1、嚴格選(xuan)好地(di)段(duan)。不管是買住宅、商(shang)鋪，還是買寫(xie)字樓(lou)，地(di)段(duan)都是非(fei)常(chang)重要的(de)(de)(de)。地(di)段(duan)好，就(jiu)意味著周邊(bian)的(de)(de)(de)交通、商(shang)業等各方面的(de)(de)(de)配套比較齊全。企業會考(kao)慮其(qi)員工(gong)在這附近上下(xia)班(ban)、衣食住行等，是否(fou)方便。

2、甲級寫(xie)字(zi)樓是(shi)首選。甲級寫(xie)字(zi)樓，是(shi)寫(xie)字(zi)樓的一種，一般為(wei)最好級數的寫(xie)字(zi)樓。多數都(dou)能(neng)成(cheng)為(wei)當地(di)(di)的地(di)(di)標，租戶置身其中富有成(cheng)功感和力量。甲級寫(xie)字(zi)樓，寫(xie)字(zi)樓本身的配套比較(jiao)好、設計比較(jiao)人性化(hua)、物業服(fu)務好。

3、大堂(tang)(tang)(tang)要(yao)氣派(pai)明亮。購買寫(xie)字(zi)樓要(yao)考(kao)慮(lv)什么因(yin)素(su)？大堂(tang)(tang)(tang)是人們(men)進入辦公區的必(bi)經之地，也(ye)是寫(xie)字(zi)樓使用率(lv)最高的地方。大堂(tang)(tang)(tang)是展示樓盤硬(ying)件裝(zhuang)修和軟件服務的一個縮(suo)影，可以說(shuo)是臉面。

4、電(dian)(dian)梯(ti)要(yao)(yao)快捷(jie)高速，運(yun)行安(an)全(quan)。電(dian)(dian)梯(ti)的(de)(de)多(duo)少和爬升速度也直接影響到寫字(zi)樓的(de)(de)運(yun)營。在(zai)寫字(zi)樓內上班的(de)(de)人多(duo)，對電(dian)(dian)梯(ti)的(de)(de)依(yi)賴程度高，且電(dian)(dian)梯(ti)要(yao)(yao)容(rong)納比較多(duo)的(de)(de)人，這就要(yao)(yao)求電(dian)(dian)梯(ti)的(de)(de)數量要(yao)(yao)多(duo)，電(dian)(dian)梯(ti)運(yun)行的(de)(de)速度要(yao)(yao)快、穩、安(an)全(quan)。

5、采光和(he)通風(feng)。采光、凈層高、空氣質量是(shi)室內舒適度的重要指標。目前(qian)寫(xie)字樓(lou)和(he)高端公寓(yu)類項(xiang)目開(kai)(kai)始重視空氣質量，良好的送(song)風(feng)系統開(kai)(kai)始成為不(bu)少(shao)企業選擇寫(xie)字樓(lou)的硬(ying)指標。