一、輕鋼集成別墅維護成本高嗎

輕鋼別墅很多朋友都聽過，許多消費者選擇輕鋼集成別墅就是(shi)看(kan)中了它的使(shi)用壽命長的特點(dian)，不過(guo)也有人聽說(shuo)輕(qing)鋼別(bie)墅的后期維護成本很高，這是(shi)真的嗎？

實(shi)際上(shang)(shang)，輕(qing)(qing)鋼(gang)集成別墅的維(wei)護(hu)成本與(yu)傳(chuan)統(tong)(tong)磚混房(fang)屋(wu)維(wei)護(hu)上(shang)(shang)沒(mei)有太(tai)大的差異，甚至(zhi)(zhi)會更低(di)一些，因(yin)為輕(qing)(qing)鋼(gang)別墅的主(zhu)體(ti)結(jie)(jie)構龍骨是(shi)雙面鍍(du)鋁鋅的，理(li)論壽命在70年以上(shang)(shang)，好的甚至(zhi)(zhi)能達(da)上(shang)(shang)百年，因(yin)此(ci)主(zhu)體(ti)結(jie)(jie)構是(shi)不需要維(wei)護(hu)的，需要維(wei)護(hu)的主(zhu)要是(shi)屋(wu)頂(ding)材料、外墻板和外墻油漆等方面，這些費(fei)用(yong)與(yu)傳(chuan)統(tong)(tong)磚混結(jie)(jie)構房(fang)屋(wu)差不多。

之所以有人(ren)反應輕(qing)鋼(gang)別墅(shu)維護成本高，原因可能有兩個(ge)：一(yi)(yi)是簽(qian)了不(bu)靠譜的(de)商家和(he)施工(gong)(gong)團(tuan)隊，施工(gong)(gong)過(guo)程(cheng)中偷工(gong)(gong)減料，施工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝不(bu)到位，從而導(dao)致輕(qing)鋼(gang)別墅(shu)在后期使用中出現問題(ti)，增加額外費(fei)用；另(ling)一(yi)(yi)個(ge)原因是私自更改(gai)房屋結構導(dao)致的(de)維修費(fei)用。

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二、如何維護輕鋼集成別墅房屋

輕鋼別(bie)墅(shu)的(de)主體結構是(shi)不需要做什(shen)么維護(hu)工作的(de)，主要的(de)維護(hu)工作是(shi)屋(wu)頂的(de)維護(hu)和外墻裝飾板的(de)維護(hu)：

1、屋面材料的維護

屋面材料使用(yong)不同(tong)的材料，維(wei)護周期(qi)在幾十(shi)年左(zuo)右(you)不等，一般常見的瀝青瓦使用(yong)年限在有二十(shi)年左(zuo)右(you)，時間長就會老(lao)化裂開，維(wei)護時只需要(yao)到期(qi)把屋面的材料進行更換(huan)即可。

2、外墻裝飾板的維護

外(wai)(wai)(wai)墻裝(zhuang)飾板在外(wai)(wai)(wai)墻的外(wai)(wai)(wai)邊，大(da)多是(shi)水泥纖(xian)維(wei)掛板或金屬雕(diao)花板，起到(dao)裝(zhuang)飾保溫作用，外(wai)(wai)(wai)墻的維(wei)護(hu)不需要大(da)拆大(da)建，定(ding)期維(wei)護(hu)一般5年(nian)左右一次，請專人(ren)維(wei)護(hu)。另外(wai)(wai)(wai)，外(wai)(wai)(wai)墻油(you)(you)漆在15-20年(nian)左右會褪(tun)色，也需要重新(xin)噴涂(tu)油(you)(you)漆。

3、其他維護

其他輕鋼別墅的相關維護(hu)護(hu)就是一(yi)些細枝末節的地方了，比(bi)如(ru)屋面是否有明顯的破損處、別墅的墻體是否遭到破壞、室(shi)內是否漏(lou)雨等，每年檢(jian)查一(yi)次(ci)就可以了。