一、輕鋼集成別墅維護成本高嗎

輕鋼別墅很多朋友都聽過，許多消費者選擇輕鋼集成別墅就是看中了它的(de)使(shi)用壽命長(chang)的(de)特(te)點，不過也有人聽說輕(qing)鋼別(bie)墅的(de)后(hou)期維護成本很高，這(zhe)是真的(de)嗎？

實(shi)際上，輕鋼(gang)集成(cheng)別墅(shu)的(de)(de)維(wei)護成(cheng)本與(yu)傳(chuan)統(tong)磚(zhuan)混房屋維(wei)護上沒有太(tai)大的(de)(de)差異，甚(shen)至(zhi)會更低一些，因為輕鋼(gang)別墅(shu)的(de)(de)主體結構(gou)龍骨是雙面(mian)鍍鋁鋅(xin)的(de)(de)，理論壽命在(zai)70年以上，好的(de)(de)甚(shen)至(zhi)能達上百年，因此主體結構(gou)是不需(xu)(xu)要維(wei)護的(de)(de)，需(xu)(xu)要維(wei)護的(de)(de)主要是屋頂(ding)材(cai)料、外墻板和外墻油漆等方面(mian)，這些費用與(yu)傳(chuan)統(tong)磚(zhuan)混結構(gou)房屋差不多。

之所以有人反應輕(qing)鋼別(bie)墅維護成本(ben)高，原因可能有兩(liang)個：一是(shi)簽了不靠譜(pu)的(de)商家和施(shi)(shi)工團隊(dui)，施(shi)(shi)工過程中(zhong)偷工減料，施(shi)(shi)工工藝不到位，從而導(dao)(dao)致輕(qing)鋼別(bie)墅在后期(qi)使用(yong)中(zhong)出現問題，增加額外費(fei)用(yong)；另一個原因是(shi)私(si)自(zi)更改房屋結(jie)構導(dao)(dao)致的(de)維修費(fei)用(yong)。

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二、如何維護輕鋼集成別墅房屋

輕(qing)鋼別(bie)墅的(de)主體(ti)結構是不需(xu)要做(zuo)什么維護(hu)工作的(de)，主要的(de)維護(hu)工作是屋頂的(de)維護(hu)和外(wai)墻裝(zhuang)飾(shi)板的(de)維護(hu)：

1、屋面材料的維護

屋(wu)面材(cai)料使用不(bu)同的材(cai)料，維護(hu)周期(qi)在幾十年左右不(bu)等，一般常見的瀝青瓦使用年限(xian)在有二十年左右，時(shi)間長(chang)就(jiu)會老化裂開，維護(hu)時(shi)只(zhi)需要(yao)到期(qi)把(ba)屋(wu)面的材(cai)料進(jin)行更換即(ji)可。

2、外墻裝飾板的維護

外(wai)(wai)墻(qiang)裝(zhuang)(zhuang)飾板(ban)(ban)在(zai)外(wai)(wai)墻(qiang)的(de)外(wai)(wai)邊，大(da)多是水泥纖(xian)維(wei)掛(gua)板(ban)(ban)或金屬雕(diao)花板(ban)(ban)，起(qi)到裝(zhuang)(zhuang)飾保溫作用，外(wai)(wai)墻(qiang)的(de)維(wei)護(hu)不需要(yao)大(da)拆大(da)建，定期維(wei)護(hu)一(yi)(yi)般5年左(zuo)(zuo)右一(yi)(yi)次，請(qing)專人維(wei)護(hu)。另外(wai)(wai)，外(wai)(wai)墻(qiang)油漆(qi)在(zai)15-20年左(zuo)(zuo)右會褪色，也需要(yao)重新噴涂油漆(qi)。

3、其他維護

其他輕鋼別墅的相關(guan)維(wei)護(hu)護(hu)就是一(yi)些細枝末節的地(di)方了(le)，比(bi)如(ru)屋(wu)面是否有明顯的破損處、別墅的墻體是否遭(zao)到破壞、室內(nei)是否漏(lou)雨等，每年檢查一(yi)次就可以了(le)。