1、嚴格選好(hao)(hao)地(di)(di)段。不管是(shi)(shi)買住宅、商鋪，還是(shi)(shi)買寫字樓(lou)，地(di)(di)段都是(shi)(shi)非常重要的(de)。地(di)(di)段好(hao)(hao)，就意味著周邊的(de)交(jiao)通、商業等(deng)各方面的(de)配套比較(jiao)齊全。企業會考慮其員工(gong)在這(zhe)附近上下班、衣食住行等(deng)，是(shi)(shi)否(fou)方便。

2、甲級(ji)寫(xie)(xie)字(zi)(zi)樓(lou)(lou)是首選。甲級(ji)寫(xie)(xie)字(zi)(zi)樓(lou)(lou)，是寫(xie)(xie)字(zi)(zi)樓(lou)(lou)的一種，一般為最好(hao)級(ji)數的寫(xie)(xie)字(zi)(zi)樓(lou)(lou)。多數都能成為當地(di)的地(di)標(biao)，租戶(hu)置身其中(zhong)富有(you)成功感(gan)和力量。甲級(ji)寫(xie)(xie)字(zi)(zi)樓(lou)(lou)，寫(xie)(xie)字(zi)(zi)樓(lou)(lou)本身的配(pei)套比較好(hao)、設計比較人性化、物業(ye)服務好(hao)。

3、大堂要氣派明亮。購(gou)買寫字樓要考慮什么(me)因素？大堂是(shi)人們進(jin)入辦公區的(de)必經(jing)之(zhi)地，也是(shi)寫字樓使用率最高(gao)的(de)地方。大堂是(shi)展示樓盤(pan)硬件裝修和軟件服務的(de)一個縮影，可以說(shuo)是(shi)臉面。

4、電(dian)(dian)梯要快捷高(gao)速，運行安(an)全。電(dian)(dian)梯的(de)(de)多(duo)少(shao)和爬升速度(du)也直接影響(xiang)到寫(xie)字(zi)樓的(de)(de)運營。在寫(xie)字(zi)樓內上班的(de)(de)人多(duo)，對電(dian)(dian)梯的(de)(de)依賴程度(du)高(gao)，且電(dian)(dian)梯要容納比較多(duo)的(de)(de)人，這就要求(qiu)電(dian)(dian)梯的(de)(de)數量要多(duo)，電(dian)(dian)梯運行的(de)(de)速度(du)要快、穩、安(an)全。

5、采光和通風(feng)。采光、凈層高、空氣質量是室內舒適度(du)的(de)重要(yao)指標(biao)。目前寫字樓(lou)和高端公寓類(lei)項目開(kai)始(shi)重視空氣質量，良好的(de)送風(feng)系統開(kai)始(shi)成為不少(shao)企業(ye)選擇(ze)寫字樓(lou)的(de)硬指標(biao)。