一、輕鋼集成別墅維護成本高嗎

輕鋼別墅很多朋友都聽過，許多消費者選擇輕鋼集成別墅就是看中了(le)它的(de)(de)使用壽(shou)命長的(de)(de)特點，不過也有人聽說輕鋼(gang)別墅的(de)(de)后期維護成本很高，這是真的(de)(de)嗎(ma)？

實際上(shang)，輕(qing)鋼集成別墅的(de)維(wei)護(hu)成本(ben)與傳(chuan)統(tong)磚混房屋維(wei)護(hu)上(shang)沒有太(tai)大的(de)差異，甚至(zhi)會更低一些(xie)，因(yin)為輕(qing)鋼別墅的(de)主體結構龍骨是雙面鍍鋁鋅的(de)，理論壽(shou)命在70年以上(shang)，好的(de)甚至(zhi)能達上(shang)百年，因(yin)此(ci)主體結構是不需(xu)要(yao)(yao)維(wei)護(hu)的(de)，需(xu)要(yao)(yao)維(wei)護(hu)的(de)主要(yao)(yao)是屋頂材(cai)料、外墻板和外墻油漆等方面，這(zhe)些(xie)費用與傳(chuan)統(tong)磚混結構房屋差不多。

之(zhi)所以有(you)(you)人反應輕鋼別(bie)墅維護成本高，原因可能有(you)(you)兩個：一是簽了不靠(kao)譜(pu)的商家和(he)施工(gong)團隊，施工(gong)過程中偷(tou)工(gong)減料，施工(gong)工(gong)藝不到位(wei)，從(cong)而導致(zhi)輕鋼別(bie)墅在(zai)后期使用(yong)中出現問題(ti)，增加額(e)外(wai)費(fei)用(yong)；另(ling)一個原因是私(si)自更改房屋結構導致(zhi)的維修費(fei)用(yong)。

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二、如何維護輕鋼集成別墅房屋

輕鋼別墅的主體結構(gou)是(shi)不(bu)需要(yao)做什么(me)維護(hu)工作的，主要(yao)的維護(hu)工作是(shi)屋頂的維護(hu)和(he)外(wai)墻裝(zhuang)飾板(ban)的維護(hu)：

1、屋面材料的維護

屋面材(cai)料使(shi)用不同的(de)材(cai)料，維(wei)護(hu)周期在(zai)幾十年左右(you)不等，一般常見的(de)瀝青瓦使(shi)用年限在(zai)有二(er)十年左右(you)，時間長就會老化裂開，維(wei)護(hu)時只需要到期把屋面的(de)材(cai)料進行(xing)更換即可。

2、外墻裝飾板的維護

外(wai)墻裝飾(shi)(shi)板(ban)在(zai)外(wai)墻的外(wai)邊，大(da)多是水泥(ni)纖維掛板(ban)或金屬雕(diao)花板(ban)，起到裝飾(shi)(shi)保溫作(zuo)用(yong)，外(wai)墻的維護(hu)(hu)不需要(yao)大(da)拆大(da)建，定期維護(hu)(hu)一般5年左右一次，請專人維護(hu)(hu)。另外(wai)，外(wai)墻油漆在(zai)15-20年左右會褪色，也需要(yao)重新噴涂油漆。

3、其他維護

其他輕鋼別墅的相(xiang)關(guan)維(wei)護護就(jiu)是一些細(xi)枝末(mo)節的地(di)方了(le)，比如屋面(mian)是否有(you)明顯的破損處、別墅的墻體是否遭(zao)到(dao)破壞、室內是否漏雨等，每年檢查一次就(jiu)可(ke)以(yi)了(le)。