下沉式衛生間的優點和缺點

一、優點

1、實現同層維修

因為是同層排水，衛生間的(de)施工、維修還有使(shi)用都只(zhi)在本(ben)層操(cao)作，不會涉及樓下(xia)住戶(hu)，自(zi)家(jia)問題(ti)自(zi)家(jia)解決，不用麻煩樓下(xia)。諸如管道設在下(xia)層業主天花上、造成(cheng)產權不清的(de)問題(ti)也能夠有效避(bi)免。

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2 ?降低衛生間噪音

排水管(guan)布置在樓板(ban)上，被回填(tian)墊層覆蓋后有較好的(de)隔音效果(guo)，從而(er)排水噪音大大減小(xiao)。

3、方便排(pai)水布(bu)置(zhi)

傳統的衛生(sheng)間(jian)結(jie)構，管道位置都是固定好的，業主如果要根(gen)據自己的需求調整(zheng)洗手池等潔具的位置，就要將樓(lou)板打穿，到下層的衛生(sheng)間(jian)去(qu)接管，十分不方便，也會(hui)影(ying)響到下層業主的私人空間(jian)。

4、頂面(mian)平整，沒有(you)排水管(guan)道

傳統的非下(xia)沉(chen)式(shi)的衛生(sheng)間(jian)(jian)管道往(wang)往(wang)是安裝(zhuang)在樓下(xia)衛生(sheng)間(jian)(jian)的天(tian)花板(ban)上，影響美觀。

二、缺點

防(fang)水(shui)(shui)處(chu)理比(bi)較麻煩(fan)，裝修費用較高(gao)。有(you)漏水(shui)(shui)的(de)(de)(de)隱患，維修比(bi)較麻煩(fan)，因(yin)為中(zhong)間(jian)填(tian)充的(de)(de)(de)砂石層(ceng)(ceng)，時間(jian)長了(le)會逐(zhu)漸下(xia)(xia)沉，上(shang)面(mian)的(de)(de)(de)水(shui)(shui)泥(ni)層(ceng)(ceng)、防(fang)水(shui)(shui)層(ceng)(ceng)就(jiu)會有(you)裂縫，水(shui)(shui)會漏下(xia)(xia)來到填(tian)土(tu)的(de)(de)(de)區域。因(yin)為下(xia)(xia)面(mian)又有(you)防(fang)水(shui)(shui)層(ceng)(ceng)，水(shui)(shui)漏不出(chu)去(qu)，結果(guo)就(jiu)積在填(tian)土(tu)層(ceng)(ceng)，時間(jian)長了(le)，整(zheng)個填(tian)土(tu)層(ceng)(ceng)就(jiu)充滿了(le)水(shui)(shui)。最終，隨著時間(jian)的(de)(de)(de)延長，下(xia)(xia)面(mian)的(de)(de)(de)防(fang)水(shui)(shui)沉也會漏，大量的(de)(de)(de)積水(shui)(shui)就(jiu)泉涌而出(chu)了(le)。

1.防水(shui)處理比(bi)較麻煩(fan)，裝修(xiu)費(fei)用較高(gao)。 2.有漏水(shui)的(de)隱患(huan)，維修(xiu)比(bi)較麻煩(fan)，因為(wei)中(zhong)間(jian)填(tian)充的(de)砂石層(ceng)，時間(jian)長了會逐漸(jian)下沉，上面的(de)水(shui)泥層(ceng)、防水(shui)層(ceng)就會有裂(lie)縫，水(shui)會漏下來(lai)到填(tian)土的(de)區域。

下沉式衛生間用什么回填

1、陶粒

陶粒是(shi)一種(zhong)人造(zao)的輕(qing)集料(liao)，外(wai)殼比(bi)較(jiao)堅硬，表(biao)面有一層釉面起隔水(shui)保(bao)氣作用，內部(bu)具(ju)有微多(duo)孔(kong)(kong)陶質(zhi)粒狀物(wu)，表(biao)面多(duo)大孔(kong)(kong)、多(duo)棱角，粗糙，具(ju)有良好的物(wu)理、化學和(he)水(shui)力特性(xing)，比(bi)表(biao)面積大、孔(kong)(kong)隙率(lv)高(gao)、吸附截污能力強(qiang)。它的優點是(shi)重量比(bi)較(jiao)輕(qing)，能夠很好的減輕(qing)樓面壓力。

2、建筑(zhu)垃圾及磚渣(zha)

它的優點是材料(liao)比(bi)較方便，成(cheng)本低；缺點是磚頭有(you)很(hen)多棱角，容易破壞(huai)防水層；建筑垃圾畢竟是垃圾，難(nan)免里面(mian)有(you)煙(yan)頭、塑料(liao)、鐵(tie)釘什么的，有(you)些業(ye)主(zhu)比(bi)較在意這些。

3、煤爐渣

煤爐渣價格比較便宜、性價比高；不過煤渣中含(han)有殘留的硫(liu)，遇水后會產生化學反應(ying)，會對鐵有一定的腐(fu)蝕性。

4、珍珠巖

珍珠(zhu)巖(yan)本身的質地結構比較(jiao)松散，易(yi)造成下(xia)沉。

5、架(jia)空做預(yu)制板

架空做預制(zhi)板一般是(shi)下面用磚塊砌架空層，上面鋪預制(zhi)板。

下沉式衛生間防水步驟

1、把下(xia)沉(chen)的地面(mian)做(zuo)成(cheng)斜面(mian)，下(xia)水(shui)(shui)管(guan)處做(zuo)成(cheng)最低，然后在下(xia)水(shui)(shui)管(guan)緊(jin)挨下(xia)沉(chen)地面(mian)處開口(kou)，第一遍(bian)做(zuo)防水(shui)(shui)，防水(shui)(shui)要連(lian)墻體一起(qi)做(zuo)，墻面(mian)防水(shui)(shui)比(bi)沉(chen)箱(xiang)上沿高。

2、混泥土做柱子架空，把沉箱分成若干個柱子。這一步很多人都不去做，其實這是相當重要的一個步驟，有了這樣一個承重的柱子，上面的混泥土層就不會往下墜了。否則幾年之后衛生間地面(mian)下沉開裂(lie)漏(lou)水。

3、鋼(gang)筋做好預制(zhi)板，架在柱子上，預制(zhi)板盡量(liang)緊密排列，以(yi)保證預制(zhi)板的牢固和(he)受力(li)均勻。最(zui)后倒制(zhi)混凝(ning)土層(ceng)找(zhao)平(ping)。找(zhao)平(ping)時也要做瀉(xie)水坡。

4、第二(er)次做(zuo)防水(shui)(shui)，墻(qiang)面和地面防水(shui)(shui)使用(yong)的防水(shui)(shui)材料要(yao)區(qu)分。地面使用(yong)柔(rou)性(xing)防水(shui)(shui)材料，墻(qiang)面要(yao)使用(yong)剛(gang)性(xing)防水(shui)(shui)材料。防水(shui)(shui)層干了(le)之(zhi)后，要(yao)刷一遍素水(shui)(shui)泥漿保護。