(zhi)，普通(tong)插座(zuo)單(dan)(dan)(dan)回(hui)(hui)路(lu)設置(zhi)，廚房衛(wei)生間(jian)插座(zuo)根據(ju)需(xu)要(yao)做單(dan)(dan)(dan)回(hui)(hui)路(lu)設置(zhi)。加上(shang)總回(hui)(hui)路(lu)，一(yi)般(ban)老房設置(zhi)配(pei)電回(hui)(hui)路(lu)為5～7路(lu)，基本能(neng)滿(man)足未來十年需(xu)求。

弱電系統問題

老房的電(dian)(dian)視(shi)、網絡、對講系(xi)統(tong)大多為墻外(wai)走線，室內均需要(yao)重新布線，確定安(an)裝“弱(ruo)電(dian)(dian)盒”位(wei)置。如有(you)必要(yao)先聯系(xi)電(dian)(dian)視(shi)、網絡公司先行或(huo)與裝修同步安(an)裝。

解決方法：首先(xian)詢問(wen)業(ye)主(zhu)，將(jiang)來要用小(xiao)區(qu)寬帶還是(shi)安(an)裝ADSL，因為這(zhe)兩種上網(wang)方式(shi)的局(ju)域網(wang)布線方法不(bu)完全一樣，然后確定家里面(mian)路由器放置何處；老房(fang)水電改造中(zhong)的對講系統，一般(ban)物業(ye)不(bu)怎么(me)管理，有的甚(shen)至沒有物業(ye)公司，需要按規范操作施工，保證(zheng)聲音或圖(tu)象清晰。

給水系統問題

老房中水路管線(xian)一(yi)般是已經被淘汰(tai)的鍍鋅管，布局不(bu)符合(he)現在(zai)居(ju)住要求，腐蝕嚴重。老舊的閥(fa)門(men)也(ye)關(guan)不(bu)住水，即不(bu)好(hao)看(kan)使用(yong)也(ye)不(bu)方(fang)便(bian)。

解決方法(fa)：針對(dui)老舊(jiu)的(de)鐵管給水(shui)(shui)，先(xian)拆(chai)除原(yuan)管道，確定廚衛新的(de)淋(lin)浴、洗手盆、座(zuo)便、洗衣機(ji)、洗菜盆的(de)給水(shui)(shui)的(de)位置。現在一般采用(yong)鋁塑復合管或PP-R管代替原(yuan)管，完滿解決給水(shui)(shui)問題(ti)；對(dui)于(yu)總控制閥門(men)的(de)更換，需要聯系供水(shui)(shui)公司(si)，請他們專業操作。

防滲漏問題

老(lao)房的(de)衛(wei)生間(jian)和(he)廚房防水層已經年(nian)久失修(xiu)，防滲漏效果大大下降。如果在裝修(xiu)的(de)時(shi)候忽略(lve)了這一塊(kuai)，將(jiang)來業主入住一定會飽受水漫金(jin)山和(he)霉變的(de)困擾。

解決方法(fa)：為(wei)洗手間做(zuo)閉水(shui)試驗(yan)在裝修二手房之前，首先應(ying)該請(qing)裝修工人為(wei)洗手間進行閉水(shui)試驗(yan)，檢查以前的防水(shui)處理(li)做(zuo)得(de)如何。建議無(wu)論(lun)新房、二手房，衛生(sheng)間、廚房是一定(ding)要重新做(zuo)。

墻面開裂龜裂問題

二(er)手房(fang)墻面的(de)(de)(de)龜裂、脫(tuo)皮、水漬、污漬、孩子的(de)(de)(de)涂鴉(ya)、墻角的(de)(de)(de)破損、壁紙的(de)(de)(de)起翹(qiao)等(deng)(deng)等(deng)(deng)；還(huan)有吊(diao)頂的(de)(de)(de)裂紋、褪色、殘(can)缺等(deng)(deng)等(deng)(deng)，門窗的(de)(de)(de)老化這一系列的(de)(de)(de)問題，使得(de)二(er)手房(fang)看起來陳(chen)舊、昏暗、凌亂。

解決方(fang)法(fa)：裝(zhuang)(zhuang)修墻面的時候，一定要注意(yi)做好基層處理。吊頂就更簡單了，拆了重(zhong)裝(zhuang)(zhuang)等等。地(di)(di)面容易解決，地(di)(di)板不(bu)能用的扒掉(diao)重(zhong)鋪(pu)，地(di)(di)磚的如果嫌麻煩不(bu)拆，也直接(jie)鋪(pu)地(di)(di)板，不(bu)過要注意(yi)地(di)(di)面高度！門窗老化(hua)嚴(yan)重(zhong)的，必須(xu)拆掉(diao)重(zhong)做。

開關插座問題

隨著家庭使(shi)用的電器越(yue)(yue)來(lai)越(yue)(yue)多，老房子的預留開關和插座(zuo)一般不(bu)夠用。

解決(jue)方法：在(zai)裝修前，要提(ti)前做(zuo)好布線工作，哪(na)里日后需要放置(zhi)什么東西(xi)，要提(ti)前做(zuo)好規劃，一(yi)般一(yi)個(ge)(ge)房間至(zhi)少要設(she)置(zhi)3個(ge)(ge)插(cha)座(zuo)，一(yi)套兩居室住宅內插(cha)座(zuo)數量不(bu)少于15個(ge)(ge)，開關不(bu)少于8個(ge)(ge)。同一(yi)房間的(de)開關高(gao)度應該一(yi)致(zhi)，一(yi)般開關距(ju)離地(di)面1.4米(mi)、插(cha)座(zuo)距(ju)離地(di)面0.3米(mi)為宜，懸關和客廳的(de)開關應該設(she)置(zhi)在(zai)主人容易夠得(de)著的(de)地(di)方。