一、影響小商品批發市場選址的因素有哪些

小商品批發市場的位置是非常重要的，一般要選擇在人流量大、交通便利的地方，影響商品城選址的(de)因(yin)素主要有：

1、交通因素

小商品批(pi)發市場(chang)多設置在高速公(gong)路(lu)、國道(dao)、鐵路(lu)、過境公(gong)路(lu)等城市對(dui)外交(jiao)通(tong)要道(dao)附近，與軌(gui)道(dao)交(jiao)通(tong)、汽車站、機場(chang)、火車站、碼頭等交(jiao)通(tong)樞紐毗鄰。

2、政策扶持因素

政府(fu)對小(xiao)商品(pin)城(cheng)的(de)扶持也會(hui)影響(xiang)到(dao)商品(pin)城(cheng)的(de)選址，比如出讓(rang)(rang)相對廉價(jia)的(de)土地(di)、對土地(di)出讓(rang)(rang)金減免、劃撥(bo)土地(di)、市場(chang)內(nei)稅收減免等(deng)。

3、與城市的遠近關系因素

“商(shang)貿(mao)+展示”的(de)綜合(he)商(shang)品(pin)城，一(yi)般趨近人口腹地，與市區距離在(zai)15公里以(yi)內，方便聚(ju)集人氣，吸納消費群體；“批發+制造(zao)”的(de)商(shang)品(pin)城則主(zhu)要布局(ju)在(zai)城市外圍的(de)產業腹地。

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4、用地規模需求因素

一(yi)(yi)般商品城(cheng)的(de)選址對(dui)于用地規(gui)模有一(yi)(yi)定的(de)要求，應該有一(yi)(yi)定的(de)保障，土地儲(chu)備(bei)充(chong)沛且價格低廉(lian)，能提(ti)供相應的(de)配套服務制成，以滿足(zu)商品城(cheng)的(de)長(chang)遠發展(zhan)和區域帶動的(de)需求。

二、小商品城選址的原則有哪些

商品(pin)(pin)城選址時，除了要考慮(lv)商品(pin)(pin)城選址影響(xiang)因素外，還要注意遵循商品(pin)(pin)城的選址原則：

1、有利于高效完成交通組織

要求交通方便，集疏(shu)運體系(xi)完善，具備(bei)綜(zong)合交通組織優(you)勢，有發達的公(gong)路運輸(shu)網絡，能夠快速(su)吸(xi)納(na)和(he)釋放大量交通流(liu)，確保(bao)貨物流(liu)通的順暢。

2、有利于市場長遠發展

選址需要滿足商貿與展銷、批發配送與物流加工于一體的長遠發展需求，且配套功能完善，保證商品批發市場整體的經濟效(xiao)益和社會(hui)效(xiao)益。

3、有利于發揮區域帶動作用

符合貨(huo)物流向和貨(huo)物主要(yao)運輸方(fang)式，能(neng)提(ti)高商(shang)品城(cheng)輻射范圍(wei)和能(neng)級，既服務城(cheng)市內(nei)部，也帶動區域(yu)發展，利于打造區域(yu)產業集群。