一、輕鋼集成別墅維護成本高嗎

輕鋼別墅很多朋友都聽過，許多消費者選擇輕鋼集成別墅就是(shi)看中了它的使用壽(shou)命長的特(te)點，不過也有人聽說輕鋼別墅的后期維護(hu)成本很(hen)高，這是(shi)真的嗎(ma)？

實際上(shang)，輕(qing)鋼集(ji)成(cheng)別(bie)墅的維(wei)護成(cheng)本與(yu)傳(chuan)統磚混(hun)房(fang)屋(wu)維(wei)護上(shang)沒有太大的差異，甚至會更低一些(xie)，因為輕(qing)鋼別(bie)墅的主體結構龍骨是雙面鍍鋁鋅的，理論(lun)壽命在70年以(yi)上(shang)，好的甚至能達上(shang)百年，因此主體結構是不需要維(wei)護的，需要維(wei)護的主要是屋(wu)頂材料、外墻(qiang)板和外墻(qiang)油漆等(deng)方(fang)面，這(zhe)些(xie)費(fei)用與(yu)傳(chuan)統磚混(hun)結構房(fang)屋(wu)差不多。

之(zhi)所(suo)以有(you)人反應(ying)輕鋼(gang)別(bie)墅維(wei)護成本高，原因(yin)可能有(you)兩個：一是(shi)(shi)簽(qian)了不(bu)靠(kao)譜(pu)的商家和施工團隊，施工過程中偷(tou)工減料，施工工藝不(bu)到位，從(cong)而導致輕鋼(gang)別(bie)墅在后期(qi)使用中出現(xian)問(wen)題，增加額(e)外費用；另一個原因(yin)是(shi)(shi)私自更(geng)改房屋結(jie)構導致的維(wei)修費用。

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二、如何維護輕鋼集成別墅房屋

輕(qing)鋼(gang)別墅的(de)主(zhu)體結構是不需(xu)要(yao)(yao)做什么維護(hu)工作的(de)，主(zhu)要(yao)(yao)的(de)維護(hu)工作是屋頂(ding)的(de)維護(hu)和外墻(qiang)裝飾板的(de)維護(hu)：

1、屋面材料的維護

屋面材料(liao)(liao)使用不同的(de)(de)材料(liao)(liao)，維(wei)護周期在幾十(shi)年左右不等，一般常見的(de)(de)瀝(li)青瓦使用年限在有二十(shi)年左右，時間長就會老化裂開，維(wei)護時只需要到期把屋面的(de)(de)材料(liao)(liao)進行更換即可。

2、外墻裝飾板的維護

外(wai)墻裝飾(shi)板(ban)在外(wai)墻的外(wai)邊，大(da)多(duo)是水泥纖維(wei)(wei)掛板(ban)或金屬雕花板(ban)，起到裝飾(shi)保(bao)溫作用(yong)，外(wai)墻的維(wei)(wei)護(hu)不(bu)需(xu)要(yao)大(da)拆大(da)建(jian)，定期維(wei)(wei)護(hu)一般(ban)5年(nian)左(zuo)右(you)一次，請專人維(wei)(wei)護(hu)。另外(wai)，外(wai)墻油漆(qi)在15-20年(nian)左(zuo)右(you)會褪色(se)，也需(xu)要(yao)重新噴涂油漆(qi)。

3、其他維護

其他輕鋼別墅的(de)相關維護(hu)護(hu)就是(shi)一些細枝末節的(de)地(di)方了，比(bi)如屋(wu)面是(shi)否(fou)有(you)明顯的(de)破損處、別墅的(de)墻體是(shi)否(fou)遭到破壞、室內是(shi)否(fou)漏雨(yu)等，每年檢查一次就可以了。