一、影響小商品批發市場選址的因素有哪些

小商品批發市場的位置是非常重要的，一般要選擇在人流量大、交通便利的地方，影響商品城選址(zhi)的因素主(zhu)要有：

1、交通因素

小商(shang)品批發(fa)市場多設(she)置在高(gao)速公路、國道、鐵路、過境公路等城(cheng)市對外(wai)交通(tong)要道附近，與(yu)軌道交通(tong)、汽車站、機場、火車站、碼頭等交通(tong)樞紐毗(pi)鄰。

2、政策扶持因素

政府對小商品(pin)(pin)城的扶持也會影響到商品(pin)(pin)城的選(xuan)址，比如出讓(rang)相對廉價(jia)的土地(di)、對土地(di)出讓(rang)金(jin)減(jian)免(mian)、劃撥土地(di)、市場(chang)內稅收(shou)減(jian)免(mian)等(deng)。

3、與城市的遠近關系因素

“商(shang)貿+展示(shi)”的(de)綜合商(shang)品城，一般(ban)趨近人口腹地，與市區距離在(zai)15公里以內(nei)，方便聚(ju)集人氣，吸納(na)消費群體(ti)；“批發+制造”的(de)商(shang)品城則主要布局在(zai)城市外圍的(de)產業腹地。

該圖片由注冊用戶"荊湖酒徒"提供，版權聲明反饋

4、用地規模需求因素

一(yi)(yi)般商(shang)品城(cheng)的(de)選址對于用地(di)規模有一(yi)(yi)定(ding)的(de)要求(qiu)，應(ying)(ying)該有一(yi)(yi)定(ding)的(de)保障，土地(di)儲(chu)備(bei)充沛且價格低(di)廉(lian)，能提供相應(ying)(ying)的(de)配套服務制成，以滿足商(shang)品城(cheng)的(de)長遠發展和區域帶動的(de)需求(qiu)。

二、小商品城選址的原則有哪些

商品城選址(zhi)時，除了要考(kao)慮商品城選址(zhi)影響因(yin)素外，還(huan)要注意遵循(xun)商品城的(de)選址(zhi)原則：

1、有利于高效完成交通組織

要(yao)求交(jiao)通方(fang)便，集疏運體系完善，具備綜合交(jiao)通組織優勢，有發達的公路(lu)運輸(shu)網絡(luo)，能夠快速吸納(na)和釋放大量交(jiao)通流，確保貨物流通的順暢(chang)。

2、有利于市場長遠發展

選址需要滿足商貿與展銷、批發配送與物流加工于一體的長遠發展需求，且配套功能完善，保證商品批發市場整體的經濟效(xiao)益和社會效(xiao)益。

3、有利于發揮區域帶動作用

符合貨物(wu)流向和貨物(wu)主要運輸方(fang)式，能提高商品城輻射范圍和能級，既服務(wu)城市內部，也帶動區域發展，利(li)于打造(zao)區域產業集群。