建材連鎖店如何選址 家居連鎖店選址注意事項

眾所周知(zhi)，選(xuan)址(zhi)(zhi)是關系到店面成(cheng)功(gong)關鍵(jian)的(de)重(zhong)要影響因素之(zhi)一(yi)。曾(ceng)經有句話叫做(zuo)“連鎖(suo)模式成(cheng)功(gong)的(de)關鍵(jian)有3個條件，那就是選(xuan)址(zhi)(zhi)，選(xuan)址(zhi)(zhi)，還是選(xuan)址(zhi)(zhi)。”

由此可見，選址在連鎖商業的日常經營中的地位是多么的舉足輕重。因為選址是門店的重要工作，所以選址工作的步驟就成了每個超市（超市知識大講堂>>）管理者(zhe)的(de)必修(xiu)課，但(dan)是還是有一些選(xuan)址時(shi)的(de)觀(guan)念和注意事項(xiang)需要介紹。

其一，對于人流量調查結果的分析。誠然，人流量是(shi)決定門(men)店的一個重要(yao)(yao)因素，但是(shi)了解客(ke)流的消費目標(biao)，才是(shi)更為重要(yao)(yao)的工(gong)作。要(yao)(yao)研(yan)究(jiu)門(men)店的有效客(ke)流量是(shi)多少？

其二，對于競爭對手的分析。對競爭對手的(de)分析(xi)可(ke)以分為(wei)業內競爭和行外競爭兩(liang)種(zhong)形式(shi)。隨(sui)著市場競爭的(de)加(jia)劇(ju)，為(wei)了吸引更(geng)多的(de)顧客群體，為(wei)顧客提供(gong)一站式(shi)購），常常會看見門店出售的(de)商品與商店的(de)類型毫不相(xiang)關的(de)現象，這種(zhong)現象被稱為(wei)掠奪式(shi)銷售

其三，地理位置。在顧(gu)客購物時由(you)于總(zong)是(shi)選(xuan)擇商店(dian)(dian)地址便利的(de)原(yuan)因，所以辨別競爭(zheng)對手的(de)時候，店(dian)(dian)址的(de)臨近(jin)程度是(shi)門店(dian)(dian)選(xuan)址的(de)重要因素。要正(zheng)確的(de)判斷(duan)商圈內顧(gu)客的(de)習慣(guan)性行走路(lu)線(xian)，最先占領(ling)有利地位，為門店(dian)(dian)的(de)成(cheng)功做好準備。

其四，成本的核算。連鎖門店成本的核算相信不用我多說。但有一點應當注意：連鎖門店的成功之道在于利用規模經濟的邊際效益，而有些門店的位置距離中心庫房很遠，尤其是剛好超過貨車一日的行程。如(ru)果門店(dian)之間距(ju)離很近（在互(hu)不影響額達情況下(xia)），就(jiu)可(ke)以(yi)節(jie)省相當一筆(bi)費(fei)用(yong)，例如(ru)兩個(ge)門店(dian)可(ke)以(yi)共用(yong)一個(ge)店(dian)長，商品配送更為便利(li)等(deng)等(deng)。

其五，交通狀況。一(yi)(yi)家大(da)型商店(dian)在決定租賃前，通常的(de)做法是(shi)與當地(di)商討新的(de)交通線路。如果商店(dian)或(huo)店(dian)標在遠(yuan)處(chu)或(huo)至(zhi)少驅車經(jing)過時很(hen)容易(yi)被看到，作為選(xuan)址它的(de)優勢就(jiu)會增(zeng)強，明顯的(de)店(dian)標實際就(jiu)是(shi)一(yi)(yi)種廣告，它能讓人因(yin)一(yi)(yi)時沖(chong)動而停下來。一(yi)(yi)個(ge)道路狹窄(zhai)，單行線，甚至(zhi)經(jing)常交通堵塞的(de)街道上的(de)門(men)(men)店(dian)，相信(xin)是(shi)不(bu)會有顧(gu)客愿意(yi)經(jing)常登門(men)(men)拜訪的(de)。

上述的(de)諸點(dian)，只是連鎖門店選址(zhi)(zhi)時(shi)應當(dang)注(zhu)意(yi)的(de)要(yao)點(dian)，選址(zhi)(zhi)的(de)好壞會影響(xiang)門店日常經營的(de)關(guan)鍵(jian)，同時(shi)也可以說：“你有好的(de)選址(zhi)(zhi)，成(cheng)功(gong)的(de)幾率(lv)就已經拿到了一半！”