下沉式衛生間的優點和缺點

一、優點

1、實現同層(ceng)維修

因為是同層排水，衛生間的(de)施工、維修還(huan)有使用都只在本層(ceng)操作，不會(hui)涉及樓(lou)下(xia)住戶，自家問題(ti)自家解決，不用麻煩樓(lou)下(xia)。諸如管道(dao)設在下(xia)層(ceng)業主(zhu)天花上、造成產權不清的(de)問題(ti)也能夠有效避免。

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2 ?降低衛生(sheng)間噪音

排(pai)(pai)水管布置在樓板上(shang)，被回填(tian)墊層覆蓋后(hou)有較好的隔音效果(guo)，從而排(pai)(pai)水噪音大大減小。

3、方便排水布置

傳統的(de)(de)衛生間(jian)結構，管道位(wei)置都是固(gu)定好(hao)的(de)(de)，業主如果(guo)要根據自己的(de)(de)需求調整洗手池等潔具(ju)的(de)(de)位(wei)置，就(jiu)要將樓(lou)板打穿，到下層的(de)(de)衛生間(jian)去接管，十分不方便，也會影響到下層業主的(de)(de)私人空間(jian)。

4、頂面平整，沒有排水管道

傳統的(de)非(fei)下(xia)沉式的(de)衛(wei)生間管道往(wang)往(wang)是安裝在樓下(xia)衛(wei)生間的(de)天(tian)花(hua)板(ban)上，影響美觀。

二、缺點

防(fang)水(shui)處理比較麻煩，裝修(xiu)費(fei)用較高。有(you)漏(lou)水(shui)的(de)(de)隱患，維(wei)修(xiu)比較麻煩，因為中間(jian)填充的(de)(de)砂石層(ceng)，時間(jian)長了會(hui)(hui)(hui)逐(zhu)漸下(xia)沉，上面的(de)(de)水(shui)泥層(ceng)、防(fang)水(shui)層(ceng)就會(hui)(hui)(hui)有(you)裂縫，水(shui)會(hui)(hui)(hui)漏(lou)下(xia)來到填土(tu)的(de)(de)區域。因為下(xia)面又有(you)防(fang)水(shui)層(ceng)，水(shui)漏(lou)不出(chu)去，結果就積在填土(tu)層(ceng)，時間(jian)長了，整(zheng)個填土(tu)層(ceng)就充滿了水(shui)。最終，隨著時間(jian)的(de)(de)延長，下(xia)面的(de)(de)防(fang)水(shui)沉也會(hui)(hui)(hui)漏(lou)，大量的(de)(de)積水(shui)就泉涌(yong)而出(chu)了。

1.防(fang)水(shui)(shui)處理比(bi)較(jiao)麻煩(fan)，裝修費用較(jiao)高。 2.有(you)漏(lou)(lou)水(shui)(shui)的隱(yin)患(huan)，維(wei)修比(bi)較(jiao)麻煩(fan)，因為(wei)中間(jian)填(tian)充的砂石層(ceng)，時間(jian)長了會逐漸下沉，上面(mian)的水(shui)(shui)泥層(ceng)、防(fang)水(shui)(shui)層(ceng)就會有(you)裂縫，水(shui)(shui)會漏(lou)(lou)下來到填(tian)土的區域。

下沉式衛生間用什么回填

1、陶粒

陶粒是一種人造的(de)輕集(ji)料(liao)，外殼(ke)比(bi)較堅硬(ying)，表(biao)面(mian)(mian)有(you)一層釉面(mian)(mian)起隔(ge)水(shui)保(bao)氣作用，內部具有(you)微多(duo)孔陶質(zhi)粒狀物(wu)，表(biao)面(mian)(mian)多(duo)大(da)孔、多(duo)棱(leng)角，粗糙，具有(you)良好(hao)的(de)物(wu)理、化(hua)學和水(shui)力特性，比(bi)表(biao)面(mian)(mian)積大(da)、孔隙率高、吸附截污能力強。它的(de)優點是重量比(bi)較輕，能夠很好(hao)的(de)減(jian)輕樓面(mian)(mian)壓(ya)力。

2、建筑(zhu)垃圾及磚(zhuan)渣

它的優點是材(cai)料比較方便，成(cheng)本低；缺(que)點是磚頭有很多棱角，容易破壞防水(shui)層；建筑垃圾畢竟是垃圾，難免里(li)面有煙頭、塑料、鐵釘(ding)什么的，有些業主比較在意這(zhe)些。

3、煤爐渣

煤爐(lu)渣價(jia)格比較便宜、性價(jia)比高(gao)；不過(guo)煤渣中(zhong)含有殘留的(de)硫，遇水后會產生化學反應(ying)，會對鐵有一定(ding)的(de)腐蝕性。

4、珍珠巖

珍珠巖本(ben)身的質地結構比較松(song)散(san)，易造(zao)成(cheng)下沉。

5、架空做預制板

架空做預制板一般是下面(mian)用(yong)磚塊砌架空層，上面(mian)鋪(pu)預制板。

下沉式衛生間防水步驟

1、把下沉(chen)(chen)的(de)地(di)面做(zuo)(zuo)成斜面，下水(shui)(shui)管(guan)處(chu)做(zuo)(zuo)成最低，然后在下水(shui)(shui)管(guan)緊挨下沉(chen)(chen)地(di)面處(chu)開口，第一遍做(zuo)(zuo)防水(shui)(shui)，防水(shui)(shui)要連墻(qiang)體一起(qi)做(zuo)(zuo)，墻(qiang)面防水(shui)(shui)比(bi)沉(chen)(chen)箱上沿(yan)高。

2、混泥土做柱子架空，把沉箱分成若干個柱子。這一步很多人都不去做，其實這是相當重要的一個步驟，有了這樣一個承重的柱子，上面的混泥土層就不會往下墜了。否則幾年之后衛生間地面下沉開裂漏水。

3、鋼筋(jin)做好預制(zhi)(zhi)(zhi)板，架在柱子上，預制(zhi)(zhi)(zhi)板盡量(liang)緊(jin)密(mi)排列，以(yi)保證預制(zhi)(zhi)(zhi)板的(de)牢(lao)固(gu)和受(shou)力(li)均勻。最后倒(dao)制(zhi)(zhi)(zhi)混凝土層找(zhao)平。找(zhao)平時也要做瀉(xie)水坡。

4、第(di)二次做(zuo)防(fang)(fang)水(shui)，墻(qiang)面(mian)和地面(mian)防(fang)(fang)水(shui)使用的防(fang)(fang)水(shui)材(cai)(cai)料要區分。地面(mian)使用柔性防(fang)(fang)水(shui)材(cai)(cai)料，墻(qiang)面(mian)要使用剛性防(fang)(fang)水(shui)材(cai)(cai)料。防(fang)(fang)水(shui)層干了之(zhi)后，要刷一遍素(su)水(shui)泥(ni)漿(jiang)保(bao)護。