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導

語

為了(le)適(shi)應人們(men)居住(zhu)要求的新變化，當前許多住(zhu)宅(zhai)小區(qu)都十分(fen)重視小區(qu)園(yuan)(yuan)林景(jing)觀設計，通過植物、水景(jing)建設以及精心(xin)設計建筑小品，為居住(zhu)者傾力打(da)造(zao)了(le)一個(ge)又一個(ge)既精致美觀，又蘊(yun)含豐富(fu)文(wen)化特質的園(yuan)(yuan)林小區(qu)。那么，好的小區(qu)園(yuan)(yuan)林有哪(na)些配(pei)置呢？下面，一起來看(kan)看(kan)了(le)解下吧！

園林景觀是什么

MaiGoo網編了解(jie)到園林景(jing)觀(guan)通常(chang)分為軟(ruan)質景(jing)觀(guan)和(he)硬(ying)質景(jing)觀(guan)，軟(ruan)質景(jing)觀(guan)通常(chang)是自(zi)然(ran)的，包括樹木、水(shui)體、和(he)風、細雨、陽光(guang)和(he)天(tian)空等。硬(ying)質景(jing)觀(guan)通常(chang)是人造景(jing)觀(guan)，含亭(ting)苑、欄桿、墻體、地面硬(ying)化等。

小區園林常用術語

綠地率

綠地率是綠化用地占總土地面積的比例，一般來說，綠地率會比綠化覆蓋率低一些。
建筑密度

除了綠地率，小區的建筑密度也是非常重要的，一般的舒適建筑密度為40%-50%之間，既能夠在抬頭間看到藍天白云，也能享受陽光雨露的滋潤，這樣的住宅才是最親近自然的。
樓間距

小區的園林景觀由中心園林與樓棟間園林景觀組成，其中中心園林是大多數業主們休閑游玩的地方，而樓棟間的中心園林更多的時候是小區業主能否低頭即見美景的主要影響因素。

好的小區園林有哪些配置

道路

道路布局不僅要求道路要把建筑和景觀連接起來，還要求道路有生動曲折的布局，走在道路中能讓人感覺到環境的美好。
綠地

小區綠地有四種類型，點綴型景觀綠化較少；綠化型景觀以大面積綠地草坪為主；觀賞型景觀中的綠地都是封閉式的；參與性園林景觀，強調人與環境的互動與和諧相處。
公共設施

maigoo小編提醒公共設施包括休閑座椅、垃圾桶、公共廁所、標識標牌、雕塑、花箱花池、景觀燈、洗手池等等，它關系著居民在公共場所中生活休閑的方便程度。
水景

噴泉、池塘、溪流等水景對小區內植物的滋養、居民居住地生態環境的改善都發揮著很大的作用。

小區園林施工流程

園林綠化施工流程

園林土石方平衡整理
園林土建施工
園林裝飾施工
木作
鋼構
小型景觀建筑
大小喬木栽植
灌木栽植
花卉栽植
綠化養護工程

園路工程施工流程

測量定位放樣
土方挖運
塊石墊層
細石混凝土找平
澆筑混凝土基礎
面層鋪裝
土方回填
成品養護

小區園林景觀驗收標準

苗木種植種類，數量，位置與竣工圖紙相符。

苗木規格符合設計要求及結算規格。

施工場地無殘留垃圾、余土。

苗木長勢良好，沒有枯枝、黃葉、殘葉現象。

喬灌木種植位置適當，高低錯落有致，外形美觀，造型、修剪合理。

苗木枝葉無病蟲害，無蛀干害蟲。

喬木保護措施得當，有護樹架無倒伏，搖動現象。

草坪及地被植物無雜草或雜草率小于5棵/100平方米，無裸露黃土現象。

小區園林綠化養護標準

一級綠地

植物配置合理，喬、灌、花、草搭配適當，能突出小區特色。綠化充分，基本無裸露土地。

在正常條件下，不黃葉、不焦葉、不卷葉、不落葉。被啃咬的葉片最嚴重的每株在5％以下。樹木缺株在2％以下。樹木無釘栓、捆綁現象。

綠籬生長健壯，葉色正常，修剪造型美觀，無死株和干枯枝，有蟲株率在2％以下；草坪覆蓋率達到95％，修剪及時整齊美觀，葉色正常，無雜草。

綠地整潔，無雜樹，無堆物堆料、搭棚、侵占綠地現象。設施完好，無人為損壞，對違法行為能及時發現和處理；綠化生產垃圾及時清運。

二級綠地

植物配置基本合理。喬、灌、花、草齊全，綠化較充分，基本無裸露土地。

樹林生長正常，無死樹和明顯枯枝死杈、無明顯黃葉；被啃咬的葉片最嚴重的每株在10%以下；樹林缺株在4%以下；樹林基本無釘栓、捆綁現象。

綠籬生長造型正常，葉色正常，修剪及時，基本無死株和干死枝，有蟲株率在10%以下；草坪覆蓋率達到90%，缺株率在5%以下。

綠地整潔，無雜樹，無堆物堆料、搭棚、侵占等現象；設施基本完好，無明顯人為損壞，對違法行為能及時發現和處理；綠化生產垃圾能及時清運。

三級綠地

植物搭配一般，綠化基本充分，無明顯裸露土地。

樹林生長基本正常，死樹和明顯枯枝死杈；在正常條件下，無嚴重黃葉、焦葉、卷葉；被啃咬的葉片最嚴重的每株在20%以下；樹林缺株在6%以下。

綠籬生長造型基本正常，葉色基本正常，無明顯的死株和枯死枝，有蟲株率在20%以下；草本宿根花卉生長基本正常，草坪斑禿和宿根花卉缺株不明顯，基本無明顯的草荒。

綠地基本整潔，無明顯的堆物堆料、搭棚、侵占等現象；設施無明顯的破損，無較嚴重人為破壞，對人為損壞和違法行為能及時處理；無綠化生產垃圾。

如何判斷園林景觀好不好

觀察中央核心景觀

大型的社區至少都有一處中央景觀，比如中央水景、中央花園等。如果不想買到“臭水溝”，就要關注水池是否有凈化系統，還要關注周邊的綠化情況，綠植是否易招惹蚊子、蒼蠅等。
觀察景觀的細節

用心設計景觀的樓盤通常都會用一些低矮的灌木包圍住建筑物的根基部位，遮擋樓體根部與地面連接處的管道和纜線，在樓的入口處使用顏色的變化或花卉裝點。
多問多看

maigoo網編了解到對于綠化基本成形的小區，購房者可以實地考察一番，并觀察植物的類別，對于大面積的草坪或者空地，一定要問清楚，這塊地是干嘛的，是否要繼續開發。
留意物業管理

好的物業公司會對園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等公用設施，進行定期的維修、養護和管理。若物業公司不作為，那么，業主也同樣無法獲得舒適的空間。