一、房屋裝修監理好做嗎
裝(zhuang)修(xiu)(xiu)監理(li)是由專業監理(li)人(ren)員組成,具(ju)有裝(zhuang)飾(shi)監理(li)資(zi)格,起質(zhi)量監督作(zuo)用的職能(neng)機(ji)構,裝(zhuang)修(xiu)(xiu)監理(li)好(hao)不好(hao)做具(ju)體(ti)要(yao)看個人(ren)的能(neng)力和所處的環境,要(yao)想做好(hao)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)監理(li),需(xu)要(yao)注意以下事項:
1、審核預算報價:避免高估冒(mao)算、重復計(ji)費、施工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝及材料說明不明確,給施工(gong)(gong)留下(xia)偷工(gong)(gong)減料空間。
2、審核施工圖(tu)紙:避免因水電、裝修圖(tu)紙設計標注不(bu)完(wan)善而(er)導致的不(bu)合理增項和預算外(wai)費用增加(jia)。
3、審核施(shi)工合同(tong):避免因簽訂不規(gui)范的(de)施(shi)工合同(tong),無法保證業主合法權益,增(zeng)加事后維權成本。
4、隱蔽(bi)位置(zhi)驗收:水電(dian)工程施工復雜,出(chu)現(xian)問(wen)題損(sun)失大,后(hou)果嚴重,專(zhuan)業監理驗收水電(dian),避免(mian)質量和安全(quan)隱患。
5、工程質(zhi)(zhi)量過程監理(li):包括材料驗收、質(zhi)(zhi)量檢查、過程監控(kong)等,防止偷工減料,以次充好。
6、工程(cheng)竣工驗收:功能(neng)檢查(cha),安全測試(shi),把好后質量關(guan),讓業主入住無憂。
7、裝修施(shi)工日期的控制及施(shi)工中(zhong)的順(shun)序安(an)排(pai)。
8、注意施工現(xian)場(chang)的衛(wei)生情況(kuang),工地需及時打掃(sao)、清潔(jie),一般來說施工垃(la)圾應當天清運。
9、妥當處(chu)理裝(zhuang)修過程中廢(fei)料(liao)的(de)排(pai)(pai)放,以免造(zao)成裝(zhuang)修后(hou)排(pai)(pai)水管道的(de)堵(du)塞(sai)或不暢(chang)。
10、注意施工現場安全(quan),油漆(qi)等易(yi)燃物是否妥(tuo)善堆放,要有“防患于(yu)未然”的(de)意識。
11、做好已經(jing)裝修好材料的保護工作。
12、注意(yi)油漆(qi)過程(cheng)中(zhong)的通(tong)風問題及施工(gong)中(zhong)廢氣、灰(hui)塵的排放。
13、施工中應檢測水電(dian)設施及相關(guan)容量,以防發生水管(guan)爆裂(lie)、電(dian)線短路等(deng)現象(xiang)。
二、裝修監理工資一般多少
裝修(xiu)監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)這(zhe)一(yi)行業(ye)(ye)的工(gong)(gong)資(zi)(zi)(zi)根據(ju)不同(tong)(tong)地區(qu)、不同(tong)(tong)資(zi)(zi)(zi)歷、持有不同(tong)(tong)證(zheng)書等都(dou)是不同(tong)(tong)的,像(xiang)一(yi)般(ban)獨立的第(di)三方(fang)監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)公司的監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)員許多(duo)都(dou)是監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)師,具(ju)備(bei)職業(ye)(ye)資(zi)(zi)(zi)質;而大多(duo)數裝修(xiu)公司的監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)部門是沒有監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)師資(zi)(zi)(zi)格(ge)證(zheng)的,不具(ju)備(bei)監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)職業(ye)(ye)資(zi)(zi)(zi)質,一(yi)般(ban)工(gong)(gong)資(zi)(zi)(zi)就要低(di)一(yi)些(xie)。
除此之外,裝修監理(li)(li)(li)行業分為監理(li)(li)(li)員-監理(li)(li)(li)工(gong)程師-總監理(li)(li)(li)工(gong)程師三級,不(bu)(bu)同(tong)級別(bie)的(de)監理(li)(li)(li)員持有(you)的(de)資(zi)(zi)格證不(bu)(bu)同(tong)、資(zi)(zi)質不(bu)(bu)同(tong),工(gong)資(zi)(zi)差異也比(bi)較大,一般(ban)來說普通(tong)監理(li)(li)(li)工(gong)程師的(de)工(gong)資(zi)(zi)大概在(zai)3000-8000元左右(you),具(ju)體要根(gen)據(ju)當地的(de)物價水平和公司經營狀(zhuang)況,總監理(li)(li)(li)工(gong)程師作為中高級管理(li)(li)(li)人員,工(gong)資(zi)(zi)一般(ban)是不(bu)(bu)固定(ding)的(de)。