一、輕鋼集成別墅維護成本高嗎

輕鋼別墅很多朋友都聽過，許多消費者選擇輕鋼集成別墅就是看中了(le)它的使(shi)用壽命(ming)長的特點，不過也有(you)人聽說輕(qing)鋼別(bie)墅的后期維護成(cheng)本很高(gao)，這是真的嗎？

實(shi)際上，輕鋼(gang)(gang)集(ji)成別墅的(de)(de)(de)維(wei)護(hu)成本(ben)與傳(chuan)統磚混(hun)房屋維(wei)護(hu)上沒有太大的(de)(de)(de)差(cha)(cha)異，甚(shen)至會更低(di)一些，因為輕鋼(gang)(gang)別墅的(de)(de)(de)主(zhu)體結(jie)(jie)構(gou)龍(long)骨(gu)是雙面鍍鋁鋅的(de)(de)(de)，理論(lun)壽命(ming)在70年以上，好(hao)的(de)(de)(de)甚(shen)至能(neng)達上百(bai)年，因此主(zhu)體結(jie)(jie)構(gou)是不需要維(wei)護(hu)的(de)(de)(de)，需要維(wei)護(hu)的(de)(de)(de)主(zhu)要是屋頂材料、外(wai)(wai)墻板和外(wai)(wai)墻油漆等(deng)方面，這些費(fei)用(yong)與傳(chuan)統磚混(hun)結(jie)(jie)構(gou)房屋差(cha)(cha)不多。

之所以有(you)人反(fan)應(ying)輕(qing)鋼別墅維護成本高，原因可(ke)能有(you)兩個(ge)(ge)：一是(shi)簽了不靠譜的商(shang)家和施(shi)工團隊，施(shi)工過程中偷工減料，施(shi)工工藝(yi)不到(dao)位，從而導致輕(qing)鋼別墅在后期使用中出現問題，增加額外(wai)費(fei)用；另一個(ge)(ge)原因是(shi)私自更(geng)改房屋結構導致的維修費(fei)用。

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二、如何維護輕鋼集成別墅房屋

輕鋼別墅(shu)的主體結構是不需要做什(shen)么維(wei)(wei)護(hu)工作的，主要的維(wei)(wei)護(hu)工作是屋頂的維(wei)(wei)護(hu)和外(wai)墻裝飾(shi)板的維(wei)(wei)護(hu)：

1、屋面材料的維護

屋(wu)(wu)面材料(liao)(liao)使用(yong)(yong)不(bu)(bu)同的材料(liao)(liao)，維護(hu)周期在幾十(shi)年左右不(bu)(bu)等，一般常見的瀝青(qing)瓦使用(yong)(yong)年限在有二十(shi)年左右，時間(jian)長就會(hui)老化裂開，維護(hu)時只需(xu)要到期把屋(wu)(wu)面的材料(liao)(liao)進行更換即可(ke)。

2、外墻裝飾板的維護

外(wai)墻裝飾(shi)板(ban)在外(wai)墻的(de)外(wai)邊，大多是水泥纖維(wei)(wei)掛板(ban)或金屬雕花(hua)板(ban)，起(qi)到(dao)裝飾(shi)保(bao)溫作用，外(wai)墻的(de)維(wei)(wei)護不需要(yao)大拆大建，定期(qi)維(wei)(wei)護一般5年左右一次，請(qing)專人維(wei)(wei)護。另(ling)外(wai)，外(wai)墻油漆在15-20年左右會褪色(se)，也需要(yao)重新噴涂(tu)油漆。

3、其他維護

其他輕鋼別墅的(de)相關維(wei)護護就是(shi)一(yi)些細枝末節的(de)地方(fang)了，比如(ru)屋面是(shi)否有明顯的(de)破損(sun)處、別(bie)墅(shu)的(de)墻體是(shi)否遭到破壞(huai)、室(shi)內(nei)是(shi)否漏雨(yu)等(deng)，每(mei)年檢查一(yi)次就可以了。