一、工業地產招商工作怎么樣
工業地(di)產招(zhao)商工作(zuo)的前景較好(hao),原(yuan)因有以下幾點(dian):
1、工業地產具有(you)較高的投資回報率,且相對于其他投資方式來說風(feng)險較低。
2、工業(ye)地產招(zhao)商可(ke)以為(wei)企業(ye)提供(gong)穩定的租金收入(ru),并為(wei)當地經濟發展做(zuo)出貢獻。
隨著(zhu)經濟(ji)的(de)(de)(de)發(fa)(fa)展和城市化(hua)進(jin)程(cheng)的(de)(de)(de)加(jia)速,工業地產的(de)(de)(de)需求也在增加(jia),因此招商工作有較大(da)的(de)(de)(de)發(fa)(fa)展空間。
3、對于招商(shang)(shang)人員來說,如果具備豐富的(de)(de)招商(shang)(shang)資源和渠道,有(you)很好(hao)的(de)(de)發展前(qian)景,薪資待遇也較(jiao)高(gao)。例(li)如,做到招商(shang)(shang)總監的(de)(de)位置,一般好(hao)的(de)(de)企業基本都在年(nian)薪30萬以上(shang),一線城市更高(gao)。
4、工(gong)(gong)業地(di)產招(zhao)商工(gong)(gong)作可以(yi)選擇到開(kai)發公司、專(zhuan)業的招(zhao)商咨詢(xun)公司或政府招(zhao)商部門(men)等(deng)多個發展路徑。
二、工業地產招商工作內容有哪些
1、幫助收集、整理、歸納市場行情、價格(ge),以及(ji)新(xin)項(xiang)目、競爭對手、客(ke)源等信(xin)息資料,提出分析報告,為(wei)部門業務人員、領導決策供(gong)應參(can)考。
2、建立客戶數據庫,負責公(gong)司租賃(lin)合同及其他招商文件資料的管理(li)(li)、歸類、整理(li)(li)、建檔和保管工作。
3、參加制定項目規劃布局和(he)租金政策的過程,剛好(hao)提出可行性建議(yi)。
4、聯(lian)絡、走訪客戶,宣揚(yang)項目優(you)勢(shi)和政策。
5、接(jie)洽來(lai)電來(lai)訪客(ke)戶,全面解答項目狀況,帶看現場,做(zuo)好各類業務登記和進度(du)分析。
6、對有意向(xiang)的(de)客戶主動跟進聯系,談判,簽約(yue)。
7、收取首筆(bi)費用,協作入駐商戶辦理(li)進場(chang)手(shou)續。
8、供(gong)應完整的商戶入場經營(ying)資料。
9、參(can)加制訂招商管(guan)理(li)方法、工作流(liu)程(cheng),確保持續改進(jin)。
10、定(ding)期(qi)匯總個人及小組業務數(shu)據(ju),形(xing)成書面(mian)報告,提出(chu)建(jian)議(yi)。
11、定期回訪簽(qian)約客戶,剛好反饋客戶入駐后遇到的問題。
12、完成上(shang)級交辦的臨(lin)時性(xing)工作。
三、工業地產招商步驟
1、首先,確定工(gong)業(ye)地產招(zhao)商的目標(biao)(biao)。這是非常重要的,因為招(zhao)商的目標(biao)(biao)決定了如何進行(xing)招(zhao)商工(gong)作(zuo)。例如,如果目標(biao)(biao)是吸(xi)引外資(zi),那(nei)么就需要了解外商投(tou)資(zi)政策和(he)法規,以便制定相(xiang)應的招(zhao)商計劃。
2、其次,制定招(zhao)商(shang)(shang)(shang)計劃(hua)。招(zhao)商(shang)(shang)(shang)計劃(hua)應(ying)該包括招(zhao)商(shang)(shang)(shang)的(de)目標(biao)、招(zhao)商(shang)(shang)(shang)的(de)策(ce)(ce)略(lve)、招(zhao)商(shang)(shang)(shang)的(de)宣傳(chuan)和(he)招(zhao)商(shang)(shang)(shang)的(de)預算。招(zhao)商(shang)(shang)(shang)的(de)策(ce)(ce)略(lve)應(ying)該根據目標(biao)來確(que)定,例如,如果目標(biao)是吸引外資,那(nei)么就(jiu)需要(yao)制定相(xiang)應(ying)的(de)外資政策(ce)(ce),并(bing)采取積極的(de)宣傳(chuan)措施。
3、最(zui)后,實施(shi)招商計(ji)劃(hua)。招商計(ji)劃(hua)實施(shi)的過程是一個持續的過程,需(xu)要不(bu)斷(duan)的監控和調整。例如,如果(guo)發現外資政(zheng)策不(bu)夠有吸引力,就需(xu)要及(ji)時調整政(zheng)策。
工(gong)業地產招商是一(yi)個(ge)重要的(de)經濟領域,它有助(zhu)于促進(jin)經濟發展。