一、房屋裝修監理好做嗎
裝修監理(li)(li)是由專業監理(li)(li)人員組成(cheng),具有裝飾監理(li)(li)資格,起質量監督作用(yong)的職能機(ji)構,裝修監理(li)(li)好(hao)不(bu)好(hao)做具體要(yao)看個人的能力和所(suo)處的環境,要(yao)想做好(hao)裝修監理(li)(li),需要(yao)注意以下事項(xiang):
1、審(shen)核預算報價:避免高估冒算、重復計(ji)費(fei)、施(shi)工(gong)工(gong)藝及材料(liao)(liao)說明(ming)不明(ming)確,給(gei)施(shi)工(gong)留下偷工(gong)減(jian)料(liao)(liao)空間(jian)。
2、審核施工圖紙(zhi):避免因水電、裝修圖紙(zhi)設計標注(zhu)不完善(shan)而導致的(de)不合理增項和預算外費用增加。
3、審(shen)核施工合(he)同(tong):避免因簽訂(ding)不規范的(de)施工合(he)同(tong),無(wu)法保證業主合(he)法權(quan)益(yi),增加事后維權(quan)成本。
4、隱(yin)蔽位置驗收:水電工程施工復雜(za),出現問(wen)題損失(shi)大,后果嚴重(zhong),專業監理驗收水電,避(bi)免質量和(he)安全隱(yin)患。
5、工程(cheng)質(zhi)量過程(cheng)監(jian)理:包括材料驗收、質(zhi)量檢查(cha)、過程(cheng)監(jian)控等,防止偷工減料,以次充好。
6、工(gong)程(cheng)竣工(gong)驗(yan)收:功(gong)能檢查,安(an)全(quan)測(ce)試,把好后質量關,讓(rang)業(ye)主(zhu)入住無憂。
7、裝(zhuang)修施工日期的控制及施工中的順序安排(pai)。
8、注意施(shi)工(gong)(gong)現場(chang)的衛生情況,工(gong)(gong)地需(xu)及(ji)時打掃、清潔(jie),一般來(lai)說施(shi)工(gong)(gong)垃圾應當(dang)天清運。
9、妥當(dang)處理裝(zhuang)修過(guo)程中廢料的排放,以免造成裝(zhuang)修后排水管道的堵塞或不(bu)暢。
10、注意施工現(xian)場安全,油漆等易燃(ran)物是否妥善堆放(fang),要有(you)“防(fang)患于未然(ran)”的意識。
11、做好已(yi)經裝修好材(cai)料的保護工(gong)作(zuo)。
12、注意(yi)油漆過程中的通風問題(ti)及施工(gong)中廢氣(qi)、灰塵的排放。
13、施工(gong)中應(ying)檢測(ce)水(shui)電設施及相關(guan)容量,以防發生水(shui)管(guan)爆裂、電線(xian)短路等現象(xiang)。
二、裝修監理工資一般多少
裝修(xiu)監(jian)(jian)(jian)理這(zhe)一(yi)行業(ye)(ye)的(de)(de)工資根據不(bu)(bu)同地區、不(bu)(bu)同資歷、持有不(bu)(bu)同證書(shu)等都(dou)是(shi)不(bu)(bu)同的(de)(de),像(xiang)一(yi)般獨立的(de)(de)第三方監(jian)(jian)(jian)理公(gong)司(si)的(de)(de)監(jian)(jian)(jian)理員許(xu)多都(dou)是(shi)監(jian)(jian)(jian)理工程師,具(ju)備(bei)職業(ye)(ye)資質;而大(da)多數裝修(xiu)公(gong)司(si)的(de)(de)監(jian)(jian)(jian)理部門是(shi)沒有監(jian)(jian)(jian)理工程師資格證的(de)(de),不(bu)(bu)具(ju)備(bei)監(jian)(jian)(jian)理職業(ye)(ye)資質,一(yi)般工資就要低一(yi)些。
除此之外(wai),裝修監理(li)(li)行業分(fen)為監理(li)(li)員(yuan)(yuan)(yuan)-監理(li)(li)工(gong)(gong)程(cheng)師-總監理(li)(li)工(gong)(gong)程(cheng)師三級,不(bu)同(tong)級別的(de)(de)監理(li)(li)員(yuan)(yuan)(yuan)持(chi)有的(de)(de)資格證不(bu)同(tong)、資質不(bu)同(tong),工(gong)(gong)資差異也比較大,一般(ban)來說普通監理(li)(li)工(gong)(gong)程(cheng)師的(de)(de)工(gong)(gong)資大概在3000-8000元左右,具體要(yao)根據當地的(de)(de)物價水平和公司經營狀況,總監理(li)(li)工(gong)(gong)程(cheng)師作為中(zhong)高級管理(li)(li)人員(yuan)(yuan)(yuan),工(gong)(gong)資一般(ban)是不(bu)固定(ding)的(de)(de)。