一、影響小商品批發市場選址的因素有哪些

小商品批發市場的位置是非常重要的，一般要選擇在人流量大、交通便利的地方，影響商品城選址的(de)因素主(zhu)要有：

1、交通因素

小商品批(pi)發市場(chang)多(duo)設置在高(gao)速公路、國道、鐵路、過境(jing)公路等城市對外交(jiao)通(tong)要道附(fu)近，與軌道交(jiao)通(tong)、汽車(che)站、機場(chang)、火車(che)站、碼頭等交(jiao)通(tong)樞紐毗鄰。

2、政策扶持因素

政府對小商(shang)品(pin)城(cheng)的扶(fu)持也會影響到商(shang)品(pin)城(cheng)的選址，比如出(chu)讓(rang)相(xiang)對廉價的土(tu)地(di)、對土(tu)地(di)出(chu)讓(rang)金減免、劃撥土(tu)地(di)、市場(chang)內稅收減免等。

3、與城市的遠近關系因素

“商(shang)貿(mao)+展示(shi)”的(de)綜合商(shang)品(pin)城(cheng)，一般趨近人(ren)口腹(fu)地，與(yu)市區(qu)距離在15公里以內，方便(bian)聚集人(ren)氣，吸(xi)納消(xiao)費群(qun)體；“批(pi)發(fa)+制造”的(de)商(shang)品(pin)城(cheng)則主要布局在城(cheng)市外圍的(de)產(chan)業腹(fu)地。

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4、用地規模需求因素

一(yi)(yi)般商(shang)品城的選(xuan)址(zhi)對于用地規模有(you)一(yi)(yi)定(ding)的要求(qiu)，應該有(you)一(yi)(yi)定(ding)的保障，土地儲(chu)備(bei)充沛且(qie)價格低廉，能提供相應的配套服務制成(cheng)，以(yi)滿(man)足(zu)商(shang)品城的長遠發(fa)展和區域帶動的需(xu)求(qiu)。

二、小商品城選址的原則有哪些

商(shang)(shang)品(pin)城選址(zhi)時，除了要考慮商(shang)(shang)品(pin)城選址(zhi)影(ying)響因素外(wai)，還要注意遵循商(shang)(shang)品(pin)城的選址(zhi)原則(ze)：

1、有利于高效完成交通組織

要(yao)求交通(tong)方便(bian)，集疏運體系(xi)完善，具備綜合交通(tong)組織優勢，有發(fa)達的公(gong)路運輸網絡(luo)，能夠快速吸納和釋放大量交通(tong)流，確保貨物(wu)流通(tong)的順暢。

2、有利于市場長遠發展

選址需要滿足商貿與展銷、批發配送與物流加工于一體的長遠發展需求，且配套功能完善，保證商品批發市場整體的經濟效(xiao)益和社會效(xiao)益。

3、有利于發揮區域帶動作用

符合(he)貨物(wu)流向和(he)貨物(wu)主(zhu)要(yao)運輸方式，能(neng)提高(gao)商(shang)品(pin)城輻射范圍和(he)能(neng)級，既服(fu)務城市內部，也帶動(dong)區域發展，利于打造區域產業集群。