建材連鎖店如何選址 家居連鎖店選址注意事項

眾所周知，選址是(shi)關系到店面成(cheng)功關鍵的重(zhong)要影響因素(su)之一。曾(ceng)經有句話叫做(zuo)“連鎖模式成(cheng)功的關鍵有3個條件，那就是(shi)選址，選址，還是(shi)選址。”

由此可見，選址在連鎖商業的日常經營中的地位是多么的舉足輕重。因為選址是門店的重要工作，所以選址工作的步驟就成了每個超市（超市知識大講堂>>）管理者(zhe)的(de)必修課，但是(shi)還(huan)是(shi)有一些選址時的(de)觀念和注意(yi)事項需(xu)要介(jie)紹。

其一，對于人流量調查結果的分析。誠然(ran)，人流量(liang)是(shi)(shi)決定門店的(de)(de)一個重要(yao)因素，但是(shi)(shi)了解客(ke)流的(de)(de)消費目標，才(cai)是(shi)(shi)更為重要(yao)的(de)(de)工作。要(yao)研究(jiu)門店的(de)(de)有(you)效客(ke)流量(liang)是(shi)(shi)多少(shao)？

其二，對于競爭對手的分析。對競爭對手的(de)(de)分析可以分為(wei)(wei)(wei)業內競爭和行外競爭兩(liang)種(zhong)(zhong)形式。隨著(zhu)市場競爭的(de)(de)加劇(ju)，為(wei)(wei)(wei)了吸(xi)引更多(duo)的(de)(de)顧客(ke)(ke)群體，為(wei)(wei)(wei)顧客(ke)(ke)提供一(yi)站式購），常常會看見門店出售的(de)(de)商(shang)品與商(shang)店的(de)(de)類型毫不相關的(de)(de)現象(xiang)，這種(zhong)(zhong)現象(xiang)被(bei)稱為(wei)(wei)(wei)掠奪(duo)式銷售

其三，地理位置。在顧客購物時由于總是選擇商(shang)店地址(zhi)便(bian)利的原因(yin)，所以辨別競爭對(dui)手的時候，店址(zhi)的臨近程度(du)是門店選址(zhi)的重要因(yin)素(su)。要正確的判斷商(shang)圈內(nei)顧客的習慣性行走路(lu)線(xian)，最先占領有利地位，為(wei)門店的成功做好準備。

其四，成本的核算。連鎖門店成本的核算相信不用我多說。但有一點應當注意：連鎖門店的成功之道在于利用規模經濟的邊際效益，而有些門店的位置距離中心庫房很遠，尤其是剛好超過貨車一日的行程。如(ru)果(guo)門店之間(jian)距離很近（在互不影響額達情況(kuang)下），就可以(yi)節省相當一筆費用，例如(ru)兩(liang)個門店可以(yi)共用一個店長，商品(pin)配送更(geng)為便利(li)等(deng)等(deng)。

其五，交通狀況。一(yi)(yi)(yi)家(jia)大型商店(dian)在決(jue)定租賃前，通(tong)(tong)常的(de)(de)做法是(shi)與當(dang)地(di)商討新的(de)(de)交通(tong)(tong)線路(lu)。如果(guo)商店(dian)或店(dian)標(biao)在遠處或至(zhi)少驅車(che)經過(guo)時很容易(yi)被(bei)看到，作為選址它的(de)(de)優勢就會增(zeng)強，明顯的(de)(de)店(dian)標(biao)實際就是(shi)一(yi)(yi)(yi)種廣(guang)告(gao)，它能讓人因一(yi)(yi)(yi)時沖動(dong)而(er)停(ting)下來。一(yi)(yi)(yi)個道路(lu)狹窄，單行線，甚至(zhi)經常交通(tong)(tong)堵塞的(de)(de)街道上的(de)(de)門(men)店(dian)，相信是(shi)不會有顧客愿(yuan)意經常登門(men)拜訪的(de)(de)。

上述(shu)的諸點，只是連(lian)鎖(suo)門店選(xuan)址(zhi)時應當(dang)注意的要(yao)點，選(xuan)址(zhi)的好壞會(hui)影響門店日常經營的關鍵，同時也可以說：“你有好的選(xuan)址(zhi)，成功的幾率就已經拿到(dao)了一(yi)半(ban)！”