一、房屋裝修監理好做嗎
裝(zhuang)(zhuang)修監(jian)(jian)理是由專業監(jian)(jian)理人(ren)員組成,具(ju)有裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)監(jian)(jian)理資(zi)格,起質量監(jian)(jian)督作用的(de)職(zhi)能(neng)機構(gou),裝(zhuang)(zhuang)修監(jian)(jian)理好(hao)不好(hao)做具(ju)體要(yao)看個人(ren)的(de)能(neng)力和所處的(de)環境,要(yao)想做好(hao)裝(zhuang)(zhuang)修監(jian)(jian)理,需要(yao)注意以下事項(xiang):
1、審(shen)核預算報價:避免(mian)高估冒算、重(zhong)復計費(fei)、施工(gong)工(gong)藝及(ji)材料說明不明確,給(gei)施工(gong)留下偷工(gong)減料空間。
2、審(shen)核施工圖(tu)(tu)紙(zhi):避免因水電、裝修圖(tu)(tu)紙(zhi)設計標注不完善而導(dao)致的不合理增項(xiang)和預(yu)算外費用增加。
3、審核施工(gong)合同:避免因(yin)簽(qian)訂不規范(fan)的施工(gong)合同,無法保證業主(zhu)合法權益,增加事后(hou)維權成本。
4、隱蔽位置驗收:水(shui)電(dian)工程施工復雜,出現問題(ti)損失(shi)大(da),后(hou)果(guo)嚴(yan)重,專業監理驗收水(shui)電(dian),避免質(zhi)量(liang)和安(an)全(quan)隱患。
5、工程質(zhi)量過程監理:包括材料驗收、質(zhi)量檢查、過程監控等,防(fang)止偷工減料,以次(ci)充好。
6、工(gong)程竣工(gong)驗(yan)收:功能檢查(cha),安全測試,把好后質量關,讓業主入住(zhu)無憂。
7、裝修施工(gong)日(ri)期的控制及施工(gong)中的順序安排。
8、注意施(shi)工(gong)現場的衛生情況(kuang),工(gong)地需(xu)及時(shi)打掃、清潔(jie),一般來說施(shi)工(gong)垃圾應當天清運。
9、妥當處理裝(zhuang)修過程中廢料的排放,以免造(zao)成裝(zhuang)修后排水(shui)管道的堵塞或不暢。
10、注意施工現場安(an)全,油(you)漆等(deng)易(yi)燃物(wu)是(shi)否妥(tuo)善堆放,要有“防患于未然”的意識。
11、做好已經裝修好材料的(de)保護工作。
12、注意油(you)漆過程中(zhong)的通風問(wen)題及施工中(zhong)廢氣、灰塵的排放。
13、施(shi)工中應檢(jian)測水電設(she)施(shi)及相(xiang)關(guan)容量,以防發生水管爆裂、電線(xian)短路等現(xian)象。
二、裝修監理工資一般多少
裝修監(jian)理這(zhe)一(yi)行業的(de)工(gong)資根(gen)據(ju)不同(tong)地區、不同(tong)資歷、持有不同(tong)證書(shu)等都(dou)是不同(tong)的(de),像一(yi)般獨立的(de)第(di)三方監(jian)理公(gong)司的(de)監(jian)理員許(xu)多都(dou)是監(jian)理工(gong)程師(shi),具備職(zhi)業資質(zhi);而大(da)多數裝修公(gong)司的(de)監(jian)理部門是沒有監(jian)理工(gong)程師(shi)資格(ge)證的(de),不具備監(jian)理職(zhi)業資質(zhi),一(yi)般工(gong)資就要(yao)低一(yi)些。
除此之(zhi)外(wai),裝(zhuang)修監(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)行業分為監(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)員-監(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)工(gong)(gong)程師-總監(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)工(gong)(gong)程師三級,不同級別的監(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)員持有的資(zi)(zi)格證不同、資(zi)(zi)質不同,工(gong)(gong)資(zi)(zi)差異(yi)也比較大,一般(ban)來說普通監(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)工(gong)(gong)程師的工(gong)(gong)資(zi)(zi)大概在3000-8000元左右,具體要根據當地的物價水(shui)平和公司經營(ying)狀況,總監(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)工(gong)(gong)程師作為中(zhong)高級管理(li)(li)(li)(li)人員,工(gong)(gong)資(zi)(zi)一般(ban)是不固定(ding)的。