下沉式衛生間的優點和缺點

一、優點

1、實現同層維(wei)修(xiu)

因為是同層排水，衛生間的(de)施工、維修還(huan)有使用都只在本層操作，不會涉及樓下(xia)(xia)住戶，自家問(wen)題自家解(jie)決(jue)，不用麻(ma)煩樓下(xia)(xia)。諸如管道(dao)設(she)在下(xia)(xia)層業主天花上、造成產權不清的(de)問(wen)題也能夠有效避(bi)免。

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2 ?降(jiang)低衛(wei)生間噪音(yin)

排水管布置(zhi)在樓(lou)板上，被(bei)回填墊層覆蓋后有(you)較(jiao)好的隔音效果，從(cong)而排水噪音大大減小。

3、方便(bian)排水布置

傳統的衛生間結(jie)構(gou)，管(guan)道位(wei)置都是固定好的，業(ye)主如果要根(gen)據自己的需求調整(zheng)洗手(shou)池等潔具的位(wei)置，就要將樓板打穿，到下層(ceng)的衛生間去接管(guan)，十分不方(fang)便，也會影響到下層(ceng)業(ye)主的私(si)人(ren)空間。

4、頂面平整，沒有排水管道

傳統的非下(xia)沉式的衛生(sheng)間(jian)管(guan)道(dao)往往是安裝在(zai)樓(lou)下(xia)衛生(sheng)間(jian)的天花板上(shang)，影響美觀。

二、缺點

防(fang)(fang)水(shui)處理比(bi)較(jiao)麻(ma)煩(fan)，裝修費(fei)用(yong)較(jiao)高。有漏水(shui)的(de)隱患，維修比(bi)較(jiao)麻(ma)煩(fan)，因為中間(jian)(jian)填(tian)(tian)充(chong)的(de)砂石層(ceng)，時間(jian)(jian)長(chang)了會(hui)逐漸下(xia)沉(chen)，上面(mian)的(de)水(shui)泥層(ceng)、防(fang)(fang)水(shui)層(ceng)就會(hui)有裂縫(feng)，水(shui)會(hui)漏下(xia)來到填(tian)(tian)土(tu)的(de)區域。因為下(xia)面(mian)又有防(fang)(fang)水(shui)層(ceng)，水(shui)漏不出去，結果就積在填(tian)(tian)土(tu)層(ceng)，時間(jian)(jian)長(chang)了，整個(ge)填(tian)(tian)土(tu)層(ceng)就充(chong)滿了水(shui)。最終，隨(sui)著(zhu)時間(jian)(jian)的(de)延長(chang)，下(xia)面(mian)的(de)防(fang)(fang)水(shui)沉(chen)也會(hui)漏，大量(liang)的(de)積水(shui)就泉涌而出了。

1.防水處理比較麻煩，裝修費用較高。 2.有漏水的(de)(de)隱患(huan)，維修比較麻煩，因為中間(jian)填(tian)充的(de)(de)砂(sha)石層，時(shi)間(jian)長了會逐漸下沉，上面的(de)(de)水泥(ni)層、防水層就(jiu)會有裂縫，水會漏下來(lai)到填(tian)土的(de)(de)區域。

下沉式衛生間用什么回填

1、陶粒

陶粒是(shi)一種人造(zao)的輕(qing)集料，外殼比較(jiao)堅硬，表(biao)面(mian)(mian)有(you)一層釉(you)面(mian)(mian)起隔水(shui)保氣作用(yong)，內部具有(you)微多孔(kong)陶質粒狀物，表(biao)面(mian)(mian)多大(da)孔(kong)、多棱角，粗糙，具有(you)良好(hao)的物理(li)、化學和水(shui)力(li)特性，比表(biao)面(mian)(mian)積大(da)、孔(kong)隙率高、吸(xi)附(fu)截污能力(li)強。它的優點是(shi)重量比較(jiao)輕(qing)，能夠很好(hao)的減輕(qing)樓面(mian)(mian)壓(ya)力(li)。

2、建筑垃圾及磚渣

它的(de)優點是(shi)(shi)(shi)材(cai)料比(bi)較方便，成本(ben)低(di)；缺點是(shi)(shi)(shi)磚頭(tou)有(you)很多棱角，容易破壞防水(shui)層；建筑垃圾(ji)畢(bi)竟是(shi)(shi)(shi)垃圾(ji)，難免里(li)面(mian)有(you)煙頭(tou)、塑(su)料、鐵釘(ding)什么的(de)，有(you)些業(ye)主(zhu)比(bi)較在意(yi)這些。

3、煤爐渣

煤爐(lu)渣價(jia)格比較便宜、性(xing)價(jia)比高；不過煤渣中含有殘留的硫(liu)，遇水后會產生(sheng)化學反應，會對鐵(tie)有一(yi)定的腐蝕性(xing)。

4、珍珠巖

珍珠巖本身的質地(di)結構比較松散，易造成下(xia)沉。

5、架空做(zuo)預制板

架空(kong)做(zuo)預(yu)制板一般是下面用磚塊砌架空(kong)層，上(shang)面鋪預(yu)制板。

下沉式衛生間防水步驟

1、把下(xia)沉的地(di)面做(zuo)(zuo)成(cheng)斜(xie)面，下(xia)水(shui)(shui)管處做(zuo)(zuo)成(cheng)最低，然(ran)后在下(xia)水(shui)(shui)管緊挨下(xia)沉地(di)面處開口，第一遍做(zuo)(zuo)防(fang)水(shui)(shui)，防(fang)水(shui)(shui)要連墻體一起做(zuo)(zuo)，墻面防(fang)水(shui)(shui)比(bi)沉箱上沿(yan)高。

2、混泥土做柱子架空，把沉箱分成若干個柱子。這一步很多人都不去做，其實這是相當重要的一個步驟，有了這樣一個承重的柱子，上面的混泥土層就不會往下墜了。否則幾年之后衛生間地面下沉(chen)開裂漏(lou)水。

3、鋼筋做好預(yu)制板(ban)，架在(zai)柱子上，預(yu)制板(ban)盡量緊(jin)密排列，以保證預(yu)制板(ban)的(de)牢(lao)固和受力均勻。最后倒制混凝土層找平。找平時也要做瀉(xie)水坡。

4、第二次(ci)做(zuo)防(fang)水(shui)(shui)，墻(qiang)面和(he)地面防(fang)水(shui)(shui)使(shi)用的防(fang)水(shui)(shui)材料(liao)(liao)要(yao)(yao)(yao)區分。地面使(shi)用柔(rou)性防(fang)水(shui)(shui)材料(liao)(liao)，墻(qiang)面要(yao)(yao)(yao)使(shi)用剛性防(fang)水(shui)(shui)材料(liao)(liao)。防(fang)水(shui)(shui)層干了之后，要(yao)(yao)(yao)刷一遍素水(shui)(shui)泥漿保護。